酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度詳細(xì)匯編【4篇】

酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度，旨在確保酒店的日常運營中，這些關(guān)鍵設(shè)施能夠高效、安全、節(jié)能地運行。空調(diào)系統(tǒng)為客人提供舒適環(huán)境，而給排水系統(tǒng)則保障了衛(wèi)生條件與用水安全。有效的管理制度能預(yù)防設(shè)備故障，減少維護成本，提高客戶滿意度，同時符合環(huán)保法規(guī)要求。

包括哪些方面

1. 設(shè)備維護：定期進行設(shè)備檢查，包括空調(diào)濾網(wǎng)清洗、冷凝器維護，以及給排水系統(tǒng)的管道檢查與疏通。

2. 能源管理：監(jiān)控空調(diào)能耗，實施節(jié)能措施，如合理設(shè)定溫度、優(yōu)化運行時間等。

3. 應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，如設(shè)備突發(fā)故障時的快速響應(yīng)機制。

4. 培訓(xùn)與教育：對員工進行系統(tǒng)操作和故障識別的培訓(xùn)，提高其應(yīng)對能力。

5. 記錄與報告：建立設(shè)備運行記錄，定期分析并報告設(shè)備狀態(tài)及能耗情況。

6. 合規(guī)性：確保所有操作符合相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，如水質(zhì)檢測、廢棄物處理等。

重要性

酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)的穩(wěn)定運行直接影響到酒店的運營質(zhì)量和客戶體驗。高效的空調(diào)能提供舒適的室內(nèi)氣候，良好的排水系統(tǒng)則保證了衛(wèi)生環(huán)境。此外，節(jié)能管理有助于降低運營成本，合規(guī)性管理則避免了可能的法律風(fēng)險。因此，完善的管理制度是酒店持續(xù)成功的關(guān)鍵組成部分。

方案

1. 設(shè)立專職團隊：組建專門的設(shè)施管理團隊，負(fù)責(zé)空調(diào)和給排水系統(tǒng)的日常維護與應(yīng)急處理。

2. 制定規(guī)范：制定詳細(xì)的設(shè)備操作手冊，明確操作流程和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

3. 技術(shù)升級：引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)測設(shè)備運行狀態(tài)，提前預(yù)警潛在問題。

4. 定期審計：每季度進行一次系統(tǒng)性能審計，評估效率，提出改進措施。

5. 員工培訓(xùn)：每年至少兩次的員工培訓(xùn)，提升員工對系統(tǒng)的理解和處理能力。

6. 合作伙伴：與專業(yè)維修服務(wù)商建立長期合作關(guān)系，確保故障能得到及時解決。

通過上述方案的實施，酒店能夠構(gòu)建一個高效、可靠、節(jié)能的空調(diào)和給排水管理系統(tǒng)，從而提升服務(wù)品質(zhì)，保障客戶滿意度，同時也為酒店的可持續(xù)發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。

酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度詳細(xì)范文

【第1篇】酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度詳細(xì)

酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度(詳細(xì))

(一)空調(diào)、給排水系統(tǒng)人員交接班管理制度

1.接班人員必須按時到達(dá)崗位,做好接班準(zhǔn)備工作,包括:

(1)查看上一班記錄,聽取上一班值班人員的運行介紹;

(2)檢查儀表、工具,并在交接班記錄上簽字;

(3)檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運行情況。

2.為保證設(shè)備的正常、安全運行,凡實行二班制或三班制運行的空調(diào)及給排水設(shè)備,必須執(zhí)行交接班制度,并列入責(zé)任制考核。

3.下列情況不得交接班:

(1) 上一班運行情況未交代清楚;

(2) 領(lǐng)班未到或未經(jīng)工程師同意指定合適的代領(lǐng)班人時;

(3)接班人數(shù)未達(dá)到需要人數(shù)的最低限度時;

(4)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其神志不清而未找到頂班人時;

(5)設(shè)備故障影響運行或影響服務(wù)時。

4.當(dāng)班設(shè)備操作人員下班前必須做好設(shè)備和周圍環(huán)境的清潔工作,并做好當(dāng)班設(shè)備運行狀況及日常點檢的原始記錄,向接班人員交清本班運行及調(diào)節(jié)狀況,嚴(yán)禁在接班人員未到崗之前離開崗位。

5.接班人員發(fā)現(xiàn)上一班清潔工作未做好,有權(quán)拒絕接班,并向班組長匯報。

6.發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或有異常情況,接班人員應(yīng)向當(dāng)班者說明,并由當(dāng)班者做好原始記錄。

7.交接班雙方在運行和交接班記錄上簽字后雙方即完成交接班工作,如接班后發(fā)生設(shè)備損壞和設(shè)備事故,超過接班時間15分鐘,由接班者負(fù)責(zé)。

(二)空調(diào)、給排水系統(tǒng)報告記錄管理制度

1.下列情況報告空調(diào)、給排水工程師:

(1)主要設(shè)備(包括所有各種型號的水泵、ahu, acu等各種儀器儀表等)非正常操作的開停;

(2)主要空調(diào)、給排水設(shè)備除正常操作外的調(diào)整;

(3)設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;

(4)各設(shè)備的零部件改造、代換或加工修理;

(5)運行人員短時間暫離崗位;

(6)運行人員工作去向;

(7)對外班組聯(lián)系。

2.下列情況必須報告工程總監(jiān)/經(jīng)理:

(1)重點設(shè)備(軟化水處理設(shè)備、中水一體化設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備、消防報警設(shè)備等)除正常操作外的調(diào)整;

(2)系統(tǒng)采用新的運行方式;

(3)主要設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;

(4)系統(tǒng)故障及檢修;

(5)重要零部件改造、代換或加工修理;

(6)領(lǐng)用工具、備件、材料(低值易耗品例外);

(7)加班、換班、補休、病假;

(8)外協(xié)聯(lián)系。

3.下列情況必須報告工程總監(jiān)/經(jīng)理:

(1)重點設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;

(2)影響到客人使用的設(shè)備故障;

(3)給排水系統(tǒng)的運行方式發(fā)生較大改變;

(4)重點設(shè)備主要零部件改換;

(5)給排水系統(tǒng)或系統(tǒng)的主要設(shè)備技術(shù)改造或位移安裝;

(6)系統(tǒng)及設(shè)備增改工程及外協(xié)施工;

(7)領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組重大組織結(jié)構(gòu)調(diào)整;

(8)工程師病事假、補休、換班:

(三)給排水系統(tǒng)巡視檢查內(nèi)容

1.巡視水箱、查看壓力及溫度并做記錄。

2.巡視冷熱水加壓泵運轉(zhuǎn)情況。

3.巡視衛(wèi)生間水系統(tǒng)有無泄漏,排放是否通暢。

4.巡視污水提升泵的運轉(zhuǎn)情況。

5.巡視電動閥的工作情況。

6.巡視軟化水設(shè)備、中水設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備及水池水景系統(tǒng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況。

7.巡視消防噴淋系統(tǒng)、消防水幕雨淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)中的各類儀表和閥門的情況。

8.巡視雨、污水水管道彎頭,是否泄漏、排放不暢等;檢查口是否可以隨時打開,以保障維修工作的進行。

9.巡視內(nèi)線煤氣管路系統(tǒng)、發(fā)電機油路管道系統(tǒng)。

(四)空調(diào)、給排水系統(tǒng)維修工具及備件管理制度

1.設(shè)備維修備品備件由專人實行統(tǒng)一管理。每月定期制定備品備件使用情況,上報工程總監(jiān)/經(jīng)理。

2.備品備件的領(lǐng)取,維修負(fù)責(zé)人持維修單及領(lǐng)購單報工程總監(jiān)/經(jīng)理批準(zhǔn)后,方可領(lǐng)取,并將使用情況進行記錄。

3.各部門每月制定備品備件的使用計劃及使用情況,報工程總監(jiān)/經(jīng)理,以便統(tǒng)籌安排。

4.嚴(yán)禁非同類規(guī)格備件替換,給設(shè)備造成隱患。

5.工具的使用由各部門專人負(fù)責(zé)管理,維修使用的領(lǐng)取要填寫使用記錄。

6.每月定期對工具的使用情況進行檢查,損壞及規(guī)格不全的要及時申報領(lǐng)取,以利于維修工作順利進行。

7.員工要愛護使用工具,對于維修中損壞遺失的要及時上報,查明原因,并填寫使用記錄。

8備品備件的使用僅限于在工作范圍內(nèi)使用,嚴(yán)禁挪為他用。

(五)軟化水站設(shè)備的日常檢查制度

1.檢查規(guī)范及維護管理制度

監(jiān)視與記錄:此軟化水系統(tǒng)需全天監(jiān)視,并且所有有關(guān)的數(shù)據(jù)都應(yīng)記錄在值班日記上。這些數(shù)據(jù)對決定軟化器運行效率和系統(tǒng)進行維修和保養(yǎng)來說是必需的。包括樹脂軟化能力的變化,軟化器水壓的損失(壓降)和鹽的用量。

注意:如果沒有足夠的運行數(shù)據(jù)和系統(tǒng)運行歷史的記錄,擔(dān)保索賠是不會被接受的。

2.日常檢查規(guī)范

(1)按時填寫軟化器記錄表;

(2)每天檢查儀表指示,看看是否一個罐供水,另一個罐處于等待或再生狀態(tài)。檢查鹽水罐儲存罐是否在正常的水位;

(3)罐出水口處的水表工作是否正常;

(4)進出水口的壓力表讀數(shù)是否正常;

(5)進水處的過濾器網(wǎng)是否符合要求,排氣閥是否通暢;

(6)管道控制閥附近的受力支撐是否正常;

(7)備用連通截門是否正常;

(8)自動控制系統(tǒng)的運行是否正常;

(9)水質(zhì)分析項目的指標(biāo)是否滿足要求:

a.軟水硬度<0.3毫克當(dāng)量/升;

b.溶解氧<+/一0. 1毫克/升;

c.堿度<+/一22毫克當(dāng)量/升;

d. ph值10一22;

e.溶解固體物<4000毫克/升。

(

六)維護保養(yǎng)管理制度

1.每半年檢查所有儀表的準(zhǔn)確可靠性,手動進行各項操作程序;檢查各路閥門在各階段的正確位置,有偏差的重新調(diào)整。

2.每年檢查罐體有無裂紋、開焊或變形現(xiàn)象。

3.每年打開交換柱上下封口,將樹脂取出清洗、篩選,去除破碎樹脂,補充新樹脂(年補量為5% )

4.檢查交換柱體上下內(nèi)部有無損傷,對損壞部位進行修補,涂刷防腐層。

5.每年檢查密封膠墊是否老化,更換鍋爐網(wǎng)布。

6.每年更換一次銹蝕螺栓。

7.每年更換銹蝕嚴(yán)重的閥門、管道。

8.對水泵進行年度保養(yǎng)。

(七)給排水系統(tǒng)的運行檢查制度

1.值班人員每兩小時按照巡回檢查路線檢查所屬設(shè)備一次,并按表做好記錄。

2.檢查人員必須每小時到水泵房、地下室,對供水泵、污水泵進行檢查,了解其工作狀況:

(1)壓力表讀數(shù)是否正常;

(2)軸承溫度是否正常;

(3)機體有無振動及異常響聲;

(4)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況,排除不正常的漏水現(xiàn)象;

(5)閥門開關(guān)位置是否正常;

(6)潤滑油是否足夠,油封是否完好。

3.值班人員必須每兩小時對備餐間的飲用水電加熱器進行檢查,了解其工作狀況:

(1)壓力表、溫度表讀數(shù)是否正常;

(2)加熱器各連接處是否有漏水、漏氣現(xiàn)象。

4.值班人員必須每四小時對各水池自動注水裝置做一次檢查。

5.日班人員必須每天對水池水質(zhì)情況做一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關(guān)部門處理。

6.值班人員必須經(jīng)常注意管道運行情況,特別注意消防主要閥門和供水主要閥門是否處于正常開、關(guān)位置,發(fā)現(xiàn)管道漏水通知班組及時處理。

(八)給排水系統(tǒng)的巡視檢查制度

1.消防系統(tǒng)的巡視程序及標(biāo)準(zhǔn)

(1)高低消防噴灑泵管道壓力是否正常;

(2)水泵、水管有無滴漏;

(3)穩(wěn)壓泵壓力是否正常,運行截門是否全部打開;

(4)認(rèn)真填寫運行記錄,包括巡視人、時間、地點、壓力等內(nèi)容;

(5)以上1 -4項內(nèi)容出現(xiàn)異常,立即通知領(lǐng)班;

(6)如電器自控出現(xiàn)故障,由領(lǐng)班通知有關(guān)專業(yè)人員;

(7)每班巡視3次。

2.積水坑巡視程序及標(biāo)準(zhǔn)

(1)認(rèn)真填寫巡視記錄;

(2)檢查潛水泵是否1臺自動、1臺手動,自動排水是否正常;

(3)水泵出水管路上的連接件是否完好、無銹蝕或損壞;

(4)每班巡視3次;

(5)如水泵不排水或排水管路堵塞、損壞等要及時通知領(lǐng)班;

(6)電器出現(xiàn)問題由領(lǐng)班通知電器專業(yè)人員。

3.污水坑的巡視程序及標(biāo)準(zhǔn)

(1)污水坑漂浮物厚度;

(2)手動、自動裝置是否正常,手動排水是否正常;

(3)水泵運轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音,油位是否在油線內(nèi);

(4)室內(nèi)有無溢水情況,水泵有無滴漏(包括機油滴漏);

(5)填寫巡視記錄;

(6)每班巡視3次;

(7)水泵缺油隨時添加;

(8)出現(xiàn)電器及自控故障應(yīng)隨時通知領(lǐng)班;

(9)污水箱漂浮物過厚,由主管通知有關(guān)單位進行清理。

4.水箱的巡視檢查及標(biāo)準(zhǔn)

(1)生活消防水池供水區(qū)及生活水箱、軟化水箱、中水箱水位是否在正常水位;

(2)生活水泵運轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音;

(3)室內(nèi)管道、水泵有無滴漏;

(4)認(rèn)真填寫供水區(qū)水箱間運行記錄;

(5)檢查飲用水系統(tǒng)紫外線燈管是否全亮;

(6)出現(xiàn)異常情況,通知領(lǐng)班及時解決;

(7)如供水區(qū)水箱虧水和溢水,通知領(lǐng)班和工程部值班電話,并及時通知自控專業(yè)人員。

5.軟化水站的巡檢

(1)反洗:松動樹脂層及清除樹脂層中的臟污及破碎的樹脂;

(2)進鹽:再生樹脂使樹脂轉(zhuǎn)型,恢復(fù)交換能力,從而去掉水中的鈣離子、鎂離子,鹽的濃度應(yīng)為5% -8%;

(3)正洗:洗掉樹脂層中的再生物,氯化鈣、氯化鎂等污物及殘鹽;

(4)正常供水:正洗至合格軟化水達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),再恢復(fù)正常。

(九)給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護及維修

1.給水系統(tǒng)養(yǎng)護與維修

(1)給水系統(tǒng)管道:給水管道應(yīng)定期檢查維修,一般半年進行一次。明裝管道可以從外觀查看表面有無銹蝕現(xiàn)象,還應(yīng)用小錘敲打管道,聽聲音是否正常。如檢查發(fā)現(xiàn)管道有銹蝕脫皮現(xiàn)象,應(yīng)及時維修;對輕度的脫皮銹蝕情況,可將脫皮清理干凈,在管道外表面干凈的情況下,涂防銹漆兩遍,然后再刷兩遍漆。如果管道銹蝕得很厲害,可考慮更換新管道;對重大的檢修應(yīng)做檢修記錄存檔;

(2)給水系統(tǒng)閥門:室內(nèi)給水系統(tǒng)的閥件要定期檢查維修。各類閥門應(yīng)定期開關(guān),看閥桿是否靈活,壓蘭盤根是否正常。如壓蘭母漏水應(yīng)及時更換填料,對出現(xiàn)故障的閥門應(yīng)及時修復(fù),以免故障進一步擴大;

(3)保溫和隔氣層:給水管道的保溫和隔氣層,在平時使用中注意檢查和維護,如有碰壞或自然脫落,應(yīng)當(dāng)及時修補,對整個設(shè)在吊頂中的管道的保溫和隔氣層,應(yīng)定期進行檢查和維修;

(4)給水系統(tǒng)的合理使用和管理:如制定節(jié)約用水的規(guī)章制度,并由專人負(fù)責(zé)實施。

2.排水系統(tǒng)的養(yǎng)護和維修

(1)排水管路的養(yǎng)護:排水管道在使用過程中,由于糞便污水等在排水管道內(nèi)壁面上結(jié)尿垢等,會使管道的內(nèi)徑縮小,流水不暢。甚至?xí)盐畚飹熳?致使管路堵塞;為了保證排水管路的暢通,必須在使用中定期對排水管道除垢清理,防止生成污垢;通常先用管道疏通機清垢,再用管垢清除劑清洗;

(2)對于排水管路中的地漏、檢查口、清掃口等設(shè)備,也要定期檢查,如發(fā)現(xiàn)有污損、銹蝕等問題,應(yīng)及時更換或修理

3.排水系統(tǒng)的合理使用管理,排水系統(tǒng)合理使用的關(guān)鍵問題在于防止管路堵塞,為此,采取以下措施:

(1)定期對排水管道進行清通、養(yǎng)護和清除污垢;

(2)定期檢查排水管道是否有銹蝕和漏水現(xiàn)象,以便發(fā)現(xiàn)問題及時解決;

(3)衛(wèi)生器具使用完后應(yīng)及時用水沖洗干凈,必要時采用清洗

劑清洗,確保清潔和防止污垢再生;

(4)普及使用常識,教育人們不把污物倒人排水管道。同時,在衛(wèi)生間、盛洗室等處設(shè)置污物桶,在清潔池、備餐間水池上安裝箅網(wǎng),以防止土塊雜物等堵塞管道。

4.衛(wèi)生潔具的養(yǎng)護維修

(1)使用要求:衛(wèi)生潔具應(yīng)隨時清洗,清洗時要用專用的清潔劑,以保持表面的清潔度,不能用強酸溶液清洗衛(wèi)生器具,這樣會嚴(yán)重腐蝕排水管道和管件;

(2)衛(wèi)生器具的養(yǎng)護:衛(wèi)生器具時常出現(xiàn)水箱漏水、淋浴器閥門關(guān)閉不嚴(yán)等問題,這不僅浪費水資源,而且給用戶造成不便。因此對衛(wèi)生器具的給水排水配件定期檢查、維修和更換,以保持其完好率。

(十)給排水系統(tǒng)的月度保養(yǎng)制度

1.備用設(shè)備應(yīng)急試驗

(1)水泵房備用供水泵及消防泵、中水備用泵、軟化水備用泵等泵的試運轉(zhuǎn);

(2)污廢水積水坑潛水泵試運轉(zhuǎn),電動碟閥開關(guān)動作2一3次;

(3)備用熱水回水泵試運轉(zhuǎn);

(4)更換死水管的水;

(5)全面檢查消防管道主要閥門是否在正常位置,轉(zhuǎn)動一下平時不動的閥門。

2.機具

(1)檢查齒輪箱油位,打黃油潤滑各軸承;

(2)檢查主要部件連接螺栓的緊固情況。

(十一)給排水系統(tǒng)的季度保養(yǎng)制度

1.閥門絲桿清理加油(室外三個月一次,室內(nèi)六個月一次)

2.電熱水加熱器排水一次(半年一次)。

3.檢查分析管系的工作情況,排除運行隱患。

4.泵房供水泵前后軸承加油(半年一次)。

(十二)給排水系統(tǒng)年度保養(yǎng)制度

1.積水坑潛水泵

(1)拆泵蓋檢測端面間隙并做好記錄,必要時修理;

(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能;

(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,泵殼除銹油漆;

(4)檢查膠管的完好情況;

(5)電機做年度檢修保養(yǎng)(通知電工進行);

(6)檢查泵的工作性能。

2.熱水回水泵(每運轉(zhuǎn)4000小時)

(1)檢查密封環(huán)磨損情況,測量記錄密封環(huán)徑向間隙;

(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能;

(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,泵殼除銹油漆;

(4)電機做年度檢修保養(yǎng)(通知電工進行);

(5)檢查泵的工作性能。

3.電熱水加熱器

(1)拆檢查蓋檢查清潔;

(2)檢查壓力表、溫度表的準(zhǔn)確可靠性。

4.管系

(1)對整個管系做一次全面檢查,判斷管系繼續(xù)運行的可靠性;

(2)檢查所有管道,閥門的防銹保護層是否完好,必要時做油漆大保養(yǎng);

(3)更換已腐蝕或老化的密封及不能繼續(xù)使用的管件。

5.機具

(1)檢查各運動部件的腐蝕情況;

(2)檢查防銹保護層是否完好,必要時做油漆保養(yǎng)。

(十三)中水機房設(shè)備日常檢查制度

1.定期清除隔柵和毛發(fā)聚集器中的雜物,一般5一8天打開接觸氧化池底閥,排放老化、沉淀的污泥至清澈水排出為止。

2.定期進行化驗分析。

3.應(yīng)保持設(shè)備及工作間的環(huán)境衛(wèi)生。

4.對設(shè)備的各閥門閥件進行檢查。

5.除以上的日常檢查項目外,按照給排水系統(tǒng)檢修制度對中水機房中的設(shè)備進行維護。

(十四)生活消防水泵房設(shè)備日常檢查制度

1.給水設(shè)備啟動后,各參數(shù)均應(yīng)滿足設(shè)計要求。

2.查看各設(shè)備運行是否正常。

3.從各處返回的啟泵信息能否啟動水泵。

4.系統(tǒng)聯(lián)動后各用水點的壓力和流量是否滿足設(shè)計要求。

5.各種控制裝置是否運行正常,有無卡塞和失靈現(xiàn)象。

6.系統(tǒng)管道壓力及流速是否滿足要求,閘門及器具有無滲漏、損壞。

7.給水泵的電器控制是否正常;控制線路包括:電動控制、正轉(zhuǎn)(單向)控制、正反轉(zhuǎn)(雙向)控制、降壓啟動控制、調(diào)速制動控制、位置控制、順序控制、時間控制等。

8.除此之外的維護檢查,按照酒店給排水系統(tǒng)運行檢查制度中的要求進行操作。

(十五)水箱、水池、水罐的管理和維修制度

1.保持箱體內(nèi)表面光潔,沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素;定期檢查箱內(nèi)壁漆膜的完好程度,清洗表面沉積的污物,清洗用水必須符合生活用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);清洗后要做外觀檢查,合格后投人使用,每次清潔時間、清潔負(fù)責(zé)人等資料歸檔。

2.箱體外側(cè)的維護管理,主要是保持箱體完好。其表面不銹蝕漆膜脫落處應(yīng)及時修補,外保溫層要保持完好。

3.水箱的進出水孔、進出水管、溢水管、泄水管、水位計、液位傳感器、浮球閥和各類閥門,要經(jīng)常檢修保養(yǎng),其維修記錄要與水箱的維修記錄同時存檔備查。

【第2篇】酒店空調(diào)機房管理制度2

酒店空調(diào)機房管理制度(二)

空調(diào)機房是大樓中央空調(diào)系統(tǒng)的中心,為加強管理,特制定以下制度:

1、 機房的全部設(shè)備,必須由值班制冷工操作,非值班人員禁止操作,無關(guān)人員須經(jīng)工程部辦公室書面許可方可進入空調(diào)機房。

2、保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng)。

3、做好運行記錄,每班至少巡查一次,巡查內(nèi)容包括:聽有無異常的聲音,看機組各處的壓力和溫度是否正常,發(fā)現(xiàn)異常及時修理并上報。

4、每半年定期檢查一次,及時更換磨損的零件,作好記錄。

5、根據(jù)空調(diào)負(fù)荷的變化,調(diào)節(jié)機組,使其達(dá)到節(jié)能運行的效果。

6、機房每周打掃一次,機組每月擦一次。

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【第3篇】酒店工程部空調(diào)工管理制度3

酒店工程部空調(diào)工管理制度(三)

1、在運行督導(dǎo)直接領(lǐng)導(dǎo)下,承擔(dān)對空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備值班、檢查、維修、定期保養(yǎng)、記錄等全套工作。

2、嚴(yán)格執(zhí)行開停機操作程序和安全操作規(guī)程。

3、每日定時巡視主機組運行狀況,作好記錄。發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即認(rèn)真查明原因,確保主機組處于良好運行狀態(tài)。

4、每日按規(guī)定時間開停機組,但應(yīng)按天氣變化和實際需求適當(dāng)調(diào)整,以避免電力浪費。

5、每周巡視檢查各空調(diào)機房一次,熱情對待用戶投訴,認(rèn)真對待和解決投訴及檢查發(fā)現(xiàn)的問題。

6、努力提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平,認(rèn)真細(xì)致、一絲不茍的檢查、維修設(shè)備,確保設(shè)備性能及運行良好,盡最大努力作好對用戶的冷氣服務(wù)。

7、向工程部申報空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備材料零配件計劃,協(xié)助采購空調(diào)的所需材料。

8、遵守酒店各項規(guī)章制度。

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【第4篇】w酒店空調(diào)機房安全管理制度

酒店空調(diào)機房安全管理制度

一、機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火。

二、無關(guān)人員不準(zhǔn)隨便進入機房。

三、定期檢查機器設(shè)備,使之保持良好狀態(tài)。

四、值班人員不得擅離職守,不得將無關(guān)人員帶入室內(nèi),不準(zhǔn)在機房內(nèi)會客。

五、值班人員在崗期間應(yīng)做到五勤:巡、看、聽、聞、摸。

六、值班人員要認(rèn)真監(jiān)視機器設(shè)備電流、電壓,隨時檢查油位,作好運行記錄。

七、停電檢修機器設(shè)備時,嚴(yán)禁使用汽油清洗、擦拭,不得違章作業(yè)。

八、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。機器發(fā)生故障要及時排除。如發(fā)生火災(zāi)事故,值班員要及時上報有關(guān)部門并組織力量進行撲救,事后要配合保安人員保護好現(xiàn)場。

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