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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)運營崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目開發(fā)、市場分析、銷售策略制定與執(zhí)行，以及后期的物業(yè)管理和社區(qū)維護(hù)等工作，確保地產(chǎn)項目的高效運行和持續(xù)盈利能力。
崗位職責(zé)要求
1. 具備扎實的房地產(chǎn)市場知識，了解行業(yè)動態(tài)和政策法規(guī)。
2. 擁有優(yōu)秀的項目管理能力，能有效控制項目進(jìn)度和成本。
3. 熟悉市場營銷策略，能制定并執(zhí)行有效的銷售計劃。
4. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理跨部門合作和外部合作關(guān)系。
5. 對財務(wù)分析有基礎(chǔ)理解，能進(jìn)行盈利預(yù)測和風(fēng)險評估。
6. 有創(chuàng)新思維，能提出改進(jìn)運營效率的建議。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)運營人員的工作日常包括收集市場信息，分析競爭態(tài)勢，為項目定位提供依據(jù)；制定并執(zhí)行銷售策略，確保銷售目標(biāo)的達(dá)成；參與項目規(guī)劃，與設(shè)計、工程等部門緊密合作，優(yōu)化項目開發(fā)流程；監(jiān)控項目財務(wù)狀況，合理控制預(yù)算；同時，他們還需關(guān)注業(yè)主需求，提升物業(yè)管理水平，打造優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境。
有哪些內(nèi)容
1. 市場研究：進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研，分析消費者需求和行業(yè)趨勢，為新項目提供市場定位建議。
2. 項目策劃：協(xié)同各部門制定項目開發(fā)計劃，包括設(shè)計、建設(shè)、營銷等環(huán)節(jié)，確保項目按時按質(zhì)完成。
3. 銷售管理：設(shè)計并實施銷售策略，培訓(xùn)銷售團(tuán)隊，跟蹤銷售業(yè)績，調(diào)整策略以適應(yīng)市場變化。
4. 財務(wù)分析：進(jìn)行項目成本控制，評估投資回報率，為決策層提供財務(wù)報告和建議。
5. 物業(yè)服務(wù)：監(jiān)督物業(yè)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，處理業(yè)主投訴，提升客戶滿意度。
6. 關(guān)系維護(hù)：與政府機構(gòu)、供應(yīng)商、合作伙伴保持良好關(guān)系，處理相關(guān)事務(wù)，保障項目順利進(jìn)行。
7. 創(chuàng)新優(yōu)化：持續(xù)探索新的運營模式和技術(shù)應(yīng)用，提高運營效率，降低運營成本。
地產(chǎn)運營崗位需要全面理解和掌握房地產(chǎn)行業(yè)的各個環(huán)節(jié)，以專業(yè)、細(xì)致、創(chuàng)新的態(tài)度，推動企業(yè)的發(fā)展和項目的成功。
地產(chǎn)運營崗位職責(zé)范文
第1篇 商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)理 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司,昆山德盈,德盈 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的整體商業(yè)運作及管理,尤其是家居、家具、建材市場的管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營規(guī)劃,制定合理的經(jīng)營管理模式和經(jīng)營計劃及指標(biāo);
2、掌握市場發(fā)展趨勢,根據(jù)商業(yè)中心整體的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),內(nèi)外環(huán)境的變化,對租戶經(jīng)營狀況和市場狀況進(jìn)行分析預(yù)測,及時提出資源儲備、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營調(diào)整意見建議;
3、負(fù)責(zé)實施對項目運營管理,根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計劃,推行運營管理體系及服務(wù)準(zhǔn)則;
4、負(fù)責(zé)項目的品牌推廣工作;
5、負(fù)責(zé)組織項目工程實施中政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)和相關(guān)審批工作;
6、全面控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本,完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù);
7、負(fù)責(zé)建立項目的合同管理體系,嚴(yán)格履行合同管理任務(wù),處理好與乙方的合同爭議和糾紛;
8、對項目年度經(jīng)營計劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、把控,及時了解計劃執(zhí)行情況,并通過分析原因、召集協(xié)調(diào)會議、提出建議等方式對計劃進(jìn)行彌補、調(diào)整,確保實現(xiàn);
9、制定及完善運營管理制度,并執(zhí)行公司有關(guān)營運的規(guī)章制度
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷
2、至少4年以上同崗位同級別管理經(jīng)驗
3、了解商業(yè)地產(chǎn)運營環(huán)境,有豐富的商業(yè)資源
4、踏實穩(wěn)重,抗壓能力強,情商高
第2篇 房地產(chǎn)運營專員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)運營專員 雨潤地產(chǎn)集團(tuán) 江蘇地華實業(yè)集團(tuán)有限公司,雨潤地產(chǎn)集團(tuán),地華 工作內(nèi)容:
1. 協(xié)助建立完善相關(guān)的管理規(guī)章制度及流程,規(guī)范內(nèi)部管理體系,并監(jiān)督制度與流程的執(zhí)行。
2. 按要求收集項目各個業(yè)務(wù)鏈條的相關(guān)資料,并整理供領(lǐng)導(dǎo)參考。
3. 對接總部運營管理中心,及時保質(zhì)的完成總部運營管理中心安排的相關(guān)工作。
4. 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作及其他日常運營工作。
職位要求:
1. 對房地產(chǎn)項目的各個業(yè)務(wù)鏈條都有所了解;
2. 具備較強的執(zhí)行力與書面表達(dá)能力;
3. 具備良好的溝通能力;
4. 精通各種辦公軟件;
5. 責(zé)任心強,有較好的團(tuán)隊合作能力、較強的數(shù)據(jù)分析能力。
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)運營管理崗位職責(zé)
1、 實施商業(yè)運營業(yè)務(wù)日常工作;
2、 負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項目整體運營管理工作;
3、 負(fù)責(zé)商業(yè)前期規(guī)劃定位、業(yè)態(tài)組合、空間規(guī)劃管理;
4、 負(fù)責(zé)商戶品牌組合,擬定招商計劃、招租政策等;
5、 調(diào)控商業(yè)發(fā)展、品牌更迭、補位招商等;
6、 協(xié)助商業(yè)經(jīng)營指標(biāo)達(dá)成。
任職要求:
1、商業(yè)運營從業(yè)經(jīng)驗:3年以上(具有大型標(biāo)桿房企從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先);
2、掌握包括合同法、消法、價格法、產(chǎn)品質(zhì)量法等所涉法律法規(guī);
3、熟練使用office辦公軟件;
4、執(zhí)行力強、溝通能力良好、責(zé)任心強、具有良好組織協(xié)調(diào)能力;
5、能熟悉掌握消費心理學(xué)、商務(wù)禮儀、談判技巧等,商業(yè)運營實操能力強。
第4篇 地產(chǎn)運營總經(jīng)理崗位職責(zé)
知名地產(chǎn)集團(tuán)運營總經(jīng)理 崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃,組織編制集團(tuán)整體年度經(jīng)營計劃,明確集團(tuán)年度經(jīng)營目標(biāo);
2、組織審核項目公司編制的項目總體進(jìn)度控制計劃,提出項目的運營目標(biāo)要求;
3、組織各業(yè)務(wù)模塊制訂年度、季度計劃,提出運營目標(biāo);
4、審核各業(yè)務(wù)模塊的經(jīng)營月報,對季度、年度經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)存在的問題,并督促采取有效措施;
5、定期召開計劃協(xié)調(diào)會議,確保經(jīng)營計劃的協(xié)調(diào)一致及按期完成;
6、組織實施危機處理,定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評估,并指導(dǎo)集團(tuán)各中心、各業(yè)務(wù)模塊處理重大危機事件方法;
7、根據(jù)年度經(jīng)營計劃和項目節(jié)點計劃完成情況,組織開展公司節(jié)點計劃考核工作;
8、負(fù)責(zé)組織制訂修訂集團(tuán)計劃運營管理辦法,及其他相關(guān)制度;
9、負(fù)責(zé)編制公司經(jīng)營計劃管理流程和工作指引;
10、負(fù)責(zé)針對運營項目后期評價工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)驗管理、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上知名地產(chǎn)集團(tuán)同崗位工作經(jīng)驗;地產(chǎn)top30相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉高端住宅、別墅等項目全過程運營管理;
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)組織管理能力。 薪資可以面議。 崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃,組織編制集團(tuán)整體年度經(jīng)營計劃,明確集團(tuán)年度經(jīng)營目標(biāo);
2、組織審核項目公司編制的項目總體進(jìn)度控制計劃,提出項目的運營目標(biāo)要求;
3、組織各業(yè)務(wù)模塊制訂年度、季度計劃,提出運營目標(biāo);
4、審核各業(yè)務(wù)模塊的經(jīng)營月報,對季度、年度經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)存在的問題,并督促采取有效措施;
5、定期召開計劃協(xié)調(diào)會議,確保經(jīng)營計劃的協(xié)調(diào)一致及按期完成;
6、組織實施危機處理,定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評估,并指導(dǎo)集團(tuán)各中心、各業(yè)務(wù)模塊處理重大危機事件方法;
7、根據(jù)年度經(jīng)營計劃和項目節(jié)點計劃完成情況,組織開展公司節(jié)點計劃考核工作;
8、負(fù)責(zé)組織制訂修訂集團(tuán)計劃運營管理辦法,及其他相關(guān)制度;
9、負(fù)責(zé)編制公司經(jīng)營計劃管理流程和工作指引;
10、負(fù)責(zé)針對運營項目后期評價工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)驗管理、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上知名地產(chǎn)集團(tuán)同崗位工作經(jīng)驗;地產(chǎn)top30相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉高端住宅、別墅等項目全過程運營管理;
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)組織管理能力。
第5篇 地產(chǎn)運營總裁崗位職責(zé)
運營副總裁 (地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 崗位職責(zé):
1、 制訂和實施公司戰(zhàn)略與經(jīng)營規(guī)劃、運營管理,涵蓋經(jīng)營規(guī)劃、投資拓展、項目運營等環(huán)節(jié);
2、 指導(dǎo)制定公司的年度目標(biāo)和運營計劃;
3、 對目標(biāo)計劃的實施進(jìn)行監(jiān)察督導(dǎo)、控制調(diào)整;
4、 負(fù)責(zé)績效考核管理工作;
5、 負(fù)責(zé)組織管理體系、權(quán)責(zé)體系及整個運營體系的管理和維護(hù)工作;
6、 負(fù)責(zé)組織并審核各職能標(biāo)準(zhǔn)化制定、宣貫、完善。
任職要求:
1、 211、985全日制本科及以上學(xué)歷,工商管理、建筑工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè);
2、 具備五年以上地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)運營管理高管經(jīng)驗,具備綜合計劃管理,工程項目運營管理經(jīng)驗;
3、 有在大型地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、 具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力,計劃管理能力,執(zhí)行力強。
第6篇 地產(chǎn)運營崗位職責(zé)
高級內(nèi)容運營(房地產(chǎn)方向) 深圳市前海房極客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 深圳市前海房極客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,房極客,看房日記,前海房極客 【崗位職責(zé)】
1、關(guān)注熱點新聞和時事動態(tài),負(fù)責(zé)搜集、分析、挖掘房產(chǎn)信息,參與搭建并優(yōu)化內(nèi)容體系;
2、負(fù)責(zé)新房及二手房樓盤資料采集及更新,根據(jù)采集資料策劃選題并輸出深度評論性文章;
3、負(fù)責(zé)內(nèi)容在產(chǎn)品、微信公眾號及其他自媒體平臺上的發(fā)布及傳播;
4、負(fù)責(zé)房產(chǎn)自媒體、媒體等合作方的拓展與維護(hù)管理,制定有效的業(yè)務(wù)合作策略并負(fù)責(zé)實施;
5、制定階段性內(nèi)容運營規(guī)劃及優(yōu)化策略,定期輸出運營分析及活動總結(jié),以指導(dǎo)調(diào)整運營策略。
【任職要求】
1、對房產(chǎn)高度敏感,有地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗或資源優(yōu)先;
2、文字功底扎實,文筆優(yōu)秀、思路清晰,能輸出不同風(fēng)格類型的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容;
3、具備良好的自我驅(qū)動及創(chuàng)新能力,工作高效、執(zhí)行力強,具備較高的組織協(xié)調(diào)能力、資源整合能力及商務(wù)談判能力,具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力;
4.有社交類應(yīng)用、社區(qū)板塊、新媒體內(nèi)容運營經(jīng)驗更優(yōu),請附往期作品。
第7篇 房地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)運營經(jīng)理 崗位職責(zé):
1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;
2、根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)發(fā)展、企業(yè)運營等情況,編制行業(yè)分析報告及公司運營診斷,推動戰(zhàn)略實施;
3、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度經(jīng)營目標(biāo),制定項目全周期開發(fā)計劃,包括項目開發(fā)計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;
4、各項企業(yè)經(jīng)營計劃的管理,推動項目計劃目標(biāo)的達(dá)成,檢查工作計劃完成情況;
5、分析計劃執(zhí)行中存在的風(fēng)險及時預(yù)警,并組織相關(guān)資源形成解決方案降低風(fēng)險;
6、組織制定公司各部門、各項目公司經(jīng)營指標(biāo)和運營業(yè)績考核指標(biāo),協(xié)助開展公司績效考核工作;
7、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,編制企業(yè)管控模式,梳理公司流程、制度、授權(quán),定期根據(jù)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行優(yōu)化;
8、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度計劃,定期組織召開運營工作會議,按期完成月度計劃運營報告,并根據(jù)運營分析報告,提出整改措施;
9、熟悉明源系統(tǒng)或相關(guān)運營系統(tǒng),根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況編制主項專項等計劃。
任職要求:
1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上大型房地產(chǎn)行業(yè)運營管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理和運作全過程,具有多項目計劃運營經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、具有系統(tǒng)的企業(yè)目標(biāo)計劃經(jīng)驗與先進(jìn)的目標(biāo)計劃理念,較強的計劃編制能力,良好的分析和判斷力;
5、誠實敬業(yè),責(zé)任心強、工作扎實,具有良好的服務(wù)意識、全局意識,溝通、協(xié)調(diào)、組織能力強。
崗位職責(zé):
1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;
2、根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)發(fā)展、企業(yè)運營等情況,編制行業(yè)分析報告及公司運營診斷,推動戰(zhàn)略實施;
3、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度經(jīng)營目標(biāo),制定項目全周期開發(fā)計劃,包括項目開發(fā)計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;
4、各項企業(yè)經(jīng)營計劃的管理,推動項目計劃目標(biāo)的達(dá)成,檢查工作計劃完成情況;
5、分析計劃執(zhí)行中存在的風(fēng)險及時預(yù)警,并組織相關(guān)資源形成解決方案降低風(fēng)險;
6、組織制定公司各部門、各項目公司經(jīng)營指標(biāo)和運營業(yè)績考核指標(biāo),協(xié)助開展公司績效考核工作;
7、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,編制企業(yè)管控模式,梳理公司流程、制度、授權(quán),定期根據(jù)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行優(yōu)化;
8、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度計劃,定期組織召開運營工作會議,按期完成月度計劃運營報告,并根據(jù)運營分析報告,提出整改措施;
9、熟悉明源系統(tǒng)或相關(guān)運營系統(tǒng),根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況編制主項專項等計劃。
任職要求:
1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上大型房地產(chǎn)行業(yè)運營管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理和運作全過程,具有多項目計劃運營經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、具有系統(tǒng)的企業(yè)目標(biāo)計劃經(jīng)驗與先進(jìn)的目標(biāo)計劃理念,較強的計劃編制能力,良好的分析和判斷力;
5、誠實敬業(yè),責(zé)任心強、工作扎實,具有良好的服務(wù)意識、全局意識,溝通、協(xié)調(diào)、組織能力強。
第8篇 商業(yè)地產(chǎn)運營總監(jiān)崗位職責(zé)
招商運營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運營體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進(jìn)行監(jiān)督實施;
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護(hù)等;
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標(biāo);
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第9篇 商業(yè)地產(chǎn)運營崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)理 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司,昆山德盈,德盈 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的整體商業(yè)運作及管理,尤其是家居、家具、建材市場的管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營規(guī)劃,制定合理的經(jīng)營管理模式和經(jīng)營計劃及指標(biāo);
2、掌握市場發(fā)展趨勢,根據(jù)商業(yè)中心整體的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),內(nèi)外環(huán)境的變化,對租戶經(jīng)營狀況和市場狀況進(jìn)行分析預(yù)測,及時提出資源儲備、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營調(diào)整意見建議;
3、負(fù)責(zé)實施對項目運營管理,根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計劃,推行運營管理體系及服務(wù)準(zhǔn)則;
4、負(fù)責(zé)項目的品牌推廣工作;
5、負(fù)責(zé)組織項目工程實施中政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)和相關(guān)審批工作;
6、全面控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本,完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù);
7、負(fù)責(zé)建立項目的合同管理體系,嚴(yán)格履行合同管理任務(wù),處理好與乙方的合同爭議和糾紛;
8、對項目年度經(jīng)營計劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、把控,及時了解計劃執(zhí)行情況,并通過分析原因、召集協(xié)調(diào)會議、提出建議等方式對計劃進(jìn)行彌補、調(diào)整,確保實現(xiàn);
9、制定及完善運營管理制度,并執(zhí)行公司有關(guān)營運的規(guī)章制度
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷
2、至少4年以上同崗位同級別管理經(jīng)驗
3、了解商業(yè)地產(chǎn)運營環(huán)境,有豐富的商業(yè)資源
4、踏實穩(wěn)重,抗壓能力強,情商高
第10篇 商業(yè)地產(chǎn)運營總經(jīng)理崗位職責(zé)
招商運營總經(jīng)理(商業(yè)地產(chǎn)項目) 廣州不一樣信息科技有限公司 廣州不一樣信息科技有限公司,不一樣,不一樣 職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)公司各項目招商運營統(tǒng)籌;根據(jù)項目發(fā)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)招商策略及政策的制定、組織各項目編制招商方案及計劃,以達(dá)成經(jīng)營指標(biāo);
2、 組織編制、修訂招商管理制度、運營管理各項規(guī)章制度、規(guī)范和流程,指導(dǎo)監(jiān)督實施,保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各項資源;
3、 制定各項目招商運營考核指標(biāo),管理相關(guān)業(yè)務(wù)審批流程與權(quán)責(zé);
4、 核定各項目招商運營費用年度指標(biāo),季度年度預(yù)算,費用管控;
5、 商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)顧問機構(gòu)、優(yōu)質(zhì)品牌資源的開拓與維護(hù);
6、 組織各項目根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局,監(jiān)督和指導(dǎo)招商及調(diào)整規(guī)劃方案的執(zhí)行,參與重大決策及重點品牌的洽談;
7、 參與新獲取以及管理輸出項目評估與市調(diào),提供專業(yè)意見供決策;制定招商政策、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位;
8、 負(fù)責(zé)下屬團(tuán)隊組建、培訓(xùn)、考核及日常督導(dǎo);
任職要求:
1、?？埔陨蠈W(xué)歷;
2、8年及以上商業(yè)項目招商運營管理經(jīng)驗,2年以上同崗位任職經(jīng)歷;
3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點,掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件,了解商家運營模式;
4、商業(yè)資源豐富,商業(yè)項目成功招商運營和策劃管理成功經(jīng)驗。
5、善于創(chuàng)新,對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理有獨到的見解;
第11篇 地產(chǎn)運營招商經(jīng)理崗位職責(zé)
招商運營總經(jīng)理(商業(yè)地產(chǎn)項目) 廣州不一樣信息科技有限公司 廣州不一樣信息科技有限公司,不一樣,不一樣 職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)公司各項目招商運營統(tǒng)籌;根據(jù)項目發(fā)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)招商策略及政策的制定、組織各項目編制招商方案及計劃,以達(dá)成經(jīng)營指標(biāo);
2、 組織編制、修訂招商管理制度、運營管理各項規(guī)章制度、規(guī)范和流程,指導(dǎo)監(jiān)督實施,保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各項資源;
3、 制定各項目招商運營考核指標(biāo),管理相關(guān)業(yè)務(wù)審批流程與權(quán)責(zé);
4、 核定各項目招商運營費用年度指標(biāo),季度年度預(yù)算,費用管控;
5、 商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)顧問機構(gòu)、優(yōu)質(zhì)品牌資源的開拓與維護(hù);
6、 組織各項目根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局,監(jiān)督和指導(dǎo)招商及調(diào)整規(guī)劃方案的執(zhí)行,參與重大決策及重點品牌的洽談;
7、 參與新獲取以及管理輸出項目評估與市調(diào),提供專業(yè)意見供決策;制定招商政策、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位;
8、 負(fù)責(zé)下屬團(tuán)隊組建、培訓(xùn)、考核及日常督導(dǎo);
任職要求:
1、?？埔陨蠈W(xué)歷;
2、8年及以上商業(yè)項目招商運營管理經(jīng)驗,2年以上同崗位任職經(jīng)歷;
3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點,掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件,了解商家運營模式;
4、商業(yè)資源豐富,商業(yè)項目成功招商運營和策劃管理成功經(jīng)驗。
5、善于創(chuàng)新,對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理有獨到的見解;
第12篇 地產(chǎn)運營副總崗位職責(zé)
地產(chǎn)運營副總 卓正控股集團(tuán)有限公司 卓正控股集團(tuán)有限公司,卓正 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)地產(chǎn)項目全周期運營管理。
2、負(fù)責(zé)項目成本控制,節(jié)點,質(zhì)量,安全全面管理。
任職要求:
1、35歲以上,工民建專業(yè),?？埔陨蠈W(xué)歷。
2、3年以上地產(chǎn)或建設(shè)項目副總工作經(jīng)驗
第13篇 房地產(chǎn)運營總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)運營總監(jiān) 汕尾市鴻景園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 汕尾市鴻景園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,鴻景園,鴻景園 工作職責(zé):
1、會同各專業(yè)編制項目的年度經(jīng)營指標(biāo)與計劃節(jié)奏;
2、分解公司關(guān)鍵計劃節(jié)奏給各專業(yè)部門、項目,并實時跟蹤和推動;
3、整理公司、項目的經(jīng)營數(shù)據(jù),進(jìn)行動態(tài)分析監(jiān)控,及時提出預(yù)警;
4、對接集團(tuán)運營管理模塊,完成集團(tuán)運營管理指令和完成情況的上傳下達(dá);
5、編制各項目的各級節(jié)點計劃,并實時跟蹤和推動;
6、組合公司相關(guān)決策會議,落實推動會議相關(guān)事項;
7、對各項目的日常運營及跨部門事項進(jìn)行跟蹤與協(xié)調(diào);
8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規(guī)劃,統(tǒng)籌各部門制度建立與修改,形成標(biāo)準(zhǔn)化工作流程;
9、協(xié)助完成其他與運營計劃相關(guān)的工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程類、房地產(chǎn)類相關(guān)專業(yè);
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)從業(yè)經(jīng)歷,5年以上規(guī)模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開發(fā)、評估、產(chǎn)品定位及后期運營工作經(jīng)驗;
3、具有集團(tuán)或區(qū)域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗;
4、工作效率高,具備較強的戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化分解能力;
5、優(yōu)秀的文字表達(dá)能力,數(shù)據(jù)整合分析處理能力;
第14篇 房地產(chǎn)運營管理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)運營管理經(jīng)理主管 杭州金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 杭州金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,金宸 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃的編制及運營重點工作梳理;
2、組織運營會議組織,編制項目關(guān)鍵節(jié)點計劃、并對計劃執(zhí)行情況進(jìn)行跟進(jìn)分析總結(jié);
3、負(fù)責(zé)公司運營數(shù)據(jù)的定期匯總、分析及上報,負(fù)責(zé)編制項目運營分析報告,提出優(yōu)化調(diào)整建議;
4、統(tǒng)籌公司組織績效考核工作;
5、掌握地產(chǎn)發(fā)展趨勢和項目各階段、各部門工作流程和節(jié)點,清楚成本和收益等費用的測算。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)、工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);
2、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃管理內(nèi)容,熟悉地產(chǎn)工程建設(shè)工期及控制要點,具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)營、工程管理、計劃管理、流程管理等經(jīng)驗;
3、具備較強的計劃編制能力、分析和數(shù)據(jù)處理能力、溝通談判能力和協(xié)調(diào)能力。
第15篇 地產(chǎn)運營管理崗位職責(zé)
地產(chǎn)總部-運營管理部-經(jīng)理 新星宇 新星宇建設(shè)集團(tuán)有限公司,新星宇,新星宇 崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)地產(chǎn)總部戰(zhàn)略管理;
2.負(fù)責(zé)責(zé)任書管理;
3.負(fù)責(zé)地產(chǎn)總部運營管理;
4.負(fù)責(zé)項目節(jié)點計劃管理;
5.負(fù)責(zé)地產(chǎn)總部組織體系管理;
6.負(fù)責(zé)項目后評估及會議管理;
7.負(fù)責(zé)地產(chǎn)信息化管理;
8.負(fù)責(zé)物業(yè)公司管理和客戶投訴與工程維修管理;
9.負(fù)責(zé)質(zhì)保金管理;
10.負(fù)責(zé)產(chǎn)品交付管理;
11.負(fù)責(zé)客戶滿意度管理;
12.負(fù)責(zé)風(fēng)險及品牌管理;
13.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
1.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程,政府相關(guān)的政策法規(guī);
2.精通戰(zhàn)略規(guī)劃,計劃運營管理的相關(guān)知識和技能,有較深的理解和操作經(jīng)驗;
3.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,人際能力,良好的管理能力;
4.熟練使用辦公軟件。
第16篇 房地產(chǎn)運營崗位職責(zé)
高級內(nèi)容運營(房地產(chǎn)方向) 深圳市前海房極客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 深圳市前海房極客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,房極客,看房日記,前海房極客 【崗位職責(zé)】
1、關(guān)注熱點新聞和時事動態(tài),負(fù)責(zé)搜集、分析、挖掘房產(chǎn)信息,參與搭建并優(yōu)化內(nèi)容體系;
2、負(fù)責(zé)新房及二手房樓盤資料采集及更新,根據(jù)采集資料策劃選題并輸出深度評論性文章;
3、負(fù)責(zé)內(nèi)容在產(chǎn)品、微信公眾號及其他自媒體平臺上的發(fā)布及傳播;
4、負(fù)責(zé)房產(chǎn)自媒體、媒體等合作方的拓展與維護(hù)管理,制定有效的業(yè)務(wù)合作策略并負(fù)責(zé)實施;
5、制定階段性內(nèi)容運營規(guī)劃及優(yōu)化策略,定期輸出運營分析及活動總結(jié),以指導(dǎo)調(diào)整運營策略。
【任職要求】
1、對房產(chǎn)高度敏感,有地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗或資源優(yōu)先;
2、文字功底扎實,文筆優(yōu)秀、思路清晰,能輸出不同風(fēng)格類型的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容;
3、具備良好的自我驅(qū)動及創(chuàng)新能力,工作高效、執(zhí)行力強,具備較高的組織協(xié)調(diào)能力、資源整合能力及商務(wù)談判能力,具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力;
4.有社交類應(yīng)用、社區(qū)板塊、新媒體內(nèi)容運營經(jīng)驗更優(yōu),請附往期作品。
第17篇 地產(chǎn)運營總監(jiān)崗位職責(zé)
地產(chǎn)運營總監(jiān) 崗位職責(zé):(要求全國前50地產(chǎn)經(jīng)歷)
1、負(fù)責(zé)發(fā)展項目運營模式及體系的設(shè)計,建立公司營運管理業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理、計劃管理、監(jiān)控管理等制度體系;
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營目標(biāo);
3、指導(dǎo)審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營計劃的制定;
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計劃的實施,協(xié)調(diào)總部和各房地產(chǎn)公司資源配置,支持房地產(chǎn)公司達(dá)成經(jīng)營目標(biāo);
5、關(guān)注計劃實施過程,及時提出計劃修正建議,確保階段經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn);
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營活動,提出經(jīng)營改善建議。
7、督辦、檢查公司運營調(diào)度會議的落實情況
8、負(fù)責(zé)對項目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計、評估分析,并反饋至相關(guān)部門。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗,了解房地產(chǎn)整體開發(fā)流程,2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計劃運營管理工作經(jīng)驗,五年以上中層管理工作經(jīng)驗;
3、精通企業(yè)管理,具備技術(shù)管理、財務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識體系,了解公司經(jīng)營產(chǎn)品技術(shù)知識;
4、良好的管控能力,能根據(jù)公司下達(dá)的營運目標(biāo)采取有效策略達(dá)成年度經(jīng)營業(yè)績;
5、良好的經(jīng)營分析能力,能夠較準(zhǔn)確把握商戶經(jīng)營動態(tài),了解商戶經(jīng)營業(yè)績狀況;
6、具有很強的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。 崗位職責(zé):(要求全國前50地產(chǎn)經(jīng)歷)
1、負(fù)責(zé)發(fā)展項目運營模式及體系的設(shè)計,建立公司營運管理業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理、計劃管理、監(jiān)控管理等制度體系;
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營目標(biāo);
3、指導(dǎo)審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營計劃的制定;
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計劃的實施,協(xié)調(diào)總部和各房地產(chǎn)公司資源配置,支持房地產(chǎn)公司達(dá)成經(jīng)營目標(biāo);
5、關(guān)注計劃實施過程,及時提出計劃修正建議,確保階段經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn);
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營活動,提出經(jīng)營改善建議。
7、督辦、檢查公司運營調(diào)度會議的落實情況
8、負(fù)責(zé)對項目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計、評估分析,并反饋至相關(guān)部門。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗,了解房地產(chǎn)整體開發(fā)流程,2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計劃運營管理工作經(jīng)驗,五年以上中層管理工作經(jīng)驗;
3、精通企業(yè)管理,具備技術(shù)管理、財務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識體系,了解公司經(jīng)營產(chǎn)品技術(shù)知識;
4、良好的管控能力,能根據(jù)公司下達(dá)的營運目標(biāo)采取有效策略達(dá)成年度經(jīng)營業(yè)績;
5、良好的經(jīng)營分析能力,能夠較準(zhǔn)確把握商戶經(jīng)營動態(tài),了解商戶經(jīng)營業(yè)績狀況;
6、具有很強的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
第18篇 地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)計劃運營經(jīng)理 北京中鼎文華文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 北京中鼎文華文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司,中鼎文華 職責(zé)描述:
1、在上級主管的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)集團(tuán)的計劃運營管理,對項目公司關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行把控;
2、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)全過程中的各種內(nèi)外關(guān)系并根據(jù)實際情況提供改善建議或調(diào)整建議;
3、審核以及跟進(jìn)項目不同運營階段的工作總結(jié)、分析,并提交領(lǐng)導(dǎo)審批以及后期工作跟進(jìn)、督辦;
4、評審運營流程及規(guī)范,對業(yè)務(wù)流程執(zhí)行情況的日常檢查和監(jiān)督,提出改進(jìn)意見;
5、執(zhí)行集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專業(yè),8年以上地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,3年以上大型地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗;
2、獨立從事和管理執(zhí)行多個項目,有較大規(guī)模的項目計劃運營管理工作經(jīng)驗,有較好的計劃管理能力;
3、熟悉房地產(chǎn)運營管理流程,精通運營體系搭建;
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、組織能力,能承擔(dān)較大的工作壓力;
5、原則性強,工作嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、忠誠敬業(yè)。
