- 目錄
崗位職責(zé)是什么
工程維修工是企業(yè)設(shè)施維護(hù)團(tuán)隊(duì)的重要一員，負(fù)責(zé)確保公司建筑物、設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)行，通過預(yù)防性維護(hù)和故障修復(fù)，保證生產(chǎn)運(yùn)營的連續(xù)性和效率。
崗位職責(zé)要求
1. 具備電氣、機(jī)械或相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)知識(shí)，持有相關(guān)資格證書。
2. 熟練掌握各種工具和設(shè)備的操作，包括但不限于電工工具、焊接設(shè)備、測試儀器等。
3. 具備良好的問題解決能力，能夠迅速識(shí)別并處理設(shè)備故障。
4. 有責(zé)任心，能夠在緊急情況下快速響應(yīng)，保證工作安全。
5. 能夠理解和遵守安全規(guī)程，實(shí)施安全操作。
6. 有良好的溝通技巧，能與團(tuán)隊(duì)成員有效協(xié)作，共同完成任務(wù)。
崗位職責(zé)描述
工程維修工的主要職責(zé)涵蓋了日常檢查、設(shè)備維修、應(yīng)急處理等多個(gè)方面。他們需要定期巡檢設(shè)施，預(yù)防可能出現(xiàn)的問題，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，他們需快速響應(yīng)，進(jìn)行診斷和修復(fù)，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的生產(chǎn)中斷。此外，他們還需參與新設(shè)備的安裝和調(diào)試，以及維護(hù)記錄的更新和歸檔，以供未來參考。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)施巡檢：定期對(duì)建筑物的電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、管道系統(tǒng)等進(jìn)行檢查，確保設(shè)備運(yùn)行正常，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題。
2. 故障排除：對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行診斷，確定問題原因，并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)設(shè)備功能。
3. 預(yù)防性維護(hù)：制定并執(zhí)行預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，包括清潔、潤滑、更換零部件等，延長設(shè)備壽命，降低故障率。
4. 應(yīng)急響應(yīng)：在發(fā)生突發(fā)情況如電力中斷、設(shè)備損壞等時(shí)，迅速行動(dòng)，實(shí)施臨時(shí)解決方案，確保生產(chǎn)活動(dòng)不受影響。
5. 設(shè)備安裝與調(diào)試：協(xié)助新設(shè)備的安裝，根據(jù)制造商的指導(dǎo)進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備滿足性能要求。
6. 記錄與報(bào)告：詳細(xì)記錄維修活動(dòng)，包括維修日期、設(shè)備狀態(tài)、采取的措施等，定期提交工作報(bào)告。
7. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：與其他維修工、工程師及管理人員密切合作，共同解決復(fù)雜問題，提高工作效率。
8. 安全管理：遵守安全規(guī)定，使用個(gè)人防護(hù)裝備，進(jìn)行安全操作，防止事故的發(fā)生。
工程維修工的角色是企業(yè)運(yùn)營中的重要支撐，他們的專業(yè)技能和敬業(yè)精神直接關(guān)系到企業(yè)的生產(chǎn)效率和安全環(huán)境。通過他們的辛勤工作，企業(yè)得以保持穩(wěn)定的生產(chǎn)節(jié)奏，為業(yè)務(wù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的后盾。
工程維修工崗位職責(zé)范文
第1篇 工程維修工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；
3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第2篇 z物業(yè)公司工程維修工崗位職責(zé)
物業(yè)公司工程維修工崗位職責(zé)
在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)備,進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理和向住戶提供維修服務(wù),其職責(zé)如下:
一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋外部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況。
二、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),具備工民建基礎(chǔ)知識(shí),能認(rèn)讀施工圖紙,繪制簡單的平面圖、結(jié)構(gòu)詳圖、管線系統(tǒng)圖,能清楚地在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。
三、維修工必須具備熟練的操作技能,在掌握自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,不斷學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和操作規(guī)范,爭取做到一人多能,以適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。
四、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、不安全隱患或其它不正常情況,應(yīng)及時(shí)組織人員搶修,以確保公共設(shè)施完好、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
五、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上、下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化糞池每年清理一次。保持住宅區(qū)污水不外溢,環(huán)境清潔。
六、土建維修工在維修樓地面時(shí),必須首先準(zhǔn)確地找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、電工必須持證上崗,并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護(hù)用具。
八、水工在清理地下水池時(shí),在保證地下水池處于通風(fēng)狀態(tài)下才能作業(yè);維修給水管道,須關(guān)閉總閘時(shí),在提前通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。
九、愛護(hù)工具。在每次使用之后,工具保管員在入庫前,必須對(duì)領(lǐng)出工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行核查是否完好無損。若有損壞,要查清原因劃清責(zé)任,主管處理。
十、工具保管員不得將工具私自外借,不得將庫房的常備維修材料私自送人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以10倍于材料款處罰,情節(jié)嚴(yán)懲者按盜竊罪送公安機(jī)關(guān)處理。
十一、向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)時(shí),特要求如下:
1、急修不過夜,小修小補(bǔ)應(yīng)立即完成。
2、上門維修佩戴工作證,態(tài)度熱情,服務(wù)周到。
3、按管理處制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)并上交財(cái)務(wù),不得私自侵吞,違者罰款100-500元。
4、不得向住戶索要小費(fèi)或好處,或者收費(fèi)不開收據(jù),或多收、少收、不收費(fèi)。違者按收取額的10倍處罰。
5、尊重住戶的要求,未經(jīng)同意不得擅自改變管線、搭配顏色。
6、不得在住戶家里亂翻東西,或有偷盜行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即送派出所處理,管理處給予辭退。
7、不得在維修家用電器時(shí),偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好,讓住戶蒙受損失,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外,管理處給予辭退處理。情節(jié)嚴(yán)重者,送公安機(jī)關(guān)處理。
十二、加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的維修保養(yǎng);注重提高公司重要設(shè)施設(shè)備的抗臺(tái)風(fēng)性能,增加穩(wěn)定性;要正確處理停水、停電等突發(fā)事件;認(rèn)真負(fù)責(zé),努力工作,確保公司所有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
十三、及時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
第3篇 工程維修工崗位職責(zé)要求
在管理處部門主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施,進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理和向住戶提供維修服務(wù),其職責(zé)如下:
一、 熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況。
二、 ;加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),能識(shí)讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。
三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作、爭取做到一人多能,適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。
四、 經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的情況,應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
五、 經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢。
六、 維修工在維修樓面時(shí),必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、 電工必須持證上崗,并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護(hù)設(shè)施。
八、 維修給水管道,須關(guān)閉總閥時(shí),在提前通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。
九、 愛護(hù)工具,在每次使用之后,必須對(duì)領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查,是否完好無損。
十、 向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)時(shí),要求如下:
1、 急修不過夜,小修小補(bǔ)應(yīng)限時(shí)完成。
2、 上門維修佩戴工作牌,態(tài)度熱情、服務(wù)周到。
3、 按管理處制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100―500元。
4、 不得向住戶索要小費(fèi)或好處,或者收費(fèi)不開收據(jù),更不能多收、少收、不收費(fèi)。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。
5、 遵守住戶的要求未經(jīng)同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。
6、 不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即送派出所處理,管理處給予辭退。
7、 不得在維修家用電時(shí),偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好。讓住戶蒙受損失,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外,管理處給予辭退處理,情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。
十一、 完成主管交代的其他任務(wù)。
