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有哪些
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度是確??照{(diào)系統(tǒng)高效運行的關(guān)鍵,它通常涵蓋以下幾個核心部分:
1. 定期檢查:對空調(diào)設(shè)備進行定期的全面檢查,包括過濾器、冷凝器、蒸發(fā)器等關(guān)鍵組件。
2. 預(yù)防性維護:預(yù)防可能出現(xiàn)的問題,如潤滑運動部件、緊固松動的連接等。
3. 故障排查與修復(fù):及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備故障,防止小問題演變成大故障。
4. 清潔與消毒:保持設(shè)備內(nèi)部清潔,定期進行消毒處理,確??諝赓|(zhì)量。
5. 記錄與報告:記錄每次保養(yǎng)工作的詳細情況,并定期生成維護報告。
內(nèi)容是什么
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點:
- 制定詳細的保養(yǎng)計劃,明確每次保養(yǎng)的頻率、內(nèi)容及責任人。 - 提供標準的操作流程,確保每個步驟都得到正確執(zhí)行。 - 建立故障報告機制,員工發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時上報,維修人員需迅速響應(yīng)。 - 設(shè)立設(shè)備檔案,記錄設(shè)備歷史維修情況,為預(yù)測性維護提供依據(jù)。 - 對維修人員進行定期培訓,提升其技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。 - 與供應(yīng)商建立良好關(guān)系,確保配件供應(yīng)的及時性和質(zhì)量。
規(guī)范
制定規(guī)范的空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度需遵循以下原則:
- 標準化:所有維護工作應(yīng)遵循統(tǒng)一的標準和程序,確保一致性。 - 可操作性:制度應(yīng)簡潔明了,便于理解和執(zhí)行,避免過于復(fù)雜的技術(shù)描述。 - 追溯性:所有維護活動應(yīng)有記錄可查,以便追蹤問題源頭和評估效果。 - 動態(tài)調(diào)整:制度應(yīng)根據(jù)設(shè)備的實際運行狀況和新技術(shù)的發(fā)展適時更新。
重要性
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度的重要性不容忽視,它直接影響到:
- 設(shè)備壽命:定期維護能延長設(shè)備使用壽命,減少更換成本。 - 能源效率:良好的維護狀態(tài)有助于提高空調(diào)系統(tǒng)的能源效率,降低運行費用。 - 環(huán)境舒適度:保證空調(diào)性能穩(wěn)定,提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。 - 安全性:及時排除安全隱患,防止設(shè)備故障引發(fā)的事故。 - 經(jīng)濟效益:通過預(yù)防性維護,避免因設(shè)備故障導(dǎo)致的生產(chǎn)中斷和經(jīng)濟損失。
建立健全的空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度對于企業(yè)的運營至關(guān)重要,不僅關(guān)乎設(shè)備本身的性能,還直接關(guān)系到企業(yè)的運營成本和員工滿意度。因此,管理者必須重視并嚴格執(zhí)行這一制度。
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度范本
第1篇 空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度范本
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度
第一條 運行檢查制度:
1.空調(diào)主機:
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調(diào)主機進行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉(zhuǎn),是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運轉(zhuǎn)情況:
a.運轉(zhuǎn)是否有振動或異響;
b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機:
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機組運行是否有異響或振動;
2)凝結(jié)水暢通情況及機組出風情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
第二條月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機:
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質(zhì),必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。
4.柜式空調(diào)機:
(1)電機軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準確可靠性;
(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機油;
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、::冷卻水泵:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機:
(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
第2篇 空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度3
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度(三)
■_第一條 運行檢查制度:
1.空調(diào)主機:
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調(diào)主機進行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉(zhuǎn),是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運轉(zhuǎn)情況:a.運轉(zhuǎn)是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機:
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機組運行是否有異響或振動;
2)凝結(jié)水暢通情況及機組出風情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
■_第二條月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機:
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
■_第三條季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質(zhì),必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。
4.柜式空調(diào)機:
(1)電機軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
■_第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準確可靠性;
(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機油;
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機做年度檢修
保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機:
(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
風機盤管機組的代號
fp12 3 45
fp――表示風機盤管空調(diào)器;
1――用數(shù)字表示風機盤管空調(diào)器的名義風量×100m3/h;
2――用漢語拼音字母表示安裝形式,l表示立式,w表示臥式,d表示低矮式,k表示卡式,z表示立柱式;
3――用漢語拼音字母表示結(jié)構(gòu)形式,m表示明裝,a表示暗裝,bm表示半明裝,c表示風機部分為敞開式;
4――用漢語拼音字母表示出口方向,s表示向上,q表示向前,_表示向斜上方;
第3篇 s空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
第一條 運行檢查制度:
1.空調(diào)主機:
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調(diào)主機進行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉(zhuǎn),是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運轉(zhuǎn)情況:a.運轉(zhuǎn)是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機:
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機組運行是否有異響或振動;
2)凝結(jié)水暢通情況及機組出風情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
第二條 月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機:
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質(zhì),必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。
4.柜式空調(diào)機:
(1)電機軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準確可靠性;
(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機油;
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機:
(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
第4篇 空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
第一條 運行檢查制度:
1.空調(diào)主機:
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調(diào)主機進行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉(zhuǎn),是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運轉(zhuǎn)情況:a.運轉(zhuǎn)是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機:
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機組運行是否有異響或振動;
2)凝結(jié)水暢通情況及機組出風情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
第二條 月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機:
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質(zhì),必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。
4.柜式空調(diào)機:
(1)電機軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準確可靠性;
(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機油;
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機:
(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
第5篇 空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)工作制度
第一條 運行檢查制度:
1.空調(diào)主機:
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調(diào)主機進行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉(zhuǎn),是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運轉(zhuǎn)情況:a.運轉(zhuǎn)是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機:
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機組運行是否有異響或振動;
2)凝結(jié)水暢通情況及機組出風情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
第二條 月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機:
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質(zhì),必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。
4.柜式空調(diào)機:
(1)電機軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準確可靠性;
(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機油;
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機:
(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。