建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收操作規(guī)程二

有哪些

1. 提交竣工資料：包括工程設(shè)計(jì)、施工圖、變更文件、施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

2. 現(xiàn)場查驗(yàn)：核實(shí)建筑物位置、尺寸、高度、使用功能是否符合規(guī)劃許可。

3. 驗(yàn)收小組組建：由規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門專業(yè)人員組成。

4. 竣工測量：對比規(guī)劃審批圖紙，確認(rèn)建筑實(shí)體與規(guī)劃的一致性。

5. 匯總評估：驗(yàn)收小組根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行綜合評價(jià)。

6. 出具驗(yàn)收報(bào)告：合格則出具驗(yàn)收合格證，不合格則提出整改意見。

目的和意義

建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收旨在確保建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照規(guī)劃許可進(jìn)行，防止違規(guī)建設(shè)，保障城市規(guī)劃的實(shí)施和公共利益。通過驗(yàn)收，可以保證建筑的安全性、合規(guī)性，維護(hù)城市環(huán)境的和諧統(tǒng)一，同時(shí)也為后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、使用許可等手續(xù)提供必要依據(jù)，促進(jìn)項(xiàng)目的順利交付使用。

注意事項(xiàng)

1. 提供的竣工資料必須完整、真實(shí)，不得隱瞞或篡改。

2. 現(xiàn)場查驗(yàn)時(shí)，需對照規(guī)劃許可和施工圖，對每一項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格比對。

3. 驗(yàn)收小組成員應(yīng)保持公正公平，不受任何外部影響。

4. 竣工測量應(yīng)由具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

5. 驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)記錄并通知責(zé)任方進(jìn)行整改，必要時(shí)可開具整改通知書。

6. 驗(yàn)收報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，作為法律憑證。

7. 對于未通過驗(yàn)收的項(xiàng)目，整改后需重新申請驗(yàn)收，不得擅自投入使用。

8. 驗(yàn)收過程中應(yīng)注意保密，未經(jīng)許可不得泄露相關(guān)信息。

9. 在整個(gè)驗(yàn)收過程中，應(yīng)尊重各方權(quán)益，確保公平透明，促進(jìn)良好合作關(guān)系。

以上操作規(guī)程旨在規(guī)范建設(shè)工程的竣工規(guī)劃驗(yàn)收流程，提升工作效率，減少糾紛，保障城市建設(shè)的合法性和質(zhì)量。各參與方務(wù)必嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)城市建設(shè)的良好秩序。

建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收操作規(guī)程二范文

(一)基本規(guī)程

1.規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收在建設(shè)項(xiàng)目和要求配置的附屬設(shè)施已按《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》的要求施工完畢后進(jìn)行。

2.小區(qū)內(nèi)的道路廣場工程和停車位項(xiàng)目驗(yàn)收可在市政驗(yàn)收階段予以驗(yàn)收。

3.建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)不全的,不予驗(yàn)收。在驗(yàn)收前已立案查處的違法建設(shè)項(xiàng)目,待履行完法律手續(xù)后再進(jìn)行驗(yàn)收報(bào)備。在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)應(yīng)同時(shí)進(jìn)行立案查處。

(二)規(guī)劃驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)

1.規(guī)劃驗(yàn)收綜合評定為“符合規(guī)劃要求,同意報(bào)備”的指建設(shè)項(xiàng)目符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)的指標(biāo)和要求。

2.規(guī)劃驗(yàn)收綜合評定為“同意報(bào)備,不符合規(guī)劃指標(biāo)部分另案處理”的指建設(shè)項(xiàng)目因設(shè)計(jì)或施工原因引起的誤差,而造成實(shí)測指標(biāo)無法滿足審批要求的。

3.規(guī)劃驗(yàn)收綜合評定為“不同意報(bào)備,違法建設(shè)部分整改合格后再行報(bào)備”的指建設(shè)項(xiàng)目超用地紅線、超層、超棟、改變使用功能或?qū)崪y指標(biāo)嚴(yán)重違反強(qiáng)制性規(guī)范、規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定等情形的。