電梯日常維修保養(yǎng)操作規(guī)程

有哪些

電梯日常維修保養(yǎng)操作規(guī)程

一、每日檢查

1. 檢查電梯運行是否平穩(wěn)，無異常噪音。

2. 檢測電梯門開關是否順暢，無卡頓現象。

3. 檢查控制面板按鈕功能是否正常，指示燈是否準確。

4. 檢測電梯緊急呼叫系統(tǒng)是否能正常使用。

5. 清理電梯內部衛(wèi)生，保持整潔。

二、定期維護

1. 每月檢查曳引機潤滑油量，及時補充。

2. 定期清潔電梯軌道，防止灰塵積累影響運行。

3. 檢查制動器性能，確保其可靠性和安全性。

4. 對電氣設備進行絕緣測試，保證電路安全。

5. 定期更換磨損部件，如導向輪、鋼絲繩等。

三、季度保養(yǎng)

1. 檢查電梯平衡系數，調整至規(guī)定范圍內。

2. 檢測限速器和安全鉗的聯(lián)動功能。

3. 清理電梯井道，檢查有無異物。

4. 對曳引機進行深度保養(yǎng)，包括清洗、潤滑等。

5. 檢查井道照明和通風設施，確保正常工作。

四、年度大修

1. 全面檢查電梯鋼絲繩磨損情況，必要時更換。

2. 檢測并調整電梯對重裝置，確保平衡。

3. 更新電氣控制系統(tǒng)軟件，提升電梯性能。

4. 對電梯轎廂進行全面清潔和翻新。

5. 進行全面的安全性能測試，確保符合國家標準。

目的和意義

電梯日常維修保養(yǎng)操作規(guī)程的實施旨在保障電梯的正常運行，提高乘客的舒適度和安全性。通過定期的檢查和維護，可以及時發(fā)現并解決潛在問題，預防故障的發(fā)生，延長電梯使用壽命，減少因設備故障導致的停運時間，從而保障建筑物的運營效率。

注意事項

1. 維修保養(yǎng)工作必須由專業(yè)人員進行，遵守相關安全規(guī)定，佩戴防護裝備。

2. 在進行電梯保養(yǎng)時，需確保電梯處于停止狀態(tài)，并設置明顯的警示標志。

3. 不得擅自更改電梯的原始設計參數，以免影響其性能和安全。

4. 對于發(fā)現的問題，應及時記錄并上報，不得忽視或延遲處理。

5. 保養(yǎng)完成后，應清理現場，確保電梯內外部干凈整潔。

6. 定期對維保人員進行培訓，更新知識，提升技能水平。

以上規(guī)程旨在為電梯的日常運行提供指導，確保設備的穩(wěn)定性和乘客的安全。各環(huán)節(jié)務必嚴格執(zhí)行，以實現電梯系統(tǒng)的高效、安全運行。

電梯日常維修保養(yǎng)操作規(guī)程范文

1.電梯維保單位應按照國家有關法規(guī)、規(guī)范以及北京市地方標準《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定,根據作業(yè)環(huán)境、條件等制定出詳細的維保方案,并向維保人員講明維保方案中的具體內容和要求,沒有安全技術措施和未進行技術交底的不得維保。

2.維保作業(yè)人員必須取得質監(jiān)部門頒發(fā)的上崗操作證,并穿好絕緣鞋及工作服,戴好安全帽,袖口,褲口要扎好。嚴禁穿拖鞋,高跟鞋或赤腳。

3.進駐維保地點后,應與使用單位聯(lián)系采取有效措施,保護好維保人員及周邊來往人員的人身安全,并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標志。

4.維修保養(yǎng)工作至少應有兩名持證作業(yè)人員進行工作,嚴禁酒后操作和嬉笑打鬧。

5.進入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層,不可直接進入層門、轎門,防止踏空墜落。

6.電梯在維保期間,只允許開檢修速度待維修保養(yǎng)作業(yè)完畢,正常速度試車時,工作人員應在轎箱內工作。

7.進入轎廂后要檢查操縱盤各按鈕是否可靠,急停開關是否起作用,轎廂內照明是否正常。

8.電梯在維修保養(yǎng)作業(yè)期間,禁止載客,電梯行走時按關好外層門,嚴禁人員出入,以免墜落。

9.嚴禁一腳踩在轎頂,另一腳踏在井道或其他固定物業(yè)作業(yè),如特殊需要必須有可靠的安全措施,并切斷總電源。

10.多部電梯同時進行作業(yè)時,相鄰作業(yè)人員要互相呼應關照,如確實難以保證安全時,相鄰電梯停止運行。

11.在機房內進行維修時,必須將電源開關切斷,掛“有人操作”的警告牌,并派專人監(jiān)護。

12.曳引機、曳引繩及各轉動部位工作人員處在防護位置車與下方人員聯(lián)絡時,不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。

13.在機房操作轎箱時,必須與轎箱或轎箱的人員聯(lián)系好,將轎門、廳門完全關閉,門鎖作用正常。嚴禁在廳敞開情況下,開動轎箱。

14.在轎頂上不應有三人同時工作,而且不能開快車,必須用檢修的速度運行,并且由轎頂控制開關。轎廂行駛時,不得將身體探出安全防護攔。

15.在檢查換速及極限開關作業(yè)時,作業(yè)人員必須選好完全可靠的身體位置,開車前必須重復口令。

16.轎頂維修保養(yǎng)完畢,離開轎廂時,應把層門關好,轎頂各開關恢復正常。

17.工作時需要上、下底坑使用爬梯時,梯腳要落在實處,梯子上端不得靠在導軌上。

18.在底坑工作確需開車時,維修保養(yǎng)人員一定要站在安全位置,以防被電纜轎廂護腳板及平衡鏈絆兜倒。

19.對使用易燃易爆的酒精時,不得有明火,用剩的要妥善保管,廢棄物要妥善處理。

20.在底坑工作完畢后,維修保養(yǎng)人員應在恢復各開關,確認安全正常后,方可登上底坑,關好層門后進行試運行。

21.工作完畢后,電梯轎廂至少停靠距最低層三層以上,以確保維修人員安全撤離。