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第1篇 __園電梯安全管理規(guī)定
荔園電梯安全管理規(guī)定
電梯屬國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的特設(shè)設(shè)備,是高層住戶主要的交通工具,為了保證電梯正常運(yùn)行,更好地為業(yè)主服務(wù),特制訂以下幾條:
1.梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機(jī)具、設(shè)備、儀表、儀器和調(diào)試、檢測(cè)手段,要有具體的質(zhì)量保證體系。
2.電梯隊(duì)維修技術(shù)人員須有高中以上文化,并經(jīng)市勞動(dòng)局培訓(xùn)取證后方可上崗。
3.電梯任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作(主要部件不得隨意調(diào)動(dòng))。
4.各電梯組要嚴(yán)格實(shí)行24小時(shí)值班制度,要求電梯工對(duì)講機(jī)隨身帶,做到隨叫隨應(yīng),從電梯故障反映時(shí)起不得超過8分鐘到場(chǎng)。
5.如電梯發(fā)生困人故障,中控室保衛(wèi)應(yīng)首先用大堂至電梯轎廂內(nèi)的對(duì)講安慰乘客不要驚慌,利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內(nèi)乘客的行動(dòng),并盡快通知電梯維修工前往求援乘客。
6.電梯工應(yīng)每日對(duì)電梯進(jìn)行巡視、檢查、填寫記錄,對(duì)不能解決的問題應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)研究解決。
7.未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)書面批準(zhǔn),電梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動(dòng),否則后果自負(fù)。
8.電梯工認(rèn)真執(zhí)行電梯半月、月保、季保、年保的定期保養(yǎng)內(nèi)容,認(rèn)真維修電梯所發(fā)生的故障,并填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。
9.維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯,應(yīng)在基層掛牌告示。
10.下月電梯檢修檢修、保養(yǎng)耗用材料計(jì)劃、工作計(jì)劃,應(yīng)在當(dāng)月25日前報(bào)電梯隊(duì)審批、備料安排。
11.每月5日電梯隊(duì)召開一次安全會(huì)議,要求全體人員參加(除值班外),并做會(huì)議記錄。
12、 每季度電梯進(jìn)行一次由“電梯安全管理機(jī)構(gòu)及責(zé)任人”組織的安全檢查。
第2篇 電梯安全管理日常維護(hù)保養(yǎng)辦法規(guī)定
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范電梯的安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng),確保電梯的安全運(yùn)行,根據(jù)國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國(guó)家質(zhì)檢總局《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則(試行)》的規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法所述電梯,是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng),利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)(踏步),進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備,包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。
本辦法所述電梯不包括個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。
第三條 電梯的使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)單位必須執(zhí)行本辦法。
本省各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本辦法的實(shí)施。
第二章 使 用
第四條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理,購(gòu)置符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯,對(duì)電梯的使用安全負(fù)責(zé),保證電梯的安全運(yùn)行。
第五條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和實(shí)際使用狀況,組織進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位(以下簡(jiǎn)稱電梯維保單位)進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
制造廠家提供的免費(fèi)質(zhì)保不能代替電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
第六條 電梯使用單位,應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同,約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容:
(一)日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn);
(二)日常維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間頻次;
(三)雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任;
(四)日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
第七條 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi),使用單位應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卦O(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記。
第八條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立符合本單位實(shí)際情況,以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全管理制度并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下要求:
(一)安全使用承諾和內(nèi)部安全責(zé)任狀簽訂制度;
(二)相關(guān)人員的職責(zé);
(三)安全操作規(guī)程(含故障狀態(tài)救援操作規(guī)程);
(四)現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度(含日常檢查制度、維護(hù)保養(yǎng)制度、交接班制度、電梯鑰匙使用保管制度等);
(五) 使用登記、定期報(bào)檢和配合現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度;
(六) 接受安全檢查制度;
(七)事故報(bào)告處理制度
(八)作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度;
(九)意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及定期演習(xí)制度;
(十)安全技術(shù)檔案管理制度。
第九條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案,并長(zhǎng)期保存。使用單位變更時(shí),應(yīng)隨機(jī)移送安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容:
(一)《特種設(shè)備使用登記表》;
(二)設(shè)備及其零部件、安全附件的出廠的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護(hù)說明等隨機(jī)文件;
(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告等;
(四)日常使用狀況、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄;
(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告與定期檢驗(yàn)報(bào)告;
(六)設(shè)備運(yùn)行故障與事故的記錄。
第十條 使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé):
(一)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職電梯安全管理人員;貨梯、醫(yī)院提供患者使用的電梯以及觀光娛樂高速乘客電梯必須配備專職的操作人員;
(二)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系;
(三)在電梯轎廂內(nèi)或者自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志;
(四)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于為乘客注意的顯著位置;
(五)在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修、投訴電話;
(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案,學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位,每年至少進(jìn)行一次救援演練,其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn),適時(shí)進(jìn)行救援演練;
(七)電梯發(fā)生困人時(shí),及時(shí)采取措施,第一時(shí)間組織救援;賓館、酒店、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)等“窗口”單位,應(yīng)保證電梯安全管理人員全天24小時(shí)在崗;
(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí),組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查,消除電梯事故隱患后,方可重新投入使用;
(九)電梯發(fā)生事故時(shí),按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援,排險(xiǎn)和搶救,保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),并立即報(bào)告當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門;
(十)監(jiān)督電梯維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
第十一條 在用電梯每年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求,在組織自檢合格的基礎(chǔ)上于檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。
未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。
第十二條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視,制定電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃,做好電梯日常使用狀況記錄;
(二)對(duì)電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的檢查,確保其齊全清晰;
(三)妥善保管電梯的廳門門鎖鑰匙及其安全提示,妥善保管機(jī)房鑰匙和電梯電源鑰匙;
(四)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的,有權(quán)作出停止使用的決定,并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人;
(五)接到故障報(bào)警后,立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),組織救援。
第十三條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求,正確使用電梯。
(一)按照電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求,乘坐電梯;
(二)不乘坐明示處于未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格及其它非正常狀態(tài)下的電梯;
(三)不采用非安全手段開啟電梯層門;
(四)不拆除、破壞電梯及其附屬設(shè)施;
(五)不乘坐超過額定載荷的電梯,運(yùn)送貨物時(shí)不得超載;
(六)不做其他危及電梯安全運(yùn)行或者他人安全乘坐的行為。
第十四條 電梯停用后,使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理停用手續(xù);重新啟用前,應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。
電梯報(bào)廢,使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理注銷手續(xù)。
第十五條 電梯的安全管理人員和操作人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書,經(jīng)聘用單位法定代表人簽證后,方可從事相應(yīng)的管理或操作。
第三章 日常維護(hù)保養(yǎng)
第十六條 電梯維保單位,必須取得省級(jí)以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門相應(yīng)的電梯維修項(xiàng)目許可,并不得超越許可技術(shù)范圍進(jìn)行施工。
第十七條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負(fù)責(zé),對(duì)新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)。
保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)處于良好、安全的運(yùn)行狀態(tài),各部位功能應(yīng)當(dāng)達(dá)到要求。
第十八條 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次,按照維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目分為半月、季度、半年、年度維護(hù)保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容和達(dá)到的要求見附件一、二、三、四,根據(jù)電梯的具體情況,可以適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。
第十九條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一) 規(guī)范內(nèi)部管理,對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯逐臺(tái)建檔,落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人和聯(lián)系電話,并妥善保存有關(guān)技術(shù)資料、維護(hù)保養(yǎng)合同和工作記錄等。
(二)按照本辦法和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求,制定日常維護(hù)保養(yǎng)方案及合理的保養(yǎng)計(jì)劃,對(duì)電梯的易損、運(yùn)動(dòng)、安全保護(hù)裝置及基本功能進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整,更換不符合要求的易損件,使電梯達(dá)到要求,從而保證電梯能夠正常、安全運(yùn)行;
(三)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案,每半年至少應(yīng)當(dāng)針對(duì)本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練;
(四)設(shè)立全天24小時(shí)日常維護(hù)保養(yǎng)值班電話;對(duì)電梯發(fā)生的故障,應(yīng)當(dāng)做詳細(xì)及時(shí)的記錄;接到電梯困人故障報(bào)告后,專業(yè)維修人員能夠及時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援,設(shè)區(qū)市城區(qū)抵達(dá)時(shí)間不應(yīng)超過30分鐘,其它地區(qū)一般不應(yīng)超過1小時(shí);
(五)每部電梯建立日常維護(hù)保養(yǎng)記錄,并且歸入電梯日常維護(hù)保養(yǎng)檔案,檔案至少保存4年;
(六)協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案;
(七)督促電梯使用單位按照規(guī)定懸掛或張貼電梯注冊(cè)登記標(biāo)志、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、安全使用須知和警示標(biāo)志。
(八)對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn),確保其滿足相應(yīng)的技術(shù)要求,并且取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書,培訓(xùn)記錄應(yīng)存檔備查;
(九)在日常維護(hù)保養(yǎng)過程中,發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當(dāng)告知電梯使用單位。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。
第二十條 電梯維保單位在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)紀(jì)錄,日常維護(hù)保養(yǎng)記錄(見附件五),日常維護(hù)保養(yǎng)紀(jì)錄應(yīng)當(dāng)由使用單位安全管理人員簽字確認(rèn),并且保存存檔,定期檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供給檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)核查。
第二十一條 電梯維保單位質(zhì)量檢驗(yàn)(查)人員或管理人員要對(duì)電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。
第二十二條 電梯維保單位可以根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況,制定高于本規(guī)則的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求。
第二十三條 省外注冊(cè)的電梯維保單位(以下簡(jiǎn)稱省外單位)進(jìn)入本省開展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù),原則上應(yīng)當(dāng)在本省設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。
分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得省級(jí)以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門相應(yīng)的電梯維修項(xiàng)目許可。
第二十四條 確有客觀原因不能設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的省外單位,在本省開展業(yè)務(wù)時(shí)必須設(shè)立工作站,達(dá)到相應(yīng)要求(詳見附件六),并將有關(guān)情況報(bào)送省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門,依據(jù)省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門出具的證明開展業(yè)務(wù)。
第二十五條 省內(nèi)注冊(cè)的電梯維保單位(以下簡(jiǎn)稱省內(nèi)單位)跨設(shè)區(qū)市開展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的,應(yīng)當(dāng)在電梯所在地設(shè)立工作站,達(dá)到相應(yīng)要求(詳見附件七),并將有關(guān)情況報(bào)送電梯所在地設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
第二十六條 電梯維保單位(含分支機(jī)構(gòu))設(shè)立的工作站,應(yīng)當(dāng)受控于其法人單位質(zhì)量保證體系。
第二十七條 開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)施工前,電梯維保單位或工作站應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況書面告知(電梯維護(hù)保養(yǎng)告知書見附件八)電梯所在地設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門,告知后即可施工。
第二十八條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)施工時(shí),施工單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證施工安全?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)有2名及以上維護(hù)保養(yǎng)人員,確保進(jìn)入井道作業(yè)時(shí)有人看護(hù),確保乘客不能使用電梯或進(jìn)入電梯轎廂。
第二十九條 電梯維保單位及工作站,應(yīng)當(dāng)自覺接受行業(yè)自律和社會(huì)監(jiān)督,避免過度壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng),確保工作質(zhì)量。
第三十條 電梯維保單位及工作站,應(yīng)當(dāng)自覺接受各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督和證后監(jiān)管,自覺遵守有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、安全技術(shù)規(guī)范和規(guī)定。
第三十一條 電梯維保單位及工作站的責(zé)任人員、辦公場(chǎng)所、維護(hù)保養(yǎng)聯(lián)系電話及其它重要事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面報(bào)告相應(yīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。電梯維保單位及省外單位工作站向省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告,省內(nèi)單位工作站向設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。
第四章 檢驗(yàn)檢測(cè)
第三十二條 實(shí)施電梯檢驗(yàn)前,檢驗(yàn)檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“三確認(rèn)”,并核查電梯維護(hù)保養(yǎng)合同、維護(hù)保養(yǎng)單位資格及省外單位工作站證明、安全管理制度執(zhí)行情況。
對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯,檢驗(yàn)檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)出具不合格的檢驗(yàn)結(jié)論,并立即將有關(guān)情況報(bào)告電梯所在地設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門處理。
第三十三條 實(shí)施電梯檢驗(yàn)時(shí),檢驗(yàn)檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施?，F(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí),應(yīng)當(dāng)有2名及以上檢驗(yàn)人員,確保進(jìn)入井道作業(yè)時(shí)有人看護(hù),確保乘客不能使用電梯或進(jìn)入電梯轎廂。
第三十四條 電梯檢驗(yàn)合格后,檢驗(yàn)檢測(cè)單位應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格,安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志上應(yīng)注明該電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位和聯(lián)系電話。
第五章 監(jiān)督檢查
第三十五條 各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯使用、日常維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)工作的監(jiān)督檢查,但不得擅自設(shè)置門檻進(jìn)行資格審查、許可或?qū)徟?/p>
省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門重點(diǎn)負(fù)責(zé)對(duì)取證剛滿1年、質(zhì)量保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)不正常、有舉報(bào)投訴或發(fā)生過事故的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位及工作站組織監(jiān)督抽查;設(shè)區(qū)市、縣區(qū)級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門重點(diǎn)負(fù)責(zé)對(duì)電梯使用單位、維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及應(yīng)急救援工作情況開展定期檢查或抽查。
第三十六條 對(duì)電梯的使用、日常維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)單位違反本辦法的行為,由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及有關(guān)規(guī)定,追究其有關(guān)責(zé)任,直至法律責(zé)任。
第六章 附 則
第三十七條 消防員電梯、防爆電梯的維保單位,應(yīng)當(dāng)按照制造單位規(guī)定的日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
第三十八條 本規(guī)則下列用語(yǔ)的含義是:
使用單位,是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者,也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托,具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。
日常維護(hù)保養(yǎng),對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或者保養(yǎng)性工作,其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體,調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。
第三十九條 本辦法由省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)解釋。
第四十條 本辦法若與上級(jí)有關(guān)規(guī)定相抵觸,按上級(jí)的規(guī)定執(zhí)行。
第四十一條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局贛質(zhì)技監(jiān)鍋發(fā)[2004]22號(hào)、贛質(zhì)技監(jiān)鍋發(fā)[2004]50號(hào)、贛質(zhì)技監(jiān)特發(fā)[2005]83號(hào)和贛質(zhì)技監(jiān)鍋便函[2005]24號(hào)文件同時(shí)廢止。
第3篇 電梯安全管理規(guī)定
第一章? 總則
第一條? 為規(guī)范廠用電梯的使用、管理和監(jiān)督，保證正常的生產(chǎn)使用以及人身和設(shè)備安全，避免電梯類傷害事故的發(fā)生，根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》編寫了廠內(nèi)電梯安全管理規(guī)定。
第二條? 本規(guī)定在執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際情況，有針對(duì)性地重申國(guó)家和上級(jí)規(guī)定。
第三條?本規(guī)定所指廠內(nèi)電梯，是指鍋爐電梯及脫硫裝置用電梯。
第四條? 廠內(nèi)電梯由運(yùn)行部負(fù)責(zé)日常巡檢；檢修部負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)、管理，負(fù)責(zé)控制間衛(wèi)生清潔；實(shí)業(yè)公司負(fù)責(zé)轎箱清潔；安監(jiān)部負(fù)責(zé)安全監(jiān)督。
第五條? 本規(guī)定適用于公司所屬各部門。
第六條? 規(guī)范性引用的標(biāo)準(zhǔn)或文件：《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》。
第二章? 電梯的使用
第七條? 新裝的電梯，生產(chǎn)廠家應(yīng)取得國(guó)家頒發(fā)的生產(chǎn)許可證。電梯有產(chǎn)品合格證、使用說明書、機(jī)械安裝圖、電氣安裝圖等。
第八條? 使用的電梯，必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢驗(yàn)合格，并發(fā)給“安全檢驗(yàn)報(bào)告書”和“安全使用許可證”方可使用。電梯“安全使用許可證”應(yīng)懸掛于電梯轎廂內(nèi)，設(shè)備臺(tái)帳（技術(shù)檔案）存放在檢修部所屬班組內(nèi)。
第九條? 電梯安裝、維護(hù)、檢修的施工單位，必須是經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督行政部門審定取得“安全許可證”的單位。
第十條? 電梯大修后，須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)安全檢驗(yàn)合格，方可投入運(yùn)行。該項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告與定期校驗(yàn)報(bào)告等，均應(yīng)記入該設(shè)備臺(tái)帳。
第十一條? 電梯使用人員在使用電梯前，應(yīng)查看轎箱位置，確認(rèn)電梯工作正常，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告運(yùn)行值班人員，并停止電梯運(yùn)行。
第十二條? 電梯轎廂內(nèi)應(yīng)掛有標(biāo)示牌，標(biāo)明電梯總載重量、一次載客人數(shù)，嚴(yán)禁超載運(yùn)行。遇人員過多應(yīng)分批乘坐，貨物應(yīng)均勻放入在轎廂底板平臺(tái)上，保持電梯承重平衡。
第十三條? 電梯內(nèi)的各種安全保護(hù)裝置必須保持完好，如發(fā)現(xiàn)磨損失效影響安全時(shí)必須及時(shí)處理。未消除重大安全隱患的電梯應(yīng)停止使用，嚴(yán)禁擅自解除安全保護(hù)設(shè)備。
第十四條? 電梯內(nèi)裝載氧氣、乙炔瓶時(shí)，應(yīng)分開裝載運(yùn)送，檢查氣瓶隔絕門關(guān)嚴(yán)，不得漏氣。裝載其它危險(xiǎn)品或批量裝載、運(yùn)送化學(xué)危險(xiǎn)品，應(yīng)制定專項(xiàng)安全措施，并得到武保、安監(jiān)部同意批準(zhǔn)，按相應(yīng)規(guī)程、預(yù)案等要求采取有效措施后方可裝載。
第十五條? 嚴(yán)禁攜帶超長(zhǎng)、超寬、超載物品乘梯。禁止胡亂撳動(dòng)電梯按鈕，撥動(dòng)電梯控制開關(guān)。
第十六條? 機(jī)組啟停、試運(yùn)過程中檢修人員不得長(zhǎng)時(shí)間占用電梯裝載運(yùn)送貨物，影響運(yùn)行人員使用。機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)下，長(zhǎng)時(shí)間占用電梯應(yīng)得到運(yùn)行人員的許可。
第十七條? 在任何情況下不得將身體依靠在廳門、轎廂門上，嚴(yán)禁在廳門、轎廂門處停留。嚴(yán)禁在轎廂門、廳門開啟情況下，撳應(yīng)急按鈕開動(dòng)電梯。
第4篇 電梯安全使用管理規(guī)定辦法
1.本公司所使用的電梯必須是符合國(guó)家有關(guān)電梯安全管理規(guī)定,經(jīng)過安全檢測(cè)合格,取得了'準(zhǔn)用證';必須是全封閉式的電梯.
2.電梯必須由專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng);其它人員不得隨意拆、卸開關(guān)按鍵、門鎖等設(shè)施,不得擅自處理故障。
3.電梯維護(hù)人員每周應(yīng)對(duì)所使用的電梯進(jìn)行一次全面檢查,主要是檢查門鎖聯(lián)動(dòng)裝置,內(nèi)外信息聯(lián)絡(luò)(電話、電鈴、電指示燈)是否完整有效,發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)立即組織整改,并停止使用電梯,掛上明顯警示牌。
5.電梯內(nèi)應(yīng)禁煙禁火;發(fā)生火警時(shí),應(yīng)立即停止使用電梯,電梯應(yīng)運(yùn)行到一層,門要開啟,防止電梯困人.
6.本公司貨梯只允許物料員、倉(cāng)庫(kù)人員隨貨同行,不得作為其他員工上、下班之運(yùn)載工具。
7. 搭乘電梯時(shí),請(qǐng)勿在乘轎廂內(nèi)嬉戲、跳動(dòng),以免影響電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
8. 各部門人員使用電梯應(yīng)按序文明操作,耐心等候,不得爭(zhēng)搶、踢門、拉門,更不得擅自打開按鍵門鎖,私設(shè)直上直下功能鍵.
9.使用電梯時(shí),要避免超重,以免造成危險(xiǎn);叉車、貨物在電梯內(nèi)應(yīng)固定好,避免滑動(dòng)。
10. 使用電梯搬運(yùn)物品時(shí),嚴(yán)禁利用棍棒等物品插入電梯大門等候,以免影響電梯結(jié)構(gòu),造成危險(xiǎn).
11.搭電梯時(shí)注意避免雙手觸摸門板,以免電梯關(guān)門時(shí)造成夾傷.
12.電梯發(fā)生故障被關(guān)在轎廂內(nèi)時(shí),應(yīng)按下<緊急呼叫按鈕>,或用手機(jī)與外界聯(lián)絡(luò),等待專業(yè)人員處理,切勿強(qiáng)行撬開電梯門逃生,以免墜落.
13.保 持電梯機(jī)房的清潔、干燥,防止雨、水等滲入。
14.各部門負(fù)責(zé)人對(duì)于電梯的安全使用負(fù)有監(jiān)督和管理的職責(zé),有權(quán)利制止違章操作。
第5篇 某酒店電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定
為了確保電梯的良好運(yùn)行狀態(tài),保證設(shè)備安全運(yùn)行,根據(jù)《廣東省電梯安全管理?xiàng)l例》制定本規(guī)定:
1. 電梯工程師負(fù)責(zé)電梯方面的綜合管理,當(dāng)電梯檢驗(yàn)合格證到期提前一個(gè)月申報(bào)年檢,由電梯工程師負(fù)責(zé)督促電梯公司做電梯年檢準(zhǔn)備工作;電梯管理員負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報(bào)告及維修保養(yǎng)跟進(jìn);清潔保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)電梯、外表衛(wèi)生。
2. 酒店電梯實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行,每日電梯開啟,關(guān)閉以及日常巡查由經(jīng)過培訓(xùn)的管理員專職負(fù)責(zé)。
3. 電梯由消防中心安全員進(jìn)行24小時(shí)運(yùn)行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗等不文明行為,或損壞電梯部件,用內(nèi)線電話制止并錄像,并及時(shí)通知巡邏安全員和工程部,按照規(guī)定進(jìn)行處理。
4. 嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品和超長(zhǎng)超重等物品進(jìn)入電梯;特殊情況,必須報(bào)安保部同意后,做好一切安全防護(hù)措施后,方可運(yùn)送。
5. 遇電梯故障時(shí),及時(shí)通知工程部值班人員及電梯公司,接到事故通知后,應(yīng)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),在職責(zé)范圍內(nèi)采取救援措施。若有人被困,請(qǐng)用內(nèi)線電話安慰乘客等待救援,并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
6. 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),消防中心安保員應(yīng)迅速將電梯迫降至底層;當(dāng)發(fā)生地震時(shí),電梯必須由電梯公司專業(yè)人員檢測(cè)后報(bào)相關(guān)部門檢驗(yàn)通過后方能運(yùn)行;當(dāng)電梯進(jìn)水時(shí),應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層之上至少2層,并及時(shí)關(guān)閉電梯總電源,濕水電梯由電梯公司做濕水處理并提交報(bào)告。
7. 電梯管理員每周應(yīng)配合電梯保養(yǎng)公司對(duì)電梯進(jìn)行檢查保養(yǎng),并監(jiān)督保養(yǎng)人員認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄,同時(shí)對(duì)電梯發(fā)生的故障應(yīng)及時(shí)處理并作記錄。
8. 電梯機(jī)房嚴(yán)禁吸煙,工作人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得入內(nèi),機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備非電梯管理員、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。
9. 保持電梯機(jī)房整潔,不準(zhǔn)堆放雜物及通風(fēng)良好且雷雨天應(yīng)及時(shí)查看機(jī)房情況,電梯管理員每半月清潔一次并做記錄,同時(shí)巡查消防器材是否完好齊全。
10. 電梯在檢修、清潔時(shí),應(yīng)在電梯首層及轎廂擺放警示牌。
11. 客、貨梯嚴(yán)格分流使用,嚴(yán)禁用客運(yùn)電梯運(yùn)載貨物。
12. 在電梯出入口明顯位置張貼有關(guān)安全警示標(biāo)志、維修保養(yǎng)企業(yè)名稱以及應(yīng)急、投訴電話號(hào)碼。
第6篇 維護(hù)部電梯安全管理辦法規(guī)定
一、目的
為了正確貫徹執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,確保檢修人員在施工過程中的安全與健康,結(jié)合公司現(xiàn)場(chǎng)檢修的具體情況,制定本規(guī)定。
二、適用范圍
維護(hù)部所屬各專業(yè)班組及在公司承包工程的分包單位。
三、引用文件
1 、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》;
2 、《國(guó)家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》;
3 、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。
四、崗位職責(zé)
1、設(shè)備專責(zé)人負(fù)責(zé)日常設(shè)備的巡回檢查工作,配合維保人員進(jìn)行電梯的消缺和檢修工作,負(fù)責(zé)檢修后的試運(yùn)和驗(yàn)收工作。
2、電梯操作人員負(fù)責(zé)電梯的使用,報(bào)修和試運(yùn)工作。
3、安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的使用監(jiān)督檢查和電梯設(shè)備的驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系報(bào)檢工作,負(fù)責(zé)外委檢修人員的管理工作,負(fù)責(zé)電梯事故的調(diào)查處理工作。
五、內(nèi)容及要求
1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)?？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。
2、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位,遵守操作規(guī)程,做到耐心仔細(xì)解答,并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。
3、定期配合做好由特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測(cè)檢驗(yàn)工作。
4、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長(zhǎng)電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。
5、保持電梯機(jī)房整潔,關(guān)好門窗,防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放無關(guān)物品。
6、機(jī)房?jī)?nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施。消防設(shè)施按有效期定期更換。
7、電梯機(jī)房屬安全重地,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。
8、電梯設(shè)備的外維,由維護(hù)部統(tǒng)一委托具有維修電梯設(shè)備的公司進(jìn)行檢修,具體規(guī)定如下:
(1)維修電梯設(shè)備的公司(簡(jiǎn)稱乙方)須指派具有檢修電梯設(shè)備資格的人員,并遵守京豐公司(甲方)的各項(xiàng)規(guī)章制度,必須接受京豐公司安全管理人員的監(jiān)督和管理。
(2)乙方工作人員在檢修工作中必須接受甲方負(fù)責(zé)人的管理,在檢修工作中存在安全隱患的必須整改,不整改的甲方負(fù)責(zé)人可以要求停工整改,符合要求后方可開工。
(3)乙方在簽訂合同后應(yīng)定期(每月2次)對(duì)甲方的所有電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查,并填寫維護(hù)報(bào)告,維護(hù)報(bào)告見附頁(yè)1。
(4)乙方在檢查甲方的電梯設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)備專責(zé)人或維護(hù)部安全專工,并制定檢修方案或措施,防止發(fā)生意外事故。
(5)甲方的電梯設(shè)備在使用中若發(fā)生損壞,乙方必須在接到電話通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消缺或提供技術(shù)支持。
(6)甲方委托乙方維修后的電梯設(shè)備必須保證設(shè)備使用良好,在半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)大的損壞。
(7)乙方在維修甲方的電梯設(shè)備時(shí)應(yīng)提供合格的優(yōu)質(zhì)零部件,在檢修后應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),雙方認(rèn)可后簽字。電梯檢修驗(yàn)收單附件2。
(8)甲方的電梯設(shè)備的年檢,由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系特種設(shè)備技監(jiān)局進(jìn)行年檢工作,報(bào)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、電梯鑰匙的管理:
(1)我公司在冊(cè)使用電梯三部,每部電梯鑰匙兩把,一把在電梯專責(zé)人手里,另一把在維護(hù)部安全辦公室保存。
(2)電梯鑰匙未經(jīng)維護(hù)部安全人員同意,不得轉(zhuǎn)借他人使用,發(fā)生安全事故由專責(zé)人負(fù)全責(zé)。
10、對(duì)在安全生產(chǎn)中做出顯著成績(jī)者和違章作業(yè)及造成事故者按“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度”辦理。
維護(hù)部
2009-6-13
第7篇 酒店電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定
為了確保電梯的良好運(yùn)行狀態(tài)，保證設(shè)備安全運(yùn)行，根據(jù)《廣東省電梯安全管理?xiàng)l例》制定本規(guī)定：
1. 電梯工程師負(fù)責(zé)電梯方面的綜合管理，當(dāng)電梯檢驗(yàn)合格證到期提前一個(gè)月申報(bào)年檢，由電梯工程師負(fù)責(zé)督促電梯公司做電梯年檢準(zhǔn)備工作；電梯管理員負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報(bào)告及維修保養(yǎng)跟進(jìn)；清潔保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)電梯、外表衛(wèi)生。
2. 酒店電梯實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行，每日電梯開啟，關(guān)閉以及日常巡查由經(jīng)過培訓(xùn)的管理員專職負(fù)責(zé)。
3. 電梯由消防中心安全員進(jìn)行24小時(shí)運(yùn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗等不文明行為，或損壞電梯部件，用內(nèi)線電話制止并錄像，并及時(shí)通知巡邏安全員和工程部，按照規(guī)定進(jìn)行處理。
4. 嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品和超長(zhǎng)超重等物品進(jìn)入電梯；特殊情況，必須報(bào)安保部同意后，做好一切安全防護(hù)措施后，方可運(yùn)送。
5. 遇電梯故障時(shí)，及時(shí)通知工程部值班人員及電梯公司，接到事故通知后，應(yīng)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，在職責(zé)范圍內(nèi)采取救援措施。若有人被困，請(qǐng)用內(nèi)線電話安慰乘客等待救援，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
6. 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防中心安保員應(yīng)迅速將電梯迫降至底層；當(dāng)發(fā)生地震時(shí)，電梯必須由電梯公司專業(yè)人員檢測(cè)后報(bào)相關(guān)部門檢驗(yàn)通過后方能運(yùn)行；當(dāng)電梯進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層之上至少2層，并及時(shí)關(guān)閉電梯總電源，濕水電梯由電梯公司做濕水處理并提交報(bào)告。
7. 電梯管理員每周應(yīng)配合電梯保養(yǎng)公司對(duì)電梯進(jìn)行檢查保養(yǎng)，并監(jiān)督保養(yǎng)人員認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄，同時(shí)對(duì)電梯發(fā)生的故障應(yīng)及時(shí)處理并作記錄。
8. 電梯機(jī)房嚴(yán)禁吸煙，工作人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得入內(nèi)，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備非電梯管理員、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。
9. 保持電梯機(jī)房整潔，不準(zhǔn)堆放雜物及通風(fēng)良好且雷雨天應(yīng)及時(shí)查看機(jī)房情況，電梯管理員每半月清潔一次并做記錄，同時(shí)巡查消防器材是否完好齊全。
10. 電梯在檢修、清潔時(shí)，應(yīng)在電梯首層及轎廂擺放警示牌。
11. 客、貨梯嚴(yán)格分流使用，嚴(yán)禁用客運(yùn)電梯運(yùn)載貨物。
12. 在電梯出入口明顯位置張貼有關(guān)安全警示標(biāo)志、維修保養(yǎng)企業(yè)名稱以及應(yīng)急、投訴電話號(hào)碼。
第8篇 電梯安全監(jiān)督管理辦法規(guī)定
第一章 總則
第一條為加強(qiáng)我市電梯使用安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng),保證電梯安全運(yùn)行,預(yù)防和減少事故發(fā)生,保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)(含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修,下同)、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)及其監(jiān)督檢查等活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
電梯的生產(chǎn)單位和電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱檢驗(yàn)機(jī)構(gòu))應(yīng)當(dāng)依法取得許可,方可從事相關(guān)活動(dòng)。
從事電梯生產(chǎn)的作業(yè)人員以及檢驗(yàn)檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資格證書。
第三條電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。電梯生產(chǎn)、使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯安全全面負(fù)責(zé)。
第四條市、區(qū)(縣)及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門。
安全監(jiān)管、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、工商、價(jià)格等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第五條市、區(qū)(縣)人民政府及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo),督促和支持有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé),及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。
街道辦事處(社區(qū))應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理的部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第六條學(xué)校、新聞媒體、社會(huì)團(tuán)體應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識(shí)和電梯安全法律的宣傳、普及工作,倡導(dǎo)文明乘梯,增強(qiáng)安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。
第七條鼓勵(lì)推廣使用先進(jìn)技術(shù),提高電梯安全性能和管理水平,鼓勵(lì)研究、開發(fā)、示范和推廣電梯節(jié)能技術(shù),鼓勵(lì)推行電梯安全事故責(zé)任保險(xiǎn)制度。
第八條任何單位和個(gè)人有權(quán)向負(fù)有電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門舉報(bào)影響電梯安全違法行為和電梯安全事故隱患。
第二章 電梯生產(chǎn)與銷售
第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照電梯制造有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求提供設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等資料,并保證所制造電梯的配件供應(yīng)。
第十條電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度和銷售臺(tái)賬,對(duì)其銷售電梯的合法性負(fù)責(zé),禁止銷售無設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明或者淘汰、報(bào)廢的電梯。
銷售電梯應(yīng)當(dāng)與購(gòu)買者簽訂書面合同,并約定有關(guān)售后服務(wù)事項(xiàng)。
第十一條電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)依法取得許可,其電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書,并持證上崗。
第十二條電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn),并記錄教育和培訓(xùn)情況。安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄,至少保存兩年。
第十三條電梯安裝、改造、維修單位需要安裝、改造、維修電梯的,應(yīng)當(dāng)在施工前依照有關(guān)規(guī)定告知市電梯安全監(jiān)督管理部門。
第十四條電梯安裝、改造、維修單位需要對(duì)電梯進(jìn)行安裝、改造和維修的,應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)施工過程監(jiān)督檢驗(yàn),未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的,不得交付使用。
第十五條安裝、改造、維修電梯應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),真實(shí)、準(zhǔn)確填寫相關(guān)記錄、自檢報(bào)告等。
第十六條電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi),應(yīng)當(dāng)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用管理單位,使用管理單位應(yīng)當(dāng)將其存入電梯安全技術(shù)檔案,并妥善保管。
第三章 電梯設(shè)置與使用
第十七條建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),綜合考慮急救、消防、無障礙通行功能。
第十八條 住宅(含商住兩用,下同)建設(shè)項(xiàng)目七層以上或者入戶口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過十六米以上的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置電梯。
第十九條建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置不符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的,規(guī)劃部門不得發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證,施工圖審查機(jī)構(gòu)不得發(fā)放施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書。
第二十條 安裝電梯應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施。本辦法發(fā)布前已安裝使用的電梯,有條件的應(yīng)當(dāng)加裝視頻監(jiān)控設(shè)施。
第二十一條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)購(gòu)置符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的電梯,并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修。
第二十二條電梯經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格,使用管理單位應(yīng)當(dāng)在投入使用后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門辦理注冊(cè)登記手續(xù)。
第二十三條在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。其使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期滿一個(gè)月前,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。電梯未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的,不得繼續(xù)使用。
第二十四條電梯報(bào)廢或者停用一年以上的,或者電梯使用管理單位發(fā)生變更的,使用管理單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢、開始停用、變更后的三十日內(nèi),到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第二十五條電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí),電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查,消除電梯事故隱患后,方可重新投入使用。
第二十六條 實(shí)行物業(yè)管理的電梯,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納電梯運(yùn)行費(fèi);對(duì)不按規(guī)定交納的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法追繳。
電梯運(yùn)行費(fèi)用于相關(guān)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗(yàn)等費(fèi)用。電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬?？顚Ｓ?出現(xiàn)結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)結(jié)轉(zhuǎn)使用,可以用于電梯的更新、改造和維修,不得挪用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布一次電梯運(yùn)行費(fèi)收支情況。
第二十七條 電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入,應(yīng)當(dāng)用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。
第二十八條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé),并采取下列電梯安全管理措施:
(一)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員;
(二)建立健全電梯安全運(yùn)行管理制度;
(三)建立電梯安全技術(shù)檔案;
(四)保證電梯緊急報(bào)警裝置能夠有效緊急呼救,在能夠接受警報(bào)信號(hào)的位置設(shè)立電梯值班人員,并實(shí)現(xiàn)及時(shí)應(yīng)答回應(yīng);保證電梯內(nèi)手機(jī)信號(hào)覆蓋并實(shí)現(xiàn)有效通話;
(五)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志、警示標(biāo)志和安全注意事項(xiàng),標(biāo)明使用管理單位名稱、維保單位名稱及其急修、投訴電話和應(yīng)急救援電話;
(六)制定電梯安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,并定期組織演練;
(七)發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí),能迅速按照應(yīng)急預(yù)案采取有效措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援,并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門;
電梯停用期間,電梯使用單位應(yīng)在顯著位置設(shè)置警示標(biāo)志,避免乘客誤用。
(八)醫(yī)院提供患者使用的電梯以及用于觀光娛樂、速度大于2.5m/s的乘客電梯應(yīng)設(shè)專人操作,且應(yīng)持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗;
(九)商場(chǎng)及其它公共場(chǎng)所在大型節(jié)假日期間及其它乘梯人員密集時(shí)應(yīng)組織專人進(jìn)行提示和疏導(dǎo)。
(十)國(guó)家有關(guān)電梯使用規(guī)則規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第二十九條電梯的安裝、改造、重大維修過程,必須經(jīng)過電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯,不得投入使用。
第三十條在用電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期檢驗(yàn),定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。
第三十一條電梯使用管理單位的電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常檢查,并做好記錄;
(二)及時(shí)提出電梯定期檢驗(yàn)申請(qǐng);
(三)妥善保管電梯層門、機(jī)房及電源鑰匙等;
(四)督促電梯維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯;
(五)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的,有權(quán)作出停止使用的決定,并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人;
(六)遇有火災(zāi)、地震等影響電梯安全運(yùn)行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時(shí),應(yīng)當(dāng)迅速采取措施,停止電梯運(yùn)行。
第三十二條使用電梯不得從事下列行為:
(一)使用明示處于非安全狀態(tài)下的電梯;
(二)采取強(qiáng)行扒、撬等非安全手段開啟電梯層門、轎門;
(三)毀壞電梯及設(shè)施、標(biāo)志;
(四)在電梯內(nèi)吸煙、打鬧、蹦跳;
(五)超過電梯額定載荷運(yùn)載貨物;
(六)其他違反電梯安全的行為。
第三十三條對(duì)使用住宅電梯運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)派人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。
第三十四條電梯進(jìn)行更新、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)所需費(fèi)用,由電梯的所有權(quán)人承擔(dān)。
電梯的所有權(quán)人將電梯交付他人使用管理的,應(yīng)當(dāng)與使用管理單位簽訂書面合同,明確雙方安全管理責(zé)任和電梯更新、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)的出資義務(wù)。
第四章 電梯維護(hù)保養(yǎng)與應(yīng)急救援
第三十五條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位負(fù)責(zé)電梯維護(hù)保養(yǎng),并簽訂委托合同。
第三十六條外地單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的,應(yīng)當(dāng)在本市設(shè)置固定的辦公場(chǎng)所和配備相應(yīng)的作業(yè)人員,并到市電梯安全監(jiān)督管理部門辦理登記手續(xù)。
第三十六條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)安全管理制度,建立電梯維護(hù)保養(yǎng)文件資料檔案,對(duì)負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。
第三十七條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯使用維護(hù)說明書要求,制定電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與方案,并做好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第三十八條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制定電梯安全應(yīng)急救援預(yù)案,并報(bào)當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門備案。
第三十九條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立二十四小時(shí)值班電話,并安排相應(yīng)的電梯應(yīng)急救援值班人員,接到電梯困人故障報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援。
第四十條住宅電梯使用十五年以上或者存在嚴(yán)重事故隱患,經(jīng)安全技術(shù)評(píng)估確認(rèn)已無法保證安全,且無改造、維修價(jià)值的應(yīng)當(dāng)報(bào)廢。
第四十一條 住宅電梯需要更新、改造、維修的,其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同承擔(dān),并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
住宅電梯更新,改造、維修需要使用房屋公共維修資金和住宅專項(xiàng)維修資金的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十二條發(fā)生電梯安全事故的,事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,組織搶救,防止事故擴(kuò)大,減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
電梯安全事故的報(bào)告和調(diào)查處理程序,按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十三條市、區(qū)(縣)人民政府應(yīng)當(dāng)從安全生產(chǎn)專項(xiàng)資金中安排電梯安全應(yīng)急救援專項(xiàng)資金,主要用于住宅電梯安全應(yīng)急救援等工作。
第五章 檢驗(yàn)檢測(cè)
第四十四條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)檢測(cè)人員開展電梯檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信和便民原則,為電梯生產(chǎn)、使用管理單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)。
第四十五條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的從事檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)的人員,應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門考試合格并取得證書;開展檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求,并對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。
第四十六條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到定期檢驗(yàn)檢測(cè)申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)檢測(cè)。檢驗(yàn)檢測(cè)完畢后,電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)出具電梯檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告;經(jīng)檢驗(yàn)檢測(cè)合格的,還應(yīng)當(dāng)一并發(fā)放安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
第四十七條電梯使用管理單位對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果有異議的,可以在收到電梯檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出。電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)向電梯使用管理單位作出書面答復(fù)。
電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)逾期未答復(fù)或者電梯使用管理單位對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的書面答復(fù)仍有異議的,可以在逾期十五個(gè)工作日內(nèi)或者收到答復(fù)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。受理復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)的電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)組織鑒定。
第四十八條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患的,應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用管理單位;發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時(shí),還應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門。
第四十九條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)檢測(cè)人員不得從事電梯生產(chǎn)、銷售活動(dòng),不得以其名義推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯。
第五十條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)檢測(cè)人員利用檢驗(yàn)檢測(cè)工作故意刁難電梯生產(chǎn)、使用管理單位的,有關(guān)單位有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門投訴。接到投訴的電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。
第六章 監(jiān)督檢查
第五十一條電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館等人員密集場(chǎng)所以及重要會(huì)議或者重大活動(dòng)場(chǎng)所的電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)察。
第五十二條電梯安全監(jiān)督管理部門對(duì)電梯生產(chǎn)、使用單位和檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí),被檢查單位應(yīng)當(dāng)予以配合。
第五十三條電梯安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、使用單位或者檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和本辦法規(guī)定的行為或者在用電梯存在事故隱患的,應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令,責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。對(duì)逾期未進(jìn)行整改的嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。
發(fā)現(xiàn)重大事故隱患的,電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)報(bào)告同級(jí)人民政府;需要有關(guān)部門支持、配合的,還應(yīng)當(dāng)通知其他有關(guān)部門。
第五十四條有關(guān)部門接到電梯生產(chǎn)、使用單位存在電梯安全事故隱患或者違法行為報(bào)告后,對(duì)屬于本部門職責(zé)范圍的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理;不屬于本部門職責(zé)范圍的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交有權(quán)處理的部門,并將轉(zhuǎn)交情況告知報(bào)告單位。
第五十五條電梯發(fā)生事故的,事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,組織搶救,防止事故擴(kuò)大,減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
電梯事故的報(bào)告和調(diào)查處理程序,按照國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》和國(guó)家質(zhì)檢總局《特種設(shè)備事故報(bào)告和調(diào)查處理規(guī)定》執(zhí)行。
第七章 附則
第五十六條本辦法所稱電梯使用管理單位,是指在電梯使用過程中實(shí)際履行電梯管理權(quán)利和義務(wù)的單位。
第五十七條電梯的具體類別和品種按照國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局公布的《特種設(shè)備目錄》執(zhí)行。
第五十八條居民家庭自用電梯的使用安全管理和檢驗(yàn)檢測(cè),不適用本辦法。
第五十九條本辦法由烏魯木齊市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)解釋。
特種設(shè)備監(jiān)察條例
各種電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程及《電梯定期檢驗(yàn)規(guī)程》與定期檢驗(yàn)
電梯安全運(yùn)行與電梯安全管理人員的職責(zé)和責(zé)任及《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》
電梯安全管理的生產(chǎn)環(huán)節(jié)和使用環(huán)節(jié)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、電梯事故預(yù)防與處理方法和電梯檢查
《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《特種設(shè)備事故報(bào)告和調(diào)查處理規(guī)定》
《特種設(shè)備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》《特種設(shè)備作業(yè)人員考核規(guī)則》《特種設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督檢查規(guī)則》《特種設(shè)備重點(diǎn)監(jiān)控工作要求》《特種設(shè)備注冊(cè)登記與使用管理規(guī)則》《電梯安全管理人員和作業(yè)人員考核大綱》及相關(guān)的行政法規(guī)和規(guī)則
第9篇 z物業(yè)電梯安全管理規(guī)定
物業(yè)電梯安全管理規(guī)定
除嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施通用管理制度外,還應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定:
1、機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),應(yīng)確保機(jī)房溫度不超過40℃。
2、機(jī)房?jī)?nèi)盤車工具、使用標(biāo)識(shí)圖須懸掛于機(jī)房?jī)?nèi)顯眼位置。
3、《電梯困人救援規(guī)程》及各種警示牌須懸掛在電梯機(jī)房、值班室顯眼位置。
4、倒閘操作前,應(yīng)將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運(yùn)行是否正常。
5、每年,應(yīng)邀請(qǐng)省(或市)質(zhì)檢部門對(duì)所有電梯進(jìn)行一次年度安全檢查;未取得質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格證的電梯,嚴(yán)禁投入使用。
6、如發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況,按突發(fā)事件處理辦法執(zhí)行。
7、工程部(設(shè)備設(shè)施管理部門)每月對(duì)電梯外委單位進(jìn)行一次抽查評(píng)估(按百分制打分,作為年底綜合評(píng)審的依據(jù))。
8、每年,物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)、工程部及電梯維修主管對(duì)電梯委保單位進(jìn)行一次綜合評(píng)審,選擇評(píng)審合格的單位簽訂委托維護(hù)保養(yǎng)合同,承擔(dān)維保任務(wù)。
9、乘梯須知
(1)用手按鈕,嚴(yán)禁撞擊。
(2)不許吸煙,勿靠廂門。
(3)運(yùn)行之時(shí),擠門危險(xiǎn)。
(4)危險(xiǎn)物品,禁止進(jìn)梯。
(5)保持清潔,勿吐勿丟。
(6)運(yùn)載貨物,須先報(bào)批。
(7)若遇意外,請(qǐng)按警鈴。
(8)超載鈴響,后進(jìn)退出。
(9)兒童乘梯,成人陪同。
(10)發(fā)生火警,切勿乘梯。
第10篇 某購(gòu)物中心電梯安全管理規(guī)定
購(gòu)物中心電梯安全管理規(guī)定
1. 目的
確保電梯設(shè)備安全、穩(wěn)定、可靠地運(yùn)行。
2.適用范圍
管理處管轄的電梯及操作、維修人員。
3.管理規(guī)定
3.1電梯操作工必須持證上崗,無證人員禁止操作。
3.2電梯工每天對(duì)各電梯全面巡視一次發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知有關(guān)人員處理。
3.3管理處經(jīng)理在周檢時(shí)組織人員對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查,發(fā)現(xiàn)的安全隱患,立即組織整改。
3.4工程部經(jīng)理組織人員按程序文件規(guī)定對(duì)電梯分包方式進(jìn)行評(píng)審,評(píng)審合格后方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。
3.5機(jī)電主管負(fù)責(zé)對(duì)電梯保養(yǎng)和維修工作質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。
3.6各大廈統(tǒng)一在中控室設(shè)立報(bào)警點(diǎn),保證電梯發(fā)生故障時(shí)能接到警報(bào)。
3.7在電梯機(jī)房和值班室懸掛(電梯困人救援規(guī)程)和救援工具,電梯發(fā)生困人故障時(shí),嚴(yán)格按規(guī)程執(zhí)行。
3.8經(jīng)勞動(dòng)局檢測(cè)不合格未取得《準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。
第11篇 電梯安全使用管理規(guī)定
1. 電梯外呼:乘坐人員根據(jù)所到達(dá)樓層的方向按上下方向或下方向電梯按鈕,靜候電梯的到來。
2. 電梯內(nèi)選:乘坐人員進(jìn)入電梯轎廂后,在控制板上按下所要到達(dá)樓層按鈕。
3. 請(qǐng)勿超載:超載則蜂鳴器響起,電梯無法起動(dòng),請(qǐng)最后進(jìn)入轎廂的人退出。多余物品應(yīng)自覺御下,直到?jīng)]有報(bào)警聲為止。
4. 電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、亂扔雜物、亂涂亂畫。
5. 請(qǐng)勿在電梯內(nèi)跳躍、跑動(dòng)。
6. 請(qǐng)勿用電梯運(yùn)送超大、寬、長(zhǎng)、重的物品。
7. 請(qǐng)勿強(qiáng)行開門或阻擋電梯自動(dòng)關(guān)門。
8. 嚴(yán)禁使用電梯運(yùn)載易燃、易爆、化學(xué)劇毒等危險(xiǎn)物品及運(yùn)送罐裝煤氣。(危險(xiǎn))
9. 乘坐人員應(yīng)在電梯靜止?fàn)顟B(tài)上下電梯,乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門。
10. 乘電梯時(shí)請(qǐng)勿捶門、撞門、敲擊按鍵或用外力打開電梯門,要保持安靜。
11. 乘坐電梯載運(yùn)貨物使用時(shí),不允許超載、撞擊、涂抹電梯;載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心,避免載貨運(yùn)行中轎廂傾斜。
12. 嚴(yán)格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內(nèi)外門,不要在電梯門前、梯門處、轎廂內(nèi)丟棄雜物或倒灑液體。
13. 不要將果核,石子等硬物丟棄在電梯上,也不要把傘尖等尖銳硬物伸進(jìn)梯級(jí)周圍的縫隙中,更不要伸進(jìn)梳齒板中。
14. 不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運(yùn)長(zhǎng)物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強(qiáng)行打開電梯門。
15. 電梯運(yùn)載裝修材料和垃圾時(shí)需適當(dāng)打包后方可使用,堆放整齊均勻,使用完畢后必須做好電梯廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
16. 若突發(fā)故障停電梯時(shí),請(qǐng)輕按電梯內(nèi)緊急呼叫鍵,告訴艾薩爐主控室人員自己的樓層數(shù)等。不要試圖用砸門、撬門或轉(zhuǎn)動(dòng)門鎖的方式打開電梯。
17. 如遇發(fā)生火警、地震等災(zāi)害時(shí),請(qǐng)勿搭乘電梯,以免發(fā)生意外事故。
18. 嚴(yán)禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。
(1)一般要求
1、不準(zhǔn)超載運(yùn)行。
2、不允許開啟轎廂定安全窗、安全門運(yùn)載超長(zhǎng)物品。
3、禁止用檢修速度作為正常速度運(yùn)行。
4、禁止用手以外的物件操縱電梯。
5、不許用急停按鈕作為消除信號(hào)或呼梯信號(hào)。
6、轎廂頂部不準(zhǔn)放置其他物品。
7、關(guān)門啟動(dòng)前禁止乘坐人員在廳、轎門中間逗留、打鬧,更不準(zhǔn)乘坐人員操縱盤上的開關(guān)盒按鈕。
8、操作工或電梯日常運(yùn)行負(fù)責(zé)人下班時(shí),應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行檢查,將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運(yùn)行檢查記錄表和交接記錄簿中,并交給接班人。
(2)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項(xiàng)
電梯在運(yùn)行中發(fā)生下列意外情況,或乘坐人員應(yīng)使電梯停止運(yùn)行,并采取一些措施:
1、電梯失控而安全鉗未起作用時(shí),或乘坐人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,并做好承受因轎廂或沖頂、撞底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動(dòng)作準(zhǔn)備(一般采用曲腿、彎腰動(dòng)作),電梯出現(xiàn)故障后,乘坐人員應(yīng)利用一切通訊設(shè)施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關(guān)人員,不得自行脫離轎廂,耐心等待救援。
2、法師地震時(shí),應(yīng)立即就近層停止運(yùn)行。
3、發(fā)生火災(zāi)時(shí),操作人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認(rèn)為比較安全),將乘坐人員引導(dǎo)到安全的地方,待乘坐人員全部撤出后,切斷電源,并進(jìn)行滅火救援。
4、井道內(nèi)進(jìn)水時(shí),一般將電梯開至高于進(jìn)水的樓層,將電梯的電源切斷
5、電梯失去控制時(shí),應(yīng)立即按下急停按鈕,仍不能使電梯停止運(yùn)行時(shí),電梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜,切勿打開轎門跳出。
第12篇 電梯安全管理規(guī)定辦法
電梯安全管理規(guī)定
電梯的功能發(fā)揮及故障率的降低,主要依靠平時(shí)經(jīng)常性的維修保養(yǎng)與管理。管理是維修保養(yǎng)的監(jiān)督付予實(shí)施的保證,因此為獲得電梯高質(zhì)量的服務(wù),必須設(shè)有專門管理電梯的部門,對(duì)電梯實(shí)行全面管理。電梯的全面管理包括有關(guān)人員和設(shè)備的兩方面管理。對(duì)司機(jī)、維修保養(yǎng)人員,應(yīng)負(fù)責(zé)編制提高技術(shù)水平的培訓(xùn)計(jì)劃并予以付諸實(shí)現(xiàn),定期考評(píng)有關(guān)人員的應(yīng)知應(yīng)會(huì),制定有關(guān)人員的崗位責(zé)任制并監(jiān)督實(shí)施;對(duì)設(shè)備應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查,負(fù)責(zé)接受當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的安全檢查工作,制定設(shè)備修理計(jì)劃等。
1.接受當(dāng)?shù)卣?guī)定的定期安全檢查。
2.機(jī)房必須設(shè)鎖,經(jīng)常檢查,防止閑人進(jìn)入。在明顯處放置搶閘板手及盤車手輪,并記牌標(biāo)明。
3.凡是停止開關(guān)操作裝置就是紅色,并標(biāo)明“停止”字樣加以識(shí)別;報(bào)警開關(guān)按鈕應(yīng)是黃色,并標(biāo)明以鐘形符號(hào)加以識(shí)別,紅、黃兩色不應(yīng)用于其它按鈕。
4.在轎廂中應(yīng)設(shè)置安全使用說明銘牌,在通往機(jī)房和隔音層門或活地板的外面,應(yīng)標(biāo)明“電梯曳引機(jī)―危險(xiǎn)!未經(jīng)許可,禁止入內(nèi)“,“謹(jǐn)防墜落―重新關(guān)好活地板門”的醒目字句。
5.當(dāng)同一機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有數(shù)臺(tái)曳引機(jī)時(shí),各主開關(guān)及照明開關(guān),均應(yīng)設(shè)置各開關(guān)所對(duì)應(yīng)的電梯編號(hào)。
6.電梯機(jī)房?jī)?nèi)或曳引機(jī)旁,應(yīng)設(shè)有詳細(xì)的說明,當(dāng)電梯萬一發(fā)生故障時(shí),應(yīng)遵循操作規(guī)程去做。
7.在曳引機(jī)上靠近盤車手輪處,應(yīng)明顯標(biāo)出轎廂運(yùn)行方向,在排除故障時(shí)使用的緊急電氣操作按鈕上或其旁亦應(yīng)標(biāo)出相應(yīng)的運(yùn)行方向。
8.在機(jī)房起重吊鉤上應(yīng)標(biāo)明最大允許載荷。
9.在井道檢修門近旁應(yīng)設(shè)有“電梯井道―危險(xiǎn),未經(jīng)許可,禁止入內(nèi)”的醒目字句。
10.應(yīng)使有關(guān)人員熟知使用緊急開起層門的鑰匙,并妥善保管好,為避免緊急情況發(fā)生時(shí)管理人員不在,應(yīng)將該鑰匙與機(jī)房門鑰匙放置在明顯的箱內(nèi),交由專業(yè)人員管理。
11.載貨電梯應(yīng)嚴(yán)格管理,勿搭乘人員。
12.電梯若因故停止使用超過一周時(shí),在其重新使用之前,必須進(jìn)行詳細(xì)的檢查。
13.對(duì)電梯進(jìn)行檢查和修理的記錄,應(yīng)詳細(xì)注明日期,并將檢驗(yàn)及檢修報(bào)告及觀察記錄存檔保管。
14.因當(dāng)?shù)卣?guī)定變更,須加裝或更改設(shè)備時(shí),應(yīng)與制造廠或有關(guān)單位聯(lián)系后再進(jìn)行改造。
第13篇 園電梯安全管理規(guī)定
荔園電梯安全管理規(guī)定電梯屬國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的特設(shè)設(shè)備,是高層住戶主要的交通工具,為了保證電梯正常運(yùn)行,更好地為業(yè)主服務(wù),特制訂以下幾條:1.梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機(jī)具、設(shè)備、儀表、儀器和調(diào)試、檢測(cè)手段,要有具體的質(zhì)量保證體系。
2. 電梯隊(duì)維修技術(shù)人員須有高中以上文化,并經(jīng)市勞動(dòng)局培訓(xùn)取證后方可上崗。
3. 電梯任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作(主要部件不得隨意調(diào)動(dòng))。
4. 各電梯組要嚴(yán)格實(shí)行24小時(shí)值班制度,要求電梯工對(duì)講機(jī)隨身帶,做到隨叫隨應(yīng),從電梯故障反映時(shí)起不得超過8分鐘到場(chǎng)。
5.如電梯發(fā)生困人故障,中控室保衛(wèi)應(yīng)首先用大堂至電梯轎廂內(nèi)的對(duì)講安慰乘客不要驚慌,利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內(nèi)乘客的行動(dòng),并盡快通知電梯維修工前往求援乘客。
6. 電梯工應(yīng)每日對(duì)電梯進(jìn)行巡視、檢查、填寫記錄,對(duì)不能解決的問題應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)研究解決。
7. 未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)書面批準(zhǔn),電梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動(dòng),否則后果自負(fù)。
8. 電梯工認(rèn)真執(zhí)行電梯半月、月保、季保、年保的定期保養(yǎng)內(nèi)容,認(rèn)真維修電梯所發(fā)生的故障,并填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。
9.維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯,應(yīng)在基層掛牌告示。
10.下月電梯檢修檢修、保養(yǎng)耗用材料計(jì)劃、工作計(jì)劃,應(yīng)在當(dāng)月25日前報(bào)電梯隊(duì)審批、備料安排。
11.每月5日電梯隊(duì)召開一次安全會(huì)議,要求全體人員參加(除值班外),并做會(huì)議記錄。
12、 每季度電梯進(jìn)行一次由“電梯安全管理機(jī)構(gòu)及責(zé)任人”組織的安全檢查。
第14篇 外用電梯安全管理規(guī)定
1、電梯應(yīng)按規(guī)定單獨(dú)安裝接地保護(hù)和避雷裝置；必須由經(jīng)考核取證后的專職電梯司機(jī)操作。
2、電梯底籠周圍2.5m范圍內(nèi)，必須設(shè)置穩(wěn)固的防護(hù)欄桿。各停滯不前靠層的過橋和運(yùn)輸通道應(yīng)平整牢固，出入口的欄桿應(yīng)安全可靠。
3、限速器、制動(dòng)器等安全裝置必須由專人管理，并按規(guī)定進(jìn)行調(diào)試檢查，保持靈敏可靠。
4、電梯每班首次運(yùn)行時(shí)，應(yīng)空載及滿載試運(yùn)行，將梯籠升離地面1m左右停車，檢查制動(dòng)器靈敏性，確認(rèn)正常后方可投入運(yùn)行。
5、梯籠乘人、載物時(shí)應(yīng)使載荷均勻分布，嚴(yán)禁超載使用。在安裝及拆卸無平衡重時(shí)，其載重量應(yīng)折減50%。
6、電梯運(yùn)行至最上層和最下層時(shí)仍要操縱按鈕，嚴(yán)禁以行程限位開關(guān)自動(dòng)碰撞的方法停車。
7、當(dāng)電梯未切斷總電源開關(guān)前，司機(jī)不能離開操縱崗位。作業(yè)后將電梯降到底層，各控制開關(guān)扳至零位，切斷電源，鎖好閘霜和梯門。
8、風(fēng)力達(dá)6級(jí)以上應(yīng)停止使用，并將梯籠降到底層；多層施工交叉作業(yè)，同時(shí)使用電梯時(shí)，要明確聯(lián)絡(luò)信號(hào)。
9、電梯安裝完畢正式投入使用前，應(yīng)在首層一定高度的地方架設(shè)防護(hù)棚，搭設(shè)方法參見高處作業(yè)。
10、各停靠層通道口處，應(yīng)安裝欄桿或安全門；其他周邊各處，應(yīng)用欄桿和立網(wǎng)等材料封閉。
第15篇 電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定
第一條為加強(qiáng)對(duì)本市電梯的安全管理，保障電梯安全運(yùn)行，依據(jù)《北京市勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察條例》和勞動(dòng)部《起重機(jī)械安全監(jiān)察規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)電梯產(chǎn)權(quán)單位以及受其委托的電梯使用管理單位（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)單位）。
第三條本規(guī)定所稱的電梯是指各類電梯、自動(dòng)扶梯、雜物梯。
第四條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對(duì)電梯使用過程中的安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)履行下列職責(zé)：
（一）設(shè)置專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理，記錄電梯運(yùn)行狀況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容，建立健全各項(xiàng)安全管理制度。積極采用先進(jìn)技術(shù)，降低故障率。
（二）確定合理的電梯運(yùn)行時(shí)間，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，住宅樓電梯應(yīng)根據(jù)本市關(guān)于加強(qiáng)居民高層住宅樓電梯管理，改善運(yùn)行服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，做好運(yùn)行服務(wù)。住宅電梯無故障運(yùn)行不得低于7000次。
（三）新安裝、大修改造的電梯，除按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)外，其控制線路中應(yīng)加裝有鎖緊裝置的計(jì)數(shù)器，無故障試運(yùn)行不得少于3000次；
（四）安裝、維修保養(yǎng)人員和電梯司機(jī)均應(yīng)持市勞動(dòng)行政部門核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復(fù)審；
（五）在便于接到報(bào)警信號(hào)的位置設(shè)立電梯管理人員的崗位，制定緊急救援方案和操作程序，在接到報(bào)警信號(hào)40分鐘內(nèi)排除設(shè)備故障，解救乘客；
（六）在電梯出入口明顯位置張貼安全警示標(biāo)志、使用準(zhǔn)則，電梯出入口應(yīng)有足夠照明，住宅電梯和病床電梯不得以無司機(jī)狀態(tài)運(yùn)行；
（七）應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂內(nèi)明顯位置張貼《電梯安使用許可證》，注明：注冊(cè)登記及檢驗(yàn)合格標(biāo)志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應(yīng)的應(yīng)急報(bào)警、投訴電話號(hào)碼；
（八）發(fā)生事故應(yīng)積極組織搶救，報(bào)告市區(qū)（縣）勞動(dòng)行政部門，通知維修保養(yǎng)企業(yè)。
第五條安裝、改造電梯，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在安裝、改造工程施工前將電梯的有關(guān)資料報(bào)送市勞動(dòng)行政部門備案，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可施工。
工程完工后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)向電梯安全技術(shù)機(jī)驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)。
第六條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)使用市勞動(dòng)行政部門統(tǒng)一制定的《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》，對(duì)電梯逐臺(tái)建檔、建卡、注冊(cè)登記。電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括：
（一）《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》和《起重機(jī)械登記卡片（電梯類）》。
（二）產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；大修改造后的電梯應(yīng)有質(zhì)量驗(yàn)收證明（或質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）；更改部分須有變更設(shè)計(jì)的證明文件；
（三）電梯安裝驗(yàn)收證明和報(bào)告；
（四）運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修記錄；
（五）定期安全檢查和事故記錄；
（六）電梯隨機(jī)文件，至少包括：井道及機(jī)房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設(shè)圖、電器元件代號(hào)說明書、安裝調(diào)試說明書、使用維護(hù)說明書、出廠明細(xì)表（裝箱單）等技術(shù)資料。
第七條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全技術(shù)管理制度。
各項(xiàng)安全技術(shù)管理的規(guī)章制度應(yīng)包括：
