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單位房屋買賣合同(7份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):86

單位房屋買賣合同

第1篇 單位集資房屋買賣合同范本

賣方:______________________(以下簡稱甲方)

買方:________________________(以下簡稱乙方)

甲方將位于______區(qū)______鎮(zhèn)____________路__________________一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1、本套房屋建筑面積為____________平方米( 平方米);房屋售價共計人民幣____________。

2、付款方式:合同簽訂之日,乙方一次性將全部購房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,相關(guān)費用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé);甲方所欠__________________公司____________元整(____________元)剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時自行支付。

4、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑 單元 房的集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名,本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付。

5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費和物管費由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,均具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字付清全部款項后生效。

甲方________________ 乙方_______________

身份證號碼:____________ 身份證號碼:_______________

______年______月______日

第2篇 單位公有房屋買賣合同

2023單位公有房屋買賣甲方:______________

乙方:______________

_______年_______月_______日,甲、乙雙方簽訂公有住房買賣協(xié)議書一份,規(guī)定甲方按《______________市市區(qū)深化住房制度改革實施意見》、《______________市市區(qū)出售公有住房管理辦法》的規(guī)定,和省直住房制度改革辦公室核定的價格,將座落于______________的住宅出售給乙方,由于乙方于_______年_______月違約離開了甲方單位,根據(jù)該合同第四條規(guī)定的“甲方有權(quán)按屆時房改的價格和政策收回已出售公房的產(chǎn)權(quán),乙方無異議”的規(guī)定,該套住宅房屋應(yīng)由甲方購回,為此雙方達(dá)成本住房購回協(xié)議書。

一、原甲方出售給乙方的座落于______________市______________住宅,雙方同意由甲方按_______年_______市房改價格購回。

二、該套住宅建筑面積為______________,雙方同意甲方購回的該套住宅的總價款為______________元人民幣。

三、本協(xié)議簽訂生效之日,乙方應(yīng)將該套住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契證移交給甲方。

四、甲方購回該套住宅后的過戶登記手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方應(yīng)予以協(xié)助,辦理過戶登記中所產(chǎn)生的稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由甲、乙雙方各自繳納。

五、甲方購回住宅后應(yīng)支付給乙方的______________萬元購房款,乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對甲方公司和___________有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后由甲方統(tǒng)一支付。

六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:____________________

法定代表人:______________

乙方:____________________

________年______月______日

第3篇 房屋買賣合同(單位福利房)

甲方(賣方):__________________

身份證號:_____________________

乙方(買方):___________________

身份證號:______________________

甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將其位于__ _____小區(qū) ___號樓 ___單元___樓___戶一套房產(chǎn)以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(¥__ _____元)的價款出售給乙方。

二、該套房產(chǎn)是現(xiàn)房,系__ _____單位福利樓房,包括樓房建筑面積 ___平方米、車庫___平方米和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e ________平方米。

三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán),產(chǎn)權(quán)無爭議,保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書資料等權(quán)利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對該房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。

四、本協(xié)議簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產(chǎn)各項權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得以該房產(chǎn)為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、甲方保證在交接時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛造成房屋被司法機(jī)關(guān)查封、處置、被第三人追索,概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無關(guān)。

七、如果甲方出售的房屋因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。乙方購買甲方房產(chǎn)后,如遇拆遷等情況,所獲補償?shù)葰w乙方所有,與甲方無關(guān)。

八、本協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,需賠償對方由此造成的損失。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲方、乙方、見證人各留存一份。

甲方(賣方):_______________

________年 ______月_______ 日

乙方(買方):_______________

________年______ 月_______ 日

證明人:___________________

_______年 ______月 _______日

第4篇 單位集資建房房屋買賣合同

甲方:_________________姓名身份證號碼:_________________職業(yè):_________________工作單位

住址:_________________郵政編碼:_________________聯(lián)系電話:_________________

乙方:_________________姓名身份證號碼:_________________

住址:_________________郵政編碼:_________________聯(lián)系電話:_________________

鑒于:_________________

1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:_________________

第一條:_________________集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_____________層,房屋結(jié)構(gòu)為_____________,建筑面積_____________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

第二條:_________________集資款項繳納

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項,在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項,取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第5篇 單位集資房屋買賣合同書

賣方:______________________

買方:________________________

甲方將位于______區(qū)______鎮(zhèn)____________路__________________一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1、本套房屋建筑面積為____________平方米;房屋售價共計人民幣____________。

2、付款方式:合同簽訂之日,乙方一次性將全部購房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,相關(guān)費用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé);甲方所欠__________________公司____________元整剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時自行支付。

4、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑單元房的集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名,本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付。

5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費和物管費由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)。本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字付清全部款項后生效。

甲方________________乙方_______________

身份證號碼:____________身份證號碼:________________

第6篇 房屋買賣合同(單位住房)

合同編號:_______________

__________市_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同,條款如下,以資信守。

第一條賣方將坐落于______市________區(qū)_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結(jié)構(gòu),于______年_______月竣工,建筑面積共_______平方米。

第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價、商品房指導(dǎo)價購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲得________%產(chǎn)權(quán)。

第三條計價:

1、不超標(biāo)面積_________平方米,以_________價出售,單價_______元,計______元。

2、雜物間面積________平方米,單價________元,計_______元。

3、超標(biāo)面積________平方米,單價________元,計_________元。

4、超商品房指導(dǎo)價計________元。

5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計_______元。

6、工齡折扣________年,計___________元。

實際付款:1+2+3+4+5-6=________元

人民幣:_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。

第五條購買單位自管公有住房的,由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿,到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿,到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

第七條買方取得該房產(chǎn)后,自行管理和維修、養(yǎng)護(hù),保證房屋安全使用。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,遵守社會公德和維護(hù)公共利益。

第九條買方取得該房產(chǎn)后,不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,嚴(yán)禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定,賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,應(yīng)本著友好精神,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)訴法院。

第十一條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力。

賣方_____________買方______________

法人代表:_________法人代表:_________

第7篇 單位二手房屋買賣合同

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式'√':出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期:___________年____月____日

單位房屋買賣合同(7份范本)

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