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崗位職責是什么
地產建筑設計崗位是房地產開發(fā)行業(yè)中至關重要的角色，負責將項目理念轉化為實際的建筑藍圖，確保設計符合法規(guī)、客戶需求及公司戰(zhàn)略目標。
崗位職責要求
1. 擁有建筑學或相關領域的學士或碩士學位，具備扎實的建筑設計理論知識。
2. 至少5年的建筑設計經驗，有參與大型地產項目的經驗優(yōu)先。
3. 熟練掌握autocad, sketchup, revit等專業(yè)設計軟件。
4. 具備良好的審美觀和創(chuàng)新思維，能夠設計出獨特而實用的建筑方案。
5. 了解建筑法規(guī)、施工規(guī)范和項目管理流程。
6. 出色的溝通技巧，能有效協調內部團隊和外部承包商。
7. 強烈的責任心和團隊合作精神，能夠在壓力下工作并滿足項目期限。
崗位職責描述
地產建筑設計崗位的日常工作包括但不限于：
1. 參與項目前期策劃，理解項目定位，提出創(chuàng)新的設計概念。
2. 制定設計方案，繪制建筑圖紙，確保設計質量和進度。
3. 協調內部各部門（如工程、銷售、財務等）的需求，確保設計的可行性和經濟性。
4. 與規(guī)劃部門、政府部門溝通，獲取必要的審批和許可。
5. 管理外部設計團隊和承包商，確保設計意圖得到準確執(zhí)行。
6. 對項目進行現場監(jiān)督，解決施工過程中出現的設計問題。
7. 參與后期的市場營銷活動，通過設計亮點吸引潛在客戶。
有哪些內容
1. 設計研究：深入研究項目所在地的文化、環(huán)境和市場趨勢，為設計提供背景資料。
2. 方案制定：根據項目需求，構思并制定概念設計方案，包括建筑形態(tài)、空間布局、材料選擇等。
3. 技術細節(jié)：細化設計，包括結構、機電、室內裝飾等各個方面的技術細節(jié)。
4. 法規(guī)遵守：確保設計方案符合建筑法規(guī)、消防安全、環(huán)保標準等規(guī)定。
5. 項目協調：與項目經理、工程師、承包商保持緊密合作，確保設計與施工的無縫對接。
6. 客戶溝通：理解并回應客戶對設計的反饋，適時調整方案以滿足客戶需求。
7. 成本控制：參與成本估算，優(yōu)化設計方案以降低建筑成本。
8. 質量監(jiān)控：對設計成果和施工質量進行定期檢查，確保設計意圖得以實現。
地產建筑設計崗位的職責要求設計師不僅要有深厚的專業(yè)素養(yǎng)，還要具備出色的溝通協調能力和項目管理能力，以確保從概念到實施的整個設計過程都能順利進行。
地產建筑設計崗位職責范文
第1篇 房地產建筑設計經理崗位職責
房地產建筑設計經理/主管 1、審定、批準主管項目的重大技術方案;
2、施工圖紙審核優(yōu)化和設計開發(fā)協調;
3、建筑設計全過程管理和現場技術服務;
4、建筑設計質量及進度協調控制工作;
5、對工程項目的整體技術和質量負責。
第2篇 地產建筑設計總監(jiān)崗位職責
建筑設計總監(jiān)(地產) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責描述:
1. 項目可研配合
1) 參與項目可研調研,對市場調研報告和可研報告提出設計方面的專業(yè)建議;
2) 參與項目可行性研究階段提出的產品概念規(guī)劃草案。
2. 設計管理
1) 依據公司相關設計要求,負責專業(yè)部分的設計任務書編寫;
2) 負責對方案設計、初步設計、施工圖設計階段建筑專業(yè)與設計院的溝通與監(jiān)控工作,參與設計圖紙會審,督導整理圖紙會審記錄,并提出整改意見;
3) 負責項目建筑專業(yè)的成本控制,提出優(yōu)化建議;
4) 負責與設計單位進行建筑專業(yè)的設計溝通、協調,與工程管理相關部門進行建筑專業(yè)銜接;
5) 參與相關設計單位選擇,負責提交相關技術要求;
6) 提出現場施工中建筑部分技術問題的主導意見,組織督促設計單位按時完成相關的設計圖紙;
7) 參與設計變更評審,控制重大設計變更并提出相應意見;
8) 對公司建成項目的建筑設計進行跟蹤評價,編寫評價報告。
3. 技術支持與研發(fā)
1) 根據項目開發(fā)需求,提供結構專業(yè)相應的技術支持;
2) 負責設計相關的技術規(guī)范、標準等的收集,組織人員參與關鍵工序的現場技術交底,并檢查實施情況;
3) 根據需要參與工程驗收;
4) 組織對技術標準、產品標準的開發(fā)與管理;
5) 組織對設計規(guī)范、工藝標準的研究制定與應用管理。
4. 完成上級交辦的其它工作
任職要求:
1. 建筑學專業(yè)5年制統招本科及以上學歷,持有注冊建筑師或高級建筑師資格證書優(yōu)先;
2 .有商業(yè)綜合體建筑設計經驗(購物中心、高端寫字樓、超高層建筑等),8年以上項目設計經驗,最好有甲乙兩方工作經驗:5年設計院工作經驗,國內知名地產行業(yè)3年以上工作經驗;
3. 熟練掌握設計工作的業(yè)務知識與系統操作;熟悉房地產經濟、建筑、施工管理知識;較強的專業(yè)判斷與執(zhí)行能力、計劃控制與協調能力;
4. 較強的溝通和文字寫作能力,具有一定的英語口頭表達能力為佳;
5. 熟練掌握autocad、photoshop、office辦公軟件。
第3篇 地產建筑設計師崗位職責
建筑設計師(地產) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責描述:
1. 項目可研配合
1) 參與項目可研調研,對市場調研報告和可研報告提出設計方面的專業(yè)建議;
2) 參與項目可行性研究階段提出的產品概念規(guī)劃草案。
2. 設計管理
1) 依據公司相關設計要求,負責專業(yè)部分的設計任務書編寫;
2) 負責對方案設計、初步設計、施工圖設計階段建筑專業(yè)與設計院的溝通與監(jiān)控工作,參與設計圖紙會審,督導整理圖紙會審記錄,并提出整改意見;
3) 負責項目建筑專業(yè)的成本控制,提出優(yōu)化建議;
4) 負責與設計單位進行建筑專業(yè)的設計溝通、協調,與工程管理相關部門進行建筑專業(yè)銜接;
5) 參與相關設計單位選擇,負責提交相關技術要求;
6) 提出現場施工中建筑部分技術問題的主導意見,組織督促設計單位按時完成相關的設計圖紙;
7) 參與設計變更評審,控制重大設計變更并提出相應意見;
8) 對公司建成項目的建筑設計進行跟蹤評價,編寫評價報告。
3. 技術支持與研發(fā)
1) 根據項目開發(fā)需求,提供結構專業(yè)相應的技術支持;
2) 負責設計相關的技術規(guī)范、標準等的收集,組織人員參與關鍵工序的現場技術交底,并檢查實施情況;
3) 根據需要參與工程驗收;
4) 組織對技術標準、產品標準的開發(fā)與管理;
5) 組織對設計規(guī)范、工藝標準的研究制定與應用管理。
4. 完成上級交辦的其它工作
任職要求:
1. 建筑學專業(yè)5年制統招本科及以上學歷,持有注冊建筑師或高級建筑師資格證書優(yōu)先;
2 .有商業(yè)綜合體建筑設計經驗(購物中心、高端寫字樓、超高層建筑等),5年以上項目設計經驗,最好有甲乙兩方工作經驗:3年設計院工作經驗,國內知名地產行業(yè)2年以上工作經驗;
3. 熟練掌握設計工作的業(yè)務知識與系統操作;熟悉房地產經濟、建筑、施工管理知識;較強的專業(yè)判斷與執(zhí)行能力、計劃控制與協調能力;
4.較強的溝通和文字寫作能力,具有一定的英語口頭表達能力為佳;
5. 熟練掌握autocad、photoshop、office辦公軟件。
第4篇 房地產建筑設計崗位職責
房地產建筑設計師 徽熳控股集團有限公司 徽熳控股集團有限公司,徽熳 職責描述:
1、參與地塊前期規(guī)劃定位,提出初步規(guī)劃意向;
2、根據地塊前期規(guī)劃意向,完成初步方案的文本制作;
3、編制設計任務書,完成項目的前期設計管理工作;
4、協助上級完成新項目的方案、擴初、施工圖全過程的設計管理;
任職要求:
l、2年以上工作經驗,設計院工作經驗優(yōu)先;
2、熟練使用outocad、office等制圖或辦公軟件;
3、能獨立完成地塊的意向性規(guī)劃方案文本制作。
