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有哪些
空調設備維修保養(yǎng)制度是確保設施高效運行和延長使用壽命的關鍵，它通常涵蓋以下幾個核心部分：
1. 定期檢查：定期對空調系統(tǒng)進行細致的檢查，包括過濾器清潔、冷凝器和蒸發(fā)器的狀況評估。
2. 預防性維護：預防性措施如潤滑運動部件、緊固連接、測試電氣部件，以防止故障發(fā)生。
3. 故障診斷與修復：對設備異常進行快速診斷，并及時進行必要的修復工作。
4. 記錄與報告：詳細記錄每次維護活動，生成維護報告以供參考和追蹤設備狀態(tài)。
5. 培訓與指導：為操作人員提供正確的使用和基本維護培訓，確保設備得到妥善操作。
內容是什么
空調設備維修保養(yǎng)制度的具體內容包括：
- 設定維護周期：根據(jù)設備類型和使用環(huán)境，設定合理的保養(yǎng)周期，如每季度、半年或一年一次。 - 維護流程：詳細列出每個維護步驟，從外部清洗到內部組件的檢查，確保無遺漏。 - 應急處理方案：針對可能發(fā)生的突發(fā)故障，制定應急響應計劃，減少停機時間。 - 零件更換標準：明確何時需要更換關鍵零部件，避免因過度磨損導致設備損壞。 - 資源分配：合理規(guī)劃人力、物力資源，確保維護工作的順利進行。
規(guī)范
執(zhí)行這些規(guī)范有助于確?？照{設備維修保養(yǎng)制度的有效實施：
- 標準化作業(yè)：制定標準化作業(yè)程序，保證每次維護的質量一致性。 - 審核與監(jiān)督：設立定期審核機制，監(jiān)督保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況，及時調整不足之處。 - 安全規(guī)定：強調安全操作規(guī)程，避免在維護過程中發(fā)生安全事故。 - 供應商管理：選擇合格的供應商，確保配件質量和維修服務的可靠性。
重要性
空調設備維修保養(yǎng)制度的重要性不容忽視：
1. 提升效率：定期維護可以保持設備的最佳運行狀態(tài)，提高制冷或制熱效率。
2. 節(jié)省成本：預防性維護能減少突發(fā)故障，降低維修成本和因設備故障造成的損失。
3. 延長壽命：恰當?shù)谋ｐB(yǎng)可以顯著延長空調設備的使用壽命，提高投資回報率。
4. 環(huán)保節(jié)能：良好的運行狀態(tài)意味著更低的能耗，符合綠色可持續(xù)發(fā)展的要求。
5. 用戶滿意度：確保室內環(huán)境舒適，提升員工工作效率或客戶滿意度。
空調設備維修保養(yǎng)制度是企業(yè)設施管理中不可或缺的一環(huán)，它關乎企業(yè)的運營效率、成本控制和可持續(xù)發(fā)展。因此，必須給予足夠的重視并嚴格執(zhí)行。
空調設備維修保養(yǎng)制度3范文
第1篇 空調設備維修保養(yǎng)制度3
空調設備維修保養(yǎng)制度(三)
■_第一條 運行檢查制度:
1.空調主機:
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查,并記錄有關數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉,是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運轉情況:a.運轉是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。
4.柜式空調機:
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機組運行是否有異響或振動;
2)凝結水暢通情況及機組出風情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。
■_第二條月度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調機:
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
■_第三條季度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質,必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。
4.柜式空調機:
(1)電機軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
■_第四條 年度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)做一次全面性的技術性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準確可靠性;
(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機油;
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機做年度檢修
保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內外表面,泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調機:
(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
風機盤管機組的代號
fp12 3 45
fp――表示風機盤管空調器;
1――用數(shù)字表示風機盤管空調器的名義風量×100m3/h;
2――用漢語拼音字母表示安裝形式,l表示立式,w表示臥式,d表示低矮式,k表示卡式,z表示立柱式;
3――用漢語拼音字母表示結構形式,m表示明裝,a表示暗裝,bm表示半明裝,c表示風機部分為敞開式;
4――用漢語拼音字母表示出口方向,s表示向上,q表示向前,_表示向斜上方;
第2篇 空調設備維修保養(yǎng)制度范本
空調設備維修保養(yǎng)制度
第一條 運行檢查制度:
1.空調主機:
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查,并記錄有關數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉,是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運轉情況:
a.運轉是否有振動或異響;
b.水流是否正常,塔內水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。
4.柜式空調機:
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機組運行是否有異響或振動;
2)凝結水暢通情況及機組出風情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。
第二條月度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調機:
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質,必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。
4.柜式空調機:
(1)電機軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)做一次全面性的技術性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準確可靠性;
(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機油;
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、::冷卻水泵:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內外表面,泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調機:
(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
第3篇 空調設備的維修保養(yǎng)制度
第一條 運行檢查制度：
1.空調主機：
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查，并記錄有關數(shù)據(jù)，狀態(tài)；
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵；
2.冷凍水泵及冷卻水泵，每兩小時做一次如下項目的檢查：
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉，是否有異響或振動；
(2)壓力表讀數(shù)是否正常；
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油；
(4)閥門開關位置是否正常；
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象；
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔：
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓；
(2)每天兩次實地檢查運轉情況：a.運轉是否有振動或異響；b.水流是否正常，塔內水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進行調整。
4.柜式空調機：
(1)每天到實地檢查兩次；
1)機組運行是否有異響或振動；
2)凝結水暢通情況及機組出風情況；
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進行調整。
第二條 月度保養(yǎng)：
1.空調主機：
(1)認真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；
(3)分析一個月以來的運行情況，判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵：
(1)軸承加油；
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠；
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔：
(1)檢查皮帶輪的磨損情況，必要時更換或修理，同時檢查皮帶及鍵是否松動；
(2)軸承加油；
(3)清潔表面灰塵，要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調機：
(1)清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片；
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動，必要時更換及修理；
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；
(4)軸承加油；
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng)：
1.空調主機：
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠，機油是否變質，必要時添加或更換；
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
(1)電機軸承加油；
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油；
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔：
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好，必要時做油漆保護。
4.柜式空調機：
(1)電機軸承加油；
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài)，檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng)：
1.空調主機：
(1)做一次全面性的技術性能檢查，再做針對性的拆檢處理；
(2)檢驗各儀表的準確可靠性；
(3)停機保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；
(5)清洗機油過濾器；
(6)每兩年更換一次冷凍機油；
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；
(8)測試電路動作的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能；
(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
(1)檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；
(2)檢查密封件的密封情況；
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內外表面，泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng)；
(4)檢查各儀表的準確可靠性；
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；
(6)校對軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；
(7)電機做年度檢修保養(yǎng)；
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔：
(1)檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng)，并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調機：
(1)檢查所有運動部位的磨損情況，更換軸承油；
(2)清理葉輪、風機殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護工作；
(3)檢查所有附屬閥件；
(4)檢查保溫層，檢查風管是否完好；
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng)；
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運轉48小時后再重新檢查一次；
(7)清潔消音器。
第4篇 空調設備維修保養(yǎng)工作制度
第一條 運行檢查制度:
1.空調主機:
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查,并記錄有關數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉,是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運轉情況:a.運轉是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。
4.柜式空調機:
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機組運行是否有異響或振動;
2)凝結水暢通情況及機組出風情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。
第二條 月度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調機:
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質,必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。
4.柜式空調機:
(1)電機軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)做一次全面性的技術性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準確可靠性;
(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機油;
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內外表面,泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調機:
(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
第5篇 s空調設備的維修保養(yǎng)制度
空調設備的維修保養(yǎng)制度
第一條 運行檢查制度:
1.空調主機:
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查,并記錄有關數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉,是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運轉情況:a.運轉是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。
4.柜式空調機:
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機組運行是否有異響或振動;
2)凝結水暢通情況及機組出風情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。
第二條 月度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調機:
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質,必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。
4.柜式空調機:
(1)電機軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調主機:
(1)做一次全面性的技術性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準確可靠性;
(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機油;
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內外表面,泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調機:
(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
