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電梯使用管理管理制度旨在確保電梯的安全運(yùn)行，提高設(shè)備使用效率，保障用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，以及維護(hù)公共秩序。本制度涵蓋以下幾個(gè)方面：
1. 電梯的日常維護(hù)與檢查
2. 電梯操作員的培訓(xùn)與資質(zhì)管理
3. 緊急情況應(yīng)對(duì)措施
4. 用戶使用規(guī)定與安全教育
5. 故障報(bào)告與維修流程
6. 監(jiān)控與記錄管理
包括哪些方面
1. 日常維護(hù)與檢查：定期進(jìn)行電梯的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換磨損部件，確保電梯運(yùn)行無(wú)異常。
2. 操作員管理：操作員需持證上崗，定期接受安全培訓(xùn)，了解電梯操作規(guī)程和應(yīng)急處理方法。
3. 緊急應(yīng)對(duì)：設(shè)立應(yīng)急救援機(jī)制，配備必要的救援設(shè)備，并對(duì)用戶進(jìn)行緊急情況下的自救和求救知識(shí)教育。
4. 用戶使用規(guī)定：制定電梯使用守則，如禁止超載、亂按按鈕、攜帶易燃易爆物品等。
5. 故障報(bào)告：建立故障報(bào)告系統(tǒng)，確保一旦發(fā)生故障，能及時(shí)上報(bào)并啟動(dòng)維修程序。
6. 監(jiān)控記錄：實(shí)施電梯運(yùn)行監(jiān)控，詳細(xì)記錄電梯的使用、檢查、維修情況，以便追溯和分析。
重要性
電梯作為高層建筑的重要垂直交通設(shè)施，其安全穩(wěn)定運(yùn)行直接影響到使用者的人身安全和建筑物的正常運(yùn)營(yíng)。有效的管理制度可以預(yù)防電梯事故的發(fā)生，減少故障率，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，提升公眾對(duì)物業(yè)的信任度，同時(shí)也是企業(yè)社會(huì)責(zé)任的具體體現(xiàn)。
方案
1. 建立專業(yè)團(tuán)隊(duì)：組建電梯維護(hù)小組，負(fù)責(zé)電梯的日常保養(yǎng)和應(yīng)急響應(yīng)。
2. 制定培訓(xùn)計(jì)劃：定期對(duì)操作員進(jìn)行安全操作和應(yīng)急處理的培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)技能。
3. 安裝監(jiān)控設(shè)備：在電梯內(nèi)部安裝監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)時(shí)監(jiān)控電梯運(yùn)行狀態(tài)。
4. 張貼安全提示：在電梯內(nèi)明顯位置張貼使用須知和安全警示，提醒用戶遵守規(guī)則。
5. 定期評(píng)估：每年至少進(jìn)行一次全面的安全評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在風(fēng)險(xiǎn)。
6. 加強(qiáng)溝通：與電梯制造商保持密切聯(lián)系，獲取最新的技術(shù)信息和維修建議。
通過(guò)上述方案的實(shí)施，我們將構(gòu)建一個(gè)高效、安全的電梯使用環(huán)境，保障每一位使用者的權(quán)益，為物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
電梯使用管理管理制度范文
第1篇 商場(chǎng)電梯使用管理制度（3）
商場(chǎng)電梯使用管理制度(三)
1 目的:通過(guò)對(duì)商場(chǎng)的電梯使用進(jìn)行規(guī)定,確保商場(chǎng)電梯的的正常使用。
2 主要職責(zé):當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù),延長(zhǎng)電梯之使用壽命和降低電梯維修費(fèi)用。
-凡商場(chǎng)內(nèi)電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品,施工人員或貨運(yùn)人員一律搭載貨運(yùn)電梯,
- 電梯開(kāi)發(fā)時(shí)間:客用電梯: 小時(shí)貨用電梯:每日____開(kāi)放(如于開(kāi)放時(shí)間以外使用貨運(yùn)電梯,應(yīng)提前申請(qǐng)經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意后開(kāi)放。)
-使用電梯不得超載,超高、超長(zhǎng)和超重物品不得使用電梯。
-使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)大件物品,需事先申請(qǐng)并經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意,并交付相關(guān)貨運(yùn)電梯轎廂保護(hù)設(shè)置、材料費(fèi)后方可使用,若運(yùn)輸電梯因此損壞,責(zé)任人將賠償相關(guān)費(fèi)用。
-乘載電梯時(shí),應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔,嚴(yán)禁抽煙,輕按按鈕,切勿敲打按鈕和面板,嚴(yán)禁蹦跳、強(qiáng)行開(kāi)門(mén)。
-乘載電梯時(shí)如遇停電停駛、未平層開(kāi)門(mén)或滑降等意外,應(yīng)保持冷靜,切勿自行開(kāi)門(mén),應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對(duì)講按鈕向商場(chǎng)物業(yè)監(jiān)控中心人員求救,靜待救援人員處理。
-當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震,切勿乘坐電梯。
-如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定,均有權(quán)立刻勸阻,不聽(tīng)勸阻,應(yīng)立刻報(bào)告當(dāng)班領(lǐng)班。
第2篇 會(huì)館電梯使用管理制度
休閑會(huì)館電梯使用管理制度
會(huì)館內(nèi)電梯的主要作用,應(yīng)體現(xiàn)顧客至上,服務(wù)第一的宗旨,應(yīng)以方便顧客來(lái)會(huì)館消費(fèi)為原則,所以對(duì)會(huì)館內(nèi)的電梯使用做如下規(guī)定:
1.所有須進(jìn)入后櫥和五樓的物資一律走員工通道,由人工搬運(yùn)。
2.須上樓的物資限制重量500公斤,不得超重。
3.往樓上搬運(yùn)物資時(shí),首先要把須搬運(yùn)的物資集中到電梯門(mén)前,裝貨時(shí)電梯等候時(shí)間不得超過(guò)5分鐘。
4.電梯需要等候時(shí),不準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間按住按鈕不撒手。應(yīng)該在電梯剛要關(guān)門(mén)時(shí)按一下按鈕,并立即撒手,以保證電梯的電腦程序不致紊亂。
5.部門(mén)經(jīng)理以上以上職員、大堂副理、出納員、攜帶現(xiàn)金的收銀員準(zhǔn)許乘電梯上下樓。
6.除以上兩款規(guī)定的人員以外,其他會(huì)館內(nèi)人員任何人一律不準(zhǔn)乘電梯上下樓。一律走員工通道。
7.外部來(lái)人,屬監(jiān)督部門(mén)來(lái)檢查工作的或會(huì)館的朋友、貴賓等,大堂副理經(jīng)核實(shí)身份后,準(zhǔn)許乘電梯。所有供貨商如果不是送貨,也一律走員工通道。
8.本規(guī)定的監(jiān)督執(zhí)行人員是:保安員、迎賓員及工作在電梯門(mén)口前的吧員、服務(wù)員,如果上述人員不認(rèn)真管理,將追究其責(zé)任。
9.本規(guī)定自公布之日起開(kāi)始執(zhí)行,任何人不得違反,違反者將受到罰款20元的處理。
第3篇 商場(chǎng)電梯使用管理制度
家居商場(chǎng)電梯使用管理制度
1.目的
通過(guò)對(duì)商場(chǎng)的電梯使用進(jìn)行規(guī)定,確保商場(chǎng)電梯的的正常使用。
2.適用范圍
適用于商場(chǎng)電梯的使用。
3.主要職責(zé)
當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù),延長(zhǎng)電梯之使用壽命和降低電梯維修費(fèi)用
4.內(nèi)容
4.1凡物業(yè)內(nèi)的客用電梯,僅供業(yè)戶和訪客使用,并只可用于搭載人員及隨身小件物品,施工人員或貨運(yùn)人員一律搭載貨運(yùn)電梯,如無(wú)貨運(yùn)電梯,該等人員必須避讓業(yè)戶和訪客。
4.2電梯開(kāi)發(fā)時(shí)間:
客用電梯:24小時(shí)
貨用電梯:每日_____開(kāi)放(如于開(kāi)放時(shí)間以外使用貨運(yùn)電梯,應(yīng)提前申請(qǐng)經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意后開(kāi)放,非開(kāi)放時(shí)間電梯應(yīng)停放于高層)
4.3使用電梯不得超載,超高、超長(zhǎng)和超重物品不得使用電梯。
4.4使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)大件物品,需事先申請(qǐng)并經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意,并交付相關(guān)貨運(yùn)電梯轎廂保護(hù)設(shè)置、材料費(fèi)后方可使用,若運(yùn)輸電梯因此損壞,責(zé)任人將賠償相關(guān)費(fèi)用。
4.5乘載電梯時(shí),應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔,嚴(yán)禁抽煙,輕按按鈕,切勿敲打按鈕和面板,嚴(yán)禁蹦跳、強(qiáng)行開(kāi)門(mén)。
4.6乘載電梯時(shí)如遇停電停駛、未平層開(kāi)門(mén)或滑降等意外,應(yīng)保持冷靜,切勿自行開(kāi)門(mén),應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對(duì)講按鈕向商場(chǎng)物業(yè)監(jiān)控中心人員求救,靜待救援人員處理。
4.7當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震,切勿乘坐電梯。
4.8如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定,均有權(quán)立刻勸阻,不聽(tīng)勸阻,應(yīng)立刻報(bào)告當(dāng)班領(lǐng)班。
4.9本辦法如有未盡事業(yè),商場(chǎng)物業(yè)將適時(shí)調(diào)整、修改和增補(bǔ),經(jīng)區(qū)域物業(yè)管理部或集團(tuán)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)同意后公布實(shí)行。
5.記錄
5.1貨梯使用申請(qǐng)表。
第4篇 電梯使用管理制度規(guī)定
一、使用電梯應(yīng)文明操作,嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運(yùn)行時(shí),乘員不得倚靠在轎箱門(mén)上,嚴(yán)禁在轎箱內(nèi)嘻嘻、打鬧、跳動(dòng)。
二、文明乘梯,不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物,禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫(huà)。時(shí)刻保持車廂內(nèi)清潔,不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施,電梯門(mén)即將關(guān)閉時(shí),嚴(yán)禁用手伸入門(mén)間隙嘗試使電梯重開(kāi)門(mén)。
三、乘電梯時(shí),不可將身體靠梯門(mén),進(jìn)出時(shí)不許長(zhǎng)時(shí)間站在門(mén)中間,以免擋住電眼。
四、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障,應(yīng)按報(bào)警按鈕報(bào)警,冷靜耐心等待救援,不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門(mén)等行為,以免發(fā)生危險(xiǎn)。
五、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品,嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行,電梯超載報(bào)警,后上的乘客應(yīng)自覺(jué)退出轎廂,耐心待乘。
六、不允許用電梯運(yùn)送易燃易爆、超大超重物品等,如遇特別需要, 須經(jīng)安全部安全負(fù)責(zé)人同意并派專人監(jiān)督使用。
七、電梯鑰匙必須專人保管,不得借與他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情況,應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防控制室:
(1)門(mén)的開(kāi)和關(guān)失去控制;
(2)運(yùn)行過(guò)程中有明顯的速度異常;
(3)運(yùn)行時(shí)有異常振動(dòng)和響聲;
(4)有漏電等現(xiàn)象。
第5篇 電梯使用管理制度
一、使用電梯應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運(yùn)行時(shí)，乘員不得倚靠在轎箱門(mén)上，嚴(yán)禁在轎箱內(nèi)嘻嘻、打鬧、跳動(dòng)。
二、文明乘梯，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫(huà)。時(shí)刻保持車廂內(nèi)清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施，電梯門(mén)即將關(guān)閉時(shí),嚴(yán)禁用手伸入門(mén)間隙嘗試使電梯重開(kāi)門(mén)。
三、乘電梯時(shí)，不可將身體靠梯門(mén)，進(jìn)出時(shí)不許長(zhǎng)時(shí)間站在門(mén)中間，以免擋住電眼。
四、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障，應(yīng)按報(bào)警按鈕報(bào)警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門(mén)等行為，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
五、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，電梯超載報(bào)警，后上的乘客應(yīng)自覺(jué)退出轎廂，耐心待乘。
六、不允許用電梯運(yùn)送易燃易爆、超大超重物品等，如遇特別需要， 須經(jīng)安全部安全負(fù)責(zé)人同意并派專人監(jiān)督使用。
七、電梯鑰匙必須專人保管，不得借與他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防控制室：
（1）門(mén)的開(kāi)和關(guān)失去控制；
（2）運(yùn)行過(guò)程中有明顯的速度異常；
（3）運(yùn)行時(shí)有異常振動(dòng)和響聲；
（4）有漏電等現(xiàn)象。
