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第1篇 購物廣場節(jié)約用水用電管理規(guī)定
h購物廣場節(jié)約用水、用電的管理規(guī)定
為了促使公司員工樹立勤儉節(jié)約的意識,進一步規(guī)范用電、用水行為,盡可能節(jié)約能源、減少支出,特通知如下。
一、管理職責
1、各營運部營業(yè)廳、所轄水房、衛(wèi)生間所有用電、用水設備均由該部門指定人負責管理,總責任人為樓層經(jīng)理。
2、樓層、科室辦公室內(nèi)所有用電、用水設備由各辦公室指定人負責管理,辦公室責任人為該部門主管。
3、院內(nèi)、鍋爐房、宿舍以及其他公共場的所有用電、用水設備由綜合部指定人負責管理,責任人為綜合部主管。
4、各責任人要認真履行職責,加強用電、用水管理,有效保證節(jié)電節(jié)水措施的實施。
二、用電管理
1、養(yǎng)成愛護用電設施,節(jié)約用電的良好習慣,發(fā)現(xiàn)用電故障或安全隱患,及時報告安防部。
2、營業(yè)廳開門前開啟一半照明燈,閉店后要做到人走斷電。
3、科室辦公場所白天光線正常的情況下不開啟照明燈。電腦、打印機、復印機等辦公自動化設備避免長時間待機,下班時要關閉飲水機、電腦、打印機、復印機等設備,并盡量做到關機后關掉插座總電源。
4、合理使用空調,夏季空調溫度設定不得低于25℃、冬季空調溫度設定不得高于14℃,提倡下班前15分鐘關閉空調,嚴禁室內(nèi)無人時開空調。
三、用水管理
1、加強用水設備的日常維護,如果發(fā)現(xiàn)水龍頭、衛(wèi)生間閥門、開水器等用水設施損壞現(xiàn)象,要立即報告安防部。
2、養(yǎng)成節(jié)約用水的良好習慣,盡量將水龍頭開小,沖洗期間不得離開現(xiàn)場,用水完畢后隨時關閉水籠頭,嚴禁滴漏,杜絕“長流水”。
四、檢查考核
商場安排專人進行檢查,對在節(jié)約用電、節(jié)約用水方面有突出成績和貢獻者,給予表揚和獎勵;對違規(guī)用電、用水者給予罰款處理。
jh購物廣場辦公室
第2篇 小區(qū)公共用水用電管理規(guī)定辦法
一.公共用水管理規(guī)定
1.公共用水以滿足需求和節(jié)約用水為原則。
2.公共用水包括辦公用水、衛(wèi)生清潔用水、綠化用水和其他工程維修用水。
3.公共用水設備的維修由工程部門按日常維修和計劃養(yǎng)護進行。公共用水的監(jiān)管由工程部、安管部及物業(yè)部巡查人員負責。
4.各公共用水的部門負責人須對本部門強調節(jié)水意識,制定用水節(jié)水方案,掌握節(jié)水方法。對浪費水源之直接責任人和部門負責人處以十倍水費的處罰。
5.凡非公共用水使用人偷用公共用水的,處以五十倍水費的罰款。
6.公共用水點全部裝設水表,由工程部每月底抄表統(tǒng)計一次,匯報公司領導。
二.公共用電管理規(guī)定
1.公共用電以方便業(yè)主、有利形象、滿足需要和節(jié)約用電相結合。
2.公共用電由工程部門綜合各方面意見,根據(jù)不同季節(jié)制定適當?shù)拈_關時間報公司領導批準后執(zhí)行。
3.公共用電的開關需明確責任人一名或兩名,責任人由有電工操作證或經(jīng)過類似培訓的人員擔任。
4.公共用電應裝設準確的計量儀表,每月抄表統(tǒng)計一次向領導匯報。
5.臨時性的公共用電(如節(jié)假日等)須經(jīng)部門主任同意并向公司領導匯報,同
時由值班人員作好記錄。
6.公共用電設備、設施應按維保計劃進行維修保養(yǎng),確保安全。
三.生活用水管理規(guī)定
1.生活用水由市政直供和2次加壓兩種形式供給。生活用水設管理責任人一名,該責任人應具備相應專業(yè)知識和衛(wèi)生知識。
2.水電工應每周對加壓水泵及管道系統(tǒng)檢修一次,當日值班員每兩小時一次巡查,確保水源供應不停頓。市政停水或維修確需停水時須提前24小時以::公告形式通知用戶做好儲水準備。
3.整個系統(tǒng)應采取封閉式,以防受到污染,各水池清洗入口須加蓋加鎖,以確保安全,并防止非管理人員接近水源。各透氣管口要采取倒口式并加網(wǎng),整個系統(tǒng)外圍應保持干凈整潔,機房每星期清潔一次,水池外部每兩星期一次。
4.按照深圳市二次供水的有關規(guī)定,對各水池進行每年兩次定期清洗消毒,并由水質檢測單位對水質采樣化驗并出具化驗單,資料應齊全并由工程主任妥善保存。
5.生活水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)及污水系統(tǒng)隔離。
6.每年對管道系統(tǒng)進行除銹刷漆一次,生活水系統(tǒng)管內(nèi)的防銹除銹每年一次。
7.二次供水由專門管理責任人定期巡查記錄,每月底向上級匯報供水系統(tǒng)和水質狀況。
四.跑水事故應急處理規(guī)定
1.水系統(tǒng)跑水事故為緊急事件,所有工程人員同為參與處理責任人,工程主任為事故現(xiàn)場負責人。
2.發(fā)現(xiàn)跑水的第一責任人(工程部人員)應立即以最快的方式通知工程部其它人員,并迅速查明跑水原因。
3.現(xiàn)場工程人員應在第一時間關閉跑水位置前的伐門,斷絕水源。
4.如果跑水對機電設備設施造成危險時應將機電設備設施轉移(如果能轉移,如電梯)到安全位置,如果不能轉移則應先采取堵截或疏導水流,使之不影響機電設備安全。
5.如果水已進入強電系統(tǒng),則應先斷掉本系統(tǒng)電源,特別注意人身安全,防止觸電事故發(fā)生。
6.處理事件的負責人隨時將現(xiàn)場情況向上級領導匯報,以便確定最佳處理方案。
7.事故處理完畢,事故責任人、負責人24小時內(nèi)將整事件寫出總結備案,并上報公司領導。
8.跑水事件應急處理人員安排
五.工程部停電應急處理規(guī)定
1.目的
規(guī)范停電的操作程序,保障業(yè)主(客戶)對停電時的情況處理、安排。
2.適用范圍
物業(yè)公司各管理處工程部
3.應急處理規(guī)程
3.1值班人員或第一時間發(fā)現(xiàn)停電人員應立即用對講機或其它方式通知其它工程部人員和辦公室前臺及監(jiān)控中心,工程部全體人員在得知停電后應立即趕往配電房。
3.2當日值班人員應迅速判斷停電原因(市政停電或機房故障停電),啟動應急發(fā)電機并網(wǎng)工作,應急發(fā)電機常規(guī)情況下應處于自動啟動和并電位置,同時檢查應急發(fā)電機各運行參數(shù)是否正常,各油水位等是否正常。
3.3值班人員以外的其他維修人員應首先啟動電梯應急救人程序放出被困人員,然后協(xié)助值班人員檢查配電房情況。
3.4工程部主任接到停電通知后,應立即趕往現(xiàn)場,檢查停電和發(fā)電情況。判明停電原因,證實電梯困人解救情況,通知監(jiān)控中心向業(yè)主廣播停電情況。如果是市政停電,致電供電部門了解停電原因和恢復供電時間,如果是配電房內(nèi)故障停電,應立即組織人員搶修,同時將大體情況向領導匯報。
3.5應急發(fā)電機運行期間,值班人員應隨時檢查發(fā)電供電情況,并抄表記錄。
3.6市政(或故障)恢復供電時,值班人員應按照配電房操作規(guī)程逐個合閘供電,同時檢查應急發(fā)電機停機情況并記錄停機時間。
3.7由工程部主任和值班人員同時確認恢復供電各處正常無誤后離開現(xiàn)場,填寫停電(或故障)處理記錄
第3篇 恒大地產(chǎn)工程用水用電管理規(guī)定
恒大地產(chǎn)建設工程用水用電管理規(guī)定
第一節(jié)總則
第1.0.1條為了貫徹國家安全生產(chǎn)的政策法規(guī),保障建設工程的用水用電,防止事故的發(fā)生,本著安全、節(jié)約、公平的原則,規(guī)范管理,保證建設工程的順利進行特制定本規(guī)定。
第1.0.2條本規(guī)定適用于zz集團所有在建工程。
第1.0.3條建設工程的用水、用電應遵守國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、技術規(guī)程及施工合同的相關約定條款。
第二節(jié)用水管理
一、管理原則及權責
第2.1.1條用水管理實行建設單位、主體施工單位(樁基施工單位)、各專業(yè)分包單位三級管理。
第2.1.2條建設單位負責審批建設工程的用水單位的用水申請,總水表及總閥、管的日常運行、維修、檢查,水表讀數(shù)的抄錄,全面監(jiān)察建設工程各用水單位的安全、節(jié)約、規(guī)范狀況,制定并實施用水管理處罰條例。
第2.1.3條主體單位(樁基單位)直接負責管理建設工程自身及各專業(yè)分包用水安全、節(jié)約、合法狀況,整個項目工程給水系統(tǒng)的正常運行、維修,保障工地正常用水,根據(jù)制定的用水管理處罰條例處理違規(guī)用水單位報建設方批準。
二、用水申請及審批
第2.2.1條所有用水單位用水前必須向建設方提出申請,認真填寫《申請臨時用水審批表》。
第2.2.2條主體(樁基)施工單位申請用水時必須編制臨時用水施工組織設計,內(nèi)容包括水量計算、給水系統(tǒng)圖、平面圖、汲水、加壓給水設備配置規(guī)格、型號。
第2.2.3條用水申請表中必須明確施工單位項目經(jīng)理姓、水專業(yè)主管(作為抄錄員)姓名及聯(lián)系方式、身份證復印件,建設單位明確水專業(yè)主管。
三、用水計量及費用支付
第2.3.1建設單位總水表對主體單位(樁基單位)直接計量,雙方每月5號抄錄《區(qū)(段)號表施工用水記錄表》,壹式貳份,壹份存入工程檔案;主體單位(樁基單位)對各專業(yè)分包單位按照《申請臨時用水審批表》進行給水配接計量,并每月5號參照《區(qū)(段)號表施工用水記錄表》抄錄,并報貳份給建設單位備案。
第2.3.2建設單位對主體單位(樁基單位)每月計量,根據(jù)進度的申請時間累計計量扣除各專業(yè)分包單位累計用水量,加10%損耗后的用水量在《進度申請審批表》上填寫施工用水量,其費用按建設單位規(guī)定單價計算,近次進度款中扣除。
第2.3.3各專業(yè)分包單位按合同約定結算時扣除用水費用,計量按主體單位(樁基單位)每月上報《區(qū)(段)號表施工用水記錄表》起始讀數(shù)加10%損耗計算,按建設單位規(guī)定單價計算用水費用。
四、日常管理
第2.4.1建設單位水專業(yè)主管負責巡查總水表及管道、閥門的運行狀況,發(fā)現(xiàn)跑、冒、漏、滴,總水表不正常運轉,及時聯(lián)系自來水公司修復,并且注意收集每月停水公告,知會主體施工單位(樁基單位),做好施工、生活安排。
第2.4.2主體施工單位(樁基單位)必須嚴格按建設單位審批的臨時用水施工組織設計安裝整個給水管網(wǎng)系統(tǒng),日常做好總表后給水管網(wǎng)運行、維修、檢查,并有書面記錄,保證工地給水正常。
第2.4.3主體施工單位(樁基單位)有義務按照建設單位審批的《申請臨時用水審批表》就近提供給水駁接點給各專業(yè)分包單位。參照《區(qū)(段)號表施工用水記錄表》做好計量記錄并且報送建設單位備案;對違反安全、節(jié)約用水管理處罰條例者有權依據(jù)條例處罰報建設單位核準后執(zhí)行。
第2.4.4建設單位、主體(樁基)施工單位必須做好申請用水審批;臨時施工用水組織設計,施工用水系統(tǒng)、平面變更審批,《區(qū)(段)號表施工用水記錄表》的存檔工作。
五、用水管理處罰條例
第2.5.1未經(jīng)建設單位審批擅自駁接用水者以偷水論處$2000/次。
第2.5.2主體(樁基)施工單位未向建設單位提交《臨時施工用水組織設計》,未辦理《用水申請審批表》不得用水。由此導致的工期延誤,建設單位按合同約定雙倍罰款。
第2.5.3日常運行中發(fā)生大面積跑、冒水現(xiàn)象半小時內(nèi)未處理,同一處漏滴五天內(nèi)無處理者給予浪費水資源處罰$500/處/次,當次進度中扣除。
第2.5.4對于經(jīng)建設單位批準的分包用水申請,主體施工單位(樁基單位)不給予配合就近提供駁接點,致使分包施工工期延誤,按有關合同條款兩倍違約金簽證轉扣主體施工單位(樁基單位)。
第三節(jié)用電管理
一、管理原則及權責
第3.1.1建設工程的用電管理實行建設單位、主體施工(樁基施工)單位、專業(yè)分包三級管理。
第3.1.2建設單位負責審批建設工程中所有用電單位的申請;施工變配電所的日常運行、維護、計量管理;全面監(jiān)察建設工程用電的安全、節(jié)約、規(guī)范狀況;制訂并實施用電管理處罰條例。
第3.1.3主體施工(樁基施工)單位直接負責整個工地的二、三級配電系統(tǒng)的施工、安全運行、維護、日常檢查,保證施工用電安全、節(jié)約、規(guī)范,依據(jù)用電管理處罰條例處理違規(guī)用電行為。
二、用電申請及審批
第3.2.1所有用電單位用電前必須辦理申請用電手續(xù),填寫《申請臨時用電審批表》。
第3.2.1申請用電容量超過50kva或用電設備超過5臺以上的用電單位必須現(xiàn)場勘查后,編寫臨時用電施工組織設計。
第3.2.3臨時用電施工組織設計應明確:
一、工程情況、特點。
二、進行負荷計算、選擇導線截面、配電開關、漏電開關容量、規(guī)格、型號。
三、確定電源進線、配電房、總配電箱、備用電源及配電位置、配電干線線走向。
四、繪制電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖。
五、制定安全技術措施及標準。
六、臨時用電管理架構及組成人員資質、上崗證書、身份證復印件。
七、臨時用電施工組織設計必須由電氣工程技術人員編制,技術負責人審核,經(jīng)建設單位或其委托的監(jiān)理單位批準后實施。
第3.2.4《申請臨時用電審批表》中用電方專業(yè)主管為日常管理及抄表責任人。
三、用電計量及費用支付
第3.3.1建設單位僅對主體施工(樁基施工)單位在施工變配電所中實行一級配電并計量。
第3.3.2每月5號,由建設單位、主體施工(樁基施工)單位電專業(yè)主管雙方就施工變配電所配電計量表抄錄并確認,壹式兩份,建設單位資料室存檔壹份。
第3.3.3主體施工(樁基施工)單位對各專業(yè)分包單位按照《申請臨時用電審批表》進行配電計量,每月5號抄錄,參照《---變電所---號表施工用電記錄表》格式制表記錄,報兩份給建設單位備案。
第3.3.4建設單位對主體施工(樁基施工)單位每月計量,用電量根據(jù)進度款的申請時間,計量累加,扣減主體施工(樁基施工)單位抄報的各專業(yè)分包用電記錄表合計總量后加10%損耗,按建設單位規(guī)定的單價計費,當次進度款中扣除。
第3.3.5各專業(yè)分包單位用電費用按合同約定結算時扣除,其計量按主體施工(樁基施工)單位上報的《---變電所---號表施工用電記錄表》始終讀數(shù)加10%損耗計算,按建設單位規(guī)定的單價計費。
四、日常管理
第3.4.1建設單位專業(yè)主管負責巡查變配電所的運行狀況,發(fā)現(xiàn)有異常現(xiàn)象及故障時,及時聯(lián)系供電局及變配電所承包商處理、修復,每月收集停電公告通知,知會主體施工(樁基施工)單位,作好工地施工、生活安排,每周組織全面檢查整個工地的用電狀況。
第3.4.2主體施工(樁基施工)單位必須嚴格按建設單位審批的臨時用電施工組織設計安裝整個配電系統(tǒng),作好系統(tǒng)的運行、維護、檢查并書面記錄接受安監(jiān)站、建設單位、監(jiān)理單位的監(jiān)察。
第3.4.3主體施工(樁基施工)單位有義務按照建設單位審批的各專業(yè)分包《申請臨時用電審批表》及時就近提供配電接駁點,作好計量記錄,每月5號報送建設單位備案;對違反安全、節(jié)約用電者,有權依據(jù)用電管理處罰條例報建設單位核準后采取處罰措施。
第3.4.4建設單位、主體施工(樁基施工)單位必須作好《申請臨時用電審批表》、臨時用電施工組織設計、施工用電系統(tǒng)圖、平面圖變更審批、《---變電所---號表施工用電記錄表》、日常維修記錄的存檔工作。
五、用電管理處罰條例
第3.5.1主體施工(樁基施工)等單位未向建設單位辦理《申請用電審批表》、臨時用電施工組織設計者,不得用電,由此導致的工期延誤,建設單位按合同約定雙倍罰款。
第3.5.2未經(jīng)建設單位審批擅自駁接用電者以偷電論處$2000/次。
第3.5.3對于建設單位批準用電的專業(yè)分包單位,主體施工(樁基施工)單位壹天內(nèi)不就近提供駁接點,致使分包單位造成直接損失及工期延誤,建設單位按合同約定條款簽證雙倍違約金轉扣主體施工(樁基施工)單位。
第3.5.4對于安監(jiān)站、建設單位組織的安全用電檢查,發(fā)現(xiàn)存在嚴重違反國家安全強制性規(guī)范者,建設單位有權勒令停工整頓,處罰$5000/次;停工整頓所導致的工期延誤按合同違約條款三倍處罰,以上罰款在近次進度款中扣除。
第3.5.5出現(xiàn)重大安全用電事故單位,如導致直接人生死亡,變配電所嚴重損毀等,處以$50000/次罰款。
第3.5.6任何用電單位退場不辦理用電終結計量確認,無條件接受建設單位用電計量計費結果。
第四節(jié)其它
第4.0.1附件四:《施工用電記錄表》
附件五:《施工用水記錄表》
附件六:《申請臨時用電審批表》
第4篇 小區(qū)安全用水用電用氣管理規(guī)定
小區(qū)安全用水、用電、用氣管理規(guī)定
一、小區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣系統(tǒng)在自來水公司、供電局、煤氣公司指導下,由管理處統(tǒng)一管理。
二、小區(qū)水電和煤氣均經(jīng)科學設計、精心安裝,切不可隨意更改。如確需改裝的需書面報告管理處并請專業(yè)人員進行施工,費用由住戶自理。
三、各住戶均可設立獨立水表、電表、和煤氣表,有關費用以抄表數(shù)計費收取,請按月及時繳交費用。住戶不得有意破壞計量儀表,禁止偷水、偷電、偷氣。
四、任何人不得私自打開消防栓蓋取水;未經(jīng)管理處批準,小區(qū)內(nèi)主供水閥門及梯位供水閥不得私自關閉。
五、下水管道嚴禁倒剩飯或其它廢物,如造成堵塞,管理處可派人疏通維修;住戶室內(nèi)疏通費用由住戶全部承擔,公共管理維修費用由使用本管道的住戶共同承擔。
六、未經(jīng)管理處準許不可私自增大負荷或架設電氣線路,不可拆卸原有電氣線路設備。
七、若遇臨時斷電,請將有關電氣的開關斷掉,以免突然送電時電流量過大燒壞設備。
八、使用煤氣的單位和個人發(fā)現(xiàn)煤氣泄露、中毒、失火、爆炸等,必須立即報擎并向管理處報告,同時就有機取緊急措施。發(fā)現(xiàn)漏氣、堵管等邦聯(lián)時,不得自行修理或明火試漏。
第5篇 施工用水用電用汽管理規(guī)定
1.目的
為了保證安全、高效、保質保量按期完成華電青島發(fā)電有限公司(以下簡稱建設單位)三期2×300mw級供熱機組擴建工程建設,實現(xiàn)水電資源的合理配置,做到計劃、安全、節(jié)約用電、用水(包括生活用水)、用汽,特制定本規(guī)定。
2.適用范圍
所有參與本工程建設的施工承包商的用水、用電、用汽必須遵守本規(guī)定。
3.引用標準和規(guī)定:
《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國水法》、《電力建設安全工作規(guī)程》。
4.職責與職權劃分
4.1三期辦是施工用電、用水、用汽的協(xié)調部門,負責整個工程用電、用水、用汽設施的規(guī)劃、建設和技術協(xié)調工作,負責審核施工承包商用電、用水、用汽計劃及負荷分配方案,對各施工承包商的用電、用水、用汽量進行統(tǒng)籌安排,并根據(jù)量的變化及時作出相應調整,負責電量及水量的計量配合工作。
4.2各施工承包商負責施工范圍內(nèi)的施工用電、用水(包括生活用水)、用汽設施的建設、運行、維護及技術管理。
4.3管路、線路的架設與維護
4.3.1供水主管道由建設單位負責敷設,引至施工區(qū)域;施工區(qū)域內(nèi)管道的安裝、維護由施工承包商自行負責。
4.3.2 6kv施工電源變壓器一律采用箱式變電站,變壓器進出線必須采用電纜,建設單位負責提供電源至變壓器高壓側,變壓器裝設的所有費用(高低壓電纜、箱式變電站、計量裝置等)由施工承包商負責。
4.3.3施工變壓器的臺數(shù)、安裝位置與容量必須符合施工組織總設計的要求。各施工承包商必須按施工組織總設計的要求在相應區(qū)域內(nèi)的變壓器上引接電源,不允許跨區(qū)域用電。供電區(qū)域的變壓器安裝按以下原則劃分:誰先進場先用電,誰負責安裝該臺變壓器;若有幾個單位同時進場,誰用電負荷最大,誰安裝該臺變壓器。進場時間以建設單位要求為準,安裝完的變壓器必須服從建設單位統(tǒng)一調度,各施工承包商的用電計劃以建設單位批復的“用電申請單”為準,不允許收取任何費用(電費除外)。對阻礙“用電申請單”執(zhí)行的單位或個人,給予5000元~10000元的罰款。
4.3.4廠區(qū)內(nèi)用電嚴禁采用架空線路。
4.3.5現(xiàn)場直埋電纜的走向應按施工總平面布置圖的規(guī)定,沿主道路、組合場、固定構造物等的邊緣直線埋設,埋設深度不小于0.7米;電纜沿線地面上應設置明顯標志;通過道路時應采用保護套管,管徑不得小于電纜外徑的1.5倍。
4.3.6在施工用水、用電、用汽期間,各施工承包商負責維護各自使用的管道、線路及ii級配電箱的安全,如出現(xiàn)水表、汽表、電表失靈或損壞,應及時上報監(jiān)理單位和三期辦,否則將以建設單位三期辦裁定的計量為準。
4.3.7若計量水表前管道損壞漏水,應及時維修并上報監(jiān)理單位和三期辦;若未及時維修,在接到監(jiān)理單位和三期辦通知后仍未進行搶修,當月水費按雙倍收取。
5.規(guī)定
5.1箱式變電站的要求:
5.1.1箱式變電站的變壓器采用油式變壓器,變壓器高、低壓側設有斷路器,并配備相應繼電保護裝置。
5.1.2箱式變電站安裝點應考慮有防止水淹、高空落物的措施。
5.2下列電氣設備及設施應裝設接地或接零保護:
5.2.1變壓器、電動機(電焊機)的金屬外殼。
5.2.2開關及其傳動裝置的金屬底座或外殼。
5.2.3電流互感器的二次線圈。
5.2.4配電裝置的金屬構架、帶電設備周圍的金屬柵欄。
5.2.5高壓絕緣子及套管的金屬底座。
5.2.6電纜接頭盒的外殼及電纜的金屬外皮。
5.2.7配電盤、控制盤的外殼。
5.2.8室內(nèi)外配電線的金屬管道。
5.2.9吊車的軌道及鉚工、焊工、鉗工的工作平臺。
5.3施工用電、用水、用汽設施竣工后,經(jīng)監(jiān)理公司和三期辦驗收合格,并移交完整的系統(tǒng)圖、布置圖等竣工資料,方可投入使用。
5.4凡需接引和變動較大的負荷時,施工承包商應向監(jiān)理單位和三期辦提出申請,經(jīng)批準后方可接引和變動。接引前應對設備做好電氣檢查記錄,接引電源工作必須遵守《電力建設安全工作規(guī)程》的有關規(guī)定。
5.5現(xiàn)場集中控制的開關柜或配電箱的設置地點應平整,不得水淹或土埋,并應防止碰撞和物體打擊。負荷應標明名稱,單向閘刀開關應標明電壓。用電設備的電源引線長度不得超過5米,距離超過5米的應設移動開關箱。照明、動力合一的移動刀閘箱應裝設四級漏電電流保護器。
5.6施工現(xiàn)場所有配電室、開關柜及配電箱應加鎖并設警告標志。
5.7施工臨時電源使用完畢后應及時拆除。
5.8電氣設備不能超銘牌出力運行,閘刀型電源開關嚴禁帶負荷操作。
5.9電氣設備附近應配備充足的適應于撲滅電氣火災的消防器材;發(fā)生電氣火災時先切斷電源,再進行滅火。
5.10施工承包商電工應持證上崗。嚴禁非電工拆、接施工用電設施。
5.11施工承包商供水母管或高壓線路出現(xiàn)故障而影響其施工時,應及時通知監(jiān)理單位和建設單位三期辦,并及時找相關部門盡快消除故障或采取隔離措施。
6.施工用水、用電、用汽申辦程序與計量
6.1施工用水、用電、用汽申辦程序
6.1.1申請單位填寫《施工用水、用電、用汽申請單》,申請單應標明使用地點、時間、容量。
6.1.2監(jiān)理單位負責審查施工承包商提交的《施工用水、用電、用汽申請單》上的相關內(nèi)容是否符合規(guī)定要求,并與申請單位技術人員到現(xiàn)場落實有關情況(計量與送水、送電、送汽方案)。
6.1.3三期辦專工對《施工用水、用電、用汽申請單》進行審核。
6.1.4申請單位根據(jù)落實情況編寫送水、送電、送汽方案,送監(jiān)理單位和三期辦審查。
6.1.5三期辦負責人根據(jù)審查意見批復相關方案與申請(申請單和送水、送電、送汽方案)。
6.1.6對方案進行實施。
6.2停用水、電程序
6.2.1施工承包商提前2天填寫停止用水、用電申請單,交監(jiān)理單位和三期辦審批。
6.2.2監(jiān)理單位專工、三期辦專工與施工承包商相關人員到現(xiàn)場核實用水量和用電量。
6.2.3拆除或斷開供水管線、輸電線路。
6.3各施工承包商在施工期間如需停用或切斷水、電主管線或其他單位水(電)支管(線)時,必須在停用前兩天向監(jiān)理單位和三期辦提交申請報告,經(jīng)三期辦批準,按指定時間停用及恢復被切斷的水(電)管(線),并向監(jiān)理單位和三期辦提交水(電)管(線)已恢復的報告,由監(jiān)理單位通知相關部門恢復送水、送電、送汽。
6.4三期辦負責各施工承包商用水、用電價格管理,審核水電費及其差價,負責與施工承包商簽訂用電、用水、用汽協(xié)議。在施工承包商辦理完停電停水手續(xù)后,負責水電費結算。
6.5計量與水電費的收取
6.5.1三期辦負責建立施工承包商使用水(電)量臺帳。
6.5.2三期辦每月10日之前組織統(tǒng)一進行抄表,制成報表,各施工用電單位應及時派人到建設單位辦公室在報表上簽字(接到建設單位通知,當天需到建設單位辦公室簽字,否則算自動認可),然后報三期辦核算相關費用。
6.5.3若施工、安裝單位對計量有疑問,可向三期辦反應,由三期辦組織相關部門協(xié)商解決。
6.6各施工承包商負責其分包單位施工用電、用水、用汽的計量與收費。
7.施工用水、用電、用汽的檢查與考核
7.1三期辦行使施工用電、用水、用汽考核權,對違反本規(guī)定的施工承包商和個人進行考核(處罰)。有關管理人員應深入工地,監(jiān)督施工用電、用水、用汽情況,發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定的現(xiàn)象應責令其立即整改糾正,對嚴重違反本規(guī)定的單位應給予處罰。
7.2施工用水、用電、用汽的有關考核按公司考核辦法執(zhí)行。
8.附則
8.1本規(guī)定解釋權屬華電青島發(fā)電有限公司三期辦。
8.2本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。
第6篇 物管臨時用水用電管理規(guī)定
物管臨時用水、用電管理規(guī)定
為了加強小區(qū)的水、電管理,防止出現(xiàn)浪費水、電的現(xiàn)象。確保小區(qū)水、電正常供應,特制定此規(guī)定:
一、前來聯(lián)系臨時用水、用電者,必須是合格的水工、電工,向管理處提交書面用水、用電申請,寫明用水、用電量的多少,時間長短,預付用水、用電押金。
二、臨時用水、用電,不得影響業(yè)主的正常用水、用電。
三、臨地用水、用電必須安裝由主管部門檢驗合格的水表、電表。若私自啟動改變水表、電表封印或運行回程,影響準確計量的,參照供水、供電部門的有關規(guī)定給予處理。
四、臨時用水管道,不應給小區(qū)的車輛或行人帶來不便。臨時用電最長使用期七天,需要繼續(xù)使用的,必須提前一天,續(xù)辦延長使用手續(xù),報管理處審核、批準,但延長時間最長不得超過一個月,否則必須拆除。
五、臨時用電線路如發(fā)生危險,并證實是由裝置不良引起,由承裝部門負責。
六、未經(jīng)申請批準的臨時用水、用電管道或線路,管理處有權令其停止使用,限期拆除。逾期不拆的,管理處強制拆除。
七、裝置臨時用電線路的技術要求:
1、裝置臨時用電線,需用絕緣線,采用懸空架設或沿墻敷設,架線時戶內(nèi)離地面不低于2.5米,戶外不低于3.5米,架設時需設專用電桿和專用瓷瓶固定,禁止在樹上或腳手架上掛線。
2、全部臨時線裝置必須有一總開關控制,每一分路需裝熔斷器。
3、所有電氣設備,金屬外殼必須良好接地或接零。
4、分路線不得在燈頭內(nèi)并頭,須用丁字接法并用膠布包好。
5、臨時線必須放在上的部分,應加以可靠的保護。如用膠皮線橡套電纜,則應在過路處設硬質的套管保護。管口要裝護圈,以防割破電纜。
6、安裝完畢的臨時線,使用單位不得擅自改動。
7、臨地線與設備、水管、熱水管、門窗架距離應在0.3米以外,與道路交叉處不低于6米。
八、移動照明、潮濕環(huán)境、地下通道線路必須使用安全電壓,不聽勸阻者停止供電。
九、電焊作業(yè)必須由合格焊工進行,作業(yè)前檢查周圍是否有可燃物,配備滅火器材。作業(yè)完成后,仔細檢查是否遺留火種,確定無熱源后方可離開現(xiàn)場。
第7篇 小區(qū)安全用水用電管理規(guī)定
小區(qū)安全用水、用電管理規(guī)定
為保證業(yè)主正常用水,安全用電,遵照本規(guī)定:
一、接到市政供水、供電部門的停水、停電通知后或小區(qū)計劃內(nèi)停水、停電,管理處應及時以書面形式通知業(yè)主,通知中注明停水、停電的時間、范圍、原因。
二、對于突發(fā)性停水、停電,管理處人員應立即趕到現(xiàn)場,查明原因,若為市政停電,要及時與供電部門聯(lián)系,若為事故性停電,應迅速組織人員排除故障,恢復供電,并向業(yè)主及時做好解釋工作。
三、威脅設備和人身安全的緊急停水、停電,應立即斷開有關閘閥或開關,修復后恢復水、電供應,事后要向業(yè)主做好解釋工作。
四、住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主或商鋪,施工隊需接用水、電時,應向管理處申請,經(jīng)查核獲準后由技工監(jiān)督實施。
五、住宅區(qū)內(nèi)任何單位或個人未經(jīng)管理處同意,私自接駁水、電者,以偷水、偷電行為處理。
六、室內(nèi)裝修時,電線的敷設應由專業(yè)人員施工,符合安全要求,不得將電線直接埋入墻內(nèi)、地下。線路的改動要在裝修申請表中注明,批準后方可施工。
七、電線、開關要選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品,電線的截面滿足用電負荷的要求,室內(nèi)用電負荷不得超過樓房設計時分配給每戶的負荷。提倡業(yè)主在室內(nèi)配備漏電保護開關,因業(yè)主違反安全用水、用電的規(guī)定而造成事故,業(yè)主應承擔責任。
八、室內(nèi)電線不得亂拉亂接,開關跳閘、保險絲熔斷時應查明原因,不得強行合閘或加大熔絲容量。
九、使用電熱器具,如電熨斗、電烙鐵等時,要特別小心,防止短路,同時使其遠離易燃物,人要離開時,注意斷開電源。
十、業(yè)主長時間外出時要關閉房間內(nèi)電閘和水閥,或知會管理處。
十一、業(yè)主應愛護公共用水、用電設施。不得有意損壞水表或電表。
十二、對公共管道、線路和業(yè)主房屋內(nèi)管道、線路進行維修時,業(yè)主有義務提供方便,對因裝修或業(yè)主使用不當而導致的管道阻塞或線路損壞,管理處有權要求責任者疏通或修復。
第8篇 安全用水用電管理規(guī)定
安全用水、用電管理規(guī)定
為保證居民正常用水,安全用電,遵照本規(guī)定。
一、住宅區(qū)內(nèi)居民或商鋪,施工隊需接用水、電時,應向管理站申請,經(jīng)查核獲準后由技工監(jiān)督實施。
二、住宅區(qū)內(nèi)任何單位或個人未經(jīng)物業(yè)管理站同意,私自接駁水、電者,以偷水、偷電行為處理。
三、室內(nèi)裝修時,電線的敷設應由專業(yè)人員施工,符合安全要求,不得將電線直接埋入墻內(nèi)、地下。線路的改動要在裝修申請表中注明,批準后方可施工。
四、電線、開關要選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品,電線的截面滿足用電負荷的要求,室內(nèi)用電負荷不得超過樓房設計時分配給每戶的負荷。提倡居民在室內(nèi)配備漏電保護開關,因居民違反安全用水、用電的規(guī)定而造成事故,居民應承擔責任。
五、室內(nèi)電線不得亂拉亂接,開關跳閘、保險絲熔斷時應查明原因,不得強行合閘或加大熔絲容量。
六、使用電熱器具,如電熨斗、電烙鐵等時,要特別小心,防止短路,同時使其遠離易燃物,人要離開時,注意斷開電源。
七、居民長時間外出時要關閉房間內(nèi)電閘和水閥。
八、居民應愛護公共用水、用電設施。不得有意損壞水表或電表。
九、對公共管道、線路和居民房屋內(nèi)管道、線路進行維修時,居民有義務提供方便,對因裝修或居民使用不當而導致的管道阻塞或線路損壞,物業(yè)管理站有權要求責任者疏通或修復。
第9篇 仁園小區(qū)安全用水用電用氣管理規(guī)定
荔園小區(qū)安全用水、用電、用氣管理規(guī)定
(一)小區(qū)內(nèi)供水、供電、用氣由自來水公司、供電局、然氣公司統(tǒng)一管理。
(二)小區(qū)水、電、氣均經(jīng)科學設計、精心安裝,切不可隨意更改。如確需改裝的需書面申請相關單位并雇請專業(yè)人士完成,并到物業(yè)服務中心備案。
(三)每單元均設立獨立水表、電表,有關費用以抄表數(shù)計量收取,請按月及時繳交費用。住戶不得有意破壞計量儀表,嚴禁偷水、偷電。
(四)任何人不得私自打開消防栓蓋取水;未經(jīng)服務中心批準,小區(qū)內(nèi)主供水閥門及梯位供水不得私自關閉。
(五)下水道嚴禁倒剩菜或其它廢物,如造成堵塞,物業(yè)服務中心可派人疏通維修;住戶室內(nèi)疏通費用由住戶全部承擔,公共維修費用由使用本管道的住戶共同分擔。
(六)未經(jīng)物業(yè)服務中心批準不可私自增大負荷或架設電氣線路,不可拆卸原有電氣線路設備。
(七)若遇臨時斷電,請將有關電器的開關斷掉,以免突然送電時電流量過大燒壞電器。
(八)電路出現(xiàn)故障應通知物業(yè)服務中心檢查維修,戶內(nèi)線路維修費用由住戶全部承擔。
(九)然氣具有相當危險,應增強安全防范意識,熟悉安全使用知識,確保安全使用。
(十)遵照然氣公司'安全用氣守則'的規(guī)定使用然氣。請使用符合安全標準、質量合格的燃具,嚴禁設置第二火源。教育兒童不要玩燃氣開關。
(十一)不準擅自遷移、拆改、另接然氣管道、計量表、閥門。
(十二)使用然氣過后應及時關閉然氣及各用氣點閥門。長時間外出時應關閉戶內(nèi)總閥門。
(十三)發(fā)現(xiàn)然氣泄漏、中毒、失火、爆炸等,必須立即向燃氣管理站報告,同時應采取緊急措施。發(fā)現(xiàn)漏氣、堵塞等故障時,不得自行修理或用明火試漏,應立即關閉表前閥門,開啟窗戶通風,并通知燃氣管理站檢查修理。
第10篇 小區(qū)安全用水用電管理規(guī)定-10
小區(qū)安全用水、用電管理規(guī)定(十)
為保證業(yè)主正常用水,安全用電,遵照本規(guī)定:
一、接到市政供水、供電部門的停水、停電通知后或小區(qū)計劃內(nèi)停水、停電,管理處應及時以書面形式通知業(yè)主,通知中注明停水、停電的時間、范圍、原因。
二、對于突發(fā)性停水、停電,管理處人員應立即趕到現(xiàn)場,查明原因,若為市政停電,要及時與供電部門聯(lián)系,若為事故性停電,應迅速組織人員排除故障,恢復供電,并向業(yè)主及時做好解釋工作。
三、威脅設備和人身安全的緊急停水、停電,應立即斷開有關閘閥或開關,修復后恢復水、電供應,事后要向業(yè)主做好解釋工作。
四、住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主或商鋪,施工隊需接用水、電時,應向管理處申請,經(jīng)查核獲準后由技工監(jiān)督實施。
五、住宅區(qū)內(nèi)任何單位或個人未經(jīng)管理處同意,私自接駁水、電者,以偷水、偷電行為處理。
六、室內(nèi)裝修時,電線的敷設應由專業(yè)人員施工,符合安全要求,不得將電線直接埋入墻內(nèi)、地下。線路的改動要在裝修申請表中注明,批準后方可施工。
七、電線、開關要選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品,電線的截面滿足用電負荷的要求,室內(nèi)用電負荷不得超過樓房設計時分配給每戶的負荷。提倡業(yè)主在室內(nèi)配備漏電保護開關,因業(yè)主違反安全用水、用電的規(guī)定而造成事故,業(yè)主應承擔責任。
八、室內(nèi)電線不得亂拉亂接,開關跳閘、保險絲熔斷時應查明原因,不得強行合閘或加大熔絲容量。
九、使用電熱器具,如電熨斗、電烙鐵等時,要特別小心,防止短路,同時使其遠離易燃物,人要離開時,注意斷開電源。
十、業(yè)主長時間外出時要關閉房間內(nèi)電閘和水閥,或知會管理處。
十一、業(yè)主應愛護公共用水、用電設施。不得有意損壞水表或電表。
十二、對公共管道、線路和業(yè)主房屋內(nèi)管道、線路進行維修時,業(yè)主有義務提供方便,對因裝修或業(yè)主使用不當而導致的管道阻塞或線路損壞,管理處有權要求責任者疏通或修復。
