- 目錄
有哪些
建筑工程成品保護實施制度主要包括以下幾個方面：
1. 制定保護方案：針對工程的不同階段，如土建、裝修、設備安裝等，制定相應的成品保護措施。
2. 明確責任主體：確定各施工班組的責任范圍，確保每個環(huán)節(jié)都有專人負責。
3. 建立標識系統(tǒng)：通過標簽、顏色等方式，清晰標記出需要保護的區(qū)域和物品。
4. 定期巡查：設置定期檢查機制，及時發(fā)現并處理保護工作中存在的問題。
內容是什么
在具體實施過程中，建筑工程成品保護制度應包含如下內容：
1. 保護材料的選擇：選用適合的保護材料，如覆蓋物、防護膜等，以防止污染、磨損或損壞。
2. 工程交接：在工序轉換時，需做好交接記錄，確保成品在轉手過程中得到妥善保護。
3. 培訓與教育：對施工人員進行成品保護的培訓，提高他們的保護意識和技能。
4. 應急響應：設立應急預案，應對突發(fā)情況對成品造成的潛在威脅。
規(guī)范
為了確保制度的有效執(zhí)行，需制定以下規(guī)范：
1. 制度執(zhí)行的監(jiān)督：設立專門的監(jiān)督小組，對保護工作進行監(jiān)督和評估。
2. 違規(guī)處理：對于違反保護制度的行為，應有明確的處罰規(guī)定，以起到警示作用。
3. 案例分享：定期分享成功的保護案例，促進團隊間的交流和學習。
4. 制度更新：根據工程實際情況和反饋，適時調整和完善保護制度。
重要性
建筑工程成品保護制度的重要性不言而喻：
1. 節(jié)約成本：有效保護可以避免因損壞導致的返工和修復費用，降低項目成本。
2. 保證質量：保護好成品能確保其功能和外觀不受損害，從而保障工程的整體質量。
3. 提升效率：減少因損壞造成的停工和延誤，有利于工程進度的順利推進。
4. 維護企業(yè)聲譽：良好的成品保護體現了企業(yè)的專業(yè)素養(yǎng)和對工程質量的重視，有助于提升企業(yè)形象。
建筑工程成品保護實施制度是保證工程質量和進度的關鍵，必須得到充分的認識和嚴格的執(zhí)行。
建筑工程成品保護實施制度范文
第1篇 建筑工程成品保護實施制度
一、樓地面工程
1、樓地面工程找平層施工前,施工單位應繪制管線竣工詳圖并會同項目監(jiān)理部對所有地面預埋管線進行隱蔽驗收。未經驗收進入下道工序施工的,罰款1000元。
2、地面找平層施工時,應對主要施工通道的預埋管線進行臨時覆蓋保護,且覆蓋物必須具有足夠的強度,保證所蓋管線不受破壞。凡發(fā)現一處不予覆蓋或覆蓋不符合要求,罰找平層作業(yè)班組200元,造成一處預埋管線破壞,除賠償返工的各項費用外,罰款1000元。
3、塊料地面面層施工和養(yǎng)護階段,應有防止閑雜人員在其表面上走動的措施,并立牌警示,否則罰款200元,發(fā)現有閑雜人員在其表面走動則罰款300元。
4、塊料地面養(yǎng)護期后,應用木屑或細砂覆蓋,避免重物打擊。電梯大堂、樓梯、廳等主要通道位置每漏蓋一處(1m2左右)罰款300元,發(fā)現一處打擊印痕,罰款500元,并賠償返工的各種費用。
5、整體地面踢腳線陽角,應采用泡沫墊包裹保護,保證不被碰損,凡一處未包裹,則罰款100元,破損一處罰款200元,并賠償返工的各種費用。
6、塊料地面施工完畢后,嚴禁各類污染物直接接觸表面,凡造成一處被污染,罰款500元,并賠償返工費用。
7、木地板地面施工完畢后,表面應覆蓋薄膜保護以防劃花、污染,凡造成一處被劃花、污染,罰款500元,并賠償費用。
8、有光潔度或易被刮劃壞的地面上需墊高作業(yè)時,墊物下應用軟物隔離,否則罰款300元,造成破損的賠償返工費用外,罰款500元。
9、有光潔度或易被刮劃壞的地面嚴禁拖運材料,嚴禁硬底鞋在其表面走動,嚴禁敲打,每發(fā)現一次視情節(jié)輕重罰款50-500元,并對造成表面破損的賠償返工費用。
10、對有防潮防水要求的地面,嚴禁灑噴水清潔,嚴禁長流水,嚴禁門窗關閉不嚴實,造成地面潮變、霉變,每發(fā)現一次罰款500元,造成地面質量或美觀問題,每處罰款1000元,并負責返工費用。
11、樓面沉箱聚氨脂防水涂料完成后,嚴禁隨便踩踏及進行其他作業(yè)施工并在門洞采用竹或木作護欄,每缺護欄及造成涂膜層破壞的,每處罰款100元,并負責返工費用。柔性防水層施工完畢后,應及時進行隱蔽驗收,并按設計要求加以覆蓋保護及施工,嚴禁在防水層上直接堆放材料和設備,拌制砂漿,拖運物品,否則每發(fā)現一次罰款300元,并對造成防水層破壞的予以賠償。
12、窗臺面板上嚴禁堆放重物,板面安裝后必須用保護膠膜保護板面防止碰傷、劃傷,夏天炎熱時應對受烈日暴曬的大理石臺板采取遮陽措施,否則因此而出現飄窗臺板損壞的,除賠償損失外,每次處予以罰款100元。
二、門窗工程
1、鋁合金、塑鋼門窗出廠時,應包扎二層或二層以上保護材料,每缺少一層,罰款100元。
2、鋁合金、塑鋼門窗及木門裝卸和運輸途中,應做到輕裝輕放,裝車穩(wěn)固,防止因裝卸和運輸造成破損,嚴禁野蠻裝卸車,凡門窗進場報驗或安裝巡查中,發(fā)現一處碰損罰款200元,并無條件更換。
3、嚴禁施工階段因施工圖方便私自撕毀保護材料,每發(fā)現一次罰款300元。且必須負責保護材料的補扎費用。
3.1門窗保護材料竣工撕除時,應報監(jiān)理部簽字同意后方能進行撕除,未經同意每次罰款500元。
3.2門窗玻璃要求貼保護膜,且保護膜的撕除必須經監(jiān)理部同意才能進行,否則每少貼一處罰款100元,未經同意撕除保護膜罰款500元。
3.3撕除保護膜后的玻璃上方嚴禁無保護措施電焊作業(yè),否則每次罰款300元,造成玻璃損壞,則賠償更換費用。
4、鋁合金、塑鋼門下框上嚴禁斗車或重物直接拖過,利用門窗洞口作運輸通道的,門窗底框應用木枋蓋板加以保護,嚴禁水泥砂漿落入槽內每發(fā)現處(次)罰款300元,造成門下木枋損壞則予以賠償。
5、木門套安裝完畢后,嚴禁濕作業(yè),必須將水源拆除,且對陽角位采用泡沫保護以防碰撞,否則違者罰款200元。
6、木門油漆時,應作好相應的保護工作,不得讓油漆流到門上五金表面,掉落到地面,污染墻面等,發(fā)現此類污染問題,每次(處)罰款300元。
7、木門安裝后,應及時將塑料保護膜貼好,同時安裝好門碰,將各類五金配件用膠紙封好,否則每處罰款100元。
8、木門裝飾完畢后,嚴禁超寬物體強行擠過門洞,每發(fā)現一次罰款200元,造成木門扇或框損壞的,則無條件賠償。
9、嚴禁在木門框、扇及窗上亂寫亂畫亂刮,每發(fā)現一次罰款500元,造成損壞的,則無條件賠償。
10、門窗安裝后,應經常保持門扇或窗扇的關閉狀態(tài),防止因風雨造成門窗或其他裝修的損壞,凡將門窗打開后,離開時未關閉的,每發(fā)現一次罰100元,造成損壞的,則無條件賠償。
11、有意粗暴開關門窗,每發(fā)現一次罰款200元,造成門窗損壞的,無條件賠償。
12、嚴禁通過窗口向外傾倒垃圾、污水或傳遞物品,否則每次罰款300元,造成窗構件損壞的,則予以賠償。
13、陽臺欄桿不得隨意使用稀硫酸、草酸等腐蝕性較強的清洗外墻,對玻璃欄桿要求貼保護膜,且保護膜的撕除必須經監(jiān)理部同意才能進行,否則每發(fā)現有強腐蝕性清洗劑造成污染或銹蝕的每處罰款300元,每少貼保護膜一處罰款100元,未經同意撕除保護膜罰款500元。
三、內外墻裝修工程
1、外墻面已施工完畢的地方,不允許在無可靠保護措施的情況下,進行電焊作業(yè),否則每次罰款200元,造成墻面污染時,賠償返工費用。
2、外墻面施工完畢后,不得在其上方從事有污染物的油漆、水泥漿作業(yè),否則,每處(次)罰款200元,造成墻面污染時則賠償返工費用。
3、排柵上搬運重物或長物品時,應注意不要碰撞已貼好的外墻飾面材料或窗,碰撞一處罰款100元,并賠償返工費用。
4、排柵拆除時,應仔細清除排柵操作層的各類雜物,防止雜物自由下落撞壞外墻面及玻璃,否則罰款200元,造成損壞則予以賠償。
5、拆除排柵的各類配件,必須輕丟輕放,防止野蠻施工造成墻面破損,嚴禁在已鋪貼的地面拖拉排柵件,每發(fā)現一次罰款200元,造成破損則予以賠償。
6、外墻面清洗完畢后,不得在其臨近從事有塵作業(yè),以免造成污染,如確有必要時,應有切實可行的保護措施,否則罰款500元,造成污染則無條件負責清洗,無法清洗時負責賠償返工費用。
7、內外墻施工完畢后,嚴禁在墻面上亂寫亂畫亂劃,每發(fā)現一次罰款500元,并負責賠償修復費用。
8、在已完成室內地面的墻面上進行修補作業(yè)時,必須有保護地面的有效措施,否則罰款200元,造成地面污染或損壞時,則賠償返工責任。
9、內墻面裝修完畢后,嚴禁水、電、通訊、煤氣等專業(yè)工班私自修改,確有必要時,應召開協(xié)調會議,研究修改方案,確定成品保護措施,否則每次罰款500元,造成墻面污染的,應賠償返工修復費用。
10、有防水防潮要求的內墻面,不得隨意用水沖洗或進行濕清潔,否則每次罰款200元,造成墻面污染則負責賠償修復費用。
11、外墻清洗時,應盡量避免使用腐蝕性較強的酸性溶劑,如確有必要時,應嚴格控制使用范圍,采用防止酸性溶液流落鐵件、鋁窗上面的有效措施,防止鐵件和鋁窗受到腐蝕,否則每發(fā)現一處無保護措施罰款200元,造成鐵件或鋁窗損壞,還要負責修復費用的賠償。
四、廚衛(wèi)及細部裝修工程
1、廚房、衛(wèi)生間各類器具安裝時,應做好墻面、天花和地面的保護工作,若施工中有損壞,由安裝班組承擔返工費用,并每次處罰款500元。
2、廚衛(wèi)器具安裝完畢后,工程驗收前應對易碰壞、易劃壞的器具采用保護膜或紙板進行包裹保護,未進行包裹出現損壞由安裝班組負責更換,已進行包裹后出現損壞,由損壞責任人賠償,并每次處罰款300元,對無故拆毀和撕除保護用品的,每次罰款400元,并負責重新包裹好。
3、安裝完好的潔具池盒內,嚴禁傾倒垃圾,浸泡什物,洗手洗物,如經發(fā)現處以200元罰款,在使用中形成器具損壞的,照價賠償。
4、器具安裝前應全面了解管線埋設位置,嚴禁隨意打鑿等野蠻施工行為,一經發(fā)現,罰款200元,對造成埋設管線破壞和裝飾面損壞的,還要賠償返工修復的所有費用。
五、室外和其他附屬工程
1、屋面避雷帶安裝完畢后不得隨意切割,不得懸吊重物,不得重碰、重壓和彎曲,否則發(fā)現一次罰款200元,并賠償修復費用。
2、屋面面磚、道路廣場磚寬縫抹漿時,嚴禁掃漿抹縫的野蠻施工行為,每發(fā)現一次,罰款500元,造成面磚無法清洗干凈的,無條件賠償返工費用。
3、小區(qū)道路澆筑完畢后,應及時覆蓋養(yǎng)護,設置禁止通行的標示牌,砼強度未到80%時,嚴禁車輛(人力車在內)在路面行走,違者每次罰款1000元。
4、嚴禁在已完工的路面上拌制砂漿或利用路面作施工場地,違者每次罰款1000元,造成永久性破壞的,必須賠償修復費用。
5、在已鋪植草皮的綠地上隨意踐踏、傾倒污物垃圾,每次罰款1000元,造成苗木枯死的,必須賠償所有費用。
6、園林工程在施工完畢后,交驗前應進行必要的維護、包裹保護,未進行保護的,罰園林工班每次處200元,造成損壞未抓獲的,由園林工班無償修復。無故破壞園林景觀,一經抓獲罰當事人每次處500元。
7、未投入使用的各類室外公共休閑設施,嚴禁使用,否則一經抓獲,罰當事人每次300元,外來人員進場使用的,罰當值保安或管理員每次100元。
六、安裝工程
1、墻體管道安裝過程中,如水電已安裝好管道,砌體施工隊應在施工中注意保護管道和線盒,故意損壞發(fā)現一處罰款200元。
2、穿線工程中,禁止私自剪斷電線,如私自剪斷、拉扯、纏絞電線的,根據情節(jié)輕重罰款500-1000元,如剪斷已安裝好的電纜出售,發(fā)現一次罰款5000-10000元,情節(jié)嚴重的,移交有關部門處理。
3、開關、插座面板安裝完成時,禁止用尖硬物體在面板上畫線,如發(fā)現一處罰款100元,并責令賠償材料費用。
4、照明器具安裝完畢后,如發(fā)現有人損壞照明器具的,罰款100-500元。
5、嚴禁用尖硬物體劃傷電梯轎廂門,如發(fā)現一處罰款1000-5000元,并賠償材料費。
6、電梯完工完成后,為了保證電梯電氣設備不致于使損壞,禁止任何水源從樓層進入電梯井道。如發(fā)現上述情況,根據情節(jié)重,對直接人員進行處罰。
7、如果用電梯運送建筑材料等,在電梯箱內應安裝護壁,且護壁不要弄傷箱內四周飾面。
8、由于煤氣管道施工隨意開鑿主體結構、墻體的根據情節(jié)輕重每處罰款200~500元,并按1.5倍材料和人工費給予賠償。
9、給排水管
9.1墻體管道暗埋:在墻體上開槽必須按施工圖準確定位,預埋管道不應凸出磚墻面,以保證足夠的抹灰層厚度,管道埋置完后應在其墻面上作出明顯的標志。
9.2結構板內管道預埋:在土建專業(yè)進行樓板底筋安裝后按圖紙進行預埋管道施工,同時做好與鋼筋工班的協(xié)調配合,在砼施工過程應帶壓隱蔽,并在板面明顯標志。
10、管道試壓
10.1給水管道在預埋完成后應做管道試壓,給水管道應在管道定位后試壓,在帶常壓時確認無滲漏后覆蓋,在鋪裝木地板前應再次試壓,預驗前再進行系統(tǒng)整體試壓工作,每次試壓都應做好試壓記錄。
10.2試壓合格后須移交下道工序施工時應做好交接手續(xù),對未做交接驗收手續(xù)的責任人每次處以100元罰款。
11、管線保護
11.1加強工序交接管理,抓好水電和土建間相互交接的書面手續(xù),同時施工員和監(jiān)理人員要在事前做好交底和監(jiān)督檢查。
11.2在清理樓、地面時嚴禁碰、砸已作出明顯標記處的管線,在墻面上貼瓷磚時嚴禁打砸已預埋的管線或管件。
11.3鋪設木地板和安裝櫥柜時嚴禁在已作出明顯標志的預埋管位置打釘、鉆孔。
11.4砸壞、釘壞給排水管線的施工班組,除賠償返工損失外,每處應處以1000~5000元罰款。
11.5水電施工單位如未按本規(guī)定預埋并準確作出明顯標志而造成損壞的,責任自負并賠償土建返工的損失。
附則:1、罰款單由甲方或監(jiān)理開出,業(yè)主工程部審批簽字后生效
2、所有罰款由業(yè)主方在責任單位當期工程款中扣除。
第2篇 項目建筑工程成品保護實施制度
一、樓地面工程
1、樓地面工程找平層施工前，施工單位應繪制管線竣工詳圖并會同項目監(jiān)理部對所有地面預埋管線進行隱蔽驗收。未經驗收進入下道工序施工的，罰款1000元。
2、地面找平層施工時，應對主要施工通道的預埋管線進行臨時覆蓋保護，且覆蓋物必須具有足夠的強度，保證所蓋管線不受破壞。凡發(fā)現一處不予覆蓋或覆蓋不符合要求，罰找平層作業(yè)班組200元，造成一處預埋管線破壞，除賠償返工的各項費用外，罰款1000元。
3、塊料地面面層施工和養(yǎng)護階段，應有防止閑雜人員在其表面上走動的措施，并立牌警示，否則罰款200元，發(fā)現有閑雜人員在其表面走動則罰款300元。
4、塊料地面養(yǎng)護期后，應用木屑或細砂覆蓋，避免重物打擊。電梯大堂、樓梯、廳等主要通道位置每漏蓋一處（1m2左右）罰款300元，發(fā)現一處打擊印痕，罰款500元，并賠償返工的各種費用。
5、整體地面踢腳線陽角，應采用泡沫墊包裹保護，保證不被碰損，凡一處未包裹，則罰款100元，破損一處罰款200元，并賠償返工的各種費用。
6、塊料地面施工完畢后，嚴禁各類污染物直接接觸表面，凡造成一處被污染，罰款500元，并賠償返工費用。
7、木地板地面施工完畢后，表面應覆蓋薄膜保護以防劃花、污染，凡造成一處被劃花、污染，罰款500元，并賠償費用。
8、有光潔度或易被刮劃壞的地面上需墊高作業(yè)時，墊物下應用軟物隔離，否則罰款300元，造成破損的賠償返工費用外，罰款500元。
9、有光潔度或易被刮劃壞的地面嚴禁拖運材料，嚴禁硬底鞋在其表面走動，嚴禁敲打，每發(fā)現一次視情節(jié)輕重罰款50-500元，并對造成表面破損的賠償返工費用。
10、對有防潮防水要求的地面，嚴禁灑噴水清潔，嚴禁長流水，嚴禁門窗關閉不嚴實，造成地面潮變、霉變，每發(fā)現一次罰款500元，造成地面質量或美觀問題，每處罰款1000元，并負責返工費用。
11、樓面沉箱聚氨脂防水涂料完成后，嚴禁隨便踩踏及進行其他作業(yè)施工并在門洞采用竹或木作護欄，每缺護欄及造成涂膜層破壞的，每處罰款100元，并負責返工費用。柔性防水層施工完畢后，應及時進行隱蔽驗收，并按設計要求加以覆蓋保護及施工，嚴禁在防水層上直接堆放材料和設備，拌制砂漿，拖運物品，否則每發(fā)現一次罰款300元，并對造成防水層破壞的予以賠償。
12、窗臺面板上嚴禁堆放重物，板面安裝后必須用保護膠膜保護板面防止碰傷、劃傷，夏天炎熱時應對受烈日暴曬的大理石臺板采取遮陽措施，否則因此而出現飄窗臺板損壞的，除賠償損失外，每次處予以罰款100元。
二、門窗工程
1、鋁合金、塑鋼門窗出廠時，應包扎二層或二層以上保護材料，每缺少一層，罰款100元。
2、鋁合金、塑鋼門窗及木門裝卸和運輸途中，應做到輕裝輕放，裝車穩(wěn)固，防止因裝卸和運輸造成破損，嚴禁野蠻裝卸車，凡門窗進場報驗或安裝巡查中，發(fā)現一處碰損罰款200元，并無條件更換。
3、嚴禁施工階段因施工圖方便私自撕毀保護材料，每發(fā)現一次罰款300元。且必須負責保護材料的補扎費用。
3.1門窗保護材料竣工撕除時，應報監(jiān)理部簽字同意后方能進行撕除，未經同意每次罰款500元。
3.2門窗玻璃要求貼保護膜，且保護膜的撕除必須經監(jiān)理部同意才能進行，否則每少貼一處罰款100元，未經同意撕除保護膜罰款500元。
3.3撕除保護膜后的玻璃上方嚴禁無保護措施電焊作業(yè)，否則每次罰款300元，造成玻璃損壞，則賠償更換費用。
4、鋁合金、塑鋼門下框上嚴禁斗車或重物直接拖過，利用門窗洞口作運輸通道的，門窗底框應用木枋蓋板加以保護，嚴禁水泥砂漿落入槽內每發(fā)現處（次）罰款300元，造成門下木枋損壞則予以賠償。
5、木門套安裝完畢后，嚴禁濕作業(yè)，必須將水源拆除，且對陽角位采用泡沫保護以防碰撞，否則違者罰款200元。
6、木門油漆時，應作好相應的保護工作，不得讓油漆流到門上五金表面，掉落到地面，污染墻面等，發(fā)現此類污染問題，每次（處）罰款300元。
7、木門安裝后，應及時將塑料保護膜貼好，同時安裝好門碰，將各類五金配件用膠紙封好，否則每處罰款100元。
8、木門裝飾完畢后，嚴禁超寬物體強行擠過門洞，每發(fā)現一次罰款200元，造成木門扇或框損壞的，則無條件賠償。
9、嚴禁在木門框、扇及窗上亂寫亂畫亂刮，每發(fā)現一次罰款500元，造成損壞的，則無條件賠償。
10、門窗安裝后，應經常保持門扇或窗扇的關閉狀態(tài)，防止因風雨造成門窗或其他裝修的損壞，凡將門窗打開后，離開時未關閉的，每發(fā)現一次罰100元，造成損壞的，則無條件賠償。
11、有意粗暴開關門窗，每發(fā)現一次罰款200元，造成門窗損壞的，無條件賠償。
12、嚴禁通過窗口向外傾倒垃圾、污水或傳遞物品，否則每次罰款300元，造成窗構件損壞的，則予以賠償。
13、陽臺欄桿不得隨意使用稀硫酸、草酸等腐蝕性較強的清洗外墻，對玻璃欄桿要求貼保護膜，且保護膜的撕除必須經監(jiān)理部同意才能進行，否則每發(fā)現有強腐蝕性清洗劑造成污染或銹蝕的每處罰款300元，每少貼保護膜一處罰款100元，未經同意撕除保護膜罰款500元。
三、內外墻裝修工程
1、外墻面已施工完畢的地方，不允許在無可靠保護措施的情況下，進行電焊作業(yè)，否則每次罰款200元，造成墻面污染時，賠償返工費用。
2、外墻面施工完畢后，不得在其上方從事有污染物的油漆、水泥漿作業(yè)，否則，每處（次）罰款200元，造成墻面污染時則賠償返工費用。
3、排柵上搬運重物或長物品時，應注意不要碰撞已貼好的外墻飾面材料或窗，碰撞一處罰款100元，并賠償返工費用。
4、排柵拆除時，應仔細清除排柵操作層的各類雜物，防止雜物自由下落撞壞外墻面及玻璃，否則罰款200元，造成損壞則予以賠償。
5、拆除排柵的各類配件，必須輕丟輕放，防止野蠻施工造成墻面破損，嚴禁在已鋪貼的地面拖拉排柵件，每發(fā)現一次罰款200元，造成破損則予以賠償。
6、外墻面清洗完畢后，不得在其臨近從事有塵作業(yè)，以免造成污染，如確有必要時，應有切實可行的保護措施，否則罰款500元，造成污染則無條件負責清洗，無法清洗時負責賠償返工費用。
7、內外墻施工完畢后，嚴禁在墻面上亂寫亂畫亂劃，每發(fā)現一次罰款500元，并負責賠償修復費用。
8、在已完成室內地面的墻面上進行修補作業(yè)時，必須有保護地面的有效措施，否則罰款200元，造成地面污染或損壞時，則賠償返工責任。
9、內墻面裝修完畢后，嚴禁水、電、通訊、煤氣等專業(yè)工班私自修改，確有必要時，應召開協(xié)調會議，研究修改方案，確定成品保護措施，否則每次罰款500元，造成墻面污染的，應賠償返工修復費用。
10、有防水防潮要求的內墻面，不得隨意用水沖洗或進行濕清潔，否則每次罰款200元，造成墻面污染則負責賠償修復費用。
11、外墻清洗時，應盡量避免使用腐蝕性較強的酸性溶劑，如確有必要時，應嚴格控制使用范圍，采用防止酸性溶液流落鐵件、鋁窗上面的有效措施，防止鐵件和鋁窗受到腐蝕，否則每發(fā)現一處無保護措施罰款200元，造成鐵件或鋁窗損壞，還要負責修復費用的賠償。
四、廚衛(wèi)及細部裝修工程
1、廚房、衛(wèi)生間各類器具安裝時，應做好墻面、天花和地面的保護工作，若施工中有損壞，由安裝班組承擔返工費用，并每次處罰款500元。
2、廚衛(wèi)器具安裝完畢后，工程驗收前應對易碰壞、易劃壞的器具采用保護膜或紙板進行包裹保護，未進行包裹出現損壞由安裝班組負責更換，已進行包裹后出現損壞，由損壞責任人賠償，并每次處罰款300元，對無故拆毀和撕除保護用品的，每次罰款400元，并負責重新包裹好。
3、安裝完好的潔具池盒內，嚴禁傾倒垃圾，浸泡什物，洗手洗物，如經發(fā)現處以200元罰款，在使用中形成器具損壞的，照價賠償。
4、器具安裝前應全面了解管線埋設位置，嚴禁隨意打鑿等野蠻施工行為，一經發(fā)現，罰款200元，對造成埋設管線破壞和裝飾面損壞的，還要賠償返工修復的所有費用。
五、室外和其他附屬工程
1、屋面避雷帶安裝完畢后不得隨意切割，不得懸吊重物，不得重碰、重壓和彎曲，否則發(fā)現一次罰款200元，并賠償修復費用。
2、屋面面磚、道路廣場磚寬縫抹漿時，嚴禁掃漿抹縫的野蠻施工行為，每發(fā)現一次，罰款500元，造成面磚無法清洗干凈的，無條件賠償返工費用。
3、小區(qū)道路澆筑完畢后，應及時覆蓋養(yǎng)護，設置禁止通行的標示牌，砼強度未到80%時，嚴禁車輛（人力車在內）在路面行走，違者每次罰款1000元。
4、嚴禁在已完工的路面上拌制砂漿或利用路面作施工場地，違者每次罰款1000元，造成永久性破壞的，必須賠償修復費用。
5、在已鋪植草皮的綠地上隨意踐踏、傾倒污物垃圾，每次罰款1000元，造成苗木枯死的，必須賠償所有費用。
6、園林工程在施工完畢后，交驗前應進行必要的維護、包裹保護，未進行保護的，罰園林工班每次處200元，造成損壞未抓獲的，由園林工班無償修復。無故破壞園林景觀，一經抓獲罰當事人每次處500元。
7、未投入使用的各類室外公共休閑設施，嚴禁使用，否則一經抓獲，罰當事人每次300元，外來人員進場使用的，罰當值保安或管理員每次100元。
六、安裝工程
1、墻體管道安裝過程中，如水電已安裝好管道，砌體施工隊應在施工中注意保護管道和線盒，故意損壞發(fā)現一處罰款200元。
2、穿線工程中，禁止私自剪斷電線，如私自剪斷、拉扯、纏絞電線的，根據情節(jié)輕重罰款500-1000元，如剪斷已安裝好的電纜出售，發(fā)現一次罰款5000-10000元，情節(jié)嚴重的，移交有關部門處理。
3、開關、插座面板安裝完成時，禁止用尖硬物體在面板上畫線，如發(fā)現一處罰款100元，并責令賠償材料費用。
4、照明器具安裝完畢后，如發(fā)現有人損壞照明器具的，罰款100-500元。
5、嚴禁用尖硬物體劃傷電梯轎廂門，如發(fā)現一處罰款1000-5000元，并賠償材料費。
6、電梯完工完成后，為了保證電梯電氣設備不致于使損壞，禁止任何水源從樓層進入電梯井道。如發(fā)現上述情況，根據情節(jié)重，對直接人員進行處罰。
7、如果用電梯運送建筑材料等，在電梯箱內應安裝護壁，且護壁不要弄傷箱內四周飾面。
8、由于煤氣管道施工隨意開鑿主體結構、墻體的根據情節(jié)輕重每處罰款200~500元，并按1.5倍材料和人工費給予賠償。
9、給排水管
9.1墻體管道暗埋：在墻體上開槽必須按施工圖準確定位，預埋管道不應凸出磚墻面，以保證足夠的抹灰層厚度，管道埋置完后應在其墻面上作出明顯的標志。
9.2結構板內管道預埋：在土建專業(yè)進行樓板底筋安裝后按圖紙進行預埋管道施工，同時做好與鋼筋工班的協(xié)調配合，在砼施工過程應帶壓隱蔽，并在板面明顯標志。
10、管道試壓
10.1給水管道在預埋完成后應做管道試壓，給水管道應在管道定位后試壓，在帶常壓時確認無滲漏后覆蓋，在鋪裝木地板前應再次試壓，預驗前再進行系統(tǒng)整體試壓工作，每次試壓都應做好試壓記錄。
10.2試壓合格后須移交下道工序施工時應做好交接手續(xù)，對未做交接驗收手續(xù)的責任人每次處以100元罰款。
11、管線保護
11.1加強工序交接管理，抓好水電和土建間相互交接的書面手續(xù)，同時施工員和監(jiān)理人員要在事前做好交底和監(jiān)督檢查。
11.2在清理樓、地面時嚴禁碰、砸已作出明顯標記處的管線，在墻面上貼瓷磚時嚴禁打砸已預埋的管線或管件。
11.3鋪設木地板和安裝櫥柜時嚴禁在已作出明顯標志的預埋管位置打釘、鉆孔。
11.4砸壞、釘壞給排水管線的施工班組，除賠償返工損失外，每處應處以1000~5000元罰款。
11.5水電施工單位如未按本規(guī)定預埋并準確作出明顯標志而造成損壞的，責任自負并賠償土建返工的損失。
附則：1、罰款單由甲方或監(jiān)理開出，業(yè)主工程部審批簽字后生效
2、所有罰款由業(yè)主方在責任單位當期工程款中扣除。
第3篇 古運河項目建筑工程成品保護實施制度
古運河項目建筑工程成品保護實施制度
一、樓地面工程
1、樓地面工程找平層施工前,施工單位應繪制管線竣工詳圖并會同項目監(jiān)理部對所有地面預埋管線進行隱蔽驗收。未經驗收進入下道工序施工的,罰款1000元。
2、地面找平層施工時,應對主要施工通道的預埋管線進行臨時覆蓋保護,且覆蓋物必須具有足夠的強度,保證所蓋管線不受破壞。凡發(fā)現一處不予覆蓋或覆蓋不符合要求,罰找平層作業(yè)班組200元,造成一處預埋管線破壞,除賠償返工的各項費用外,罰款1000元。
3、塊料地面面層施工和養(yǎng)護階段,應有防止閑雜人員在其表面上走動的措施,并立牌警示,否則罰款200元,發(fā)現有閑雜人員在其表面走動則罰款300元。
4、塊料地面養(yǎng)護期后,應用木屑或細砂覆蓋,避免重物打擊。電梯大堂、樓梯、廳等主要通道位置每漏蓋一處(1m2左右)罰款300元,發(fā)現一處打擊印痕,罰款500元,并賠償返工的各種費用。
5、整體地面踢腳線陽角,應采用泡沫墊包裹保護,保證不被碰損,凡一處未包裹,則罰款100元,破損一處罰款200元,并賠償返工的各種費用。
6、塊料地面施工完畢后,嚴禁各類污染物直接接觸表面,凡造成一處被污染,罰款500元,并賠償返工費用。
7、木地板地面施工完畢后,表面應覆蓋薄膜保護以防劃花、污染,凡造成一處被劃花、污染,罰款500元,并賠償費用。
8、有光潔度或易被刮劃壞的地面上需墊高作業(yè)時,墊物下應用軟物隔離,否則罰款300元,造成破損的賠償返工費用外,罰款500元。
9、有光潔度或易被刮劃壞的地面嚴禁拖運材料,嚴禁硬底鞋在其表面走動,嚴禁敲打,每發(fā)現一次視情節(jié)輕重罰款50-500元,并對造成表面破損的賠償返工費用。
10、對有防潮防水要求的地面,嚴禁灑噴水清潔,嚴禁長流水,嚴禁門窗關閉不嚴實,造成地面潮變、霉變,每發(fā)現一次罰款500元,造成地面質量或美觀問題,每處罰款1000元,并負責返工費用。
11、樓面沉箱聚氨脂防水涂料完成后,嚴禁隨便踩踏及進行其他作業(yè)施工并在門洞采用竹或木作護欄,每缺護欄及造成涂膜層破壞的,每處罰款100元,并負責返工費用。柔性防水層施工完畢后,應及時進行隱蔽驗收,并按設計要求加以覆蓋保護及施工,嚴禁在防水層上直接堆放材料和設備,拌制砂漿,拖運物品,否則每發(fā)現一次罰款300元,并對造成防水層破壞的予以賠償。
12、窗臺面板上嚴禁堆放重物,板面安裝后必須用保護膠膜保護板面防止碰傷、劃傷,夏天炎熱時應對受烈日暴曬的大理石臺板采取遮陽措施,否則因此而出現飄窗臺板損壞的,除賠償損失外,每次處予以罰款100元。
二、門窗工程
1、鋁合金、塑鋼門窗出廠時,應包扎二層或二層以上保護材料,每缺少一層,罰款100元。
2、鋁合金、塑鋼門窗及木門裝卸和運輸途中,應做到輕裝輕放,裝車穩(wěn)固,防止因裝卸和運輸造成破損,嚴禁野蠻裝卸車,凡門窗進場報驗或安裝巡查中,發(fā)現一處碰損罰款200元,并無條件更換。
3、嚴禁施工階段因施工圖方便私自撕毀保護材料,每發(fā)現一次罰款300元。且必須負責保護材料的補扎費用。
3.1門窗保護材料竣工撕除時,應報監(jiān)理部簽字同意后方能進行撕除,未經同意每次罰款500元。
3.2門窗玻璃要求貼保護膜,且保護膜的撕除必須經監(jiān)理部同意才能進行,否則每少貼一處罰款100元,未經同意撕除保護膜罰款500元。
3.3撕除保護膜后的玻璃上方嚴禁無保護措施電焊作業(yè),否則每次罰款300元,造成玻璃損壞,則賠償更換費用。
4、鋁合金、塑鋼門下框上嚴禁斗車或重物直接拖過,利用門窗洞口作運輸通道的,門窗底框應用木枋蓋板加以保護,嚴禁水泥砂漿落入槽內每發(fā)現處(次)罰款300元,造成門下木枋損壞則予以賠償。
5、木門套安裝完畢后,嚴禁濕作業(yè),必須將水源拆除,且對陽角位采用泡沫保護以防碰撞,否則違者罰款200元。
6、木門油漆時,應作好相應的保護工作,不得讓油漆流到門上五金表面,掉落到地面,污染墻面等,發(fā)現此類污染問題,每次(處)罰款300元。
7、木門安裝后,應及時將塑料保護膜貼好,同時安裝好門碰,將各類五金配件用膠紙封好,否則每處罰款100元。
8、木門裝飾完畢后,嚴禁超寬物體強行擠過門洞,每發(fā)現一次罰款200元,造成木門扇或框損壞的,則無條件賠償。
9、嚴禁在木門框、扇及窗上亂寫亂畫亂刮,每發(fā)現一次罰款500元,造成損壞的,則無條件賠償。
10、門窗安裝后,應經常保持門扇或窗扇的關閉狀態(tài),防止因風雨造成門窗或其他裝修的損壞,凡將門窗打開后,離開時未關閉的,每發(fā)現一次罰100元,造成損壞的,則無條件賠償。
11、有意粗暴開關門窗,每發(fā)現一次罰款200元,造成門窗損壞的,無條件賠償。
12、嚴禁通過窗口向外傾倒垃圾、污水或傳遞物品,否則每次罰款300元,造成窗構件損壞的,則予以賠償。
13、陽臺欄桿不得隨意使用稀硫酸、草酸等腐蝕性較強的清洗外墻,對玻璃欄桿要求貼保護膜,且保護膜的撕除必須經監(jiān)理部同意才能進行,否則每發(fā)現有強腐蝕性清洗劑造成污染或銹蝕的每處罰款300元,每少貼保護膜一處罰款100元,未經同意撕除保護膜罰款500元。
三、內外墻裝修工程
1、外墻面已施工完畢的地方,不允許在無可靠保護措施的情況下,進行電焊作業(yè),否則每次罰款200元,造成墻面污染時,賠償返工費用。
2、外墻面施工完畢后,不得在其上方從事有污染物的油漆、水泥漿作業(yè),否則,每處(次)罰款200元,造成墻面污染時則賠償返工費用。
3、排柵上搬運重物或長物品時,應注意不要碰撞已貼好的外墻飾面材料或窗,碰撞一處罰款100元,并賠償返工費用。
4、排柵拆除時,應仔細清除排柵操作層的各類雜物,防止雜物自由下落撞壞外墻面及玻璃,否則罰款200元,造成損壞則予以賠償。
5、拆除排柵的各類配件,必須輕丟輕放,防止野蠻施工造成墻面破損,嚴禁在已鋪貼的地面拖拉排柵件,每發(fā)現一次罰款200元,造成破損則予以賠償。
6、外墻面清洗完畢后,不得在其臨近從事有塵作業(yè),以免造成污染,如確有必要時,應有切實可行的保護措施,否則罰款500元,造成污染則無條件負責清洗,無法清洗時負責賠償返工費用。
7、內外墻施工完畢后,嚴禁在墻面上亂寫亂畫亂劃,每發(fā)現一次罰款500元,并負責賠償修復費用。
8、在已完成室內地面的墻面上進行修補作業(yè)時,必須有保護地面的有效措施,否則罰款200元,造成地面污染或損壞時,則賠償返工責任。
9、內墻面裝修完畢后,嚴禁水、電、通訊、煤氣等專業(yè)工班私自修改,確有必要時,應召開協(xié)調會議,研究修改方案,確定成品保護措施,否則每次罰款500元,造成墻面污染的,應賠償返工修復費用。
10、有防水防潮要求的內墻面,不得隨意用水沖洗或進行濕清潔,否則每次罰款200元,造成墻面污染則負責賠償修復費用。
11、外墻清洗時,應盡量避免使用腐蝕性較強的酸性溶劑,如確有必要時,應嚴格控制使用范圍,采用防止酸性溶液流落鐵件、鋁窗上面的有效措施,防止鐵件和鋁窗受到腐蝕,否則每發(fā)現一處無保護措施罰款200元,造成鐵件或鋁窗損壞,還要負責修復費用的賠償。
四、廚衛(wèi)及細部裝修工程
1、廚房、衛(wèi)生間各類器具安裝時,應做好墻面、天花和地面的保護工作,若施工中有損壞,由安裝班組承擔返工費用,并每次處罰款500元。
2、廚衛(wèi)器具安裝完畢后,工程驗收前應對易碰壞、易劃壞的器具采用保護膜或紙板進行包裹保護,未進行包裹出現損壞由安裝班組負責更換,已進行包裹后出現損壞,由損壞責任人賠償,并每次處罰款300元,對無故拆毀和撕除保護用品的,每次罰款400元,并負責重新包裹好。
3、安裝完好的潔具池盒內,嚴禁傾倒垃圾,浸泡什物,洗手洗物,如經發(fā)現處以200元罰款,在使用中形成器具損壞的,照價賠償。
4、器具安裝前應全面了解管線埋設位置,嚴禁隨意打鑿等野蠻施工行為,一經發(fā)現,罰款200元,對造成埋設管線破壞和裝飾面損壞的,還要賠償返工修復的所有費用。
五、室外和其他附屬工程
1、屋面避雷帶安裝完畢后不得隨意切割,不得懸吊重物,不得重碰、重壓和彎曲,否則發(fā)現一次罰款200元,并賠償修復費用。
2、屋面面磚、道路廣場磚寬縫抹漿時,嚴禁掃漿抹縫的野蠻施工行為,每發(fā)現一次,罰款500元,造成面磚無法清洗干凈的,無條件賠償返工費用。
3、小區(qū)道路澆筑完畢后,應及時覆蓋養(yǎng)護,設置禁止通行的標示牌,砼強度未到80%時,嚴禁車輛(人力車在內)在路面行走,違者每次罰款1000元。
4、嚴禁在已完工的路面上拌制砂漿或利用路面作施工場地,違者每次罰款1000元,造成永久性破壞的,必須賠償修復費用。
5、在已鋪植草皮的綠地上隨意踐踏、傾倒污物垃圾,每次罰款1000元,造成苗木枯死的,必須賠償所有費用。
6、園林工程在施工完畢后,交驗前應進行必要的維護、包裹保護,未進行保護的,罰園林工班每次處200元,造成損壞未抓獲的,由園林工班無償修復。無故破壞園林景觀,一經抓獲罰當事人每次處500元。
7、未投入使用的各類室外公共休閑設施,嚴禁使用,否則一經抓獲,罰當事人每次300元,外來人員進場使用的,罰當值保安或管理員每次100元。
六、安裝工程
1、墻體管道安裝過程中,如水電已安裝好管道,砌體施工隊應在施工中注意保護管道和線盒,故意損壞發(fā)現一處罰款200元。
2、穿線工程中,禁止私自剪斷電線,如私自剪斷、拉扯、纏絞電線的,根據情節(jié)輕重罰款500-1000元,如剪斷已安裝好的電纜出售,發(fā)現一次罰款5000-10000元,情節(jié)嚴重的,移交有關部門處理。
3、開關、插座面板安裝完成時,禁止用尖硬物體在面板上畫線,如發(fā)現一處罰款100元,并責令賠償材料費用。
4、照明器具安裝完畢后,如發(fā)現有人損壞照明器具的,罰款100-500元。
5、嚴禁用尖硬物體劃傷電梯轎廂門,如發(fā)現一處罰款1000-5000元,并賠償材料費。
6、電梯完工完成后,為了保證電梯電氣設備不致于使損壞,禁止任何水源從樓層進入電梯井道。如發(fā)現上述情況,根據情節(jié)重,對直接人員進行處罰。
7、如果用電梯運送建筑材料等,在電梯箱內應安裝護壁,且護壁不要弄傷箱內四周飾面。
8、由于煤氣管道施工隨意開鑿主體結構、墻體的根據情節(jié)輕重每處罰款200~500元,并按1.5倍材料和人工費給予賠償。
9、給排水管
9.1墻體管道暗埋:在墻體上開槽必須按施工圖準確定位,預埋管道不應凸出磚墻面,以保證足夠的抹灰層厚度,管道埋置完后應在其墻面上作出明顯的標志。
9.2結構板內管道預埋:在土建專業(yè)進行樓板底筋安裝后按圖紙進行預埋管道施工,同時做好與鋼筋工班的協(xié)調配合,在砼施工過程應帶壓隱蔽,并在板面明顯標志。
10、管道試壓
10.1給水管道在預埋完成后應做管道試壓,給水管道應在管道定位后試壓,在帶常壓時確認無滲漏后覆蓋,在鋪裝木地板前應再次試壓,預驗前再進行系統(tǒng)整體試壓工作,每次試壓都應做好試壓記錄。
10.2試壓合格后須移交下道工序施工時應做好交接手續(xù),對未做交接驗收手續(xù)的責任人每次處以100元罰款。
11、管線保護
11.1加強工序交接管理,抓好水電和土建間相互交接的書面手續(xù),同時施工員和監(jiān)理人員要在事前做好交底和監(jiān)督檢查。
11.2在清理樓、地面時嚴禁碰、砸已作出明顯標記處的管線,在墻面上貼瓷磚時嚴禁打砸已預埋的管線或管件。
11.3鋪設木地板和安裝櫥柜時嚴禁在已作出明顯標志的預埋管位置打釘、鉆孔。
11.4砸壞、釘壞給排水管線的施工班組,除賠償返工損失外,每處應處以1000~5000元罰款。
11.5水電施工單位如未按本規(guī)定預埋并準確作出明顯標志而造成損壞的,責任自負并賠償土建返工的損失。
附則:1、罰款單由甲方或監(jiān)理開出,業(yè)主工程部審批簽字后生效
