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第1篇 某某地產(chǎn)項目副總經(jīng)理任職資格崗位職責
某地產(chǎn)項目副總經(jīng)理崗位任職資格與崗位職責
一、任職要求
1、性別:男年齡:40~50歲學歷:大專以上
專業(yè):土建或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
2、技術(shù)職稱:中級以上職業(yè)技能:有豐富的項目管理經(jīng)驗
計算機需求程度:中
外語種類:不限外語熟練程度:最好掌握一門外語
語言表達能力:語言表達能力強,有很強的溝通能力
寫作能力:文筆好,文字表述清楚
3、五年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理經(jīng)驗。
4、有豐富的項目管理經(jīng)驗,有獨立駕馭工作的能力。
5、熟悉房地產(chǎn)業(yè)行情及國家相應(yīng)法律法規(guī)。
6、具有良好的社會關(guān)系,能夠協(xié)調(diào)公司與外界關(guān)系。
7、有高度的事業(yè)心和責任感,有強烈的創(chuàng)業(yè)精神和開拓意識。
二、崗位職責
1、審核、提交主管項目的工作計劃及預(yù)算計劃,并組織監(jiān)督落實。
2、主持制訂、修訂主管項目的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準后組織施行并監(jiān)督檢查落實。
3、掌握主管項目的工作情況,適時向總經(jīng)理匯報。
4、審批主管項目文件,在總經(jīng)理授權(quán)下審批其他系統(tǒng)的文件。
5、負責協(xié)調(diào)主管項目的外部聯(lián)系工作。
6、負責協(xié)調(diào)主管項目與公司內(nèi)部各部門關(guān)系。
7、負責主管項目員工的培訓(xùn)和考核工作。
8、負責主管業(yè)務(wù)的檢查改進與研究發(fā)展,及時向總經(jīng)理報告。
9、制訂下級的崗位描述,定期聽取述職并對其工作做出評定。
10指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查下級的各項工作。
11定期向總經(jīng)理述職。
12及時、準確傳達上級批示并貫徹執(zhí)行。
13定期主持所主管業(yè)務(wù)例會,參加總經(jīng)理辦公例會以及其他重要會議。
14審核直接下級上報的年、月度工作計劃、培訓(xùn)計劃等工作報告。
15在必要的情況下向所屬下級授權(quán)。
16及時對下級工作中的爭議做出裁決。
17向上級或有關(guān)部門提供政策性建議,受理直接下級上報的合理化建議,按照程序處理。
18負責直接下級崗位人員的任命的提名和隔級下級崗位人員任命的批準。
19領(lǐng)導(dǎo)做好主管業(yè)務(wù)文件、資料、記錄的保管與定期歸檔工作。
20負責本人辦公室辦公用具、設(shè)備設(shè)施的登記保管與報損報失工作。
第2篇 某某地產(chǎn)總經(jīng)理任職資格崗位職責
某地產(chǎn)總經(jīng)理崗位任職資格與崗位職責
一、任職要求
1、性別:不限年齡:40歲以上學歷:大專以上專業(yè):不限
2、技術(shù)職稱:不限職業(yè)技能:精通企業(yè)行政控制
計算機需求程度:熟悉電腦知識
外語種類:不限外語熟練程度:最好掌握一門外語
語言表達能力:有極強的表達、溝通能力
寫作能力:文筆流暢
3、懂金融、經(jīng)濟、審計、具備法律知識,精通各種企業(yè)注冊及企業(yè)建立過程中所需的一切法律手段,懂哲學、邏輯學,能應(yīng)用到企業(yè)實際中解決問題。
4、十年以上本專業(yè)工作經(jīng)歷,有組建公司的經(jīng)歷,有大企業(yè)工作經(jīng)驗,在跨國集團工作者優(yōu)先。
5、了解社會宏觀經(jīng)濟發(fā)展情況,能得到基本數(shù)據(jù),對社會發(fā)展把握較準;有平衡能力,能在不同的利益要求下找到平衡點;在經(jīng)營上能夠獨立操作。
6、應(yīng)變能力強,市場感知能力強。
二、崗位職責
1、主持公司項目開發(fā)、經(jīng)營、管理工作,組織實施董事會決議。
2、主持公司高級例會,參加企業(yè)重要專題會議。
3、向董事會提請聘任或解聘副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、財務(wù)經(jīng)理及其它部門負責人。
4、任免部門經(jīng)理一級管理負責人。
5、定期向董事會報告業(yè)務(wù)情況,提交書面報告。
6、定期向董事會述職。
7、定期聽取下級述職。
8、向董事會提出公司的更新發(fā)行發(fā)展規(guī)劃方案。
9、向董事會提交預(yù)算外開支計劃。
10檢查下屬工作,定期評定直接下屬的工作表現(xiàn)。
11監(jiān)督、檢查企業(yè)中各項方面工作。
12解決下屬和員工提出的實際困難和問題。
13批閱企業(yè)公文、報告和其他文件。
第3篇 某某地產(chǎn)營銷副總經(jīng)理任職資格崗位職責
某地產(chǎn)營銷副總經(jīng)理崗位任職資格與崗位職責
一、任職要求
1、性別:男年齡:40~50歲學歷:大專以上
專業(yè):市場營銷及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
2、技術(shù)職稱:中級以上職業(yè)技能:極強的專業(yè)知識,掌握銷售技巧
計算機需求程度:熟練操作計算機
外語種類:不限外語熟練程度:最好掌握一門外語
語言表達能力:語言表達能力強,有較強的溝通協(xié)調(diào)能力
寫作能力:文筆好,有綜合分析能力
3、具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗。
4、具有較強的房地產(chǎn)專業(yè)知識,熟悉房地產(chǎn)的政策、法律、法規(guī)。
5、有豐富的人際關(guān)系,有較強的組織管理能力,能夠調(diào)動下屬的積極性并不斷創(chuàng)新。
二、崗位職責
1、制訂項目銷售計劃,并組織落實。
a、組織調(diào)查市場、整理收集信息,指導(dǎo)建立信息庫。
b、審核、提交市場分析報告。
c、審核、提交項目定位計劃,并組織實施。
d、審核、提交營銷方案,并組織落實。
2、制訂、審核、提交項目銷售計劃,并組織落實。
a、辦理項目銷售前相關(guān)手續(xù)。
b、監(jiān)督、指導(dǎo)現(xiàn)場銷售工作。
c、審核、提交銷售業(yè)績。
3、制訂、審核、提交項目售后服務(wù)計劃,并組織落實。
a、監(jiān)督、指導(dǎo)售后產(chǎn)權(quán)辦理。
b、檢查、審核、提交銷售報表。
c、檢查指導(dǎo)售后回款及貸款辦理。
4、制訂、修改、提交營銷管理方面的規(guī)章制度及工作程序,并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
5、協(xié)調(diào)營銷部與公司外部各類關(guān)系。
6、協(xié)調(diào)營銷部與公司各部門的關(guān)系。
7、制訂本部門工作計劃及費用計劃,并組織落實。
a、控制本部門費用支出在預(yù)算額度內(nèi)。
b、檢查、監(jiān)督下屬工作,定期進行考核、培訓(xùn)。
c、指定專人管理本部門資料、財產(chǎn)。
d、主持營銷會議。
e、審閱營銷部相關(guān)的文件。
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。
第4篇 某某產(chǎn)地行政副總經(jīng)理任職資格崗位職責
某產(chǎn)地行政副總經(jīng)理崗位任職資格與崗位職責
一、任職要求
1、性別:不限年齡:40~50歲學歷:大專以上
專業(yè):企業(yè)管理或行政管理相關(guān)專業(yè)
2、技術(shù)職稱:中級以上職業(yè)技能:精通企業(yè)行政控制
計算機需求程度:熟悉電腦知識
外語種類:不限外語熟練程度:最好掌握一門外語
語言表達能力:有極強的表達、溝通能力
寫作能力:文筆流暢
3、大型外資企業(yè)相同職位工作經(jīng)歷5年以上。
4、熟悉企業(yè)的經(jīng)營運作,具有成熟的行政、人事綜合管理經(jīng)驗。
5、具有豐富的社會科學知識,有參與企業(yè)經(jīng)營決策的能力。
6、有廣泛的社會關(guān)系網(wǎng)和很強的公關(guān)能力,溝通、協(xié)調(diào)能力極強。
7、能夠承擔壓力,敢于挑戰(zhàn),具有團隊領(lǐng)袖精神,能夠調(diào)動企業(yè)員工的積極性并不斷創(chuàng)新。
二、崗位職責
1、計劃、控制、落實公司企劃工作。
a、擬訂、提交公司中長期經(jīng)營目標及公司體制改革工作計劃。
b、評定、提交公司各部門及所屬公司的經(jīng)營目標和工作計劃。
c、制訂、修改、提交公司管理制度,并組織監(jiān)督落實。
d、修訂、提交公司管理模式,并監(jiān)督、檢查、落實。
e、負責公司各項工作完成情況及保密性工作的執(zhí)行情況的監(jiān)督考核,發(fā)現(xiàn)問題及時呈報解決。
2、計劃、控制、落實公司行政后勤工作。
a、擬辦、督辦公司往來收發(fā)文。
b、組織、籌劃公司行政工作會議及大型活動。
c、保管、使用公司印鑒、介紹信。
d、協(xié)調(diào)、處理公司法律事務(wù)性工作。
e、接待、處理來信來訪。
f、監(jiān)督、檢查后勤總務(wù)工作(文檔、采購、車輛、餐廳、保潔、電腦、安全)
3、計劃、控制、落實公司人力資源工作。
a、組織制訂、落實人力資源發(fā)展計劃、員工薪資福利計劃、員工培訓(xùn)計劃。
b、監(jiān)督、考核員工招聘、調(diào)配、晉升、加薪、辭退、考核、年度獎金分配方案。
c、監(jiān)督、檢查公司培訓(xùn)工作。
d、審核、批準、提交員工工資、保險、過失單和獎勵單。
4、制訂、審核、提交公司行政、人力資源方面的規(guī)章制度。
5、協(xié)調(diào)行政系統(tǒng)工作外部關(guān)系。
6、協(xié)調(diào)行政系統(tǒng)工作與公司各部門的關(guān)系。
7、定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報公司行政系統(tǒng)內(nèi)工作。
8、審核、提交行政系統(tǒng)工作計劃及費用計劃。
9、主持行政系統(tǒng)例會。
10指導(dǎo)、檢查下屬工作。
11審批、處理行政系統(tǒng)相關(guān)文件。
12完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。
