- 目錄
包括什么內(nèi)容
1. 演習(xí)目標(biāo)與目的設(shè)定
2. 演習(xí)計劃的制定與審批
3. 消防設(shè)備與設(shè)施檢查
4. 演習(xí)參與人員的角色分配
5. 演習(xí)流程與步驟
6. 安全措施與應(yīng)急預(yù)案
7. 演習(xí)評估與反饋機制
8. 訓(xùn)練記錄與文檔管理
編制指南
1. 目標(biāo)明確：確保演習(xí)目標(biāo)符合物業(yè)消防安全法規(guī)，旨在提高員工的消防意識和應(yīng)對能力。
2. 計劃詳細(xì)：制定詳細(xì)的演習(xí)方案，包括時間、地點、參與人員、設(shè)備準(zhǔn)備等，提前進行審批。
3. 設(shè)備檢查：對消防器材、疏散通道、報警系統(tǒng)進行全面檢查，確保其正常運行。
4. 角色分配：明確各崗位人員在演習(xí)中的職責(zé)，如疏散引導(dǎo)員、滅火行動組、通訊協(xié)調(diào)員等。
5. 演習(xí)步驟：按照火災(zāi)發(fā)生、報警、疏散、滅火等階段，設(shè)定清晰的操作流程。
6. 安全優(yōu)先：設(shè)置安全措施，如模擬火源的安全控制，預(yù)防意外傷害，并預(yù)備應(yīng)急預(yù)案。
7. 實施與評估：執(zhí)行演習(xí)后，收集反饋，對演習(xí)效果進行評估，提出改進措施。
8. 文檔管理：保存演習(xí)記錄，包括照片、視頻、參與人員簽到表等，便于日后查閱。
復(fù)審規(guī)定
1. 定期復(fù)審：每年至少進行一次全面復(fù)審，確保規(guī)程的適用性和時效性。
2. 變更管理：當(dāng)法律法規(guī)、設(shè)備設(shè)施、人員配置等發(fā)生變化時，及時修訂規(guī)程。
3. 參與人員：復(fù)審工作由物業(yè)管理部門主導(dǎo)，邀請消防專業(yè)人員參與，確保專業(yè)性。
4. 記錄更新：復(fù)審后，更新相關(guān)文檔，保持規(guī)程的最新狀態(tài)。
5. 培訓(xùn)與傳達：復(fù)審結(jié)果需向全體員工傳達，并在下次演習(xí)前進行必要的培訓(xùn)。
本規(guī)程旨在為物業(yè)轄區(qū)的消防演習(xí)提供標(biāo)準(zhǔn)化操作指引，通過定期的實踐和改進，不斷提升消防安全管理水平，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的生命財產(chǎn)安全。各相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，確保消防演習(xí)的有效性和安全性。
物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度范文
物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范消防演習(xí)工作,確保消防演習(xí)質(zhì)量。
2.0適用范圍
適用于各轄區(qū)消防演習(xí)的管理。
3.0職責(zé)
3.1主管經(jīng)理負(fù)責(zé)消防演習(xí)計劃和方案的審核,以及消防演習(xí)效果的評估。
3.2消防管理中心負(fù)責(zé)制定《年度消防演習(xí)計劃》,并組織實施。
3.3消防管理中心班組長、安全處負(fù)責(zé)協(xié)助消防管理中心主管組織實施消防演習(xí)。
3.4工程維修部負(fù)責(zé)保障消防供水、供電。
4.0程序要點
4.1《年度消防演習(xí)計劃》的制定
4.1.1消防管理中心主管每年12月10日前制定完畢下一年度的《消防演習(xí)計劃》,呈報公司審批;
4.1.2制定《年度消防演習(xí)計劃》的注意事項:
a)結(jié)合消防管理中心器材裝備情況;
b)有具體的組織實施時間;
c)有標(biāo)準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》內(nèi)容;
d)有具體的消防演習(xí)經(jīng)費預(yù)算;
e)有每次消防演習(xí)的責(zé)任人。
4.1.3《年度消防演習(xí)計劃》的內(nèi)容包括:
a)每年11月9日(或1月19日)舉行一次大型綜合消防演習(xí);同時舉辦以防火知識宣傳為內(nèi)容的119宣傳活動月活動,參加部門包括物業(yè)部機關(guān)各部門、消防管理中心、護衛(wèi)處、工程維修部、事務(wù)部、園林綠化部、保潔部及轄區(qū)相關(guān)公共娛樂場所的從業(yè)人員;
b)每半年舉行一次實地出水操,沿兩節(jié)拉梯(樓層)鋪設(shè)水帶,模擬著火源射水演習(xí),組織護衛(wèi)處人員參加觀看此次活動;
c)每季度可利用消防栓出水操進行以班次為單位的實地射水演習(xí)。
4.2《消防演習(xí)方案》的制定。
4.2.1消防管理中心主管在每次消防演習(xí)之前一個月內(nèi)制定完畢《消防演習(xí)方案》,報公司審批。
4.2.2《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容應(yīng)包括:
a)演習(xí)的目的;
b)演習(xí)的時間;
c)演習(xí)的地點;
d)演習(xí)總要求;
e)參加演習(xí)人員及職責(zé):
--消防管理中心主管、副主管、班組長、消防員職責(zé)及分工;
--安全處主管、副主管、護衛(wèi)員職責(zé)及分工;
--工程維修主管、電工職責(zé)及分工。
f)演習(xí)的項目;
g)演習(xí)的步驟。
4.2.3消防管理中心主管把制定好的《消防演習(xí)方案》上報公司,公司總經(jīng)理、主管經(jīng)理、各部門主管對消防管理中心制定的《消防演習(xí)方案》進行討論,最終由總經(jīng)理批準(zhǔn)。
4.3消防演習(xí)準(zhǔn)備工作
4.3.1消防管理中心主管根據(jù)公司批準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》準(zhǔn)備消防演習(xí)的各項工作。
4.3.2消防管理中心主管根據(jù)經(jīng)過公司批準(zhǔn)后的《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容準(zhǔn)備消防演習(xí)所需的器材,應(yīng)包括:
a)模擬著火源;
b)水帶、水槍、分水器;
c)兩節(jié)拉梯;
d)水源、滅火器(含1211、干粉、泡沫等);
e)液化氣瓶等易燃物質(zhì);
f)戰(zhàn)斗服、安全帶、頭盔;
g)安全繩、保險鉤、空氣呼吸器;
h)根據(jù)演習(xí)項目需要再增加的消防器材。
4.3.3由公司向配合參加演習(xí)的安全處及相關(guān)部門發(fā)出演習(xí)通知。
4.3.4在演習(xí)前由消防管理中心主管組織舉辦一次防火安全知識宣傳教育。
4.4具體演習(xí)
4.4.1發(fā)出演習(xí)通知后,如遇天氣變化和特殊原因,由公司更改演習(xí)時間。
4.4.2消防管理中心主管組織布置會場,演習(xí)準(zhǔn)備就緒,其他配合部門和觀摩人員列對入場,主持人宣讀演習(xí)會場紀(jì)律,宣布演習(xí)開始。
4.4.3消防管理中心主管按照消防演習(xí)的步驟組織指揮演習(xí)項目表演操練。
4.4.4主持人根據(jù)演習(xí)項目的內(nèi)容進行廣播講解。
4.4.5報護衛(wèi)部按照演習(xí)步驟中規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防戰(zhàn)斗員進行作業(yè)。
4.4.6機電維修部根據(jù)演習(xí)項目規(guī)定和分工啟動相關(guān)滅火設(shè)備,保證消防供水供電。
4.4.7整個演習(xí)項目表演結(jié)束后,消防管理中心班組長組織消防員卷水帶、整理器材然后整隊集合,其他人員按部門列隊。
4.5演習(xí)結(jié)束后小結(jié)
4.5.1消防管理中心主管對整個演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解。
4.5.2演習(xí)結(jié)束后邀請公司總經(jīng)理對整個演習(xí)作出指導(dǎo)和評價。
4.6消防管理中心主管將總結(jié)報告上報公司,將有關(guān)記錄填寫在相應(yīng)的表格內(nèi)存檔,保存兩年。
5.0記錄
《消防演習(xí)記錄表》
6.0相關(guān)支持文件
6.1《滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
6.2《消防培訓(xùn)實施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
6.3《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
