豐華物業(yè)動火作業(yè)管理工作規(guī)程

包括什么內(nèi)容

1. 定義與范圍：本規(guī)程適用于豐華物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有涉及動火作業(yè)的活動，包括但不限于焊接、切割、烘烤、熔化等產(chǎn)生火花或火焰的作業(yè)。

2. 責任分配：明確各部門、各級管理人員在動火作業(yè)管理中的職責與權(quán)限。

3. 作業(yè)審批：規(guī)定動火作業(yè)的申請、審批流程及所需文件。

4. 安全措施：闡述動火前的安全檢查、動火過程中的安全監(jiān)控及動火后的清理工作。

5. 應急預案：制定火災應急響應計劃，確?？焖儆行獙赡艿幕痣U。

編制指南

1. 作業(yè)前準備：作業(yè)人員需進行風險評估，確定動火等級，準備必要的防護設備及消防器材。

2. 申請審批：填寫動火作業(yè)申請表，詳細說明作業(yè)內(nèi)容、時間、地點、風險等級等，由相關(guān)部門審批。

3. 現(xiàn)場核查：審批通過后，安全管理人員現(xiàn)場核查作業(yè)環(huán)境，確認無火源、易燃物并設置警戒區(qū)域。

4. 監(jiān)護人制度：指定專人監(jiān)護，監(jiān)護人應具備滅火技能，全程監(jiān)督動火作業(yè)。

5. 安全教育：對作業(yè)人員進行動火安全知識培訓，確保其了解并遵守安全規(guī)定。

6. 記錄與報告：記錄動火作業(yè)過程，及時報告異常情況。

復審規(guī)定

1. 定期審查：每年至少進行一次動火作業(yè)管理規(guī)程的全面審查，確保其適用性和有效性。

2. 不定期評估：根據(jù)作業(yè)事故、法規(guī)變更或新技術(shù)應用等情況，隨時修訂規(guī)程。

3. 反饋機制：鼓勵員工提出改進建議，結(jié)合實際運營情況調(diào)整規(guī)程。

4. 培訓更新：在規(guī)程修訂后，對相關(guān)人員進行新規(guī)定培訓，確保執(zhí)行一致。

5. 文檔管理：保存規(guī)程的歷次修訂版本，便于追溯和對比。

本規(guī)程旨在規(guī)范豐華物業(yè)動火作業(yè)的管理，保障物業(yè)安全，減少火災風險。所有員工需嚴格遵守，確保動火作業(yè)的順利進行。對于違反規(guī)程的行為，將依法依規(guī)進行處理。

豐華物業(yè)動火作業(yè)管理工作規(guī)程范文

月華物業(yè)動火作業(yè)管理工作規(guī)程

1.0目的

對動火用火加強管理,確保本大廈的安全,防止火災事故的發(fā)生。

2.0適用范圍

適用于__集團大廈內(nèi)動火用火管理。

3.0職責

3.1保安部負責對客戶提出的《動火作業(yè)申請表》進行審批,檢查現(xiàn)場有無落實安全防范措施。

3.2巡邏保安員負責檢查施工人員有無違規(guī)操作,制止施工人員在現(xiàn)場抽煙、煮食等違規(guī)行為。

3、3工程部負責施工現(xiàn)場的技術(shù)監(jiān)理。

4.0工作程序

4.1大廈各部門、各業(yè)主、租戶及各裝修公司(隊),在大廈范圍內(nèi)要進行臨時燒焊,設爐生火等動火作業(yè),必須到大廈保安部辦理動火手續(xù),經(jīng)批準后方可動火。

4.2動火(施工)單位需動火,動火前必須采取切實有效的防火安全措施,設專人負責,動火完畢必須立即清理現(xiàn)場。

4.3一般裝修的燒焊、生火,由保安部審批;重點部位、危險地段(如變壓器房、發(fā)電機房、配電房、電梯機房、車場、煤氣管道等場所)動火、用火必須由管理處會同工程部保安部到現(xiàn)場會審,由管理處審批。

4.4任何單位未經(jīng)批準擅自在大廈范圍內(nèi)動火,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須馬上停工,并視情節(jié)輕重按章進行處罰。

4.5動火安全規(guī)定:八不、四要、一清。

4.5.1八不。

a.防火、滅火設施不落實不動火、用火。

b.周圍易燃雜物未清除不動火、用火。

c.附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火、用火。

d.裝過油類的容器、管道未清洗干凈不動火、用火。

e.裝過氣體有受熱膨脹、爆炸危險的不動火,用火。

f.儲存易燃、易爆物品場所,未經(jīng)排除1危險的不動火、用火。

g.在高空進行焊接或切割作業(yè)時,下面可燃物未清理、未采取安全防護措施不動火、用火。

h.未配備相應滅火器材不動火、用火。

4.5.2四要:

a.動火、用火前要指定現(xiàn)場負責人。

b.動火、用火時發(fā)現(xiàn)不安全因素要立即停止施工。

c.發(fā)生事故時要及時撲救。

d.動火、用火人員要嚴格安全操作規(guī)程。

4.5.3一清:指動火、用火后徹底清理、熄滅現(xiàn)場火種后才能離開。

4.6施工現(xiàn)場的監(jiān)管

4.7巡邏崗負責對施工現(xiàn)場進行巡查,施工人員是否按照本大廈的動火作業(yè)要求進行動火,動火現(xiàn)場有無放置滅火器,有無消防安全隱患存在,若有及時制止另其停工。

4.7.1領(lǐng)班負責抽查施工現(xiàn)場的動火作業(yè)情況。

4.7.2工程部值班不定時到施工現(xiàn)場查看,動火作業(yè)時有無亂拉亂接電線、超負荷用電的現(xiàn)象發(fā)生,現(xiàn)場是否存有用電安全隱患,一旦發(fā)現(xiàn)及時給予停工整改。

4.8動火審批:由動火單位提出申請,填寫《__集團大廈臨時動火作業(yè)申請表》,經(jīng)批準后,發(fā)給《臨時動火許可證》和《動火安全規(guī)定》,施工單位需將《臨時動火許可證》貼于施工現(xiàn)場,以便管理處人員檢查;《臨時動火許可證》由施工單位填寫動火、用火使用期限(最長期限為一個月),到期后施工單位需另行提出申請。

5.0相關(guān)文件

5.1《動火安全規(guī)定》

6.0相關(guān)記錄

6.1《動火作業(yè)申請表》qr/gr-614