空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程制度匯編（3篇范文）

有哪些

一、空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程制度包括以下主要內(nèi)容：

1. 日常檢查：定期對空調(diào)設(shè)備進行外觀檢查，確保無明顯破損、漏液現(xiàn)象。

2. 清潔保養(yǎng)：定期清理濾網(wǎng)、冷凝器等關(guān)鍵部件，防止灰塵積聚影響效率。

3. 檢測運行狀態(tài)：監(jiān)控設(shè)備運行參數(shù)，如電流、電壓、溫度等，確保其在正常范圍內(nèi)。

4. 定期維護：每季度或半年進行一次專業(yè)維護，包括潤滑油更換、部件檢查等。

5. 故障處理：及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備異常，防止故障擴大。

標(biāo)準(zhǔn)

二、空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)如下：

1. 檢查頻率：日常檢查每日一次，清潔保養(yǎng)每月一次，專業(yè)維護每季度一次。

2. 清潔標(biāo)準(zhǔn)：濾網(wǎng)應(yīng)無明顯塵埃，冷凝器翅片清潔無污垢。

3. 參數(shù)監(jiān)測：電流不超過額定值，電壓穩(wěn)定，進出風(fēng)溫度符合設(shè)計要求。

4. 維護記錄：每次維護保養(yǎng)后需填寫詳細記錄，包括維護內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。

5. 應(yīng)急預(yù)案：建立故障應(yīng)對機制，確保2小時內(nèi)響應(yīng)并開始處理。

是什么意思

三、空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程的意義在于：

1. 延長設(shè)備壽命：定期維護保養(yǎng)可以減少設(shè)備磨損，延長使用壽命，降低更換成本。

2. 保證運行效率：清潔和檢查確保設(shè)備運行在最佳狀態(tài)，提高能源利用率，降低運行成本。

3. 預(yù)防故障：早期發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，避免突發(fā)停機，影響正常運營。

4. 提升安全性：定期檢查和維護能消除安全隱患，保障人員安全。

5. 符合法規(guī)要求：遵守相關(guān)設(shè)備管理法規(guī)，避免因未按規(guī)定保養(yǎng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

通過嚴(yán)格執(zhí)行這些規(guī)程，我們可以確保空調(diào)設(shè)備的高效、安全運行，同時也能為員工創(chuàng)造一個舒適的工作環(huán)境。作為企業(yè)管理者，我們應(yīng)督促相關(guān)部門和人員嚴(yán)格按照規(guī)程執(zhí)行，同時也要定期評估規(guī)程的有效性，適時進行調(diào)整和完善。

空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程制度范文

第1篇 空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程制度

1.新風(fēng)柜

1.1月巡檢

1.1.1 清洗空氣過濾器1-2次;

1.1.2 更換破損!過濾器;

1.1.3 檢查出風(fēng)口避震軟連接,如有破損則更換。

1.2 年度保養(yǎng)

1.2.1 查軸承是否良好,若磨損嚴(yán)重,則進行更換;

1.2.2 檢查機殼及附屬設(shè)備的油漆是否剝落或腐蝕,若出現(xiàn)損壞,則應(yīng)用優(yōu)質(zhì)防銹漆重新油漆;

1.2.3 清洗風(fēng)機葉輪和軸,若軸上有銹斑,則用砂皮將其磨光;

1.2.4 檢查接水盤中有無淤泥或其他外來物,若有應(yīng)清除,以保證排水暢通;

1.2.5 檢查附屬閥門(包括風(fēng)閘)是否工作正常,如有損壞,則更換;

1.2.6 檢查管系是否漏氣、漏水;

1.2.7 清洗翅片,拆卸外殼后,用水槍將清洗藥水噴入翅片間,浸潤數(shù)分鐘,再用清水沖洗干凈。

1.2.8 檢查電機絕緣電阻,相間及相地間都應(yīng)大于0.5兆歐姆。

2.冷卻水塔

2.1 月巡檢

2.1.1 運轉(zhuǎn)時是否有異響和振動;

2.1.2 塔內(nèi)水流及水位是否正常

2.1.3每周檢查皮帶張緊度,當(dāng)標(biāo)尺頭距彈簧平面達1.5毫米,應(yīng)調(diào)整到尺頭與彈簧頭平齊。

2.2 半年保養(yǎng)

2.2.1 檢查電機、減速器及風(fēng)扇聯(lián)接器上的螺絲及銷子是否堅固;

2.2.2 更換齒輪箱減速器內(nèi)的潤滑油;

2.2.3 更換電機、風(fēng)扇聯(lián)接器內(nèi)的潤滑油;

2.2.4 檢查水盆、灑水系統(tǒng)是否漏水;

2.2.5 浮球及其他閥門的工作是否正常。

3.冷水機組

3.1 日保養(yǎng)

3.1.1 每小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對主機進行檢查;

3.1.2 每班檢查集中總管壓差裝置的工作狀況,記錄壓力表讀數(shù);

3.1.3 每周清理機組外表及主機環(huán)境。

3.2 外包保養(yǎng)

3.2.1 更換潤滑油及油過濾器;

3.2.2 檢查所有控制及安全裝置的設(shè)置及運行是否正常;

3.2.3 ::檢查是否出現(xiàn)制冷劑泄漏;

3.2.4 檢查啟動接觸器的磨損情況,需要時更換新的;

3.2.5 檢查電機繞組的絕緣;

3.2.6 清洗冷凝器銅管內(nèi)壁;

3.2.7 清洗蒸發(fā)器銅管內(nèi)壁;

3.2.8 檢查管系是否漏水,各閥門運轉(zhuǎn)是否正常,水流開關(guān)工作是否正常;

3.2.9 檢查保溫層完好度。

4. 空調(diào)水泵

4.1日巡視保養(yǎng):

4.1.1 水泵、電機軸承溫度及運轉(zhuǎn)有否異響及振動;

4.1.2 壓力表讀數(shù)是否正常;

4.1.3 聯(lián)軸器有否異響、跳動及漏油;

4.1.4 閥門開關(guān)位置是否正常;

4.1.5 排除不正常漏水現(xiàn)象;

4.1.6 每周清理泵組外及機房環(huán)境。

4.2 年度保養(yǎng)

4.2.1 檢查水泵、電機軸承、軸套等運動部件磨損情況,若磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換;

4.2.2 查密封件的密封情況,更換密封效果差的部件;

4.2.3 檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面;

4.2.4 校對軸線,檢查鍵磨損情況,若磨損嚴(yán)重,應(yīng)予以更換;

4.2.5 檢查電機繞組的絕緣;

4.2.6 檢查管系是否漏水,各閥門是否工作正常;

4.2.7 給控制系統(tǒng)除塵,各閥門是否工作正常;

4.2.8 給控制系統(tǒng)除塵,檢查電路動作的可靠性。

第2篇 空調(diào)設(shè)備維護檢修作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程

1 總則：

1.1 在一般情況下空調(diào)（轉(zhuǎn)動、用電）設(shè)備在檢查或檢修不準(zhǔn)帶電作業(yè)，必要時須穿戴好勞保，并須有二人以上方能操作。

1.2 空調(diào)長時間關(guān)機，應(yīng)關(guān)閉電源開關(guān)。重新啟用時，打開電源給機組預(yù)熱，4小時后方可啟用空調(diào)機。

1.3 空調(diào)設(shè)備維護、檢修的所有操作應(yīng)有空調(diào)維護人員操作，或委托有空調(diào)維護知識的專門人員定點操作，其余屬于無關(guān)人員。

1.4 重新啟動空調(diào)或進行功能切換時，均需3分鐘的時間間隔，以保護壓縮機，操作人員需耐心等待。

1.5 熟悉掌握中毒、化學(xué)燒傷、觸電急救方法和事故緊急處理措施。

1.6 空調(diào)工必須熟練地掌握萬用表、鉗形電流表及兆歐表、測溫儀的正確使用方法和安全注意事項，使用前認(rèn)真檢查，合理選擇，精心調(diào)整。操作時既要注意不損壞儀表，又要確保人身安全。用后妥善保管。

2 維護安全注意事項：

2.1 經(jīng)常觀察空調(diào)制冷、制熱運轉(zhuǎn)情況，記錄好室內(nèi)溫度，并定期向風(fēng)機、電機軸承添加潤滑油。

2.2 定期檢查皮帶松緊度，按下量高于12-25mm，應(yīng)調(diào)整皮帶位置。同時，用手晃動皮帶輪，若松動量過大，應(yīng)更換軸承。

2.3 回風(fēng)過濾器每周一次，用大于0.6mpa的壓縮空氣猛吹或加壓清水沖洗。蒸發(fā)器每季度用同樣的方法清洗一次。

2.4 冷卻水的ph應(yīng)在7-3.2范圍內(nèi),根據(jù)我們現(xiàn)有條件,用排水的辦法,使ph在正常范圍內(nèi)。

2.5 冬季要把冷凝器中的冷卻水排干，防止管道凍裂。

2.6 水泵入口過濾器應(yīng)每月清洗一次，防止循環(huán)水管道堵塞。

3 檢修安全注意事項：

3.1 檢修前要熟悉檢修的環(huán)境、處理問題的概況；準(zhǔn)備好相應(yīng)的工具與儀器；辦理檢修票證時一定要有安全防范措施，及時通知相關(guān)（工藝、維護）人員的監(jiān)護。

3.2 發(fā)現(xiàn)空調(diào)問題要進行檢查或檢修時，必須停機、停電安全后方可檢修；杜絕帶電狀態(tài)或設(shè)備運轉(zhuǎn)中去檢查。

2.3 機械方面的焊漏、配管工作一定要按《焊工的安全技術(shù)規(guī)程》，《鉗工、管工的安全技術(shù)規(guī)程》內(nèi)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.4 380vac、220vac電源檢查應(yīng)按《動力電、低壓電安全管理規(guī)定》規(guī)范操作。

3.5 室內(nèi)外機組絕緣電阻不應(yīng)小于2mω。防止環(huán)境腐蝕氣體、灰塵、潮氣的影響。

3.6 在清洗設(shè)備（蒸發(fā)器、冷凝器等）時，所使用的易腐蝕易揮發(fā)、有毒有害化學(xué)物品，應(yīng)按相關(guān)《?；反鎯?、使用管理規(guī)定》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范操作或使用。

3.7 檢修后要認(rèn)真檢查空調(diào)各檢修部件恢復(fù)是否安全規(guī)范，并清點工具、零件、材料等，以防遺失或遺留在設(shè)備內(nèi)；做到工完料盡場地清，觀察投運正常后，及時告之相關(guān)（工藝、維護）人員的監(jiān)護。

4 裝拆、投運安全注意事項：

4.1 空調(diào)機在設(shè)計安裝過程中，一定要按照《空調(diào)的安裝技術(shù)要求》以及現(xiàn)場的實際狀況綜合考慮，確保空調(diào)的（維護、檢修、運行）安全。

4.2 空調(diào)機在拆裝、搬運過程中，傾斜度不得超過45℃，更不允許倒置；同時包裹好制冷劑管、冷卻水管進出口，防塵防碰。

4.3 室外機組不可放在受陽光直射、雨淋及其它輻射熱源的地方，采取遮蔽、防腐措施。

4.4 動力電源應(yīng)采用《空調(diào)使用說明書》要求的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格專線供電，應(yīng)為三相四線制。

4.5 空調(diào)機安裝之地和場所的空氣應(yīng)不含酸、堿性或其它有害氣體，不可裝在有易燃、易爆物品或有泄漏易燃易爆氣體的地。

4.6 定期清除外機冷凝器上的塵埃，以防傳熱效果降低，使機組工作能力減弱。每兩月一次，用壓縮空氣吹冷凝器表面塵埃，切勿用自來水沖洗。

4.7 對于給空調(diào)補添氟里昂時、以及檢修過程中用氮氣瓶中氮氣給系統(tǒng)打壓試漏時，因其瓶屬于帶壓設(shè)備，應(yīng)安全規(guī)范使用，不可超過系統(tǒng)允許的壓力，也不可使用耐壓等級低的（管子、減壓閥、壓力表）設(shè)備，具體可參照相關(guān)的《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行。

5 附則：

5.1運行中的空調(diào)規(guī)格型號、種類很多，制冷方式又分風(fēng)冷和水冷兩種，故安全維護、檢修、運行的要求應(yīng)有差異，須嚴(yán)格按照具體的《空調(diào)操作說明書》提醒的安全內(nèi)容，按步操作。

第3篇 空調(diào)設(shè)備維護檢修作業(yè):安全技術(shù)規(guī)程

1總則:

1.1 在一般情況下空調(diào)(轉(zhuǎn)動、用電)設(shè)備在檢查或檢修不準(zhǔn)帶電作業(yè),必要時須穿戴好勞保,并須有二人以上方能操作。

1.2 空調(diào)長時間關(guān)機,應(yīng)關(guān)閉電源開關(guān)。重新啟用時,打開電源給機組預(yù)熱,4小時后方可啟用空調(diào)機。

1.3 空調(diào)設(shè)備維護、檢修的所有操作應(yīng)有空調(diào)維護人員操作,或委托有空調(diào)維護知識的專門人員定點操作,其余屬于無關(guān)人員。

1.4 重新啟動空調(diào)或進行功能切換時,均需3分鐘的時間間隔,以保護壓縮機,操作人員需耐心等待。

1.5 熟悉掌握中毒、化學(xué)燒傷、觸電急救方法和事故緊急處理措施。

1.6 空調(diào)工必須熟練地掌握萬用表、鉗形電流表及兆歐表、測溫儀的正確使用方法和安全注意事項,使用前認(rèn)真檢查,合理選擇,精心調(diào)整。操作時既要注意不損壞儀表,又要確保人身安全。用后妥善保管。

2 維護安全注意事項:

2.1 經(jīng)常觀察空調(diào)制冷、制熱運轉(zhuǎn)情況,記錄好室內(nèi)溫度,并定期向風(fēng)機、電機軸承添加潤滑油。

2.2 定期檢查皮帶松緊度,按下量高于12-25mm,應(yīng)調(diào)整皮帶位置。同時,用手晃動皮帶輪,若松動量過大,應(yīng)更換軸承。

2.3 回風(fēng)過濾器每周一次,用大于0.6mpa的壓縮空氣猛吹或加壓清水沖洗。蒸發(fā)器每季度用同樣的方法清洗一次。

2.4 冷卻水的ph應(yīng)在7-3.2范圍內(nèi),根據(jù)我們現(xiàn)有條件,用排水的辦法,使ph在正常范圍內(nèi)。

2.5 冬季要把冷凝器中的冷卻水排干,防止管道凍裂。

2.6 水泵入口過濾器應(yīng)每月清洗一次,防止循環(huán)水管道堵塞。

3 檢修安全注意事項:

3.1 檢修前要熟悉檢修的環(huán)境、處理問題的概況;準(zhǔn)備好相應(yīng)的工具與儀器;辦理檢修票證時一定要有安全防范措施,及時通知相關(guān)(工藝、維護)人員的監(jiān)護。

3.2 發(fā)現(xiàn)空調(diào)問題要進行檢查或檢修時,必須停機、停電安全后方可檢修;杜絕帶電狀態(tài)或設(shè)備運轉(zhuǎn)中去檢查。

2.3 機械方面的焊漏、配管工作一定要按《焊工的安全技術(shù)規(guī)程》,《鉗工、管工的安全技術(shù)規(guī)程》內(nèi)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.4380vac、220vac電源檢查應(yīng)按《動力電、低壓電安全管理規(guī)定》規(guī)范操作。

3.5 室內(nèi)外機組絕緣電阻不應(yīng)小于2mω。防止環(huán)境腐蝕氣體、灰塵、潮氣的影響。

3.6 在清洗設(shè)備(蒸發(fā)器、冷凝器等)時,所使用的易腐蝕易揮發(fā)、有毒有害化學(xué)物品,應(yīng)按相關(guān)《?；反鎯Α⑹褂霉芾硪?guī)定》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范操作或使用。

3.7 檢修后要認(rèn)真檢查空調(diào)各檢修部件恢復(fù)是否安全規(guī)范,并清點工具、零件、材料等,以防遺失或遺留在設(shè)備內(nèi);做到工完料盡場地清,觀察投運正常后,及時告之相關(guān)(工藝、維護)人員的監(jiān)護。

4 裝拆、投運安全注意事項:

4.1 空調(diào)機在設(shè)計安裝過程中,一定要按照《空調(diào)的安裝技術(shù)要求》以及現(xiàn)場的實際狀況綜合考慮,確保空調(diào)的(維護、檢修、運行)安全。

4.2 空調(diào)機在拆裝、搬運過程中,傾斜度不得超過45℃,更不允許倒置;同時包裹好制冷劑管、冷卻水管進出口,防塵防碰。

4.3 室外機組不可放在受陽光直射、雨淋及其它輻射熱源的地方,采取遮蔽、防腐措施。

4.4 動力電源應(yīng)采用《空調(diào)使用說明書》要求的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格專線供電,應(yīng)為三相四線制。

4.5 空調(diào)機安裝之地和場所的空氣應(yīng)不含酸、堿性或其它有害氣體,不可裝在有易燃、易爆物品或有泄漏易燃易爆氣體的地。

4.6 定期清除外機冷凝器上的塵埃,以防傳熱效果降低,使機組工作能力減弱。每兩月一次,用壓縮空氣吹冷凝器表面塵埃,切勿用自來水沖洗。

4.7 對于給空調(diào)補添氟里昂時、以及檢修過程中用氮氣瓶中氮氣給系統(tǒng)打壓試漏時,因其瓶屬于帶壓設(shè)備,應(yīng)安全規(guī)范使用,不可超過系統(tǒng)允許的壓力,也不可使用耐壓等級低的(管子、減壓閥、壓力表)設(shè)備,具體可參照相關(guān)的《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行。

5 附則:

5.1運行中的空調(diào)規(guī)格型號、種類很多,制冷方式又分風(fēng)冷和水冷兩種,故安全維護、檢修、運行的要求應(yīng)有差異,須嚴(yán)格按照具體的《空調(diào)操作說明書》提醒的安全內(nèi)容,按步操作。