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崗位職責是什么
商業(yè)地產(chǎn)崗位是企業(yè)中負責管理和運營商業(yè)物業(yè)的專業(yè)職位，主要目標是確保商業(yè)地產(chǎn)項目的經(jīng)濟效益和長期穩(wěn)定發(fā)展。這個角色需要對市場趨勢有敏銳的洞察力，同時具備出色的項目管理和團隊領導能力。
崗位職責要求
1. 擁有商業(yè)管理、房地產(chǎn)或相關領域的學士或碩士學位。
2. 至少5年的商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗，包括租賃談判、物業(yè)維護和財務分析。
3. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)法規(guī)，了解市場動態(tài)和消費者行為。
4. 具備優(yōu)秀的談判技巧和人際交往能力，能夠建立并維護良好的租戶關系。
5. 強大的組織能力和項目管理技能，能夠同時處理多個任務。
6. 精通財務分析，能夠進行有效的預算編制和成本控制。
7. 熟練使用相關軟件，如microsoft office套件和房地產(chǎn)管理軟件。
崗位職責描述
商業(yè)地產(chǎn)崗位的主要職責包括但不限于：
1. 制定和實施商業(yè)地產(chǎn)策略，以提高租金收入和資產(chǎn)價值。
2. 監(jiān)督物業(yè)日常運營，確保設施的安全和維護。
3. 與潛在租戶進行談判，簽訂租賃合同，并維護現(xiàn)有租戶關系。
4. 分析市場數(shù)據(jù)，評估商業(yè)地產(chǎn)的投資回報和風險。
5. 協(xié)調(diào)內(nèi)部團隊和外部承包商，以解決物業(yè)問題和改善設施。
6. 定期提交財務報告，分析預算執(zhí)行情況，提出改進措施。
7. 參與新商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)和收購，進行可行性研究。
8. 保持對行業(yè)法規(guī)和標準的了解，確保合規(guī)運營。
有哪些內(nèi)容
1. 商業(yè)策劃：制定和執(zhí)行吸引租戶的商業(yè)策略，包括營銷活動、租戶組合優(yōu)化和租約管理。
2. 財務管理：監(jiān)控收入和支出，制定預算，進行財務預測，確保項目的經(jīng)濟效益。
3. 法規(guī)遵守：確保所有操作符合地產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)標準，處理相關許可和合規(guī)問題。
4. 團隊領導：指導和支持商業(yè)地產(chǎn)團隊，提升團隊效率和協(xié)作精神。
5. 關系建立：與租戶、供應商、政府機構和其他利益相關者建立并維持良好關系。
6. 風險管理：識別潛在風險，制定應對策略，降低商業(yè)風險。
7. 技術應用：利用現(xiàn)代技術，如數(shù)據(jù)分析工具和物業(yè)管理軟件，提升工作效率。
8. 市場研究：持續(xù)關注市場動態(tài)，以便及時調(diào)整策略，適應變化的商業(yè)環(huán)境。
商業(yè)地產(chǎn)崗位需要全面負責商業(yè)地產(chǎn)項目的運營和管理，通過專業(yè)的策略制定、財務分析和團隊領導，確保商業(yè)地產(chǎn)項目的成功和持續(xù)增長。這一角色需要深厚的專業(yè)知識、卓越的領導力和對市場的敏銳洞察，以實現(xiàn)企業(yè)的商業(yè)目標。
商業(yè)地產(chǎn)崗位職責范文
第1篇 商業(yè)地產(chǎn)招商總經(jīng)理崗位職責
招商運營總經(jīng)理(商業(yè)地產(chǎn)) 上海奕見企業(yè)管理咨詢有限公司 上海奕見企業(yè)管理咨詢有限公司,奕見咨詢,奕見企業(yè)管理,奕見 任職要求:
1、本科及以上學歷,市場營銷、經(jīng)濟、工商管理等相關專業(yè);
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)相關項目管理運營經(jīng)驗,市場嗅覺敏銳、敢于創(chuàng)新,有想法,對文化有理解,大局觀強,有經(jīng)濟頭腦;
3、能熟練應用ppt、e_cel、word等辦公軟件,有較強的文案撰寫及策劃能力,會photoshop軟件尤佳;
4、具備優(yōu)秀的市場開拓能力、商務談判能力,以及良好的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力;
5、具有豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡資源,熟悉寫字樓招商或商業(yè)街區(qū)項目招商等相關操作法律、標準及開發(fā)模式,且具備大型地產(chǎn)項目招商運營的實戰(zhàn)管理經(jīng)驗;
6、熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)全過程以及相關政策法規(guī),市場營銷、品牌推廣和銷售管理能力強。
7、可以在江蘇、南京、上海附近工作。
崗位職責:
1、負責公司某商業(yè)地產(chǎn)項目的整體招商、運營及管理工作(影城、超市、美食等);
2、參與項目前期市場定位、制定公司某地產(chǎn)項目各階段的營銷策略、負責公司營銷策劃方案及監(jiān)督具體實施;
3、根據(jù)公司項目的總體經(jīng)營規(guī)劃,制定經(jīng)營管理模式、經(jīng)營計劃及考核指標,確保帶領項目團隊完成公司下達的各項任務;
4、根據(jù)經(jīng)營狀況提出招租調(diào)整、策劃推廣、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計劃,推行運營管理體系及服務標準;
5、負責調(diào)整運營期間的商業(yè)(綜合體招商)、寫字樓定位、招租策略、租賃價格等相關方案;
6、重要目標客戶的發(fā)展和維系,重點客戶檔案和客戶信息數(shù)據(jù)庫的建立和維護;
7、參與外包公司策劃、招商、物業(yè)的甄選與業(yè)務監(jiān)控;
8、對市場拓展、策劃推廣、租賃業(yè)務、客戶服務、物業(yè)管理進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào);
9、運營業(yè)務重大合同以及營銷費用預算的申請,做好項目運營的成本控制。
第2篇 商業(yè)地產(chǎn)會計崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)會計 路勁集團 路勁地產(chǎn)集團有限公司,路勁,路勁地產(chǎn),路勁集團,路勁 職責描述:
1、對各類原始憑證進行審核,保證其票據(jù)真實,單據(jù)完整;
2、定期檢查相關的賬務處理,及時糾正異常,保證賬務處理的正確性;
3、根據(jù)新發(fā)生的業(yè)務設定合適的科目,經(jīng)領導審批后進行會計核算;
4、完成運營中增值稅、所得稅等各稅種的月、季、年度納稅申報;
5、完成各類財務報表、管理報表的編制;
6、審核商戶各期各階段租金、返款并及時辦理付款業(yè)務手續(xù);
7、依據(jù)付款合同與臺帳復核各類付款;
8、根據(jù)業(yè)務需要制定各類財務流程、管理制度;
9、內(nèi)外日常業(yè)務的溝通,稅務部門溝通,解決突發(fā)性稅務事宜等;
10、完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招本科及以上學歷,會計、財務管理等相關專業(yè);
2、有會計從業(yè)資格證,具有二年以上財務工作經(jīng)驗;
3、熟悉國內(nèi)會計準則和會計制度,熟悉各類會計審核政策和財務審核方法,熟練掌握會計審核工具和技術;
4、有多年的全盤賬務處理經(jīng)驗,熟悉稅務情況,能熟練運用稅務網(wǎng)上申報軟件、金蝶與用友財務軟件及各種辦公軟件系統(tǒng);
5、良好的溝通能力、領悟能力及有團隊協(xié)作精神和服務意識,工作嚴謹細致,具有高度的工作責任感和敬業(yè)精神,有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守;過往職業(yè)經(jīng)歷中無不良記錄。
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)總裁崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)集團-營銷副總裁 華南城集團有限公司 華南國際工業(yè)原料城(深圳)有限公司,tomtop通拓科技,華南國際工業(yè)原料城,華南城,華南城集團,華南城集團有限公司,深圳華南城 崗位職責:
1、負責配合集團總裁通過整合集團品牌和技術資源,為項目定位和營銷方案提供專業(yè)指導,最優(yōu)化項目銷售進度和營銷費用,最大化項目銷售利潤;
2、負責公司在全國范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目的市場開拓及銷售管理,負責項目營銷各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌;
3、負責制定項目總體和分階段的市場推廣和營銷規(guī)劃并有效執(zhí)行,制定銷售方針、策略和實施方案并有效執(zhí)行;
4、負責市場調(diào)研、分析,對行業(yè)動態(tài)進行研究,提供市場運作的可行性報告;
5、負責整合營銷資源,指導、推進廣告代理公司等合作單位,完成項目營銷傳播計劃廣告創(chuàng)意并組織實施;
6、負責培訓、考核、激勵管理銷售人員等團隊建設和管理。
任職資格:
1、50歲以內(nèi),房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關專業(yè)本科以上學歷;
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營銷管理經(jīng)驗,3年以上國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗,具有大型商業(yè)地產(chǎn)項目全盤操作經(jīng)驗和成功案例者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項目(尤其商業(yè)項目)策劃、市場研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關業(yè)務,直接參與的銷售面積累計在200萬平以上;
4、具備市場營銷、項目策劃、企業(yè)運營管理理論知識,具有全面的經(jīng)營管理能力,有先進的營銷管理理念;
5、為人正直,善于溝通和決斷。
第4篇 商業(yè)地產(chǎn)營銷副總崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)集團-營銷副總裁 華南城集團有限公司 華南國際工業(yè)原料城(深圳)有限公司,tomtop通拓科技,華南國際工業(yè)原料城,華南城,華南城集團,華南城集團有限公司,深圳華南城 崗位職責:
1、負責配合集團總裁通過整合集團品牌和技術資源,為項目定位和營銷方案提供專業(yè)指導,最優(yōu)化項目銷售進度和營銷費用,最大化項目銷售利潤;
2、負責公司在全國范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目的市場開拓及銷售管理,負責項目營銷各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌;
3、負責制定項目總體和分階段的市場推廣和營銷規(guī)劃并有效執(zhí)行,制定銷售方針、策略和實施方案并有效執(zhí)行;
4、負責市場調(diào)研、分析,對行業(yè)動態(tài)進行研究,提供市場運作的可行性報告;
5、負責整合營銷資源,指導、推進廣告代理公司等合作單位,完成項目營銷傳播計劃廣告創(chuàng)意并組織實施;
6、負責培訓、考核、激勵管理銷售人員等團隊建設和管理。
任職資格:
1、50歲以內(nèi),房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關專業(yè)本科以上學歷;
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營銷管理經(jīng)驗,3年以上國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗,具有大型商業(yè)地產(chǎn)項目全盤操作經(jīng)驗和成功案例者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項目(尤其商業(yè)項目)策劃、市場研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關業(yè)務,直接參與的銷售面積累計在200萬平以上;
4、具備市場營銷、項目策劃、企業(yè)運營管理理論知識,具有全面的經(jīng)營管理能力,有先進的營銷管理理念;
5、為人正直,善于溝通和決斷。
第5篇 商業(yè)地產(chǎn)招商崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān) 工作職責:
1、組織招商團隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標準;
3、參與項目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進行項目定位;
4、負責商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進行組織制定與審核;
5、負責商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團隊提供和確認各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術條件,并督導落地執(zhí)行;
6、負責統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負責該類商戶的日常關系維護、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關系;
7、負責商管項目公司重大招商類合同的履約情況進行檢查與督導;
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標準及進出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進行管理和管控;
10、負責招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學歷,市場營銷等相關專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗,有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關的法律法規(guī)及行業(yè)相關業(yè)務流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
工作職責:
1、組織招商團隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標準;
3、參與項目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進行項目定位;
4、負責商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進行組織制定與審核;
5、負責商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團隊提供和確認各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術條件,并督導落地執(zhí)行;
6、負責統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負責該類商戶的日常關系維護、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關系;
7、負責商管項目公司重大招商類合同的履約情況進行檢查與督導;
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標準及進出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進行管理和管控;
10、負責招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學歷,市場營銷等相關專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗,有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關的法律法規(guī)及行業(yè)相關業(yè)務流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
第6篇 商業(yè)地產(chǎn)咨詢崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)咨詢經(jīng)理 廣東贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)服務股份有限公司 廣東贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)服務股份有限公司,贏商大數(shù)據(jù),贏商網(wǎng) 職責描述:
1、項目指導和監(jiān)控:從研究上對部門成員負責的項目進行指導,包括前期市場調(diào)研、項目建議書、可行性研究報告、商業(yè)計劃書、投標方案等;對項目執(zhí)行及研究難點提出解決方案 ;
2、重要項目執(zhí)行:擔任重要項目或難度較大項目的項目經(jīng)理,完成主要研究工作,包括商業(yè)運作的建議和商業(yè)計劃書 ;
3、大數(shù)據(jù)研究推廣:為客戶提供項目解決方案,負責相關對接及研究工作的開展。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學歷,三年以上五年以下工作經(jīng)驗
2、至少兩年及以上商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究工作經(jīng)歷
3、熟練使用e_cel及相關數(shù)據(jù)分析工具
4、有房企市場研究部、商業(yè)地產(chǎn)策劃公司、商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研公司(戴德梁行、仲量聯(lián)行、世聯(lián)、第一太平維納斯、高緯環(huán)球、高力國際、世邦魏理士、尼爾森、零點、艾瑞)工作經(jīng)歷者優(yōu)先
第7篇 商業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理 崗位職責:
1、全面統(tǒng)籌商業(yè)開發(fā)公司投資管理、資產(chǎn)管理的相關工作;
2、全面負責商業(yè)地產(chǎn)項目的拓展以及營銷、招商運營、前期客服等相關工作;
3、協(xié)助總經(jīng)理做好與總部及各條線溝通等工作,做好相關外部關系維護。
崗位要求:
1、80后,統(tǒng)招211大學本科及以上;
2、10年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗,具備標企商業(yè)開發(fā)投資、資產(chǎn)管理經(jīng)驗;
3、思路清晰,溝通順暢,簡單直接,有沖勁,自我驅(qū)動力強。 崗位職責:
1、全面統(tǒng)籌商業(yè)開發(fā)公司投資管理、資產(chǎn)管理的相關工作;
2、全面負責商業(yè)地產(chǎn)項目的拓展以及營銷、招商運營、前期客服等相關工作;
3、協(xié)助總經(jīng)理做好與總部及各條線溝通等工作,做好相關外部關系維護。
崗位要求:
1、80后,統(tǒng)招211大學本科及以上;
2、10年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗,具備標企商業(yè)開發(fā)投資、資產(chǎn)管理經(jīng)驗;
3、思路清晰,溝通順暢,簡單直接,有沖勁,自我驅(qū)動力強。
第8篇 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃崗位職責
營銷策劃經(jīng)理(商業(yè)地產(chǎn)) 廣州聯(lián)信金控控股集團有限公司 廣州聯(lián)信金控控股集團有限公司 主要職責:
1、負責商業(yè)地產(chǎn)項目的前期市場調(diào)研、策劃、項目定位,業(yè)態(tài)規(guī)劃,并形成專業(yè)性方案;
2、負責與相關合作公司的工作對接、整體活動進度,并有效推進執(zhí)行;
3、負責對項目進行相關信息研究、可行性分析、投資建議、財務測算及合同處理;
4、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關政策、信息和資料,協(xié)助公司建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善公司商業(yè)地產(chǎn)策劃系統(tǒng);
5、統(tǒng)籌制定商業(yè)地產(chǎn)項目的整體招商推廣計劃、活動計劃、導視系統(tǒng)等,包括互聯(lián)網(wǎng)(o2o)、新媒體渠道及線下渠道,并對制定的計劃進行有效實施。
任職要求:
1、從事商業(yè)地產(chǎn)策劃或商業(yè)招商、運營管理工作,對項目定位、規(guī)劃設計有一定的認識和了解;
2、具有扎實的商業(yè)地產(chǎn)前期策劃、招商運營理論基礎、良好的報告撰寫及提案能力;
3、5年以上商業(yè)地產(chǎn)、綜合體、業(yè)態(tài)規(guī)劃、互聯(lián)網(wǎng)思維(o2o)策劃或運營工作經(jīng)驗;
4、個性創(chuàng)新、思維活躍,具有城際軌道站點商業(yè)項目策劃經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。
(注:此崗位為集團旗下:珠三角城際商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司招聘職位。)
第9篇 商業(yè)地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責
(全國商業(yè)地產(chǎn)/開發(fā)商)行業(yè)大客戶銷售經(jīng)理 杜肯索斯(武漢)空氣分布系統(tǒng)有限公司 杜肯索斯(武漢)空氣分布系統(tǒng)有限公司,杜肯索斯 職責描述:
1、重點大客戶的項目發(fā)展:在責任區(qū)域市場主導公司要求的全國商業(yè)地產(chǎn)或開發(fā)商的重點大客戶的項目突破與發(fā)展,形成這個領域或行業(yè)內(nèi)項目的絕對壟斷競爭態(tài)勢。過程項目結構合理,目標項目成單率高,意向項目儲備充足。
2、行業(yè)開發(fā)與突破:擅長對全國商業(yè)地產(chǎn)或開發(fā)商的研究、技改項目與中小項目的發(fā)掘、說服、試用,運用方案的制定、提煉、總結;
3、核心基礎關系的發(fā)展:在責任區(qū)域市場主導公司要求的全國商業(yè)地產(chǎn)或開發(fā)商或領域的基礎關系的發(fā)展,形成這個領域或行業(yè)內(nèi)項目上圖技術標準的絕對壟斷,形成主要設計師排他性的業(yè)務支持關系。
任職要求:
1、工科專業(yè)背景與思維,擅長開拓全新行業(yè)與領域,喜歡挑戰(zhàn)與創(chuàng)新,敢于挑戰(zhàn)從0到1的過程,極強的抗挫能力;
2、發(fā)掘、吸引和說服大客戶的能力:對于新行業(yè)的大客戶的敏銳嗅覺、客戶導向思維方式,善于分析客戶的需求,邀約成功率高,能有效吸引并說服客戶;
3、有多種方式持續(xù)影響客戶的能力,有很好的客戶黏性,能與客戶深入互動;
4、市場和客戶分析判斷能力:能判斷尋找到目標細分市場,找到目標客戶;對項目的進程和發(fā)展能主動預判,能清晰識別并找到項目關鍵人,能識別項目存在的主要問題,善于總結、過程細節(jié)考慮充分;
5、善于了解客戶的應用需求及與我司產(chǎn)品技術方案知識,提煉客戶技術關鍵點,并能迅速轉(zhuǎn)化為技術方案,并通過不斷完善自己的技術方案來說服并打動客戶;較有極強的煽動性。
第10篇 商業(yè)地產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)銷售總監(jiān) 經(jīng)緯城市綠洲(天津)置地有限公司 經(jīng)緯城市綠洲(天津)置地有限公司,經(jīng)緯城市 崗位職責:
1、根據(jù)公司經(jīng)營及運營指標要求,負責制定和落實項目整體營銷策略,對項目的銷售業(yè)績負責;
2、負責項目銷售道具體驗感的提升,以促進銷售業(yè)績達成;
3、負責對項目地塊價值的提升、對項目產(chǎn)品的規(guī)劃,制定不同的價格策略和推廣策略,以實現(xiàn)整盤貨值的最大化;
4、負責規(guī)劃和控制項目的營銷費用和費效比,以實現(xiàn)項目銷售效益最大化;
5、負責對銷售案場、營銷團隊、銷售流程進行管理,提高來訪轉(zhuǎn)化率;
6、負責建立和培養(yǎng)項目營銷團隊,有效激勵和輔導項目組成員,促進其工作能力和專業(yè)技能的發(fā)展。
任職要求:
1、8年以上房地產(chǎn)相關工作經(jīng)驗,3年以上商業(yè)地產(chǎn)項目銷售經(jīng)驗;
2、熟悉房地產(chǎn)市場,對商業(yè)商鋪營銷工作有深刻的認知并有獨特見解;
5、具備敏銳的市場洞察力,把握行業(yè)市場動態(tài)和市場方向的能力,具備戰(zhàn)略思維;
6、優(yōu)秀的團隊建設經(jīng)驗,團隊管理能力強,善于協(xié)調(diào)營銷團隊的合作,具有很強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計劃和執(zhí)行能力;
7、抗壓能力強,能承受較大工作壓力。
第11篇 商業(yè)地產(chǎn)助理崗位職責
招商助理 /招商文員(商業(yè)地產(chǎn)) 中船置業(yè)有限公司 中船置業(yè)有限公司 職位描述:
1.負責招商日常接待工作,負責商戶來訪、來電的登記工作,信息及時傳達至相關招商人員。
2. 負責部門會議的記錄和整理工作,并及時將會議事宜進展情況反饋至部門負責人。
3.負責部門各種文件資料及租賃合同的復印、整理、歸檔及文書檔案的管理工作。
4.負責準備招商相關資料,統(tǒng)計分析招商數(shù)據(jù),協(xié)助編制招商工作表格和進度報告
5.負責招商郵件、報刊、雜志的收發(fā)、訂閱和文件的傳遞、傳閱、存檔。
6.負責本部門人員考勤匯總,辦公用品申請及交通交際費用報銷oa申報工作。
7.部門清潔衛(wèi)生的監(jiān)督及管理。
8.嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,認真履行工作職責。
9.完成上級領導交辦的其他工作任務
崗位要求:
1、大專以上學歷,管理、文秘類相關專業(yè)。
2、年齡:20-30歲。
3、工作經(jīng)驗:1年以上同崗位工作經(jīng)驗。
4、專業(yè)知識:熟練操作e_cel、ppt、word、cad等辦公軟件,有較強的數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計、分析能力。
5、其他要求:工作熱情、細心、協(xié)調(diào)能力強。
第12篇 商業(yè)地產(chǎn)咨詢顧問崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)咨詢顧問 賽普管理咨詢 深圳市賽普管理咨詢有限公司,賽普咨詢,賽普 (1)根據(jù)項目要求,承擔或參與項目相關咨詢模塊工作;
(2)與客戶、項目成員內(nèi)部進行良好溝通及協(xié)作;
(3)根據(jù)項目要求,負責或參與相應項目成果的培訓及實施跟蹤;
1、學歷:國內(nèi)重點碩士及以上學歷優(yōu)先;
2、專業(yè):企業(yè)管理類、人力資源管理類、房地產(chǎn)及建筑類相關專業(yè)等;
3、年齡:25-36,性別不限;
4、形象:五官端正,形象職業(yè),氣質(zhì)良好;
5、經(jīng)驗:3年以上咨詢經(jīng)驗(商業(yè)地產(chǎn)咨詢經(jīng)驗優(yōu)先考慮)或2年以上商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗;
6、能力:具備系統(tǒng)的分析、邏輯推理、溝通和項目推動能力,具有高度的責任感、事業(yè)心、良好的心理素質(zhì)和團隊合作精神,能迅速融入公司文化與團隊氛圍;做事嚴謹、踏實、仔細、認真;具備良好的口頭表達、書面表達能力及演講演示水平;具有較強的學習能力,能承受較大的壓力和挑戰(zhàn);能熟練操作電腦,精通powerpoint、word、e_cel、internet等辦公軟件。
第13篇 商業(yè)地產(chǎn)副總崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)營運副總 諾仕達 昆明諾仕達企業(yè)(集團)有限公司,昆明諾仕達,昆明諾仕達集團,諾仕達,諾仕達 崗位職責:1 負責商業(yè)項目的現(xiàn)場營運、多種經(jīng)營等工作。
2 負責保證營運部所掌管的商業(yè)秘密的安全。
3 根據(jù)公司長期規(guī)劃和近期目標,制定并推進營運部的年、季、月度工作計劃。
4 組織和分配營運部各級人員工作任務,并規(guī)定其職責和權限。
5 負責營運團隊管理績效考核及日常培訓督導。
6 負責定期匯總經(jīng)營分析數(shù)據(jù),提出招商調(diào)整、營銷活動、環(huán)境改善和提升計劃的意見。
7 能獨立完成與業(yè)主、商戶、消費者的溝通,有豐富的處理顧客投訴及突發(fā)事件經(jīng)驗。
8 負責營運部營運管理制度建立、更新及完善。
9 配合公司審核在營運期的商業(yè)定位、招商策略、租賃價格標準調(diào)整方案。
10 負責定期與各主力店、業(yè)務往來單位或政府部門溝通聯(lián)系。
11 、 協(xié)助總經(jīng)理完成其他日常工作
任職要求:1.學歷、專業(yè): 本科以上
2.工作經(jīng)驗: 具有五年以上商業(yè)副總運營管理經(jīng)驗;具有五年以上操作商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(面積不低于十萬平米),有購物中心和開放式街區(qū)管理經(jīng)驗。
3.能力、技能: 1)對現(xiàn)代商業(yè)管理模式有較系統(tǒng)的了解和較豐富的實踐經(jīng)驗,分析、判斷其發(fā)展態(tài)勢能力;
2)、較強的營運專業(yè)能力、團隊領導能力;
3)、負責營運部管理制度的建立及完善;
4)有較豐富的商業(yè)資源、較強的判斷力和客戶維系能力;
4.專業(yè)知識 :
5.形象: 形象氣質(zhì)佳;
6.年齡、性別: 30歲以上、50歲以下
7.其他: 需經(jīng)業(yè)內(nèi)背景調(diào)查,人品佳,具備有效監(jiān)督執(zhí)行管理能力。
第14篇 商業(yè)地產(chǎn)推廣崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)—市場推廣 上海明泉企業(yè)(集團)有限公司 上海明泉企業(yè)(集團)有限公司 職責描述:
1、負責財富108廣場整體品牌的規(guī)劃、定位并進行宣傳推廣工作,嚴格控管市場推廣預算費用,并進行適當評估;
2、根據(jù)市場推廣、營銷工作的階段性目標,依據(jù)公司的要求做好年度、月度市場推廣工作,并做好活動匯總;
3、負責茶城招商手冊、dm單等各種宣傳資料文案的撰寫;
4、負責茶城各類大型主題活動的組織、策劃和實施;
5、負責統(tǒng)籌管理合作商家的營銷活動與方案,推廣優(yōu)秀項目的內(nèi)容提煉與復制推廣,提升財富108茶城品牌效應;
6、負責公司市場推廣工作的全面掌控,制定和完善公司各階段的營銷策劃和具體實施方案,包括組織、參與市場推廣方案的制定,媒體活動計劃的制定。完成公司營銷推廣項目的整體策劃創(chuàng)意,設計與提報,結案評估。
7、副總茶城公眾微信號的對接,與相關合作單位的溝通洽談,維護合作關系。
8、完成領導交代的其他工作。
任職資格:
1、大專以上學歷,中文、廣告、設計、市場營銷、傳媒等相關專業(yè);
2、熟練操作各類設計軟件,熟練使用辦公自動化系統(tǒng),良好的溝通能力,與媒體有良好的合作;
3、具備較強的文字編輯及處理能力,善于編輯文章和提煉素材,思維活躍,有創(chuàng)新能力;
4、三年以上大型購物中心或商場市場宣傳工作經(jīng)驗,有平面設計、商業(yè)策劃,文案撰寫的工作經(jīng)驗。
5、有成功策劃案列,與各大宣傳媒介熟悉,有一定社會相關資源尤佳。
第15篇 商業(yè)地產(chǎn)營運崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)營運副總 諾仕達 昆明諾仕達企業(yè)(集團)有限公司,昆明諾仕達,昆明諾仕達集團,諾仕達,諾仕達 崗位職責:1 負責商業(yè)項目的現(xiàn)場營運、多種經(jīng)營等工作。
2 負責保證營運部所掌管的商業(yè)秘密的安全。
3 根據(jù)公司長期規(guī)劃和近期目標,制定并推進營運部的年、季、月度工作計劃。
4 組織和分配營運部各級人員工作任務,并規(guī)定其職責和權限。
5 負責營運團隊管理績效考核及日常培訓督導。
6 負責定期匯總經(jīng)營分析數(shù)據(jù),提出招商調(diào)整、營銷活動、環(huán)境改善和提升計劃的意見。
7 能獨立完成與業(yè)主、商戶、消費者的溝通,有豐富的處理顧客投訴及突發(fā)事件經(jīng)驗。
8 負責營運部營運管理制度建立、更新及完善。
9 配合公司審核在營運期的商業(yè)定位、招商策略、租賃價格標準調(diào)整方案。
10 負責定期與各主力店、業(yè)務往來單位或政府部門溝通聯(lián)系。
11 、 協(xié)助總經(jīng)理完成其他日常工作
任職要求:1.學歷、專業(yè): 本科以上
2.工作經(jīng)驗: 具有五年以上商業(yè)副總運營管理經(jīng)驗;具有五年以上操作商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(面積不低于十萬平米),有購物中心和開放式街區(qū)管理經(jīng)驗。
3.能力、技能: 1)對現(xiàn)代商業(yè)管理模式有較系統(tǒng)的了解和較豐富的實踐經(jīng)驗,分析、判斷其發(fā)展態(tài)勢能力;
2)、較強的營運專業(yè)能力、團隊領導能力;
3)、負責營運部管理制度的建立及完善;
4)有較豐富的商業(yè)資源、較強的判斷力和客戶維系能力;
4.專業(yè)知識 :
5.形象: 形象氣質(zhì)佳;
6.年齡、性別: 30歲以上、50歲以下
7.其他: 需經(jīng)業(yè)內(nèi)背景調(diào)查,人品佳,具備有效監(jiān)督執(zhí)行管理能力。
第16篇 商業(yè)地產(chǎn)項目副總經(jīng)理崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)項目副總經(jīng)理 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作 崗位職責:
1、協(xié)助項目總對項目公司前期、中期、后期進行管理與運營,包括團隊組建、項目報批報建、項目建設、項目營銷推廣、項目結算及竣工驗收、內(nèi)外部協(xié)調(diào)等全流程或部分管理工作;
2、根據(jù)公司總部確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標,協(xié)助項目總組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領團隊達成項目的各項經(jīng)營指標和管理指標;
3、協(xié)助項目總建立和健全項目公司各項管理制度和流程,組織實施與監(jiān)督,提高項目管理能力;
4、協(xié)助項目總進行公司團隊建設和管理,優(yōu)化人才結構與人員配置,帶領團隊全面推進項目整體建設和營銷推廣等工作;
5、協(xié)助項目總維護項目公司與當?shù)卣?、主管機關及各職能部門的關系,保證項目管理各項工作有序推進。
任職要求:
1、本科及以上學歷,工程管理、市場營銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等相關專業(yè);
2、10年以上項目管理工作經(jīng)驗,其中3年以上知名房地產(chǎn)公司總經(jīng)理或副總經(jīng)理工作經(jīng)驗,有獨立的操作項目經(jīng)歷,具備商業(yè)項目管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;
3、熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理,具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和決策能力,商務談判能力,團隊領導能力;
4、良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德,責任心強、誠實守信、吃苦耐勞、敬業(yè)奉獻;
5、可接受出差、加班和外派。
第17篇 商業(yè)地產(chǎn)營銷崗位職責
營銷總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 湖北文華科教集團 湖北文華科技教育發(fā)展有限公司,湖北文華集團,文華 一、職位描述:
1、負責項目的營銷全案工作,負責編制項目銷售計劃、即時調(diào)整和執(zhí)行落實,對完成項目銷售計劃承擔責任;
2、負責制定公司產(chǎn)品的營銷策略及方案:設置銷售目標、銷售模式、銷售策略、銷售預算,能強有力的將銷售計劃轉(zhuǎn)變成結果;
3、負責項目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設及執(zhí)行;
4、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業(yè)績指標及其他相關工作任務;
5、掌握市場行情變化,負責樓盤營銷組織、進度控制等;
6、對營銷部門的組織建設、員工培養(yǎng)、業(yè)務研究、知識體系建設等企業(yè)管理和業(yè)務管理發(fā)揮作用。
二、任職資格:
1、大專及以上學歷,市場營銷、經(jīng)濟、管理相關專業(yè)優(yōu)先,有經(jīng)濟、工程技術從業(yè)經(jīng)驗為佳,年齡28-40歲;
2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售中高級管理崗位經(jīng)驗,較強的市場和銷售管理專業(yè)能力,有從事過大型商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售經(jīng)驗;
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷售,對市場變化趨勢有洞察和預判能力,對營銷活動的時機掌握有敏銳的判斷力,并具備統(tǒng)籌、綜合管理及業(yè)務培訓的領導能力;
4、熟悉國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)相關政策和法律法規(guī);
5、有較強的語言及文字表達能力,撰寫策劃能力、執(zhí)行能力并具備一定的組織領導能力;
6、為人正直,抗壓能力強,具有很強的責任心和使命感,勇于擔當,具有團隊精神;
7、需要了解河南南陽及周邊市場,在河南南陽做過項目的尤佳。
第18篇 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責
營銷策劃總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 廣州聯(lián)信金控控股集團有限公司 廣州聯(lián)信金控控股集團有限公司 主要職責:
1、負責商業(yè)地產(chǎn)項目的整體市場調(diào)研、策劃、項目定位,業(yè)態(tài)規(guī)劃,并形成專業(yè)性方案,房地產(chǎn)營銷提案報告及確保所轄項目的良性運作;
2、負責與相關合作公司的項目進行審核,落實監(jiān)督方案實施情況,跟進項目推進過程;并有效推進執(zhí)行;
3、負責對房地產(chǎn)項目進行相關營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
4、負責拓展有效的媒體及推廣渠道開展項目推廣,發(fā)掘有效的市場運作模式,主導公司建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善公司商業(yè)地產(chǎn)策劃系統(tǒng);
5、統(tǒng)籌管理商業(yè)地產(chǎn)項目的整體招商規(guī)劃方案建議等,包括互聯(lián)網(wǎng)(o2o)、新媒體渠道及線下渠道,并對制定的計劃進行有效實施。
任職要求:
1、熟悉房地產(chǎn)市場,市場分析、方案策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃能力,熟悉房地產(chǎn)相關法律法規(guī);
2、具備資深的商業(yè)地產(chǎn)全盤策劃、招商運營項目能力,個性創(chuàng)新、思維活躍;
3、8年以上商業(yè)地產(chǎn)、綜合體、業(yè)態(tài)規(guī)劃、互聯(lián)網(wǎng)思維(o2o)策劃或運營工作經(jīng)驗;
4、具有城際軌道站點商業(yè)項目策劃經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。
(注:此崗位為集團旗下:珠三角城際商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司招聘職位。)
第19篇 商業(yè)地產(chǎn)研究崗位職責
研究中心主管(商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究) 北京睿意德商業(yè)股份有限公司 北京睿意德商業(yè)股份有限公司,ret睿意德,樂咖,睿意德,睿意德 崗位職責
1.負責商業(yè)地產(chǎn)宏觀、中觀研究工作,撰寫年度、季度市場分析報告/指數(shù)報告;
2.完成商業(yè)地產(chǎn)相關的專題研究工作;
3.持續(xù)進行商業(yè)地產(chǎn)相關行業(yè)(宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)、零售業(yè)、電商等)的發(fā)展情況監(jiān)測,做出市場發(fā)展趨勢的判斷;
4.配合公司戰(zhàn)略,開展集團多元化業(yè)務的孵化研究工作;
5.其他行業(yè)研究相關的數(shù)據(jù)收集整理與深度分析工作。
任職要求:
1、管理、經(jīng)濟、金融類相關專業(yè),本科以上學歷;
2、三年以上行業(yè)研究經(jīng)驗,其中一年以上商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗;
3、具有較強的邏輯思維和創(chuàng)新精神,優(yōu)秀的信息搜集與分析能力;
4、良好的表達能力,熟練運用office軟件(ppt 、word 、e_cel等);
5、具備英文文獻與資料的搜索與分析能力。
第20篇 商業(yè)地產(chǎn)助理經(jīng)理崗位職責
總經(jīng)理助理/研策(商業(yè)地產(chǎn)) 瑞商聯(lián)城 上海瑞商聯(lián)城商業(yè)投資管理有限公司,瑞商聯(lián)城,瑞商聯(lián)城 崗位職責:
1、協(xié)助總經(jīng)理落實企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。
2、協(xié)助總經(jīng)理制定、貫徹、落實公司各項經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略、計劃,實現(xiàn)公司經(jīng)營管理目標。
3、負責公司各類商業(yè)物業(yè)/項目的研策工作,通過商業(yè)分析、經(jīng)濟測算、商業(yè)定位等信息為發(fā)展提供客觀依據(jù)。
4、負責公司對外品牌建設工作,增強公司品牌外部競爭力。
5、協(xié)助其他部門組織企業(yè)的重大活動 ,跟蹤企業(yè)經(jīng)營目標的達成情況,提供分析意見及改進建議 。
6、負責公司內(nèi)外的公文辦理,解決來信、來訪事宜,及時處理并向總經(jīng)理匯報。
7、起草公司各階段工作總結和其他正式文件。
8、落實總經(jīng)理交辦的其他工作內(nèi)容。
崗位要求:
1、具備商業(yè)地產(chǎn)研策崗位1-2年工作經(jīng)驗,熱愛商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)。
2、具有較強的領導力、判斷力、執(zhí)行力、客戶服務能力、善于溝通,處事得體。
3、熟練使用word,e_cel,ppt等辦公軟件。
4、本科全日制或以上學歷。
