陜西買賣合同（16份范本）

發(fā)布時(shí)間：2023-01-30 11:45:02 查看人數(shù)：76

目錄
第1篇陜西省廠房出售買賣合同書第2篇陜西省車輛買賣合同第3篇陜西工礦產(chǎn)品買賣合同第4篇陜西省農(nóng)作物種子買賣合同第5篇陜西省棉花買賣合同第6篇陜西房屋買賣合同第7篇陜西房屋買賣合同書第8篇陜西省房屋買賣合同第9篇陜西省汽車買賣合同第10篇陜西省二手車買賣合同第11篇陜西省飼料買賣合同第12篇陜西省化肥買賣合同第13篇陜西省二手車買賣合同書第14篇陜西省土地預(yù)定買賣契約書第15篇陜西省廠房出售買賣合同第16篇陜西省二手房買賣合同

陜西買賣合同

第1篇陜西省廠房出售買賣合同書

合同立協(xié)雙方：

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元，總價(jià)人民幣_(tái)______________________________元。

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

第2篇陜西省車輛買賣合同

出賣人：_________________

買受人：_________________

1.車輛

車輛品牌：_________________________

型號(hào)：_________________________

顏色：_________________________

價(jià)格：_________________________。

2.交車方式

交車地點(diǎn)：_________________________

交車時(shí)間：_________________________。

3.付款

付款方式：_________________________

付款時(shí)間：_________________________。

4.質(zhì)量保證

4.1 出賣人向買受人出售的車輛，其質(zhì)量必須符合中國頒布的車輛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)動(dòng)車運(yùn)行安全技術(shù)條件。國家將來有車輛包修，包換等規(guī)定的，則立即按這一規(guī)定執(zhí)行。

4.2 賣人向買受人出售的車輛，必須是在《全國車輛、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的車輛。

4.3 賣人向買受人出售車輛時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。

4.4 賣人在買受人購買車輛時(shí)必須向買受人提供：

(1)銷售發(fā)票

(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單

(3)保修卡或保修手冊(cè)

(4)說明書

(5)隨車工具及備胎

(6)_________________。

5.交接

買受人在購車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。買受人在購車時(shí)應(yīng)對(duì)所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。

車輛在購買后，由出賣人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

如屬于在車輛售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣人未向買受人時(shí)示的，依法承擔(dān)責(zé)任。如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買受人自行負(fù)責(zé)。

6. 違約責(zé)任

按中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定等法律法規(guī) 執(zhí)行。

7.爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.合同文本

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。

買受人(簽字)：_____________

_________年_______月_______日

出賣人(簽字)：_____________

_________年_______月_______日

第3篇陜西工礦產(chǎn)品買賣合同

供方：×××

需方：××× 簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量

____________________________________

(上述內(nèi)容可以按國家工商行政管理局制定的示范文本的表格填寫，也可以直接用文字表述)

____________________________________

二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限

____________________________________

三、交(提)貨的方式

____________________________________

四、運(yùn)輸方式及到達(dá)地(港)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

____________________________________

五、合理損耗及其計(jì)算方法

____________________________________

六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收

____________________________________

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限

____________________________________

八、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法

____________________________________

九、結(jié)算方式及期限

____________________________________

十、擔(dān)保

____________________________________

十一、違約責(zé)任

____________________________________

十二、解決合同糾紛的方式

____________________________________

十三、其他約定的事項(xiàng)

____________________________________

供方需方鑒(公)證意見

單位名稱(章)：單位名稱(章)：

單位地址：單位地址：經(jīng)辦人：

法定代表人：法定代表人：鑒(公)證機(jī)關(guān)

委托代理人：委托代理人： (章)

電話：電話：年月日

電報(bào)掛號(hào)：電報(bào)掛號(hào)：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

第4篇陜西省農(nóng)作物種子買賣合同

賣方：______________

買方：______________

簽訂時(shí)間：____________

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、農(nóng)作物種子的種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

作物種類

品種名稱

數(shù)量

計(jì)量單位

質(zhì)量(%)

單價(jià)(元)

總金額(元)

純度

凈度

發(fā)芽率

水分

合計(jì)人民幣金額(大寫)：萬仟佰拾元角分

二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：_____________________

種子經(jīng)營許可證號(hào)：_____________________

種子檢疫證書號(hào)：_________________________

三、主要栽培技術(shù)要求：_____________________________________

四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：__________________________________

五、結(jié)算方式、期限：________________________________________

六、買賣批量種子，當(dāng)事人(是)(否)取樣封存，封存期限為_____________

七、違約責(zé)任

1.買方應(yīng)當(dāng)按照種子主要栽培技術(shù)要求種植，因買方過錯(cuò)或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。

2.因種子質(zhì)量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方，并到有關(guān)部門申報(bào)，否則造成無法勘驗(yàn)損失程度或者造成損失擴(kuò)大的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。

3.賣方保證提供合格種子，因種子質(zhì)量問題造成損失的，由賣方承擔(dān)責(zé)任。

4.在發(fā)生爭議時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買方到有關(guān)部門解決。

八、爭議解決方式

(1)協(xié)商解決

(2)調(diào)解解決

(3)由________________仲裁解決

(4)訴訟解決。

九、其他約定：_________________________ ____________________

本合同一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一聯(lián)。

簽訂地點(diǎn)：____________

賣方簽字：____________

蓋章：________________

買方簽字：____________

蓋章：________________

第5篇陜西省棉花買賣合同

2023陜西省棉花買賣合同編號(hào)：_________

出賣人：______簽訂地點(diǎn)：_________

買受人：______簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條棉花品名、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

-------------------------------------------------

||||計(jì)量||||交(提)貨時(shí)間及數(shù)量|

|品名|產(chǎn)地|等級(jí)||數(shù)量|單價(jià)|金額|--------------------------|

||||單位||||合計(jì)|||||||||||||

|--|--|--|--|--|--|--|--|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|

|||||||||||||||||||||

|--|--|--|--|--|--|--|--|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|

|||||||||||||||||||||

|--|--|--|--|--|--|--|--|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|

|||||||||||||||||||||

|-----------------------------------------------|

|合計(jì)人民幣金額(大寫)：|

-------------------------------------------------

(注：空格如不夠用，可以另接)

第二條棉花質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________

第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________________________________________________________

第四條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_____________________________________________

第五條交(提)貨方式、地點(diǎn)：______________________________________________

第六條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________________________________________

第七條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)：___________________________________________________________________________

第八條結(jié)算方式及期限：_________________________________________________________________________________

第九條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：__________________________________________

第十條本合同解除的條件：________________________________________________

第十一條違約責(zé)任：___________________________________________________________________________________

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條本合同自________生效。

第十四條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________________________________________

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|出賣人|買受人|鑒(公)證意見：|

||||

|出賣人(章)：|買受人(章)：||

|住所：|住所：||

|法定代表人：|法定代表人：||

|居民身份證號(hào)碼：|居民身份證號(hào)碼：||

|委托代理人：|委托代理人：||

|電話：|電話：||

|電報(bào)掛號(hào)：|電報(bào)掛號(hào)：||

|開戶銀行：|開戶銀行：|鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)|

|賬號(hào)：|賬號(hào)：|經(jīng)辦人：|

|郵政編碼：|郵政編碼：|年月日|

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第6篇陜西房屋買賣合同

合同立協(xié)雙方：

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

一、基本情況：

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元，總價(jià)人民幣_(tái)______________________________元。

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

四、其他規(guī)定：

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

第7篇陜西房屋買賣合同書

賣方：

姓名：國籍/地區(qū)：電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：郵政編碼：

地址：

所占份額：

居間方：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

法定代表人：居間備案證號(hào)：

聯(lián)系電話：傳真：

第一部分房地產(chǎn)買賣部分

第一條

甲方房地產(chǎn)坐落于

房地產(chǎn)證號(hào)為房地產(chǎn)用途為，登記建筑面積為_____平方米。該房地產(chǎn)始建于年月，入伙時(shí)間為_____年_____月_____日。土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。目前物業(yè)管理公司為管理費(fèi)為_____元/平方米。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，出賣人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見附件一。

第二條

買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種：

1、已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該物業(yè)享有完整的所有權(quán)。能完全支配及處理。

2、處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。見附件。

3、處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日天內(nèi)還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。

第三條、

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。

1、該物業(yè)沒有租約。

2、該物業(yè)之上存有租約，其租期到_____年_____月_____日止。租金為_____元/月，押金為_____元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。

3、該物業(yè)之上存有租約，其租期到_____年_____月_____日止。租金為_____元/月，押金為_____元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。剩余租期的租金由買方收取。

第四條

本物業(yè)之上所附著的戶口，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，否則，買方有權(quán)要求其遷出。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)為。該成交價(jià)不含稅費(fèi)。

第六條、

經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)____元整定金不得高于成交價(jià)的百分之二十。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣元作為履約保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

第七條、

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需另付稅費(fèi)：⑴營業(yè)稅⑵城建維護(hù)稅⑶印花稅⑷所得稅⑸契稅⑹增值稅⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi)⑼公證費(fèi)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押服務(wù)費(fèi)。土地使用費(fèi)⒂其他：。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

1、買方支付上述項(xiàng)

2、賣方支付上述項(xiàng)。

[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下，]

第八條

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第種方式給付定金、履約保證金之外的樓款

、一次性付款

雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整于_____年_____月_____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。。

、買方向銀行按揭付款

1、買方須將首期款人民幣/港幣元整于_____年_____月_____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管

2、買方于_____年_____月_____日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方。

如買方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。

3、分期付款：

買方自合同生效之日起_____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之，即人民幣_(tái)____元。

買方自合同生效之日起_____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣_(tái)____元。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第種方式處理：

1、按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理

、逾期在90日內(nèi)，或逾期超過90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。合同繼續(xù)履行。

、逾期超過90日后，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，賣方有權(quán)要求買方支付全部價(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的，買方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購房價(jià)款。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定。

2、

第十條

乙方應(yīng)當(dāng)于將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第手續(xù)：

1、買賣雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品。

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

3、移交該房屋鑰匙。

4、

5、

第十一條

除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第種方式處理：

一、按逾期時(shí)間，分別處理：

1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止，賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行

2、逾期超過90日的，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。買方解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時(shí)，賣方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買方支付違約金。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費(fèi)、稅費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用

3、逾期超過90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金。

二、雙方約定的其方式

第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

賣方在交房前，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn)，否則，買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十三條

甲、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起_____日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記后日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，均依照國家、省、市有關(guān)規(guī)定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第二部分居間服務(wù)部分

第十四條

、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè)

2、陪同買方看房

3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖

4、對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。

5、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。

6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。

7、

8、

居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家

2、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖

3、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜

4、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

5、

6、

第十五條

1、居間方在本居間合同生效時(shí)，有權(quán)向買方收取前期傭金總計(jì)_____元。，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2、居間方在本居間合同訂立時(shí)，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(jì)_____元。，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十六條

1、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣_(tái)____元。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣_(tái)____元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十七條

1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái)，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

2、因賣方過錯(cuò)或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失。

3、因買方過錯(cuò)或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失。

4、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)對(duì)買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。

5、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)對(duì)賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。

6、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個(gè)工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

第十八條

第十九條

于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十條

本合同共有附件份，頁數(shù)為頁。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁簽字確認(rèn)。

第二十一條

因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3、向人民法院起訴

第二十二條

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門。均具同等法律效力。

第二十三條

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址。

第二十四條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方：居間方蓋章：買方：

代理人：居間人員：代理人：

證號(hào)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第8篇陜西省房屋買賣合同

2023陜西省房屋買賣賣方：

姓名：國籍/地區(qū)：電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：郵政編碼：

地址：

所占份額：

居間方：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

法定代表人：居間備案證號(hào)：

聯(lián)系電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務(wù)幫助下，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同，以共同遵守。

第一部分房地產(chǎn)買賣部分

第一條

甲方房地產(chǎn)坐落于

房地產(chǎn)證號(hào)為房地產(chǎn)用途為，登記建筑面積為平方米。該房地產(chǎn)始建于年月，入伙時(shí)間為年月日。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。目前物業(yè)管理公司為管理費(fèi)為元/平方米。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，出賣人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見附件一。

第二條

買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種：

1、已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該物業(yè)享有完整的所有權(quán)。能完全支配及處理。

2、處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。見附件。

第三條、

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。

1、該物業(yè)沒有租約。

2、該物業(yè)之上存有租約，其租期到年月日止。租金為元/月，押金為元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。

3、該物業(yè)之上存有租約，其租期到年月日止。租金為元/月，押金為元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。剩余租期的租金由買方收取。

第四條

本物業(yè)之上所附著的戶口，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價(jià)款之日起日內(nèi)遷出，否則，買方有權(quán)要求其遷出。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)為。該成交價(jià)不含稅費(fèi)。

第六條、

經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時(shí)向賣方支付定金人民幣元整定金不得高于成交價(jià)的百分之二十。

第七條、

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

1、買方支付上述項(xiàng)

2、賣方支付上述項(xiàng)。

[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下，]

第八條

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第種方式給付定金、履約保證金之外的樓款

、一次性付款

雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。。

、買方向銀行按揭付款

1、買方須將首期款人民幣/港幣元整于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管

2、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方。

3、分期付款：

買方自合同生效之日起日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之，即人民幣元。

買方自合同生效之日起日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣元。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第種方式處理：

1、按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理

2、

第十條

乙方應(yīng)當(dāng)于將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第手續(xù)：

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

3、移交該房屋鑰匙。

4、

5、

第十一條

除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第種方式處理：

一、按逾期時(shí)間，分別處理：

二、雙方約定的其方式

第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

第十三條

甲、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記后日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，均依照國家、省、市有關(guān)規(guī)定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第二部分居間服務(wù)部分

第十四條

、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè)

2、陪同買方看房

3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖

4、對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。

5、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。

6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。

7、

8、

居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家

2、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖

3、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜

4、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

5、

6、

第十五條

1、居間方在本居間合同生效時(shí)，有權(quán)向買方收取前期傭金總計(jì)元。，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2、居間方在本居間合同訂立時(shí)，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(jì)元。，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十六條

1、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣元。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十七條

第十八條

第十九條

于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十條

本合同共有附件份，頁數(shù)為頁。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁簽字確認(rèn)。

第二十一條

因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3、向人民法院起訴

第二十二條

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門。均具同等法律效力。

第二十三條

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址。

第二十四條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方：居間方蓋章：買方：

代理人：居間人員：代理人：

證號(hào)：

年月日年月日年月日

第9篇陜西省汽車買賣合同

合同編號(hào)：________________

出賣人(甲方)：________________________________

買受人(乙方)：________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就汽車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條汽車名稱、數(shù)量及價(jià)款

汽車品牌

型號(hào)

生產(chǎn)廠商

產(chǎn)地

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)

合格證號(hào)

車架號(hào)

海關(guān)單號(hào)

商檢單號(hào)

配置(標(biāo)準(zhǔn)配置/

選用配置)

數(shù)量

車身顏色

首選：次選：

單價(jià)(人民幣)

內(nèi)飾顏色

首選：次選：

總價(jià)(人民幣)

大寫

備注

第二條質(zhì)量

1.甲方出售的車輛，質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于汽車產(chǎn)品的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，沒有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合保障人身財(cái)產(chǎn)安全的要求，并達(dá)到產(chǎn)品說明書載明的技術(shù)指標(biāo)，符合車輛落籍地有關(guān)部門關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方出售的車輛，應(yīng)是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

3.雙方對(duì)車輛是否存在質(zhì)量問題有爭議的，依據(jù)法律規(guī)定或者直觀觀察等日常生活經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛑苯哟_認(rèn)的事實(shí)，可以直接作為判定問題的依據(jù)需要進(jìn)行鑒定的，以具有法定資質(zhì)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為準(zhǔn)。鑒定費(fèi)由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)鑒定無法明確責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。

第三條定金 (可選填)

乙方在_________年_____月_____日前，向甲方交付全車款的_____%(此比例不得超過全車款的20%)作為定金甲方交貨后，定金抵作車款。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方無權(quán)要求返還定金因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第四條付款方式

乙方于本合同簽訂之前或簽訂時(shí)向甲方支付的訂金，視為預(yù)付款。

乙方選擇按第_____種方式，如期足額將車款支付給甲方。

1.一次性付款方式：□簽訂本合同時(shí) / □ _____年_____月_____日前，支付全部車價(jià)款。

2.分期付款方式：

□簽訂本合同時(shí) / □_____年____月_____日前，支付全部車價(jià)款的_____%，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫______________元。

__________前支付全部車價(jià)款的_____%，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫____________________元。

__________前支付余款，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫____________________元。

3.貸款方式：見《貸款合同》。

第五條交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式

1.交車時(shí)間：_____年_____月_____日前。

2.交車方式：乙方自提□甲方送車上門□貨交承運(yùn)人□。

3.交車地點(diǎn)：________________________________________。

4.甲方交付車輛時(shí)應(yīng)同時(shí)提供：

(1)銷售發(fā)票

(2)(國產(chǎn))車輛合格證或(進(jìn)口)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單

(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(cè)

(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(cè)(中文)

(5)隨車工具及備件清單

(6)____________________________________。

5.甲方應(yīng)在交車時(shí)當(dāng)場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實(shí)回答乙方的提問，配合乙方對(duì)車輛進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)車輛外觀和基本使用功能如有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出，由雙方進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)于確屬質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求更換車輛對(duì)于車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權(quán) 解除合同。更換車輛與解除合同的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.甲方將車輛交由乙方實(shí)際支配下并向乙方交付隨車文件時(shí)，雙方應(yīng)簽訂車輛交接書(見附件)，即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時(shí)起，車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條售后服務(wù)

1.車輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)提供由生產(chǎn)廠商認(rèn)定的兩家以上的維修保養(yǎng)網(wǎng)點(diǎn)供乙方選擇。

在保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠商公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。

3.乙方使用車輛前應(yīng)仔細(xì)閱讀車輛說明書、用戶使用手冊(cè)或保修手冊(cè)等相關(guān)資料。在保修期內(nèi)車輛由于乙方或第三方的人為破壞、使用、保養(yǎng)不當(dāng)、裝潢、改裝不當(dāng)，或到生產(chǎn)廠商認(rèn)定范圍以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4.生產(chǎn)廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊(cè)的內(nèi)容與國家有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.本合同簽訂后，國家出臺(tái)有關(guān)汽車產(chǎn)品修理更換退貨或車內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的，雙方按國家規(guī)定執(zhí)行。

6.生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付車輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金。延期交付車輛超過_____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按相當(dāng)于已交車款的_____%支付違約金或適用定金條款。

2.乙方在使用后發(fā)現(xiàn)車輛不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的責(zé)任。

3.經(jīng)具有法定資質(zhì)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，車輛確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)選擇要求甲方或生產(chǎn)廠商賠償。乙方要求甲方賠償?shù)?，如生產(chǎn)廠商有過錯(cuò)的，甲方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向生產(chǎn)廠商追償乙方要求生產(chǎn)廠商賠償?shù)?，甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

4.甲方明知車輛存在嚴(yán)重瑕疵而未告知乙方的，或以欺詐方式銷售車輛的，乙方有權(quán)要求更換車輛或解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。

5.乙方未按約定支付車價(jià)款的，應(yīng)依照銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金，超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按相當(dāng)于未交車款的_____%支付違約金或適用定金條款。

6.一方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)按_______________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或適用定金條款。

第八條不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第九條其他約定

未盡事宜，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。專用車買賣可另附附件。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、附件及甲方的宣傳材料、廣告、公開承諾等均為本合同的組成部分。

其他約定：____________________________________________________________。

第十條解決爭議的方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

(一)向_______________人民法院提起訴訟

(二)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方：(蓋章)________________ 乙方：(簽章)________________

地址：________________________ 地址：________________________

證照名稱：____________________ 證件名稱：____________________

證照號(hào)碼：____________________ 證件號(hào)碼：____________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________

簽訂時(shí)間：____________________ 簽訂時(shí)間：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________ 簽訂地點(diǎn)：____________________

第10篇陜西省二手車買賣合同

買方：_________(以下簡稱甲方)

賣方：_________(以下簡稱乙方)

保證人：_______(以下簡稱丙方)

上列當(dāng)事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。

第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣_(tái)________元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。

(1)本日(訂約日)先交付定金 _________元。

(2)余款_________元(中期款)于申請(qǐng)過戶的同時(shí)支付。

(3)余款_________元，可分十次支付，自_________年_____月______日至_______月止，每月______日前支付______元，乙方應(yīng)于過戶時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿金額的支票匯出交付。

第三條甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過戶與交付手續(xù)：

前條第(3)項(xiàng)的支票于過戶的同一日支付。

第四條辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第五條乙方若無法履行第二條第(3)款項(xiàng)中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。

第六條甲方須保證后記轎車并無瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，則只限于交付日后三個(gè)月以內(nèi)，往后即不負(fù)一切責(zé)任。

第七條后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條丙方須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶賠償責(zé)任。

本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。

賣方(甲方)(簽章)：_____________

住址：_____________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

買方(乙方)(簽章)：_____________

住址：_____________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

保證人(丙方)(簽章)：___________

住址：_____________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

___________年__________月________日

附件轎車的標(biāo)示

牌照號(hào)碼：_________

顏色：_________

型式：_________

引擎號(hào)碼：________

第11篇陜西省飼料買賣合同

合同編號(hào)

出賣人簽訂地點(diǎn)

買受人簽訂時(shí)間

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為加快發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，保護(hù)合同交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保農(nóng)業(yè)種植增產(chǎn)增收，本著公平、公正、誠實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本農(nóng)業(yè)作物種子買賣合同。

第一條：標(biāo)的、數(shù)量及價(jià)款

標(biāo)的名稱

牌號(hào) 商標(biāo)

生產(chǎn)單位

規(guī)格

等級(jí)

計(jì)量單位

數(shù)量

單價(jià)

金額

合計(jì)人民幣金額(大寫)：小寫

第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第三條：出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的內(nèi)容及期限

第四條：合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

第五條：結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：

第六條：標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，買受人未履行全額支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于所有。

第七條：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法，地點(diǎn)及期限

第八條：擔(dān)保方式：

第九條：違約責(zé)任：

第十條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第種方式解決

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同自年月日雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效合同履行完畢后失效。

第十二條：雙方當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)

出賣人

出賣人：簽字

(蓋章)

單位地址：

法定代表人簽字 (蓋章)

居民身份證號(hào)碼：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

聯(lián)系電話：

傳真：

郵編：

買受人

買受人：簽字

(蓋章)

居民身份證號(hào)碼：

住所地址：

聯(lián)系電話：

郵編：

第12篇陜西省化肥買賣合同

2023陜西省化肥買賣合同編號(hào)：_____________

出賣人：________________________

買受人：________________________

簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：______________________

第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間：

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________________

第三條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限：___________________________

第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________

第五條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_________________________

第六條標(biāo)的物所有權(quán)自________________時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，化肥屬于_________所有。

第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)：______________________________

第八條運(yùn)輸方式和到達(dá)站(港)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________

第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：________________________

第十條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：______________________________

第十一條本合同解除的條件：________________________________

第十二條違約責(zé)任：________________________________________

第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：___________________

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向_____________人民法院起訴。

第十五條本合同自_____________起生效。

第十六條其他約定事項(xiàng)：_________________________

出賣人

出賣人(章):

住所:

法定代表人:

(章或簽字):

居民身份證號(hào)碼:

委托代理人:

電話:

傳真:

開戶銀行:

賬號(hào):

郵政編號(hào):

買受人

買受人(章):

住所:

法定代表人:

(章或簽字):

居民身份證號(hào)碼:

委托代理人:

電話:

傳真:

開戶銀行:

賬號(hào):

郵政編號(hào):

鑒(公)證意見:

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章):

經(jīng)辦人:

年月日

〔提示：化肥經(jīng)商企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)的主體資格〕

第13篇陜西省二手車買賣合同書

買方：_________(以下簡稱甲方)

賣方：_________(以下簡稱乙方)

保證人：_______(以下簡稱丙方)

上列當(dāng)事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。

第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣_(tái)________元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。

( 年月日至_______月止，每月______日前支付______元，乙方應(yīng)于過戶時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿金額的支票匯出交付。

第三條甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過戶與交付手續(xù)：

前條第(3)項(xiàng)的支票于過戶的同一日支付。

第四條辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第五條乙方若無法履行第二條第(3)款項(xiàng)中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。

第六條甲方須保證后記轎車并無瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，則只限于交付日后三個(gè)月以內(nèi)，往后即不負(fù)一切責(zé)任。

第七條后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條丙方須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶賠償責(zé)任。

本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。

賣方(甲方)(簽章)：_____________

住址：_____________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

買方(乙方)(簽章)：_____________

住址：_____________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

保證人(丙方)(簽章)：___________

住址：_____________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

___________年__________月________日

附件轎車的標(biāo)示

牌照號(hào)碼：_________

顏色：_________

型式：_________

引擎號(hào)碼：________

第14篇陜西省土地預(yù)定買賣契約書

立契約書承買人x x x(以下簡稱甲方)，出賣人x x x(以下簡稱乙方)，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：

第一條乙方投資興建x x x x第x層x號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。

甲方承買基地坐落x x x 地號(hào)土地x筆，持分面積約x x畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。

第二條本約建筑買賣價(jià)款總額x萬x仟x佰x拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于訂購時(shí)交付。

第二期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于簽約時(shí)交付。

第三期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于房屋開工時(shí)交付。

第四期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。

第五期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。

第六期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。

第七期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。

第八期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。

第九期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于交屋時(shí)交付。

第十期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng)，若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí)，該已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。

第四條若各期土地價(jià)款繳付后，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。

第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉。

第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時(shí)，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無異議。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無涉。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

x x x x年x月x日

第15篇陜西省廠房出售買賣合同

( 買賣合同編號(hào)：)

合同立協(xié)雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán) 限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元(大寫)

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約地址：

第16篇陜西省二手房買賣合同

當(dāng)事人基本信息：

賣方(下稱甲方)：

姓名：國籍/地區(qū)：電話：

身份證 /護(hù)照號(hào)碼：郵政編碼：

地址：

所占份額：

居間方(中介方)：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

法定代表人：居間備案證號(hào)：

聯(lián)系(人)電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定，在居間人居間服務(wù) 幫助下，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同，以共同遵守。

第一部分房地產(chǎn)買賣部分

第一條(出售標(biāo)的)

甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于

房地產(chǎn)證號(hào)為房地產(chǎn)用途為，登記建筑面積為平方米。該房地產(chǎn)始建于年月，入伙時(shí)間為年月日。土地使用權(quán) 年限自年月日至年月日止。目前物業(yè)管理公司為管理費(fèi)為元/平方米。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，出賣人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見附件一。

第二條(房地產(chǎn) 抵押現(xiàn)狀)

買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第()種：

1、已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該物業(yè)享有完整的所有權(quán)。能完全支配及處理。

2、處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán) 人為。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。見附件。

3、處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日天內(nèi)還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。(若買方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓，則賣方須于簽署本合同之日起天內(nèi)出具全權(quán)公證委托書給擔(dān)保公司和居間方指定人員，同時(shí)賣方須協(xié)助買方辦理贖樓手續(xù)。)

第三條、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù) 現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。

1、該物業(yè)沒有租約。

第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)

本物業(yè)之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價(jià)款之日起日內(nèi)遷出，否則，買方有權(quán)要求其遷出。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之向買方承擔(dān) 違約責(zé)任。

第五條(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)為。該成交價(jià)不含稅費(fèi)。

第六條、(交易定金和履約保證金 )

經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時(shí)向賣方支付定金人民幣元整(小寫： )定金不得高于成交價(jià)的百分之二十。

第七條、(稅費(fèi)承擔(dān))

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需另付稅費(fèi)：⑴營業(yè)稅⑵城建維護(hù)稅⑶ 印花稅 ⑷所得稅⑸ 契稅 ⑹ 增值稅 ⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi)⑼公證費(fèi)(10)評(píng)估費(fèi)、(11) 律師費(fèi)、(12)保險(xiǎn)費(fèi)、(13)抵押服務(wù)費(fèi)。(14)土地使用費(fèi)⒂其他：。(以實(shí)際發(fā)生的稅、費(fèi)單為準(zhǔn))

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

1、買方支付上述項(xiàng)

2、賣方支付上述項(xiàng)。

[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下，]

第八條(買方付款方式)

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

a、一次性付款

雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整(小寫 )于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議)。

b、買方向銀行按揭付款

1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣元整(小寫 )于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管

3、分期付款：

買方自合同生效之日起日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之，即人民幣元。

買方自合同生效之日起日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣元。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第種方式處理：

1、按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理

a、逾期在90日內(nèi)(含90日的)，或逾期超過90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。合同繼續(xù)履行。

b、逾期超過90日后，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，賣方有權(quán)要求買方支付全部價(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi) 解除合同，賣方解除合同的，買方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購房價(jià)款。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金。

2、(雙方自行約定的處理辦法)

第十條 (房地產(chǎn)交付)

乙方應(yīng)當(dāng)于將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第手續(xù)：

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

3、移交該房屋鑰匙。

4、

5、

第十一條(延遲交房的違約責(zé)任)

除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第種方式處理：

一、按逾期時(shí)間，分別處理：

1、逾期在90日內(nèi)(含90日)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止，賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行

二、雙方約定的其方式

第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

第十三條(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記)

甲、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng) 預(yù)告登記，預(yù)告登記后日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，均依照國家、省、市有關(guān)規(guī)定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第二部分居間服務(wù)部分

第十四條(居間服務(wù)內(nèi)容)

(一)、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè)

2、陪同買方看房

3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、現(xiàn)狀、房價(jià)、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng))

4、對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。

5、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。

6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。

7、

8、

(二)居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容