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第1篇 連續(xù)性商品交易買賣契約書
立契約書人份有限公司(以下簡稱甲方)、股份有限公司(以下簡稱乙方)，今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下：
第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容：合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于第二個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價格銷售。
前項甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。
第六條乙方的銷售地區(qū)約定為xxx，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。
第七條乙方于甲方要求時，為履行本合約的債務(wù)，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時二種的方式。
(1)推舉甲方同意的連帶保證人。
(2)提供不動產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權(quán)。
(3)提供保證金。
(4)寄托有價證券。
(5)乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
(6)交付庫存的甲方制品。
第八條乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時，甲方為顧及其未來?？山獬竞霞s。
(1)乙方的信用有重大變化時。
(2)乙方的公司組織上有重大變化時。
第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
公司名稱(甲方)：
公司地址：
負(fù)責(zé)人：
身份證統(tǒng)一號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
公司名稱(乙方)：
公司地址：
負(fù)責(zé)人：
身份證統(tǒng)一號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
連帶保證人(丙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
第2篇 買賣合同：連續(xù)性商品交易契約書
第一條 甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容：合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條 貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于第二個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條 乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條 本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條 乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價格銷售。
前項甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。
第六條 乙方的銷售地區(qū)約定為x x x，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。
第七條 乙方于甲方要求時，為履行本合約的債務(wù)，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時二種的方式。
(1) 推舉甲方同意的連帶保證人。
(2) 提供不動產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權(quán)。
(3) 提供保證金。
(4) 寄托有價證券。
(5) 乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
(6) 交付庫存的甲方制品。
第八條 乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時，甲方為顧及其未來?？山獬竞霞s。
(1) 乙方的信用有重大變化時。
(2) 乙方的公司組織上有重大變化時。
第九條 若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
公司名稱(甲方)：
公司地址：
負(fù)責(zé)人：x x x
身份證統(tǒng)一號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
公司名稱(乙方)：
公司地址：
負(fù)責(zé)人：x x x
身份證統(tǒng)一號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
連帶保證人(丙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
****年**月**日
第3篇 個人商品交易買賣合同
2023個人商品交易買賣出賣人：
通訊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：
委托銷售代理機構(gòu)：
通訊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
買受人：
[法定代表人][負(fù)責(zé)人]：國籍：
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]：
《北京市城市居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核備案通知單》備案編號：
出生日期：年月日，性別：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
[法定代理人][委托代理人]：國籍：
[身份證][護(hù)照][]：
出生日期：年月日，性別：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得坐落于地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊[國有土地使用證號]為：，土地使用權(quán)面積為：，買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房所在土地用途為住宅。
在上述地塊上建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房[地名核準(zhǔn)名稱][推廣名]為：，該經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。
第二條銷售依據(jù)
買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證，證號為：，填發(fā)單位為：。
第三條基本情況
經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn)，該經(jīng)濟(jì)適用住房地址為：。該經(jīng)濟(jì)適用住房為第一條規(guī)定項目中的[幢][座]第層單元號。
該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：，建筑層數(shù)為：層，其中地上層，地下層。
該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為普通住宅;[層高][凈高]為：米,[坡屋頂凈高]最低為：米，最高為：米。該經(jīng)濟(jì)適用住房朝向為：;有個陽臺，其中個陽臺為封閉式，個陽臺為非封閉式。
出賣人委托實測該經(jīng)濟(jì)適用住房面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是，其實測建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
該經(jīng)濟(jì)適用住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
第四條抵押情況
該經(jīng)濟(jì)適用住房的抵押情況為：。
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房未設(shè)定抵押。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期為：。
關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。
第五條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按照下列第種方式計算該經(jīng)濟(jì)適用住房價款。
1.按照套內(nèi)建筑面積計算，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價每平方米元，總價款佰拾億仟佰拾萬仟佰拾元整。
2.按照建筑面積計算，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價為每平方米元，總價款佰拾億仟佰拾萬仟佰拾元整。
3.按照套計算，該經(jīng)濟(jì)適用住房總價款為佰拾億仟佰拾萬仟佰拾元整。
4.按照計算，該經(jīng)濟(jì)適用住房總價款為佰拾億仟佰拾萬仟佰拾元整。
具體約定見附件四。
本條所稱建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。
所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套房屋的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。
第六條付款方式及期限
買受人采取下列第種方式付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款：[公積金貸款][商業(yè)貸款]。買受人可以首期支付購房總價款的%，其余價款可以向[][住房公積金管理機構(gòu)委托的商業(yè)銀行]借款支付。
4.其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件五。
第七條逾期付款責(zé)任
買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)
逾期在日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過日項中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之項中的比率)的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起日內(nèi)向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付條件
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前向買受人交付該經(jīng)濟(jì)適用住房。
該經(jīng)濟(jì)適用住房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1.2.、、項所列條件。
1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)完成的該經(jīng)濟(jì)適用住房面積實測技術(shù)報告書。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
3.滿足第十一條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件。
4.出賣人提供該經(jīng)濟(jì)適用住房的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。
第九條逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，出賣人未按照第八條約定的期限和條件將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人的，按照下列第種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)
逾期在日之內(nèi)項中的時限)，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金項中的比率)，并于該經(jīng)濟(jì)適用住房實際交付之日起日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過日項中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之項中的比率)的違約金，并于該經(jīng)濟(jì)適用住房實際交付之日起日內(nèi)向買受人支付違約金。
第十條交接手續(xù)
該經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到第八條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第八條約定的證明文件，并滿足第八條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第八條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第九條處理。
驗收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署經(jīng)濟(jì)適用住房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：
雙方同意按照下列第種方式繳納稅費。
1.出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該經(jīng)濟(jì)適用住房的條件。
2.買受人同意委托代交下列第種稅費，并在接收該經(jīng)濟(jì)適用住房的同時將上述稅費交給出賣人。
專項維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;
供暖費;
3.買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第、、、、、種稅費，并在接收該經(jīng)濟(jì)適用住房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。
專項維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;
供暖費;
第十一條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
出賣人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件：
1.市政基礎(chǔ)設(shè)施：
上水、下水：年月日達(dá)到;
[市政雙路供電][過渡性供電]：年月日達(dá)到;
供暖：年月日達(dá)到;
燃?xì)猓耗暝氯者_(dá)到;
電話通信線：年月日交付，敷設(shè)到戶;
有線電視線：年月日交付，敷設(shè)到戶;
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
。
2.其他設(shè)施
公共綠地：年月日達(dá)到;
小區(qū)非市政道路：年月日達(dá)到;
公共停車場：年月日達(dá)到;
幼兒園：年月日達(dá)到;
學(xué)校年月日達(dá)到;
會所：年月日達(dá)到;
購物中心：年月日達(dá)到;
體育設(shè)施：年月日達(dá)到;
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
第十二條經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
出賣人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。
出賣人和買受人約定如下：
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起日內(nèi)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。
買受人不退房的或該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用已超過日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
2.交付該經(jīng)濟(jì)適用住房時，該經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第種方式處理。
出賣人應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將已修復(fù)的該經(jīng)濟(jì)適用住房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第九條處理。
由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.出賣人交付的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第種方式處理。
出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。
出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。
。
第十三條居民建筑節(jié)能措施
該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求補做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條住宅保修責(zé)任
出賣人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！蹲≌|(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。
在該經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條建筑隔聲情況
出賣人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》、《隔聲門》標(biāo)準(zhǔn)，對該經(jīng)濟(jì)適用住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實準(zhǔn)確。經(jīng)濟(jì)適用住房建筑設(shè)計文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。
經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔(dān)全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條使用承諾和風(fēng)險提示
1.買受人使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間，不得擅自改變該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
2.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售經(jīng)濟(jì)適用住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工經(jīng)濟(jì)適用住房。
3.。
第十七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
出賣人保證該經(jīng)濟(jì)適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后，雙方同意按照下列第種方式處理。
1.雙方共同向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
2.買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
3.買受人同意委托向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用元人民幣。
買受人未能在經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1.如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之的違約金。
2.如因買受人的責(zé)任，。
第十八條共有權(quán)益的約定
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
第十九條附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定雙方同意該經(jīng)濟(jì)適用住房的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第種方式處理。
1.出賣人出賣該經(jīng)濟(jì)適用住房時，該經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的、、、隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓。
2.出賣人出賣該經(jīng)濟(jì)適用住房時，經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的、、、不隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓。
第二十條前期物業(yè)服務(wù)
出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：，資質(zhì)證號為：。
前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價格為/月平方米。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護(hù)費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費、綠化養(yǎng)護(hù)費、綜合管理費、、、。
地上停車管理費，地下停車管理費。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第種方式收取物業(yè)服務(wù)費。
1.按照年收取，買受人應(yīng)當(dāng)在每年的月日前繳費。
2.按照半年收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的月日前和月日前繳費。
3.按照季收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的月日前、月日前、月日前和月日前繳費。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容見附件七。買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時管理規(guī)約。
第二十一條專項維修資金
買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人接收該經(jīng)濟(jì)適用住房之日起日內(nèi)，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。
買受人自行繳納專項維修資金的，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付[時][之日起日內(nèi)]，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證。
第二十二條經(jīng)濟(jì)適用住房再上市交易的承諾
購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由產(chǎn)權(quán)人向其戶口所在區(qū)住房保障管理部門提出申請，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。
購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，按轉(zhuǎn)讓時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納收益等價款，具體比例按有關(guān)文件執(zhí)行，政府可優(yōu)先回購。
第二十三條騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的責(zé)任
買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等弄虛作假行為，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請資格的，自收到區(qū)縣住房保障管理部門取消買受人申請資格之日起，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計已付款的%向出賣人支付違約金。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起天退還全部已付款，并按照利率付給利息。
第二十四條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第二十五條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十六條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十七條本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中出賣人份，買受人份，份，份。
出賣人：買受人：
[法定代表人]：[法定代表人]：
[委托代理人]：[負(fù)責(zé)人]：
[委托銷售代理機構(gòu)]：[委托代理人]：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
第4篇 買賣合同：連續(xù)性商品交易契約書文本
第一條 甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容：合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條 貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于第二個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條 乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條 本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條 乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價格銷售。
前項甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。
第六條 乙方的銷售地區(qū)約定為x x x，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。
第七條 乙方于甲方要求時，為履行本合約的債務(wù)，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時二種的方式。
(1) 推舉甲方同意的連帶保證人。
(2) 提供不動產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權(quán)。
(3) 提供保證金。
(4) 寄托有價證券。
(5) 乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
(6) 交付庫存的甲方制品。
第八條 乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時，甲方為顧及其未來?？山獬竞霞s。
(1) 乙方的信用有重大變化時。
(2) 乙方的公司組織上有重大變化時。
第九條 若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
公司名稱(甲方)：
公司地址：
負(fù)責(zé)人：x x x
身份證統(tǒng)一號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
公司名稱(乙方)：
公司地址：
負(fù)責(zé)人：x x x
身份證統(tǒng)一號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
連帶保證人(丙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
****年**月**日
