第1篇 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定-7
住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定(七)
為保持小區(qū)清潔衛(wèi)生,維護(hù)良好的生活環(huán)境,特制定本管理規(guī)定,以其業(yè)主(住戶)和進(jìn)入本小區(qū)人員共同遵守。
嘉豪物業(yè)公司設(shè)有專職保潔人員,負(fù)責(zé)小區(qū)各樓宇公共場(chǎng)所的清掃和垃圾清運(yùn),請(qǐng)各位業(yè)主給與全力支持和配合。
一、自覺維護(hù)小區(qū)內(nèi)房屋的公共衛(wèi)生,不隨地吐痰,亂丟果皮、紙屑、煙頭等,不高空拋物,不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場(chǎng)所堆放垃圾、擺放物品;
二、垃圾實(shí)行分類裝袋。業(yè)主須將垃圾袋放在指定垃圾堆放處存放,以便于保潔員及時(shí)分類收集、清運(yùn),嚴(yán)禁將垃圾存放在門口及走廊和樓梯間;
三、請(qǐng)勿把垃圾、膠帶等雜物投入廁所或下水道。禁止把生活垃圾、布屑、膠袋、石塊等雜物投入下水道或樓宇間的天井內(nèi);
四、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰、亂丟紙屑煙頭、果皮及瓜殼等;
五、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。嚴(yán)禁讓所飼養(yǎng)的寵物在小區(qū)內(nèi)便溺;保護(hù)小區(qū)路面、樓道走廊的清潔;
六、愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施,不得在公共場(chǎng)所門前、陽(yáng)臺(tái)堆放雜物;自覺維護(hù)好井蓋、雨水口、果皮箱等環(huán)保設(shè)施;
七、業(yè)主裝修完畢應(yīng)立即清掃,不得將廢物棄于樓道走廊及公共場(chǎng)所。必須按指定的地點(diǎn)堆土、堆料,文明施工,不得擾民,施工完畢料凈場(chǎng)清;
八、不得在樹干、欄桿上晾曬衣物和被褥;
九、小區(qū)內(nèi)任何公共場(chǎng)所,均不得亂涂、亂畫、亂張貼,違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用并在公告欄予以曝光。宣傳櫥窗由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,他人不得隨意使用;
十、積極參加小區(qū)的愛國(guó)衛(wèi)家,防病防疫工作;物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運(yùn)和消殺工作,積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門采取多種形式開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳,使住戶人人愛清潔,個(gè)個(gè)講衛(wèi)生;
十一、停車場(chǎng)的公共通道應(yīng)保持暢通合清潔,不得堆放物品或停放車輛,不得在停車場(chǎng)撒水,并請(qǐng)?zhí)嵝堰M(jìn)入小區(qū)的親友,遵守小區(qū)的管理規(guī)定,維護(hù)小區(qū)的整潔;
十二、一切單位和個(gè)人,不得擅自拆除、移動(dòng)或者停用公共環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施;
十三、堅(jiān)持周末清潔日活動(dòng),清除白色污染,消滅“四害”。人人動(dòng)手,人人有責(zé),共同保護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。
第2篇 某某城小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
某城小區(qū)環(huán)境、衛(wèi)生管理規(guī)定
1、遵守本市市容及環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。
2、注意保持本物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生,不亂扔煙頭、紙屑,嚴(yán)禁隨地大小便;不得在物業(yè)內(nèi)垃圾站、垃圾箱(桶)地方掏拾垃圾;不得晾曬、煎熬惡臭、有刺激性氣味的物質(zhì)或排放煙塵污染環(huán)境。
3、不在本物業(yè)內(nèi)亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等。
4、應(yīng)當(dāng)將家居雜物、垃圾投放到指定的地點(diǎn)。
5、不破壞公共綠化及設(shè)施,包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設(shè)施等。不向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質(zhì)。
6、不在公共場(chǎng)所種植花草樹木。
7、不違反政府規(guī)定燃放煙花、爆竹。
8、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)不得飼養(yǎng)大型、烈性狗、家禽、鴿子及其它對(duì)居民正常生活可能造成影響的動(dòng)物。對(duì)于所有在本物業(yè)區(qū)域飼養(yǎng)動(dòng)物的:
1)飼養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定辦理合法手續(xù),并告知物業(yè)管理公司;
2)在遛狗等寵物時(shí),應(yīng)以繩束之,佩戴口罩,及時(shí)清潔寵物在公共區(qū)域內(nèi)排放的糞便;
3)飼養(yǎng)動(dòng)物,不滋擾鄰里,有安全隱患或造成3戶以上書面投訴時(shí),應(yīng)自行將動(dòng)物清離本物業(yè)。
9、注意保護(hù)樓梯等共用場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生,如有物品灑落在共用場(chǎng)地,應(yīng)自行清除,污染、破壞地面、墻面的,需恢復(fù)原樣或賠償。
10、不利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告,不在玻璃窗上張貼報(bào)紙,以免有礙觀瞻。
11、空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入統(tǒng)一排水管道,防止隨處滴漏。
12、保持小區(qū)內(nèi)安靜,不得聚眾喧鬧,破壞公眾安寧。
13、商鋪業(yè)主及物業(yè)使用人不出店經(jīng)營(yíng),越線擺賣。
14、商鋪業(yè)主不隨意懸掛招牌。懸掛招牌應(yīng)符合政府規(guī)定,不影響本物業(yè)整體形象,不損害相鄰業(yè)主權(quán)益。
(三)治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或其他從事危害公共利益的活動(dòng),對(duì)違法犯罪人員和犯罪行為及時(shí)舉報(bào)并告知物業(yè)管理公司聯(lián)系。
2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系。
3、業(yè)主出租房屋,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)管理公司。
4、不得對(duì)游泳池內(nèi)的泳客、會(huì)所中健身的客戶、對(duì)組團(tuán)內(nèi)和客戶家中的陽(yáng)臺(tái)或個(gè)人拍照。
5、對(duì)易墜落的物品妥善保管,嚴(yán)禁高空拋物。
6、愛護(hù)防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司。
7、不準(zhǔn)對(duì)樓層防火門、通往房屋頂層公共平臺(tái)的門私自加鎖。
8、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
9、公共天臺(tái)是發(fā)生火警或緊急事故時(shí)逃生的場(chǎng)所,非上述情況不得使用公共天臺(tái)作任何其他用途。
10、管理好電爐、燃?xì)庥镁?。使用電爐、燃?xì)鉅t時(shí)勿外出。
11、小區(qū)內(nèi)車輛的進(jìn)出車場(chǎng)出入口時(shí),應(yīng)當(dāng)履行登記或刷卡手續(xù),不得沖崗、撞崗。
12、車輛應(yīng)停放在停車場(chǎng)或指定的停放地點(diǎn),不準(zhǔn)占道停車、隨意停放而影響公共交通秩序,保持小區(qū)通道的順暢。
13、業(yè)主離車后應(yīng)鎖好車門,關(guān)閉車窗、頂篷,車輛出入憑證隨身攜帶,勿將貴重物品存放車內(nèi)。
14、不在本物業(yè)內(nèi)修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡應(yīng)及時(shí)自行清理。
15、不在本物業(yè)內(nèi)試車、練車。
16、車輛進(jìn)出小區(qū)禁止鳴喇叭,車輛停放時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)。
17、機(jī)動(dòng)車輛停放期間,防盜報(bào)警器應(yīng)使用靜音,發(fā)出報(bào)警產(chǎn)生噪音應(yīng)迅速解除。
18、應(yīng)當(dāng)按照停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納車輛停泊服務(wù)費(fèi)。
19、應(yīng)當(dāng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
20、車位是停放車輛的地方,不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
21、不在物業(yè)停車場(chǎng)車位上長(zhǎng)期停放極度破殘,以至影響本物業(yè)環(huán)境和容貌的車輛。
22、行駛時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守交通標(biāo)識(shí)的要求。
23、非機(jī)動(dòng)車輛自行鎖好,在物業(yè)內(nèi)固定停放處停放,長(zhǎng)期不使用的應(yīng)及時(shí)處理。
24、其他業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)管理公司可對(duì)擋在車輛出入口的車輛用車胎鎖等鎖定車輛以保全現(xiàn)場(chǎng),亦可將擋在車輛出入口的車輛搬離現(xiàn)場(chǎng),以保障小區(qū)通道的順暢。
(四)電梯使用管理規(guī)定
1、使用電梯時(shí)應(yīng)文明操作,不用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴按鈕;
2、電梯運(yùn)行過程中切勿將身體依靠轎門,以免發(fā)生危險(xiǎn);
3、安全運(yùn)行,不追逐打鬧、前后搖晃;
4、進(jìn)出電梯,勿在轎門中間停留或談話;
5、運(yùn)送重物,請(qǐng)放置轎廂中間;
6、不超載,當(dāng)超載訊號(hào)鈴聲響時(shí),站在門口的乘客應(yīng)自覺退出,不采用任何形式的強(qiáng)制關(guān)門手段;
7、防燃防爆,勿攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入電梯;
8、如遇火警,請(qǐng)勿使用電梯;
9、禮貌乘梯、禮讓老人和兒童,學(xué)齡前兒童須由大人帶領(lǐng)乘梯;
10、為了您和大家的健康,請(qǐng)不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和搬動(dòng)損壞轎箱內(nèi)裝飾物;
11、勸阻兒童不可在電梯附近玩耍,以免影響電梯使用,同時(shí)避免人身受到傷害。
12、當(dāng)電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí),乘客不必緊張,可按警鈴報(bào)告,耐心等待維修人員到來,不采取拍打按鈕、箱體以及強(qiáng)行撬門等急躁行為,這可能導(dǎo)致對(duì)電梯的破壞,使救援工作及電梯修復(fù)更加困難;
13、乘客看到停運(yùn)標(biāo)志時(shí)請(qǐng)不要采取任何令其開啟或移動(dòng)標(biāo)志牌的行為,以免發(fā)生人身、設(shè)備意外事故。
第3篇 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
小區(qū)公共管理制度:環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
●為保持園區(qū)干凈整潔,使業(yè)主享有一個(gè)優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境,物業(yè)管理公司根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及公司的有關(guān)規(guī)定具體實(shí)施管理。
●園區(qū)內(nèi)的所有人員均應(yīng)自覺維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生,樹立'人人愛清潔,個(gè)個(gè)講衛(wèi)生'、'**是我家,衛(wèi)生靠大家'的良好風(fēng)氣。
●不得隨地吐痰、便溺、隨地丟棄瓜皮果核、紙屑、煙頭,不亂倒垃圾、污水、污物,不得隨意焚燒廢棄物。
●不得在路面、門前、樓道、平臺(tái)等公共場(chǎng)所堆放垃圾、雜物。
●不得在建筑物、園林小品等范圍內(nèi)的公共設(shè)施里亂樹廣告牌、標(biāo)志牌、亂貼標(biāo)語(yǔ)、啟事,亂涂亂畫。
●不得從樓內(nèi)、高空中向外擲物、潑水。
●凡住戶的日常垃圾必須袋裝放至指定的垃圾桶內(nèi)。凡大件的垃圾須自行搬到垃圾中轉(zhuǎn)站。
●不得擅自移動(dòng)、拆除、占用、損壞、破壞和盜竊環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施及其附屬設(shè)施。
●不得侮辱、毆打園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作人員或者阻撓其執(zhí)行公務(wù),否則,物業(yè)公司有權(quán)追究其責(zé)任,構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。
第4篇 仁園小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
荔園小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
(一)全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)自覺遵守社會(huì)公德,不隨地吐痰、不亂扔果皮紙屑、煙頭,不亂倒垃圾、雜物,不隨意大小便,不在公共設(shè)施上亂涂寫、亂刻劃,如屬小孩所為,其家長(zhǎng)應(yīng)妥善處理。不得向室外傾倒污水和拋擲任何物品,嚴(yán)禁高空拋物。
(二)小區(qū)實(shí)行垃圾袋裝化,業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)將垃圾袋裝并系好,置于指定的垃圾桶內(nèi),不得堆放在樓梯通道。店面應(yīng)于每天晚上將垃圾袋置于垃圾桶內(nèi),以便保潔員及時(shí)清運(yùn)。以下種類垃圾應(yīng)自行外運(yùn)處理,不得在小區(qū)范圍內(nèi)傾倒:
1、廢棄的家俱、電器、車輛、較大件的辦公用品等;
2、液體的廢棄物;
3、有毒、惡臭、易燃、易爆、有輻射性的物品;
4、市環(huán)衛(wèi)部門的車輛和垃圾容器不能接納的物品。
(三)切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋等雜物投入下水道,如因使用不當(dāng)而導(dǎo)致堵塞、損壞或影響毗鄰住家,業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。
(四)保持公共樓梯走道整潔,不得在消防通道、房前屋后、梯 、過道、轉(zhuǎn)臺(tái)等公共走廊過道堆放車輛、雜物,不得在公共場(chǎng)地堆放或吊掛雜物。
(五)為保證本小區(qū)文明、安靜、清潔衛(wèi)生,不得飼養(yǎng)家禽、家畜,持證豢養(yǎng)寵物的業(yè)主和物業(yè)使用人要妥善管理好自己的寵物,不得讓寵物大聲嚎叫、公共場(chǎng)所大小便或傷及自己或他人,由此產(chǎn)生的任何后果自負(fù)。
(六)在澆花、晾曬、拖地時(shí),不得將水滴到樓下,清洗入戶門和電梯廳時(shí),切記不得讓水流進(jìn)電梯井,以免引起設(shè)備的重大破壞。
(七)禁止在綠化地傾倒污水和垃圾雜物,車輛不得跨越和通過綠化帶,不得擅自啟用公用的綠化水源。
(八)店面清潔衛(wèi)生實(shí)行門前三包。
(九)保持小區(qū)安靜,不得制造影響四鄰的噪音。
(十)違反本規(guī)定者,小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心將按照規(guī)定采取勸告、責(zé)令限期改正。
第5篇 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定-13
小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定(十三)
為了維護(hù)本小區(qū)環(huán)境整潔和美觀,請(qǐng)住戶和進(jìn)入本小區(qū)的人員共同遵守以下規(guī)定:
1、嚴(yán)禁亂倒垃圾。各住戶生活垃圾應(yīng)袋裝并封口,放置在垃圾桶內(nèi)。
2、自覺遵守公共衛(wèi)生秩序,不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭,不隨地吐痰,不往室外拋物和倒水。
3、小內(nèi)公共部位一律不得私自占用或堆放、吊掛雜物。
4、業(yè)主裝修垃圾必須實(shí)行袋裝并放置于管理處指定的地點(diǎn),嚴(yán)禁隨處拋灑。
5、小區(qū)內(nèi)任何公共場(chǎng)所不得亂涂亂畫亂貼及亂樹標(biāo)志、廣告牌等,違者負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或支付相關(guān)清理費(fèi)用,如屬未成年人所為,由其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)全責(zé)。
6、避免在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩,中午和晚上休息時(shí)間應(yīng)停止喧鬧的娛樂活動(dòng)并調(diào)低視聽電器的音量,以免妨礙鄰居休息。
7、飼養(yǎng)寵物必須遵守政府有關(guān)規(guī)定。攜帶寵物到戶外活動(dòng)必須防止污染環(huán)境,排泄的糞便應(yīng)及時(shí)清理。
違反上述規(guī)定者,管理處有權(quán)視情況給予批評(píng)教育、責(zé)令恢復(fù)原狀或要求賠償損失。
第6篇 生活小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
某生活小區(qū)環(huán)境、衛(wèi)生管理規(guī)定
為保持小區(qū)干凈整潔和美觀,使用人享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,特制訂本規(guī)定。
一、環(huán)境管理規(guī)定
(一)小區(qū)公共場(chǎng)所不得亂涂畫、亂張貼、派送廣告?zhèn)鲉?違者將唄限期清理現(xiàn)場(chǎng),恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
(二)為維護(hù)本小區(qū)環(huán)境安寧,業(yè)主、使用人不可在單元房屋內(nèi)制造任何擾人的噪音,尤其是在晚上20時(shí)至次日7時(shí)期間。業(yè)主、使用人在進(jìn)行娛樂活動(dòng)時(shí),必須注意遵守政府有關(guān)環(huán)境噪音的規(guī)定,盡量降低音量,保持小區(qū)安靜,以免滋擾鄰里,破壞社區(qū)安寧環(huán)境。
(三)業(yè)主、使用人利用共用部位舉行*、慶典或聯(lián)歡活動(dòng),須事先向物業(yè)管理處及政府相關(guān)部門書面申請(qǐng),并征得同意后方可舉行。(四)業(yè)主、使用人不可在其單元房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放任何違禁物品,包括管制器具、煙花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危險(xiǎn)物品。
(五)業(yè)主、使用人不可在其單元房屋前或公共區(qū)域從事祭祀儀式或者有傷風(fēng)化的活動(dòng)。
(六)小區(qū)綠地及其他休憩場(chǎng)所為所有業(yè)主,使用人提供休憩而設(shè),業(yè)主、使用人應(yīng)保持綠地清潔美觀,不得在綠地內(nèi)進(jìn)行球類運(yùn)動(dòng)、游戲、騎自行車、滾軸溜冰及其他可引致破花綠化或傷害人活動(dòng);不得破壞樹木、采摘花卉或賤塌草皮植被,違者須承擔(dān)賠償責(zé)任。
(七)業(yè)主、使用人必須教育兒童,不要攀爬樹木、欄桿或圍墻。切勿在水景池邊戲水,以免發(fā)生意外。兒童以及其他無民事行為能力人或限制民事行為能力人在小區(qū)活動(dòng)時(shí),均須由監(jiān)護(hù)人實(shí)施監(jiān)護(hù),并承擔(dān)監(jiān)護(hù)人責(zé)任。
(八)小區(qū)內(nèi)設(shè)有休閑設(shè)施,請(qǐng)業(yè)主、使用人愛護(hù)這些設(shè)施,保持整潔完好并按說明謹(jǐn)慎使用。物業(yè)管理處不承擔(dān)業(yè)主、使用人及其訪客在使用這些設(shè)施時(shí),因任何原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。
(九)業(yè)主、使用人不得改變圍欄內(nèi)原有的綠化布置,不得擅自在綠地內(nèi)種植或放置花草樹木,不得私自移動(dòng)、改變或損壞交界處原有的花草樹木。
(十)為維護(hù)小區(qū)文明居住環(huán)境,業(yè)主、使用人不在公共場(chǎng)所晾曬衣物。
二、衛(wèi)生管理規(guī)定
(一)小區(qū)實(shí)行生活垃圾袋裝化,業(yè)主、使用人傾倒垃圾時(shí)應(yīng)將垃圾袋裝并系好袋口,放到垃圾箱(桶)或小區(qū)指定位置,由小區(qū)保潔人員統(tǒng)一收集。
(二)小區(qū)范圍內(nèi)的任何公共區(qū)域不得隨地吐痰、便溺、不準(zhǔn)亂倒垃圾、雜物、污水。
(三)切勿把菜葉、布屑、塑料袋和廢紙等垃圾投入座便器或下水道,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致堵塞或損壞、業(yè)主、使用人應(yīng)及時(shí)報(bào)修處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
三、寵物飼料管理規(guī)定
(一)業(yè)主、使用人如在單元飼料寵物、必須在政府規(guī)定許可范圍內(nèi),按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)許可證,并遵守相關(guān)飼養(yǎng)規(guī)定,準(zhǔn)養(yǎng)犬必須實(shí)行圈養(yǎng)或拴養(yǎng),不得散養(yǎng)。
(二)業(yè)主、使用人不得在其單元房屋內(nèi)或本物業(yè)共用部位飼養(yǎng)牲畜及家禽。
(三)攜帶寵物犬外出時(shí)必須用繩鏈拴牽,大型犬佩帶口罩進(jìn)行約束,以防咬人;禁止寵物犬在無主人卡關(guān)下在小區(qū)內(nèi)游蕩;寵物犬在小區(qū)道路上所遺留穢物,犬主即行清理干凈;寵物犬不得在公共綠地便溺或隨意踐踏公共綠地。
第7篇 住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定12
住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定(十二)
1.目的:為提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量,優(yōu)化小區(qū)形象,創(chuàng)建整潔優(yōu)美的居住環(huán)境
2.適用范圍:適用于本公司所管小區(qū);
3.責(zé)任范圍:保潔部、綠化部所有工作人員;
4.管理方案:
4.1 綠化管理方案
4.1.1綠化實(shí)施規(guī)定
(1)綠地更新及時(shí)率98%;
(2)殘枝斷葉控制率98%;
(3)有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理;
(4)及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種,無雜草、雜物;
(5)花卉、綠籬、樹木根據(jù)品種和生長(zhǎng)情況,及時(shí)修剪整形,保持觀賞效果;
(6)定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍工作
4.1.2綠化面貌
(1)綠地內(nèi)清潔、整齊。
(2)無明顯病蟲危害,無藥害。
(3)根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃,并按期實(shí)施
4.1.3土壤綠化性狀要求
(1)保持綠地土壤疏松、無積水,合理、有效施肥,增強(qiáng)土壤肥力,改善土壤理化性狀。
4.1.4景觀要求
(1)根據(jù)管理區(qū)域綠地植物分布狀況及生長(zhǎng)的各個(gè)階段,對(duì)植物群落合理養(yǎng)護(hù),保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當(dāng)、生長(zhǎng)茂盛,營(yíng)造管理區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效果。
(2)《綠地等級(jí)景觀要求》:
a.群落結(jié)構(gòu):群落合理完整,層次豐富黃土不裸露,樹木種間、株間生長(zhǎng)空間與層次處理得當(dāng),整體觀賞效果好。
b. 樹木生長(zhǎng):喬灌木主干挺立,樹形完整優(yōu)美,枝葉茂盛,季相明顯,針葉樹應(yīng)保持明顯的頂端優(yōu)勢(shì),整形樹木應(yīng)按觀賞要求養(yǎng)護(hù)成一定形態(tài),花灌木按時(shí)開花結(jié)果,綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝,地被植物應(yīng)為四季常綠的觀花或觀葉品種。
c. 花卉布置:花卉健壯,始花期方可種植,株行距適宜,花期整齊,圖案美觀,按時(shí)開花。
d. 草坪鋪植:草種純,生長(zhǎng)茂盛,無空禿。
e. 雜草控制:無大型野草、無纏繞性、攀援性雜草,基本無雜草。
f. 設(shè)備設(shè)施:建筑小品、輔助設(shè)施完好無損。
g. 環(huán)境衛(wèi)生:綠地整潔,無垃圾。
4.1.5病蟲害防治控制
(1)應(yīng)采取病蟲害綜合防治措施,病蟲害對(duì)植物的危害性應(yīng)控制在不影響觀賞效果的指標(biāo)之內(nèi)。
(2)《綠地等級(jí)病蟲害控制指標(biāo)》:
a.病害危害程度:基本無危害跡象。
b.食葉性害蟲為害率:<5%。
c.刺吸性害蟲為害率:<10%。
d.蛀干性害蟲為害率:<3%。
4.2 保潔管理方案
4.2.1 保潔實(shí)施規(guī)定
(1)清潔管理無盲點(diǎn);
(2)管理服務(wù)范圍保持環(huán)境整潔,生活垃圾日產(chǎn)日清;
(3)合理調(diào)整果殼箱或者垃圾桶,每日清運(yùn)1次;
(4)保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊;
(5)為業(yè)戶、訪客提供一個(gè)清潔、舒適的生活和工作環(huán)境;
(6)操作規(guī)范化、管理科學(xué)化;
(7)適時(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行保潔服務(wù),包括蟲害滅殺;
(8)愛護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物;
(9)及時(shí)處理垃圾、廢棄物分類按指定地點(diǎn)安放;
(10)節(jié)約用電、用水;
4.2.2 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
(1) 電梯廳
地面干凈無污漬、灰塵、痰跡。每天巡回保潔
墻面、天頂干凈無污跡、浮塵。每周1次保潔
照明外殼無積灰、污跡。 每天1次保潔
金屬件干凈、光亮無污跡,不變色。 每天1次保潔
(2) 客梯
轎廂干凈無垃圾雜物,鏡面(不銹鋼面)無手印跡,門表面光亮。
每天1次保潔
。轎廂門面無灰塵,顯示屏干凈無灰塵。 每天1次保潔
。轎廂內(nèi)壁、門槽、頂部無積灰。 每天1次保潔
(3) 走廊、過道
地面、梯級(jí)無垃圾雜物、污跡、泥土。 每天1次保潔
墻面干凈無臟污,天頂無積灰、蜘蛛網(wǎng)。 每周1次保潔
扶手、欄桿干凈。每周3次保潔
目視燈具、燈管無灰塵,燈具內(nèi)無蚊蟲,燈罩、燈蓋無積灰。
每周1次保潔
門、窗干凈無污漬、浮塵。每天1次保潔
牛奶箱表面無積灰。 每周3次保潔
(4) 綠化帶
花園內(nèi)無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。
每天巡回保潔
(5) 垃圾桶
垃圾桶表面無積灰、污跡,沖洗空桶內(nèi)壁無異味。
每天2次保潔
(6)小溪水景
目視水池清澈見底,池底無沉淀物、雜物,水面無漂浮物、枯樹葉。
每天巡回保潔
池底、邊壁無銹斑、污跡、青苔。換水時(shí)保潔
池內(nèi)噴水管、照明燈外表無污跡。 換水時(shí)保潔
池邊地面無垃圾、雜物、積水。每天巡回保潔
(7)宣傳欄、閱報(bào)欄、布告欄
玻璃干凈無灰塵,框架干凈無污跡。每周3次保潔
(8) 公共衛(wèi)生間
地面干燥、干凈,無垃圾、雜物。 每天1次保潔
墻面、隔屏無污漬,天頂無蜘蛛網(wǎng)。 每周2次保潔
小便斗、坐便器無黃漬、污漬。每天1次保潔
空氣清新無異味。每天1次保潔
洗手盆無污跡。每天1次保潔
(9)小區(qū)健身器材
健身器材表面無積灰、污漬。 每周3次保潔
4.3. 保潔質(zhì)量五查制度
4.3.1員工自查:每個(gè)員工根據(jù)有關(guān)作業(yè)規(guī)程,對(duì)自己負(fù)責(zé)分管區(qū)域的保潔項(xiàng)目進(jìn)行自查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,并做
好記錄。
4.3.2班長(zhǎng)巡查:領(lǐng)班應(yīng)把巡回檢查作為自己的主要工作, 對(duì)管理區(qū)域內(nèi)所有保潔部位、項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查,每天不得少于二次,并做好紀(jì)錄。
4.3.3 主管抽查:主管每日抽查不得少于一次。
4.3.4 主任抽查:主任每周抽查不得少于一次。
第8篇 花園小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔管理規(guī)定
一、**花園物業(yè)管理處保潔隊(duì)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)清潔工作,并做好環(huán)衛(wèi)宣傳、工具管理工作。
二、嚴(yán)格按照小區(qū)清潔保潔運(yùn)作一覽表進(jìn)行日常保潔工作。
三、對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)進(jìn)行細(xì)心觀察,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決處理。
四、責(zé)任區(qū)內(nèi)保持干凈、整潔,達(dá)到95%以上符合工作標(biāo)準(zhǔn)。
五、物業(yè)管理處主管不定期檢查保潔工作,發(fā)現(xiàn)問題責(zé)成保潔隊(duì)及時(shí)整改。
六、正確使用清潔用品、工具、并定期保養(yǎng)。
七、生活廢棄物及時(shí)收集,迅速送到適當(dāng)?shù)攸c(diǎn),進(jìn)行無害化處理。
第9篇 花園小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
花園(小區(qū))環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
為了保持**花園干凈整潔,使住戶享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,特制訂本規(guī)定:
一、請(qǐng)住戶將垃圾用袋裝好,扎緊袋口,每日上午八時(shí)前置于各戶門前,由保潔員收集清運(yùn)。
二、教育您的家人,小孩愛護(hù)綠化帶、道路等公共區(qū)域環(huán)境清潔衛(wèi)生,切勿亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。
三、不要將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道。如因使用不當(dāng)而導(dǎo)致堵塞或損壞,責(zé)任人住戶需負(fù)全部維修費(fèi)用。
四、嚴(yán)禁在公共地方亂涂亂畫亂貼,違者需負(fù)清潔、粉刷費(fèi)用,如屬小孩所為,應(yīng)由家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。
五、公共場(chǎng)所嚴(yán)禁張貼廣告、標(biāo)語(yǔ),亂豎廣告牌。
六、住戶飼養(yǎng)寵物,須到政府辦理相關(guān)許可證,并看管好寵物,寵物在公共場(chǎng)所大小便,主人需清掃現(xiàn)場(chǎng)并恢復(fù)清潔。
七、住戶裝修垃圾在清潔隊(duì)指令地點(diǎn)堆放,裝修施工時(shí)需負(fù)責(zé)門前公共區(qū)域清潔,裝修完畢,應(yīng)立即清掃,嚴(yán)禁將廢棄物棄于走廊及公共場(chǎng)所。
八、清潔隊(duì)會(huì)盡力為住戶提供干凈的生活環(huán)境,請(qǐng)住戶保護(hù)、愛惜。如違反本規(guī)定,經(jīng)勸告不聽,罰款50元。
第10篇 教工小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
教工生活小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
為加強(qiáng)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理,給小區(qū)營(yíng)造一個(gè)清潔、優(yōu)美、舒適的生活居住環(huán)境,小區(qū)住戶應(yīng)自覺遵守小區(qū)管理制度,共同維護(hù)好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,特制定環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定:
1、住戶應(yīng)講文明、講公德、講衛(wèi)生,自覺維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。
2、住戶所產(chǎn)生的生活垃圾需袋裝,并扎嚴(yán)袋口,自行投放到樓下生活垃圾筒內(nèi),嚴(yán)禁放置在樓道內(nèi)或垃圾筒外,造成環(huán)境污染。
3、對(duì)于所產(chǎn)生的生活及建筑垃圾、雜物,嚴(yán)禁住戶或使用人從窗口、陽(yáng)臺(tái)向下拋灑,由此造成的后果由責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
4、小區(qū)內(nèi)不得隨地吐痰、便溺、扔紙屑、煙頭和果皮等廢棄物品。
5、住戶或外來人員不得在樓宇外墻或樓梯間、電梯內(nèi)亂寫亂畫、亂貼廣告。
6、住戶不得在公共場(chǎng)所(樓道、地下室、樓頂?shù)?堆放廢料及雜物。
7、住戶不得在窗外吊掛有礙小區(qū)外貌的物品。
8、裝修的住戶應(yīng)遵守裝修相關(guān)規(guī)定,裝修垃圾必須袋裝,傾倒到指定位置。
9、住戶飼養(yǎng)寵物時(shí)必須按照物業(yè)中心制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,杜絕寵物造成的環(huán)境污染。
10、住戶不得隨意在樓梯間、單元門前、地下室清洗油煙機(jī),到指定的地點(diǎn)進(jìn)行清洗;造成污染的,住戶必須負(fù)責(zé)清理。
第11篇 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定-5
物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定5
1.業(yè)主應(yīng)養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣,增強(qiáng)衛(wèi)生和環(huán)保意識(shí),自覺維護(hù)小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生。
2.小區(qū)實(shí)行垃圾袋裝化,住戶將垃圾袋裝后,置于垃圾桶內(nèi),由管理處統(tǒng)一清運(yùn)。
3.不得在小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所亂扔果皮、煙蒂等廢棄物;亂倒污水,隨地大小便;亂涂畫;張貼派發(fā)廣告?zhèn)鲉蔚取?/p>
4.禁止產(chǎn)生各種噪音污染,保持小區(qū)居住環(huán)境寧?kù)o安逸。
第12篇 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定-10
小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定(十)
為營(yíng)造優(yōu)雅、舒適、整潔的居住環(huán)境,依照政府部門有關(guān)規(guī)章并結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況,特制定本規(guī)定;
一、管理處在轄區(qū)內(nèi)配有清潔工負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生、業(yè)主、使用人應(yīng)積極配合,尊重清潔工的勞動(dòng)成果。
二、應(yīng)將袋裝垃圾放入垃圾桶內(nèi),不要隨地亂放、亂倒,以便收集清運(yùn),共同維護(hù)地面整潔。
三、裝修垃圾應(yīng)進(jìn)行袋裝化,并及時(shí)清運(yùn)到小區(qū)指定地點(diǎn)堆放;不得將裝修垃圾與生活垃圾混裝。
四、不得將任何物品堆放在樓梯通道及共用部位,不得在室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)往外任意潑水、傾到、丟拋垃圾、物品等。
五、不得將化學(xué)物品、垃圾倒入下水管道、綠化地等共用部位。
六、不得在轄區(qū)內(nèi)隨地吐痰及便溺。
七、不準(zhǔn)擅自在轄區(qū)內(nèi)的共用部位亂貼標(biāo)語(yǔ)、懸掛廣告或物品。不得在樓梯、通道等共用部位亂寫亂涂。
八、不得在轄區(qū)內(nèi)任意大聲播放電視、音響、鳴喇叭等不文明行為。
九、滴、流、冒油的機(jī)動(dòng)車輛不得進(jìn)入小區(qū),以免弄臟地面。
十、轄區(qū)內(nèi)禁養(yǎng)家禽、家畜,飼養(yǎng)寵物須按政府部門規(guī)定執(zhí)行。
第13篇 住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定1
1一、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作有物業(yè)管理處指派專門人員進(jìn)行清掃和垃圾清運(yùn)。
二、 小區(qū)內(nèi)各住戶的生活垃圾必須實(shí)現(xiàn)袋裝,由環(huán)衛(wèi)人員每天定時(shí)、定點(diǎn)收集清運(yùn)。收集垃圾時(shí)間:每天早上7:00-8:30,中午1:30-3:00,晚上6:00定點(diǎn)放置垃圾箱。
三、 為保持樓梯走廊、扶手清潔,住戶應(yīng)分層自上而下輪流清掃,并注意維護(hù)公共衛(wèi)生。
四、 禁止在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜和家犬。
五、 嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)隨意傾倒生活垃圾和建筑垃圾。
六、 禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。
七、 禁止隨地吐痰,亂拋煙頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。
八、 禁止隨地大小便,家長(zhǎng)要教育孩子養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。
九、 嚴(yán)禁在共用樓宇墻面亂涂、亂貼廣告和告示。
十、 嚴(yán)禁在共用樓道堆放或吊掛雜物,禁止在陽(yáng)臺(tái)堆放或吊掛有礙觀瞻的雜物。
十一、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)公共地段、綠地?cái)[攤設(shè)點(diǎn)。凡進(jìn)入商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的商販和購(gòu)物居民,都必須自覺維護(hù)小區(qū)衛(wèi)生。實(shí)行衛(wèi)生:'三包',做到人走攤位凈。管理站制度
第14篇 花榮小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
花城小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
一、小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完備;
二、清潔衛(wèi)生工作實(shí)行崗位目標(biāo)管理責(zé)任制,有專職保潔人員實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔;
三、垃圾日產(chǎn)日清,定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行消毒滅菌,夏、秋季每周進(jìn)行兩次;
四、小區(qū)道路環(huán)境等公共場(chǎng)所無紙屑、煙頭等廢棄物;
五、房屋公用部位保持清潔,無亂貼亂畫、公共玻璃保持清潔;
六、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序,符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼亂畫現(xiàn)象;
七、小區(qū)內(nèi)無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜的現(xiàn)象;
八、小區(qū)油煙排放、噪音等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);
九、小區(qū)外墻無污染。
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