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第1篇 土地拓展總經理崗位職責任職要求
土地拓展總經理崗位職責
崗位職責:
1、根據公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定地產項目投資戰(zhàn)略，完成目標城市的市場調研、土地勘察、可選地塊定位與當?shù)卣猩桃Y政策等工作，出具區(qū)域市場研究報告;
2、完善北京事業(yè)部項目投資業(yè)務制度、工作流程、項目標準、決策體系等;
3、根據項目投資策略，拓展項目渠道并建立項目資源庫;
4、組織開展具體地產項目的前期調研、投資價值評估分析，并初步形成可行性研究報告;
5、協(xié)調設計研發(fā)、成本、營銷、財務、法務等相關部門，對項目進行深入研究并形成投資動態(tài)經濟測算與全面的投資分析報告;
6、與地方政府或并購項目產權方開展商務談判，擬定合作框架協(xié)議;
7、建立并維護政府部門、金融機構、戰(zhàn)略合作伙伴等良好社會關系。
任職要求:
1、大學本科以上學歷;
2、五年以上中大型地產開發(fā)類企業(yè)地產投資拓展工作經驗，其中三年以上獨立主導投資工作經驗;
3、有成功的個人主導的項目投資拓展業(yè)績經歷;
4、具有較強的投資分析能力，投資項目評估、市場調研、宏觀環(huán)境分析能力，能夠進行市場及行業(yè)研究，擬定項目投資計劃方案，為投資決策提供依據，能獨立編寫商業(yè)計劃書、項目可研分析;
5、有豐富的項目信息獲取渠道，并有一定項目資源儲備。
土地拓展總經理崗位
第2篇 土地拓展經理崗位職責任職要求
土地拓展經理崗位職責
土地拓展經理 1、根據公司運營規(guī)劃要求，調研拓展城市的土地市場情況，收集和分析指定區(qū)域內的土地信息，建立土地資源信息庫;
2、完成項目投資方案的分析論證及可行性研究報告，提出項目投資的專業(yè)化意見建議，為公司決策提供依據;
3、撰寫投資報告，組織投資收益測算;
4、對接政府及物流地產企業(yè)，并建立穩(wěn)固的溝通協(xié)調關系;
任職要求:
1、年齡35周歲以下;
2、具備一定的快遞物流行業(yè)知識，有物流地產拓展經驗者優(yōu)先;
3、具有城市規(guī)劃、項目投資、土地管理等相關專業(yè)本科及以上學歷;
4、具有3-5年地產項目拓展、項目開發(fā)工作經驗，有良好的政府關系者優(yōu)先;
5、熟悉國家和區(qū)域內土地流轉、房地產開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關政策法規(guī);
6、熟悉土地市場情況，熟悉前期工作流程，并有豐富的項目信息獲取渠道，有一定項目資源儲備;
7、具有較強的投資分析能力，能獨立進行項目評估、市場調研、宏觀環(huán)境分析，擬定項目投資計劃方案，為投資決策提供依據;
8、2年內有個人主導的項目投資拓展成功案例;
9、具備良好的團隊合作精神和較強的溝通、談判能力。
5、參與項目盡職調查、交易結構設計、商務談判、合同撰寫和審核;
6、組織土地談判、招拍掛和簽約等具體工作，協(xié)助項目部辦理土地相關證件。 新增，同級2人 1、根據公司運營規(guī)劃要求，調研拓展城市的土地市場情況，收集和分析指定區(qū)域內的土地信息，建立土地資源信息庫;
2、完成項目投資方案的分析論證及可行性研究報告，提出項目投資的專業(yè)化意見建議，為公司決策提供依據;
3、撰寫投資報告，組織投資收益測算;
4、對接政府及物流地產企業(yè)，并建立穩(wěn)固的溝通協(xié)調關系;
任職要求:
1、年齡35周歲以下;
2、具備一定的快遞物流行業(yè)知識，有物流地產拓展經驗者優(yōu)先;
3、具有城市規(guī)劃、項目投資、土地管理等相關專業(yè)本科及以上學歷;
4、具有3-5年地產項目拓展、項目開發(fā)工作經驗，有良好的政府關系者優(yōu)先;
5、熟悉國家和區(qū)域內土地流轉、房地產開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關政策法規(guī);
6、熟悉土地市場情況，熟悉前期工作流程，并有豐富的項目信息獲取渠道，有一定項目資源儲備;
7、具有較強的投資分析能力，能獨立進行項目評估、市場調研、宏觀環(huán)境分析，擬定項目投資計劃方案，為投資決策提供依據;
8、2年內有個人主導的項目投資拓展成功案例;
9、具備良好的團隊合作精神和較強的溝通、談判能力。
5、參與項目盡職調查、交易結構設計、商務談判、合同撰寫和審核;
6、組織土地談判、招拍掛和簽約等具體工作，協(xié)助項目部辦理土地相關證件。
土地拓展經理崗位
第3篇 土地拓展經理崗位職責
土地拓展經理 深圳市嘉霖置業(yè)集團有限公司 深圳市嘉霖置業(yè)集團有限公司,嘉霖 崗位基本職責:
1.負責土地信息篩選和土地現(xiàn)場考察;
2.負責拓展項目可行性分析,擬寫可研報告;
3.負責跟進土地獲取的相關合同起草、談判以及簽約等工作;
4.負責政府、土地資源方等相關部門的公關關系維護。
任職要求:
1.本科及以上學歷,土地資源管理等相關專業(yè),最好是東莞、增城、南海本地人;
2.有3年以上項目拓展相關崗位工作經驗,有項目實地考察經驗,了解土地出讓全過程工作事項;
3.能開展與政府各單位的工作對接并達到相應工作目標;
4.能快速、及時收集或獲取土地資源信息,并進行篩選、分析,對意向地塊進行現(xiàn)場考察、土地調查,分析項目可行性;
5.具有較好的工作積極性,能接受經常性外出考察安排;
6.具有較好的溝通能力,工作責任心強。
第4篇 土地拓展總經理崗位職責
集團土地拓展總經理 崗位職責:
1、根據公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,以及年度工作目標,研究市場發(fā)展趨勢,規(guī)避投資風險,組織落實土地儲備計劃和項目拓展,為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項目資源。
2、尋找土地和項目資源,組織相關部門對土地和項目進行考察和論證,組織相關部門編寫項目可行性研究報告。
3、推進項目談判和項目進展,審定相關方案和文件。
4、負責組織公司項目拓展的公關活動,把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關系維護。
5、根據項目公司整體規(guī)劃,制定落實項目開發(fā)計劃,實現(xiàn)項目總計劃目標,在集團董事長及總裁領導下全面負責項目管理工作;
6、根據項目公司相關制度流程要求,組織建立項目公司的制度流程,并落實執(zhí)行;負責項目公司組織架構的建立和崗位設置建議;
7、負責帶領項目公司完成集團總部下達的經營計劃要求,完成項目開發(fā)全流程的控制和實現(xiàn)項目公司經營計劃的目標要求;
8、根據項目公司的計劃要求,全面負責項目公司的經營管理;
9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵;
10、完成集團總部下達的其他工作。
任職要求:
1、年齡35-45歲之間,統(tǒng)招本科以上學歷,經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業(yè);
2、10年以上大型房地產項目開發(fā)管理與市場研究經驗;
3、具有獨立的房地產項目評估、投資分析、可行性研究能力;熟悉房地產一、二級開發(fā)政策、流程。
4、具備獨立地產市場調查和分析研究能力,學習和領悟力強,市場政策等信息渠道暢通,對地產市場具有敏銳知覺;
5、有豐富的項目信息獲取渠道,并有一定項目資源儲備;
6、較強的溝通協(xié)調能力、政府公關能力和談判能力;
7、可接受外派工作。 崗位職責:
1、根據公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,以及年度工作目標,研究市場發(fā)展趨勢,規(guī)避投資風險,組織落實土地儲備計劃和項目拓展,為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項目資源。
2、尋找土地和項目資源,組織相關部門對土地和項目進行考察和論證,組織相關部門編寫項目可行性研究報告。
3、推進項目談判和項目進展,審定相關方案和文件。
4、負責組織公司項目拓展的公關活動,把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關系維護。
5、根據項目公司整體規(guī)劃,制定落實項目開發(fā)計劃,實現(xiàn)項目總計劃目標,在集團董事長及總裁領導下全面負責項目管理工作;
6、根據項目公司相關制度流程要求,組織建立項目公司的制度流程,并落實執(zhí)行;負責項目公司組織架構的建立和崗位設置建議;
7、負責帶領項目公司完成集團總部下達的經營計劃要求,完成項目開發(fā)全流程的控制和實現(xiàn)項目公司經營計劃的目標要求;
8、根據項目公司的計劃要求,全面負責項目公司的經營管理;
9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵;
10、完成集團總部下達的其他工作。
任職要求:
1、年齡35-45歲之間,統(tǒng)招本科以上學歷,經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業(yè);
2、10年以上大型房地產項目開發(fā)管理與市場研究經驗;
3、具有獨立的房地產項目評估、投資分析、可行性研究能力;熟悉房地產一、二級開發(fā)政策、流程。
4、具備獨立地產市場調查和分析研究能力,學習和領悟力強,市場政策等信息渠道暢通,對地產市場具有敏銳知覺;
5、有豐富的項目信息獲取渠道,并有一定項目資源儲備;
6、較強的溝通協(xié)調能力、政府公關能力和談判能力;
7、可接受外派工作。
