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崗位職責(zé)是什么
物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理是一個(gè)關(guān)鍵的管理角色，負(fù)責(zé)策劃和執(zhí)行物業(yè)公司的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，以提升品牌知名度，吸引和保留客戶，同時(shí)確保物業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位準(zhǔn)確且具有競(jìng)爭(zhēng)力。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的市場(chǎng)分析能力，能準(zhǔn)確識(shí)別市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶需求。
2. 擁有出色的溝通技巧，能有效與內(nèi)外部團(tuán)隊(duì)協(xié)作。
3. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)。
4. 能制定并實(shí)施創(chuàng)新的營(yíng)銷計(jì)劃，提高物業(yè)項(xiàng)目的吸引力。
5. 具備項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地監(jiān)督和控制預(yù)算。
6. 有良好的商業(yè)敏感度，能在市場(chǎng)變化中抓住商機(jī)。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理的主要工作包括但不限于市場(chǎng)研究、策略制定、推廣活動(dòng)策劃、公共關(guān)系維護(hù)以及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)。他們需要深入理解目標(biāo)市場(chǎng)，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為物業(yè)項(xiàng)目制定出有針對(duì)性的市場(chǎng)定位。此外，他們還需負(fù)責(zé)品牌形象的塑造，通過(guò)各種渠道進(jìn)行宣傳推廣，以提升公司的市場(chǎng)影響力。
在執(zhí)行營(yíng)銷策略時(shí)，物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理需與銷售團(tuán)隊(duì)緊密合作，確保銷售目標(biāo)的達(dá)成。他們還需要與內(nèi)部各部門(mén)協(xié)調(diào)，確保營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。在面對(duì)挑戰(zhàn)時(shí)，他們應(yīng)具備靈活應(yīng)變的能力，調(diào)整策略以適應(yīng)市場(chǎng)的變化。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)調(diào)研：定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，以便調(diào)整和優(yōu)化營(yíng)銷策略。
2. 策略制定：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定有效的市場(chǎng)進(jìn)入、定價(jià)、促銷和分銷策略。
3. 品牌建設(shè)：設(shè)計(jì)和實(shí)施品牌推廣活動(dòng)，提升公司及物業(yè)項(xiàng)目的品牌形象。
4. 客戶關(guān)系管理：維護(hù)與現(xiàn)有客戶的良好關(guān)系，開(kāi)發(fā)潛在客戶，提高客戶滿意度和忠誠(chéng)度。
5. 營(yíng)銷活動(dòng)策劃：組織各類線上線下活動(dòng)，如開(kāi)放日、業(yè)主活動(dòng)等，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。
6. 預(yù)算管理：合理分配和控制市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算，確保投入產(chǎn)出比的合理性。
7. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)：指導(dǎo)和支持市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)成員，激發(fā)他們的潛力，共同實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)目標(biāo)。
8. 合作伙伴管理：與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、中介公司等建立合作關(guān)系，拓寬銷售渠道。
物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理的工作是多維度的，他們不僅要關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，還要擅長(zhǎng)內(nèi)部協(xié)調(diào)，通過(guò)有效的市場(chǎng)策略推動(dòng)物業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。他們的工作成果直接影響到物業(yè)公司的市場(chǎng)地位和盈利能力。
物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)市場(chǎng)部經(jīng)理 天津富霖坤投資發(fā)展有限公司 天津富霖坤投資發(fā)展有限公司,富霖坤 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)制定公司市場(chǎng)拓展指標(biāo)及市場(chǎng)拓展計(jì)劃,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)搭建公司市場(chǎng)拓展體系和標(biāo)準(zhǔn),不斷提升公司市場(chǎng)拓展能力;
3、負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)拓展信息及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息收集與分析反饋;
4、負(fù)責(zé)建立并維護(hù)拓展區(qū)域內(nèi)資源良好的合作關(guān)系。
任職要求:
1、3年以上同崗位或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作、招投標(biāo)流程及標(biāo)書(shū)制作標(biāo)準(zhǔn);
2、熟悉物業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀,對(duì)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及具體項(xiàng)目有一定判斷,有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源者(開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、政府部門(mén))優(yōu)先。
第2篇 物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理助理崗位職責(zé)
副總經(jīng)理/總經(jīng)理助理(市場(chǎng))-親禾物業(yè) 親禾投資 重慶親禾投資(集團(tuán))有限公司,親禾,親禾投資,親禾投資集團(tuán),親禾集團(tuán),親禾 崗位職責(zé):
1、收集、整理、分析目標(biāo)市場(chǎng)各種物業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù),建立項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)庫(kù),建立項(xiàng)目檔案資料,分類管理、存檔、補(bǔ)充項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)庫(kù)。
2、篩選出符合公司市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目信息,評(píng)估承接該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn),向上司報(bào)備項(xiàng)目情況。
3、采集、調(diào)研新類型業(yè)務(wù)數(shù)據(jù),建立市場(chǎng)拓展項(xiàng)目測(cè)算模板及金額。
4、收集、分析目標(biāo)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況,起草競(jìng)爭(zhēng)策略。
5、跟蹤、接洽前期項(xiàng)目信息,向客戶推介公司。組織客戶考察接待。組織項(xiàng)目勘察,收集項(xiàng)目數(shù)據(jù),編制項(xiàng)目預(yù)算,起草項(xiàng)目合同。
6、組織項(xiàng)目投標(biāo)小組,編制投標(biāo)書(shū),完成投標(biāo)演講、詢標(biāo)、答辯等招投標(biāo)工作。
7、建立客戶關(guān)系庫(kù),持續(xù)維護(hù)客戶關(guān)系。
任職要求:
1、30-45歲,大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限。
2、8年以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作,3年以上物業(yè)市場(chǎng)拓展經(jīng)驗(yàn),成功拓展過(guò)2個(gè)以上非住宅類物業(yè)項(xiàng)目。
3、熟悉物業(yè)管理招投標(biāo)的法律法規(guī)和招投標(biāo)的技巧與方法,具有獨(dú)立撰寫(xiě)策劃、編制招投標(biāo)書(shū)的能力,具備對(duì)企業(yè)形象品牌進(jìn)行策劃的能力;
4、具有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力、溝通能力、領(lǐng)導(dǎo)決策能力,敏銳的洞察力,善于發(fā)現(xiàn)、分析、解決問(wèn)題。
5、具有很強(qiáng)的商業(yè)敏感性和高超的商務(wù)談判能力,善于在不確定性中捕捉市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
6、具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)精神,良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德,有清晰的個(gè)人職業(yè)發(fā)展規(guī)劃、穩(wěn)定的職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。
