電梯日常管理制度(4篇)

電梯日常管理制度主要包括以下幾個(gè)核心部分：

1. 電梯設(shè)備管理

2. 維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定

3. 安全操作規(guī)程

4. 故障應(yīng)急處理

5. 用戶使用規(guī)定

6. 員工培訓(xùn)與考核

7. 監(jiān)督與檢查機(jī)制

包括哪些方面

1. 設(shè)備管理涉及電梯的登記注冊(cè)、定期檢驗(yàn)和更新改造。

2. 維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定涵蓋日常清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整及部件更換等。

3. 安全操作規(guī)程需明確電梯操作員職責(zé)、乘客安全指南及緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。

4. 故障應(yīng)急處理包括故障報(bào)告流程、臨時(shí)解決方案和專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)的調(diào)度。

5. 用戶使用規(guī)定強(qiáng)調(diào)正確使用電梯的行為規(guī)范，如超載限制、禁煙規(guī)定等。

6. 員工培訓(xùn)與考核確保電梯相關(guān)人員具備專業(yè)知識(shí)和技能，定期進(jìn)行安全教育。

7. 監(jiān)督與檢查機(jī)制設(shè)立定期巡查，記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。

重要性

電梯作為高層建筑的重要交通工具，其安全運(yùn)行直接影響到人員的生命安全和建筑物的正常運(yùn)營(yíng)。建立完善的日常管理制度，能夠：

1. 預(yù)防電梯事故，保障用戶安全，降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

2. 延長(zhǎng)電梯使用壽命，減少維修成本，提高設(shè)施效益。

3. 提升物業(yè)管理水平，增強(qiáng)業(yè)主滿意度，樹立良好企業(yè)形象。

方案

1. 設(shè)立專門的電梯管理小組，負(fù)責(zé)制度的制定、執(zhí)行和監(jiān)督。

2. 與合格的維保公司簽訂服務(wù)合同，確保電梯定期得到專業(yè)維護(hù)。

3. 制定詳盡的員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括理論學(xué)習(xí)和實(shí)操演練，確保員工熟知操作規(guī)程。

4. 在顯著位置張貼電梯使用規(guī)定，提醒用戶遵守規(guī)則。

5. 實(shí)行故障報(bào)告和處理機(jī)制，確保故障能得到及時(shí)解決。

6. 定期進(jìn)行內(nèi)部檢查，對(duì)違反規(guī)定的個(gè)人或部門進(jìn)行警告或處罰。

7. 鼓勵(lì)用戶反饋電梯問(wèn)題，通過(guò)用戶參與提升管理制度的有效性。

通過(guò)上述方案的實(shí)施，我們將構(gòu)建一個(gè)高效、安全、用戶友好的電梯管理體系，為樓宇的日常運(yùn)營(yíng)提供有力保障。

電梯日常管理制度范文

第1篇 電梯日常管理檢查規(guī)定辦法

1、 貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運(yùn)載貨物。商場(chǎng)專設(shè)貨梯,嚴(yán)禁超載運(yùn)行。

2、 貨梯在無(wú)人和自動(dòng)行駛中,各類人員使用時(shí)應(yīng)文明操作,嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)和拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴。

3、 貨物進(jìn)出貨梯轎箱,須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁,如對(duì)電梯造成損壞,當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

4、 不得超載運(yùn)作,當(dāng)超載訊號(hào)鳴響時(shí),人員或貨物應(yīng)自覺退出,不得使用任何形式強(qiáng)制關(guān)門。

5、 部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。

6、 電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

7、 電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,維護(hù)和檢查時(shí)必須設(shè)備監(jiān)護(hù)人,操作維護(hù)人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內(nèi)容負(fù)責(zé)具體月檢和季檢工作。

8、 負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報(bào)年檢,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo),組織單位有關(guān)部門對(duì)電梯安全情況進(jìn)行抽查。

9、 電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項(xiàng)目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行。

10、 嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動(dòng)梯內(nèi)裝飾物。

11、 當(dāng)電梯在運(yùn)行中,突然發(fā)生意外時(shí),請(qǐng)按警鈴,等待保安前來(lái)解救,切勿拍打按鈕,強(qiáng)行撬門等違章行為。

12、 使用電梯須服從管理人員和電梯司機(jī)的管理,如不服從管理,管理者有權(quán)禁止違章人使用電梯,嚴(yán)重者匯報(bào)公司對(duì)其進(jìn)行處罰。

13、 檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)按照“定人、定時(shí)、定措施”的原則進(jìn)行處理,并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。

14、 貨梯的正常使用時(shí)間由物業(yè)安全部進(jìn)行合理安排。為保證貨梯的使用安全,在正常使用時(shí)間之外貨梯停止使用。

15、 為節(jié)約能源,降低損耗,貨梯在不載物的情況下,嚴(yán)禁人員單獨(dú)乘坐。

第2篇 z住宅區(qū)電梯日常巡視管理制度

住宅區(qū)電梯日常巡視管理制度

電梯日常巡視是電梯維護(hù)的重要環(huán)節(jié)之一,它的順利進(jìn)行將極大的推動(dòng)電梯的規(guī)范化管理,有助于我們及時(shí)了解電梯的運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)并解決可能存在的問(wèn)題。因此特制訂本制度,以規(guī)范電梯巡視工作。

基本要求

1.電梯日常檢查和維護(hù)人員必須是身體健康,無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員擔(dān)任。

2.電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

3.電梯日常檢查維護(hù)人員作業(yè)時(shí)必須穿帶好相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品。

4.電梯在開始進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí),應(yīng)在電梯首層或在客戶出入較多廳門口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄。

安全作業(yè)規(guī)程

1、所有電梯均應(yīng)納入巡視范圍。班組應(yīng)將電梯的巡視工作細(xì)分到人,明確值班人的巡視范圍。

2、巡視內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn):

a)機(jī)房溫度在5~40℃之間,照明正常;環(huán)境達(dá)標(biāo);滅火器正常。

b)電梯控制柜及主機(jī)工作正常;電梯轎廂照明、通風(fēng)、警鈴功能正常。

c)電梯的內(nèi)、外顯示正常;平層偏差在規(guī)范值內(nèi)。

d)電梯整機(jī)運(yùn)行情況包括應(yīng)急維修、例行檢修、保養(yǎng)及正常運(yùn)行。

3、每天應(yīng)進(jìn)行兩次巡視,第一次為每天上午上班的第一個(gè)小時(shí)內(nèi),第二次為每天下午上班的第一小時(shí)內(nèi)。因特殊情況要后推的應(yīng)注明原因。

4、在每個(gè)需要巡視的電梯機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)放置《電梯運(yùn)行情況巡視表》,巡視人應(yīng)將當(dāng)天的巡視情況詳細(xì)記錄在該表格上,作為電梯運(yùn)行情況的依據(jù)。

5、對(duì)在巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,要分清原因和責(zé)任。屬于質(zhì)量問(wèn)題,在自己職能范圍內(nèi)要及時(shí)解決;力所不能及的,要向公司匯報(bào)尋求技術(shù)支持。如屬于用戶責(zé)任的要向用戶解釋清楚,并及時(shí)向設(shè)備主管或管理處經(jīng)理報(bào)告,征得指示后方可進(jìn)行維修。

6、檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)按照定人、定時(shí)、定措施的原則進(jìn)行處理,并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。電梯管理人員每月應(yīng)對(duì)巡視記錄表格所記錄情況進(jìn)行一次復(fù)查并簽字。記錄表每月更換一次,班組應(yīng)收回表格并歸檔,以備公司檢查。

第3篇 電梯日常安全管理作業(yè)人員職責(zé)

1、目的和范圍

1.1目的

為保證電梯正常可靠地運(yùn)行,降低電梯故障率,防止電梯事故的發(fā)生,規(guī)范電梯日常安全管理和作業(yè)人員的行為。

1.2范圍

1.2.1電梯日常管理人員是負(fù)責(zé)本單位所用電梯的日常性事務(wù)管理和督促、協(xié)調(diào)對(duì)外聯(lián)系電梯管理有關(guān)工作。

1.2.2電梯作業(yè)人員是指負(fù)責(zé)電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作的人員。

2、職責(zé)

2.1電梯日常安全管理人員

2.1.1熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國(guó)家政策、法規(guī),結(jié)合本單位的實(shí)際情況,制定相應(yīng)的管理方法,不斷完善電梯的管理工作,檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。

2.1.3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。

2.1.4編制電梯定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,并監(jiān)督執(zhí)行。

2.1.5負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定要求向政府部門申請(qǐng)定期監(jiān)督檢驗(yàn)。

2.1.6根據(jù)單位職工培訓(xùn)制度,組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。

2.1.7組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改。

2.1.8負(fù)責(zé)組織電梯一般事故的調(diào)查分析,及時(shí)向政府部門報(bào)告電梯事故的情況。

2.1.9負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。

2.1.10組織緊急救援演習(xí)。

2.2電梯駕駛?cè)藛T

2.2.1熟悉并執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)。

2.2.2嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程,做到持證操作,定期復(fù)審。

2.2.3有高度責(zé)任性和職業(yè)道德,愛護(hù)設(shè)備。

2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途,會(huì)操作,不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

2.2.5協(xié)助電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)。

2.2.6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時(shí)向有關(guān)部門人員報(bào)告,不開故障電梯。

2.2.7負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運(yùn)行情況記錄和交接班記錄。

2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。

2.3電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員

2.3.1熟悉國(guó)家有關(guān)電梯的政策、法規(guī),認(rèn)真按照電梯日常檢查表的要求逐項(xiàng)檢查,不漏檢,誤檢。

2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能,根據(jù)電梯使用維護(hù)說(shuō)明的要求實(shí)施日常性的維護(hù)。

2.3.3根據(jù)國(guó)家規(guī)定參加安全技術(shù)培訓(xùn),做到持證上崗。

2.3.4嚴(yán)格遵守《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》。

2.3.5對(duì)發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時(shí)報(bào)修、及時(shí)處理。

2.3.6發(fā)生電梯事故應(yīng)立即向上級(jí)部門或有關(guān)管理人員報(bào)告。

2.3.7認(rèn)真做好電梯日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)記錄,認(rèn)真填寫報(bào)修單。

2.3.8正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品。

2.3.9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。

第4篇 物業(yè)區(qū)電梯日常管理規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)電梯日常管理規(guī)定

1、電梯發(fā)生故障停留空中時(shí),乘客按響緊急呼救鈴后,值班員立即通知保修人員迅速修理,同時(shí)用電梯內(nèi)對(duì)講機(jī)善言安慰被困乘客,請(qǐng)其耐心等待,切勿自行開啟電梯門,以免發(fā)生危險(xiǎn)。

2、勸喻用電梯搬運(yùn)物件者,不可超重,防止造成事故。

3、乘搭電梯人數(shù)過(guò)多時(shí),應(yīng)維持秩序,指導(dǎo)分批搭乘,以免超載發(fā)生危險(xiǎn)。

4、住戶應(yīng)留意,切勿讓幼兒?jiǎn)为?dú)搭乘或進(jìn)入電梯,以免發(fā)生危險(xiǎn)。

5、保安值班員時(shí)刻注意閉路電視、警惕壞人惡意破壞電梯或梯內(nèi)設(shè)備。

6、經(jīng)常清除電梯門路軌內(nèi)積存的垃圾,以免影響梯門開關(guān)。

7、如發(fā)現(xiàn)電梯有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時(shí),應(yīng)即通知保修人員進(jìn)行修理。當(dāng)修理人員到達(dá)時(shí),管理員應(yīng)詳述電梯不妥之處,以便研究毛病,一切詳細(xì)情況,必須詳細(xì)記錄送物業(yè)公司。

8、狂風(fēng)暴雨時(shí),如發(fā)現(xiàn)機(jī)房頂或接近電梯的門窗有水滲入時(shí),應(yīng)即盡量阻止雨水流入電梯槽,暴風(fēng)雨過(guò)后,必須根治漏水情況。

9、凡有水滲入電梯,應(yīng)即停止使用,以免觸電,并設(shè)法將電梯升高至較安全地方。

10、電梯槽底有積水時(shí),應(yīng)即報(bào)告上級(jí)處理,同時(shí)研究水的來(lái)源,及早修理。

11、電梯機(jī)房鑰匙及電梯門鑰匙,除修理人員或保安消防人員外,任何人員不得使用。

12、電梯每年年檢一次,并取得年檢合格證。

13、沖洗走廊和樓梯時(shí),勿讓水流入電梯內(nèi),以免損壞電梯設(shè)備。

14、火警發(fā)生時(shí),勸喻住戶切勿乘搭電梯,因電梯可能隨時(shí)在半途停頓,將人困于電梯內(nèi),被困者可能因濃煙而致命。

15、經(jīng)常檢查電梯機(jī)房是否有足夠的通風(fēng),溫度是否過(guò)高,氣窗玻璃是否完整。機(jī)房門須特別上鑰,加上不準(zhǔn)擅闖之類告示牌。

16、電梯內(nèi)求救警鐘、電風(fēng)扇必須保持正常工作狀態(tài),以免緊急時(shí)無(wú)法求救及導(dǎo)致窒息。