- 目錄
第1篇 投資策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)制定部門工作計(jì)劃及部門工作安排，起草部門工作匯報(bào)及工作總結(jié)。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與公司其他部門之間工作聯(lián)系。
3.負(fù)責(zé)組織公司營(yíng)銷決策小組的日常工作，組織召開有關(guān)營(yíng)銷會(huì)議。
4.負(fù)責(zé)組織對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)的研究和分析，對(duì)市場(chǎng)的中長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，撰寫有關(guān)報(bào)告。
5.負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)研，組織撰寫市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。
6.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目命名工作及項(xiàng)目各項(xiàng)專題研究。
7.負(fù)責(zé)編制和控制項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃。
8.負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書及項(xiàng)目營(yíng)銷專題報(bào)告。
9.負(fù)責(zé)組織撰寫項(xiàng)目營(yíng)銷策劃專題總結(jié)。
10.負(fù)責(zé)組織制作、審核項(xiàng)目標(biāo)志、宣傳資料、現(xiàn)場(chǎng)包裝方案。
11.負(fù)責(zé)組織本部門協(xié)助公司其他部門組織開工、封頂、公開發(fā)售、入伙、參展等活動(dòng)。
12.負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目對(duì)外宣傳文件及宣傳稿件。
13.負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理控制項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用。
14.負(fù)責(zé)起草及協(xié)助完成項(xiàng)目報(bào)建工作計(jì)劃。
15.負(fù)責(zé)組織對(duì)銷售代理機(jī)構(gòu)的選定與談判、簽約，組織有關(guān)銷售代理合同的落實(shí)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、配合等工作。
16.負(fù)責(zé)組織召開項(xiàng)目策劃代理及銷售、廣告相關(guān)會(huì)議。
17.負(fù)責(zé)組織本部門外出參觀、考察等活動(dòng)。
18.負(fù)責(zé)組織本部門員工參加公司的各項(xiàng)培訓(xùn)及其他活動(dòng)。
19.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第2篇 投資策劃部總經(jīng)理崗位職責(zé)
?市場(chǎng)調(diào)研與行業(yè)分析
1.負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)地研究和分析，對(duì)市場(chǎng)的中長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)。
2.負(fù)責(zé)建立房地產(chǎn)資訊網(wǎng)和信息資料庫(kù)。
3.負(fù)責(zé)定期編寫《市場(chǎng)調(diào)查與研究》和編寫《項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)査報(bào)告》。
4.負(fù)責(zé)各種專題研究。
?營(yíng)銷策劃
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、編制和控制項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃。
2.參與項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目命名工作。
3.負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書》，并進(jìn)行跟進(jìn)調(diào)整。
4.負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目營(yíng)銷進(jìn)度專題報(bào)告》、《項(xiàng)目營(yíng)銷價(jià)格專題報(bào)告》。
5.參與示范單位的驗(yàn)收。
6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃專題總結(jié)。
?宣傳包裝
1.負(fù)責(zé)建立宣傳媒體和廣告設(shè)計(jì)、制作單位名錄。
2.負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目營(yíng)銷推介專題報(bào)告》，負(fù)責(zé)廣告發(fā)布效應(yīng)評(píng)估。
3.負(fù)責(zé)審核廣告以及其他宣傳材料的稿樣，監(jiān)督廣告的制作、安裝和日常維護(hù)工作。
4.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作、審核項(xiàng)目的標(biāo)志、項(xiàng)目宣傳資料、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝方案等。
5.協(xié)助有關(guān)部門組織開工、封頂、公開發(fā)售、入伙、參展等活動(dòng)。
6.負(fù)責(zé)撰寫發(fā)展項(xiàng)目對(duì)外宣傳文章及對(duì)外宣傳稿件的撰寫、組稿。
7.負(fù)責(zé)邀請(qǐng)新聞單位對(duì)公司進(jìn)行采訪和報(bào)道，撰寫發(fā)展項(xiàng)目對(duì)外宣傳文章，策劃并組織對(duì)外公關(guān)活動(dòng)。
8.負(fù)責(zé)營(yíng)銷費(fèi)用的控制。
9.負(fù)責(zé)公司樓盤模型的制作，負(fù)責(zé)樓盤模型.的招標(biāo)、設(shè)計(jì)、制作等工作。
?報(bào)批報(bào)建業(yè)務(wù)
1.負(fù)責(zé)規(guī)劃方案招標(biāo)的報(bào)審工作。
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目名稱的注冊(cè)工作。
3.負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的報(bào)建工作。
4.負(fù)責(zé)施工圖的報(bào)建工作。
5.負(fù)責(zé)申領(lǐng)樁基工程提前開工許可證、辦理建筑工程開工許可證。
6.負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程驗(yàn)線工作。
7.負(fù)責(zé)繳納土地使用費(fèi)、檔案保證金。
8.負(fù)責(zé)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證、商品房外銷許可證。
9.負(fù)責(zé)商品房預(yù)售面積查丈、竣工面積查丈工作。
10.負(fù)責(zé)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收證書。
11.負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)資格證的年審工作。
12.負(fù)責(zé)辦理計(jì)劃立項(xiàng)批文、投資許可證。
13.負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)的總初始登記，統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目發(fā)展的基本數(shù)據(jù)。
14.負(fù)責(zé)辦理給排水、供電、燃?xì)?、電信等的?bào)批、報(bào)建。
15.負(fù)責(zé)辦理施工過程中用水、用電、路n、排污、綠化、占道、破路等的報(bào)批、報(bào)建。
16.負(fù)責(zé)辦理《建筑用地規(guī)劃許可證》、《土地證》。
17.負(fù)責(zé)組織對(duì)銷售代理機(jī)構(gòu)的選定與談判、簽約、落實(shí)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、配合工作。
18.負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷決策小組的日常工作及項(xiàng)目發(fā)展后評(píng)估工作。
19.建立和維護(hù)與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系。
20.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第3篇 投資策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)范本
1.負(fù)責(zé)制定部門工作計(jì)劃及部門工作安排,起草部門工作匯報(bào)及工作總結(jié)。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與公司其他部門之間工作聯(lián)系。
3.負(fù)責(zé)組織公司營(yíng)銷決策小組的日常工作,組織召開有關(guān)營(yíng)銷會(huì)議。
4.負(fù)責(zé)組織對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)的研究和分析,對(duì)市場(chǎng)的中長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè),撰寫有關(guān)報(bào)告。
5.負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)研,組織撰寫市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。
6.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目命名工作及項(xiàng)目各項(xiàng)專題研究。
7.負(fù)責(zé)編制和控制項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃。
8.負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書及項(xiàng)目營(yíng)銷專題報(bào)告。
9.負(fù)責(zé)組織撰寫項(xiàng)目營(yíng)銷策劃專題總結(jié)。
10.負(fù)責(zé)組織制作、審核項(xiàng)目標(biāo)志、宣傳資料、現(xiàn)場(chǎng)包裝方案。
11.負(fù)責(zé)組織本部門協(xié)助公司其他部門組織開工、封頂、公開發(fā)售、入伙、參展等活動(dòng)。
12.負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目對(duì)外宣傳文件及宣傳稿件。
13.負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理控制項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用。
14.負(fù)責(zé)起草及協(xié)助完成項(xiàng)目報(bào)建工作計(jì)劃。
15.負(fù)責(zé)組織對(duì)銷售代理機(jī)構(gòu)的選定與談判、簽約,組織有關(guān)銷售代理合同的落實(shí)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、配合等工作。
16.負(fù)責(zé)組織召開項(xiàng)目策劃代理及銷售、廣告相關(guān)會(huì)議。
17.負(fù)責(zé)組織本部門外出參觀、考察等活動(dòng)。
18.負(fù)責(zé)組織本部門員工參加公司的各項(xiàng)培訓(xùn)及其他活動(dòng)。
19.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第4篇 投資策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
投資策劃經(jīng)理(國(guó)企合作) 廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司 廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司,越秀地產(chǎn) 職責(zé)描述:
(1)協(xié)調(diào)調(diào)查整理所負(fù)責(zé)區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)權(quán)屬,與權(quán)益相關(guān)人進(jìn)行溝通、談判,協(xié)助提升改
造、拆補(bǔ)等方案的通過率及促成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂;
(2)根據(jù)改造項(xiàng)目的進(jìn)程,協(xié)助權(quán)屬人及政府辦理各項(xiàng)具體工作;
(3)了解相關(guān)專業(yè)公司的業(yè)務(wù)運(yùn)作,輔助三舊改造業(yè)務(wù)推進(jìn);
(4)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
(1)本科及以上學(xué)歷;
(2)5年以上三舊改造或房地產(chǎn)投資拓展崗工作經(jīng)驗(yàn);
(3)善于協(xié)調(diào)溝通及項(xiàng)目談判;
(4)了解廣州市“三舊”改造政策及工作流程者優(yōu)先。
第5篇 投資策劃部總經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容
市場(chǎng)調(diào)研與行業(yè)分析
1.負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)地研究和分析,對(duì)市場(chǎng)的中長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)。
2.負(fù)責(zé)建立房地產(chǎn)資訊網(wǎng)和信息資料庫(kù)。
3.負(fù)責(zé)定期編寫《市場(chǎng)調(diào)查與研究》和編寫《項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)
