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第1篇 小區(qū)安全主管崗位職責
小區(qū)安全主管的崗位職責
目的:協(xié)助物業(yè)經理做好日常事務做好物業(yè)經理的安全助手,努力完成經理布置的各項安全工作任務,直接向物業(yè)經理負責。
安全主管職責描述:
1.切實執(zhí)行《安全部工作手冊》、《安全積分考核晉升標準》和公司管理制度。
2.完成管理處安全部各階段工作目標及質量承諾,并作為考核依據。
3.安全項目主管對整個園區(qū)內消防、交通、人員流動、車輛管理崗位分派等負有組織領導責任。
4.檢查每日各崗位工作交接日志,發(fā)現問題及時處理。
5.主管至少每2小時到崗位巡視1次,將巡視內容認真填寫到《主管工作記錄本》。
6.檢查主要內容:是否存在脫崗/睡崗/漏崗和違反崗中紀律交接是否認真,手續(xù)是否辦妥,儀容儀表是否符合有關規(guī)定等情況,如有違反,并及時處理。
7.每日檢查監(jiān)控中心、安防系統(tǒng)設備狀況,確保正常運行。
8.每日抽查昨日監(jiān)控中心錄像資料,如有問題及時解決。
9.每周至少一次夜間突擊檢查,發(fā)現問題及時嚴肅處理。
10.每周至少一次全面檢查部門工作流程、工作記錄、工作面貌是否符合部門相應規(guī)章制度,如有違反,應及時做出處罰,并對其上級領班并處連帶責任。
11.主持部門例會,傳達落實上級及有關部門的指示。
12.負責建立部門內部物資臺帳,并定期清點、核對發(fā)現損失及時處理并匯報上級。
13.負責每月安全員的合理調配、排班、考勤、成績管理統(tǒng)計工作。
14.每月至少一次與部門領班單獨溝通,虛心聽取各類建議及時改進工作中存在問題。
15.每月25日前遞交部門月度物品采購計劃。
16.負責安排人員定期對安防系統(tǒng)設備、消防安全設備設施進行檢查。
17.每月29日前系統(tǒng)整理各項記錄,進行分析并歸檔,提出合理化建議。
18.每月29日前整理發(fā)生的業(yè)主違章裝修和違章搭建情況和處理結果并呈報物業(yè)經理審核。
19.本著公平、公正原則培訓、監(jiān)督、指導、考核下屬。
20.制定部門年度工作計劃(包括人財物)、培訓計劃和工作目標。
21.每年兩次作述職報告,以詳實內容及相應數據說明,并作為考核依據。
22.處理小區(qū)業(yè)主/租賃客戶的安全防范咨詢及投訴。
23.監(jiān)督各分包單位是否切實執(zhí)行合約內的工作細則。
24.負責處理所有小區(qū)應急事故和有關安全防范所有事故,負責演練應急措施,(包括:停電、溢水,火警、暴風雨、臺風、盜竊、搶劫、殺人等其他災難性的突發(fā)事件)。確保將小區(qū)損失減至最低,并上報。
25.制定并完善各項管理規(guī)章制度及操作流程和緊急事件的應急措施。
26.定期(10號、20號、30號)對消防安全設備,設施進行檢查,并將檢查結果定期匯報物業(yè)經理,保障園區(qū)內安全無責任事故.每年組織一次消防演習。
27.制定安全項目部工作計劃和目標,每天向物業(yè)經理或安全督察匯報安全管理工作檢查情況,協(xié)調安排各班調整,保證安全員(安全)工作積極性高,思想健康定。
28.努力完成上級交待的其它工作任務。
29.以上是安全主管必須不折不扣完成的工作任務(包括公司臨時下達的各項任務),如有缺失公司將對其嚴肅處理,情節(jié)特別嚴重的將移交司法機關處理。
第2篇 _小區(qū)安全管理部主管崗位職責
小區(qū)安全管理部主管崗位職責
1.0在管理處主任的直接領導下全面負責安全管理部的工作。
2.0由公司統(tǒng)一招聘安全管理員。
3.0負責安全管理部的培訓計劃的制訂,并組織實施。
4.0負責安全管理部的日常工作安排、檢查及監(jiān)督。
5.0在管理處主任的指導下合理安排崗位、調配人員。
6.0負責每日對轄區(qū)內安全工作進行巡查。
7.0負責組織各班長檢查宿舍內務。
8.0負責轄區(qū)內的交通及車輛管理的監(jiān)督、檢查工作。
9.0負責轄區(qū)內消防日常巡查工作的監(jiān)督和指導。
10.0負責每月對全體安全管理員進行考核。
11.0負責監(jiān)督和指導安全管理員對安全器材的使用和管理
12.0協(xié)助管理處主任處理好轄區(qū)相關政府職能部門的關系。
13.0配合轄區(qū)派出所做好治安宣傳和防范工作。
14.0完成管理處主任交辦的其它工作。
第3篇 華興小區(qū)安全主管工作崗位職責
小區(qū)安全主管工作崗位職責
1)負責制定安全管理方案并組織實施。
2)負責編制安全管理隊伍的培訓計劃并組織實施。
3)負責安全管理隊員的月度考核工作。
4)負責安全管理隊的內務管理及宿舍物品的配置、檢查。
5)負責安全管理隊員的思想教育。
6)負責監(jiān)督、檢查、指導分隊長、安全管理員的工作。
7)負責制定每月安全巡邏路線。
8)負責每月第一周內會同工程主管對安全系統(tǒng)設備進行一次全面檢測。
9)協(xié)助管理處主任處理突發(fā)事件。
10)負責編制消防演練、演習方案并組織實施。
11)負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通工作。
12)處理安全管理類投訴并協(xié)助客戶服務人員對業(yè)戶進行回訪等工作。
13)完成上級交派的其他任務。
第4篇 大廈小區(qū)安全管理主管崗位職責
小區(qū)(大廈)安全管理主管崗位職責
安全主管是在客戶服務中心經理的直接領導下,負責物業(yè)治安保衛(wèi)的現場管理、消防管理、控制中心管理工作。其主要職責如下:
1.熟悉掌握項目建筑結構、設施設備、各崗位設置及周圍環(huán)境,負責制訂及落實小區(qū)(大廈)安全管理實施方案及各類安全防范措施,建立完善的安全管理規(guī)章制度。
2.負責定時、不定時通過對講機或跟蹤檢查責任區(qū)域、各崗位執(zhí)勤情況,督導工作,協(xié)助處理有關問題。
3.遇緊急事件發(fā)生時,及時與客戶服務中心經理取得聯(lián)系,并迅速調集人員前往事發(fā)地點進行處理并做好記錄向客戶服務中心經理匯報。
4.負責上傳下達及時將各責任區(qū)域發(fā)生的治安問題及處理情況綜合整理,向客戶服務中心經理匯報,并傳達責任區(qū)域當值安全員。
5.督導小區(qū)(大廈)區(qū)域內的車輛行駛、停放管理。監(jiān)督各類消防、安全、交通等標識的完好。按時上繳停車場車輛臨時進出憑證票根,及時清點收取的臨時停車費,并上交到出納員處。
6.積極配合客戶服務中心經理做好安全員的人事管理工作,負責所轄員工的工作業(yè)績考核,包括合理安排人員加班、值班,內務檢查、文體活動的開展等。
7.負責安全員的考勤監(jiān)督。每月底將安全員本月考勤、工作考核、加班統(tǒng)計表,各種相關工作質量記錄表匯總交客戶服務中心經理。
8.負責新到安全員的崗前培訓及在職崗位培訓工作,負責編制安全管理員的軍事訓練計劃,具體組織軍訓工作。確保質量記錄的完整性,并及時送交資料管理員歸檔。
9.負責控制中心的管理工作。
10.負責每周四12:30前向客戶服務中心經理上報周信息、每月28日前報月工作計劃。
11.協(xié)助其它崗位工作,完成領導交辦的其他工作。
