包括什么內(nèi)容
1. 消殺前的準(zhǔn)備
2. 消殺操作步驟
3. 安全防護(hù)措施
4. 消殺效果評(píng)估
5. 應(yīng)急處理與記錄
編制指南
1. 消殺前的準(zhǔn)備
- 確定消殺區(qū)域：根據(jù)環(huán)境及可能存在的病媒生物種類，明確消殺范圍。
- 選擇合適的消殺劑：依據(jù)病媒生物類型和環(huán)境條件，選擇有效且安全的消殺產(chǎn)品。
- 設(shè)備檢查：確保噴霧器、防護(hù)裝備等設(shè)備功能正常，無(wú)泄漏或其他安全隱患。
- 人員培訓(xùn)：所有參與消殺的人員應(yīng)了解消殺劑性質(zhì)、使用方法及應(yīng)急處理措施。
2. 消殺操作步驟
- 清理環(huán)境：清除可能藏匿病媒生物的垃圾和雜物。
- 噴灑消殺劑：按照產(chǎn)品說(shuō)明，均勻噴灑于目標(biāo)區(qū)域，確保覆蓋全面。
- 重點(diǎn)區(qū)域處理：對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)如角落、縫隙、水源周圍進(jìn)行強(qiáng)化處理。
- 持續(xù)時(shí)間：根據(jù)消殺劑的活性時(shí)間，確保足夠長(zhǎng)的滯留時(shí)間。
3. 安全防護(hù)措施
- 個(gè)人防護(hù)：作業(yè)人員需佩戴防護(hù)服、口罩、手套和護(hù)目鏡。
- 警示標(biāo)識(shí)：在消殺區(qū)域設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
- 呼吸保護(hù)：在封閉或通風(fēng)不良的環(huán)境中，使用呼吸保護(hù)設(shè)備。
4. 消殺效果評(píng)估
- 評(píng)估時(shí)間：消殺后適當(dāng)時(shí)間（如24小時(shí)）進(jìn)行效果評(píng)估。
- 監(jiān)測(cè)方法：通過(guò)誘捕、觀察或生物監(jiān)測(cè)手段，檢查病媒生物數(shù)量減少情況。
- 結(jié)果記錄：將消殺效果詳細(xì)記錄在案，便于追蹤和改進(jìn)。
5. 應(yīng)急處理與記錄
- 應(yīng)急預(yù)案：制定針對(duì)意外暴露、過(guò)敏反應(yīng)等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。
- 事件報(bào)告：發(fā)生異常情況時(shí)，立即上報(bào)并記錄，采取相應(yīng)措施。
- 記錄保存：所有消殺作業(yè)記錄應(yīng)妥善保存，以便審核和參考。
復(fù)審規(guī)定
1. 定期復(fù)審：每季度進(jìn)行一次全面的消殺作業(yè)規(guī)程復(fù)審，確保其時(shí)效性和適用性。
2. 反饋調(diào)整：收集作業(yè)人員的反饋，針對(duì)實(shí)際操作中遇到的問(wèn)題及時(shí)修訂規(guī)程。
3. 更新記錄：每次復(fù)審或調(diào)整后，更新規(guī)程版本并注明修改日期和原因。
4. 培訓(xùn)更新：根據(jù)規(guī)程的更新內(nèi)容，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行重新培訓(xùn)，確保知識(shí)同步。
本規(guī)程旨在指導(dǎo)消殺作業(yè)的規(guī)范化實(shí)施，以保障作業(yè)安全和消殺效果。各環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保消殺工作的科學(xué)性和有效性。在執(zhí)行過(guò)程中，如有疑問(wèn)或建議，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管提出，以持續(xù)優(yōu)化作業(yè)流程。
消殺作業(yè)規(guī)程范文
第1篇 小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程-5
小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(五)
1.0目的
規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。
3.0職責(zé)
客戶服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定、并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。
3.1保潔組領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。
3.2清潔工(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定。
4.1.1客戶服務(wù)中心主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。
4.1.2消殺工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a)消殺對(duì)象;
b)消殺區(qū)域;
c)消殺方式選擇與藥物計(jì)劃;
d)消殺費(fèi)用預(yù)算。
4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。
4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天應(yīng)進(jìn)行1次滅蟲(chóng)消殺工作。其他月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。
4.2.2消殺區(qū)域:
a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;
b)住宅的四周;
c)會(huì)所及配套的娛樂(lè)場(chǎng)所;
d)各部門辦公室;
e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域;
f)員工宿舍。
4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲(chóng)、菊醋類藥噴灑劑等。
4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。
4.2.5噴殺操作要點(diǎn):
a)穿戴好防護(hù)衣帽;
b)將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注人噴霧器里;
c)對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。
4.2.6噴殺時(shí)應(yīng)注意:
a)梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上;
b)員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上;
c)不要在客戶出人高峰期噴藥;
d)噴殺時(shí)要在上風(fēng)頭,不要站在下風(fēng)頭。
4.2.7辦公室、會(huì)所娛樂(lè)配套設(shè)施應(yīng)在下班或營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,并注意:
a)關(guān)閉門窗;
b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3滅鼠。
4.3.1滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行2次。
4.3.2滅鼠區(qū)域:
a)樓宇四周;
b)員工宿舍內(nèi);
c)食堂和會(huì)所的娛樂(lè)配套設(shè)施;
d)小區(qū)中常有老鼠出沒(méi)的區(qū)域。
4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。
4.3.4餌料的制作:
a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi);
b)將鼠藥按說(shuō)明劑量均勻撒在餌料上;
c)制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。
4.3.5在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意:
a)先放一張寫有滅鼠專用的紙片;
b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;
c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;
d)禁止成片或隨意撒放。
4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必要時(shí)掛上明顯的標(biāo)識(shí)。
4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意檢拾死鼠,并將數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。
4.4消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。
4.5消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。
4.5.1檢查倉(cāng)庫(kù)或地下室,目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。
4.5.2檢查商場(chǎng)酒樓和辦公室,目視無(wú)蒼蠅滋生地。
4.5.3檢查室內(nèi)和污雨井,每處嶂螂數(shù)不超過(guò)5只。
4.5.4抽檢樓道、住戶家無(wú)明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過(guò)1%,鼠洞每2萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)。
4.6消殺工作的管理與檢查。
4.6.1消殺工作前,客戶服務(wù)中心主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。
4.6.2客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將情況記錄于每天工作日記中。
4.6.3客戶服務(wù)中心領(lǐng)班現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查,確保操作正確。
4.6.4客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每月會(huì)同有關(guān)人員對(duì)消殺工作按檢驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,并填寫《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表》。上述資料由部門歸檔保存1年。
4.6.5本規(guī)程執(zhí)行情況作為客戶服務(wù)中心相關(guān)員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。
5.0記錄
5.1《環(huán)衛(wèi)清潔綠化日/周/月檢查表》。
5.2《消殺服務(wù)記錄表》。
6.0相關(guān)支持文件
6.1《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
6.2《室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
第2篇 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程
1目的
1.1 做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。
2適用范圍
2.1 __ __ 嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。
3職責(zé)
3.1 管理處客服中心負(fù)責(zé)消殺工作的監(jiān)督檢查。
3.2 客服中心負(fù)責(zé)小區(qū)消殺的具體管理工作。
3.3 消殺分包人員負(fù)責(zé)消殺的具體工作。
4作業(yè)流程
4.1 消殺工作的監(jiān)督、管理
4.1.1 客服中心負(fù)責(zé)派專人對(duì)消殺作業(yè)進(jìn)行監(jiān)管,檢查標(biāo)準(zhǔn)按照《消殺考核標(biāo)準(zhǔn)》(附后)執(zhí)行。
4.1.2 消殺情況記錄在《消殺記錄表》。
4.1.3 客服中心每月底根據(jù)當(dāng)月《消殺記錄表》的效果評(píng)價(jià)情況,填寫《消殺服務(wù)工作考核記錄表》。
4.1.4 客服中心每月10日前將《消殺服務(wù)工作考核記錄表》的考核情況,填寫《分包項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和費(fèi)用支付表》送管理處主任審定。5考核標(biāo)準(zhǔn) :《消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)》《消殺記錄表》《消殺月度考核評(píng)分表》
第3篇 住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理作業(yè)規(guī)程
住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、目的
規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司各小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺計(jì)劃的制定,并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。
2)保潔部班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。
3)清潔工(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。
4、程序要點(diǎn)
1)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定。
a.保潔部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。
b.消殺工作計(jì)劃包括以下內(nèi)容:
_消殺對(duì)象;
_消殺區(qū)域;
_消殺方式選擇與藥物計(jì)劃;
_消殺費(fèi)用預(yù)算。
2)滅蚊、蠅、蟑螂工作。
a.每年的1-4、11-12月份中,每天應(yīng)進(jìn)行1次滅蟲(chóng)消殺工作。其他月份具體參照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。
b.消殺區(qū)域:
_各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;
_別墅住宅的四周;
_會(huì)所及配套的娛樂(lè)場(chǎng)所;
_各部門辦公區(qū)域;
_公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域;
_員工宿舍和食堂。
c.消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲(chóng)、菊酯類藥物噴灑劑等。
d.消殺方式以噴藥觸殺為主。
e.噴殺操作要點(diǎn):
_穿戴好防護(hù)衣帽;
_將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器內(nèi);
_對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。
f.噴殺時(shí)應(yīng)注意:
_梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或業(yè)主家門面上;
_員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品上;
_食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上;
_不要在業(yè)主出入高峰期噴藥。
g.辦公場(chǎng)所、會(huì)所娛樂(lè)配套設(shè)施應(yīng)在下班或營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,并注意:
_關(guān)閉門窗;
_將藥液噴在墻角、桌下或墻壁上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
3)滅鼠。
a.滅鼠工作每月進(jìn)行2次。
b.滅鼠區(qū)域:
_別墅、樓宇四周;
_員工宿舍內(nèi);
_食堂和會(huì)所的娛樂(lè)配套設(shè)施;
_小區(qū)中常有老鼠出沒(méi)的區(qū)域。
c.滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠液。
d.餌料的制作:
_將米或碾碎的油炸花生米放一專用容器內(nèi);
_將鼠藥按說(shuō)明劑量均應(yīng)撒在餌料上;
_制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。
e.在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意:
_先放一張寫有滅鼠專用的紙片;
_將鼠藥成堆狀放在紙片上;
_盡量放在隱蔽處或角落等孩童拿不到的地方;
_禁止成片或隨意撒放。
f.投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必要時(shí)掛上或放置明顯的標(biāo)識(shí)。
g.一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將死鼠數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。
4)消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗入庫(kù)保管。
5)消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。
a.檢查倉(cāng)庫(kù)或地下室,目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。
b.檢查商場(chǎng)酒樓和辦公區(qū)域,目視無(wú)蒼蠅滋生地。
c.檢查室內(nèi)和污雨井,每處蟑螂數(shù)不超過(guò)5只。
d.抽檢樓道、業(yè)主家無(wú)明顯鼠跡,用
第4篇 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程-9
物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程(九)
1目的
1.1做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。
2適用范圍
2.1__嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。
3職責(zé)
3.1管理處客服中心負(fù)責(zé)消殺工作的監(jiān)督檢查。
3.2客服中心負(fù)責(zé)小區(qū)消殺的具體管理工作。
3.3消殺分包人員負(fù)責(zé)消殺的具體工作。
4作業(yè)流程
4.1消殺工作的監(jiān)督、管理
4.1.1客服中心負(fù)責(zé)派專人對(duì)消殺作業(yè)進(jìn)行監(jiān)管,檢查標(biāo)準(zhǔn)按照《消殺考核標(biāo)準(zhǔn)》(附后)執(zhí)行。
4.1.2消殺情況記錄在《消殺記錄表》。
4.1.3客服中心每月底根據(jù)當(dāng)月《消殺記錄表》的效果評(píng)價(jià)情況,填寫《消殺服務(wù)工作考核記錄表》。
4.1.4客服中心每月10日前將《消殺服務(wù)工作考核記錄表》的考核情況,填寫《分包項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和費(fèi)用支付表》送管理處主任審定。
5考核標(biāo)準(zhǔn)
附件:《消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)》
《消殺記錄表》
《消殺月度考核評(píng)分表》
