崗位職責(zé)是什么
物業(yè)水暖工是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的一員，主要負(fù)責(zé)維護(hù)和管理物業(yè)內(nèi)所有水暖設(shè)施的正常運(yùn)行，確保居民和商業(yè)用戶的用水、供暖需求得到及時、有效的滿足。
崗位職責(zé)要求
1. 持有相關(guān)專業(yè)證書，如水暖維修資格證，具備扎實(shí)的理論知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
2. 熟練掌握各類水暖設(shè)備的操作、維修及保養(yǎng)技巧。
3. 具備良好的問題解決能力，能迅速識別并修復(fù)水暖系統(tǒng)故障。
4. 有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能與物業(yè)其他部門有效溝通協(xié)調(diào)。
5. 必須遵守安全規(guī)定，確保工作過程中的人身和設(shè)備安全。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)水暖工的主要工作包括但不限于：
1. 定期巡檢物業(yè)內(nèi)的水管、暖氣管道、閥門、水泵等設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。
2. 對報修的水暖設(shè)施進(jìn)行快速響應(yīng)，進(jìn)行維修或更換工作，減少用戶不便。
3. 參與新建或改造項(xiàng)目的水暖系統(tǒng)設(shè)計審查，提出專業(yè)建議。
4. 維護(hù)和更新水暖設(shè)施的維修記錄，為預(yù)防性維護(hù)提供數(shù)據(jù)支持。
5. 協(xié)助處理突發(fā)的水暖事故，如漏水、供暖中斷等問題，降低損失。
6. 配合物業(yè)部門進(jìn)行節(jié)能措施的實(shí)施，優(yōu)化水暖系統(tǒng)的能耗效率。
7. 參與年度設(shè)備保養(yǎng)計劃，定期進(jìn)行設(shè)備清潔和檢查，延長設(shè)備壽命。
有哪些內(nèi)容
物業(yè)水暖工的工作內(nèi)容廣泛，涵蓋日常維護(hù)、應(yīng)急處理、項(xiàng)目參與和節(jié)能優(yōu)化等多個方面。他們需要不斷學(xué)習(xí)新的技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)不斷變化的環(huán)境和用戶需求。在工作中，他們需要具備高度的責(zé)任心和專業(yè)素養(yǎng)，以確保每一次的服務(wù)都能達(dá)到預(yù)期的效果，提升物業(yè)的整體服務(wù)質(zhì)量。他們還需要具備良好的人際交往能力，能夠與住戶、同事以及供應(yīng)商建立良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)物業(yè)的和諧穩(wěn)定。
物業(yè)水暖工崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)水暖工崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)水暖工崗位職責(zé)
物業(yè)水暖工 修正藥業(yè)集團(tuán)股份有限公司 修正藥業(yè)集團(tuán)股份有限公司 1、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)守值班崗位;
2、熟悉掌握各種管道走線，保證水、氣、上下水暢通;
3、負(fù)責(zé)完成所管轄設(shè)備的檢修計劃;
4、上崗著裝干凈5、保管好維修工具和設(shè)備，做到工具齊全、設(shè)備完好;
5、年齡要求-55歲以下。
物業(yè)水暖工崗位
第2篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部水暖工崗位工作職責(zé)
學(xué)校物業(yè)住宅部水暖工崗位工作職責(zé)
1.檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無昨日未修復(fù)工作。
2.接到投訴需維修時,要立即帶好工具到維修地點(diǎn),先敲門,講明情況,待允許后方可進(jìn)入維修現(xiàn)場。
3.若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,應(yīng)馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。
4.若涉及到房屋質(zhì)量問題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時上報工程維修部長。
5.修復(fù)后要將現(xiàn)場清理干凈,維修工具放回工具袋內(nèi),介紹修復(fù)后使用的注意事項(xiàng)。
6.將維修時間,所使用配件情況詳細(xì)記錄,對換下的零配件,不要隨便丟棄,應(yīng)統(tǒng)一保存。
7.每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。
8.每日下班前,將當(dāng)天的維修、檢查記錄上報工程維修部長,對當(dāng)日未完成事項(xiàng)要記錄在交接本上。
第3篇 __學(xué)校物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)
學(xué)校物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)
1、檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無昨日未修復(fù)工作。
2、接到投訴需維修時,要立即帶好工具到維修地點(diǎn),先敲門,講明情況,待允許后方可進(jìn)入維修現(xiàn)場。
3、若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,應(yīng)馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。
4、若涉及到房屋質(zhì)量問題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時上報工程維修部長。
5、修復(fù)后要將現(xiàn)場清理干凈,維修工具放回工具袋內(nèi),介紹修復(fù)后使用的注意事項(xiàng)。
6、將維修時間,所使用配件情況詳細(xì)記錄,對換下的零配件,不要隨便丟棄,應(yīng)統(tǒng)一保存。
7、每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。
8、每日下班前,將當(dāng)天的維修、檢查記錄上報工程維修部長,對當(dāng)日未完成事項(xiàng)要記錄在交接本上。
第4篇 物業(yè)住宅部水暖工崗位職責(zé)
1.檢查維修工具的使用情況，并檢閱有無昨日未修復(fù)工作。
2.接到投訴需維修時，要立即帶好工具到維修地點(diǎn)，先敲門，講明情況，待允許后方可進(jìn)入維修現(xiàn)場。
3.若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，應(yīng)馬上采取措施斷水，以免給他人造成更大的損失。
4.若涉及到房屋質(zhì)量問題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時上報工程維修部長。
5.修復(fù)后要將現(xiàn)場清理干凈，維修工具放回工具袋內(nèi)，介紹修復(fù)后使用的注意事項(xiàng)。
6.將維修時間，所使用配件情況詳細(xì)記錄，對換下的零配件，不要隨便丟棄，應(yīng)統(tǒng)一保存。
7.每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。
8.每日下班前，將當(dāng)天的維修、檢查記錄上報工程維修部長，對當(dāng)日未完成事項(xiàng)要記錄在交接本上。
第5篇 物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)范例
1、檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無昨日未修復(fù)工作。
2、接到投訴需維修時,要立即帶好工具到維修地點(diǎn),先敲門,講明情況,待允許后方可進(jìn)入維修現(xiàn)場。
3、若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,應(yīng)馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。
4、若涉及到房屋質(zhì)量問題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時上報工程維修部長。
5、修復(fù)后要將現(xiàn)場清理干凈,維修工具放回工具袋內(nèi),介紹修復(fù)后使用的注意事項(xiàng)。
6、將維修時間,所使用配件情況詳細(xì)記錄,對換下的零配件,不要隨便丟棄,應(yīng)統(tǒng)一保存。
7、每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。
8、每日下班前,將當(dāng)天的維修、檢查記錄上報工程維修部長,對當(dāng)日未完成事項(xiàng)要記錄在交接本上。
第6篇 新城物業(yè)工程部水暖工崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目工程部水暖工崗位職責(zé)
1、認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作程序,服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查,保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。
2、熟知管理項(xiàng)目水暖管路的布置和分布情況,掌握主要控制閘閥的具體位置,以利于維修、維護(hù)工作的快速、準(zhǔn)確進(jìn)行。
3、對主要閘閥做好日常維護(hù)和檢查工作,并做好記錄。
4、接到報修任務(wù)時及時趕赴現(xiàn)場,及時維修、填寫維修記錄,并及時復(fù)命。
5、管路、管件維修好后,及時通知相關(guān)部門,保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。
6、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)操作技能。
7、妥善保管維修用具、丟失、損壞時將根據(jù)情況承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
8、定期向工程部高級技工述職。
9、完成工程部高級技工交辦的其它工作任務(wù)。
第7篇 物業(yè)住宅部水暖工崗位工作職責(zé)
1.檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無昨日未修復(fù)工作。
2.接到投訴需維修時,要立即帶好工具到維修地點(diǎn),先敲門,講明情況,待允許后方可進(jìn)入維修現(xiàn)場。
3.若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,應(yīng)馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。
4.若涉及到房屋質(zhì)量問題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時上報工程維修部長。
5.修復(fù)后要將現(xiàn)場清理干凈,維修工具放回工具袋內(nèi),介紹修復(fù)后使用的注意事項(xiàng)。
6.將維修時間,所使用配件情況詳細(xì)記錄,對換下的零配件,不要隨便丟棄,應(yīng)統(tǒng)一保存。
7.每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。
8.每日下班前,將當(dāng)天的維修、檢查記錄上報工程維修部長,對當(dāng)日未完成事項(xiàng)要記錄在交接本上。
第8篇 物業(yè)水暖工崗位職責(zé)
1、制定工程項(xiàng)目水暖工程的具體施工方案，現(xiàn)場指導(dǎo)工程施工過程并提供技術(shù)支持；
2、與設(shè)計單位溝通，協(xié)調(diào)機(jī)電顧問公司的暖通工作，審核暖通設(shè)計方案和圖紙質(zhì)量；
3、為暖通施工提供技術(shù)支持，對暖通設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見；
4、參加現(xiàn)場巡視，配合工程施工和驗(yàn)收，處理現(xiàn)場施工問題；
5、對工程項(xiàng)目中的水暖工程進(jìn)行技術(shù)分析并進(jìn)行監(jiān)督和管理；
6、負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)溝通。
第9篇 物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)
1、認(rèn)真做好全公司給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內(nèi)管線及設(shè)備的安裝和維修保養(yǎng)工作,保證施工質(zhì)量;
2、遵守公司規(guī)章制度及公司相關(guān)規(guī)定,堅(jiān)守工作崗位,工作時間不做與工作無關(guān)的事;
3、根據(jù)施工、維修任務(wù),做好備件的儲備工作;
4、服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮,做好領(lǐng)導(dǎo)安排的工作;
5、出現(xiàn)故障及時趕到現(xiàn)場,認(rèn)真進(jìn)行處理,保證給、排水系統(tǒng)的順利進(jìn)行。嚴(yán)重故障要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報;
6、對維修用戶禮貌、熱情,一時難以處理的問題要耐心解釋,并安排時間盡快予以解決。
7、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高技術(shù)水平,保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù);
8、搞好設(shè)備、工具的維修和保管工作;
9、講究職業(yè)道德,注意文明施工,杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象,施工完成后做好現(xiàn)場清理工作。
第10篇 a學(xué)校后勤物業(yè)供熱站水暖工崗位職責(zé)
學(xué)校后勤物業(yè)供熱站水暖工崗位職責(zé)
1、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高操作技術(shù),熱愛本職工作,加強(qiáng)團(tuán)結(jié),互幫互尊。
2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作運(yùn)行規(guī)程,做到文明操作,節(jié)約能源。
3、認(rèn)真填寫換熱器運(yùn)行期間的各項(xiàng)紀(jì)錄,并妥善保存。
4、供暖期間必須做到24小時有人值班,確保暖氣供應(yīng)。
5、遵守勞動紀(jì)律,不得擅自離開工作崗位,嚴(yán)禁工作期間飲酒和酒后值班。
6、負(fù)責(zé)換熱站所有設(shè)備的保養(yǎng)工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。
第11篇 物業(yè)―水暖工崗位職責(zé)
1、制定工程項(xiàng)目水暖工程的具體施工方案，現(xiàn)場指導(dǎo)工程施工過程并提供技術(shù)支持；
2、與設(shè)計單位溝通，協(xié)調(diào)機(jī)電顧問公司的暖通工作，審核暖通設(shè)計方案和圖紙質(zhì)量；
3、為暖通施工提供技術(shù)支持，對暖通設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見；
4、參加現(xiàn)場巡視，配合工程施工和驗(yàn)收，處理現(xiàn)場施工問題；
5、對工程項(xiàng)目中的水暖工程進(jìn)行技術(shù)分析并進(jìn)行監(jiān)督和管理；
6、負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)溝通。
