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第1篇 前期副經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
前期副經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃;
2.負(fù)責(zé)辦理土地的相關(guān)手續(xù);
3.辦理工程開(kāi)工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開(kāi)工，包括配套進(jìn)度等綜合協(xié)調(diào)管理工作;
4.項(xiàng)目建設(shè)期間協(xié)調(diào)申辦各類工程配套報(bào)建事項(xiàng);
5.項(xiàng)目中設(shè)計(jì)的審批、證書(shū)辦理及各項(xiàng)申報(bào)手續(xù)的辦理;
6.竣工后，會(huì)同有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理物業(yè)移交手續(xù);
7.負(fù)責(zé)(牽頭)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建所需的公關(guān)活動(dòng)，對(duì)參與公關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，7年以上房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)手續(xù)及工作流程，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期報(bào)批報(bào)建工作;
3、 熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門(mén)工作程序，擁有良好、廣泛的社會(huì)關(guān)系和整合能力;
4、有較強(qiáng)的邏輯思維能力和語(yǔ)言溝通、協(xié)調(diào)能力。心態(tài)開(kāi)放，善于溝通交流，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
前期副經(jīng)理崗位
第2篇 前期副經(jīng)理崗位職責(zé)
前期開(kāi)發(fā)副經(jīng)理 居然之家集團(tuán) 北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司,安康超市,居然之家,居然之家集團(tuán),居然家政,怡生體育,福康養(yǎng)老,居然之家 職責(zé)描述:
1.協(xié)助組織制定和完善規(guī)劃設(shè)計(jì)部的開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)流程管理制度。
2.組織和協(xié)助組織自建和合作項(xiàng)目的前期規(guī)劃與市場(chǎng)定位工作。
3.組織和協(xié)助組織自建及合作項(xiàng)目的收益測(cè)算和拿地工作。
4.組織和協(xié)助組織項(xiàng)目的前期規(guī)劃及工程設(shè)計(jì)工作,確保按進(jìn)度和質(zhì)量完成。
5.協(xié)助組織編制和完善各類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
6.協(xié)助落實(shí)對(duì)項(xiàng)目成本合約控制的流程和制度規(guī)范。
7.協(xié)助組織落實(shí)對(duì)公司計(jì)劃中心的流程和制度規(guī)范。
任職要求:
1.本科(含)以上學(xué)歷,房地產(chǎn)或建筑相關(guān)專業(yè)畢業(yè),具有8年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及設(shè)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
2.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。
3.可適應(yīng)中短期出差。
第3篇 前期副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
前期副總經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)整理報(bào)審項(xiàng)目的各種必備材料并整理歸檔工作，完善項(xiàng)目開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)資料庫(kù);
2、負(fù)責(zé)到政府有關(guān)管理部門(mén)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批和報(bào)驗(yàn)手續(xù)并及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái);
3、負(fù)責(zé)建立健全公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定;
4、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的新支持，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議;
5、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)查、用地實(shí)地踏勘和周邊調(diào)查工作;
6、負(fù)責(zé)組織用地手續(xù)的辦理和簽訂土地使用合同書(shū);
7、負(fù)責(zé)處理與國(guó)土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門(mén)關(guān)系;
8、負(fù)責(zé)主辦拆遷的全部工作并協(xié)助組織拆遷和土地整理等相關(guān)工作的外部委托，協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系。
任職要求:
1、精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策、流程及報(bào)審、報(bào)建、各項(xiàng)手續(xù)的審批程序，有完整土地一二級(jí)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)前期經(jīng)驗(yàn)，掌握業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí);
2、熟悉各證照辦理的管轄政府部門(mén)的辦事流程和規(guī)則;
3、熟悉各證照辦理所需資料的標(biāo)準(zhǔn)名錄;
4、具備拆遷和土地整理的支持配合能力;
5、了解國(guó)家、地方的拆遷政策，精通拆遷流程，了解成本控制原則，掌握成本科目;
6、具備良好溝通協(xié)調(diào)能力，能維護(hù)好和政府相關(guān)部門(mén)的公共關(guān)系;
7、具備與拆遷所需的辦事機(jī)關(guān)的合作經(jīng)驗(yàn)和人際關(guān)系。
前期副總經(jīng)理崗位
第4篇 前期副總經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)前期副總經(jīng)理 湖北三鼎盛世投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 武漢三鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,湖北三鼎盛世投資集團(tuán)有限責(zé)任公司,三鼎 崗位職責(zé):
1、對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營(yíng)銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,管理本部門(mén)的日常工作;
2、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作;
4、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì),簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作;
6、組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作;
7、各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定,審批工程款、材料款;
8、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);
10、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作;
11、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣;
12、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度,加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作;
13、對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門(mén)與公司其他部門(mén)之間的協(xié)作關(guān)系,對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作;
14、負(fù)責(zé)樓盤(pán)全程的整體營(yíng)銷推廣策略,從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。
任職要求:
1、45周歲以下,特別優(yōu)秀的,年齡可適當(dāng)放寬,但不超過(guò)50周歲;
2、全日制本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)建設(shè)相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理,特別要熟悉重慶當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)以及相關(guān)政策,具備履行崗位職責(zé)所必須的專業(yè)知識(shí)、經(jīng)營(yíng)管理能力、市場(chǎng)應(yīng)變能力、組織協(xié)調(diào)能力、改革創(chuàng)新能力等;
4、具有8年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷。擔(dān)任過(guò)大型房地產(chǎn)企業(yè)地區(qū)(地級(jí)市)公司副職2年以上領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),或中型房地產(chǎn)企業(yè)副職2年以上領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),并擔(dān)任過(guò)2個(gè)以上項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人;
5、具有國(guó)企房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)者同等條件下優(yōu)先考慮。
