崗位職責是什么
物業(yè)商業(yè)運營崗位是物業(yè)管理領域中的關鍵角色，主要負責商業(yè)項目的日常運營管理和戰(zhàn)略規(guī)劃，以確保物業(yè)資產的高效利用，提升商業(yè)價值，并為租戶和客戶提供優(yōu)質服務。
崗位職責要求
1. 具備扎實的商業(yè)分析能力，能準確評估物業(yè)的市場定位和潛在價值。
2. 熟悉商業(yè)地產法律法規(guī)，具備良好的風險控制意識。
3. 擁有優(yōu)秀的溝通協(xié)調技巧，能有效處理租戶關系和解決運營問題。
4. 具備項目管理經(jīng)驗，能有效組織和執(zhí)行各類商業(yè)活動。
5. 強烈的責任心和團隊合作精神，注重細節(jié)，善于解決問題。
崗位職責描述
物業(yè)商業(yè)運營專員需全面負責商業(yè)物業(yè)的日常運營工作，包括但不限于租金收繳、租戶關系維護、物業(yè)維護管理、營銷活動策劃與執(zhí)行。他們需要密切關注市場動態(tài)，制定并實施商業(yè)策略，以提高物業(yè)的出租率和客戶滿意度。此外，他們還需要定期分析財務報告，優(yōu)化成本結構，以實現(xiàn)物業(yè)的盈利目標。
在租戶管理方面，他們需建立和維護良好的租戶關系，處理租約談判、糾紛調解等工作，確保租戶的穩(wěn)定經(jīng)營。在客戶服務方面，他們需提供專業(yè)、高效的解決方案，提升客戶體驗，樹立物業(yè)的良好形象。
有哪些內容
1. 商業(yè)策略制定：根據(jù)市場研究，制定和調整物業(yè)的商業(yè)定位和營銷策略。
2. 租金管理：負責租金收取，處理租金逾期問題，確保租金收入穩(wěn)定。
3. 租戶關系：協(xié)調租戶需求，處理租賃合同，解決租戶投訴，保持租戶滿意度。
4. 財務分析：監(jiān)控財務狀況，進行預算編制，提出成本控制建議。
5. 物業(yè)維護：監(jiān)督物業(yè)設施的保養(yǎng)和維修，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全。
6. 事件管理：處理突發(fā)情況，如設施故障、安全事故，確保運營連續(xù)性。
7. 市場推廣：策劃并執(zhí)行各類促銷活動，提升物業(yè)的知名度和吸引力。
8. 團隊協(xié)作：與物業(yè)管理團隊緊密合作，協(xié)調各部門資源，共同達成運營目標。
物業(yè)商業(yè)運營崗位的工作內容繁雜而重要，要求從業(yè)者具備全面的商業(yè)洞察力和卓越的管理能力，以推動物業(yè)的持續(xù)發(fā)展和繁榮。
物業(yè)商業(yè)運營崗位職責范文
第1篇 物業(yè)商業(yè)運營崗位職責任職要求
物業(yè)商業(yè)運營崗位職責
物業(yè)商業(yè)運營助總 綠城物業(yè) 綠城物業(yè)服務集團有限公司 工作經(jīng)驗:
1. 5年以上物業(yè)園區(qū)產品運營管理經(jīng)驗或資產營銷管理經(jīng)驗、項目拓展經(jīng)驗;
2. 3年以上團隊管理經(jīng)驗;
3. 熟悉園區(qū)經(jīng)營與資產管理業(yè)務，具有統(tǒng)籌負責某一條線產品策劃營銷、資產管理運營經(jīng)驗者優(yōu)先;
任職要求:
1. 具有較強的市場營銷、企業(yè)管理知識，有較強的營銷策劃、商務談判能力;
2. 具有較強的組織協(xié)調能力和判斷決策能力、公關能力、快速應變能力、溝通能力;
3. 開放親和，工作細致嚴謹，具有全局意識和創(chuàng)新意識。
崗位職責:
1. 統(tǒng)籌公司園區(qū)經(jīng)驗管理，聚焦產品，理順分工，完成園區(qū)經(jīng)營指標，包括家裝4s、到家與空間服務等業(yè)務;
2. 負責管理濟南公司企業(yè)發(fā)展部，負責公司業(yè)務拓展規(guī)劃和重大項目談判;大客戶維系與發(fā)展、非綠項目挖掘、拓展全委合作;
3. 主責資產業(yè)務管理，包括聯(lián)盟業(yè)務、置換業(yè)務、車位資產等。
物業(yè)商業(yè)運營崗位
第2篇 物業(yè)商業(yè)運營崗位職責
商業(yè)運營總監(jiān)/副總監(jiān)(物業(yè)公司) 雅居樂-雅生活集團 雅居樂雅生活服務股份有限公司花都分公司,雅居樂-雅生活集團,雅居樂雅 崗位職責:
1、搭建和維護社區(qū)服務平臺運營體系;
2、根據(jù)年度指標制定運營規(guī)劃并執(zhí)行;
3、負責市場及用戶研究,評估業(yè)戶需求,規(guī)劃和設計產品;
4、負責產品的對外商務開拓和合作,達成既定目標;
5、負責社區(qū)經(jīng)營產品孵化及項目管理,構建產品體系,負責營銷規(guī)劃,達成既定目標;
6、統(tǒng)籌解決產品運營過程中存在的問題;
7、組織建立并逐步完善業(yè)務數(shù)據(jù)分析,對產品數(shù)據(jù)進行監(jiān)控,分析產品運營效果,持續(xù)優(yōu)化改進提升運營效益。
崗位要求:
1、本科以上學歷;5年以上物業(yè)商業(yè)運營經(jīng)驗;房地產經(jīng)營管理、市場營銷、電子商務、資產管理等相關專業(yè)優(yōu)先;
2、了解家裝宅配業(yè)務、資產運營、中介銷售或社區(qū)生活增值服務業(yè)務,至少精通一個版塊的運營模式,有成功的操盤案例;
3、具備較好的策劃能力,能獨立策劃并執(zhí)行運營活動;
4、熟悉社區(qū)生活服務領域主流產品及運營發(fā)展狀況,具備前瞻性的運營思維;
5、溝通協(xié)調能力佳,注重細節(jié)、善于協(xié)作,有強烈的責任心和自我驅動力;
6、有互聯(lián)網(wǎng)運營或用戶數(shù)據(jù)運營經(jīng)驗優(yōu)先。
第3篇 物業(yè)商業(yè)運營經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、全面主持項目的日常管理及經(jīng)營工作,根據(jù)公司下達的目標按時完成各項工作;
2、負責制定項目各類工作計劃,并按時執(zhí)行;
3、負責對項目各部門負責人開展考核工作;
4、負責和項目所在地的物業(yè)管理相關政府部門的協(xié)調工作;
5、每日巡視項目,發(fā)現(xiàn)問題制定相應整改措施。
任職資格:
1、?？埔陨蠈W歷;
2、有獨立管理商業(yè)物業(yè)項目經(jīng)驗,具備較強的團隊管理能力及經(jīng)營管理能力;
3、有較好的溝通能力、社交能力;
4、具有物業(yè)風險管理的實操經(jīng)驗;
5、熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)并能熟練運用,具備財務管理相關知識,與政府相關職能機構保持良好關系。
第4篇 物業(yè)商業(yè)運營經(jīng)理崗位職責任職要求
物業(yè)商業(yè)運營經(jīng)理崗位職責
商業(yè)運營、物業(yè)工程、招商副總經(jīng)理 負責商業(yè)單項目、多項目、區(qū)域等的招商運營等工作管理
負責商業(yè)單項目、多項目、區(qū)域等的招商運營等工作管理
負責商業(yè)單項目、多項目、區(qū)域等的招商運營等工作管理 負責商業(yè)單項目、多項目、區(qū)域等的招商運營等工作管理
負責商業(yè)單項目、多項目、區(qū)域等的招商運營等工作管理
負責商業(yè)單項目、多項目、區(qū)域等的招商運營等工作管理
