起訴狀房產(chǎn)合同（16份范本）

第1篇 房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀范本新整理版

目前， 二手房買賣合同 沒有統(tǒng)一的標準范本，在實踐中，各個中介公司的 二手房合同 樣本各式各樣，甚至同一公司的的二手房合同都不一樣。因 二手房買賣協(xié)議 不規(guī)范，約定不明確導致糾紛的事例數(shù)不勝數(shù)。因此，由專業(yè)房產(chǎn) 律師 針對二手房買賣雙方的實際情況，起草、審查二手房買賣協(xié)議，讓買賣雙方簽訂一份嚴謹、詳盡、約定明確的二手房買賣協(xié)議，是避免二手房糾紛的關鍵措施之一。 下面簡單介紹一下二手房合同中買賣雙方最容易忽視的幾個問題：

一、 購房 者未能成功申請貸款

目前，通過貸款支付主要房款是大多數(shù)購房人的首選付款方式，但如果買方不能通過銀行審查，又該怎么辦買賣雙方應當根據(jù)雙方的實際付款能力進行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個期限內另行自籌資金購房，也可以約定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。

二、國家出臺新規(guī)定，限制房屋轉讓或 附加稅 費

簽訂二手房買賣協(xié)議之后，國家出臺新政策，辦理二手房轉讓須附加一定稅費，如2006年，國家出臺關于普通住房自住不滿5年的房子，要交納個調稅等政策等一系列政策，買賣雙方為如何承擔協(xié)議后出現(xiàn)的稅費引發(fā)了一些糾紛。為避免此類糾紛，應當在合同中約定國家出臺新政策后的 合同履行 辦法，是按新規(guī)定辦，還是終止合同，終止合同的處理辦法等事項此類約定是否明確可操作，具有現(xiàn)實意義。如最近一直在討論對經(jīng)濟適用住房是否增加或改變上市交易的限制。

三、出售房屋的 代理 權

如果產(chǎn)權證上的房主與賣房人不是同一個人，操作賣房的人作為代理人必須取得房主的合法授權。授權文件應當規(guī)范、合法有效，并且要作為房屋買賣協(xié)議的附件。

四、房屋附屬物的轉移

有些房屋附有車庫或地下室，這些附屬物應當一并轉移，在買賣合同要作出約定

五、房屋的內部結構的保障條款

二手房因裝修改變房屋結構的情況比較常見，如果改變房屋結構影響到房屋安全，其責任是相當重大的，在買賣合同中應當記載并約定相關事項

六、土地使用期限

二手房土地使用期限，直接涉及買方的后期利益，如果剩余土地使用年限不清楚，應當讓賣方合同中承諾如果剩余土地使用年限不實所承擔的責任。

以上幾個簡單問題，遠遠不能涵蓋紛繁復雜的二手房 合同糾紛 情況，但上述幾個問題是出現(xiàn)糾紛相對比較多的問題，而且是大家通常容易忽視的問題，希望本文能夠給廣大房屋交易人一些有益的啟示。

第2篇 房產(chǎn)分割比例起訴狀

原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

訴訟請求：_________________

1、依法判決準予原、被告離婚;

2、判決婚生子/女由原告撫養(yǎng),被告每月支付撫養(yǎng)費________元;

3、依法分割夫妻共同財產(chǎn)：_________________存款________元;位于________________的房屋一套;________號機動車一輛;

4、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：_________________

________年________月，原、被告經(jīng)人介紹開始戀愛/自由戀愛，________年________月________日，在民政局辦理登記結婚。________年________月________日，婚生一子/女，取名。由于雙方婚前了解不夠，婚后因性格不合，常因生活瑣事吵鬧，(被告有家庭暴力等行為，原告曾向公安機關報警，并住院治療傷情;雙方分居年/個月;被告有婚外情)，致使夫妻感情破裂，無法繼續(xù)共同生活。雙方婚后共同財產(chǎn)有：_________________存款________元;位于________的房屋一套;________號機動車一輛。因此，原告依法向貴院提起訴訟，請求判決離婚，原告撫養(yǎng)孩子、被告支付撫養(yǎng)費，并分割共同財產(chǎn)，懇請人民法院依法裁判。

此致

_________________ 人民法院

具狀人：_________________

________年____月____日

第3篇 房產(chǎn)開發(fā)商不辦理產(chǎn)權證起訴狀

原告：

住址：

電話：

被告：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

年 月 日，原告向被告支付 萬元( 元)用于購買被告于 年開發(fā)建成的xx小區(qū)xx號樓 兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。年 月日，原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人劉xx要求辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，均未果。

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

北京市 人民法院

具狀人

年 月 日

第4篇 房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀通用版

原告：________，性別_______，漢族，________年____月____日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。被告：________，性別_______，漢族，________年____月____日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。被告：________，性別_______，漢族，________年____月____日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。風險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。 訴訟請求：

一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人________遺產(chǎn)（總價約________萬元）。

二、請求判決被繼承人________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。（包括________路____弄____號____室房屋16產(chǎn)權，________路____弄____號____室房屋19產(chǎn)權，其他遺產(chǎn)價值7萬元）。

三、 本案訴訟費用由被告承擔。風險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。 事實和理由：被繼承人________于________年____月____日出生，于________年____月____日因病死亡。原告是被繼承人的母親（原告丈夫________于________年____月____日死亡）。被告________是被繼承人的妻子，________是被繼承人的女兒。被繼承人死亡時留下遺產(chǎn)為：________路____弄____號____室房屋12產(chǎn)權，________路____弄____號____室房屋13產(chǎn)權，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告________占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權益。此致__________區(qū)人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：

提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。

第5篇 房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀新

目前,二手房買賣合同沒有統(tǒng)一的標準范本,在實踐中,各個中介公司的二手房合同樣本各式各樣,甚至同一公司的的二手房合同都不一樣。因二手房買賣協(xié)議不規(guī)范,約定不明確導致糾紛的事例數(shù)不勝數(shù)。因此,由專業(yè)房產(chǎn)律師針對二手房買賣雙方的實際情況,起草、審查二手房買賣協(xié)議,讓買賣雙方簽訂一份嚴謹、詳盡、約定明確的二手房買賣協(xié)議,是避免二手房糾紛的關鍵措施之一。 下面簡單介紹一下二手房合同中買賣雙方最容易忽視的幾個問題:

一、購房者未能成功申請貸款

目前,通過貸款支付主要房款是大多數(shù)購房人的首選付款方式,但如果買方不能通過銀行審查,又該怎么辦買賣雙方應當根據(jù)雙方的實際付款能力進行約定,可以選擇如果貸款不成,買方在某個期限內另行自籌資金購房,也可以約定如果貸款不成,終止買賣協(xié)議。

二、國家出臺新規(guī)定,限制房屋轉讓或附加稅費

簽訂二手房買賣協(xié)議之后,國家出臺新政策,辦理二手房轉讓須附加一定稅費,如2006年,國家出臺關于普通住房自住不滿5年的房子,要交納個調稅等政策等一系列政策,買賣雙方為如何承擔協(xié)議后出現(xiàn)的稅費引發(fā)了一些糾紛。為避免此類糾紛,應當在合同中約定國家出臺新政策后的合同履行辦法,是按新規(guī)定辦,還是終止合同,終止合同的處理辦法等事項;此類約定是否明確可操作,具有現(xiàn)實意義。如最近一直在討論對經(jīng)濟適用住房是否增加或改變上市交易的限制。

三、出售房屋的代理權

如果產(chǎn)權證上的房主與賣房人不是同一個人,操作賣房的人作為代理人必須取得房主的合法授權。授權文件應當規(guī)范、合法有效,并且要作為房屋買賣協(xié)議的附件。

四、房屋附屬物的轉移

有些房屋附有車庫或地下室,這些附屬物應當一并轉移,在買賣合同要作出約定;

五、房屋的內部結構的保障條款

二手房因裝修改變房屋結構的情況比較常見,如果改變房屋結構影響到房屋安全,其責任是相當重大的,在買賣合同中應當記載并約定相關事項;

六、土地使用期限

二手房土地使用期限,直接涉及買方的后期利益,如果剩余土地使用年限不清楚,應當讓賣方合同中承諾如果剩余土地使用年限不實所承擔的責任。

以上幾個簡單問題,遠遠不能涵蓋紛繁復雜的二手房合同糾紛情況,但上述幾個問題是出現(xiàn)糾紛相對比較多的問題,而且是大家通常容易忽視的問題,希望本文能夠給廣大房屋交易人一些有益的啟示。

第6篇 房產(chǎn)繼承起訴狀

原告：_________________某，女，漢族，年月日出生

地址：________________電話：________________

被告：_________________某，女，漢族，年月日出生

地址：________________電話：________________

被告：_________________某，女，漢族，年月日出生

地址：________________電話：________________

訴訟請求：________________

一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人_____________遺產(chǎn)(總價約110萬元)。

二、請求判決被繼承人_____________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括_______________路235弄14號305-306室房屋1/6產(chǎn)權，_______________路680弄28號702室房屋1/9產(chǎn)權，其他遺產(chǎn)價值7萬元)。

三、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：________________

被繼承人_____________于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫_____________于2004年12月8日死亡)。被告_______________某是被繼承人的妻子_____________某是被繼承人的女兒。

被繼承人死亡時留下遺產(chǎn)為：_________________路235弄14號305-306室房屋1/2產(chǎn)權，_______________路680弄28號702室房屋1/3產(chǎn)權，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。

被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告_______________某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權益。謝謝!

此致

區(qū)人民法院

具狀人：________________

第7篇 2023房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀

原告：________，性別_______，漢族，______年___月___日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。

被告：________，性別_______，漢族，______年___月___日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。

被告：________，性別_______，漢族，______年___月___日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。

訴訟請求：

一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人________遺產(chǎn)(總價約________萬元)。

二、請求判決被繼承人________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括________路____弄____號____室房屋1/6產(chǎn)權，________路____弄____號____室房屋1/9產(chǎn)權，其他遺產(chǎn)價值7萬元)。

三、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：

被繼承人________于______年___月___日出生，于______年___月___日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫________于______年___月___日死亡)。被告________是被繼承人的妻子，________是被繼承人的女兒。

被繼承人死亡時留下遺產(chǎn)為：________路____弄____號____室房屋1/2產(chǎn)權，________路____弄____號____室房屋1/3產(chǎn)權，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。

被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告________占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權益。

此致

__________區(qū)人民法院

具狀人：__________

第8篇 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)起訴狀

原告：_________________————

住址：_________________————

電話：_________________——————

被告：_________________——————

住所地：_________________————

法定代表人：_________________————

聯(lián)系人：_________________————

電話：_________________————-

訴訟請求：_________________

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：_________________

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

————人民法院

具狀人：_________________——————

第9篇 房產(chǎn)起訴狀范本新整理版

原告：________，男，漢族，______年___月___日出生，住_____________________，身份證號碼：_________________，電話：___________；

被告：________，女，漢族，______年___月___日出生，住_____________________，身份證號碼：_________________，電話：___________。

訴訟請求

1、請求依法確認_________所居住的，建筑面積______，坐落于________市________廣場___樓___房屋歸原告所有；

2、判令被告立即騰退上述涉案房屋；

3、本案一切訴訟費用由被告承擔。

事實與理由

______年___月___日原告________與被告________約定由原告出資________元購買涉案房屋，暫時由被告居住使用，原、被告立下書面協(xié)議。后因雙方之間發(fā)生糾葛，原告要求被告騰出房屋，被告拒不配合?，F(xiàn)原告要求確認上述宅院內房屋歸原告所有，并要求被告立即騰退倒出，特向貴院提起訴訟，請求依法判決。

此致

___________區(qū)人民法院

具狀人：__________

______年___月___日

第10篇 遲延辦理房產(chǎn)證違約金起訴狀

原告：______________，男女，_____族，_____________年__________月__________日出生，地址：_____________，身份證號：_________________。

被告：_________________嘉粵集團有限公司，地址：_________________湛江市開發(fā)區(qū)綠華路20號匯景名都3號樓2層4號商鋪，法定代表人;朱興明，電話：_________________3393988。

(一)訴訟請求：_________________

1、判令被告立即為原告辦理湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號匯景豪庭_____號樓__________房的《房地產(chǎn)權證》;

2、判令被告按照原告已付購房款總額開具發(fā)票;

3、判令被告支付逾期辦理上述房屋房地產(chǎn)權證的違約金_____________元(按已付房價款的1.0%計算);

4、本案的全部訴訟費由被告承擔。

(二)事實與理由：_________________

_____________年__________月__________日，原、被告簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號：_________________湛房商no.________________，雙方約定，被告將湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號匯景豪庭_____號樓__________房售予原告，該房建筑面積_______________平方米，成交總價________________元。合同簽訂后，原告已于_____________年__________月__________日向被告交付了首期房款_____________元，于_____________年__________月__________日辦理了銀行按揭，支付了余款_____________元，但被告未開具相應的發(fā)票。

被告在_____________年__________月__________日向原告交付了上述房屋，合同約定被告在房屋交付使用后365日內，為原告辦理房地產(chǎn)權證，現(xiàn)距交付房屋日起已超過365日，但被告至今遲遲未為原告辦理房地產(chǎn)權證，所以，原告訴請法院判令被告立即為原告辦理該房屋的房地產(chǎn)權證，并按照合同第十五條約定，逾期辦理的，被告按已付房款的1.0%向原告支付違約金，原告已付房款為________________元，則違約金為_____________元。

鑒于上述理由，原告為維護其合法權益，現(xiàn)特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規(guī)定，向貴院提起訴訟，望判如所請。

第11篇 離婚分割房產(chǎn)起訴狀

離婚房產(chǎn)分割起訴狀范本

原告：______________，男，出生年月日：_________________，住址：________________

被告：______________，女，出生年月日：_________________，住址：_________________

訴訟請求：_________________

一、請求法院依離婚協(xié)議的約定依法分割原被告共同所有的房產(chǎn);(房產(chǎn)暫計價值481600元)

三、判令由被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：_________________

原被告雙方于2007年12月7日經(jīng)深圳市南山區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚登記字號： _________________

原被告雙方在離婚協(xié)議中約定：雙方共有房產(chǎn)歸雙方共同所有，由雙方共同協(xié)商使用。如有一方有意擁有整個房產(chǎn)，必須另行簽訂協(xié)議，以支付當時市場價50%給另一方;如房產(chǎn)變賣，雙方各得房產(chǎn)變賣收益的50%.離婚后，原被告雙方很長一段時間共同居住使用該房屋，相關費用亦一直由原告方支付。但自從該小區(qū)納如城市更新改造項目后，被告方違反離婚協(xié)議的約定，在沒有與原告協(xié)商的情況下，擅自與負責拆遷的公司商議涉案房屋的拆遷補償協(xié)議。為此，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行為嚴重侵犯原告的合法權益。同時，原告依協(xié)議之約定向被告提出市場補償價取得該房屋的所有權，被告亦不予配合辦理。

基于此，現(xiàn)原告為維護自己的合法權益，依特向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護原告的合法權益。

此致

__________市__________區(qū)人民法院

起訴人：_________________

第12篇 離婚房產(chǎn)分割起訴狀通用版

原告：______，性別：______，出生年月：__________住所地：_________________________________被告：______，性別：______，出生年月：__________住所地：_________________________________ 訴訟 請求：風險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的 證據(jù) 來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的 訴訟費 。

另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

一、請求法院依 離婚協(xié)議 的約定依法分割原被告共同所有的房產(chǎn)（房產(chǎn)暫計價值______元）；

二、判令由被告承擔本案 訴訟費用 。事實與理由：風險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。 原被告雙方于________年____月____日經(jīng)_______民政局 協(xié)議離婚 ， 離婚登記 字號：________________。原被告雙方在離婚協(xié)議中約定：_________________________________________。但被告方違反離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)分割的約定，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行為嚴重侵犯原告的合法權益。綜上所述，現(xiàn)原告為維護自己的合法權益，xx向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護原告的合法權益。此致_______________人民法院起訴人：________年____月____日風險提示：

提起民事訴訟的原告負有 舉證責任 ，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。 附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。

第13篇 房產(chǎn)繼承過戶法院起訴狀

原告：______________，女，19__________年__________月__________日生，住北京市_______________.

被告：______________，女，19__________年__________月__________日生，住北京市_______________.

被告：______________，女，19__________年__________月__________日生，住北京市_______________.

案由：_________________法定繼承糾紛。

訴訟請求：_________________

一、判決北京市石景山區(qū)_______________路__________號樓_____單元__________號房屋歸原告所有。

二、判令被告_______________、_______________協(xié)助原告取得上述房屋之產(chǎn)權證明。

事實與理由：_________________

原告系被告_______________與張__________之獨生女兒，被告_______________系張__________之父，張__________之母于_______________年_____月_____日去逝。原告父親張__________于20年月日去逝。

_____年__________月__________日，被告_______________從其所在單位首鋼總公司購買涉案房屋，于_____________年_____月__________日將涉案房屋變更至原告父親張__________名下。

原告父親張__________去逝后，兩被告口頭承諾將涉案房屋過戶至原告名下，但一直未予履行。為此，特提起訴訟，盼如所請。

此致

北京市石景山區(qū)人民法院

原告：_________________

第14篇 繼承配偶房產(chǎn)起訴狀

原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

訴訟請求：_________________

1、依法分割被繼承人_______________的遺產(chǎn);

2、依法判令被告承擔本案的所有訴訟費用。

事實與理由：_________________

被繼承人_______________于_____年_____月_____日死亡，原告系被繼承人的.被繼承人死后留有一套位于_______________的房產(chǎn)(以下簡稱該房)。

被繼承人相繼去世，該房依法應由原告和被告繼承，又因一直未對該房進行分割，該房依法應屬原告和被告共同共有。但被告卻想將該房據(jù)為己有并私自出租，嚴重侵犯了原告的合法權益。

現(xiàn)原告與被告就該房分割一事產(chǎn)生糾紛，故依法訴至貴院，請求貴院依法支持兩原告的訴訟請求，保護兩原告的合法權益。

此致

__________人民法院

具狀人：______________

第15篇 離婚房產(chǎn)分割起訴狀范本

原告 ：______，性別：______，出生年月：__________

住所地：_________________________________

被告 ：______，性別：______，出生年月：__________

住所地 ：_________________________________

訴訟 請求：

一、請求法院依 離婚協(xié)議 的約定依法分割原被告共同所有的房產(chǎn)（房產(chǎn)暫計價值______元）；

二、判令由被告承擔本案 訴訟費用 。

事實與理由：

原被告雙方于_______年_______月______日經(jīng)_______民政局協(xié)議離婚， 離婚登記 字號：________________。原被告雙方在離婚協(xié)議中約定：_________________________________________。

但被告方違反離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)分割的約定，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行為嚴重侵犯原告的合法權益。

綜上所述，現(xiàn)原告為維護自己的合法權益，依特向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護原告的合法權益。

此致

_______________人民法院

起訴人：______________

________年_______月________日

附：

起訴狀副本____份；

證據(jù)材料副本____份。

第16篇 房產(chǎn)分割起訴狀通用版

原告：________，出生年月：________年____月____日，住址：______省______市______區(qū)__________________；被告：________，出生年月：________年____月____日，住址：______省______市______區(qū)__________________。風險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。 訴訟請求：

一、請求法院依離婚協(xié)議的約定依法分割原被告共同所有的房產(chǎn)（房產(chǎn)暫計價值_____________元）；

二、判令由被告承擔本案訴訟費用。風險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。 事實與理由：原被告雙方于________年____月____日經(jīng)____市____區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚登記字號：__________________。原被告雙方在離婚協(xié)議中約定：雙方共有房產(chǎn)歸雙方共同所有，由雙方共同協(xié)商使用。如有一方有意擁有整個房產(chǎn)，必須另行簽訂協(xié)議，以支付當時市場價50%給另一方；如房產(chǎn)變賣，雙方各得房產(chǎn)變賣收益的50%。離婚后，原被告雙方很長一段時間共同居住使用該房屋，相關費用亦一直由原告方支付。但自從該小區(qū)納如____市更新改造項目后，被告方違反離婚協(xié)議的約定，在沒有與原告協(xié)商的情況下，擅自與負責拆遷的公司商議涉案房屋的拆遷補償協(xié)議。為此，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行為嚴重侵犯原告的合法權益。同時，原告依協(xié)議之約定向被告提出市場補償價取得該房屋的所有權，被告亦不予配合辦理。基于此，現(xiàn)原告為維護自己的合法權益，依特向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護原告的合法權益。此致___________區(qū)人民法院起訴人：________年____月____日風險提示：

提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。