地產預算崗位職責6篇

崗位職責是什么

地產預算崗位是房地產企業(yè)中至關重要的角色，主要負責規(guī)劃、編制和控制項目的財務預算，以確保公司的經濟活動在預定的財務框架內進行。這個崗位需要具備精準的預測能力和嚴謹?shù)姆治鏊季S，以實現(xiàn)公司的經濟效益最大化。

崗位職責要求

1. 具備扎實的財務知識，熟悉房地產行業(yè)的財務運作模式和相關法規(guī)。

2. 精通預算編制、成本控制及財務分析方法，能運用專業(yè)工具進行數(shù)據(jù)處理。

3. 強烈的責任心和風險意識，能在壓力下準確完成預算制定和調整。

4. 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調能力，能夠與各部門有效協(xié)作，確保預算執(zhí)行的順利進行。

5. 對市場變化敏感，能快速響應并調整預算策略。

崗位職責描述

地產預算專員的工作日常包括但不限于：

1. 根據(jù)項目進度和市場狀況，制定詳細、合理的項目預算，包括建設成本、運營成本、營銷費用等。

2. 監(jiān)控預算執(zhí)行情況，定期進行預算與實際支出的對比分析，及時發(fā)現(xiàn)偏差并提出改進措施。

3. 參與合同評審，評估合同對財務預算的影響，提出風險預警和建議。

4. 協(xié)助管理層進行投資決策，提供財務分析報告，為公司戰(zhàn)略規(guī)劃提供數(shù)據(jù)支持。

5. 與各部門溝通協(xié)調，確保預算目標與業(yè)務目標的一致性，優(yōu)化資源配置。

6. 定期更新和維護預算數(shù)據(jù)庫，確保信息的準確性和及時性。

有哪些內容

1. 預算編制：結合項目特性、市場環(huán)境和公司戰(zhàn)略，制定全面的年度、季度、月度預算計劃。

2. 成本控制：設定成本基準，監(jiān)控成本變動，提出成本節(jié)約方案。

3. 財務分析：進行盈利預測，分析財務報表，識別潛在的財務風險。

4. 預算監(jiān)控：定期評估預算執(zhí)行情況，編制預算執(zhí)行報告，匯報給管理層。

5. 合同管理：參與合同談判，從財務角度審核合同條款，防止財務風險。

6. 決策支持：提供財務數(shù)據(jù)分析，為管理層的決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

7. 內部協(xié)作：與銷售、工程、采購等部門緊密合作，確保預算與業(yè)務流程的無縫對接。

8. 系統(tǒng)維護：管理和更新預算管理系統(tǒng)，保證數(shù)據(jù)的完整性和準確性。

地產預算崗位的職責涵蓋了從預算制定到執(zhí)行的全過程，需要與各個部門密切配合，通過精確的數(shù)據(jù)分析和有效的成本控制，助力企業(yè)實現(xiàn)財務目標，推動項目的成功實施。

地產預算崗位職責范文

第1篇 房地產預算部經理崗位職責說明書

房地產預算部經理崗位職責說明書

崗位編號:0115

所在部門:房地產開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:預算部經理

直接上級:主管副總經理

直接下級:造價師、預算員

職責與工作任務:

本職:擬定并完善公司工程預、結算管理辦法,負責工程預結算管理和審定工作

一、職責表述

負責擬定并完善公司工程預、結算管理辦法,并監(jiān)督實施

工作任務:

負責擬定并完善公司工程預、結算管理辦法

負責公司工程預、結算管理辦法的監(jiān)督實施

二、職責表述

負責審定工程項目預算工作

工作任務:

負責審定征地、拆遷、規(guī)劃設計等工程項目的預算工作

負責審定建安(土建、水、電等)、市政、修繕等工程項目的預算工作

三、職責表述

負責工程標底編制,參與招投標

工作任務:

負責建安(土建、水、電等)、市政、修繕等工程項目的標底價計算

參與招標條件的確定

參與公司相關項目的開標、評標工作

四、職責表述

負責審定工程項目的結算工作并編制結算匯總表

工作任務:

負責審定征地、拆遷、規(guī)劃設計等工程項目的決算工作

負責審定建安(土建、水、電等)、市政、修繕等工程項目的決算工作

審核、匯總分項工程(土建、水、電、工程洽商等)中標價與結算價增減情況匯總明細表

審核、匯總分項工程(土建、水、電等)結算報價、審定價調整情況明細表

負責編制預、結算會審表及結算匯總表

五、職責表述

其他重要事項

工作任務:

依據(jù)技術變更或現(xiàn)場情況,現(xiàn)場核定工程量以及隱蔽工程數(shù)據(jù),確定變更費用

在項目各階段,提供其它有關工程造價咨詢及服務工作

參與材料設備的市場詢價工作

測算有代表性的單位工程的建安成本和項目的建安成本,為公司項目投資估算提供可以參考 的經濟指標

六、職責表述

建立各類臺賬,規(guī)范預、結算管理,提供經驗數(shù)據(jù)

工作任務:

建立征地、拆遷、規(guī)劃設計、建安、市政、高級裝修、修繕等工程項目的預結算審核臺賬

建立中標價與結算價分項目的對比臺賬

七、完成主管副總交辦的其他工作

權力:

在授權范圍內的工程項目預結算審核權

在授權范圍內的招投標文件和標底的審核權

開標、評標工作的參與權

對于征地、拆遷規(guī)劃設計、建安、市政、監(jiān)理等工程合同或協(xié)議的審核權

對項目公司工程造價有垂直組織管理工作權利

沒有授受“回扣”的權利

工作協(xié)作關系:

內部:工程、財務部,審計主任等

外部:造價管理站、施工單位、拆遷公司等

任職資格:

教育水平:大學以上學歷

專業(yè):工民建及工程造價等相關專業(yè)

培訓經歷:土木建筑專業(yè)知識、工程合同和工程造價知識、經濟管理、財務理論、房地產專 業(yè)理論

經驗:5年以上相關工作經歷

知識:具備相應的經濟管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等 專業(yè)知識和相關的法律知識等

技能技巧:具備識圖能力,熟練使用word,e_cel,造價專用等辦公軟件,cad、具備基本的網 絡知識

具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力

其他:

使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

工作環(huán)境:辦公室與工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔:預算文件、審定結算文件、圖紙、經濟分析報告、建安、市政等招投標文件 、合同、各類臺賬

備注:預算部經理由主管副總提名,總經理聘任,其工作對主管副總負責

第2篇 房地產預算人員崗位職責

房地產項目預算人員崗位職責

一、嚴守機密;

二、負責對__項目的預決算進行審核,及時、準確向領導匯報造價情況,為領導決策提供依據(jù);

三、參與工程招投標;

四、經常深入工地,與工程人員保持聯(lián)系,了解工程進度,核實工程簽證及圖紙變更情況,收集資料,為工程決算做好準備;

五、對具備決算條件的工程,及時進行工程決算,并寫出完整、詳盡的決算編制說明;

六、整理造價資料,及時完成資料歸檔;

七、服從領導安排,按時完成上級領導交辦的各項工作;

八、加強自身修養(yǎng),反腐倡廉,依據(jù)國家有關政策法規(guī),實事求是編審預決算;

九、努力學習業(yè)務知識,不斷提高自己的業(yè)務水平和工作能力。

第3篇 房地產預算員崗位職責

房地產成本預算員(清遠) 歐雅 廣東歐雅陶瓷有限公司,歐雅,廣東歐雅 任職要求:

1、工業(yè)與民用建筑、土木工程、工程造價管理類等相關專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷,具備全國建設工程造價員資格尤佳;

2、3年以上本專業(yè)崗位工作經驗或者3年以上施工單位、設計單位等相關崗位的從業(yè)經驗;

3、能獨立完成基本的工程預結算、標底等的編制及審核;

4、熟練電腦操作及相關預算軟件,熟悉定額及計量規(guī)則;

5、有較強的組織協(xié)調能力與良好的溝通能力;

6、工作認真、責任感強、具備團隊合作精神。

第4篇 房地產預算員崗位職責任職要求

房地產預算員崗位職責

建立完善全面的預算計劃并協(xié)助控制計劃的執(zhí)行，完成預算指標。

工作內容:

建立、改進、完善預算管理體系，建立相應的執(zhí)行、控制機制，起草修改配套的制度、規(guī)章;

對公司整體發(fā)展戰(zhàn)略實施方案的可行性進行分析，與相關業(yè)務部門進行溝通，確保發(fā)展戰(zhàn)略得以有效實施;

對公司整體發(fā)展戰(zhàn)略提供財務方面的可行性分析;

按照公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略，制定中長期財務規(guī)劃;

根據(jù)公司短期發(fā)展目標，制定公司年度全面預算，組織編制全系統(tǒng)預算，建立和維護公司的預算管理系統(tǒng);

將各部門編制的預算草案進行加工匯編成企業(yè)的銷售預算、采購預算、費用預算;

負責編制公司財務預算及財務部門費用預算;

通過預算系統(tǒng)監(jiān)督和控制預算單位的預算執(zhí)行情況，形成預算執(zhí)行報告;

定期匯總、綜合分析各部門編制的簡要預算執(zhí)行差異分析報告;

根據(jù)實際經營情況，定期更新已編制的預算，使企業(yè)的預算更趨準確。

房地產預算員崗位

第5篇 房地產預算部長任職資格崗位職責

房地產預算部長崗位任職資格與崗位職責

一、任職要求

1、性別:不限年齡:30歲以上

學歷:本科以上

專業(yè):工民建專業(yè)

2、職稱:中級以上職業(yè)技能:具有省級以上建設工程造價專業(yè)

人員資格證書

計算機需求程度:中

外語種類:不限

外語熟練程度:一般掌握

語言表達能力:語言表達能力強,有很強的溝通能力

寫作能力:文筆好,文字表述清楚

3、具有五年以上建設工程造價管理經驗。

4、能夠掌握、使用計算機及電算軟件。

5、具有較強的組織管理能力,能調動預算員的工作積極性,善于處理工作中出現(xiàn)的各種問題。

二、崗位職責

1、制訂、審核公司預、決算工作計劃。

2、制訂、審核工程招投標標底。

3、控制、審核公司工程費用支出。

4、制訂、完善公司預、決算方面各項規(guī)章制度。

5、制定預算部的工作計劃,并監(jiān)督計劃的落實。

6、協(xié)調預、決算工作外部關系。

7、協(xié)調預算部公司內部關系。

8、向公司各部門傳達有關建經文件。

9、定期向公司領導匯報預、決算工作。

10控制部門費用在年度預算內。

11指定專人保管本部門資料、資產、設備。

12指導、檢查下屬工作。

13處理預算部相關的文件。

14完成公司領導交辦的各項工作。

第6篇 房地產預算經理崗位職責

房地產預算經理的崗位職責:

1.負責組織進行工程投標、工程預決算編制、工程成本控制分析,通過對工程預決算工作的全面管理及與各相關部門的協(xié)調配合,從而保證工程投資目標的實現(xiàn)。

2.掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標準。及時了解掌握工程造價變化情況信息,收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件資料,實施工程預算動態(tài)管理。

3.對開發(fā)項目進行前期跟蹤,組織工程投標工作,根據(jù)國家法律法規(guī)及工程所在地的相關工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現(xiàn)場實地勘察結果及投標設計方案內容組織編制工程投標商務標、匯總投標文件、參加投標。

4.根據(jù)國家法律法規(guī)、工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現(xiàn)場實際情況、深入研究施工圖紙,研究投資方心態(tài),組織編制工程施工圖預算,對工程預算總體投資、總體成本進行全方位整體把控。

5.按照公司要求及項目內容組織競價招標選擇確定施工隊伍。

6.組織做好工程材料使用、周轉材使用、工程勞務用工成本分析,監(jiān)督檢查工程施工材料耗用和工程勞務使用情況,有效地對施工過程中各項成本進行控制。

7.深入施工現(xiàn)場掌握現(xiàn)場實際情況和施工進度,組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預算變更洽商、協(xié)調辦理資金調整審批的商務簽證。

8.組織收集工程相關資料編制工程決算書,做好工程結算及內部結算工作,做好工程各類合同及預決算歸檔保密工作。