崗位職責是什么
物業(yè)部是負責管理和維護一個住宅區(qū)、商業(yè)大廈或綜合性物業(yè)的日常運營部門。其主要職責在于確保物業(yè)設施的正常運行,為住戶和租戶提供高效、專業(yè)的服務,以維護和提升物業(yè)的價值。
崗位職責要求
物業(yè)部需要具備以下要求
1. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)和標準,確保合規(guī)運營。
2. 擁有良好的客戶服務意識,能夠處理各種業(yè)主和租戶的訴求。
3. 具備項目管理和團隊協(xié)作能力,協(xié)調(diào)各部門工作。
4. 有效控制成本,實現(xiàn)物業(yè)的經(jīng)濟效益。
5. 精通設施管理,包括維修、保養(yǎng)和更新升級。
6. 建立和維護與政府機構(gòu)、供應商的良好關系。
7. 定期進行風險評估,預防和應對突發(fā)事件。
崗位職責描述
物業(yè)部的工作涵蓋了多個方面,包括但不限于:
1. 日常運營:管理物業(yè)的日常運作,如清潔、綠化、保安等,確保環(huán)境整潔安全。
2. 客戶服務:處理業(yè)主和租戶的咨詢、投訴,及時解決相關問題,提升滿意度。
3. 財務管理:制定和執(zhí)行預算,收取物業(yè)費用,管理維修基金。
4. 設施管理:定期檢查設施設備,安排必要的維修和保養(yǎng),確保其正常運行。
5. 合同管理:與第三方服務商簽訂和執(zhí)行合同,如清潔公司、保安公司等。
6. 法規(guī)遵守:確保物業(yè)運營符合所有適用的法律、法規(guī)和標準。
7. 應急響應:制定應急預案,對火災、漏水等緊急情況進行快速響應和處理。
有哪些內(nèi)容
物業(yè)部的具體工作內(nèi)容包括:
1. 設施維護:定期巡查建筑結(jié)構(gòu)、公共設施,及時修復損壞部分。
2. 安全管理:監(jiān)控系統(tǒng)維護,實施出入管理,保障人員和財產(chǎn)安全。
3. 環(huán)境美化:綠化養(yǎng)護,公共區(qū)域清潔,垃圾處理。
4. 租賃管理:協(xié)助租賃流程,處理租賃糾紛,確保租賃合同的履行。
5. 社區(qū)活動:組織社區(qū)活動,促進鄰里關系,增強社區(qū)凝聚力。
6. 溝通協(xié)調(diào):與業(yè)主委員會、政府部門保持良好溝通,解決爭議。
7. 持續(xù)改進:評估服務效果,收集反饋,持續(xù)優(yōu)化物業(yè)管理方案。
物業(yè)部通過專業(yè)、高效的工作,為物業(yè)創(chuàng)造和諧、舒適的環(huán)境,提升物業(yè)價值,滿足業(yè)主和租戶的期望。
物業(yè)部崗位職責范文
第1篇 物業(yè)部客服崗位職責
職責描述:
1、負責客戶滿意度管理;客戶投訴處理、開盤風險及參與項目開發(fā)過程中的前期介入,確保項目按期順利通過驗收與接管;
2、負責客戶關系體系建設、處理投訴、提升客戶滿意度;統(tǒng)籌組織客戶關系活動,策劃執(zhí)行各類會員活動方案;
3、建立和完善本公司物業(yè)管理體系文件并實施、保持和改進;扎實做好乙方物業(yè)公司相關人員的管理、培訓、培養(yǎng)、帶教工作;
4、根據(jù)公司制度有效推進部門日常以及周期性工作,為營銷提供有力保障;牽頭做好辦公樓、售樓處及其停車場的安全、消防、環(huán)境、設施等日常管理;
5、負責物業(yè)客服部團隊管理及建設,組織開展工作計劃制定、預算編制、成本管控;
6、完成領導安排的臨時任務。
任職要求:
1、危機處理能力、投訴處理能力、培訓管理能力、安全覺察與排除能力、員工關系管理強;
2、本科及以上,物業(yè)管理相關專業(yè)優(yōu)先,持物業(yè)經(jīng)理從業(yè)資格證優(yōu)先;
3、擁有批量精裝修客服交付經(jīng)驗;
4、5年以上客服工作相關經(jīng)驗,2年以上同類崗位經(jīng)驗,有完整房地產(chǎn)項目前期籌備至項目交付經(jīng)驗優(yōu)先;
第2篇 物業(yè)部門經(jīng)理崗位職責
物業(yè)工程部門經(jīng)理 益田 深圳市益田集團股份有限公司,深圳益田,益田,益田集團,益田 職責描述:
1、主持物業(yè)管理日常內(nèi)部管理工作并組織實施工作目標、計劃等管理制度的制定與實施,擬定部門中心費用預算,控制實際費用支出。
2、統(tǒng)籌物業(yè)現(xiàn)場管理各項工作,編制、修訂物業(yè)管理工作流程及各項規(guī)章制度。
3、負責客戶服務工作,接收、處理客戶(顧客及商戶)各項服務需求及投訴,收集、分析客戶服務信息,推進物業(yè)服務提升。
4、負責服務分包商管理,控制分包商服務品質(zhì),組織、實施對各服務分包商的服務評估,修訂服務分包商合同條款。
5、推動服務設施的改善,考察、跟蹤優(yōu)秀購物中心物業(yè)設施,提出改善建議,組織相關部門、技術人員探討、擬定設施改善方案。
6、建立物業(yè)管理知識體系,組織編寫物業(yè)各項管理方案,iso9001質(zhì)量管理體系的建立及保持。
任職要求:
1、全日制大專及以上學歷。
2、物業(yè)管理、工程管理等管理類相關專業(yè),接受過物業(yè)管理等相關知識培訓。
3、5年以上工作經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)公司商業(yè)項目物業(yè)管理負責人工作經(jīng)歷。
4、具有較高統(tǒng)籌管理能力、計劃管理能力、時間管理能力、目標管理能力。
第3篇 物業(yè)部部長崗位職責
1) 組織編制物業(yè)管理類制度、服務規(guī)范和標準,并持續(xù)優(yōu)化;
2) 組織編制外包類管理制度、服務規(guī)范和標準,并持續(xù)優(yōu)化;
3) 監(jiān)督、檢查各項目物業(yè)管理類、外包類制度及標準執(zhí)行情況,對不符合要求項提出限期整改意見,并跟蹤檢查落實情況;
4)組織項目達標及爭創(chuàng)市優(yōu)、落實項目物業(yè)服務“雙四級”標準;
5) 組織制定各項目收繳率指標,統(tǒng)計、分析收繳率指標完成情況;
6)監(jiān)督、指導各項目物業(yè)收費,提出促進收費的相關建議或舉措;
7) 組織編制外包采購計劃并實施;
8)負責公司外包采購管理,組織招標公告發(fā)布或發(fā)出投標邀請、資格預審、入圍單位審批、編制招標文件及評審、發(fā)標、回標、收取投標保證金、開標、評標、定標及發(fā)放中標通知書、投標保證金退還等招標全過程管理;
9)議標管理:推薦入圍單位、組織入圍單位審批,組織編制招標文件及評審,組織發(fā)標、回標、開標,組織清標/商務談判/評標,組織中標單位評審,發(fā)出中標通知書;
10)直接采購:組織商務談判,確定中標單位;
11)領導安排的其他工作等。
要求:
1、身體健康,形象佳,年齡30~45歲,男女皆可;
2、大專以上學歷,物業(yè)管理專業(yè)更佳;
3、三年以上住宅物業(yè)部門管理工作經(jīng)歷,精通物業(yè)服務各項工作的具體內(nèi)容、標準、程序;
第4篇 物業(yè)部助理崗位職責
世茂物業(yè)總部-品牌管理部副總/助理總 世茂天成物業(yè)服務集團有限公司 世茂天成物業(yè)服務集團有限公司,世茂天成,世茂物業(yè),世茂天成 職責描述:
1、根據(jù)集團發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,進行品牌戰(zhàn)略規(guī)劃及品牌體系建設,全面負責集團品牌的策劃、設計、推廣及管理工作;
2、準確把握集團及物業(yè)公司的品牌定位,根據(jù)市場需求和變化、區(qū)域特性和市場信息進行品牌策劃,有效提升公司知名度和美譽度;
3、根據(jù)品牌戰(zhàn)略規(guī)劃,領導完成對品牌形象的監(jiān)督與管理,確保品牌形象的統(tǒng)一傳播;(包括企業(yè)i、ci、bi等形象識別與建設,含企業(yè)標識標牌、形象設計、員工服裝)
4、整合資源進行品牌推廣、企業(yè)形象打造與提升、各類微信公眾號管理、政府行業(yè)等關系建設、行業(yè)評比,媒體關系、重大公眾事件中企業(yè)形象管理;
5、對公司社區(qū)文化活動統(tǒng)籌、設計、組織,包括海報宣傳、落地監(jiān)督,重大節(jié)日活動品牌宣傳,助力客戶滿意度提升與企業(yè)形象提升;
6、助力市場拓展,傳遞公司戰(zhàn)略、宣傳公司內(nèi)部優(yōu)秀事跡及行動,包括對合作方及潛在客戶的企業(yè)宣傳7、根據(jù)品牌年度計劃,審核年度廣告、公關計劃和預算,并監(jiān)督投放過程和效果;
8、負責各目標媒體的篩選與媒體的全面合作推行;
9、完成公司的日常管理和品牌部工作的組織推動工作。
任職要求:
1、30~40歲,男女不限
2、學歷要求:本科以上學歷,傳播學專業(yè)、公共關系學專業(yè)、廣告學相關專業(yè)等相關專業(yè)優(yōu)先;
3、工作經(jīng)驗:10年以上品牌、公關、市場推廣類工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)高級品牌經(jīng)理崗位經(jīng)歷者或曾任職于其他大型集團品牌營銷經(jīng)理崗位者優(yōu)先。
4.具備較好的文字撰寫能力,有豐富的品牌推廣策劃執(zhí)行經(jīng)驗,良好的市場分析能力和營銷策劃能力,對于品牌和市場營銷有深刻的理解;
5.有大局觀商業(yè)敏銳度,具備優(yōu)秀的團隊組建和管理能力以及優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力。
第5篇 物業(yè)部主管崗位職責
銀泰商業(yè)-下沙店-工程物業(yè)部-保潔主管 阿里巴巴 阿里巴巴(中國)有限公司,淘寶,阿里,阿里巴巴,阿里研究院,阿里集團,阿里巴巴 工作職責:
1、承擔檢查、指導外包保潔對公共區(qū)域的保潔、環(huán)境管理等責任;
2、制定每月保潔管理的工作計劃,并負責落實人員調(diào)配,合理安排好員工的排班與工作任務;
3、每天巡查商場環(huán)境,抽查衛(wèi)生質(zhì)量,檢查公共區(qū)域衛(wèi)生設施,檢查衛(wèi)生間《衛(wèi)生簽到表》,發(fā)現(xiàn)設施問題及時通知工務進行整理或報修;
4、做好員工的組織和培訓工作,日常考核工作;
5、掌握各種環(huán)衛(wèi)設施及用品的使用方法,有較高的自身業(yè)務水平;
6、做好員工安全教育,保潔設備和保潔知識的學習,消除事故隱患;
7、做好保潔組人員的團結(jié)合作,完成上級交辦的其它任務;
8、做好物業(yè)部的檔案管理和保潔物品采購管理及其他綜合事務的管理;
9、對公司管理及制度提出合理化建議,促進公司制度化管理工作;
10、完成上級領導交辦的其它各項工作。
任職要求:
1. 了解大型商場的保潔管理運作, 規(guī)范及保潔設施設備管理制度,熟練掌握保潔開荒、日常清潔等專業(yè)知識;
2. 對外包保潔隊伍管理熟悉;
3. 組織、計劃,溝通、協(xié)調(diào)能力;
4. 掌握 office 辦公軟件、熟練操作集團 oa 系統(tǒng);
5. 有3年以上大型商業(yè)、商場、辦公樓保潔管理、保潔設備使用等工作經(jīng)驗;
6. 具備一定組織溝通能力,團隊合作精神,待人接物能力,培訓能力。
第6篇 物業(yè)部工程主管崗位職責
銀泰商業(yè)-下沙店-工程物業(yè)部-保潔主管 阿里巴巴 阿里巴巴(中國)有限公司,淘寶,阿里,阿里巴巴,阿里研究院,阿里集團,阿里巴巴 工作職責:
1、承擔檢查、指導外包保潔對公共區(qū)域的保潔、環(huán)境管理等責任;
2、制定每月保潔管理的工作計劃,并負責落實人員調(diào)配,合理安排好員工的排班與工作任務;
3、每天巡查商場環(huán)境,抽查衛(wèi)生質(zhì)量,檢查公共區(qū)域衛(wèi)生設施,檢查衛(wèi)生間《衛(wèi)生簽到表》,發(fā)現(xiàn)設施問題及時通知工務進行整理或報修;
4、做好員工的組織和培訓工作,日??己斯ぷ?
5、掌握各種環(huán)衛(wèi)設施及用品的使用方法,有較高的自身業(yè)務水平;
6、做好員工安全教育,保潔設備和保潔知識的學習,消除事故隱患;
7、做好保潔組人員的團結(jié)合作,完成上級交辦的其它任務;
8、做好物業(yè)部的檔案管理和保潔物品采購管理及其他綜合事務的管理;
9、對公司管理及制度提出合理化建議,促進公司制度化管理工作;
10、完成上級領導交辦的其它各項工作。
任職要求:
1. 了解大型商場的保潔管理運作, 規(guī)范及保潔設施設備管理制度,熟練掌握保潔開荒、日常清潔等專業(yè)知識;
2. 對外包保潔隊伍管理熟悉;
3. 組織、計劃,溝通、協(xié)調(diào)能力;
4. 掌握 office 辦公軟件、熟練操作集團 oa 系統(tǒng);
5. 有3年以上大型商業(yè)、商場、辦公樓保潔管理、保潔設備使用等工作經(jīng)驗;
6. 具備一定組織溝通能力,團隊合作精神,待人接物能力,培訓能力。
第7篇 物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責
一、崗位職責:
1、在部門經(jīng)理的領導下,全面負責項目環(huán)衛(wèi)、安全、工程管理工作;
2、制定和執(zhí)行好部門的各項操作流程和各類規(guī)章制度,配合其他部門開展工作;
3、負責日?,F(xiàn)場秩序及消防安全管理,消除安全隱患;
4、負責日常能耗管理,做好節(jié)能降耗工作;
5、編制和組織實施設備設施維修計劃和備品備件的購置計劃;
6、建立物業(yè)相關臺帳,定期核對檢查,做到帳物相符,防止公司資產(chǎn)流失;
7、外包合同管理,維護好外聯(lián)單位關系;
8、加強監(jiān)督檢查,建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制,經(jīng)常對員工的工作態(tài)度、勞動紀律和服務質(zhì)量進行考核評估,實施獎懲;
9、加強信息管理。主動向公司匯報敏感、異常情況,重大、緊急的問題立即向項目總報告,并拿出處理措施。
二、任職要求
1、 中等??埔陨蠈W歷,有五年以上商場相關工程管理、物業(yè)管理經(jīng)驗;
2、持高壓電工、消防操作員證優(yōu)先考慮;
3、 能熟練利用offce、auto cad等軟件,能熟練使用辦公軟件;
4、良好的表達能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、組織能力、合作精神等。
三、公司福利
1、季度獎金,年底雙薪績效;
2、每周1.5天公休,每半年享受15-20天帶薪回國休假(往返機票及簽證費由公司承擔);
3、公司提供優(yōu)良住宿條件及豐富中餐;
4、按級別享受相應通訊話費補貼;
5、公司購買境外人員意外傷害險。
第8篇 物業(yè)部門崗位職責
物業(yè)工程部門經(jīng)理 益田 深圳市益田集團股份有限公司,深圳益田,益田,益田集團,益田 職責描述:
1、主持物業(yè)管理日常內(nèi)部管理工作并組織實施工作目標、計劃等管理制度的制定與實施,擬定部門中心費用預算,控制實際費用支出。
2、統(tǒng)籌物業(yè)現(xiàn)場管理各項工作,編制、修訂物業(yè)管理工作流程及各項規(guī)章制度。
3、負責客戶服務工作,接收、處理客戶(顧客及商戶)各項服務需求及投訴,收集、分析客戶服務信息,推進物業(yè)服務提升。
4、負責服務分包商管理,控制分包商服務品質(zhì),組織、實施對各服務分包商的服務評估,修訂服務分包商合同條款。
5、推動服務設施的改善,考察、跟蹤優(yōu)秀購物中心物業(yè)設施,提出改善建議,組織相關部門、技術人員探討、擬定設施改善方案。
6、建立物業(yè)管理知識體系,組織編寫物業(yè)各項管理方案,iso9001質(zhì)量管理體系的建立及保持。
任職要求:
1、全日制大專及以上學歷。
2、物業(yè)管理、工程管理等管理類相關專業(yè),接受過物業(yè)管理等相關知識培訓。
3、5年以上工作經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)公司商業(yè)項目物業(yè)管理負責人工作經(jīng)歷。
4、具有較高統(tǒng)籌管理能力、計劃管理能力、時間管理能力、目標管理能力。
第9篇 物業(yè)部長崗位職責
物業(yè)工程部長 怡景地產(chǎn) 武漢怡景地產(chǎn)有限公司,怡景,怡景地產(chǎn),怡景 崗位職責:
1、負責商區(qū)及所屬項目施工工程管理工作及公司項目設備、設施等維修及維保管理。并做好物業(yè)工程部日常管理工作;
2、健立、健全商區(qū)工程各項管理制度、操作流程及應急處理預案,并負責監(jiān)督、檢查各項制度、流程的執(zhí)行情況及安全管理情況,對違反制度人員,有建議處理權;
3、負責配合公司相關部門對待施工工程給予專業(yè)上的技術建議及支持;
4、負責協(xié)調(diào)解決項目裝飾施工、結(jié)構(gòu)工程、土建工程、機電工程及防水工程中出現(xiàn)的各類問題;
5、負責制定并執(zhí)行公司項目的各項工程設備運轉(zhuǎn)及維護計劃,并進行上報審批、執(zhí)行工作,以便確保項目整體工程設備的正常運轉(zhuǎn);
任職要求:
1、工民建、電氣工程等相關專業(yè)本科(含)以上學歷,具備大型商業(yè)、百貨業(yè)同等職位五年以上工作經(jīng)驗;
2、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力及團隊建設能力,心理素質(zhì)較強,具備一定抗壓能力;
3、具備大型電氣、機械、能源控制、樓宇自控等運行維修管理經(jīng)驗,并具備一定的管理知識水平,熟悉能源統(tǒng)計和預算方法;
4、具備獨立制訂工作計劃并組織實施,督促工作進度,處理設備突發(fā)事件的能力,思路清晰,判斷準確強;
5、能操作電腦,并熟練使用辦公軟件。
第10篇 物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責
鐵塔物業(yè)項目部副經(jīng)理 潤建通信 潤建通信股份有限公司,潤建通信,潤建 職責描述:
1、負責協(xié)助項目部經(jīng)理開展日常管理工作;
2、負責協(xié)助項目部經(jīng)理與鐵塔或運營商關系對接,維系客戶關系等;
3、負責協(xié)助項目部經(jīng)理內(nèi)部制度的制定以及流程的優(yōu)化;
4、負責項目部的資產(chǎn)、人員和經(jīng)營管理
5、負責完成上級交代的其他事項。
任職要求:
1、大學??埔约耙陨蠈W歷,通信工程等相關專業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗,1年以上管理經(jīng)驗;
3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業(yè)管理工作;
4、熟悉鐵塔物業(yè)工作流程;
5、具備較好的溝通表達能力、內(nèi)部協(xié)調(diào)能力;
第11篇 物業(yè)部經(jīng)理崗位職責
物業(yè)部經(jīng)理 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 任職要求:
1、房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關專業(yè)??萍耙陨蠈W歷,中級以上職稱資格證書,具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;
2、熟悉iso9000標準與要求,有3年以上相關行業(yè)經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理運作程序;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關辦理事項審批程序;受過管理學、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓。熟悉辦公自動化軟件操作,良好的口頭和書面表達能力;
4、具有較強的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力、突發(fā)事件處理能力;具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,對企業(yè)有強烈的責任感,善于學習,思想敏銳、超前,有開拓創(chuàng)新意識,講求效率,處事果斷,敢于競爭,勇于負責,作風正派,辦事公道,不徇私情
第12篇 物業(yè)部崗位職責
物業(yè)部經(jīng)理 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 任職要求:
1、房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關專業(yè)??萍耙陨蠈W歷,中級以上職稱資格證書,具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;
2、熟悉iso9000標準與要求,有3年以上相關行業(yè)經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理運作程序;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關辦理事項審批程序;受過管理學、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓。熟悉辦公自動化軟件操作,良好的口頭和書面表達能力;
4、具有較強的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力、突發(fā)事件處理能力;具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,對企業(yè)有強烈的責任感,善于學習,思想敏銳、超前,有開拓創(chuàng)新意識,講求效率,處事果斷,敢于競爭,勇于負責,作風正派,辦事公道,不徇私情
第13篇 商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責
崗位職責:1、負責日常購物中心對外包保潔工作標準的管理及檢查工作;2、負責廣場日常品質(zhì)的管理及督促各部門品質(zhì)整改工作;3、負責保潔招投標工作;4、協(xié)助安全主管負責安全系統(tǒng)各部門工作推進;5、協(xié)助安全主管做好日常消防巡檢工作。任職要求:1、全日制大專及以上學歷,年齡35歲以下,物業(yè)管理或相關專業(yè);2、從事保潔公司項目經(jīng)理或項目帶班主管工作一年以上;3、對日常保潔衛(wèi)生管理工作熟悉;4、對石材養(yǎng)護工作熟悉,并能指導操作流程;5、工作執(zhí)行力強,學習能力強。
第14篇 工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責
工程物業(yè)部經(jīng)理 建工房地產(chǎn) 浙江建工房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司,建工地產(chǎn),建工房地產(chǎn) 職責描述:
1、負責工程物業(yè)部的部門管理工作,組織建立物業(yè)管理標準并逐步完善。
2、參與前期物業(yè)介入,與設計部溝通商業(yè)設計,從營運角度提供建造標準,提出各管理功能用房實際需求。
3、跟蹤項目公司的工程、設備安裝進度等。
4、組織開業(yè)前場地驗收、交付、設備調(diào)試等。
5、營運期負責下屬物業(yè)公司各管理處的品質(zhì)管控。
6、負責物業(yè)團隊業(yè)務指導,專業(yè)培訓,監(jiān)控各項工作落實情況。
任職要求:
工作經(jīng)驗:
1、??萍耙陨蠈W歷。
2、5年以上商業(yè)物業(yè)公司或酒店物業(yè)管理工作經(jīng)驗,2年以上同崗位工作經(jīng)驗。
3、熟悉物業(yè)管理工作流程,具有現(xiàn)代企業(yè)客戶管理理念。
專業(yè)知識及技能要求:
1、熟練運用office系列辦公軟件,能運用cad更佳。
2、較強的溝通協(xié)調(diào)能力,強烈的責任心,良好的團隊營造能力,對突發(fā)的事件有應急措施和應對能力。
3、思路清晰、工作獨立性強,具有一定的文案能力。
第15篇 工程物業(yè)部總經(jīng)理崗位職責
儲備運營中心工程物業(yè)部總經(jīng)理 工作背景:來自全國性集團公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實工程功底,有體系化管控思路;
個人風格:為人正直、自信、務實、強勢、關注細節(jié)。 工作背景:來自全國性集團公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實工程功底,有體系化管控思路;
個人風格:為人正直、自信、務實、強勢、關注細節(jié)。
第16篇 市場物業(yè)部經(jīng)理崗位職責
經(jīng)驗豐富,能力優(yōu)秀者薪資面議!
工作內(nèi)容:
1、制定市場調(diào)研計劃,組織目標市場的調(diào)研與分析,并編制市場調(diào)研報告;
2、負責各類市場情報、行業(yè)政策與信息的收集、整理與分析;
3、建立有效的客戶關系系統(tǒng),包括客戶的開發(fā)、維護、發(fā)展等,并為承接物業(yè)項目提供幫助;
4、負責承接物業(yè)管理項目,并進行商務談判,簽訂物業(yè)管理合同,完成公司每年下達的市場拓展指標;
5、作為投標組負責人,完成投標演講、詢標、答辯等招投標工作;
6、負責編制投標書、策劃書等文案工作,能進行物業(yè)管理費用的測算。
崗位要求:
1、大專以上學歷,5年以上工作經(jīng)驗;年齡40歲以下。
2、有文案策劃和電腦文案制作功底;
3、有營銷崗位從業(yè)背景,并取得過良好的業(yè)績;
4、具備公關能力;
5、具有把握物業(yè)管理市場相關信息和機會的能力(有相關工作經(jīng)驗與渠道資源者優(yōu)先考慮);
6、有軍隊服役經(jīng)歷者優(yōu)先。
第17篇 物業(yè)部電工崗位職責
1、根據(jù)機器設備狀況及時診斷并排除故障;
2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行;
4、掌握公司機器設備使用情況,定期對設備進行巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作,嚴把設備質(zhì)量關;
6、掌握供電設備運行和照明情況,制定節(jié)電措施;
7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修;
8、負責公司各項行政維修。