小區(qū)經(jīng)理崗位職責16篇

第1篇 _小區(qū)物業(yè)處經(jīng)理崗位職責

jt小區(qū)物業(yè)處經(jīng)理崗位職責

a.應主動配合、支持公司正副總經(jīng)理和管理部、財務部的監(jiān)督、檢查工作;

b.熟悉并執(zhí)行各項有關政策、法律、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度;

c.帶領各崗位人員進行小區(qū)驗收,做好小區(qū)的各項管理工作及經(jīng)濟核算工作,完成公司下達的經(jīng)濟指標;

d.做好員工管理工作,檢查各崗位人員完成任務情況;

e.鼓勵員工積極學習專業(yè)知識,注意選拔有潛質的員工,對業(yè)績差的人員提出調整或給予處分的意見;

f.關心小區(qū)管委員會建設,并接受管委員會監(jiān)督,共同搞好管轄區(qū)的各項工作;

g.配合街道、派出所、物業(yè)辦等相關部門做好相應工作及其他上級交辦的工作;

第2篇 小區(qū)客戶經(jīng)理崗位職責任職要求

小區(qū)客戶經(jīng)理崗位職責

小區(qū)客戶經(jīng)理 中國民生銀行股份有限公司深圳鹽田支行 中國民生銀行股份有限公司深圳鹽田支行，民生 負責周邊社區(qū)居民客群的財富資產(chǎn)拓展。

小區(qū)客戶經(jīng)理崗位

第3篇 物業(yè)小區(qū)經(jīng)理崗位職責內容

小區(qū)經(jīng)理崗位職責

1.小區(qū)經(jīng)理是苑區(qū)管理部最高級的管理人員,在總經(jīng)理的領導下主要職責是負責其屬下所有人員的培訓、工作安排及工作監(jiān)督等,負責執(zhí)行苑區(qū)安保、消防、清潔、園林、客戶服務、投訴處理的日常運作,并隨時向總經(jīng)理匯報。

2.主動與苑區(qū)業(yè)主、住客接觸及維持良好關系,保持一流的管理服務,依據(jù)公約,盡力滿足業(yè)主、住客要求。

3.合理分派工作給予屬下員工,確使他們嚴格遵照公司的指示工作。

4.監(jiān)管屬下的員工素質,并須負責員工培訓及考核,確使他們的工作達到公司要求的水準。

5.負責執(zhí)行公司的紀律,對任何員工涉及違反紀律事情應該迅速及徹底調查,并及時匯報總經(jīng)理,根據(jù)公司規(guī)定去處理違紀員工,存入員工檔案內。

6.苑區(qū)小區(qū)經(jīng)理亦應預計一切有關苑區(qū)管理問題及困難,如超越職責范圍或能力,應盡力及時以書面形式匯報總經(jīng)理。

7.每日巡查苑區(qū),巡視的范圍包括苑區(qū)設施及保養(yǎng)、地方清潔、電梯服務、各級員工的儀表、紀律及工作表現(xiàn)等。如發(fā)現(xiàn)苑區(qū)有任何問題,應予以記錄及時處理,并報告總經(jīng)理。

8.負責苑區(qū)保安、清潔、園林養(yǎng)護及與其它部門協(xié)調的程序,并作適當調整,以確保各項工作順利及有效開展。

9.根據(jù)總經(jīng)理室的要求及指示,定時舉辦應急演習,使管理員工能經(jīng)常保持最佳狀態(tài)并熟悉應急之程序,同時亦使用戶對管理工作有進一步認識,以建立互讓及合作精神。

10.小區(qū)經(jīng)理于每月須呈交有關管理部的工作報告于總經(jīng)理,并做好本年度工作總結報告及次年工作計劃報告于業(yè)委會。

11.定期召開部門工作會議,檢討工作表現(xiàn),并籍此溝通各級工作人員。

12.當接獲客戶投訴,應及時記錄及處理,基于投訴性質及嚴重性去采取適當行動,并將處理情況匯報總經(jīng)理。如若超出管理的權限范圍或能力,應及時報告。

第4篇 小區(qū)大廈客戶服務中心經(jīng)理崗位職責

小區(qū)(大廈)客戶服務中心經(jīng)理崗位職責

在公司總經(jīng)理的領導下,根據(jù)公司總體戰(zhàn)略發(fā)展目標的需要和上級公司的政策,貫徹落實適合公司的小區(qū)(大廈)安全管理、環(huán)境清潔綠化、設備設施管理、客戶服務政策,保證相關政策有效推進。

1.負責督導公司小區(qū)(大廈)管理、環(huán)境清潔綠化、客戶服務、顧客投訴、設施設備管理、維修管理、社區(qū)文化活動管理等工作,確保公司整體服務質量的不斷提升,滿足公司發(fā)展需要。

2.依據(jù)公司年度工作計劃,審核所轄部門編制的年度工作計劃,跟蹤、分析計劃執(zhí)行情況,保證所本部門工作的有效運轉。

3.組織、保證小區(qū)各項安全管理、環(huán)境清潔綠化、客戶服務、設施設備管理制度的貫徹執(zhí)行,協(xié)調、監(jiān)督政策的執(zhí)行,保障公司利益。

4.負責審批所本部門的組織架構、崗位職責、人員定級及福利獎懲等。負責審批本部門5000元以下的費用支出。

5.聯(lián)絡和監(jiān)察清潔、設備、維修分承包方,確保其提供高素質服務。

6.與業(yè)主、租戶和分承包方保持良好關系以加強物業(yè)管理效能。

7.制定和完善部門內部的各項管理制度,崗位職責,制定各類業(yè)務工作人員的作業(yè)程序及考核評分標準和獎懲措施,經(jīng)報總經(jīng)理批準后組織實施。確保各項工作有序進行。

8.負責部門人員工作崗位、職責的合理安排和制定,不斷提出合理化建議,完善部門組織架構及人員崗位職責,并負責對所管轄人員之工作績效進行公正合理的考評。

9.負責監(jiān)督、管理、指導小區(qū)(大廈)安全、消防管理、清潔綠化管理、設備設施管理及客戶服務管理等工作的安排、實施和檢查,每周組織召開部門工作例會,及時了解處理信息、工作難點及工作中存在的問題,積極采取各種措施予以改進,并及時向總經(jīng)理匯報工作質量與進度。

10.積極做好本部門人員的人事管理工作,負責所轄員工的工作業(yè)績考核,包括合理安排人員加班、值班,內務檢查、文體活動的開展等。

11.負責組織部門內有關人員的業(yè)務培訓及職業(yè)安全教育,不斷提高業(yè)務技術素質。

12.負責監(jiān)督檢查小區(qū)(大廈)治安、消防、交通等安全管理工作的實施狀況,協(xié)調相關工作,提出合理化建議。負責公共預警信息公布的監(jiān)督工作。

13.負責監(jiān)督、檢查、指導小區(qū)(大廈)清潔綠化工作實施狀況,協(xié)調相關工作。

14.負責監(jiān)督、檢查、指導小區(qū)(大廈)設備設施管理工作的計劃、組織落實工作。

15.負責每半年組織召開顧客懇談會,加強與業(yè)主、租戶的溝通,了解客戶的需要,完善各項工作內容。負責公司與顧客之間的溝通,接待業(yè)主、租戶來訪,閱辦和處理顧客信函,處理顧客投訴,做好相關的質量記錄,并按公司質量體系文件要求,安排人員做好回訪工作。

16.協(xié)助監(jiān)督小區(qū)(大廈)日常的業(yè)務管理中的財政開支,減少浪費現(xiàn)象,協(xié)助催繳物業(yè)管理費及跟進有關的法律活動。

17.完成上級領導交辦的其他工作任務。

第5篇 小區(qū)安保部經(jīng)理崗位職責(5)

小區(qū)安保部經(jīng)理崗位職責(五)

直接上級:項目經(jīng)理

1.在項目經(jīng)理領導機關服務中心的監(jiān)督下,負責項目部服務區(qū)域的治安、消防管理工作,編制《治安、消防管理方案》和《突發(fā)事件的預防管理措施》,完善崗位職責,承擔相應的管理責任。

2.負責編制內的安保人員的選聘、辭退;負責安保人員的上崗培訓和崗位技能培訓;負責安保內務管理、思想教育工作。

3.負責安保監(jiān)控設備、通訊器材的使用、維護管理工作;負責制定安保年度財務計劃。

4.負責每周對本小區(qū)的工作檢查,夜間巡檢工作。遇有治安、消防事件發(fā)生,應在接到通知后的第一時間趕到現(xiàn)場,組織安保人員、本小區(qū)物業(yè)在崗人員按《治安、消防處理辦法》規(guī)定內容開展工作。

5.負責和各小區(qū)所在地的公安、消防機構建立緊密協(xié)作關系,并在公安、消防人員的專業(yè)指導下,完善各項治安、消防管理工作。

6.負責組織建立物業(yè)員工義務消防組,每季開展相應的消防、急救技能培訓,并對消防系統(tǒng)進行檢查、維護,確保系統(tǒng)始終保持在正常工作狀態(tài)。

7.負責園區(qū)內消防工作的督促、檢查和整改。

8.嚴格貫徹、執(zhí)行消防法規(guī)及制度,并落實各項防火安全措施。

9.根據(jù)實際情況,在出現(xiàn)火災時負責組織報警,指揮撲救火災和人員的安全疏散。

10.督促公司員工熟悉并正確使用各種消防設施和器材,管理好區(qū)內的各種消防設備、設施和器材。

11.開展消防宣傳教育,定期對管區(qū)內要害部位進行檢查,及時消除火災隱患。

12.組織調查火警事故,協(xié)助公安機關調查火災原因。

13.完成項目經(jīng)理交辦的其他工作。

第6篇 小區(qū)物業(yè)服務中心副經(jīng)理兼綜管部主管崗位職責

小區(qū)物業(yè)服務中心副經(jīng)理崗位職責 (兼綜管部主管)

(1)協(xié)助物業(yè)服務中心經(jīng)理完成各項工作;

(2)負責人事培訓、文件收發(fā)、檔管管理、后勤保障、司機調配等各項綜合 管理工作;

(3)協(xié)助公司文化教育部完成園區(qū)的各項文化教育工作;

(4)協(xié)助公司健康管理部完成園區(qū)健康管理各項工作;

(5)協(xié)助公司居家生活服務部完成各類居家生活工作的開展;

(6)負責內部各部門間具體工作的統(tǒng)一協(xié)調、溝通工作。

(7)負責與開發(fā)商跟進房屋維修具體事務,負責各設施設備供應單位服務質 量的監(jiān)督與跟蹤;負責各外包單位服務質量的監(jiān)督與跟蹤。

(8)負責商務車調度及使用審批工作。

(9)完成上級領導交辦的其它工作。

第7篇 某某小區(qū)管理服務中心經(jīng)理崗位職責

某小區(qū)管理服務中心經(jīng)理崗位職責

組織小區(qū)之入伙工作;

協(xié)助招聘管理服務中心配置人員,負責員工的培訓及其考核和獎懲;

制訂各類緊急事件處理程序,對小區(qū)整體安全負有組織領導的責任;

處理投訴及突發(fā)事件需到現(xiàn)場;

出席各類會議,并提交會議記錄;

協(xié)助小區(qū)活動,溝通與住戶關系;

認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司有關規(guī)章制度,在實踐中不斷提高自身的業(yè)務素質和領導工作能力;

不斷建立和完善科學的運作、監(jiān)督和考核體系,確保政令暢通,信息反饋流暢管理工作高效;

制定管理服務中心管理目標和經(jīng)營方向,包括一系列規(guī)章制度和操作規(guī)程,制定管理服務中心全體員工的職責,并監(jiān)督實施;

制定管理服務中心年度、月度工作計劃,并監(jiān)督執(zhí)行;

制定房屋、設備、設施維修和養(yǎng)護計劃,并組織維修人員按時保質完成計劃工作;

負責管理服務中心日常管理經(jīng)費的審報工作,合理控制費用開支;

負責組織、協(xié)調員工工作安排,負責管理服務中心員工工作績效考評證;

負責審批《月采購申請表》、《員工物品領用單》,對部門的物資使用進行有效的程序控制;

負責組織管理服務中心的各項工作檢查,通過檢查、考核,加強部門及責任人的工作責任感,樹立'創(chuàng)一流'工作成績的榮譽感,督導各項服務工作的有效落實;

組織每周管理服務中心工作例會,及時了解人員狀況、工作難點,檢查、總結和布置工作;

制定夜間查崗制度,指定夜間查崗人員并監(jiān)督查崗情況;

自覺接受行政主管部門、開發(fā)商及業(yè)主管理委員會和業(yè)主、住戶的民主監(jiān)督,采納合理化建議,并加以實施;

通過管理服務中心與其他管理服務中心、公司各部門的聯(lián)系,建立良好的公共關系,協(xié)調配合,搞好工作;

接受部門經(jīng)理及業(yè)主的年度和任期考核,接受獎懲,對公司和業(yè)主負責;

以身作則,關心員工,為員工解決實際困難,豐富員工的業(yè)余文化生活,最大限度地發(fā)揮和調動全體管理服務中心員工的工作熱情和責任感,增強集體凝聚力;

認真完成公司交辦的其他任務。

第8篇 小區(qū)業(yè)務經(jīng)理崗位職責

家裝 /工裝/小區(qū)業(yè)務經(jīng)理 杭州華鑫世貿(mào)建材有限公司 杭州華鑫世貿(mào)建材有限公司,華鑫世貿(mào),華鑫世貿(mào)建材,華鑫世貿(mào) 家裝業(yè)務方向

1、維護跟進家裝公司和設計師的關系,報備客戶信息到門店;

2、開發(fā)新的公司客戶和其他渠道;

3、與第三方適當時間進行產(chǎn)品知識的講解宣傳;

4、其他日常工作。

工程業(yè)務方向:

1、負責杭州各大高檔樓盤、酒店等工程項目的招標工作,對接設計院;

2、了解各精裝樓盤的裝修材料需求,并提供相應的產(chǎn)品推薦進行投標;

3、負責工廠分配的工程單的跟進、維護。

小區(qū)業(yè)務方向:

1、負責小區(qū)業(yè)務的維護與開發(fā):與高檔樓盤的物業(yè)進行對接,獲取潛在客戶資源;

2、掃樓跟進,負責把客戶引導至門店;

2、負責小區(qū)活動的執(zhí)行與支持,在業(yè)主群眾擴大影響力,開發(fā)新一批的潛在客戶;

3、完成銷售目標和任務。

第9篇 小區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責任職要求

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

一、認真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針政策，領導全體項目服務部員工完成公司下達的責任目標對項目的收支情況負責，業(yè)主住戶滿意率在99%以上，對項目部的整體服務質量安全生產(chǎn)負責。

二、定期向總公司匯告情況，提交公司有關小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的計劃建議。認真完成公司交付的各項任務，實現(xiàn)各項目標。

三、對項目的內部運作負責，經(jīng)常巡視管理區(qū)內外各場所及所轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題。

四、 以身作則，關心員工，獎罰分明，提高自身素質，最大限度地發(fā)揮和調動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和凝聚力。并督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作。

五、 與社會各有關單位保持良好的公共關系，與管理區(qū)內各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。

六、 熟悉小區(qū)情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主的訴求意見，并不定期組織業(yè)主聯(lián)誼，聽取業(yè)主意見或建議，不斷改善服務態(tài)度，提高服務質量。

七、 認真完成公司交辦的其它工作。

任職要求:30--45歲左右，大專以上學歷，身體健康，持有全國物業(yè)經(jīng)理上崗證，具有負責15萬平米綜合樓盤物業(yè)管理同崗位工作經(jīng)驗3-5年以上。 熟悉物業(yè)管理有關法律、法規(guī)及企業(yè)基本管理工作，熟悉任職崗位及下屬崗位的各項業(yè)務及運作流程，有較強的管理、溝通能力，組織協(xié)調能力及處理突發(fā)事件的能力，勤業(yè)、敬業(yè)、樂業(yè)。

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位

第10篇 小區(qū)開發(fā)經(jīng)理崗位職責任職要求

小區(qū)開發(fā)經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1.負責部門業(yè)績指標達成;

2.掌握市場動態(tài)，不斷進行市場調研，制定營銷策略，積極發(fā)展客戶，開拓市場;

3.客源開發(fā)。意向客戶深度挖掘，客戶定點爆破;

4.店面定期培訓，進行政策宣導;

5.提高人均效能，完善團隊梯隊建設;

任職要求:

1、有較強的溝通能力和自我營銷能力，有營銷、渠道相關市場開拓能力，家裝/家電/家具行業(yè)優(yōu)先;(能力突出者學歷可不限)

2、充分運用網(wǎng)絡公關、網(wǎng)絡活動、論壇營銷、新聞營銷、事件營銷等網(wǎng)絡推廣模式和郵件推廣、sns推廣、論壇推廣等推廣手段，并不斷創(chuàng)新市場營銷模式;

3、有較好的親和力，說服力和談判力較強，有團隊合作精神;

4、對工作富有激情、自信，認真負責，自律性強;

5、本職位是公司重要崗位，要求具有積極上進、踏實肯干，不斷學習進取，與企業(yè)共同成長，合作共贏、志同道合的伙伴加入!

小區(qū)開發(fā)經(jīng)理崗位

第11篇 小區(qū)部經(jīng)理崗位職責

1、50歲以內,有駕照者優(yōu)先考慮;

2、有相關小區(qū)園林綠化養(yǎng)護管理工作經(jīng)驗。

崗位職責: 1、熟悉花草樹木的品種和數(shù)量,掌握花草樹木的生長習性及養(yǎng)護管理以便采取相應栽培管理方法。

2、熟練掌握所有轄區(qū)范圍內苗木生長狀況,及時提出養(yǎng)護工作意見,做好養(yǎng)護工作計劃,安排養(yǎng)護人員工作任務。按規(guī)定要求,對植物進行整形修剪,調節(jié)和控制植物生長,開花和結果。

3、及時掌握苗木生長規(guī)律,根據(jù)植物的特性、氣候和土壤水分的變化規(guī)律來決定澆水量和次數(shù)。對植物進行病蟲害防治、根據(jù)植物種類、生長階段、土壤狀況進行針對地施肥,并對不同植物采取不同的施用方法。

4、負責綠化專用設備工具的管理使用工作,并經(jīng)常提醒工人提高安全生產(chǎn)意識,杜絕一切事故發(fā)生。

5、負責檢查綠化養(yǎng)護人員工作任務完成情況,服從綠化主管的工作安排和調動,接受部門領導對綠化工作的巡視檢查。

第12篇 物業(yè)小區(qū)經(jīng)理崗位職責

大客戶經(jīng)理(蘇寧、國美、小區(qū)物業(yè)) dessmann 德施曼機電(中國)有限公司,dessmann,德施曼,德施曼機電,德施曼 崗位職責:

1、負責全國ka渠道的開發(fā)和維護工作,制定完善ka體系合作政策方案;

2、負責全國ka渠道銷售指標和回款指標以及合同談判和簽訂;

3、負責ka渠道大型連鎖系統(tǒng)的開發(fā)管理工作,結合市場實際,制定切實可行的商超進店拓展方案

4、負責門店系統(tǒng)的日常管理,負責本部門團隊建設和團隊日常管理

5、負責ka渠道費用預算,并根據(jù)市場和渠道實際情況及時調整和有效控制

6、負責ka門店體系的客情關系管理,優(yōu)化產(chǎn)品銷售結構,提升銷量;

崗位要求:

1、?？埔陨蠈W歷,三年以上工作經(jīng)驗,適應經(jīng)常出差,有負責國美蘇寧渠道經(jīng)驗優(yōu)先;

2、熟悉國美、蘇寧進店流程和銷售流程優(yōu)先;

3、家電、3c行業(yè)優(yōu)先;

第13篇 某住宅小區(qū)物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

住宅小區(qū)物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

_在公司的領導下,全面負責管理處內部管理、客戶服務、房屋設備設施運行與維護保養(yǎng)、安全護衛(wèi)服務、保潔服務、應急處理及特約服務等工作。

_組織擬制、審核和貫徹小區(qū)管理服務的工作計劃和作業(yè)文件。

_負責小區(qū)管理服務的質量控制和費用控制。

_負責協(xié)調與業(yè)委會、開發(fā)商、物業(yè)行政主管部門、地方有關管理部門及有關專業(yè)公司之間的關系。

_負責初審分承包方、分供方,審批小區(qū)管理服務公開文件和管理處作業(yè)文件的發(fā)放。

_負責組織小區(qū)公益性活動。

_完成公司交辦的其他任務。

第14篇 小區(qū)保安部經(jīng)理崗位職責范文（7）

小區(qū)保安部經(jīng)理崗位職責范文(七)

1.在公司總經(jīng)理領導下,遵照本企業(yè)的總體規(guī)劃和經(jīng)營方針,對本企業(yè)所屬機構及管理范圍人、財、物的安全防范、防火工作負有監(jiān)督管理職責。

2.貫徹執(zhí)行國家和本市治安保衛(wèi)工作的法律法規(guī)和規(guī)章以及本系統(tǒng)、維護公司正常工作秩序,為企業(yè)經(jīng)營與發(fā)展提供安全保障。

3.為小區(qū)住戶居住范圍提供安全服務,維護正常的治安秩序。

4.制定和完善物業(yè)公司的各項治安保衛(wèi)工作制度,落實治安防范、防火安全措施。

5.加強保安隊伍建設,提高保安人員素質,保持執(zhí)勤人員相對穩(wěn)定,教育保安人員愛崗敬業(yè),認真履行治安保衛(wèi)工作職責。

6.開展社會主義法制和治安保衛(wèi)防火安全工作的宣傳教育,增強從業(yè)人員的法制觀念和治安防火意識。

7.制定安全保衛(wèi)工作計劃,掌握公司內部信息和外部狀況,全面部署有效防止各類矛盾激化、治安刑事案件、火災事故和各種災害性事故。

8.加強對要害部位、重點部位和危險物品的安全管理,嚴格落實治安防火安全責任制。

9.組織安全檢查及時發(fā)現(xiàn)和消除治安、火災隱患,對公安機關指出的治安防火隱患整改意見,負責落實,定期解決。

第15篇 小區(qū)物業(yè)客服經(jīng)理崗位職責內容

小區(qū)物業(yè)客服經(jīng)理崗位職責

1.認真貫徹項目經(jīng)理的工作指示,負責客服部各項管理工作的具體實施。

2.熟知小區(qū)情況,掌握業(yè)主資料信息,了解收樓、入住程序,定期向項目經(jīng)理匯報。

3.積極搞好與業(yè)主的溝通與聯(lián)系。

4.協(xié)調溝通各部門日常工作。

5.及時與外包公司各有關部門聯(lián)系,反映并協(xié)調解決合作方有關經(jīng)營和管理方面的合理要求。

6.對客服助理的值班工作進行監(jiān)督。

7.了解下屬業(yè)務及工作情況,向人事部門提出培訓建議,負責員工培訓考核工作并向管理處項目經(jīng)理匯報。

8.定期總結有關客服工作各方面情況,并提出下一步工作計劃。

第16篇 小區(qū)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責（5）

小區(qū)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(五)

【管理層級關系】

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:土建預算主管、綜合維修主管、強弱電主管、暖通空調主管、給排水燃氣主管、秘書、庫房管理員。

【技能要求】

1.基本素質:具備相當豐富的工程管理專業(yè)知識,責任心強,善于溝通,并能協(xié)調各部門的相互關系,具有相當?shù)慕M織管理能力。

2.自然條件:35歲以上,男性優(yōu)先,身體健康。

3.文化程度:大學本科或同等學歷,具有中高級技術職稱。

4.工作經(jīng)驗:五年以上工程管理經(jīng)驗。

5.崗位要求:具有建筑、機械、電氣、能源控制等基本知識。熟悉基本建設、環(huán)保、安全生產(chǎn)、消防、勞動保護等方面的政策法規(guī)以及成本管理、工程預算和各種定額的預算。懂工程招投標、工程核算的基本程序等基礎知識。

【崗位職責】

1.在公司總經(jīng)理統(tǒng)一領導下,制定、貫徹、執(zhí)行有關工程及能源管理方面的規(guī)定和制度。

2.建立健全工程設備的運行和操作程序,保證工程設備的正常運行。

3.組織制定并實施公司工程設備、房屋建筑、公共設施的維修保養(yǎng),更新改造計劃。

4.負責處理業(yè)務范圍內發(fā)生的問題和客戶對工程維修工作的投訴。

5.負責與政府職能部門及相關單位就工程能源等有關問題的協(xié)調、聯(lián)絡、報批等項工作。

6.組織制定向公司呈報的各項工作報告和報表。

7.合理安排本部門員工工作,負責本部門員工的業(yè)務技術培訓和考核。保證員工掌握必備的專業(yè)技術及技能。

8.負責制定業(yè)務工作計劃,定期編制設備維修及更新的預算報告及審批申請采購物資報告。

9.負責組織業(yè)主房屋裝修改造方案的審核,受理業(yè)主委托,組織對業(yè)主房屋裝修改造工程的選聘承包商,預算審核,施工管理。

10.負責組織實施代理業(yè)主房屋工程管理的各項工作。

11.制定節(jié)能措施,降低公司能耗,提高經(jīng)濟效益。

【工作標準】

1.負責各項動力設備的運行控制及維修保養(yǎng)。

2.協(xié)調本部各崗位之間工作,使部門工作順利進行。

3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。

4.依據(jù)各專業(yè)的運行檢修工作計劃,督促各專業(yè)按工作計劃進行具體實施,及時發(fā)現(xiàn)工作中的問題,制定解決措施。