- 目錄
第1篇 房屋翻新裝修合同
甲方:
乙方:
為了順利完成工程任務,保證工程質量,明確雙方責任,經雙方協(xié)商同意,特定如下條款,供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方承包甲方庫區(qū)南側房屋x間翻修和生活區(qū)洗澡堂外側房屋、間裝修工程,必須按質、按量、按時完成工程任務,承包形式為包工包料。
第二條工程時問:________年____月____日至____月____日
第三條工程要求
1.庫區(qū)東南側x間房屋翻修范圍包括房頂拆除、更換房梁、油毯、木板、瓦;x間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗,墻裙底部1.3m為油漆,1.3m以上為涂料面,要求墻面光滑、照明線路不許外露。
2.澡堂外側一間房屋粉刷標準和飯?zhí)靡笠恢?,更換電開關,維修照明線路,油漆3個門。
第四條工程質量和檢查驗收
1.本工程以國家gbj300-88《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》為依據。
2.乙方必須嚴格按施工圖紙設計說明和國家頒發(fā)的有關規(guī)范規(guī)程、驗評標準進行施工,并接受甲方技術人員監(jiān)督檢查。
3.甲方對乙方的施工程序、工程質量實行全程監(jiān)督檢查。若發(fā)現質量問題,視影響程度給予乙方相應的經濟處罰(罰款從承包費中劃撥)。工程施工中若發(fā)生質量問題,其損失有乙方承擔。
4.工程竣工后,由甲方組織有關技術人員,依據有關規(guī)定與要求組織驗收。
第五條合同簽訂后,甲方由劉xx、乙方由張x為現場代表,及時解決工程現場中出現的人為問題,并由甲方代表全程監(jiān)控乙方施工質量。
第六條依據xx省頒布的建筑工程預算定額及國家規(guī)定的有關文件作出工程造價總值人民幣xxxx元。
第七條工程交工驗收合格后,由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。
第八條工程保修期一年,在工程交工后一年內,工程質量出現任何問題,均由乙方無償修理,保修期滿后由甲方將工程款的10%(工程維修押金)撥付乙方。
第九條其他條款:
1.乙方在施工中應嚴格遵守操作規(guī)程,加強安全管理,如發(fā)生工傷事故,由乙方自行負責。
2.乙方必須保持施工現場整潔,并遵守甲方營區(qū)和庫區(qū)安全管理的有關規(guī)定,對施工人員人為造成的不安全后果負全責(特別是庫房安全)。
第十條本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
第十一條合同有效期限,自雙方代表簽字蓋章后生效,至工程驗收及保修期滿后失效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
第2篇 房屋翻新合同范本
本合同雙方當事人:
甲方:珠海市金灣區(qū)平沙鎮(zhèn) 社區(qū)居民委員會
乙方:戶主: 身份證號碼: 聯(lián)系電話:
配偶: 身份證號碼:
為保證乙方的居住安全,根據珠金平辦[2023]16號文《平沙鎮(zhèn)危房改造工程實施方案(修訂稿)的通知》的有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,并簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條 就地維修標準及要求
1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修標準:維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃,不影響鄰居居住安全、交通安全及排水排污通暢等前提下進行。維修項目以掀瓦頂、換橫梁、加建室內衛(wèi)生間,房間、廚房及墻體翻新裝修、加高地臺等。維修以解危為主,不能增加占地面積。
3、維修要求:
① 為統(tǒng)一規(guī)劃,保障小區(qū)內居民的合法權益,營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境,乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則,甲方有權按違章建筑予以清拆,造成的一切損失由乙方負責。
② 乙方自行組織維修施工隊,并負責做好施工現場的安全質量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責。
③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物,并服從甲方對該工程的建設管理,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費用由乙方負擔,并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。
4、就地維修工期:在正常天氣下50天內必須完工,否則,維修補貼余款將不予以發(fā)放。
第二條 就地維修申辦程序
1、 乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證、結(離)婚證、戶口簿、舊房收據、職工身份證明、危房維修申請書等相關資料(原件備查),由甲方審查合格后送鎮(zhèn)農房辦審查核定。
2、 經鎮(zhèn)農房辦審查核定合格后,由鎮(zhèn)農房辦出示予以同意維修房屋通知書,申請人自收到維修通知書之日起30日內必須動工維修,否則將要重新申請審定。
第三條 維修福利補貼款的發(fā)放
1、 乙方是屬于(在冊農業(yè)職工、在冊農業(yè)退休職工、農業(yè)單位一次性辭退人員)的,在拆卸瓦頂、換棟梁后,經甲方確認后先支付25000元;維修完畢并經甲方審定符合維修標準后支付5000元。
2、 乙方是屬于有戶口并有危房的農業(yè)從業(yè)人員的,在拆卸瓦頂、換橫梁后,經甲方確認后先支付9000元;維修完畢并經甲方審定符合維修標準后支付1000元。
3、 乙方維修危房福利補貼款不足部份的由乙方自行解決。
第四條 其它約定
1、 乙方因維修而影響隔壁住戶的,造成的責任由乙方負責。
2、 在維修期間乙方的住房問題自行解決,甲方不作任何形式的補助及安排。
3、 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力。
4、 本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式三份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)農房辦存檔備案一份。
5、 補充協(xié)議:
①、
②、
③、
甲方(蓋章): 乙 方(簽名、指模):
金灣區(qū)平沙鎮(zhèn) 社區(qū)居民委員會 配 偶(簽名、指模):
負責人(簽名):
簽訂日期: 年 月 日
第3篇 2023年房屋翻新合同范本
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行房屋翻修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,雙方自愿簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概述
1、工程名稱:房屋翻修
2、工程地點:xxxxxx
3、翻修建筑面積:200平米。
4、工程經費:承包方式為包工包料,總翻修經費為貳拾捌萬元(280000元)。
5、雙方商定本工程90天,乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。
第二條:甲方工作
1、開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。
2、向乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)。
第三條:乙方工作
1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,對施工現場的防火安全負責。
2、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。
3、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和施工成品進行保護。第四條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。
2、翻修所需材料、設備、產品質量和施工質量均由乙方負責。材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用
第五條:付款方式
1、本合同簽訂后,甲方預付乙方雙方簽認的報價單中工程款總額的30%(8.4萬元),乙方才進場施工。
2、施工及安裝竣工驗收后當天甲方付給乙方60%(16.8萬元)工程款。
3、剩余10%(2.8萬元)作為工程質量保障金。
第六條:工程驗收
1. 除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方
應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。工程質量驗收合格后,才能交付使用。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后,甲方應
在三天內前來驗收,甲方逾期不予驗收的,視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。
第七條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同方,應按工程
總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,按實際損失數額賠償。
第八條:合同生效
1、 本合同自雙方蓋章或簽字后生效
2、 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、 本合同(包括合同附件)一式 二 份,甲乙雙方各壹份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 身份證號: 身份證號:
20xx年 月 日 20xx年 月 日