物業(yè)經(jīng)理年度工作總結(jié)怎么寫 【篇1】1850字
20**年，在學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和指導(dǎo)下，我和開發(fā)中心的員工一起，以負(fù)責(zé)敬業(yè)的工作態(tài)度和積極創(chuàng)新的工作思路圓滿完成學(xué)院的各項工作，在資源建設(shè)、部門組織文化建設(shè)和管理上有所突破和創(chuàng)新，現(xiàn)就今年的工作總結(jié)匯報
第一部分：學(xué)習(xí)，常抓不懈
一、不斷加強(qiáng)政治素質(zhì)的提高，從學(xué)院整體發(fā)展出發(fā)規(guī)劃開發(fā)中心的各項工作，敬業(yè)負(fù)責(zé)，做好表率不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)，加強(qiáng)自己政治素質(zhì)的提高
在日常工作中，積極參加學(xué)院組織的各種活動，積極參與學(xué)校組織的教育觀念大討論活動，努力提高自己的政治素質(zhì)，并以實際行動體現(xiàn)在具體的各項工作中。
2、以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)和強(qiáng)烈的工作責(zé)任心做好各項工作
以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)和強(qiáng)烈的工作責(zé)任心做好各項工作，遵守學(xué)院各項規(guī)章制度，愛崗敬業(yè)，以身作則，處處為員工做好帶頭和表率作用。凡事從大局出發(fā)，從學(xué)院整體發(fā)展出發(fā)來規(guī)劃和安排開發(fā)中心的各項工作。
二、加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)教育理念的學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，并通過在部門組織一系列活動提高部門整體理論水平和工作能力加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)教育的理論學(xué)習(xí)和研究，結(jié)合實際工作進(jìn)行探索創(chuàng)新
網(wǎng)絡(luò)教育作為一種全新的領(lǐng)域，需要我們不斷地進(jìn)行學(xué)習(xí)和探索。在日常，經(jīng)常性地瀏覽有關(guān)遠(yuǎn)程教育的書籍、雜志，并通過網(wǎng)絡(luò)查閱最新的業(yè)內(nèi)動態(tài)和研究成果。同時，把學(xué)來的理論通過思考，不斷應(yīng)用到部門工作的實踐中。如就提高網(wǎng)絡(luò)課程質(zhì)量問題專門組織中心骨干成立了研究小組進(jìn)行研究并形成論文；組織人員撰寫《西部基礎(chǔ)教育資源中心建設(shè)方案》和《陜西教師網(wǎng)聯(lián)》的相關(guān)章程、實施計劃等提交學(xué)院。
2、加強(qiáng)精品課程的觀摩和學(xué)習(xí)，策劃組織精品課程開發(fā)
對精品課程的建設(shè)，一直是中心工作的一個重點。在對精品課程的理論和要求充分了解的情況下，我們對擬開發(fā)的課程和相近的已入選國家精品課程進(jìn)行了仔細(xì)的研究和分析，找出可借鑒的方面；并請李副院長為大家做有關(guān)理論的講解來統(tǒng)一認(rèn)識，最后在了解中心在精品開發(fā)方面的經(jīng)驗及教訓(xùn)的情況下，制定出詳細(xì)的開發(fā)計劃和實施方案，并在實施過程中不斷調(diào)整，確保所開發(fā)精品課程的質(zhì)量。
3、加強(qiáng)資源建設(shè)的學(xué)習(xí)和研究，規(guī)劃三庫建設(shè)
在秋季計劃實施三庫建設(shè)的時候，組織部門骨干對資源建設(shè)規(guī)范及其他院校在資源建設(shè)方面的做法進(jìn)行了學(xué)習(xí)和研討，組織部門員工和李副院長進(jìn)行座談，最后針對學(xué)院的實際情況，拿出了《開發(fā)中心三庫建設(shè)實施申請及實施建議》。
4、加強(qiáng)部門內(nèi)部技術(shù)學(xué)習(xí)和交流，定期舉辦技術(shù)講座
為提高部門整體技術(shù)水平，從6月份開始，定期組織技術(shù)講座，截止目前，已經(jīng)舉辦了十多次講座，在實際工作中起到了良好的效果。
5、先后參加了全國遠(yuǎn)程教育研討會和兄弟院校的考察學(xué)習(xí)
受學(xué)院的指派，先后參加了全國遠(yuǎn)程教育研討會和兄弟院校的考察學(xué)習(xí)，開闊了視野，拓展了思路?；貋砗蠹皶r把自己的感受和思考匯報院領(lǐng)導(dǎo)，并與中心員工分享交流，從而借鑒他們的先進(jìn)做法，不斷改進(jìn)自身工作。在和來訪的兄弟院校領(lǐng)導(dǎo)交流探討中也受益匪淺。
6、加強(qiáng)管理理論學(xué)習(xí)，健全部門各項規(guī)章制度
加強(qiáng)管理理論學(xué)習(xí)，健全部門各項規(guī)章制度，科學(xué)做好人員管理和團(tuán)隊文化建設(shè)。經(jīng)過一年多的工作實踐，現(xiàn)已初步打造了一支秉承“勤勉善學(xué)”工作理念，具有“愛崗、敬業(yè)、開拓、進(jìn)取”工作作風(fēng)，“和諧、融洽、創(chuàng)新、奮進(jìn)”團(tuán)隊精神的網(wǎng)絡(luò)課程開發(fā)隊伍。
第二部分：工作，盡心盡力
一、資源建設(shè)常規(guī)課程開發(fā)和維護(hù)
2025年度共開發(fā)54門課程。春季課程26門，已如期完成并在學(xué)生平臺更新。秋季課程28門，2025年1月中旬完成全部課程。今年的學(xué)習(xí)指南光盤已全部提交，考前輔導(dǎo)光盤也即將提交完畢。
2、精品課程開發(fā)
與文學(xué)院合作開發(fā)的《散文欣賞與創(chuàng)作》《中國當(dāng)代文學(xué)》已通過學(xué)校精品課程評審，與數(shù)學(xué)與信息科學(xué)學(xué)院合作開發(fā)的《數(shù)學(xué)分析》、《概率論與數(shù)理統(tǒng)計》也已制作完成。在精品課程開發(fā)結(jié)束后及時組織人員進(jìn)行開發(fā)經(jīng)驗總結(jié)和交流，以提升課程開發(fā)的技術(shù)水準(zhǔn)和課程設(shè)計理念。同時，通過對其他院校（重慶大學(xué)、人民大學(xué)等）精品課程的觀摩學(xué)習(xí)，不斷提高對精品課程的認(rèn)識和開發(fā)能力。
3、前期課程維護(hù)
2025年對前期開發(fā)的20門課程進(jìn)行維護(hù)，首批于7月完成，第二批也于12月完成。
4、長安大講堂制作
與文學(xué)院合作的長安大講堂今年共錄制了16場，前13場已制作完畢并上網(wǎng)，剩余的3場計劃于2025年1月完成制作。同時，對2025年長安大講堂進(jìn)行了改版，增加背景介紹和擴(kuò)展閱讀，美化了界面，充實了內(nèi)容。
5、三庫資源建設(shè)前期準(zhǔn)備
已完成開發(fā)方案，并制定出了開發(fā)流程和績效核算辦法，待三庫資源平臺開發(fā)完成后即可開始建設(shè)。
6、資源共享共建
嘗試開展與西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)學(xué)院等、西電網(wǎng)
篇1寫作要點90人覺得有用
物業(yè)經(jīng)理年度工作總結(jié)該怎么寫？這事說起來簡單，但真要寫好，得花點心思。
每年年底，物業(yè)經(jīng)理都得交一份總結(jié)。這份總結(jié)不只是走過場，而是給領(lǐng)導(dǎo)看的，也是給自己看的。寫得好不好，直接反映你的工作態(tài)度和能力。不過，有些人在寫的時候會有點摸不著頭腦，不知道從哪兒下手。其實，總結(jié)，得結(jié)合自己的實際情況，把一年的工作梳理清楚就行。
寫總結(jié)前，先把這一年的工作捋一遍。比如，小區(qū)綠化有沒有改善？業(yè)主投訴處理得怎么樣？設(shè)備維護(hù)是不是到位了？這些問題都要想清楚。寫的時候，可以用序號標(biāo)出來，這樣看起來條理清晰。像“一、綠化管理情況”“二、業(yè)主服務(wù)改進(jìn)”之類的，讓領(lǐng)導(dǎo)一眼就能看到重點。
寫總結(jié)的時候，別光顧著羅列數(shù)字。除了數(shù)據(jù)，還要講講具體的做法。比如綠化提升，你可以提一下種了多少棵樹，修了幾塊草坪，還組織了什么活動讓業(yè)主參與進(jìn)來。這樣不僅顯得工作有成效，還能體現(xiàn)你的用心。當(dāng)然，有些地方可能寫得不太順暢，比如“我們通過多次會議討論，最終確定了綠化方案……雖然過程中遇到一些困難，但大家齊心協(xié)力解決了?！边@種句子偶爾會出現(xiàn)，但只要不影響理解就好。
總結(jié)里最好能帶點目標(biāo)感。比如今年做了哪些事，明年打算怎么做。這能讓領(lǐng)導(dǎo)看到你的規(guī)劃能力。比如，“今年我們在停車管理上取得了一些進(jìn)展，明年計劃進(jìn)一步優(yōu)化車位分配，提高業(yè)主滿意度?！边@樣的表述既實在又帶點前瞻性。
不過，寫總結(jié)的時候也要注意措辭。不要說得太絕對，像是“徹底解決”“完全杜絕”這種話。畢竟事情總有變化，留點余地比較穩(wěn)妥。像“經(jīng)過努力，大部分問題得到了有效緩解”就比“所有問題都解決了”聽起來更真實些。
書寫注意事項：
寫總結(jié)時最好少用大段文字堆砌，分段落寫會更好。每一段講一個方面，這樣讀起來輕松不少。要是寫得太密實，看著費(fèi)勁，領(lǐng)導(dǎo)也不愛看。
物業(yè)公司總經(jīng)理年度工作總結(jié)怎么寫【篇2】 1700字
物業(yè)公司總經(jīng)理年度工作總結(jié)
物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。下面是物業(yè)公司總經(jīng)理的年度工作總結(jié)范文，歡迎大家閱讀了解。
年初，×××提出了“發(fā)展、提升、規(guī)范、透明”的戰(zhàn)略方針，物業(yè)公司提出了以“五心”撰寫200x年物業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的新篇章的工作宗旨。緊緊圍繞執(zhí)行董事會下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任制?？茖W(xué)安排，強(qiáng)化“三全管理”，為創(chuàng)銀河特色的企業(yè)品牌，樹良好企業(yè)形象，完成新物業(yè)交接，實現(xiàn)多元化管理，力創(chuàng)社會效益、經(jīng)濟(jì)效益雙豐收，緊緊抓住物業(yè)服務(wù)工作主線，展開工作，較好地完成了公司下達(dá)的各項任務(wù)?，F(xiàn)對近一年來的工作作如下小結(jié)：
一、明確指標(biāo) 努力增收節(jié)支
年初，按董事會下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任進(jìn)行分解，并按部門簽訂了部門責(zé)任書，明確了總經(jīng)辦的各項任務(wù)指標(biāo)。一年來，雖有物業(yè)管理員的更換，隨著房屋問題的增加發(fā)生影響了物業(yè)管理費(fèi)的加收，但想方設(shè)法還是完成了收費(fèi)任務(wù)，同時注意物業(yè)外增收，經(jīng)努力銷純凈水收入多元。代辦理房屋出租收入××××元，代為服務(wù)收入××××元。名都交接增收××××元。
二、抓實培訓(xùn) 落實量化制度
依據(jù)“培訓(xùn)大綱”把培訓(xùn)工作落到實處，購進(jìn)“物業(yè)管理是怎么煉成的”光盤，組織大家認(rèn)真觀看學(xué)習(xí)，學(xué)時近10個小時共8盤，自編培訓(xùn)講義×課題宣，講×次（全員）并加強(qiáng)崗前培訓(xùn)和在職培訓(xùn)結(jié)合，在新進(jìn)職員多、員工進(jìn)出變數(shù)大的情況下，培訓(xùn)放在首位，先培訓(xùn)再上崗。并著重抓責(zé)任制的落實，并結(jié)合工作實際對各崗位職責(zé)完善量化，操作起來簡便易監(jiān)督檢查，確保了各項制度的落實?？隙ū嵐さ穆氊?zé)細(xì)和實在各部門推廣，并逐部門逐崗位抓制度的量化，以崗位職責(zé)完善規(guī)范，要求在崗員工定崗定職，做好工作。
三、物業(yè)交接 鍛煉員工隊伍
今年公司一項重大工作，新物業(yè)××××大廈交接，年初開始就名都交接作了充分準(zhǔn)備。明確交接各項工作流程，招收新員工計劃，又必須按名都大廈落成交接的階段，逐步增加人員以減少費(fèi)用支出。由于組織準(zhǔn)備工作充分，部門之間分工明確，較好完成了交接任務(wù)，實施對新物業(yè)的'管理。半年多來的實踐，員工隊伍得到鍛煉，已能勝任各自的工作。
四、五心服務(wù) 提高企業(yè)形象
年初提出的以“五心”做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作以提高企業(yè)形象，總辦以身作則，在拓寬服務(wù)上大做文章，為讓業(yè)主滿意，必要時業(yè)主需要的都主動去服務(wù)，業(yè)主全家外出，家里的花木要澆水，養(yǎng)的觀賞魚要喂養(yǎng)，物業(yè)管理員主動接下鑰匙，很好完成任務(wù)。業(yè)主提出要請保姆，主動聯(lián)系家政服務(wù)公司，幫助協(xié)調(diào)，先后調(diào)換多人，終于請到滿意的保姆。業(yè)主汽車×××通行證要辦理，主動幫助代辦，密切與業(yè)主的關(guān)系。受到業(yè)主的贊揚(yáng)和感謝，企業(yè)形象得到了提高。
五、加強(qiáng)溝通 發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊精神
今年注意擺正與其他部門的關(guān)系，新物業(yè)管理員上崗，剛開始有做好工作的愿望，有些工作又必須由其他部門員工配合的，溝通協(xié)調(diào)不好，影響工作心理不好受，及時調(diào)整注意溝通?，F(xiàn)在已能很好配合開展工作。對發(fā)現(xiàn)的問題不直接去干預(yù)，而是與部門主管、經(jīng)理協(xié)調(diào)，讓他們?nèi)ソ鉀Q問題，并能通過個別問題在部門教育大多數(shù)，有利調(diào)動了大家工作的積極性。能發(fā)揮主觀能動性，使團(tuán)隊精神得到了發(fā)揚(yáng)。
六、反思不足 落實整改提高
認(rèn)真回顧，也有許多不盡人意的地方，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1、學(xué)習(xí)抓得不實不細(xì)，培訓(xùn)做了，培訓(xùn)的效果如何考慮總結(jié)不夠。
2、工作上缺少持之以恒，缺少一抓到底、抓及時、抓落實不夠。
3、思想觀念上跟不上形勢，在開拓創(chuàng)新上未發(fā)動大家，聽大家意見不夠。
4、時時體貼關(guān)心員工，以愛心、兄弟情關(guān)愛員工不夠。
在新的一年里，新的形勢、新的要求，我們必須作出新的努力，有以下新打算：
1、制度上不講情面。進(jìn)一步量化制度，把制度落到實處。
2、強(qiáng)化企業(yè)文化。公司和員工是伙伴關(guān)系，提升員工歸屬感、責(zé)任感。
3、認(rèn)真培訓(xùn)。培訓(xùn)抓緊抓實，培訓(xùn)出效果，培訓(xùn)形成制度。
4、打造企業(yè)品牌。企業(yè)是生命，品牌出效益。物業(yè)公司打服務(wù)品牌，要知名度、美譽(yù)度。員工都是形象代表，加強(qiáng)品牌教育。
5、強(qiáng)化目標(biāo)管理。認(rèn)真計劃，要有前瞻性、科學(xué)性、全面性、系統(tǒng)性、可能性。加強(qiáng)計劃管理，流程控制，培訓(xùn)員工的計劃意識，努力完成計劃。
6、建立員工服務(wù)中心。多和員工溝通，象對待業(yè)主一樣對待員工，幫助員工解決困難，讓員工心情愉快的工作。
篇2寫作要點171人覺得有用
物業(yè)公司總經(jīng)理的年度工作總結(jié)，主要是為了梳理一年的工作情況，分析得失，提煉經(jīng)驗，為下一年的工作打基礎(chǔ)。寫好這類總結(jié)，關(guān)鍵在于既要全面覆蓋工作重點，又要突出個人管理特色。下面分享一些具體的寫作技巧。
開頭怎么寫？
需要簡要介紹整體工作背景，比如公司規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍以及這一年面臨的挑戰(zhàn)。這部分語言要簡潔明了，比如“今年我們公司在原有基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大服務(wù)區(qū)域，新增了三個小區(qū)的物業(yè)管理任務(wù)”。接著，圍繞物業(yè)核心業(yè)務(wù)展開描述，比如環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、設(shè)施維護(hù)等方面的具體成效。這里需要注意的是，描述成果時應(yīng)結(jié)合具體數(shù)據(jù)，這樣更有說服力，如“全年綠化覆蓋率提升至xx%，業(yè)主滿意度達(dá)到xx%”。
接下來，針對工作中遇到的問題進(jìn)行深入剖析。這一環(huán)節(jié)特別重要，因為總結(jié)不僅僅是羅列成績，更要找出問題所在。比如，“由于人員流動性較大，導(dǎo)致部分時段值班力量不足，影響了夜間巡邏頻率”。這種分析要具體到實際情況，不能泛泛而談。同時，也要對這些問題提出初步的解決思路，比如“通過優(yōu)化排班制度，減少因臨時調(diào)換帶來的管理漏洞”。
在總結(jié)經(jīng)驗時，可以從團(tuán)隊建設(shè)入手，強(qiáng)調(diào)溝通協(xié)調(diào)的重要性?！皥F(tuán)隊內(nèi)部定期召開例會，及時反饋各項目部的問題，確保信息暢通無阻?！边@樣的表述既能體現(xiàn)工作的細(xì)致程度，也能展示管理者的前瞻性思維。另外，還可以提及培訓(xùn)機(jī)制的作用，比如“組織了兩次專業(yè)技能培訓(xùn)，提高了員工處理突發(fā)事件的能力”。
在撰寫過程中，難免會出現(xiàn)一些細(xì)節(jié)上的疏漏。例如，有時會忘記標(biāo)注某些關(guān)鍵時間節(jié)點，或者在統(tǒng)計數(shù)字時出現(xiàn)小差錯。這些問題看似不起眼，但會影響整體的專業(yè)形象。因此，完成初稿后務(wù)必仔細(xì)校對，確保每個數(shù)據(jù)都準(zhǔn)確無誤。
書寫注意事項：
語言表達(dá)上要注意平衡正式與生動的關(guān)系。既不能過于呆板，也不能顯得太過隨意。可以適當(dāng)加入一些行業(yè)術(shù)語，比如“利用智能化平臺提升了報修響應(yīng)效率”，這樣不僅彰顯專業(yè)水準(zhǔn)，還能讓同行更容易理解你的工作思路。
物業(yè)經(jīng)理年度總結(jié)怎么寫【篇3】 1800字
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、親愛各位同仁們,大家上午好:
一年來,在房地產(chǎn)管理局和各級組織領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下,在各單位的理解和支持下,我公司經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力,實現(xiàn)了年初預(yù)定的目標(biāo)?，F(xiàn)將物業(yè)公司2025年各項工作總結(jié)如下:
一、經(jīng)營管理情況
我公司成立于二00六年元月九日,是一家專業(yè)從事于物業(yè)管理的企業(yè),資質(zhì)等級為三級,編號為物管**號。公司現(xiàn)擁有一批管理經(jīng)驗豐富的作業(yè)隊伍,現(xiàn)有職工78人,其中中級職稱9人;初級職稱15人,中高級技術(shù)工人20人。我公司秉承“業(yè)主至上、服務(wù)到家”的信念,以“精干高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的原則,執(zhí)行為物業(yè)使用者創(chuàng)造“安全、文明、優(yōu)美、舒適、休閑的環(huán)境”質(zhì)量方針,實行“管、養(yǎng)、修、服務(wù)”為一體的綜合管理。我們先后承接了“”、“”、“”、“”、“”、“”、“”七個物業(yè)管理項目,管理面積達(dá)46.42萬㎡。
2025年是**物業(yè)管理公司打好各項基礎(chǔ)工作、求突破、負(fù)重前進(jìn)的一年,全公司上下圍繞加快發(fā)展,全面建設(shè)六安市優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)的總體目標(biāo),我們團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、求真務(wù)實、勤奮工作,確保了公司穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康的發(fā)展。一年來,我們主要抓了以下幾個方面工作:
1、完善各項規(guī)章制度,建立內(nèi)部管理機(jī)制
公司經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務(wù)水平、擴(kuò)大服務(wù)范圍、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)發(fā)展,爭取從市場中獲取效益當(dāng)做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實現(xiàn)這一目標(biāo),優(yōu)質(zhì)服務(wù)是根本的基礎(chǔ)所在,為此,我們本著實事求是的原則建立了一系列適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的《崗位工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《效績考核制度》、《員工獎懲條例》、《值班人員工作制度》、《業(yè)主回訪工作制度》、《投訴接待處理制度》、《辦公經(jīng)費(fèi)管理制度》、《工資管理制度》、《考勤制度》、《會議制度》、《文件學(xué)習(xí)落實制度》、《效績考核檢查落實制度》、《員工培訓(xùn)制度》等近二十多項規(guī)章制度,并加大檢查落實力度,使各項工作有計劃、有方法、有依據(jù)、有目的的穩(wěn)步展開;同時,為了建立完善的內(nèi)部管理機(jī)制,采用“走出去、引進(jìn)來”的方式,到合肥、北京等物業(yè)公司學(xué)習(xí)參觀,在汲取先進(jìn)管理經(jīng)驗的基礎(chǔ)上結(jié)合我們的實際情況,對經(jīng)營班子及各部門每個管理崗位的職能、作用、工作范圍作了明確的劃分,從而將各項工作細(xì)化到每個人,促進(jìn)了各崗位的積極性、主動性和創(chuàng)造性,使各級管理人員在工作實踐中不斷得到鍛煉,業(yè)務(wù)、管理水平不斷得到提高。
2、公司上下團(tuán)結(jié)務(wù)實,服務(wù)意識顯著提高
公司只有不斷提高服務(wù)質(zhì)量,才能最大限度的滿足住戶和業(yè)主的需求,才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入,樹立良好的企業(yè)形象。我們首先從思想政治工作入手,發(fā)揮先進(jìn)個人的模范帶頭作用,帶領(lǐng)全體員工轉(zhuǎn)變觀念、開展理論學(xué)習(xí)、加強(qiáng)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn),使員工的服務(wù)意識和自身素質(zhì)得到不斷提高,要求公司領(lǐng)導(dǎo)和各級管理人員經(jīng)常深入基層做大量的答疑解惑工作,公司上下形成了團(tuán)結(jié)一致、求真務(wù)實的工作氛圍;其次,為了能夠在服務(wù)質(zhì)量上更上一個臺階、再上一個檔次,公司的各管理處進(jìn)行了優(yōu)質(zhì)服務(wù)月評比活動,選出優(yōu)質(zhì)服務(wù)管理處,各管理處之間有了個趕、比、超的服務(wù)意識。同時加強(qiáng)了各類資料的查閱、收集、歸檔工作,按部門、形式、性質(zhì)等不同合理分類、存檔,極大方便了所需材料的及時查閱和利用;第三,重視參加和開展形式多樣的培訓(xùn)活動,在積極參加公司組織的各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)的同時,針對公司內(nèi)部的工作特點和性質(zhì)定期或不定期的開展安全生產(chǎn)、消防知識、儀容儀表、禮儀禮節(jié)、設(shè)備原理、物業(yè)規(guī)范等業(yè)務(wù)培訓(xùn),使全體員工的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)素質(zhì)得到提高;第四,狠抓各項規(guī)章制度的落實,促進(jìn)工作迅速有效的開展,特別是為了切實落實實施的《效績考核工資》我們下了極大的功夫,考核部門的同時管理人員也要接受《效績考核檢查制度》考核,起到了相互監(jiān)督作用。實施以來,員工的工作作風(fēng)和服務(wù)意識、水平以及有效投訴處理率有了顯著提高;又如《周例會制度》實施后,每周會對前期出現(xiàn)的問題和當(dāng)天安排的工作具體落實到相關(guān)責(zé)任人,要求當(dāng)天能完成的必須當(dāng)天完成,不能完成的要查出原因,制定計劃限期完成,使各部門的工作效率明顯加快,改變了懶、散、慢的不良習(xí)慣,對迅速提高服務(wù)意識、盡可能減少投訴和有效開展工作起到了至關(guān)重要的作用。
06年我們有著多員工在平凡的崗位上表現(xiàn)尤為突出,例如:
1、梅山北路安置小區(qū)保安抓小偷情況:
2、行政中心人員拾金不昧情況:
3、任勞任怨情況:
當(dāng)然,我們還有的好人好事在這就不一一提起。這些優(yōu)秀的同事值得我們尊敬、值得我們學(xué)習(xí),給我們?nèi)w員工更大的激勵,更提高了**物業(yè)的知名度,樹立了**公司的服務(wù)品牌。<
篇3寫作要點109人覺得有用
物業(yè)經(jīng)理年度總結(jié)怎么寫
物業(yè)經(jīng)理的年度總結(jié)是對自己一年工作的回顧，也是向公司展示成績的重要文件。這類總結(jié)不同于個人心得，需要結(jié)合專業(yè)背景和工作經(jīng)驗，用數(shù)據(jù)說話，同時突出亮點和不足。寫好這樣的總結(jié)并不復(fù)雜，但需要一些技巧。
一開始，應(yīng)該簡明扼要地概述過去一年的整體工作情況，包括管理區(qū)域的基本信息、團(tuán)隊構(gòu)成等基本情況。這部分內(nèi)容不必太長，主要是為后面的具體工作做鋪墊。比如，“今年我們負(fù)責(zé)的小區(qū)共有住戶兩千戶，員工三十人，全年完成維修任務(wù)五百多件?！?/p>
接著，要重點闡述取得的成績。這不僅是對領(lǐng)導(dǎo)的匯報，也是對團(tuán)隊的一種認(rèn)可?？梢苑謳讉€方面來談，比如服務(wù)滿意度提升了多少個百分點，業(yè)主投訴率下降了多少，綠化覆蓋率提高到了什么程度等等。記得附上具體的數(shù)據(jù)支撐，這樣更有說服力。例如，“通過加強(qiáng)巡邏和設(shè)施維護(hù)，盜竊案件同比下降了三成，業(yè)主滿意度調(diào)查得分從上年的八十五分提高到九十分?！?/p>
除了成績，也要適當(dāng)提及存在的問題和改進(jìn)措施。畢竟完美無缺的工作是不可能的，關(guān)鍵在于如何解決問題。這里可以提到一些突發(fā)狀況，比如某次暴雨導(dǎo)致地下車庫積水，經(jīng)過緊急處理后恢復(fù)正常使用。針對類似事件，可以總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提出今后預(yù)防的措施。
在描述具體的項目進(jìn)展時，要注意語言的專業(yè)性。比如說綠化養(yǎng)護(hù)工作，可以用“喬木修剪率達(dá)到百分之九十，草坪覆蓋率保持在九十五以上”這樣的表述，顯得更加嚴(yán)謹(jǐn)。另外，對于一些大型活動的組織，比如社區(qū)文化節(jié)，可以強(qiáng)調(diào)活動參與人數(shù)、效果反饋等方面的信息。
值得注意的是，在寫總結(jié)的時候，時間概念要清晰。比如，某項工程是在年初啟動的，年中完成了主體部分，年底順利竣工驗收。這樣的時間線有助于讀者更好地理解整個項目的推進(jìn)過程。
還有一個小細(xì)節(jié)需要注意，就是盡量避免模糊不清的表達(dá)。像“大概完成了百分之八十”的說法就不太合適，最好能給出一個確切的比例或者數(shù)量。再比如，提到某個指標(biāo)的增長幅度時，如果只說“顯著增長”，不如直接寫明增長了多少百分點。
小編友情提醒：
關(guān)于總結(jié)的格式，建議采取條理分明的方式呈現(xiàn)?？梢杂眯蛱枠?biāo)注各個部分，比如一、基本情況；二、主要成績；三、存在問題及對策等。這樣的布局既方便閱讀，也能讓重點更加突出。
寫總結(jié)的過程中，難免會遇到一些措辭不當(dāng)?shù)那闆r。比如，有時候為了追求簡潔，可能會省略掉一些必要的修飾詞，導(dǎo)致句子稍顯干澀。還有些時候，由于急于表達(dá)某種情緒，可能會用詞過于主觀。這些都是需要注意的地方，但只要用心修改，通常都能避免這些問題。
物業(yè)公司客服經(jīng)理年度工作總結(jié)怎么寫【篇4】 1850字
業(yè)指導(dǎo)書文件結(jié)構(gòu)、順序、形式已經(jīng)確定，安保部作業(yè)指書初稿基本完成，保潔部、客服部完成了40%的重新修訂工作。在審核過程中，充分借鑒了行業(yè)先進(jìn)企業(yè)的經(jīng)驗并結(jié)合公司實際情況，對管理處擬定的文件進(jìn)行了重新規(guī)劃、增刪了部分文件，并加強(qiáng)了文件的系統(tǒng)性和標(biāo)準(zhǔn)化程度。目前，初步確定手冊結(jié)構(gòu)由五部分構(gòu)成：分別為概述、部門職能和目標(biāo)、崗位職責(zé)、管理制度、操作規(guī)程和附錄，文件結(jié)構(gòu)由目的、范圍、職責(zé)、內(nèi)容、相關(guān)文件和相關(guān)記錄構(gòu)成。在修訂文件過程中把握了三個原則，第一，文件結(jié)構(gòu)重點體現(xiàn)關(guān)鍵服務(wù)過程，加強(qiáng)手冊的兼容性。通過以點帶面促進(jìn)管理和服務(wù)，并為將來體系認(rèn)證做好準(zhǔn)備。第二，文件簡潔、可操作性強(qiáng)。手冊最重要的目的是指導(dǎo)員工工作，引導(dǎo)員工提供服務(wù)，因此，在修訂文件過程中，盡可能使文件簡單、明了，達(dá)到可操作性強(qiáng)的要求。第三，盡可能使操作過程標(biāo)準(zhǔn)化、量化和具體化，力求促進(jìn)公司制度化、程序化和標(biāo)準(zhǔn)化的管理理念的實現(xiàn)。在文件控制方面，嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系文件控制程序的要求，對文件的編、審、批、發(fā)、改、廢、標(biāo)識、版本、保存等內(nèi)容做出明確規(guī)定，便于將來公司實施體系認(rèn)證時文件控制程序一次通過。
四、及時、客觀的完成招標(biāo)和合同管理工作
本年度完成4項招標(biāo)工作和14項合同評審及簽訂工作，招標(biāo)工作客觀、公正，合同評審嚴(yán)謹(jǐn)、審核全面、簽訂及時。本年度組織、參與了責(zé)任范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、石材結(jié)晶服務(wù)的招標(biāo)，并參與了空調(diào)清洗業(yè)務(wù)的招標(biāo)。在招標(biāo)過程中，重點加強(qiáng)了擬選投標(biāo)人資格和與我方服務(wù)需求相匹配的審核，側(cè)重投標(biāo)人實際經(jīng)驗的考察，確保供應(yīng)商所提供的服務(wù)質(zhì)優(yōu)價廉，滿足公司服務(wù)的需要。在合同管理方面，除常態(tài)外包合同的談判、評審和簽訂外，本年度完成了3g房屋租賃、車位租賃和管理合同的重新修訂、消防安全責(zé)任書的評審。評審過程中，重點加強(qiáng)了合同實施細(xì)則及附件方面的審核、修訂，便于管理處日后操作及對外包商的管理，進(jìn)一步規(guī)范、統(tǒng)一了合同術(shù)語、格式及通用標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)了雇傭責(zé)任和勞務(wù)責(zé)任的區(qū)分及保管和服務(wù)的區(qū)分。
五、加強(qiáng)了管理處外包服務(wù)的監(jiān)督管理
根據(jù)外包合同的約定，并針對外包項目的特點、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)方式，采取了不同的方式、方法進(jìn)行了嚴(yán)格的服務(wù)質(zhì)量抽查和復(fù)核，基本達(dá)到客觀、公正，為保證公司支付合理費(fèi)用、享受質(zhì)價相符的服務(wù)提供了保障。本年度重點加強(qiáng)了對石材結(jié)晶養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督、檢查，協(xié)調(diào)外包方對重點部位加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，并參與每日石材結(jié)晶質(zhì)量的驗收。及時協(xié)助管理處協(xié)調(diào)殺蟲、綠化、保潔等有關(guān)外包方對我公司提出的問題進(jìn)行整改，并參與管理處外包聯(lián)席會議，完成了外包管理規(guī)程初稿。
六、完成工作計劃核查工作
根據(jù)公司《計劃管理規(guī)定》，每月針對公司各部門、管理處所擬定的計劃完成情況進(jìn)行了核查，并按時提交了核查報告。計劃核查內(nèi)容包括月度工作計劃、會議決議、總經(jīng)理批復(fù)三個方面。計劃核查工作做到了公正、嚴(yán)格和客觀，為考核計劃執(zhí)行人提供了有力依據(jù)。本年度核查工作主要以重點工作為主，加強(qiáng)了如電梯維保、消防報警系統(tǒng)維保、保安工作等重點服務(wù)過程工作計劃的落實情況，同時，通過工作計劃核查，加強(qiáng)了對管理處日常工作質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時督導(dǎo)管理處對存在的問題進(jìn)行整改。
七、其他工作
(一)完成了對管理處節(jié)假日安全檢查和夜查
(二)完成了保潔部經(jīng)理代管工作
(三)參與公司保潔、保安管理人員招聘面試工作
(四)參與奧運(yùn)期間公司值班工作
(五)審核修訂管理處突發(fā)事件預(yù)案并參與了管理處突發(fā)事件處理
(六)參與管理處客戶滿意度調(diào)查、消防演習(xí)等工作
(七)協(xié)調(diào)解決3g機(jī)房施工、運(yùn)行等事宜
(八)審核管理處日常報審文件
第三部分：工作中存在的不足、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)措施
xx年工作主要呈現(xiàn)兩個特點：一是，辦理政府審批手續(xù)較多，第二，文件編寫量較大，總體工作基本按照既定計劃完成。在工作中加強(qiáng)了與管理處和公司其他部門的溝通和協(xié)作，能夠及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。但通過一年來的工作回顧和總結(jié)，個人認(rèn)為工作效率有待進(jìn)一步加強(qiáng)，公司與管理處分工有待進(jìn)一步明確，以便減少內(nèi)耗、提高效率。在明年工作本人將進(jìn)一步提高工作效率，工作中抓住重點，改進(jìn)工作方法。
第四部分：xx年度工作設(shè)想
一、進(jìn)一步完善品質(zhì)監(jiān)督體系，力爭本年度正式實施
二、加快管理處運(yùn)作手冊的編制，爭取上半年進(jìn)行討論
三、改善工作計劃核查的方式、方法，進(jìn)一步提高工作計劃的可考核性
四、加強(qiáng)外包服務(wù)商的工作監(jiān)督，不斷提高外包服務(wù)質(zhì)量
第五部分：對公司意見或建議
……
看完了物業(yè)公司客服經(jīng)理年度工作總結(jié)范文，希望你自己的可以做得更好。
篇4寫作要點68人覺得有用
物業(yè)公司客服經(jīng)理在年終做總結(jié)時，需要把這一年的工作情況梳理清楚。寫總結(jié)前，先把全年的工作記錄拿出來，看看每個月做了哪些事，比如接待了多少客戶投訴，處理了多少突發(fā)事件。有些事情可能當(dāng)時覺得不重要，現(xiàn)在回顧起來才發(fā)現(xiàn)它的重要性。
寫總結(jié)的時候，要特別注意細(xì)節(jié)。比如，某個月份因為天氣原因?qū)е滦^(qū)供水出現(xiàn)問題，客服團(tuán)隊是怎么應(yīng)對的，最終結(jié)果如何。如果能拿出具體的數(shù)據(jù)就更好了，像接聽了多少通電話，回復(fù)了多少條郵件，這些問題解決率是多少。這能讓總結(jié)看起來更有說服力。
寫總結(jié)不是單純地羅列數(shù)字和事件，還要結(jié)合自己的工作經(jīng)驗去分析。比如，面對客戶投訴時，有沒有遇到過特別棘手的情況？當(dāng)時是怎么克服的？有沒有什么好的方法可以分享給大家。這樣不僅能展示個人能力，也能為以后的工作提供參考。
有時候，寫總結(jié)會涉及到一些專業(yè)術(shù)語，比如“業(yè)戶滿意度調(diào)查”、“應(yīng)急預(yù)案演練”之類的。這些術(shù)語會讓總結(jié)顯得更專業(yè)，但也需要注意措辭得當(dāng)。要是不小心用了不太恰當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式，可能會讓人誤解你的意思。
書寫注意事項：
寫總結(jié)的時候要注意格式，雖然不用太死板，但基本的條理還是要有的?？梢园磿r間順序來寫，也可以按工作內(nèi)容分類來寫，關(guān)鍵是要讓讀者能夠快速抓住重點。要是寫得太亂，別人看了半天也搞不清楚你到底想說什么。
寫總結(jié)時別忘了提到團(tuán)隊合作的部分。畢竟客服工作不是一個人的事，背后離不開整個團(tuán)隊的支持?？梢哉f說大家是如何齊心協(xié)力完成任務(wù)的，有哪些值得驕傲的成績。這樣不僅能體現(xiàn)團(tuán)隊精神，也能給同事帶來鼓勵。
物業(yè)公司拓展部經(jīng)理年度工作總結(jié)2025怎么寫【篇5】 2400字
____年我擔(dān)任了第一拓展部項目部經(jīng)理,負(fù)責(zé)**大廈物業(yè)管理工作和市場拓展工作。時值歲末,回顧一年的工作,有付出和收獲,有成績與不足,總結(jié)過去,是為了將來更好地開展工作,現(xiàn)將____年工作做如下總結(jié):
一、大廈的物業(yè)管理工作穩(wěn)中有進(jìn),關(guān)系協(xié)調(diào)融洽,成功續(xù)簽下一年度合同。
____年是大廈物業(yè)管理關(guān)鍵的一年,在2025年取得業(yè)主認(rèn)可并且滿意物業(yè)管理的基礎(chǔ)上,對物業(yè)管理的要求越來越高,因此,“創(chuàng)新”和“效益”是我05年開展工作的主線。通過創(chuàng)新,不斷滿足業(yè)主日益增長的物業(yè)管理需求,取得良好的效益是物業(yè)管理項目生存和發(fā)展的根本。
1、員工隊伍的建設(shè)。
作為一名管理處主任,我所理解的“以人為本”的“人”不僅僅是指廣大的業(yè)主,也包括我們的員工。離開了人,管理就成為無本之木,無源之水。一個管理出色的物業(yè)管理企業(yè)有兩個主要特征:一是95%的員工服務(wù)在一線;二是95%的工作是程序化的。大廈管理處也是這樣,管理人員與一線員工的比例是2:50。但一線員工對程序化工作的普遍反映是:缺乏激情。如何調(diào)動員工的工作激情,是我要經(jīng)?？紤]的問題,為他們程序化的工作增添樂趣就是很好的解決辦法。自今年以來我組織開展了 “趣味運(yùn)動周”、“露一手廚藝大賽”、“企業(yè)文化綱要知識競賽”、“**報·我最愛的作品朗誦大賽”等活動。加強(qiáng)了員工的凝聚力及向心力,推動了整體工作的提高,穩(wěn)定了員工隊伍。經(jīng)過一系列活動的開展和促進(jìn),管理處員工自身素質(zhì)及精神文明建設(shè)均上了一個新的平臺,涌現(xiàn)出許多好人好事并多次受到業(yè)主們的好評,以實際行動形象印證了物業(yè)公司質(zhì)量目標(biāo)“**服務(wù),超越業(yè)主期望”。全體員工的精神面貌有了質(zhì)的飛躍,所有員工將繼續(xù)專心、專注、熱情、周到、細(xì)致的奮斗在工作一線上。
2、加強(qiáng)內(nèi)部管理,進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量。
1)、在日常的工作中,通過制定每周工作計劃,給各個部門每周的工作都指引了一個方向,使各個部門的員工對工作有一個主要工作核心,規(guī)范了各崗位員工的服務(wù)內(nèi)容,使管理處工作更有秩序性。
2)、下發(fā)節(jié)約水電制度、工程部值班管理規(guī)定及例會制度,加強(qiáng)內(nèi)部管理,增強(qiáng)骨干員工的責(zé)任感。組織員工學(xué)習(xí)公司制定的員工手冊并嚴(yán)格按照公司規(guī)定加強(qiáng)了人事管理。
3)、為保證槐蔭區(qū)**大廈廣大業(yè)主的生命及財產(chǎn)安全,提高員工的安全防范意識,做到真正發(fā)生火災(zāi)時及時安全撤離,大廈于5月7日進(jìn)行了消防演習(xí),在此次消防演習(xí)中,全體員工明確了自己的工作職責(zé),理解了此次消防演習(xí)的重要性、學(xué)會了安全撤離的方法,較好的達(dá)到了預(yù)期效果。
4)、嚴(yán)格倉庫管理,配合使用品保部制定的各種表格,對領(lǐng)用物品嚴(yán)格要求以舊換新制度,出入庫手續(xù)完備,倉庫管理環(huán)環(huán)相扣并形成秩序,有效的控制了物品的浪費(fèi)現(xiàn)象,節(jié)約了公司財產(chǎn)。
5)、深入開展“查職責(zé)、査流程、查隱患”活動,尋找差距與不足,增強(qiáng)員工的責(zé)任心,提高員工認(rèn)知度,使員工做到知崗、愛崗、樂崗。
6)、突發(fā)事件的處理方面:
大廈管理處自成立之初
,一直將設(shè)施設(shè)備維護(hù)及管理作為工作的重中之重,不斷完善設(shè)施設(shè)備資料檔案。將日常突發(fā)事件備案,用于分析事故、查找事故根源,防范同類事件的再次發(fā)生。上半年出現(xiàn)了高壓線相序不符引發(fā)設(shè)備故障、突然斷電引起電梯困人兩個案件,物管處工程人員按照突發(fā)事件應(yīng)急方案迅速反應(yīng),能夠在較短的時間內(nèi)查找原因并及時做出處理,沒有造成人員和設(shè)施設(shè)備的損傷。下半年繼續(xù)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備安全大檢查包括高低壓設(shè)備運(yùn)行、電梯、音響、生活消防供水等設(shè)備,保持大廈各項設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的安全性及有效性。
3、宣傳物業(yè)服務(wù),加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通
在春節(jié)來臨之際,管理處給每一位業(yè)主發(fā)放了拜年信,表達(dá)了管理處對業(yè)主們良好的祝愿,并表示在以后的日子里,全體物業(yè)員工會更加努力的工作,提供更細(xì)致、快捷、安全、潔凈的服務(wù),并提醒業(yè)主在新春佳節(jié)日子里,加強(qiáng)安全防范意識;四月份管理處在地下停車場及東、西停車場安裝愛心標(biāo)識牌,提醒業(yè)主鎖好車門,帶好貴重物品,受到了業(yè)主的一致好評;上半年的業(yè)主意見調(diào)查工作順利完成,不僅加強(qiáng)了與業(yè)主之間的溝通,同時也收到了業(yè)主反饋的一些好的建議及管理不足之處,促進(jìn)了管理處服務(wù)質(zhì)量的提升。炎炎夏日之季,舉辦主題為“清涼一夏”的上門服務(wù)活動,由維修人員主動上門提供檢修服務(wù),向每個部門發(fā)放避暑小竅門及防曬提示,提供消夏防暑小禮品。管理處在日常工作中始終以服務(wù)目標(biāo)為宗旨并通過為業(yè)主提供有特色及更加人性化的服務(wù),來提高工作的主動性,提升大廈管理處的服務(wù)水平。
4、嚴(yán)控費(fèi)用支出,取得較好的經(jīng)濟(jì)效益
面對公司2025年度嚴(yán)峻形勢,大廈物管處在保證工作正常開展的情況下,把開源節(jié)流,嚴(yán)格執(zhí)行公司預(yù)算作為一件頭等大事來抓。2025年1-6月份,大廈物管處較好地完成了各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo),總收入87.85萬元(十三個月),總費(fèi)用萬62萬元(含管理費(fèi)分?jǐn)?,利潤總額達(dá)到25.85元,取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。
5、市場拓展積極參與。
2025年,市場拓展方面我主要是從積極拓展業(yè)務(wù)市場、配合市場研發(fā)部工作出發(fā),作了如下工作:
1)、濱州市場的考察并參與濱州網(wǎng)通分公司辦公樓物業(yè)管理的招標(biāo)工作。
2)、濟(jì)寧國稅局物業(yè)管理方案的制作并參與投標(biāo)
3)、綠景嘉園物業(yè)管理方案的制作
4)、協(xié)助完成臨沂工商局物業(yè)管理方案
5)、完成泰安海圖家園前期物業(yè)管理介入案并積極追蹤此項目
6)、完成濟(jì)南電信樞紐樓物業(yè)管理建議案
7)、實力榮祥物業(yè)管理的推進(jìn)工作
8)、完成物業(yè)管理費(fèi)用測算的樣表
9)、長清大學(xué)城山師大物業(yè)管理方案的制作并參與投標(biāo)
10)、中國人民銀行物業(yè)管理方案的制作
11)、陽光舜城商業(yè)街物業(yè)管理方案的制作并參與投標(biāo)
6、2025年主要成績與不足
6月中旬大廈管理處順利通過外審,iso9000所制定的表格有利于日常管理,大廈管理處從制定之初一直在不斷完善,現(xiàn)大廈各部門的文件、表格應(yīng)用、檔案的規(guī)范等工作已經(jīng)充分展開,并取得較好的效果。
11月,大廈參與了山東省優(yōu)秀物業(yè)管理大廈的評選,取得較好的成績。
12月,大廈順利續(xù)簽2025年全年物業(yè)管理合同。
在2025年中,始終按時高質(zhì)完成工作,迎接多次考察組的考察。
雖然取得了一定的成績,但是也存在許多不足之處,比如工作的創(chuàng)新意識不夠,和業(yè)主之間的溝通有待于加強(qiáng),市場拓展不盡人意,在未來的工作中,一定取長補(bǔ)短,應(yīng)接更大的挑戰(zhàn),為公司的發(fā)展全力以赴。
篇5寫作要點185人覺得有用
物業(yè)公司拓展部經(jīng)理年度工作總結(jié)____怎么寫
物業(yè)公司拓展部經(jīng)理的工作總結(jié)，需要將一年來的業(yè)務(wù)開展情況、成果展示清楚，同時也要為未來工作提出一些思路。這類總結(jié)要注重專業(yè)性和實用性，既要體現(xiàn)工作成績，又要展現(xiàn)個人對行業(yè)的理解。
先從整體布局來說，建議把重點放在業(yè)務(wù)拓展的具體項目上。比如今年承接了多少個新項目，每個項目的規(guī)模如何，利潤情況怎樣，客戶反饋又是怎樣的。這些具體的數(shù)據(jù)和事實，能讓人直觀感受到工作的成效。當(dāng)然，在敘述過程中，不能只是簡單羅列數(shù)字，最好能結(jié)合項目背景進(jìn)行分析。例如某個項目的成功之處在哪里，可能存在的風(fēng)險又是什么。這里要注意的是，如果在描述過程中，用詞有些模糊，比如說“大概完成了xxx目標(biāo)”，這樣的表述會顯得不夠嚴(yán)謹(jǐn)，最好能精確到具體的數(shù)值。
書寫注意事項：
對于部門內(nèi)部管理方面，也需要有所提及。這包括團(tuán)隊建設(shè)的情況，員工培訓(xùn)有沒有落實到位，團(tuán)隊協(xié)作是否順暢。在講到這些問題的時候，可能會出現(xiàn)一些小問題，比如用詞不當(dāng)導(dǎo)致表意不清。例如，提到團(tuán)隊建設(shè)時說“通過一系列活動增強(qiáng)了凝聚力”，這里“增強(qiáng)凝聚力”的說法有點籠統(tǒng)，沒有具體指出活動的形式和效果，這樣就略顯空洞。其實，如果能詳細(xì)描述一下組織了哪些活動，參與人數(shù)有多少，員工反饋怎么樣，就會更有說服力。
除了業(yè)務(wù)和管理，還應(yīng)該關(guān)注行業(yè)動態(tài)和市場趨勢。畢竟拓展部的工作離不開對外部環(huán)境的了解。在這一部分，可以談?wù)勛约菏侨绾问占畔⒌?，關(guān)注了哪些方面的市場變化，這些變化對公司業(yè)務(wù)產(chǎn)生了怎樣的影響。在這個環(huán)節(jié)，可能會出現(xiàn)一些表述上的小瑕疵，比如用詞重復(fù)或者句子不通順。比如寫到市場趨勢時，可能會這樣表述：“市場趨勢的變化對我們的業(yè)務(wù)帶來了新的機(jī)遇，同時也面臨著一些挑戰(zhàn)?！边@里的“機(jī)遇”和“挑戰(zhàn)”重復(fù)使用，顯得有些啰嗦，可以直接改為“市場趨勢的變化既帶來了新機(jī)遇，也伴隨了一些挑戰(zhàn)”。
至于未來的工作計劃，不能只是一些空泛的目標(biāo)，而是要基于當(dāng)前的問題和不足提出具體的改進(jìn)措施。比如針對某個項目中存在的問題，提出改進(jìn)方案，并明確責(zé)任人和完成時限。這里需要注意的是，有時候在表達(dá)目標(biāo)時，可能會因為措辭不當(dāng)而產(chǎn)生歧義。例如說“爭取在明年實現(xiàn)銷售額翻倍”，這個目標(biāo)聽起來很宏偉，但如果后續(xù)沒有具體的執(zhí)行策略，就容易流于形式。
物業(yè)公司副總經(jīng)理年度工作總結(jié)怎么寫【篇6】 2400字
一、回顧調(diào)入xxx開展工作所得總結(jié)
1、自覺加強(qiáng)管理、技術(shù)知識學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)新的工作環(huán)境
為了盡快適應(yīng)新的工作環(huán)境，通過趙經(jīng)理了解項目的基本情況，每周工作例會讓我對各部門的工作崗位及崗位職責(zé)有了不斷的了解，為我開展工作掌握了第一手資料，在熟悉工作的同時，通過與相關(guān)施工單位之間的聯(lián)系學(xué)習(xí)工程土建維修、消防、排水等知識，虛心求教各部門經(jīng)理，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，使之盡快融入到工作當(dāng)中。
2、嚴(yán)格律己，樹立良好的管理人員形象
物業(yè)管理的項目管理就是現(xiàn)場管理，在日常工作當(dāng)中，我時刻嚴(yán)格要求自己，以身作則，工作中認(rèn)真聽取員工的意見，尊重、團(tuán)結(jié)每一位員工，不搞一言堂，不搞特權(quán)，不謀私利，始終以堂堂正正做人，踏踏實實做事的原則要求自己，在員工中樹立一個良好的管理人員形象。
3、加強(qiáng)日常管理工作，提升物業(yè)服務(wù)水平
管理出效益、團(tuán)結(jié)出戰(zhàn)斗力。先從緊抓員工思想工作入手，牢固樹立項目“一盤棋”的指導(dǎo)思想，引導(dǎo)員工轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念、每日寫日志、每周寫工作總結(jié)及下周工作計劃，強(qiáng)化管理人員自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)的不斷提高。
在經(jīng)過加收換熱站運(yùn)行費(fèi)用一事上，業(yè)主對于我們現(xiàn)在的管理所出現(xiàn)的問題產(chǎn)生了疑問?事后深知項目目前存在嚴(yán)重的問題，為秉承“和心物業(yè)”的服務(wù)理念，加強(qiáng)了對員工服務(wù)意識的思想教育，針對于業(yè)主提出的問題陸續(xù)整改，并將整改的情況，反饋給相關(guān)業(yè)主，通過項目全體員工的努力，現(xiàn)在的管理和服務(wù)比以往有了較大進(jìn)步。
4、對待業(yè)主投訴，不卑不亢，認(rèn)真對待，落實到人，回訪跟上，解決問題
物業(yè)客服中心每天都會接到業(yè)主的投訴，客服中心認(rèn)真接待每一位投訴的業(yè)主，詳細(xì)記錄相關(guān)投訴內(nèi)容并反饋給相關(guān)的部門負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人通過整改情況告知客服中心，客服中心將有關(guān)整改情況的進(jìn)展程度報給業(yè)主，最終將投訴問題解決好，按照這個流程我們項目部完成不少工程遺留問題。通過定期回訪、責(zé)任落實，不但加強(qiáng)了與業(yè)主的溝通，還提高了我們服務(wù)水平。
5、物業(yè)費(fèi)收取工作
我小區(qū)住戶有690戶，從9—12月份物業(yè)費(fèi)收取情況來看，除個別業(yè)主因開發(fā)公司工程遺留問題不交物業(yè)費(fèi)，(正在協(xié)調(diào)開發(fā)公司處理)大多數(shù)業(yè)主都按時足額繳納物業(yè)費(fèi)收繳率在92%以上。
二、在工作中當(dāng)中存在的問題及整改措施
在日常管理工作中，沒有把一些工作要求及標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真的貫徹好，導(dǎo)致了在工作中出現(xiàn)了諸多問題。
1、部門管理人員工作態(tài)度、服務(wù)意識較差
部門管理人員業(yè)務(wù)知識、自身素質(zhì)、會議傳達(dá)、工作相互扯皮等相關(guān)問題，已經(jīng)在工作當(dāng)中暴露出來，為杜絕這些問題的出現(xiàn)，項目部加強(qiáng)對部門管理人員的培訓(xùn)。____年項目部將本著努力創(chuàng)建學(xué)習(xí)型服務(wù)團(tuán)隊的基本目標(biāo)，從部門管理人員到員工定期開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以確保項目部服務(wù)水平的提升。
2、管理人員突發(fā)事件的處理應(yīng)變能力不強(qiáng)
從____年度發(fā)生幾起服務(wù)投訴、創(chuàng)建文明城、換熱站運(yùn)行費(fèi)用情況來看，應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)、突發(fā)事件的有效處置仍存在欠缺，隨著業(yè)主對小區(qū)管理及物業(yè)服務(wù)的要求逐步提高，在明年工作中作為重點內(nèi)容進(jìn)行培訓(xùn)。
3、作為項目負(fù)責(zé)人，管理模式及管理方式方法存在不足
管理方式有待改善，實踐證明粗放型、保守式管理最終將會被拋棄，為適應(yīng)新的要求，嚴(yán)于律己，不斷增強(qiáng)管理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，改變管理模式。以公司的眼光看問題，想問題，對于管理的流程進(jìn)行在梳理，總結(jié)一些好的方法和經(jīng)驗，通過實踐進(jìn)行應(yīng)用，定期組織管理人員進(jìn)行探討、學(xué)習(xí)、交流管理經(jīng)驗取長補(bǔ)短，鼓勵員工對公司和項目部提出合理化建議，尋求管理工作的經(jīng)驗。以此帶動帶動整個項目管理水平。
4、物資浪費(fèi)嚴(yán)重，增加了支出
在物資使用上存在著浪費(fèi)問題，為了節(jié)省支出，杜絕浪費(fèi)，在今后的工作當(dāng)中減少物資浪費(fèi)，加強(qiáng)對物資管理工作，最大化減少成本支出。
5、客服服務(wù)意識不夠，工程遺留問題未及時處理、工作標(biāo)準(zhǔn)不一、收繳率未達(dá)標(biāo)
為了提高客服服務(wù)意識，曾強(qiáng)對客服人員培訓(xùn)，嚴(yán)格統(tǒng)一客服人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，增加與社區(qū)業(yè)主的溝通，主動服務(wù)，了解業(yè)主真正所求，提高服務(wù)質(zhì)量，夯實服務(wù)基礎(chǔ)，以此來提升客服服務(wù)水平。在工程遺留問題上，與開發(fā)公司聯(lián)系盡快解決工程遺留問題，對于因工程問題欠費(fèi)業(yè)主，及時處理，情理并上，在原有物業(yè)收費(fèi)率上提高收繳率。
6、保安工作責(zé)任心不高，要求不嚴(yán)，出現(xiàn)了車輛亂停亂放、丟車、丟鞋事件
對于保安工作，加強(qiáng)理論培訓(xùn)與實際操作相結(jié)合，在理論培訓(xùn)上通過觀看視頻“物業(yè)管理是怎么煉成的?”實質(zhì)讓每一位保安員了解物業(yè)管理服務(wù)的工作，在實際操作中掌握突發(fā)事件預(yù)案程序，工作中對每一位保安員采取崗位落實職責(zé)，提高整體安保服務(wù)，杜絕各類事故的發(fā)生，讓業(yè)主生活在一個安全舒適的環(huán)境中。
7、保潔衛(wèi)生打掃不徹底存在死角
保潔對于小區(qū)衛(wèi)生打掃好與壞，直接關(guān)系到小區(qū)整個門面，在今后工作中以保潔主管為中心，全面培訓(xùn)所有保潔人員的實際操作，培訓(xùn)完畢不管是日常打掃衛(wèi)生、家庭保潔還是保潔等開荒都能夠全面提升保潔工作的流程化。
三、項目部____年工作計劃
回顧____年的工作，有經(jīng)驗也有不足，我將立足優(yōu)勢，改正不足，全力本著認(rèn)真整改的態(tài)度，做好xxxx物業(yè)管理工作，工作計劃總結(jié)如下：
1、做好春節(jié)期間院內(nèi)裝飾工作，懸掛紅燈籠，以及做好春節(jié)期間的安全工作，讓業(yè)主度過一個安全祥和的春節(jié)。
2、根據(jù)業(yè)主提出的有關(guān)問題，積極與開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)處理。
3、加強(qiáng)對員工培訓(xùn)及管理，提高員工自身素質(zhì)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
4、對于院內(nèi)綠化缺少部分，及時補(bǔ)種，增強(qiáng)院內(nèi)綠化美觀。
5、舉辦一些對小區(qū)有意義的活動，如邀請晚報進(jìn)社區(qū)活動、少兒繪畫比賽等，增強(qiáng)社區(qū)文化，豐富業(yè)余生活。
6、積極與開發(fā)公司協(xié)調(diào)處理工程遺留問題，做好收取____年度的物業(yè)收費(fèi)工作。
7、提前做好小區(qū)電梯報檢、年檢工作及20xx度暖氣試壓、供暖工作。
8、根據(jù)工作需要其他臨時性工作。
縱觀____年的發(fā)展前景，我有足夠的理由深信新的一年將是不斷應(yīng)對挑戰(zhàn)和破解壓力的一年。在公司領(lǐng)導(dǎo)的支持和幫助下，我認(rèn)為____年的工作會在我?guī)ьI(lǐng)的團(tuán)隊下做的更加出色。
物業(yè)公司副總經(jīng)理年度工作總結(jié)
篇6寫作要點105人覺得有用
物業(yè)公司副總經(jīng)理年度工作總結(jié)怎么寫
做總結(jié)這事，說起來簡單，真做起手來，還挺費(fèi)勁。特別是物業(yè)公司副總這種位置，既要梳理一年的工作情況，又要體現(xiàn)成績，還得讓領(lǐng)導(dǎo)滿意。這總結(jié)寫得不好，領(lǐng)導(dǎo)看了皺眉，同事看了疑惑，自己心里也別扭。
先說準(zhǔn)備工作吧。這總結(jié)不是隨便寫寫就行的，得先把全年的工作計劃拿出來，對照著看看哪些完成了，哪些沒完成。這個過程中，可以找部門負(fù)責(zé)人聊一聊，聽聽他們對工作的看法。畢竟，副總不可能事事都清楚，下屬的意見很重要。不過，有些人可能說得比較含糊，這時候就需要自己多動腦子分析了。
接著就是整理數(shù)據(jù)。物業(yè)公司這種地方，數(shù)據(jù)特別重要。比如物業(yè)費(fèi)收繳率、維修及時率、業(yè)主滿意度這些指標(biāo)，都得算清楚。記得去年我們統(tǒng)計物業(yè)費(fèi)收繳率的時候，有人報的數(shù)據(jù)不太一樣，后來反復(fù)核對了好幾次才確定下來。當(dāng)時有點著急，怕耽誤了總結(jié)進(jìn)度，但仔細(xì)想想，數(shù)據(jù)不準(zhǔn)的話，總結(jié)寫得再漂亮也沒意義。
然后就是提煉成果。這一年肯定有不少亮點，比如新開發(fā)的智能管理系統(tǒng)，提高了工作效率；又比如某次大型活動組織得很成功，得到了業(yè)主的好評。把這些東西挑出來，用具體的事例說明，會更有說服力。不過要注意，別光顧著吹牛，該有的客觀評價還是要有的，不然領(lǐng)導(dǎo)會覺得你不實在。
再來說說存在的問題。沒有哪家公司能一年到頭沒有任何問題，關(guān)鍵是怎么處理。比如我們小區(qū)的綠化維護(hù)一直是個難題，草皮經(jīng)?？菟?，更換頻率高。這個問題其實挺普遍的，好多物業(yè)公司都遇到過。但我們的辦法是跟園林公司合作，調(diào)整了草皮品種，效果還不錯。當(dāng)然，這也只是權(quán)宜之計，長遠(yuǎn)來看還需要繼續(xù)探索更好的方案。
還有就是對未來工作的展望。總結(jié)不能只停留在過去，得有點前瞻性?？梢越Y(jié)合公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，談?wù)勏乱荒甑闹攸c工作方向。比如今年我們要加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)，舉辦更多有意義的活動，增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感。這方面的內(nèi)容寫得具體一些，能讓領(lǐng)導(dǎo)看到你的用心。
