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崗位職責(zé)是什么
商業(yè)管理中心是一個企業(yè)組織的核心部門，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理公司的商業(yè)活動，以實現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)和持續(xù)增長。它扮演著決策支持、運(yùn)營管理和市場洞察的關(guān)鍵角色。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解公司業(yè)務(wù)模式和戰(zhàn)略方向，確保所有商業(yè)決策與之保持一致。
2. 具備卓越的領(lǐng)導(dǎo)力，能夠指導(dǎo)和激勵團(tuán)隊達(dá)成目標(biāo)。
3. 精通財務(wù)分析，能有效評估項目投資回報和風(fēng)險。
4. 對市場趨勢有敏銳洞察，能預(yù)測并適應(yīng)變化。
5. 強(qiáng)大的溝通能力，能與各部門及外部合作伙伴有效協(xié)作。
6. 掌握數(shù)據(jù)分析技巧，用于優(yōu)化業(yè)務(wù)流程和策略制定。
7. 熟悉法規(guī)政策，確保商業(yè)活動合規(guī)進(jìn)行。
8. 具備危機(jī)管理能力，能迅速應(yīng)對突發(fā)事件。
崗位職責(zé)描述
商業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人需要全面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營策略規(guī)劃和執(zhí)行，通過以下幾個核心職能來推動企業(yè)發(fā)展：
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃：制定并實施長期和短期商業(yè)策略，確保公司的可持續(xù)增長。
2. 運(yùn)營管理：監(jiān)控和改進(jìn)運(yùn)營效率，確保資源的有效利用和利潤最大化。
3. 市場研究：收集和分析市場信息，為產(chǎn)品開發(fā)和市場定位提供決策依據(jù)。
4. 財務(wù)管控：管理預(yù)算，控制成本，提高財務(wù)績效。
5. 團(tuán)隊建設(shè)：培養(yǎng)和指導(dǎo)團(tuán)隊成員，提升整體業(yè)務(wù)能力。
6. 合作伙伴關(guān)系：建立和維護(hù)與供應(yīng)商、客戶及其他利益相關(guān)者的良好關(guān)系。
7. 風(fēng)險管理：識別潛在風(fēng)險，制定預(yù)防和應(yīng)對措施。
有哪些內(nèi)容
1. 決策支持：為高級管理層提供數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策建議，包括市場進(jìn)入、產(chǎn)品定價、投資決策等。
2. 業(yè)務(wù)優(yōu)化：通過流程再造和技術(shù)創(chuàng)新，提高業(yè)務(wù)流程的效率和效果。
3. 市場分析：定期進(jìn)行市場調(diào)查，了解競爭對手動態(tài)，為產(chǎn)品開發(fā)和市場營銷提供情報。
4. 合規(guī)性審查：確保所有商業(yè)活動符合法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險。
5. 績效評估：設(shè)定并追蹤關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)，評估部門和個人的工作表現(xiàn)。
6. 危機(jī)應(yīng)對：建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，有效處理突發(fā)事件，減少對公司的影響。
7. 內(nèi)部溝通：協(xié)調(diào)各部門工作，確保信息流通和協(xié)同效應(yīng)。
作為商業(yè)管理中心的一員，需始終保持對行業(yè)動態(tài)的關(guān)注，不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)新的商業(yè)模式和管理理念，以驅(qū)動企業(yè)持續(xù)創(chuàng)新和發(fā)展。
商業(yè)管理中心崗位職責(zé)范文
第1篇 商業(yè)管理中心總監(jiān)崗位職責(zé)
商業(yè)管理中心總監(jiān)(運(yùn)營總監(jiān)) 工作職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)組織商業(yè)地產(chǎn)項目、城市綜合體項目的市場調(diào)研,進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢和市場競爭的研究分析,組織并指導(dǎo)商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)研、市場及競爭對手調(diào)研;
2. 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定綜合體商業(yè)項目商業(yè)戰(zhàn)略、創(chuàng)新項目業(yè)態(tài)并組織實施,
3. 負(fù)責(zé)擬定公司商業(yè)地產(chǎn)項目的發(fā)展規(guī)劃及商業(yè)地產(chǎn)項目的整體商業(yè)運(yùn)作管理,根據(jù)商業(yè)項目的區(qū)域特點不斷調(diào)整業(yè)態(tài)、制定商業(yè)管理優(yōu)化方案等;
4. 組織實施商業(yè)地產(chǎn)項目、城市綜合體項目及產(chǎn)品線的業(yè)態(tài)定位、商業(yè)項目的營銷策劃、招商營運(yùn)、商業(yè)及星級酒店運(yùn)營、組織管理等;
5. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府和合作單位關(guān)系、指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)助商業(yè)項目招商、策劃推廣工作;
6. 負(fù)責(zé)商業(yè)項目的營運(yùn)管理制度體系及標(biāo)準(zhǔn)的建立與執(zhí)行,組織擬定項目運(yùn)營方針、政策和計劃,并有效地推進(jìn)與實施,不斷完善和優(yōu)化,確保公司下達(dá)的各項經(jīng)營、管理指標(biāo)的達(dá)成;
7. 負(fù)責(zé)建立和維護(hù)公司良好的商業(yè)品牌形象,建立良好的社會關(guān)系,確保外部營運(yùn)環(huán)境的良性發(fā)展;
8. 負(fù)責(zé)制定并審核商業(yè)運(yùn)營年度工作計劃、年度預(yù)算計劃、人員編制計劃、崗位職責(zé)及工作部署等;
9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
(二)任職要求:
1. 全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)項目管理、工程管理、建筑工程、土木工程、企業(yè)管理、工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2. 具有 10 年以上大型商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)招商、運(yùn)營管理工作經(jīng)驗,其中 5 年以上商業(yè)地產(chǎn)高層管理工作經(jīng)驗,熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)運(yùn)營管理及未來發(fā)展趨勢及大型商業(yè)項目的企劃、營運(yùn)及招商管理工作,且過往業(yè)績突出;
3. 對城市商業(yè)綜合體、星級酒店、旅游商業(yè)的開發(fā)、規(guī)劃、招商、運(yùn)營等相關(guān)運(yùn)作有深入的了解;
4. 精通大型商業(yè)項目全盤操作及后期經(jīng)營管理工作,有大型商業(yè)籌建、開業(yè)招商案例、有知名項目的商業(yè)地產(chǎn)招商、商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
5. 具有多年商業(yè)綜合體運(yùn)營管理及招商實操經(jīng)驗,熟悉商業(yè)房地產(chǎn)項目前期定位、中期規(guī)劃、后期招商營運(yùn)等全流程工作,對商業(yè)項目的規(guī)劃、布局、資產(chǎn)處置及與資本市場對接有較豐富的經(jīng)驗;
6. 強(qiáng)烈的市場意識和豐富品牌運(yùn)作經(jīng)驗,有一定的文字報告撰寫能力,熟悉國家及相關(guān)地方性法律及政策;
7. 具備較強(qiáng)的項目營運(yùn)管控和團(tuán)隊管理能力,能夠全面統(tǒng)籌獨立組織、協(xié)調(diào)開展招商運(yùn)營管理工作,善于團(tuán)隊管理,有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力與組織協(xié)調(diào)能力;
8. 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,具有豐富的行業(yè)資源及人脈圈;
9. 45 歲以下,服從公司調(diào)配,接受出差。
工作職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)組織商業(yè)地產(chǎn)項目、城市綜合體項目的市場調(diào)研,進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢和市場競爭的研究分析,組織并指導(dǎo)商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)研、市場及競爭對手調(diào)研;
2. 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定綜合體商業(yè)項目商業(yè)戰(zhàn)略、創(chuàng)新項目業(yè)態(tài)并組織實施,
3. 負(fù)責(zé)擬定公司商業(yè)地產(chǎn)項目的發(fā)展規(guī)劃及商業(yè)地產(chǎn)項目的整體商業(yè)運(yùn)作管理,根據(jù)商業(yè)項目的區(qū)域特點不斷調(diào)整業(yè)態(tài)、制定商業(yè)管理優(yōu)化方案等;
4. 組織實施商業(yè)地產(chǎn)項目、城市綜合體項目及產(chǎn)品線的業(yè)態(tài)定位、商業(yè)項目的營銷策劃、招商營運(yùn)、商業(yè)及星級酒店運(yùn)營、組織管理等;
5. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府和合作單位關(guān)系、指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)助商業(yè)項目招商、策劃推廣工作;
6. 負(fù)責(zé)商業(yè)項目的營運(yùn)管理制度體系及標(biāo)準(zhǔn)的建立與執(zhí)行,組織擬定項目運(yùn)營方針、政策和計劃,并有效地推進(jìn)與實施,不斷完善和優(yōu)化,確保公司下達(dá)的各項經(jīng)營、管理指標(biāo)的達(dá)成;
7. 負(fù)責(zé)建立和維護(hù)公司良好的商業(yè)品牌形象,建立良好的社會關(guān)系,確保外部營運(yùn)環(huán)境的良性發(fā)展;
8. 負(fù)責(zé)制定并審核商業(yè)運(yùn)營年度工作計劃、年度預(yù)算計劃、人員編制計劃、崗位職責(zé)及工作部署等;
9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
(二)任職要求:
1. 全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)項目管理、工程管理、建筑工程、土木工程、企業(yè)管理、工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2. 具有 10 年以上大型商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)招商、運(yùn)營管理工作經(jīng)驗,其中 5 年以上商業(yè)地產(chǎn)高層管理工作經(jīng)驗,熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)運(yùn)營管理及未來發(fā)展趨勢及大型商業(yè)項目的企劃、營運(yùn)及招商管理工作,且過往業(yè)績突出;
3. 對城市商業(yè)綜合體、星級酒店、旅游商業(yè)的開發(fā)、規(guī)劃、招商、運(yùn)營等相關(guān)運(yùn)作有深入的了解;
4. 精通大型商業(yè)項目全盤操作及后期經(jīng)營管理工作,有大型商業(yè)籌建、開業(yè)招商案例、有知名項目的商業(yè)地產(chǎn)招商、商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
5. 具有多年商業(yè)綜合體運(yùn)營管理及招商實操經(jīng)驗,熟悉商業(yè)房地產(chǎn)項目前期定位、中期規(guī)劃、后期招商營運(yùn)等全流程工作,對商業(yè)項目的規(guī)劃、布局、資產(chǎn)處置及與資本市場對接有較豐富的經(jīng)驗;
6. 強(qiáng)烈的市場意識和豐富品牌運(yùn)作經(jīng)驗,有一定的文字報告撰寫能力,熟悉國家及相關(guān)地方性法律及政策;
7. 具備較強(qiáng)的項目營運(yùn)管控和團(tuán)隊管理能力,能夠全面統(tǒng)籌獨立組織、協(xié)調(diào)開展招商運(yùn)營管理工作,善于團(tuán)隊管理,有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力與組織協(xié)調(diào)能力;
8. 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,具有豐富的行業(yè)資源及人脈圈;
9. 45 歲以下,服從公司調(diào)配,接受出差。
