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崗位職責(zé)是什么
商業(yè)地產(chǎn)崗位是企業(yè)中負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營商業(yè)物業(yè)的專業(yè)職位，主要目標(biāo)是確保商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。這個(gè)角色需要對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)有敏銳的洞察力，同時(shí)具備出色的項(xiàng)目管理和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力。
崗位職責(zé)要求
1. 擁有商業(yè)管理、房地產(chǎn)或相關(guān)領(lǐng)域的學(xué)士或碩士學(xué)位。
2. 至少5年的商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，包括租賃談判、物業(yè)維護(hù)和財(cái)務(wù)分析。
3. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)法規(guī)，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者行為。
4. 具備優(yōu)秀的談判技巧和人際交往能力，能夠建立并維護(hù)良好的租戶關(guān)系。
5. 強(qiáng)大的組織能力和項(xiàng)目管理技能，能夠同時(shí)處理多個(gè)任務(wù)。
6. 精通財(cái)務(wù)分析，能夠進(jìn)行有效的預(yù)算編制和成本控制。
7. 熟練使用相關(guān)軟件，如microsoft office套件和房地產(chǎn)管理軟件。
崗位職責(zé)描述
商業(yè)地產(chǎn)崗位的主要職責(zé)包括但不限于：
1. 制定和實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)策略，以提高租金收入和資產(chǎn)價(jià)值。
2. 監(jiān)督物業(yè)日常運(yùn)營，確保設(shè)施的安全和維護(hù)。
3. 與潛在租戶進(jìn)行談判，簽訂租賃合同，并維護(hù)現(xiàn)有租戶關(guān)系。
4. 分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)，評(píng)估商業(yè)地產(chǎn)的投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)。
5. 協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)和外部承包商，以解決物業(yè)問題和改善設(shè)施。
6. 定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告，分析預(yù)算執(zhí)行情況，提出改進(jìn)措施。
7. 參與新商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和收購，進(jìn)行可行性研究。
8. 保持對(duì)行業(yè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的了解，確保合規(guī)運(yùn)營。
有哪些內(nèi)容
1. 商業(yè)策劃：制定和執(zhí)行吸引租戶的商業(yè)策略，包括營銷活動(dòng)、租戶組合優(yōu)化和租約管理。
2. 財(cái)務(wù)管理：監(jiān)控收入和支出，制定預(yù)算，進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。
3. 法規(guī)遵守：確保所有操作符合地產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理相關(guān)許可和合規(guī)問題。
4. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)：指導(dǎo)和支持商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)效率和協(xié)作精神。
5. 關(guān)系建立：與租戶、供應(yīng)商、政府機(jī)構(gòu)和其他利益相關(guān)者建立并維持良好關(guān)系。
6. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)策略，降低商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
7. 技術(shù)應(yīng)用：利用現(xiàn)代技術(shù)，如數(shù)據(jù)分析工具和物業(yè)管理軟件，提升工作效率。
8. 市場(chǎng)研究：持續(xù)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，以便及時(shí)調(diào)整策略，適應(yīng)變化的商業(yè)環(huán)境。
商業(yè)地產(chǎn)崗位需要全面負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理，通過專業(yè)的策略制定、財(cái)務(wù)分析和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)，確保商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功和持續(xù)增長(zhǎng)。這一角色需要深厚的專業(yè)知識(shí)、卓越的領(lǐng)導(dǎo)力和對(duì)市場(chǎng)的敏銳洞察，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的商業(yè)目標(biāo)。
商業(yè)地產(chǎn)崗位職責(zé)范文
第1篇 商業(yè)地產(chǎn)總裁崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)-營銷副總裁 華南城集團(tuán)有限公司 華南國際工業(yè)原料城(深圳)有限公司,tomtop通拓科技,華南國際工業(yè)原料城,華南城,華南城集團(tuán),華南城集團(tuán)有限公司,深圳華南城 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)配合集團(tuán)總裁通過整合集團(tuán)品牌和技術(shù)資源,為項(xiàng)目定位和營銷方案提供專業(yè)指導(dǎo),最優(yōu)化項(xiàng)目銷售進(jìn)度和營銷費(fèi)用,最大化項(xiàng)目銷售利潤(rùn);
2、負(fù)責(zé)公司在全國范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)開拓及銷售管理,負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌;
3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的市場(chǎng)推廣和營銷規(guī)劃并有效執(zhí)行,制定銷售方針、策略和實(shí)施方案并有效執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、分析,對(duì)行業(yè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行研究,提供市場(chǎng)運(yùn)作的可行性報(bào)告;
5、負(fù)責(zé)整合營銷資源,指導(dǎo)、推進(jìn)廣告代理公司等合作單位,完成項(xiàng)目營銷傳播計(jì)劃廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施;
6、負(fù)責(zé)培訓(xùn)、考核、激勵(lì)管理銷售人員等團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理。
任職資格:
1、50歲以內(nèi),房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場(chǎng)營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營銷管理經(jīng)驗(yàn),3年以上國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn),具有大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全盤操作經(jīng)驗(yàn)和成功案例者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目(尤其商業(yè)項(xiàng)目)策劃、市場(chǎng)研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關(guān)業(yè)務(wù),直接參與的銷售面積累計(jì)在200萬平以上;
4、具備市場(chǎng)營銷、項(xiàng)目策劃、企業(yè)運(yùn)營管理理論知識(shí),具有全面的經(jīng)營管理能力,有先進(jìn)的營銷管理理念;
5、為人正直,善于溝通和決斷。
第2篇 商業(yè)地產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)銷售總監(jiān) 經(jīng)緯城市綠洲(天津)置地有限公司 經(jīng)緯城市綠洲(天津)置地有限公司,經(jīng)緯城市 崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司經(jīng)營及運(yùn)營指標(biāo)要求,負(fù)責(zé)制定和落實(shí)項(xiàng)目整體營銷策略,對(duì)項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)負(fù)責(zé);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售道具體驗(yàn)感的提升,以促進(jìn)銷售業(yè)績(jī)達(dá)成;
3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目地塊價(jià)值的提升、對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的規(guī)劃,制定不同的價(jià)格策略和推廣策略,以實(shí)現(xiàn)整盤貨值的最大化;
4、負(fù)責(zé)規(guī)劃和控制項(xiàng)目的營銷費(fèi)用和費(fèi)效比,以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售效益最大化;
5、負(fù)責(zé)對(duì)銷售案場(chǎng)、營銷團(tuán)隊(duì)、銷售流程進(jìn)行管理,提高來訪轉(zhuǎn)化率;
6、負(fù)責(zé)建立和培養(yǎng)項(xiàng)目營銷團(tuán)隊(duì),有效激勵(lì)和輔導(dǎo)項(xiàng)目組成員,促進(jìn)其工作能力和專業(yè)技能的發(fā)展。
任職要求:
1、8年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng),對(duì)商業(yè)商鋪營銷工作有深刻的認(rèn)知并有獨(dú)特見解;
5、具備敏銳的市場(chǎng)洞察力,把握行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)方向的能力,具備戰(zhàn)略思維;
6、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng),善于協(xié)調(diào)營銷團(tuán)隊(duì)的合作,具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力;
7、抗壓能力強(qiáng),能承受較大工作壓力。
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)建筑崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)經(jīng)理 富力地產(chǎn)北京公司 北京富力通達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,富力地產(chǎn)北京公司,富力 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)富力華北、東北區(qū)域商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)管理工作,從方案到施工配合全過程管控;
2、負(fù)責(zé)富力華北、東北區(qū)域商業(yè)綜合體概念方案的構(gòu)思工作;
3、負(fù)責(zé)參與制定富力華北、東北區(qū)域商場(chǎng)綜合體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品研發(fā)工作;
4、負(fù)責(zé)商場(chǎng)、綜合體的改造設(shè)計(jì)管理工作。
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)相關(guān)專業(yè);
2、具備甲級(jí)設(shè)計(jì)院3年以上商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、大型地產(chǎn)公司3年以上商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)管理流程及重點(diǎn);
3、方案能力強(qiáng),具備技術(shù)審核、效果把控和現(xiàn)場(chǎng)施工配合能力;
第4篇 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)理 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司,昆山德盈,德盈 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體商業(yè)運(yùn)作及管理,尤其是家居、家具、建材市場(chǎng)的管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營規(guī)劃,制定合理的經(jīng)營管理模式和經(jīng)營計(jì)劃及指標(biāo);
2、掌握市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),根據(jù)商業(yè)中心整體的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),內(nèi)外環(huán)境的變化,對(duì)租戶經(jīng)營狀況和市場(chǎng)狀況進(jìn)行分析預(yù)測(cè),及時(shí)提出資源儲(chǔ)備、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營調(diào)整意見建議;
3、負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理,根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動(dòng)、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計(jì)劃,推行運(yùn)營管理體系及服務(wù)準(zhǔn)則;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌推廣工作;
5、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程實(shí)施中政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)和相關(guān)審批工作;
6、全面控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本,完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù);
7、負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系,嚴(yán)格履行合同管理任務(wù),處理好與乙方的合同爭(zhēng)議和糾紛;
8、對(duì)項(xiàng)目年度經(jīng)營計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、把控,及時(shí)了解計(jì)劃執(zhí)行情況,并通過分析原因、召集協(xié)調(diào)會(huì)議、提出建議等方式對(duì)計(jì)劃進(jìn)行彌補(bǔ)、調(diào)整,確保實(shí)現(xiàn);
9、制定及完善運(yùn)營管理制度,并執(zhí)行公司有關(guān)營運(yùn)的規(guī)章制度
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷
2、至少4年以上同崗位同級(jí)別管理經(jīng)驗(yàn)
3、了解商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營環(huán)境,有豐富的商業(yè)資源
4、踏實(shí)穩(wěn)重,抗壓能力強(qiáng),情商高
第5篇 商業(yè)地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)總監(jiān) 湖北文華科教集團(tuán) 湖北文華科技教育發(fā)展有限公司,湖北文華集團(tuán),文華 崗位職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)配合開發(fā)公司項(xiàng)目規(guī)劃、建筑專業(yè)方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì);
2、 參與設(shè)計(jì)方案評(píng)選、提出優(yōu)化方案;
3、 負(fù)責(zé)組織完成產(chǎn)品策劃定位、設(shè)計(jì)管理等工作;
4、 對(duì)施工過程中出現(xiàn)的圖紙問題及時(shí)提供專業(yè)的技術(shù)支持。
5、 負(fù)責(zé)組織配合工程、招商、運(yùn)營、物業(yè)等其他部門的相關(guān)協(xié)同工作,對(duì)實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)管。
任職資格:
1、 統(tǒng)招全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè);
2、 具有大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn);
3、 具有五年以上甲方工作經(jīng)驗(yàn),具有良好的專業(yè)技術(shù)水平;
4、 熟練使用、掌握cad、ps、sketchup等設(shè)計(jì)類相關(guān)設(shè)計(jì)軟件;
5、 能統(tǒng)籌協(xié)調(diào)其它專業(yè)的配合關(guān)系,分析問題與解決問題能力強(qiáng)。
此崗位駐河南南陽,不能駐外者勿投。
第6篇 商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理 1、主持商業(yè)公司的日常經(jīng)營管理工作，參與制定商業(yè)公司中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營目
標(biāo)，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營管理目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo);
2、全面負(fù)責(zé)規(guī)劃、經(jīng)營管理、招商、企劃的全面管理工作;
3、根據(jù)集團(tuán)總體經(jīng)營管理規(guī)劃，制定年度經(jīng)營計(jì)劃，并完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo);
4、負(fù)責(zé)商業(yè)公司的經(jīng)營計(jì)劃預(yù)算管理工作;
5、制定全面的管理制度、建立運(yùn)營管理體系和標(biāo)準(zhǔn);
6、負(fù)責(zé)公司團(tuán)隊(duì)建設(shè)，并做好各項(xiàng)考核工作;
7、保持與政府職能機(jī)構(gòu)及媒體的良好公共關(guān)系，樹立公司品牌形象。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、法律等相關(guān)專業(yè);
2、八年以上的大型商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上同崗工作經(jīng)驗(yàn);對(duì)大型商業(yè)項(xiàng)目
市場(chǎng)調(diào)查、功能定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、營銷推廣、招商租賃、商鋪銷售擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及運(yùn)營模式、發(fā)展動(dòng)態(tài)及趨勢(shì)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)。
4、了解房地產(chǎn)行業(yè)宏觀環(huán)境、行業(yè)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)信息，累計(jì)共有 20 萬
平方米以上商業(yè)項(xiàng)目的獨(dú)立操作經(jīng)驗(yàn)。擁有豐富經(jīng)驗(yàn)與客戶資源，具備較強(qiáng)的商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃、
定位、宣傳推廣、招商、策劃能力
5、具有項(xiàng)目綜合運(yùn)營能力，較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、業(yè)務(wù)拓展管理能力、判斷與決策能力。
1、主持商業(yè)公司的日常經(jīng)營管理工作，參與制定商業(yè)公司中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營目
標(biāo)，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營管理目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo);
2、全面負(fù)責(zé)規(guī)劃、經(jīng)營管理、招商、企劃的全面管理工作;
3、根據(jù)集團(tuán)總體經(jīng)營管理規(guī)劃，制定年度經(jīng)營計(jì)劃，并完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo);
4、負(fù)責(zé)商業(yè)公司的經(jīng)營計(jì)劃預(yù)算管理工作;
5、制定全面的管理制度、建立運(yùn)營管理體系和標(biāo)準(zhǔn);
6、負(fù)責(zé)公司團(tuán)隊(duì)建設(shè)，并做好各項(xiàng)考核工作;
7、保持與政府職能機(jī)構(gòu)及媒體的良好公共關(guān)系，樹立公司品牌形象。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、法律等相關(guān)專業(yè);
2、八年以上的大型商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上同崗工作經(jīng)驗(yàn);對(duì)大型商業(yè)項(xiàng)目
市場(chǎng)調(diào)查、功能定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、營銷推廣、招商租賃、商鋪銷售擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及運(yùn)營模式、發(fā)展動(dòng)態(tài)及趨勢(shì)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)。
4、了解房地產(chǎn)行業(yè)宏觀環(huán)境、行業(yè)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)信息，累計(jì)共有 20 萬
平方米以上商業(yè)項(xiàng)目的獨(dú)立操作經(jīng)驗(yàn)。擁有豐富經(jīng)驗(yàn)與客戶資源，具備較強(qiáng)的商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃、
定位、宣傳推廣、招商、策劃能力
5、具有項(xiàng)目綜合運(yùn)營能力，較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、業(yè)務(wù)拓展管理能力、判斷與決策能力。
商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理崗位
第7篇 商業(yè)地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)
市場(chǎng)策劃/文案策劃(商業(yè)地產(chǎn)o2o) 瑞商聯(lián)城 上海瑞商聯(lián)城商業(yè)投資管理有限公司,瑞商聯(lián)城,瑞商聯(lián)城 崗位職責(zé):
1、結(jié)合現(xiàn)行o2o運(yùn)營理念,針對(duì)各商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)意構(gòu)思及文案撰寫;
2、參與公司線上、線下品牌宣傳及推廣策劃,負(fù)責(zé)宣傳推廣的文案撰寫;
3、負(fù)責(zé)公司官方網(wǎng)站、微博、微信的文字撰寫工作;
4、負(fù)責(zé)各主流網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)活動(dòng)策劃、創(chuàng)意文案內(nèi)容的編寫;
5、配合部門完成各項(xiàng)線下的市場(chǎng)推廣活動(dòng);
任職要求:
1、本科學(xué)歷;
2、有2年以上文案策劃工作經(jīng)驗(yàn),有商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)撰寫經(jīng)驗(yàn)者佳;
3、熟悉線上推廣,具備設(shè)計(jì)能力,熟練適用ai,ps等常規(guī)設(shè)計(jì)軟件;
4、具備較強(qiáng)的撰寫能力。
第8篇 商業(yè)地產(chǎn)招商崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān) 工作職責(zé):
1、組織招商團(tuán)隊(duì)收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標(biāo)準(zhǔn);
3、參與項(xiàng)目可研報(bào)告編制,根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃情況進(jìn)行項(xiàng)目定位;
4、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對(duì)項(xiàng)目重大招商事項(xiàng)進(jìn)行組織制定與審核;
5、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目招商計(jì)劃的制定,并組織招商團(tuán)隊(duì)提供和確認(rèn)各個(gè)業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負(fù)責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護(hù)、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
7、負(fù)責(zé)商管項(xiàng)目公司重大招商類合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導(dǎo);
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺(tái);
9、組織制定商戶分類標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)出規(guī)則,并以此對(duì)各類品牌商戶進(jìn)行管理和管控;
10、負(fù)責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動(dòng)態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場(chǎng)營銷等相關(guān)專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗(yàn),其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有兩個(gè)以上商業(yè)項(xiàng)目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn),有國際一線品牌招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
工作職責(zé):
1、組織招商團(tuán)隊(duì)收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標(biāo)準(zhǔn);
3、參與項(xiàng)目可研報(bào)告編制,根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃情況進(jìn)行項(xiàng)目定位;
4、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對(duì)項(xiàng)目重大招商事項(xiàng)進(jìn)行組織制定與審核;
5、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目招商計(jì)劃的制定,并組織招商團(tuán)隊(duì)提供和確認(rèn)各個(gè)業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負(fù)責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護(hù)、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
7、負(fù)責(zé)商管項(xiàng)目公司重大招商類合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導(dǎo);
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺(tái);
9、組織制定商戶分類標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)出規(guī)則,并以此對(duì)各類品牌商戶進(jìn)行管理和管控;
10、負(fù)責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動(dòng)態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場(chǎng)營銷等相關(guān)專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗(yàn),其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有兩個(gè)以上商業(yè)項(xiàng)目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn),有國際一線品牌招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
第9篇 策劃商業(yè)地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃主管 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)前期的基本信息收集、整理,市場(chǎng)調(diào)研,政策分析、可行性分析、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等;
2、負(fù)責(zé)撰寫項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資分析報(bào)告、前期策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、執(zhí)行報(bào)告等;
3、負(fù)責(zé)行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格/策略/市場(chǎng)占有率等市場(chǎng)信息的調(diào)研、收集,建立市場(chǎng)信息檔案及數(shù)據(jù)庫,完善項(xiàng)目策劃體系;
4、參與項(xiàng)目考察、調(diào)研、商務(wù)談判等活動(dòng)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)類、經(jīng)濟(jì)類、市場(chǎng)營銷類、廣告類等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上商業(yè)項(xiàng)目前期定位策劃或數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗(yàn),具備商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、策劃、定位等方面的專業(yè)知識(shí);
3、了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和行業(yè)信息捕捉能力;
4、有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力與文字功底,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、執(zhí)行力強(qiáng);
5、有良好的職業(yè)素養(yǎng)及操守。
第10篇 商業(yè)地產(chǎn)專員崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、掌握公司招商政策，了解競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)信息根據(jù)公司經(jīng)營目標(biāo)、合理分解、細(xì)化、制定招商計(jì)劃;
2、學(xué)習(xí)掌握商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)、特點(diǎn)、做好招商準(zhǔn)備，完成招商任務(wù);
3、進(jìn)行各商業(yè)項(xiàng)目招商、收款及續(xù)簽工作;
4、組織市場(chǎng)研究、提供招商信息、收集行業(yè)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)者、客戶等信息、為商業(yè)項(xiàng)目的招商提供有力依據(jù);
5、負(fù)責(zé)招商部的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作、保證重要文件、資料保密不外泄;
6、實(shí)施招商部的工作目標(biāo)和經(jīng)費(fèi)預(yù)算的執(zhí)行情況、及時(shí)給予指導(dǎo)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，具有2-3年以上商業(yè)項(xiàng)目策劃和招商管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;市場(chǎng)營銷及相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷，接受過市場(chǎng)營銷、商業(yè)項(xiàng)目策劃、招商管理等方面的培訓(xùn)工作技能;
2、擁有豐富的社會(huì)公共關(guān)系資源;熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)流程;熟練掌握商業(yè)項(xiàng)目策劃和招商管理方面的業(yè)務(wù)知識(shí)與系統(tǒng)操作;
3、善于協(xié)調(diào)溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng);較強(qiáng)的專業(yè)判斷與決策能力、計(jì)劃控制與協(xié)調(diào)能力。
商業(yè)地產(chǎn)專員崗位
第11篇 商業(yè)地產(chǎn)分析師崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)分析師崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目地塊實(shí)際情況，撰寫相關(guān)報(bào)告;
2、負(fù)責(zé)整體市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、重點(diǎn)樓盤和其他市場(chǎng)信息收集、分析;
3、負(fù)責(zé)撰寫擬拓展項(xiàng)目的經(jīng)營性分析報(bào)告，市場(chǎng)政策和競(jìng)品情況，項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)，本案目標(biāo)售價(jià)及去化周期，目標(biāo)公司架構(gòu)信息
任職資格:
1.具有3年以上商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)市場(chǎng)及政策變化有較高敏感性;
2.有相同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
商業(yè)地產(chǎn)分析師崗位
第12篇 商業(yè)地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)
營銷總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 湖北文華科教集團(tuán) 湖北文華科技教育發(fā)展有限公司,湖北文華集團(tuán),文華 一、職位描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷全案工作,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目銷售計(jì)劃、即時(shí)調(diào)整和執(zhí)行落實(shí),對(duì)完成項(xiàng)目銷售計(jì)劃承擔(dān)責(zé)任;
2、負(fù)責(zé)制定公司產(chǎn)品的營銷策略及方案:設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售策略、銷售預(yù)算,能強(qiáng)有力的將銷售計(jì)劃轉(zhuǎn)變成結(jié)果;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設(shè)及執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)管理銷售團(tuán)隊(duì),指導(dǎo)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù);
5、掌握市場(chǎng)行情變化,負(fù)責(zé)樓盤營銷組織、進(jìn)度控制等;
6、對(duì)營銷部門的組織建設(shè)、員工培養(yǎng)、業(yè)務(wù)研究、知識(shí)體系建設(shè)等企業(yè)管理和業(yè)務(wù)管理發(fā)揮作用。
二、任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營銷、經(jīng)濟(jì)、管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,有經(jīng)濟(jì)、工程技術(shù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)為佳,年齡28-40歲;
2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售中高級(jí)管理崗位經(jīng)驗(yàn),較強(qiáng)的市場(chǎng)和銷售管理專業(yè)能力,有從事過大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷售,對(duì)市場(chǎng)變化趨勢(shì)有洞察和預(yù)判能力,對(duì)營銷活動(dòng)的時(shí)機(jī)掌握有敏銳的判斷力,并具備統(tǒng)籌、綜合管理及業(yè)務(wù)培訓(xùn)的領(lǐng)導(dǎo)能力;
4、熟悉國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和法律法規(guī);
5、有較強(qiáng)的語言及文字表達(dá)能力,撰寫策劃能力、執(zhí)行能力并具備一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力;
6、為人正直,抗壓能力強(qiáng),具有很強(qiáng)的責(zé)任心和使命感,勇于擔(dān)當(dāng),具有團(tuán)隊(duì)精神;
7、需要了解河南南陽及周邊市場(chǎng),在河南南陽做過項(xiàng)目的尤佳。
第13篇 高端商業(yè)地產(chǎn)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的高端寫字樓的咨詢服務(wù);
2、為客戶提供專業(yè)的寫字樓洽談方案;
3、 根據(jù)公司現(xiàn)有資源對(duì)房源深入開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系;
4、與cbd商圈的開發(fā)商建立良好的長(zhǎng)期合作關(guān)系;
5、長(zhǎng)期維護(hù)高端客戶群體,積累優(yōu)化客戶資源;
6、開發(fā)客戶。
任職資格:
1、年齡在18—30周歲,大專及以上學(xué)歷,不過我們堅(jiān)信能力最重要,中專高中也可接收,最后根據(jù)面試結(jié)果而定;
2、誠實(shí)守信,吃苦耐勞,具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;
3、執(zhí)行力強(qiáng),能承受較強(qiáng)的工作壓力,愿意挑戰(zhàn)高薪;
4、普通話標(biāo)準(zhǔn);
5、有無相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者均可,退伍軍人優(yōu)先。
第14篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理 1、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。
2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任1-2商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理，具備項(xiàng)目全盤運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。
3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營運(yùn)管理等相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的資源整合能力及組織管理能力。
4、對(duì)商場(chǎng)的營運(yùn)成本和收益有清晰部署，成本意識(shí)強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長(zhǎng)期保持良好關(guān)系。 本崗位必須做過商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位，擔(dān)任過1-2個(gè)商業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目總 1、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。
2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任1-2商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理，具備項(xiàng)目全盤運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。
3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營運(yùn)管理等相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的資源整合能力及組織管理能力。
4、對(duì)商場(chǎng)的營運(yùn)成本和收益有清晰部署，成本意識(shí)強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長(zhǎng)期保持良好關(guān)系。
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位
第15篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)/營銷總監(jiān) 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司,新港聯(lián)行,新港聯(lián)行 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)公司指定項(xiàng)目的管理工作;
2.銷售團(tuán)隊(duì)組建,銷售、策劃人員的培訓(xùn)與考核;
3.有計(jì)劃的開展銷售工作,熟練使用項(xiàng)目推盤表,掌控銷售進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn);
4.維護(hù)好與甲方、客戶的關(guān)系;
5.主導(dǎo)參與新項(xiàng)目策劃提案、打標(biāo)講標(biāo)等工作;
6.開拓市場(chǎng)新資源,確保公司業(yè)務(wù)良性增長(zhǎng);
7.做好公司領(lǐng)導(dǎo)的安排的其它工作。
任職要求:
1.本科以上學(xué)歷,28歲以上,2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有大型代理公司同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),精通項(xiàng)目策劃、銷售、渠道等全盤操作;
3.能獨(dú)立制定房地產(chǎn)營銷策劃方案和大型項(xiàng)目操控,方案表現(xiàn)能力強(qiáng);
4.團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng);善于協(xié)調(diào)合作,具備高超的溝通能力和執(zhí)行能力;
5.在成都市場(chǎng)有操作過已呈現(xiàn)可供查詢的項(xiàng)目案例;
6.需適應(yīng)快節(jié)奏的工作,能承受較大的工作壓力 。
第16篇 商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營崗位職責(zé)
招商運(yùn)營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營運(yùn)及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計(jì)劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計(jì)劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);
2 、商業(yè)項(xiàng)目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計(jì)劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營體系;
4 、參與商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營策劃,撰寫調(diào)研報(bào)告;
5 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目各個(gè)節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀、內(nèi)部動(dòng)線、交通動(dòng)線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計(jì)劃、包裝物料、活動(dòng)計(jì)劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對(duì)制定的計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施;
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護(hù)等;
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場(chǎng)信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時(shí)跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn),具有兩年以上商業(yè)高級(jí)管理工作經(jīng)驗(yàn);
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運(yùn)營管理工作流程,具有獨(dú)立運(yùn)作社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力;
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運(yùn)營計(jì)劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標(biāo);
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識(shí),具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6、對(duì)江浙滬或是長(zhǎng)三角市場(chǎng)熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第17篇 商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理 天下控股集團(tuán)有限公司 天下控股集團(tuán)有限公司 1、根據(jù)營銷戰(zhàn)略制定各階段營銷策劃方案和執(zhí)行計(jì)劃及時(shí)結(jié)合營銷策劃對(duì)樣板房、售樓處提出設(shè)想和要求;
2、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳、推廣計(jì)劃，提高樓盤及公司對(duì)外知名度的宣傳影響;
3、參與所有代理項(xiàng)目發(fā)展的概念設(shè)計(jì)，進(jìn)行準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位;
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行有關(guān)項(xiàng)目策劃專題研究;
5、負(fù)責(zé)組織制定產(chǎn)品宣傳推廣計(jì)劃，并根據(jù)所有項(xiàng)目實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整、變更推廣計(jì)劃，從而使計(jì)劃更加行之有效;
6、負(fù)責(zé)組織收集銷售案場(chǎng)信息，根據(jù)反饋信息，及時(shí)定位、變更產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、功能，并變更、修改策劃方案;
7、負(fù)責(zé)媒體組合選擇、廣告公司協(xié)調(diào)、制作單位甄選，以用最低的成本獲得最好的廣告宣傳效果;
8、負(fù)責(zé)接洽制作單位，做到產(chǎn)品制作費(fèi)用最合理化，并與其建立良好的公共關(guān)系;
9、組織做好市場(chǎng)調(diào)研，洞悉市場(chǎng)變化，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù);
10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷活動(dòng)策劃、組織、實(shí)施;
11、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)性任務(wù)
任職要求
1、本科以上學(xué)歷，5年以上商業(yè)項(xiàng)目研究、定位、策劃、招商運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商策略、業(yè)態(tài)組合、推廣策劃、運(yùn)營管理等方面的管理實(shí)操;
3、熟悉多種商業(yè)業(yè)態(tài)，具備品牌商業(yè)資源，了解宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及相關(guān)政策， 熟悉商業(yè)行業(yè)動(dòng)態(tài)及運(yùn)營發(fā)展趨勢(shì)、熟悉商業(yè)運(yùn)作流程、物權(quán)法、行業(yè)法規(guī)、合同法;
4、思路清晰，擅長(zhǎng)分析，具備較強(qiáng)的談判、溝通、協(xié)調(diào)能力，具備良好的業(yè)務(wù)拓展能力和市場(chǎng)開發(fā)能力;
6、形象氣質(zhì)好，具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神及組織管理能力。
商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位
第18篇 商業(yè)地產(chǎn)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)招商、租賃，運(yùn)營管理；
2、負(fù)責(zé)公司餐廳、茶社經(jīng)營管理；
3、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目綜合經(jīng)營管理。
任職資格
1、35-45歲，酒店管理專業(yè)，?？埔陨蠈W(xué)歷；
2、具有3年以上四星級(jí)以上酒店管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具有良好的語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力；
4、主持過大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營管理者優(yōu)先。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年經(jīng)驗(yàn)
第19篇 策劃商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司,新港聯(lián)行,新港聯(lián)行 【崗位要求】
1、年齡28-35歲,全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)尤佳;
2、5年及以上營銷策劃工作經(jīng)歷,其中2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)(具有商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃工作經(jīng)驗(yàn)尤佳)并具有大型商業(yè)樓盤成功操作案例;
在投遞的簡(jiǎn)歷中列明曾服務(wù)過的項(xiàng)目情況;有在成都知名代理公司全程策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用;
3、能獨(dú)立操作項(xiàng)目前/中/后期工作;
4、具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力,能獨(dú)立完成策略報(bào)告(市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、土地分析報(bào)告等)及房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案;
5、熟悉國家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢(shì)及市場(chǎng)信息,熟悉商業(yè)地產(chǎn)營銷運(yùn)作流程,有較強(qiáng)的營銷策略、品牌規(guī)劃、策劃能力;
6、吃苦耐勞,能出差,能適應(yīng)加班。
第20篇 運(yùn)營專員（商業(yè)地產(chǎn)）崗位職責(zé)描述崗位要求
職位描述：
職責(zé)描述：
1.實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理制，在第一線與客人保持良好的溝通，所有工作直接對(duì)營運(yùn)副總負(fù)責(zé)，并帶領(lǐng)營運(yùn)部所有員工做好對(duì)客接待工作；
2.全面主持營運(yùn)部的管理和日常運(yùn)作，根據(jù)公司整體經(jīng)營管理方針，擬定部門的管理規(guī)章制度，明確管理目標(biāo)，保證營運(yùn)部服務(wù)達(dá)到一流的水平，使部門工作順利開展；
3.負(fù)責(zé)擬定本部門各崗位人員的工作程序，服務(wù)規(guī)范并培訓(xùn)實(shí)施；對(duì)部門員工專業(yè)知識(shí)、自身素質(zhì)、工作效率、服務(wù)質(zhì)量等負(fù)有管理和培訓(xùn)的責(zé)任；
4.指導(dǎo)、監(jiān)督部門員工的儀容、儀表及工作程序、服務(wù)流程和質(zhì)量，是否對(duì)顧客服務(wù)周到、熱情有禮及愛惜公司設(shè)施設(shè)備；
5.負(fù)責(zé)擬定部門的成本控制標(biāo)準(zhǔn)，帶領(lǐng)部門員工完成公司下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，激勵(lì)員工，使其保持良好的工作心態(tài)和高度的工作積極性；
6.積極培養(yǎng)優(yōu)秀員工，定期對(duì)部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，業(yè)務(wù)技能的考核并進(jìn)行工作評(píng)估，為公司積極儲(chǔ)備各類所需人才；
7.組織營運(yùn)部工作例會(huì)及擬定和實(shí)施部門各項(xiàng)計(jì)劃，檢查和評(píng)價(jià)部門的服務(wù)工作，處理客人投訴；
8.嚴(yán)格管理和檢查部門的設(shè)施、物資、用品、用具等，保持完好率；并制定相關(guān)表格定期檢查部門的設(shè)施、安全和衛(wèi)生情況；
9.向部屬下達(dá)工作指標(biāo)和工作任務(wù)，并指導(dǎo)下屬工作；協(xié)調(diào)與糾正本部門與各部門之間出現(xiàn)的問題；
10.積極配合其他部門的工作，保持良好的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系、切實(shí)地做好日常接待和信息管理等方面的工作。
崗位要求
1.一般要求高中以上學(xué)歷，專業(yè)不限，接受過服務(wù)管理、酒店管理的培訓(xùn)；
2.懂得公關(guān)禮儀、心理學(xué)及管理學(xué)等方面的知識(shí)；
3.熟悉酒店、餐館的各項(xiàng)管理工作流程和管理規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織、管理和組織協(xié)調(diào)能力；
4.具備高尚的職業(yè)道德和人格魅力，有高度的責(zé)任心；
5.具備相當(dāng)?shù)牟惋嫻芾碇R(shí)和水平，綜合素質(zhì)好；
6.具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神、開拓創(chuàng)新精神，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，敢于承擔(dān)責(zé)任；
7.具備良好的氣質(zhì)，和藹、大方、儀表端莊，性格開朗，善于交際；
8.具備一定的相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)。
