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第1篇 國際貨物買賣合同解釋與分析
國際貨物 買賣合同 解釋與分析
（一）國際貨物買賣合同及其必要條款
國際貨物買賣合同是營業(yè)地處于不同國家境內(nèi)的買賣雙方當事人之間，買賣貨物、支付貨款的協(xié)議。根據(jù)不同的劃分標準和劃分方法，國際貨物買賣合同可以劃分為若干類型。如本 合同范本 中就從當事人所在國的角度劃分國際貨物買賣合同，將其分為 進口合同 和 出口合同 ，對我國當事人來說，進口合同就是為購進外國商品而簽訂的合同；而出口合同就是為把我國的商品銷往國外而訂立的合同。此外，國際貨物買賣合同還可依其他標準加以劃分，如依交貨地點的不同劃分為內(nèi)陸交貨合同、啟運地交貨合同、目的地交貨合同，又如依 合同當事人 運用的國際貿(mào)易術語的不同，分為ｆｃａ合同、ｆｏｂ合同、ｃｉｆ合同等等。
雖然國際貨物買賣合同可根據(jù)不同標準分為若干種，但無論分類如何，它們總有許多共同性，這也就決定種種國際貨物買賣合同都應具備一些基本條款（也可稱為必要條款），這些條款主要有：
１．合同各方 即介紹簽訂合同的各方當事人的具體情況，如名稱、住址、法定代表人等。
２．標的物條款 也就是指特定的合同貨物，是當事人雙方買賣的對象。主要包括商品的名稱、牌號、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、包裝等等。這一部分條款是國際貨物買賣合同的重要條款，在具體合同中往往要分為許多詳細的內(nèi)容，對于我國當事人，在簽訂進口合同中尤其要注意詳細說明貨物的這一部分條款，從而避免在收貨這一問題上處于不利地位。
３．價格條款 這是對外簽訂國際貨物合同的又一核心問題，價格條款一般應包括價格的計量單位，單位價格金額，計價的貨幣和標明交貨地點的價格術語。
４．交貨條款 通常規(guī)定合同標的物交付的期限（多是定于×年×月×日）以及交付的地點（如目的港、裝運港等）和方式（以陸運、海運、或其他方式）。
５．支付條款 主要說明支付工具、支付時間和支付方式。
６．商檢條款 規(guī)定檢驗權、檢驗時間、地點、檢驗的機構、證書以及檢驗的方法、標準等，有時還需規(guī)定復驗權和復驗的期限、機構等。
７．不可抗力與免責 規(guī)定不可抗力及免責的范圍及法律后果。
８．合同爭議的解決方式 主要說明履行合同出現(xiàn)爭議時有關索賠的提出，以及爭議應如何解決，一般多以仲裁方式解決，而當時就要明確仲裁地點、機構、適用的法律、仲裁的效力等問題。
９．合同的文字及效力 簽訂國際貨物買賣合同因涉及中外雙方當事人，因此多以中、英兩種文字簽訂，而且多規(guī)定近兩種文字有同等效力。
（二）有關條款的解釋與說明
１．價格條件
價格條件是國際貨物買賣合同中的主要內(nèi)容。而在國際貨物買賣實務中，確定價格條件時多用國際貿(mào)易術語，這有利于簡化交易程序，節(jié)省交易時間和費用，減少 合同糾紛 。因此，在進行國際貨物買賣時，當事人必須熟練掌握有關國際貿(mào)易術語。
根據(jù)《１９９０年國際貿(mào)易術語解釋通則》（ｉｎｃｏ－ｔｅｒｍｓ １９９０）有１３種貿(mào)易術語，按賣方義務由小到大分為四組。ｅ組為發(fā)貨，ｆ組為運費未付，ｃ組為運費已付，ｄ組為貨到。而在我國的國際貨物買賣實踐中，最常用的有兩種：ｆｏｂ與ｃｉｆ，下面就簡單介紹一下這兩種術語。
（１）ｆ．ｏ．ｂ合同條件
ｆ．ｏ．ｂ．即ｆｒｅｅ ｏｎ ｂｏａｒｄ．又稱裝運港船上交貨條件或離岸價格條件。根據(jù)ｆｏｂ，賣方要在指定的裝運港將貨物裝船越過船舷后，履行其交貨義務。而買方則必須從貨物裝船越過自己船舷時起承擔一切費用以及貨物滅失或損壞的一切風險。這一術語要求賣方辦理貨物出口結關手續(xù)。而且這一術語只能適用于海運或內(nèi)河運輸。
（２）ｃ．ｉ．ｆ．合同條件
ｃｉｆ即ｃｏｓｔ ｉｎｓｕｒａｎｃｅ ａｎｄ ｆｒｅｉｇｈｔ也稱為成本加保險費加運費條件或到岸價格條件。根據(jù)這一術語，賣方必須支付成本費和將貨物運至指定的目的港所需的運費，以及辦理貨物在運輸途中應由買方承擔的貨物嘜頭或損壞風險的海運保險，而且賣方要訂立 保險合同 并支付保險費。在這里，買方要注意，根據(jù)該術語只能要求賣方取得最低的保險險別。另外，ｃｉｆ術語要求賣方辦理貨物出口結關手續(xù)。且該術語只能用于海運和內(nèi)河運輸。
上述可以看出，國際貿(mào)易術語不僅含有價格條件，而且涉及裝運條款及風險轉移等內(nèi)容，所以在訂立國際貨物負責合同中使用這些術語時一定要弄清其具體含義，以避免因此而遭受損失。
２．支付條款
在支付條款中最主要的也是最復雜的問題就是支付方式的確定。在國際貨物買賣的實踐中比較常見的支付方式有：①匯款（ｒｅｍｉｔｔａｃｅ），它包括票匯（ｄ／ｄ）、信匯（ｍ／ｔ）及電匯（ｔ／ｔ）三類。②托收（ｃｏｌｌｅｃ－
ｔｉｏｎ）分為光票托收和跟單托收兩類，而跟單托收又分為付款交單（ｄ／ｄ）和承兌交單（ｄ／ａ）兩種。一般來說，承兌交單的風險比付款交單的風險要大，因此，當事人一定要注意這一問題。③信用證（ｌ／ｃ）。這一方式在國際貨物買賣中運用較多，而且因其引入銀行信用，所以對賣方來說是最安排迅捷的方式。信用證也有許多類，當事人可以根據(jù)需要開立不同種類的信用證，另外，當事人雙方為統(tǒng)一認識，還可以在這一條款中設定依國際商會《跟單信用證統(tǒng)一規(guī)則》（第４００號出版物）進行解釋。
３．合同適用的法律
關于合同適用的法律的問題，是所有涉外經(jīng)濟合同都要涉及的問題，根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，涉外經(jīng)濟合同，原則上允許當事人選擇適用法律，而當事人來作選擇時，應適用與合同有密切聯(lián)系的國家的法律。國際貨物買賣合同作為一種涉外經(jīng)濟合同，也不例外地運用該原則。而根據(jù)這一原則，國際貨物買賣合同的當事人在選擇適用法律時則一定要注意選擇自己較熟悉，并且對自己較有利的法律。另外，由于在國際貨物買賣領域有《聯(lián)合國國際貨物買賣合同公約》，而且我國也已加入了該公約，所以我國當事人在與其他締約國的當事人簽訂貨物買賣合同時，也可以協(xié)議適用該公約。
第2篇 分析儀器買賣合同
合同編號：________________
買方(甲方)：________________
地址：______________________
法定代表人：________________
委托代理人：________________
電話：______________________
傳真：______________________
賣方(乙方)：________________
地址：______________________
法定代表人：________________
業(yè)務聯(lián)系人：________________
注冊登記號：________________
電話：______________________
傳真：______________________
買、賣雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等規(guī)定，本著平等、自愿、互利、互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，賣方同意根據(jù)買方的使用目的及技術要求等制造、銷售并轉移“_______設備 (即合同標的物，以下簡稱產(chǎn)品或設備)，而買方也同意按照本合同條件向賣方購買并受領該產(chǎn)品。為此，雙方達成如下一致共識，并特簽訂本合同，以資共同信守。
第一條：________________合同標的物
1.1 賣方應依本合同規(guī)定向買方出售并轉移如下列設備(即合同標的物包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、制造商、數(shù)量、單價、金額等)：________________
產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 商標或制造商 數(shù)量
單價
( rmb. 萬元) 金額
( rmb. 萬元) 交貨期
備注：________________ 有關產(chǎn)品的技術參數(shù)及其配置表等具體見 附件 。
說明：________________ 本合同總價款合計為人民幣(大寫) ( ￥ ) 。
本價款已含稅率為 17% 增值稅稅金、運輸費及保險費、包裝費、設備調(diào)試費、設備操作培訓費、保修期維修費等。
1.2 賣方應在此期限前將設備xxx工廠所在地。
1.3 賣方向買方交付合同約定之設備并根據(jù)買方要求在買方指定的期限內(nèi)完成設備的調(diào)試(俗稱“試車”)。
第二條：________________合同價款支付辦法
2.1 買方在合同生效之日起 7 個工作日內(nèi)向賣方支付合同總價款的 % 作為定金。
2.2 賣方按期完成設備的制造后及時通知買方共同參與設備在交付前的預檢及培訓，預檢合格、培訓完成后，買方支付設備價款的 % ，賣方收到買方的付款證明3個工作日內(nèi)發(fā)貨，并提供全額17%的增值稅發(fā)票。
2. 3 合同總價款的余款(即合同總金額的 % )在產(chǎn)品質(zhì)量保證期限(自驗收合格之日起一年)屆滿，且賣方已完全履行其產(chǎn)品質(zhì)量保證義務的，由買方一次性付清。
2. 4 賣方指定的收款銀行賬戶信息 ------- 戶名 ：________________ 開戶銀行 ：________________ 銀行賬號：________________ 。
第三條：________________ 產(chǎn)品包裝、運輸及交貨時限
3.1 設備包裝：________________包裝標準按照符合保護產(chǎn)品質(zhì)量及滿足長途運輸、野蠻裝卸等要求進行包裝，包裝必須堅固、牢靠，并有良好的防濕、防潮、防震、防蟲等保護措施。同時包裝材料還須符合環(huán)保要求，賣方不負責回收包裝物，包裝費用由賣方自行承擔。
3.2 運輸方法及費用負擔：________________公路運輸，運輸目的地，即交貨地點(也即合同履行地)。賣方負責將設備在規(guī)定的時間內(nèi)，運抵交貨物地點(即買方工廠)，且承擔由此發(fā)生的全部運輸費，手續(xù)費等費用。而買方負責設備吊裝及設備移動至安裝 現(xiàn)場。
3.3 如果賣方交付的設備經(jīng)買方驗收不合格，并在買方指定合理期限內(nèi)仍不能修復的，則買方有權解除本合同，要求賣方立即返還買方已經(jīng)支付給賣方的所有款項。
第四條：________________驗收條款及質(zhì)量保證期
4.1 賣方負責將設備運送至買方住所地指定場所后，買方應在即日起的 7 個工作日完成對設備的初步查驗，查驗項目主要包括設備及其配套零件的規(guī)格型號、數(shù)量、備件等賣方應向買方提供查驗所需的設備、服務資料，以便買方查驗。
4.2 賣方接到買方要求對設備進行安裝、調(diào)試通知之日起 3 個工作日內(nèi)組織、派遣素質(zhì)合格、專業(yè)技術精湛及經(jīng)驗豐富的工程師至設備安裝現(xiàn)場，并在買方人員協(xié)同下，以賣方自己為主完成對設備的安裝及調(diào)試。
4.3 雙方自設備安裝、調(diào)試完畢即對設備進行測試及綜合驗收，驗收合格的，雙方簽署【驗收合格證書】，即日起開始設備的質(zhì)量保證期。驗收不合格的，賣方應積極查找原因，并在買方指定的合理期限內(nèi)完成設備的綜合驗收。
4.4 本設備保修期為 一年 (即 12 個月) , 自設備安裝、調(diào)試完畢，并經(jīng)雙方共同參加的綜合驗收，驗收合格之日起為產(chǎn)品質(zhì)量保證期限的開始。如果賣方向買方交付設備并經(jīng)買方收貨驗收通過之日起 12 個月，因為買方的原因直接導致賣方不能在買方收到設備之日起 1 個月內(nèi)完成設備的安裝、調(diào)試及其后的綜合驗收，則產(chǎn)品質(zhì)量保證期限截止于買方收到設備之日起滿 12 個月。
4.5 質(zhì)量保證期限內(nèi)維修或更換材料，但因為買方操作錯誤而直接造成的損壞除外質(zhì)量保證期限外，賣方提供維修保養(yǎng)服務時，應按照不得高于賣方向任何第三人提供同類維修服務所收取的合理費用為標準適當收取服務費及材料費。
第五條：________________賣方承諾
5.1 賣方在簽訂本合同時已經(jīng)充分了解到買方的購買設備的目的及產(chǎn)品使用功能等要求。賣方向買方提供的設備，其質(zhì)量標準、技術指標等，除滿足合同約定標準外，還得符合買方的購買目的及產(chǎn)品使用功能等需求同時該設備須達到國 內(nèi)行業(yè)標準、賣方企業(yè)標準及國家標準等最高要求，還得符合買方在簽訂合同前明示的其購買目的及使用功能需求等。
5.2 除買方另行通知外，賣方同意本合同約定的交貨日期、“試車”日期為可變更賣方如未能按期完成交貨義務或設備調(diào)試義務，或“試車”不合格且在合理期限仍不能達到驗收合格之標準的，買方有權選擇拒絕受領設備、要求賣方承擔合同約定的違約責任。
5.3 除雙方另有書面約定外，設備的風險自賣方依照約定向買方轉移所有權時起開始轉移給買方。
5.4 賣方就設備(含其配件等)及售后服務向買方做出如下 承諾 ：________________
(1) 其向買方提供的設備及其配件是全新的、未曾使用過，無設計、材質(zhì)、制造及技術上的瑕疵，并且完全符合本合同附件及其他材料中有關規(guī)格、功能、技術參數(shù)、圖紙等有關的文件資料的要求，同時也完全符合買方訂購目的及其使用功能等要求賣方向買方提供所有耗材和配件生產(chǎn)廠家的聯(lián)系方式，用于買方訂購合格的耗材及配件。
(2) 就買方根據(jù)本合同(含附件)約定及買方針對設備的功能、特性而向賣方提出的若干問題，積極向買方提供充分而詳細的書面資料與答復。
(3) 向買方提供不低于 36 小時之設備操作培訓 , 且保證買方操作人員熟練掌握操作設備技術要領。
(4) 積極按照合同約定切實履行產(chǎn)品質(zhì)量保修期內(nèi)保修義務，質(zhì)量保證期外終身維修、收費保養(yǎng)服務。
(5) 向買方提供的設備決不存在權利瑕疵，即決不存在抵押權、質(zhì)權及其他擔保物權等。
(6) 賣方在質(zhì)量保證期限屆滿提供終身維修服務等，包括零組件、配件及相關軟硬件的供應。
(7)賣方為買方更新工藝，因新工藝所需使用的設施也提供。
第六條：________________違約責任
6. 1 買方收貨驗收如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品在數(shù)量、規(guī)格型號及外觀形態(tài)等存在問題的，應在收貨之日起 10 個工作日內(nèi)向賣方提出書面質(zhì)量異議，賣方在接到買方書面質(zhì)量異議之日起 3 日內(nèi)予以積極處理并與買方達成和解處理辦法，同時向買方承擔合同約定的違約責任。
6. 2 雙方自賣方完成設備調(diào)試即開始設備交接的試驗，綜合驗收合格的，雙方簽署【驗收合格證明】。如果綜合驗收不合格的，賣方應積極采取措施，同時應在買方指定的合理期限內(nèi)(不超過 10 日)完成該產(chǎn)品的綜合驗收工作。
6. 3 買方受領賣方交付的設備之前，買方遲延付款的，賣方有權要求交貨期及調(diào)試期順延。買方受領賣方交付的設備后，遲延付款 5 日以外的，每日按照逾期支付價款的 0.3% 向賣方承擔遲延支付的滯納金責任及損失賠償責任如果買方延期付款超過 15 日(含 15 日)的，賣方有權要求買方按不超過遲延付款金額的 3% 承擔其逾期付款的滯納金責任及損失賠償責任直至賣方解除本合同同時此賠償比例亦適用與賣方的違約責任。
6. 4 雙方的違約行為如因地震、洪水、海嘯等不可抗力所造成，則其違約責任予以免除。
第七條：________________保密條款
7.1 鑒于買方所處行業(yè)特殊性，賣方基于合同簽訂或履行本合同而從買方所獲悉的有關買方的商業(yè)秘密、商業(yè)信息等，無論該秘密或信息的形式為口頭的、書面的或其他形式，賣方都負有保密義務，除非賣方的員工為履行本合同而確有必要知道并且在賣方已經(jīng)采取了積極保密措施的前提下外，賣方不得泄漏、透露、公開或以其他方式將其泄露、透露給任何第三人。
7.2 賣方應以盡善良管理人的注意義務維持買方商業(yè)秘密的秘密性，并采取所有合理的措施，以確保未經(jīng)買方書面允許之人不得接觸該商業(yè)秘密，同時應確保所有得接觸該商業(yè)秘密的人在未經(jīng)買方許可的情況下決不泄密。
7.3 買方同意按照不低于保護自身商業(yè)秘密的要求保護賣方事先提出的、要求買方保密的商業(yè)秘密信息除非該商業(yè)秘密已經(jīng)被公開或賣方自行泄露、公開該秘 密信息。
第八條：________________一般條款
8.1 除本合同另有約定外，任何因本合同所發(fā)出的通知可以電話、傳真、電子郵件、書面函件快遞、電子郵等方式為之，并自送達之日起生效。
8.2 本合同(包括附件等)為當事人之間完整的協(xié)議。對本合同所為任何修正、更改或增刪的約定，必須經(jīng)買方書面確認，否則買方有權拒絕其效力。除本合同另有規(guī)定外，賣方如違反本合同任何條款或具有先期違約情形的，經(jīng)買方要求限期改正或要求提供履約擔保仍未獲補救者，買方可單方面解除本合同。
8.3 所有與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，雙方一致同意將該爭議提交合同履行地人民法院以訴訟方式解決，訴訟費由敗訴方負擔，除非法院裁決另有規(guī)定者外。
8.4 本合同經(jīng)雙方代表簽署、蓋章后即生效。本合同正本一式 四份 ，雙方各執(zhí) 兩份 。
買方：________________ (蓋章) 賣方：________________ (蓋章)
簽約代表：________________ (簽字) 簽約代表：________________ (簽字)
簽訂日期：________________ 簽訂日期：________________
第3篇 光譜分析系統(tǒng)買賣合同
甲方(采購人)：______________
乙方(供應商)：______________
甲方組織的項目所需設備(項目編號：______________)詢價采購活動，確認乙方為本次采購第標段成交供應商?，F(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就有關事項達成如下合同，雙方同意嚴格執(zhí)行本合同規(guī)定的所有條款。
一、定義
本合同中的下列術語應解釋為：
1、“合同”系指甲方與乙方簽署的、合同條款中載明的甲方與乙方所達成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構成合同的所有文件。
2、“貨物”系指乙方根據(jù)合同規(guī)定須向甲方提供的一切有關項目所需設備本標段采購設備(均含啟動柜)、備件、工具、手冊、技術資料及其他相關材料。
3、“服務”系指根據(jù)合同規(guī)定乙方須承擔與供貨有關的所有輔助服務，比如運輸[含運費(交貨至買方指定之交貨地址，含港口、碼頭、拖運等征收之費用)包裝費、卸裝費(卸貨制卡車可到達一樓地面)、運輸保險、培訓費、清關費用、保修期內(nèi)維修費、賣方人員差旅費、其它稅費]、輔助安裝、調(diào)試、驗收、提供技術援助、培訓和其他類似的乙方應承擔的義務。
4、“工程”系指建設工程，包括“設備采購規(guī)范書”中本標段所列相關工程施工，包括改建、擴建、裝修、拆除、修繕等。
5、簽訂合同文件的依據(jù)
(1)合同簽訂后雙方有關項目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件
(2)甲方的設備詢價采購文件》(項目編號：______________號)、設計圖文件以及相關的補充文件
(3)乙方所有的競標文件及澄清文件
(4)成交(中標)通知書
(5)標準、規(guī)范及有關技術文件
(6)合同附件：______________含乙方競標文件中的《競標函》、《競標報價表》、服務承諾、產(chǎn)品配置情況成果文件、技術說明文件等。
二、合同金額
1、本合同本標段總金額(人民幣大寫)∶
(人民幣小寫)。
2、上述金額是乙方對本次本標段成交設備采購提出的各項支付金額的總和。報價應包括供應商為完成本次本標段采購文件所確定的采購內(nèi)容(均含啟動柜)，以及供應商為完成上述內(nèi)容所必須的質(zhì)量保證與技術支持、加工制造、采購、運輸[含運費(交貨至買方指定之交貨地址，含港口、碼頭、拖運等征收之費用)包裝費、卸裝費(卸貨制卡車可到達一樓地面)、運輸保險、培訓費、清關費用、保修期內(nèi)維修費、賣方人員差旅費、其它稅費]、供貨、輔助安裝、調(diào)試、驗收、交付、售后服務以及保險、材料、勞務、機械投入、利潤、稅金、管理費、代理費、政策性文件規(guī)定以及“_____________________(阜寧)動力、給排水設備采購規(guī)范書”報價范圍規(guī)定的各項所需的全部費用、不可預見費及其它一切相關費用。
3、安裝交付使用前的一切費用由供貨方承擔。
三、稅費
1、中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對乙方征收的、與本合同有關的一切稅費，均由乙方負擔。
2、在中國境外發(fā)生的與本合同執(zhí)行過程的一切稅費由乙方負擔。
四、交付使用時間
必須在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間供貨至安裝現(xiàn)場(不要求提前供貨)，且必須派專業(yè)技術人員在供貨、安裝、調(diào)試、驗收、運行保修等方面進行全過程跟蹤服務。
如_______年_______月_______日前交貨的供貨期發(fā)生延誤，甲方可拒收所供設備，且一切損失均由乙方承擔。如不能在設備安裝調(diào)試期間派專業(yè)技術人員在安裝現(xiàn)場協(xié)助安裝、調(diào)試等，每發(fā)生一次(一日歷天)罰款______________元，直接在供貨款中扣除。
五、交貨地點
設備安裝地點：甲方指定的地點。
六、技術標準
質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準。乙方所提供設備的系統(tǒng)規(guī)格和技術標準必須符合中華人民共和國有關部門頒布的標準及規(guī)范。乙方施工所用材料必須符合招標文件及投標文件中所確認的品牌或廠家所生產(chǎn)的產(chǎn)品。如有不符合的，由乙方承擔全部責任。
七、專利權
乙方應保證甲方在使用設備、服務或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權、商標權、版權和工業(yè)設計權的指控。一旦出現(xiàn)任何第三方提出侵權指控，乙方必須與第三方交涉，并承擔可能發(fā)生的全部責任。
八、質(zhì)量保證
1、乙方應保證提供的設備是最近生產(chǎn)的、未使用過的原裝合格正品，并保證能得到該產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的認可。乙方應保證設備經(jīng)過正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命周期內(nèi)應具有滿意的性能。
2、設備最終驗收后，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應對由于因設計、工藝或材料的缺陷以及其他由于生產(chǎn)廠家或乙方的原因而發(fā)生的任何不足或故障負責，費用由乙方承擔
3、根據(jù)當?shù)胤ǘz驗機構的檢驗結果或者在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果設備的內(nèi)在質(zhì)量或規(guī)格型號與采購單不符，或證明設備是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方有權向乙方發(fā)出索賠通知
4、乙方在收到甲方的報修通知后，應在合同所附服務承諾約定的時間內(nèi)維修、更換有缺陷的設備或部件
5、如果乙方在收到甲方通知后，在合同所附服務承諾約定的時間內(nèi)沒有彌補缺陷，甲方可采取必要的補救措施，但風險和費用由乙方承擔
6、設備質(zhì)量和器件性能應符合規(guī)定，乙方提供給甲方的技術文件正確、清晰、完整，對牽涉到有關技術方面的問題乙方應給予全力支持
7、每一采購設備具體質(zhì)量保證期詳見“動力設備采購規(guī)范書”凡采購規(guī)范書中沒有明示的，質(zhì)量保證期統(tǒng)一為三年。質(zhì)量保證期自甲乙雙方驗收之日起計算。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
委托代理人(簽字)：______________委托代理人(簽字)：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
傳真?zhèn)髡妫篲_____________
經(jīng)營地址：______________經(jīng)營地址：______________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
帳號：______________帳號：______________
合同簽訂地點：______________合同簽訂時間：______________
第4篇 紫外線分析儀器買賣合同
售設備方(簡稱為甲方)：________________
購設備方(簡稱為乙方)：________________
為了明確設備買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務，經(jīng)轉讓雙方協(xié)商自愿簽定以下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的海德堡五色印刷機轉讓給乙方。
二、雙方達成轉讓金額為(人民幣)____________萬元(____________萬元整)，此金額僅為設備的售價，不包括設備的拆裝費和運輸?shù)荣M用。
三、由于該設備為廠機舊設備，因此甲方對該設備的轉讓不出具發(fā)票，也無保修義務。
四、設備提貨方式為乙方自提，交接地點為甲方車間，乙方在提貨前須將設備的全部貨款打入甲方指定的帳號內(nèi)，并經(jīng)甲方確認后方可開始拆卸機器。
五、甲乙雙方友好協(xié)商，在簽定本轉讓協(xié)議后，本設備所有權歸乙方所有，隨車工具以本設備現(xiàn)有為準。
六、因雙方交易為舊設備，故雙方簽定協(xié)議時均對本設備工作狀況表示認同和接受。協(xié)議簽訂后，甲方對該設備所發(fā)生的任何故障和不安全事故不承擔任何責任。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字后生效。
售方(甲方)：________________購方(乙方)：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽定時間：________________
第5篇 買賣合同:對預售商品房適用懲罰性賠償實務問題分析
人民法院于20xx年發(fā)布了《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，其中第八條、第九條規(guī)定了惡意欺詐和違約應當予以懲罰性賠償?shù)那樾?。第八條規(guī)定，具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。第十四條第(二)項規(guī)定：房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人“ 和”房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
筆者認為在預售商品房合同中確立懲罰性賠償制度，是符合社會經(jīng)濟生活需要的，對于維護我國房地產(chǎn)市場的交易秩序，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展將起到良好的法律效果。但人民法院的《解釋》在實務運用過程中，尚有諸多不完善之處。
第一、關于《解釋》規(guī)定的 “合同目的不能實現(xiàn)”和“無法取得房屋”而提起懲罰性賠償規(guī)定的分析：
一般來說，簽訂合同后，購買房屋的買受人能夠按照約定的時間取得房屋、取得房屋產(chǎn)權、所取得的房屋能夠正常使用，就實現(xiàn)了合同目的。因此，出賣人沒有按照約定的時間交付房屋、沒有取得商品房預售許可證明而無法取得房屋產(chǎn)權、因其他原因未能在約定或者法定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權、因房屋質(zhì)量問題致使買受人無法正常居住和因出賣人履行不能致使買受人無法取得房屋等情形均屬于“合同目的不能實現(xiàn)”和“無法取得房屋”的情形。 然而《解釋》的規(guī)定只涉及其中部分情況，對于其他 “合同目的不能實現(xiàn)”和“無法取得房屋”的情況則未規(guī)定可以主張懲罰性賠償責任，僅規(guī)定了或者支持解除合同，或者支持追究違約責任、賠償損失。因此，《解釋》第八條規(guī)定對于購房人的保護力度顯得不夠。
此外，《解釋》第八條規(guī)定的二種可以主張懲罰性賠償?shù)那樾紊胁荒芙鉀Q現(xiàn)實中出現(xiàn)的如下問題：
1、如出賣人和買受人訂立合同后又與第三人簽訂合同，但房屋并未交付給買受人或者第三人，買受人或者第三人是否可以主張懲罰性賠償責任由于買受人或者第三人是否可以實現(xiàn)合同目和取得房屋均處于不能確定狀態(tài)，買受人不能主張解除合同及懲罰性賠償責任等權利，但是根據(jù)第九條第(三)項的規(guī)定，買受人因出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人(第一個合同的買受人)的事實，第二個合同的買受人可以主張懲罰性賠償責任。在此情形下，第一個合同的買受人既不能主張懲罰性賠償責任，也不能主張違約責任。因為對于第一個合同的買受人來說，其尚不能證實自己不能實現(xiàn)合同目和取得房屋。這種基于簽訂合同順序的不同，而享有不同權利的規(guī)定，對簽訂合同在先的保護反而不利。 同時，根據(jù)第九條的規(guī)定，第二個合同的買受人可以主張懲罰性賠償責任，但其前提條件是“導致合同無效或者被撤銷、解除”。如果主張合同無效， “一房二賣”卻并非《合同法》第五十二條規(guī)定的可以主張合同無效的情形，而且根據(jù)《解釋》第二條、第九條和《擔保法》第四十九條第一款的規(guī)定，“導致合同無效”明顯是指出賣人“故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明”和“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實”的情形。那么買受人只能主張撤銷或者解除合同，而如果主張撤銷或者解除合同僅僅因為出賣人“一房二賣”，那么第一個合同的買受人也就應當可以同樣的理由主張該項權利。但是根據(jù)該解釋第八條的規(guī)定第一買受人卻不享有任何權利，而只能等待出賣人是否履行合同，即能否實現(xiàn)合同目的和取得房屋，這顯然對第一個合同的買受人的權利救濟不足。
2、出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人情形下，如果合同簽訂后出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人，因第三人主張抵押權而無法交付房屋的，當然屬于“合同目的不能實現(xiàn)”和“無法取得房屋”，可以主張懲罰性賠償。如果買受人取得房屋后，由于第三人主張抵押權致使買受人不能正常地占有、使用房屋的，買受人“合同目的不能完全實現(xiàn)”，買受人是否仍然可以主張懲罰性賠償責任規(guī)定不明。
另外，除《解釋》采納列舉式規(guī)定的適用懲罰性賠償?shù)膸追N欺詐和惡意違約的情形以外的其他情況，現(xiàn)實中較常見的其他嚴重的欺詐行為還有[3]：開發(fā)商不具備開發(fā)商品房的主體資格;所銷售的商品房商品房的權利出現(xiàn)嚴重瑕疵，如開發(fā)商未取得國有土地使用權證書;房屋工程未經(jīng)驗收或驗收不合格而謊稱驗收合格的;根本不能實現(xiàn)的欺詐性售樓廣告，等等，這些欺詐行為也應承擔懲罰性賠償責任。
第二、對懲罰性賠償數(shù)額確定的評析
《解釋》的懲罰性賠償數(shù)額是裁定和彈性的規(guī)定。如果出現(xiàn)《解釋》列舉的五種情形之一，購房者請求懲罰性賠償，法院判決給付的賠償數(shù)額是已付購房款的一倍。雖然法官可通過具體案情，根據(jù)被告的過錯程度，欺詐造成的后果、購房人受侵害的程度、開發(fā)商的經(jīng)濟狀況作出綜合考量，確定具體的賠償數(shù)額，有利于實現(xiàn)個案公平，但這種不確定的過于彈性的規(guī)定，賦予法官過大的自由裁量權，容易造成司法腐敗，也給購房者追究預售人責任帶來了不確定性。
第三、確定懲罰性賠償對保護購房人利益作用的分析
根據(jù)《解釋》中第8條、第9條的規(guī)定，購房人要主張懲罰性賠償，必須是“導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)，無法取得房屋”以及“導致合同無效或者被撤銷、解除”。購房人如果能夠取得房屋，就不能適用這兩條懲罰性賠償?shù)臈l款。預購人訂立預售合同的目的是為了取得房屋所有權，實踐中，預購人為了能夠取得商品房，即使出現(xiàn)《解釋》中規(guī)定的五種可以獲得不超過一倍賠償?shù)那樾螘r，出可能主動放棄主張懲罰性賠償?shù)臋嗬６摇督忉尅返?條規(guī)定的“故意隱瞞”中的“故意”很難認定。如果按照《民事訴訟法》規(guī)定的“誰主張，這舉證”的原則，由購房人舉證證明開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同時“故意隱瞞”沒有取得商品房預售的事實，或者所售房屋已經(jīng)抵押的事實等情形，對購房人的要求過于苛刻，而且在法律實效上也制約了購房人請求懲罰性賠償?shù)膶崿F(xiàn)。[4]
根據(jù)民法的誠實信用原則，當經(jīng)營者提供商品或者服務有“欺詐行為”等違反誠實信用原則時，讓其受到懲罰性賠償才有意義與必要?！督忉尅分胁粌H在出賣人在簽訂買賣合同有欺詐行為時應當承擔懲罰性賠償?shù)呢熑?，而且在其有違約行為時也承擔懲罰性賠償責任。對于民事主體的基本民事責任，應當由法律作出明確的規(guī)定，人民法院自行作出司法解釋是不適當。[5] 因此，人民法院應當努力調(diào)整《解釋》，保持與《消費者權益保護法》在規(guī)定上的統(tǒng)一，對商品房預售過程中的欺詐行為無區(qū)別地按照《消費者權益保護法》的規(guī)定予以懲罰性賠償，以保持法律適用上的平等。至于商品房出賣人的違約行為，應充分運用現(xiàn)有合同法中關于違約責任的賠償規(guī)定，對買受人受到的直接損失和間接損失一并予以賠償。
注釋：
參見祁宏斌：《論商品房買賣糾紛中懲罰性賠償責任》，載法律圖書館網(wǎng)。
參見祁宏斌：《論商品房買賣糾紛中懲罰性賠償責任》，載法律圖書館網(wǎng)。
[3]參見陳耀東：《再論購房者的消費者地位及懲罰性賠償?shù)倪m用――對《解釋》第8條和第9條的質(zhì)疑與評析》[j].《中國房地產(chǎn)》20xx第8期。
[4]參見陳耀東：《再論購房者的消費者地位及懲罰性賠償?shù)倪m用――對《解釋》第8條和第9條的質(zhì)疑與評析》[j].《中國房地產(chǎn)》20xx第8期。
[5]參見高原：《論商品房買賣合同中的懲罰性賠償》，載法律教育網(wǎng)。
