標準工作制度15篇

制度包括哪些內(nèi)容

工作制度的內(nèi)容通常涵蓋以下幾個方面：

1. 組織架構(gòu)：描述公司的部門設(shè)置及其相互關(guān)系。

2. 崗位職責：明確每個職位的日常工作內(nèi)容和責任。

3. 工作流程：規(guī)定完成工作任務(wù)的步驟和方法。

4. 工作時間：包括正常工作日、加班、調(diào)休等規(guī)定。

5. 員工福利：如薪酬制度、假期政策、保險福利等。

6. 行為規(guī)范：規(guī)定員工的行為準則和道德標準。

7. 績效考核：設(shè)立評估標準，定期進行員工績效評價。

8. 培訓與發(fā)展：提供員工提升技能和職業(yè)發(fā)展的機會。

9. 獎懲制度：表彰優(yōu)秀表現(xiàn)，處理違規(guī)行為的措施。

注意事項

制定工作制度時，應注意以下幾點：

1. 合法合規(guī)：確保制度符合國家法律法規(guī)，尊重員工權(quán)益。

2. 實際操作：制度要具有可操作性，避免過于理想化。

3. 清晰明了：用簡潔易懂的語言，避免產(chǎn)生歧義。

4. 公開透明：制度應公開給所有員工，保證公平公正。

5. 持續(xù)更新：隨著公司發(fā)展，適時修訂和完善制度。

6. 參與性：鼓勵員工參與制度的討論和修訂，提高接受度。

制度格式

工作制度的格式通常包括以下部分：

1. 封面：包含制度名稱、發(fā)布單位、日期等信息。

2. 目錄：列出制度的主要章節(jié)和子項。

3. 引言：簡述制度的目的、依據(jù)和適用范圍。

4. 正文：詳細闡述各項規(guī)定和要求。

5. 附則：如有需要，可附加解釋、說明或補充條款。

6. 簽署頁：由負責人簽字確認生效。

遵循這些要點，企業(yè)能夠構(gòu)建一套有效的工作制度，促進組織的穩(wěn)定運行和持續(xù)發(fā)展。注意，制度的生命力在于執(zhí)行，因此，落實和監(jiān)督同樣關(guān)鍵。

標準工作制度范文

第1篇 果皮箱保潔工作標準制度

一、果皮箱表面要無污物、無痰跡、無塵土、保持干凈,主要商業(yè)街做到隨臟隨擦。

二、每日早6:00至22:00巡回清掏果皮箱,做到不滿不冒。

三、果皮箱周圍不得堆積垃圾及雜物。

四、清掏出箱內(nèi)的垃圾,直接運到密閉式清潔站,不得隨意傾倒。

五、果皮箱表面要保持整潔、清除小廣告,及時上鎖,丟失損壞要及時維修、更換。

六、清掏人員按規(guī)定著裝,注意過往行人和安全。

七、清掏人員,清掏后逐個及時上鎖,確保鎖具齊全有效。

八、清掏人員下班后對三輪車輛要及時清掃,箱體保持干凈整潔無污物。

第2篇 保安部消防助理工作標準規(guī)范制度

保安部消防助理工作標準規(guī)范

1.按時上班,組織并監(jiān)督各崗位的警衛(wèi)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2.文明值勤,禮貌待人,掌握保安人員的出勤情況及工作表現(xiàn),認真考核,獎懲兌現(xiàn)。

3.協(xié)助部門調(diào)整治安保衛(wèi)工作的重心,確保酒店的安全。

4.檢查各崗值勤人員的著裝儀表、禮節(jié)禮貌和履行治安保衛(wèi)工作職責情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

5.發(fā)生意外事件,應及時趕到現(xiàn)場進行處理,如事態(tài)嚴重須向部門經(jīng)理及總經(jīng)理匯報。

6.解決治安保衛(wèi)在工作中遇到的各種問題,并對保安員的請示給予正確的處理意見。

7.隨時提高警惕,特別要加強對夜班的管理,確保對賓客生命財產(chǎn)安全。

8.如遇重要接待任務(wù)和重大節(jié)日,要在經(jīng)理的領(lǐng)導下,采取有效措施,親自執(zhí)崗,加強防范。

9.做好工作記錄,按時完成月總結(jié),結(jié)合實際制定下月工作計劃。

10.適時安排對員工進行必要的專業(yè)技能培訓。

第3篇 住宅園區(qū)車輛管理工作標準制度

住宅園區(qū)車輛管理工作標準

1. 道路線型、斷面與整個住宅區(qū)建筑群體布置相協(xié)調(diào);

2. 車行道通至每幢住宅樓單元入口處;

3. 外來車輛未經(jīng)許可,不可進入轄區(qū);

4. 進入物業(yè)轄區(qū)內(nèi)車輛,均服從物業(yè)公司管理;

5. 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車,一律不準駛?cè)胼爡^(qū);

6. 駛?cè)胼爡^(qū)內(nèi)車輛均需減速,時速不超過15公里,無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生;(救護車、警車、救火車除外)

7. 轄區(qū)內(nèi)所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍,作到一車一證、一證一位、車證齊全,見證放車;

8. 車輛管理員禮貌待人、熱情周到;

9. 車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位;

10. 車輛管理員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況,遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時,10分鐘內(nèi)通知車主;

11. 停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象;

12. 停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物;

13. 停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物;

14. 停車場內(nèi)有明顯禁煙標牌,且消防器械及設(shè)施均配備齊全,使用功能完好率100%;

15. 轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過2%,丟失事故發(fā)生率為0%;

16. 地下停車場光線明亮,能見度高,目測距離50米以上;

17. 臨時停放車輛收費率100%;

18. 每車位文字檔案齊全、資料準確率100%;

19. 外來進出車輛有登記,完成率100%,準確率100%。

第4篇 單位消防安全標準化管理工作制度

一、消防安全教育培訓制度

1、明確消防安全教育培訓的責任部門、責任人和職責、

頻次、培訓對象、培訓形式、培訓內(nèi)容、考核辦法、情況記錄等要點。

2、消防安全責任人應將消防安全教育培訓工作列入年度消防工作計劃,為消防安全教育培訓提供經(jīng)費和組織保障。

3、消防安全管理人制定單位年度消防安全教育培訓計

劃,確定培訓內(nèi)容及授課人,并組織實施。

4、消防安全重點單位對每名員工的集中消防培訓至少每年組織一次,其中公眾聚集場所對員工的消防安全培訓至少每半年組織一次。新上崗員工和進入新崗位的員工應進行上崗前的消防安全培訓,消防安全培訓的組織開展情況應做好記錄。

5、通過廣播、圖畫、消防刊物、樓宇視頻、單位局域網(wǎng)等多種載體宣傳消防知識;重要防火期和重大節(jié)日、活動期間應開展有針對性的消防宣傳教育活動。

6、消防教育培訓應包括以下內(nèi)容:消防法律法規(guī)、消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程;本單位、本崗位的火災危險性和防火措施;建筑消防設(shè)施、滅火器材的性能、使用方法和操作規(guī)程;報告火警、撲救初起火災、應急疏散和自救逃生的知識、技能;本場所的安全疏散路線,引導人員疏散的程序和方法;滅火和應急疏散預案的內(nèi)容、操作程序等。

7、單位的消防安全責任人、消防安全管理人、專(兼)職消防管理人員、消防控制室的值班、操作人員和其他依照規(guī)定應當接受消防安全專門培訓的人員應接受消防安全專門培訓,消防安全管理人員和消防控制室的值班、操作人員應持證上崗。

二、防火巡查和防火檢查制度

1、明確防火巡查的責任部門、責任人和職責。確定檢查頻次,參加人員,檢查部位,檢查內(nèi)容和方法,火災隱患認定、處置和報告程序,整改責任和看護措施,情況記錄等要點。

2、防火巡查和檢查時應填寫記錄,巡查和檢查人員及其主管人員應在記錄上簽名。巡查、檢查過程中應及時糾正消防違法行為,消除火災隱患,無法消除的應立即報告,并記錄存檔。

3、單位應當每日進行防火巡查。公眾聚集場所在營業(yè)期間的防火巡查應當至少每兩小時一次;營業(yè)結(jié)束時應當對營業(yè)現(xiàn)場進行檢查,消除遺留火種。醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制的學校、托兒所、幼兒園等單位應當加強夜間防火巡查,其他單位可以結(jié)合實際組織夜間防火巡查。

4、防火巡查應包括下列內(nèi)容:用火、用電有無違章情況;安全出口、疏散通道是否暢通;安全疏散指示標志、應急照明是否完好;常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài),防火卷簾下是否堆放物品影響使用;消防設(shè)施、器材是否在位、完整;消防安全重點部位的人員在崗情況;其他消防安全情況。

5、防火檢查應定期開展,各崗位應每天一次,各部門應每周一次,單位應每月一次。

6、防火檢查的內(nèi)容應當包括:火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況;安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況;消防車通道、消防水源情況;滅火器材配置及有效情況;用火、用電有無違章情況;重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況;消防安全重點部位的管理情況;易燃易爆危險物品場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況;消防(控制室)值班情況和消防設(shè)施運行、記錄情況;防火巡查情況;消防安全標志的設(shè)置和完好、有效情況;其他需要檢查的內(nèi)容。

三、安全疏散設(shè)施管理制度

1、明確消防安全疏散設(shè)施管理的責任部門、責任人和職責

2、確定安全疏散部位、設(shè)施的登記、檢測和維護管理要求、情況記錄等要點。

3、安全疏散設(shè)施管理應符合下列要求:

(1)確保疏散通道、安全出口暢通,禁止占用、堵塞疏散通道和樓梯間;

(2)公眾聚集場所在使用和營業(yè)期間,疏散出口、安全出口的門不應鎖閉;

(3)封閉樓梯間、防煙樓梯間的門應完好,門上應有正確的啟閉狀態(tài)標識,保證其正常使用;

(4)常閉式防火門應經(jīng)常保持關(guān)閉;

(5)需要經(jīng)常保持開啟狀態(tài)的防火門,應保證其火災時能

自行關(guān)閉;自動和手動關(guān)閉裝置應完好有效;

(6)平時需要控制人員出入或設(shè)有門禁系統(tǒng)的疏散門,應有保證火災時人員疏散暢通的可靠措施;

(7)安全出口、疏散門不得設(shè)置門檻和其他影響疏散的障礙物,且在其1.4m范圍內(nèi)不應設(shè)置臺階;

(8)消防應急照明、安全疏散指示標志應完好、有效,損壞時應及時維修和更換;

(9)消防安全標志應完好、清晰,不應遮擋;

(10)安全出口、公共疏散走道上不應安裝柵欄門、卷簾門;

(11)窗口、陽臺等部位不應設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物;

(12)各樓層明顯位置應設(shè)置安全疏散指示圖,指示圖上應標明疏散路線、安全出口、人員所在位置和必要的文字說明;

(13)舉辦展覽、展銷、演出等大型群眾性活動,應事先根據(jù)場所的疏散能力核定容納人數(shù)?；顒悠陂g應對人數(shù)進行控制,采取防止超員的措施。

四、消防控制室值班制度

1、明確消防控制室值班人員職責,制定每日24小時值班和交接班的程序與要求,制定設(shè)備自檢、巡檢的程序與要求。

2、消防控制室有消防設(shè)施平面布置圖和維修保養(yǎng)記錄、完整的消防設(shè)施設(shè)計、施工和驗收等基本情況資料。

3、在醒目位置懸掛消防控制室值班人員職責、火警處置程序、滅火和應急疏散預案和消防安全重點部位有關(guān)人員的聯(lián)系電話等資料。

4、認真填寫消防控制室值班記錄,不得漏記、補記、代記,消防控制室值班記錄應完整,字跡清晰,保存完好。

5、消防控制值班室的設(shè)備設(shè)置應符合要求,嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設(shè)備運行無關(guān)的雜物,保證其環(huán)境滿足設(shè)備正常運行的要求。

6、值班人員必須經(jīng)過專門消防安全教育培訓,持證上崗,熟悉掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程。

7、值班期間發(fā)生各種報警,值班人員應按照相應的火警處置程序進行靈活有效的處理,嚴格執(zhí)行火災報警制度。

8、值班人員嚴禁吸煙、動用明火或擅自關(guān)閉、改變室內(nèi)消防設(shè)備的工作狀態(tài)。

9、控制外來人員入內(nèi),如進入必須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導批準,并做好登記方可進入,進入后嚴禁亂動各種設(shè)備;廠家的工作人員維修設(shè)備必須經(jīng)主管領(lǐng)導批準,并由維修部門的人員陪同方可進入工作。

10、值班人員應遵守值班紀律,不得私自串班,不得擅離職守,不準長時間占用值班電話,接收和發(fā)出報警時,有條件的要及時進行電話錄音,不準隨意刪除報警電話錄音。

五、消防設(shè)施、器材維護管理制度

1、明確消防設(shè)施、器材維護管理的責任部門和責任人。

2、確定消防設(shè)施、器材登記、檢查及維護保養(yǎng)要求、情況記錄等要點。

3、消防設(shè)施、器材維護管理應符合下列要求:

(1)消火栓應有明顯標識;

(2)室內(nèi)消火栓箱不應上鎖,箱內(nèi)設(shè)備應齊全、完好;

(3)室外消火栓不應埋壓、圈占,距室外消火栓、水泵接合器2.0m范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物;

(4)展品、商品、貨柜、廣告箱牌、生產(chǎn)設(shè)備等的設(shè)置不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙窗、火災探測器、手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設(shè)施和器材的正常使用;

(5)應確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運行狀態(tài),需要維修時,應采取相應的措施,維修完成后,應立即恢復到正常運行狀態(tài);

(6)按照消防設(shè)施、器材維護管理制度和相關(guān)標準,建立檔案資料,記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置部位、檢查維修單位(人員)、更換藥劑時間等有關(guān)情況,并定期檢查、檢測,做好記錄,存檔備查;

(7)自動消防設(shè)施應按照有關(guān)規(guī)定,每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進行全面檢測,并出具檢測報告,存檔備查。

六、火災隱患整改制度

1、因違反或不符合消防法規(guī)而導致的各類潛在不安全因素,均應認定為火災隱患。

2、發(fā)現(xiàn)火災隱患應立即改正,不能立即改正的,應報告上級主管人員。

3、消防安全管理人或部門消防安全責任人應對報告的火災隱患進行認定,并對整改完成情況進行確認。

4、明確火災隱患整改的責任部門、責任人、整改期限和所需經(jīng)費來源。

5、火災隱患整改期間,應采取相應措施,確保消防安全。

6、對公安機關(guān)消防機構(gòu)責令限期改正的火災隱患,應在規(guī)定期限內(nèi)改正,并將整改情況復函及時報送公安機關(guān)消防機構(gòu)。

7、重大火災隱患不能立即整改的,應自行將危險部位停產(chǎn)停業(yè)整改。

8、對于涉及城市規(guī)劃布局而不能自身解決的重大火災隱患,應提出解決方案并及時報告上級主管部門或當?shù)厝嗣裾?/p>

七、用火、用電安全管理制度

1、明確用火、用電安全管理的責任部門、責任人和職責,確定用火、用電設(shè)備的采購、登記和安全使用要求,明確用火、動火的審批范圍、程序和要求,明確電工、電氣焊工和電氣設(shè)備操作人員的崗位資格,明確發(fā)現(xiàn)問題時的處置程序、情況記錄等要點。

2、執(zhí)行當?shù)赜没?、用電管理部門的安全管理規(guī)定。

3、用火、用電設(shè)備應由具有職業(yè)資格的人員負責安裝和維修,電氣焊工必須持證上崗,禁止非職業(yè)人員作業(yè),作業(yè)中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

4、用火、用電警示標志醒目,防護用具完好。

5、電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝應采取下列防火措施:

(1)明敷塑料導線應穿管或加線槽保護,吊頂內(nèi)的導線應穿金屬管或b1級pvc管保護,導線不應裸露,并應留有70cm×70cm的檢修孔1至2處;

(2)配電箱的殼體和底板宜采用a級材料制作。配電箱不應安裝在b2級以下(含b2級)的裝修材料上;

(3)開關(guān)、插座應安裝在b1級以上的材料上;

(4)照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非a級材料、或?qū)Ь€穿越b2級以下裝修材料時,應采用a級材料隔熱;

(5)不應用銅線、鋁線代替保險絲。

(6)電氣設(shè)備的安裝和線路的敷設(shè)還應符合有關(guān)國家技術(shù)規(guī)范的要求。

6、禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火;因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業(yè)的,動火部門和人員應當按照單位的用火管理制度辦理審批手續(xù),落實現(xiàn)場監(jiān)護人,在確認無火災、爆炸危險后方可動火施工。動火施工人員應當遵守消防安全規(guī)定,并落實相應的消防安全措施。

7、用火、動火安全管理應符合下列要求:

(1)需要動火施工的區(qū)域與使用、營業(yè)區(qū)之間應進行防火分隔;

(2)電氣焊等明火作業(yè)前,實施動火的部門和人員應按照制度規(guī)定辦理動火審批手續(xù),清除易燃可燃物,配置滅火器材,落實現(xiàn)場監(jiān)護人和安全措施,在確認無火災、爆炸危險后方可動火施工;

(3)公眾聚集場所禁止在營業(yè)或使用期間動火施工;

(4)演出、放映場所需要使用明火效果時,應落實相關(guān)的防火措施;

(5)不應使用明火照明或取暖,如特殊情況需要時應有專人看護;

(6)爐火、煙道等取暖設(shè)施與可燃物之間應采取防火隔熱措施;

(7)廚房的煙道應至少每季度清洗一次;

(8)廚房燃油、燃氣管道應經(jīng)常檢查、檢測和保養(yǎng)。

八、易燃易爆危險物品消防安全管理制度

1、明確易燃易爆危險物品管理的責任部門和責任人。

2、人員密集場所嚴禁生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險物品。

3、人員密集場所需要使用易燃易爆危險物品時,應根據(jù)需要限量使用,存儲量不應超過一天的使用量,且應由專人管理、登記。

4、使用、儲存易燃易爆危險物品場所的設(shè)置應符合防火防爆要求,與周圍建筑物應有足夠的防火間距,附近的道路要保持暢通。

5、使用易燃易爆危險物品的場所必須加強管理,并應符合下列要求:

(1)有良好的通風措施;

(2)嚴禁煙火,杜絕可能產(chǎn)生火種的一切因素;

(3)采用配備防爆裝置的電氣設(shè)備和電氣照明設(shè)備;

(4)使用、儲存、運輸易燃易爆危險物品的運輸工具、設(shè)備、容器、管道,凡能產(chǎn)生靜電引起燃燒爆炸的,要按照有關(guān)規(guī)定采取靜電導除措施;

(5)使用、儲存、運輸易燃易爆危險物品的場所和車輛,要按物質(zhì)的不同性質(zhì),配備相應的消防器材,并經(jīng)常檢查,保證有效。

(6)各種易燃易爆危險物品應存放在專門地點,不得與其他物品混合儲存;

(7)互相接觸容易引起燃燒爆炸的物品應隔離儲存;

(8)易燃易爆危險物品的包裝要完好無損,如發(fā)生破損、滲漏必須立即進行安全處理;

(9)禁止在易燃易爆危險物品的庫房進行電氣焊作業(yè)和其他可能引起火災或爆炸的操作;

(10)存放易燃易爆危險物品的場所嚴禁人員住宿;

(11)裝運易燃易爆危險物品前,應嚴格檢查并采取切實可行的安全措施;

(12)運輸易燃易爆危險物品的車輛裝卸完成后,應徹底消除遺留物;

(13)搬運易燃易爆危險物品時要輕拿輕放,嚴禁震動、撞擊、重壓、傾倒和磨擦。

九、專職和義務(wù)消防隊組織管理制度

1、明確管理專職和義務(wù)消防隊的責任部門、責任人和職責。

2、確定專職和義務(wù)消防隊的組織機構(gòu)及人員、例會、教育培訓、考核要求等要點。

3、專職消防隊由專職滅火救援的人員組成,有固定消防站用房,配備消防車輛、裝備、通訊器材,經(jīng)常組織滅火救援訓練,能夠每日24小時執(zhí)勤。義務(wù)消防隊由單位從業(yè)人員組成,平時可開展防火宣傳和檢查,定期接受滅火救援訓練,發(fā)生火災時能夠按照滅火和應急疏散預案,撲救初期火災,組織疏散人員,引導公安消防隊到達現(xiàn)場,協(xié)助保護火災現(xiàn)場。

4、消防安全責任人為專職和義務(wù)消防隊的建設(shè)提供必要的經(jīng)費和組織保障,并配備相應的器材和裝備。

5、消防安全管理人應制定專職和義務(wù)消防隊年度消防安全訓練計劃,確定訓練內(nèi)容及授課人,并組織實施。

6、組成義務(wù)消防隊的單位各類人員超過50人的,組建兩個梯隊并分別組成滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導組和安全防護救護組,明確兩個梯隊及三個組的工作職責和任務(wù)。

7、組成義務(wù)消防隊的單位各類人員不足50人的,組建一個梯隊并分別組成滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導組和安全防護救護組并明確工作職責和任務(wù)。

8、專職和義務(wù)消防隊應定期開展消防業(yè)務(wù)培訓和滅火應急疏散演練。

十、滅火和應急疏散預案演練制度

1、明確開展滅火和應急疏散預案演練的責任部門、責任人和職責。

2、確定組織機構(gòu)和分工、聯(lián)絡(luò)辦法、預案的制定和修訂、演練程序、注意事項等要點。

3、滅火和應急疏散各項職責應由當班的消防安全管理人、部門主管人員、消防控制室值班人員、保安人員、義務(wù)消防隊承擔。規(guī)模較大的單位可以成立各職能小組,由消防安全管理人、部門主管人員、消防控制室值班人員、保安人員、義務(wù)消防隊及其他在崗的從業(yè)人員組成。

4、滅火和應急疏散組織機構(gòu)包括下列內(nèi)容:

(1)指揮員:消防安全責任人或消防安全管理人擔負公安消防隊到達火災現(xiàn)場之前的指揮職責,組織開展滅火和應急疏散等工作,規(guī)模較大的單位可以成立火災事故應急指揮機構(gòu);

(2)滅火行動組:撲救初起火災,配合公安消防隊采取滅火行動;

(3)通訊聯(lián)絡(luò)組:報告火警,與相關(guān)部門聯(lián)絡(luò),傳達指揮員命令;

(4)疏散引導組:維護火場秩序,引導人員疏散;

(5)安全防護救護組:救護受傷人員,準備必要的醫(yī)療用品;

(6)其它必要的組織。

5、滅火和應急疏散預案應包括下列主要內(nèi)容:

(1)發(fā)現(xiàn)火情,首先報警,講明起火單位、部位、時間、單位詳細地址,可燃物質(zhì)、火勢等情況;

(2)通訊聯(lián)絡(luò)組立即迎接消防車輛,并視情況與供水、供電、醫(yī)院等單位聯(lián)絡(luò);

(3)指揮員組織撲救初起火災,關(guān)閉相關(guān)閥門,切斷電源,利用滅火器材實施撲救;

(4)不能控制火情時,現(xiàn)場指揮員應立即下達所有人員撤離命令;

(5)疏散引導組盡快有秩序疏散人員;

(6)安全防護救護組配合醫(yī)護人員搶救受傷人員;

(7)火災撲滅后,尋找可能被困人員,保護火災現(xiàn)場,協(xié)助事故調(diào)查;

(8)指揮員組織填寫事故報告。

6、當確認發(fā)生火災后,立即啟動滅火和應急疏散預案,按下列程序開展工作:

(1)向公安消防隊報火警;

(2)當班人員執(zhí)行預案中的相應職責;

(3)組織和引導人員疏散,營救被困人員;

(4)使用消火栓等消防器材、設(shè)施撲救初起火災;

(5)派專人接應消防車輛到達火災現(xiàn)場;

(6)保護火災現(xiàn)場,維護現(xiàn)場秩序。

7、定期對滅火和應急疏散預案進行宣貫和完善:

(1)應定期組織員工熟悉滅火和應急疏散預案,并通過預案演練,逐步修改完善;

(2)地下建筑、高度超過100m 的多功能建筑等,應根據(jù)需要邀請有關(guān)專家對滅火和應急疏散預案進行評估、論證。

8、消防演練應符合下列要求:

(1)人員密集場所應至少每半年組織一次消防演練,其他場所應至少每年組織一次;

(2)根據(jù)實際情況,確定火災模擬形式。消防演練方案應報告當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu),爭取其業(yè)務(wù)指導;

(3)消防演練前,應通知場所內(nèi)的從業(yè)人員和顧客或使用人員積極參與;演練過程中,應在建筑入口等顯著位置設(shè)置 “正在消防演練”的標志牌;

(4)消防演練應按照滅火和應急疏散預案實施;

(5)模擬火災演練中應落實火源及煙氣的控制措施,防止造成人員傷害;

(6)地下建筑、高度超過100m 的多功能建筑等,應適時與地公安消防隊組織聯(lián)合消防演練;

(7)演練結(jié)束后,應將消防設(shè)施恢復到正常運行狀態(tài),做好記錄,并及時進行總結(jié)。

十一、燃氣及電氣設(shè)備檢查管理制度

1、明確燃氣和電氣設(shè)備安全管理的責任部門和責任人,確定設(shè)施登記、職業(yè)資格、檢查部位、檢查內(nèi)容、檢查工具、問題處置程序、情況記錄等要點。

2、燃氣、電氣設(shè)備的管理應符合下列要求:

(1)采購燃氣、電氣、電熱設(shè)備,應選用合格產(chǎn)品,并應符合有關(guān)安全標準的要求;

(2)燃氣和電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝和維修應由具備職業(yè)資格的人員操作,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程;

(3)應安裝防雷、防靜電系統(tǒng);

(4)不得隨意亂接燃氣線路、亂接電線,擅自增加燃氣和電氣設(shè)備;

(5)電器設(shè)備周圍應與可燃物保持0.5m以上的間距;

(6)對燃氣、電氣線路、設(shè)備應定期檢查、檢測,嚴禁長時間超負荷運行;

(7)商店、餐飲場所、公共娛樂場所營業(yè)結(jié)束時,應切斷營業(yè)場所的非必要氣源和電源。

3、防雷、防靜電系統(tǒng)的自檢自測應每半年不少于一次,并填寫《防雷、防靜電檢測登記表》。

4、防雷、防靜電系統(tǒng)的檢查管理應符合下列要求:

(1)每年雨季之前,應對防雷、防靜電設(shè)備和接地裝置進行檢查、維護;

(2)在爆炸危險區(qū)域和火災危險區(qū)域內(nèi)檢查、維修及保養(yǎng)設(shè)備時應使用防爆工具;

(3)檢測中發(fā)現(xiàn)的問題應限期維修,保證防雷、防靜電系統(tǒng)完好有效;

(4)對符合報廢標準的設(shè)備,應及時報廢和更新。

(5)自檢結(jié)果應及時上報單位主管安全部門存檔備查。

十二、消防安全工作考評獎懲制度

1、明確管理消防安全工作考評和獎懲工作的責任部門和責任人和職責。

1、 確定考評目標、內(nèi)容和辦法、獎懲辦法等要點。

3、將消防安全工作納入內(nèi)部檢查、考核、評比內(nèi)容。

4、對在消防安全工作中成績突出的部門(班組)和個人,單位應當給予表彰獎勵。

5、對未依法履行消防安全職責或者違反單位消防安全制度的行為,應當依照有關(guān)規(guī)定對責任人員給予行政紀律處分或者其他處理。

十三、消防安全例會制度

1、定期召開消防安全例會,處理涉及消防安全的重大問題,研究、部署、落實本單位本場所的消防安全工作計劃和措施。

2、消防安全例會應由消防安全責任人主持,有關(guān)人員參加,每月不宜少于一次。消防安全例會應由消防安全管理人提出議程,并應形成會議紀要或決議。

十四、重點部位管理制度

1、人員集中的廳(室)以及儲油間、變配電室、鍋爐房、廚房、空調(diào)機房、資料庫、可燃物品倉庫、化學實驗室等應確定為消防安全重點部位,并明確消防安全管理的責任部門和責任人。

2、根據(jù)實際需要配備相應滅火器材、裝備和個人防護器材。

3、制定和完善事故應急處置操作程序。

4、列入防火巡查范圍,作為定期檢查的重點。

十五、消防檔案管理制度

1、應明確消防檔案管理的責任部門和責任人,消防檔案的制作、使用、更新及銷毀的要求。

2、消防檔案管理應符合下列要求:按照有關(guān)規(guī)定建立紙質(zhì)消防檔案,并應同時建立電子檔案;消防檔案應包括消防安全基本情況、消防安全管理情況、滅火和應急疏散預案;消防檔案內(nèi)容應詳實,全面反映消防工作的基本情況,并附有必要的圖紙、圖表;消防檔案應由專人統(tǒng)一管理,按檔案管理要求裝訂成冊。

3、消防安全基本情況應包括下列內(nèi)容:基本概況和消防安全重點部位情況;所在建筑消防設(shè)計審核、消防驗收以及場所使用或者開業(yè)前消防安全檢查的許可文件和相關(guān)資料;消防組織和各級消防安全責任人;消防安全管理制度和保證消防安全的操作規(guī)程;消防設(shè)施、滅火器材配置情況;專職消防隊、志愿消防隊、義務(wù)消防隊人員及其消防裝備配備情況;消防安全管理人、自動消防設(shè)施操作人員、電氣焊工、電工、易燃易爆化學物品操作人員的基本情況;新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料。

4、消防安全管理情況應包括下列內(nèi)容:消防安全例會紀要或決定;公安機關(guān)消防機構(gòu)填發(fā)的各種法律文書;消防設(shè)施定期檢查記錄、自動消防設(shè)施全面檢查測試的報告以及維修保養(yǎng)記錄;火災隱患、重大火災隱患及其整改情況記錄;防火檢查、巡查記錄;有關(guān)燃氣、電氣設(shè)備檢測等記錄資料;消防安全培訓記錄;滅火和應急疏散預案的演練記錄;火災情況記錄;消防獎懲情況記錄。

第5篇 設(shè)備綜合管理工作標準作業(yè)規(guī)程制度

設(shè)備綜合管理工作標準作業(yè)規(guī)程

一、目的

從總體上確立物業(yè)管理處各類設(shè)備的管理要求,確保各類設(shè)備管理工作的統(tǒng)一、完整和完善。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處管理的各類設(shè)備的綜合管理工作。

三、職責

1、機電維修部負責所轄小區(qū)的各類設(shè)備的日常管理工作。

2、辦公室負責各類設(shè)備檔案的管理工作。

四、程序要點

1、設(shè)備檔案的建立要求

(1)機電維修部應將管轄范圍內(nèi)的所有設(shè)備建立臺賬(見附表),并在建檔后的3個工作日內(nèi)將臺賬移交辦公室存檔。

(2)機電維修應將所轄物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)備進行設(shè)備標識及設(shè)備編號:

a、所有設(shè)備應單機單臺或按功能系統(tǒng)進行“設(shè)備標識”;

b、“設(shè)備標識”用標牌形式予以實施,標牌應有下列內(nèi)容:

――設(shè)備名稱;

――設(shè)備編號。

c、設(shè)備編號按下列規(guī)則編制:

注意事項:1、設(shè)備流水號按物業(yè)點的設(shè)備總數(shù)流水編制。

2、同類型同系統(tǒng)設(shè)備的流水號碼應保持相對的集中和連續(xù)性。

d、標識的制作規(guī)范:

――標識材質(zhì)用金屬薄板制作,表面拋光呈本色;

――設(shè)備編號用凹形字體,涂黑色磁漆;

――尺寸長_寬_厚為70mm_20mm_1mm。

(3)所有設(shè)備應按單機單臺或功能系統(tǒng)建立《設(shè)備卡》

(4)設(shè)備臺賬應保持與設(shè)備現(xiàn)行狀態(tài)一致,為此,設(shè)備管理人員應將諸如設(shè)備封存、停用、限制使用范圍、調(diào)遷、報廢和更換零部件及檢修情況及時分別在設(shè)備臺賬或設(shè)備卡片上予以登錄。

(5)《設(shè)備臺賬》和設(shè)備出廠和原件(合格證、說明書、保修協(xié)議等)統(tǒng)一由辦公室保存。

2、設(shè)備日常操作、運行、維修保養(yǎng)管理

詳見機電維修部各類設(shè)備操作、運行、維修保養(yǎng)管理標準作業(yè)規(guī)程。

3、設(shè)備的購置管理

(1)設(shè)備的購置包括原有設(shè)備的更新和新添購置。

(2)設(shè)備購置應遵循滿足服務(wù)提供需要的原則。

(3)設(shè)備購置的資金來源按相關(guān)法規(guī)或規(guī)定執(zhí)行。

(4)設(shè)備更新需在原設(shè)備辦理了報廢手續(xù)后進行。

(5)新添設(shè)備由機電維修部提出服務(wù)用途或配套功能以及主要技術(shù)指標的需求。

(6)采購設(shè)備應遵循相關(guān)規(guī)定進行采購。

(7)采購設(shè)備到達公司后,由機電維修部進行清點核對,接收相關(guān)資料,并組織安裝調(diào)試或試運行。符合要求的,辦理驗收手續(xù);不符合要求的,按合同或公司相關(guān)規(guī)定辦理。

(8)經(jīng)驗收符合要求的采購設(shè)備按本條例相關(guān)規(guī)定納入臺賬,建立卡片等進行日常管理。

4、設(shè)備狀態(tài)標識

(1)機電維修部應對設(shè)備狀態(tài)進行標識,以防止因設(shè)備誤操作造成人員傷害和設(shè)備損壞。

(2)設(shè)備狀態(tài)分為運行、備用、停用、封存、報廢、檢修及嚴禁合閘等。

(3)正常運行中的設(shè)備不予標識。

(4)標識的方式方法:

a、設(shè)備狀態(tài)用標識牌進行標識,標識牌用300mm_150mm_3mm(長_寬_厚)的白色塑料板制作,字體為紅色一毫米塑料板粘于底板上;

b、設(shè)備狀態(tài)標識牌應在設(shè)備狀態(tài)確定后,由設(shè)備操作人員及時懸掛于應予標識設(shè)備的顯眼位置;

c、設(shè)備狀態(tài)改變,標識應隨之改變。

5、設(shè)備的停用和封存

(1)發(fā)現(xiàn)下列情況之一,設(shè)備應予停用或封存:

a、多余設(shè)備,含服務(wù)提供有再需要的設(shè)備;

b、設(shè)備功能已不能滿足提供服務(wù)需要的設(shè)備。

(2)停用或封存的設(shè)備應采用適當措施防止銹蝕、碰磕和其他形式對其狀態(tài)的損壞。

(3)機電維修部應定期(如一個季度)對停用或封存的設(shè)備進行檢查,以保持其適用性。

(4)設(shè)備主管人員應填寫設(shè)備停用或封存的報批單,經(jīng)管理處經(jīng)理批準后實施。

6、設(shè)備的報廢

(1)無修復價值的設(shè)備應予報廢。

(2)報廢設(shè)備應由機電維修部組級別鑒定。參與鑒定的人員應包括:設(shè)備主管人員、運行人員、品質(zhì)部代表、管理處經(jīng)理等。

(3)設(shè)備主管人員應填寫《設(shè)備報廢審批表》,經(jīng)物業(yè)經(jīng)理助理審核,經(jīng)理審批后實施。

(4)需報廢設(shè)備在未獲報廢批準、實施前,應懸掛“待報廢”標識。

(5)報廢設(shè)備應及時撤離原安裝或使用場所,未撤離前應懸掛“報廢”標識。

(6)機電維修部應將批準的《設(shè)備報廢審批表》報公司財務(wù)部一份。

7、紅旗機房評比

(1)機電維修部主管負責定期組織相關(guān)人員對各類機電設(shè)備房進行流動紅旗評比。

(2)評比內(nèi)容:地面潔凈度、墻面潔凈度、門窗潔凈度完狀況、管道潔凈完好狀況、設(shè)備表面潔凈度、設(shè)備性能完好狀況、檢修保養(yǎng)記錄、室內(nèi)其他設(shè)備狀況、總體印象。

五、記錄

1、《設(shè)備臺賬》

2、《設(shè)備卡》

3、《采購設(shè)備驗收表》

4、《設(shè)備停用/封存/報廢/審批表》

5、《設(shè)備定點管理檢查表》

六、相關(guān)支持文件

機電維修部所有標準作業(yè)規(guī)程

第6篇 物業(yè)轄區(qū)中控室監(jiān)控崗工作標準作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)中控室監(jiān)控崗工作標準作業(yè)規(guī)程

1.0目的

為了監(jiān)控項目閉路電視系統(tǒng)、防盜報警對講電話系統(tǒng)、電梯求救系統(tǒng)、衛(wèi)星天線接收系統(tǒng)等,確保出現(xiàn)異常情況能及時處理,特制定本規(guī)程。

2.0適用范圍

本規(guī)程適用于ss物業(yè)管理有限公司各項目中控室監(jiān)控崗。

3.0職責

3.1物業(yè)管理中心安全部主管負責組織實施監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清潔、操作、監(jiān)控、記錄。

3.2監(jiān)控室安全員負責具體實施監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄,對異常情況的指揮、處理。

4.0程序要點

4.1嚴格遵守保密制度,不得向無關(guān)人員泄露監(jiān)控內(nèi)容。

4.2接聽電話時須在鈴響三聲內(nèi)拿起電話說:您好,中控室。如果是業(yè)主或客戶咨詢應耐心地回答。當自己不能回答時,應在充分了解情況后及時報告安全部主管或聯(lián)系其他部門解答,并盡快反饋給業(yè)主或客戶。將處理過程如實記錄在《中控室電話通話記錄表》上。

4.3密切注意監(jiān)視畫面,發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況應及時處理,并將時間、報警位置、報警類別、出警時間、處理結(jié)果等情況如實記錄在《中控室值班記錄表》上。

4.3.1當電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到報警時,應以最快的速度依次通知電梯維保人員或電梯維修員、安全部主管、服務(wù)中心。

a)如遇電梯故障困人,應立即接通通話器安慰業(yè)主。通話時要注意禮貌,聲調(diào)自然、音量適中,并詢問被困人員健康情況,告訴業(yè)主或客戶我們已經(jīng)知道有人被困,不要試圖扒開梯門;同時以最快的速度依次通知電梯維保人員或電梯維修員、安全部主管、服務(wù)中心。

b)如發(fā)現(xiàn)業(yè)主用客梯搬運重量或易燃,易爆,劇毒,有污染的貨物時,應立即通知就近安全員人員進行處理。

4.3.2當發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況時,應重點監(jiān)控或錄相(系統(tǒng)自動記錄的拷貝),并通知就近安全員到場控制和處理。

4.3.3當紅外線報警裝置報警時,應通知就近安全員人員進行處理。

4.3.4屬誤報,應消除信號并如實做好記錄。

4.3.5做好背景音樂播放的運行管理工作。

a)播放音樂時間聲音應適中。

b)夏季背景音樂播放音樂時間:每周六,周日及國家法定節(jié)假日上午9:00-12:00,下午14:00-19:30。

c)冬季背景音樂播放音樂時間:每周六,周日及國家法定節(jié)假日上午9:00-12:00,下午14:00-17:30。

4.3.6做好電子公告欄的運行管理工作。

a)電子公告欄的開啟時間為24小時全天開啟。

b)當需在電子公告欄上公布通知時,監(jiān)控室安全員需看過具有項目經(jīng)理簽字的文字性通知,方可確認公布。同時配合檔案資料員對文字性通知進行存檔。

4.4熟悉中控室設(shè)備的性能并能熟練操作,當設(shè)備故障發(fā)生時能及時進行控制與處理,并將設(shè)備狀況詳細如實記錄在《中控室值班記錄表》上。

4.4.1應保持攝像鏡頭的最佳角度,如出現(xiàn)角度偏移,要立即通知就近安全員到現(xiàn)場矯正。如果安全員不能進行矯正時,應及時通知維修員進行維修。

4.4.2如因供電故障導致錄像或系統(tǒng)中止,應保持鎮(zhèn)定立即報告安全部主管組織安全員加強防范,同時通知維修員檢修并保持通訊暢通,恢復供電后繼續(xù)錄相、運行。

4.4.3中控室中的顯示屏、信號燈、控制線路等的運作應始終處于良好狀態(tài),各類操作按鈕手柄應在手動位置。若出現(xiàn)異常情況應立即清查,查找原因進行修復。如不能自行解決時,應立即通知維修員進行維修。

4.5做好錄像的管理工作。

4.5.1如客戶要求查看錄像,須由安全部主管報項目經(jīng)理批準同意,同時應記錄中止錄相時段。

4.5.2突發(fā)事件的錄相資料必須封存?zhèn)洳椤Ｈ粝到y(tǒng)自動記錄并進行更換的,應在當天之內(nèi)將突發(fā)事件所屬的文件另存于其它硬盤中。

4.5.3按規(guī)定使用錄相帶,協(xié)助物業(yè)管理中心檔案資料員做好錄相帶的封存保管工作(錄相帶的保存期限為15天,系統(tǒng)自動記錄的保存期限為3天)。

4.6做好中控室的管理工作。

4.6.1注意設(shè)備的維護和保養(yǎng),對儀器設(shè)備經(jīng)常進行擦拭。

4.6.2除值班人員和維修員,嚴禁其他人員按動各種鍵鈕。

4.6.3杜絕閑雜人員進入監(jiān)控室,相關(guān)人員如因工作需要進入監(jiān)控室,須經(jīng)安全部主管同意,并將日期、值班人、來訪人、來訪事由等詳細記錄在《中控室來訪記錄》上。

4.6.4值班期間嚴禁吸煙、吃零食、看報紙/雜志或占用消防電話接打私人電話/信息臺、利用電腦上網(wǎng)及做其他與工作無關(guān)的事。

4.6.5當值人員不得隨意離崗、串崗,如有特殊情況需要離崗,須請示主管安排替崗交接后,方能離崗。

4.6.6未經(jīng)批準不得私自增添電器設(shè)備,室內(nèi)消防滅火器要經(jīng)常檢查維護,保證完好、有效。

4.7嚴格執(zhí)行交接班制度。

4.7.1交接時工作情況必須交接清楚,接班人未到前上班人不得離開,保證中控室24小時值班。

4.7.2每天交接班前應認真檢查系統(tǒng)性能是否完好并做好清潔,如發(fā)現(xiàn)監(jiān)控設(shè)備故障,應立即通知當值安全員加強防范,同時通知維修人員維修并做好記錄。

4.7.3每天交接班時將交接的設(shè)備、物品、溫度、衛(wèi)生、交班人、接班人等情況如實記錄在《中控室值班記錄表》上。

4.8在做好中控室運行設(shè)備的日常清潔下,在中控室維修員的指導下,每周打掃機房一次,每月清潔設(shè)備一次,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。

5.0相關(guān)記錄

《中控室值班記錄表》

《中控室電話記錄表》

《中控室來訪記錄》

6.0支持文件

《安全員交接班管理標準作業(yè)規(guī)程》

《突發(fā)事件處理標準作業(yè)規(guī)程》

第7篇 保安部工作檢查標準制度怎么寫

保安部工作檢查內(nèi)容

1.0目的:檢驗工作效果,提高效率。

2. 0適用范圍:保安部隊員日常工作考核。

3. 0工作質(zhì)量:3.1小區(qū)的安全防范措施落實情況。

3. 2門前對閑雜人員的控制及沒有佩帶證件的人員檢查情況。

3. 3車庫車輛停放。

3. 4公共設(shè)施及崗位配備設(shè)施維護情況。

3. 5處理突發(fā)事件是否及時得當,是否及時完成上級交給的任務(wù)。

3. 6小區(qū)消防設(shè)施是否都按規(guī)定及時檢查,是否都在正常狀態(tài)下。

4.0工作紀律:

4.1上班期間有無私自離崗、脫崗。

4.2在崗位上做其他與工作無關(guān)的事情如:看書、吃東西、聽收音機等。

4.3是否有遲到早退現(xiàn)象。

4.4崗位物品交接、暫扣物品登記、遺留物品不報告、不上繳的情況。

4.5未經(jīng)批準私自調(diào)班、換班、頂班的情況。

5.0工作責任心:

5.1在崗位上是否積極主動地落實各項工作及嚴格執(zhí)行公司個各項制度。

5.2是否積極幫助及協(xié)助他人。

5.3看到違規(guī)行為是否都能及時上前制止。

5.4是否能及時提出整改意見和好的建議。

6. 0服務(wù)質(zhì)量:

6.1有業(yè)主、客人、公司領(lǐng)導經(jīng)過是否都有敬禮、問好之禮節(jié)。

6.2有業(yè)主、需要協(xié)助及幫助的地方是否都有主動上前熱情地服務(wù)。

6.3接待來客、態(tài)度是否大方、誠懇,用語是否文明。

6.4有車輛經(jīng)過是否都能主動打指揮車輛手勢及敬禮7.0培訓質(zhì)量:

7.1是否按規(guī)定及時組織培訓、軍訓、學習。

7.2在培訓學習期間是否都能遵守紀律,不吵鬧。

7.3在培訓期間是否積極協(xié)助培訓員工作。

8. 0儀容儀表:

8.1制服穿戴、工卡佩帶是否合規(guī)定。

8.2是否留長發(fā)、胡須、不扣領(lǐng)扣、腕衣袖、戴耳環(huán)、戒指、項鏈的現(xiàn)象

8.3舉止是否文明,用語是否禮貌,公共場所不大聲吵鬧,穿制服不吸煙等。

9.0內(nèi)務(wù)整理:

9.1床鋪是否合理擺放,床面是否平整,床下鞋子是否統(tǒng)一按一條線擺好。

9.2被子是否按要求疊成方塊并統(tǒng)一擺放。

9.3水杯、洗滌用品及水桶是否按指定位置擺放整齊。

9.4地面是否干凈無雜物,當值是否都能按要求及時清掃干凈。

9.5衣服、帽子、領(lǐng)帶是否統(tǒng)一掛起來。

9.6是否有外來人員入住及其它違規(guī)行為。

10.0基本要求:

10.1執(zhí)行制度要嚴格,公平公正,不徇私情。

編寫:審核:批準:

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日期:

第8篇 保安部各崗位工作標準各項管理規(guī)章制度落實措施

保安部各崗位工作標準及各項管理規(guī)章制度的落實措施

1)保安部定期對親到職員工提供訓練課程,合格后上崗。

2)保安部當值領(lǐng)班在每日當班員工上崗前根據(jù)交接班記錄和各項規(guī)章制度要 求,做崗前訓示、檢查。

3)保安部當值任、領(lǐng)班每日不定時巡視,督促各崗及時糾正違章違紀現(xiàn)象。

4)保安部在重點巡視部位設(shè)立巡視簽到本,當值領(lǐng)班不定期對簽到本進行檢查。

5)保安部當值領(lǐng)班有權(quán)對在崗保安員出現(xiàn)的過失進行處理,并上報主管上級領(lǐng)。

6)保安部每周至少開一次領(lǐng)班級以上員工的工作會議,貫徹上級領(lǐng)導的指示,

進行內(nèi)保、消防、警衛(wèi)巡邏方面業(yè)務(wù)知識的培訓。

7)保安部當值領(lǐng)班在當值期間對重點崗位的檢查每天不少于三次。遇緊急情況和突發(fā)事件,應立即趕到現(xiàn)場處理或報告。

第9篇 某工程安全施工工作票管理標準

1目的

為規(guī)范_______熱電有限公司2×300mw新建工程的過程管理,確保人身及設(shè)備檢修和試運安全,避免或減少事故損失,制定本標準。

2 適用范圍

本標準適用于_______熱電有限公司2×300mw新建工程施工作業(yè)過程的管理。生產(chǎn)運行人員進入現(xiàn)場,應執(zhí)行生產(chǎn)方面的工作票標準。

3 引用標準及相關(guān)子系統(tǒng)

3.1 引用標準

3.1.1 《電業(yè)安全工作規(guī)程》(熱力和機械部分);

3.1.2 《電業(yè)安全工作規(guī)程》(發(fā)電廠和變電所電氣部分);

3.1.3 《中國大唐工作票、操作票使用和管理標準》。

3.2 相關(guān)子系統(tǒng)

3.2.1 安健環(huán)管理;

3.2.2 檔案管理;

3.2.3 基建與生產(chǎn)接口管理;

3.2.4 糾偏與控制;

3.2.5 評估及改進管理。

4 專用術(shù)語定義

4.1 工作票:為保證調(diào)整、試運及與運行設(shè)備有關(guān)的工作順利進行,保護和保障人身及設(shè)備安全而使用的一種具有嚴格執(zhí)行流程和規(guī)范的、必須經(jīng)過審核和批準的工作文件。

5 職責

5.1 標準監(jiān)督實施及完善負責人

_______熱電有限公司基建副總經(jīng)理是本標準負責人,負責本標準的全面管理,監(jiān)督檢查_______熱電有限公司2×300mw新建工程參建單位執(zhí)行本標準的有效性。

5.2 標準監(jiān)督實施及完善執(zhí)行人

_______熱電有限公司安監(jiān)部主管領(lǐng)導是本標準監(jiān)督實施及完善執(zhí)行人,負責檢查本標準在本部門執(zhí)行情況,對執(zhí)行標準中存在的問題應積極及時予以解決或處理,負責收集和提出完善本標準的建議,經(jīng)本標準負責人同意和授權(quán)修訂本標準。

5.3 工作票簽發(fā)人的安全責任

5.3.1 工作有無計劃。

5.3.2 工作是否必要和可能,是否按規(guī)定進行危險點分析工作;對工作票中所填寫的內(nèi)容是否必要和可能負責。

5.3.3 所派工作負責人和工作班成員人數(shù)和技術(shù)力量是否適當,所派工作負責人和工作班人員是否適當和足夠,精神狀態(tài)是否良好,是否能夠安全地進行工作。

5.3.4 工作票簽發(fā)人應認真審查工作票,對工作票上所填寫的安全措施是否正確和完善負責。

5.3.5 工作票中安全措施和危險點防范措施是否正確和完善;

5.3.6 對工作票中所必須隔高的措施是否確切和清楚,設(shè)備名稱和編號是否正確負責。

5.3.7 應審查所指派的工作負責人是否能勝任此項工作,工作班成員是否適當和足夠,精神狀態(tài)是否良好。

5.3.8 經(jīng)常到現(xiàn)場檢查工作是否安全的進行,檢查工作人員是否遵守安規(guī),執(zhí)行安全措施。

5.4 工作負責人的安全責任

5.4.1 正確地和安全地組織工作。

5.4.2 工作前結(jié)合工作內(nèi)容,召集、主持工作班人員進行危險點分析并制定控制措施;

5.4.3 工作負責人在工作前向工作班人員交代工作范圍,工作內(nèi)容及各項安全措施,并結(jié)合現(xiàn)場實際進行安全教育。

5.4.4 檢查工作班人員在工作過程中是否遵守安全工作規(guī)程和安全措施,確保工作人員的人身安全。

5.4.5 負責檢查工作票所列安全措施是否正確完備,與工作許可人所做的安全措施是否符合現(xiàn)場條件,安全措施是否正確完全。

5.4.6 對工作班成員給予必要的指導。

5.4.7 對工作班成員的變動是否合適負責。

5.4.8 正確執(zhí)行“檢修自理”的安全措施并在工作終結(jié)時恢復檢修前的狀態(tài)。

5.4.9 負責與工作許可人聯(lián)系,履行開工、收工、延期、竣工等手續(xù)。

5.5 作業(yè)票批準人的安全責任

5.5.1 審查工作票簽發(fā)人、工作票編號是否合格。

5.5.2 審查工作有無計劃,工期是否合適。

5.5.3 審查工作任務(wù)是否明確,安全措施是否正確、齊全有無條件進行。

5.5.4負責審查工作的必要性,檢修工期是否與批準工期相符和工作票所列安全措施是否正確完備。

5.6 工作許可人的安全責任

5.6.1 負責審查工作票所列安全措施是否正確完備和符合現(xiàn)場實際安全條件。

5.6.2 工作現(xiàn)場布置的安全措施是否完善和正確的執(zhí)行。

5.6.3 負責檢修的設(shè)備與運行設(shè)備確已可靠的隔斷。

5.6.4 電氣工作許可還應負責檢查停電設(shè)備有無突然來電的危險。

5.6.5 對工作負責人正確詳細說明哪些設(shè)備有壓力、高溫、爆炸危險、帶電、有毒及危險的位置和工作場所附近環(huán)境的不安全因素等。

5.6.6 對工作票中所列內(nèi)容即使有很小的疑問,也必須向工作票簽發(fā)人詢問清楚,必要時應要求做詳細補充。

5.6.7 對檢修自理的安全措施,組織運行人員做好相關(guān)的事故預想。

5.7 工作班成員應負的安全責任

5.7.1要互相照顧、互相監(jiān)督、加強聯(lián)系,共同遵守《電業(yè)安全工作規(guī)程》及安全措施,聽從工作負責人的指導,做好安全文明施工。

5.7.2 監(jiān)督《電業(yè)安全工作規(guī)程》、本標準和現(xiàn)場安全措施的實施;

5.7.3 熟知并正確執(zhí)行危險點分析卡中所制定控制措施。

5.7.4 在安裝、調(diào)試過程中,應嚴格履行工作票、操作票手續(xù)。

6 執(zhí)行標準

6.1 工程各單位進行本標準第2條第1項適用范圍內(nèi)的作業(yè)時,必須執(zhí)行本標準

6.1.1 事故搶修或夜間、節(jié)假日搶修,經(jīng)過允許可以不使用工作票。但必須由現(xiàn)場當班負責人(相當于工作許可人)同意,做好安全措施,設(shè)專人監(jiān)護 ;并應在記錄本上記錄項、批準人、許可人、工作負責人、安全措施執(zhí)行情況等內(nèi)容。并應在值班記錄本上記錄設(shè)備檢修的事項:在交接班時親自向接班人員交待檢修設(shè)備狀態(tài),安全事項等。如果檢修時間超過4小時的應補辦工作票手續(xù)。

6.1.2 嚴格執(zhí)行“安全健康與環(huán)境管理實施標準”中“安全施工管理標準”相關(guān)規(guī)定。

6.2 下列人員應通曉本標準

6.2.1監(jiān)理單位、_______項目公司分管工程的領(lǐng)導、總工程師、副總工程師、安監(jiān)、工程部主任、專業(yè)工程師。

6.2.2各施工單位經(jīng)理、副經(jīng)理、總工程師、班長(隊長)、施工員、工作負責人、工作班(隊)成員、安監(jiān)、技術(shù)部門。

6.3 工作負責人的資格和職責

6.3.1 工作負責人,應有電氣、機械設(shè)備檢修的專業(yè)技術(shù)資格,有較長時間的檢修工作工齡,有較豐富的工作經(jīng)驗;熟悉電氣和機械設(shè)備結(jié)構(gòu)和性能,能對作業(yè)人員給予檢修技術(shù)指導。同時經(jīng)工作票管理標準的培訓和考試合格,由主管機械設(shè)備的公司領(lǐng)導批準并書面公布。

6.3.2 工作票簽發(fā)人,應有電氣、機械設(shè)備檢修的專業(yè)技術(shù)資格,有較豐富的檢修工作經(jīng)驗;熟悉電氣和機器設(shè)備結(jié)構(gòu)和性能,熟悉和掌握檢修作業(yè)人員的工作能力;同時經(jīng)工作票管理標準的培訓和考試合格,由主管機械設(shè)備的公司領(lǐng)導批準并書面公布。

6.3.3 工作許可人,應有電氣、機械設(shè)備運行操作的專業(yè)技術(shù)資格,有較豐富的設(shè)備操作經(jīng)驗;熟悉電氣和機械設(shè)備結(jié)構(gòu)和性能,熟悉和掌握設(shè)備的系統(tǒng);熟悉設(shè)備檢修應采取的安全措施;同時經(jīng)工作票管理標準的培訓和考試合格,由主管機械設(shè)備的公司領(lǐng)導批準并書面公布。

6.4 下列工程應填寫安全施工操作票(作業(yè)票)

6.4.1 超重機滿負荷起吊,兩臺及以上超重機抬吊作業(yè),移動式起重機在高壓線下方及其附近作業(yè),起吊危險品。

6.4.2 超載、超高、超寬、超長物件和重大、精密、價格昂貴設(shè)備的裝卸及運輸。

6.4.3 油區(qū)進油明火作業(yè),在發(fā)電、變電運行區(qū)作業(yè),高壓帶電作業(yè)及臨近高壓帶電體作業(yè)。

6.4.4 特殊高處腳手架、金屬長降架、大型超重機械拆除、組裝作業(yè)。

6.4.5 金屬容器內(nèi)作業(yè)。

6.4.6 土石方爆破,導地線爆壓。

6.4.7 其它危險作業(yè)。

6.4.8 安裝后的220kv升壓站、6kv母線、高低壓變的投退試運行、重要輔機的試運行、機組的開停。

6.4.9 凡在運行的發(fā)電設(shè)備區(qū)域內(nèi)工作應辦理相關(guān)的手續(xù)。由工程建設(shè)_______項目公司與生產(chǎn)單位的有關(guān)部門取得聯(lián)系,說明工作任務(wù)、地點、時間、要求,辦理作業(yè)票手續(xù),由生產(chǎn)部門協(xié)調(diào),方可進入發(fā)電設(shè)備區(qū)域內(nèi)施工。

6.5 工作票工作標準

6.5.1 填寫工作票

6.5.1.1 在根據(jù)工作性質(zhì)選取的相應種類的工作票上填寫工作負責人、工作內(nèi)容、工作范圍、所在部門、班組,填票人、填票日期等信息后提交。

6.5.1.2 在“隔離對象”選項卡中填寫需要檢修設(shè)備、隔離內(nèi)容和隔離方式、是否需要驗收試驗等信息由工作負責人在必須采取的安全措施一欄內(nèi)填寫安全技術(shù)措施。

6.5.1.3 在“隔離措施”選項卡中填寫具體的隔離措施,確定需要隔離的設(shè)備、措施類型、措施說明、隔離狀態(tài)、安全標示、是否要求恢復等內(nèi)容。

6.5.1.4 操作票(作業(yè)票)填寫的內(nèi)容應嚴格按照“電業(yè)安全工作規(guī)程”,電氣、熱機安規(guī)要求執(zhí)行。電氣一種工作票應提前一天送到有關(guān)管理部門。

6.5.2 將上述內(nèi)容填寫無誤后,經(jīng)工作票簽發(fā)人仔細審查核對后簽發(fā)。

6.5.3 工作票的許可

6.5.3.1 工作許可人對照系統(tǒng)審查安全措施是否全面、可行,審核工作內(nèi)容是否準確。如果需要補充安全措施的應補充安全措施。

6.5.3.2 根據(jù)現(xiàn)場實際,為保證人身和設(shè)備安全,在“補充安全措施”欄內(nèi),針對性的提出具體補充安全措施。如無補充措施,可寫“無”并簽字,不準空白。

6.5.3.3 工作地點保留帶電部分,必須寫明有觸電危險的具體帶電部位和帶電設(shè)備名稱,提出補充安全措施和要求。

6.5.3.4 補充的措施完成后,應經(jīng)工作負責人和許可人共同現(xiàn)場檢查和認可。

工作票中已執(zhí)行的安全措施,要與工作票中填寫的安全措施相符。工作許可人應向工作負責人詳細交待安全措施的布置情況和安全注意事項,當就近有帶電設(shè)備時, 應向工作負責人詳細交待帶電部位。雙方認為能夠滿足安全工作的要求時,雙方在工作票上簽字并填上開工時間。許可人應將工作票第一聯(lián)存檔備查,并登記主要工程內(nèi)容:工作負責人應攜帶工作票第二聯(lián)。

6.6 檢修工作開始

6.6.1 工作負責人應隨身攜帶工作標并帶領(lǐng)工作班全體人員進入工作現(xiàn)場。

6.6.2 在開始工作前應全體整齊列隊,由工作負責人向工作人員宣 讀工作票,嚴肅、認真、詳細地交待工作地點和工作任務(wù)、工作時間,安全措施及注意事項等,明確鄰近運行設(shè)備和帶電設(shè)備。

6.6.3 工作負責人或安全員要確認每個成員對工作任務(wù)、安全措施、帶電部位等確實了解清楚的基礎(chǔ)上,方可開工。

6.6.4 工作開工后,工作負責人和工作許可人任何一方均不允許隨意變更接線方式和安全措施。如必須變動時,應取得工作許可人同意,并重新辦理許可手續(xù)。

6.6.5 檢修工作有下列情況必須重新履行工作票手續(xù)。

6.6.5.1 部分檢修設(shè)備將加入運行時。

6.6.5.2 需要變更檢修工程或增設(shè)安全措施時。

6.6.6 不準任意擴大工作票的工作內(nèi)容,如改變工作內(nèi)容不改變安全措施,工作負責人在得到工作票簽發(fā)人的同意并與工作許可人協(xié)商,經(jīng)現(xiàn)場負責人批準后,方可在工作票上增添內(nèi)容,可不重新履行工作票手續(xù)。

6.6.7 發(fā)現(xiàn)檢修人員違反安全工作規(guī)程或沒按工作票內(nèi)容進行工作,應及時停止其工作,收回工作票,命令檢修人員退出現(xiàn)場。

6.7 工作負責人的變更

6.7.1 工作負責人的變更必須由原工作票簽發(fā)人同意。

6.7.2 更換工作負責人后,先后兩個工作負責人必須對現(xiàn)場工作情況進行詳細的交代,清楚后,辦理工作負責人變更手續(xù)。

6.7.3 工作票簽發(fā)人、新工作票負責人、工作許可人分別在工作票上簽字,并填寫變更時間,新工作負責人方可開始工作。

6.8 檢修設(shè)備的試運

6.8.1 對需要經(jīng)過試運檢驗施工質(zhì)量后方能交工的工作,或工作中間需要啟動檢修設(shè)備時,如不影響其他工作班組安全措施范圍內(nèi)的變動,工作負責人在試運前應將全體工作人員撤至安全地帶,然后將所持工作票交給工作許可人。

6.8.2 工作許可人認為可以進行試運時,應將試運設(shè)備檢修工作票有關(guān)安全措施撤除,檢查工作人員已全部撤出檢修現(xiàn)場后,聯(lián)系恢復送電,在確認不影響其他作業(yè) 班組安全的情況下進行試運。

6.8.3 試運后仍需要繼續(xù)進行檢修工作時,工作許可人按工作票要求重新布置安全措施,并同工作負責人重新履行許可手續(xù)后,工作許可人方可帶領(lǐng)工作人員繼續(xù)進行工作。

6.8.4 如試運后需改變原工作票所列安全措施及范圍,應重新簽發(fā)工作票。

6.8.5 所有轉(zhuǎn)動設(shè)備的電機、泵、風機、空壓機的檢修,均應試行。電動閥門檢修后再運行條件允許的情況下,也應試運。

6.9 檢修完成后恢復措施

6.9.1 檢修工作完成之后,在“恢復措施”中確認恢復的設(shè)備、措施類型、措施說明、恢復狀態(tài)、是否要求驗收試驗等內(nèi)容是否滿足。

6.9.2 若有要求應在工作結(jié)束后對檢修設(shè)備進行驗收試驗,以檢查檢修工作的正確性。

6.9.3 在恢復措施完成和試驗合格后由許可人對檢修工作進行驗收。

6.10 有關(guān)工作票的其他要求

6.10.1 嚴禁無票工作,所現(xiàn)場值班人員有權(quán)制止應持票作業(yè)的無票工作人員。

6.10.2 工作票簽發(fā)人、工作負責人、工作許可人每年應進行一次工作票管理標準的考試、考試合格并經(jīng)主管生產(chǎn)領(lǐng)導批準后公布。

6.10.3 各施工單位應將操作票(作業(yè)票)批準人、簽發(fā)人、負責人書面報_______項目公司安監(jiān)部,人員如有變動應及時補報。

6.10.4 各施工單位的負責人、操作票(作業(yè)票)簽發(fā)人、工作負責人、工作班成員應每年進行一次安規(guī)的學習,并經(jīng)考試合格后方可擔任工作。

6.10.5 臨時雇傭承包商預擔當工作票負責人時,應由承包商所在單位主管領(lǐng)導提出申請,發(fā)包方相關(guān)負責人同意,并經(jīng)過安規(guī)、工作票管理標準、工作范圍內(nèi)的相關(guān)技術(shù)考試,合格后,經(jīng)發(fā)包方主管部門批準。

6.10.6 一個人不可同時擔任兩張工作票的工作負責人。

6.10.7 填寫工作票應使用_______項目公司規(guī)定的設(shè)備名稱、編號,凡有雙重編號的設(shè)備必須填寫雙重編號。

6.10.8 安全措施(隔離措施)的填寫,應嚴格按規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。并按規(guī)定填寫應裝設(shè)的接地線,加設(shè)的圍欄、懸掛的標示牌,加鎖、加堵板、掛警告牌等措施。

6.10.9 已裝設(shè)的接地線,應填上裝設(shè)的具體地點,接地線編號和接地線的組數(shù)。需要加裝絕緣隔板時,應將裝設(shè)的具體位置,隔板的編號填寫在“已裝接地線和已合接地刀閘”欄內(nèi)。所掛標示牌要寫明地點和標示牌名稱。

6.10.10 完工的作業(yè)票各單位一律保存三個月才能銷毀。

6.11 工作結(jié)束

6.11.1 工作結(jié)束必須做到工完、料凈、場地清,工作人員退出工作地點,經(jīng)工作負責人和工作許可人雙方到現(xiàn)場交待、驗收后,在工作票上簽字,即為工作終結(jié)。工作負責人可帶全部人員撤離工作現(xiàn)場。

6.11.2 檢修工作已結(jié)束,但在工作票未注銷之前,任何人不準將設(shè)備投入運行。

6.11.3 經(jīng)工作負責人、工作許可人簽字終結(jié)的工作票,應在工作票的 右上角處蓋“已執(zhí)行”章。上聯(lián)工作票由運行人員保存,下聯(lián)交工作負責人保存,并在“工作票登記簿”上進行登記。作廢或未執(zhí)行的工作票,要蓋“作廢”章,并寫明作廢原因。

6.11.4 工作票終結(jié)后,工作許可人應立即向現(xiàn)場負責人(或工作票簽發(fā)人)匯報,并根據(jù)工作票中所做安全措施及現(xiàn)場負責人的命令,對原措施進行恢復措施。

6.11.5 檢修人員在辦理工作票終結(jié)手續(xù)前,應注意恢復設(shè)備的明顯標志。

7 檢查、評價與反饋

標準執(zhí)行人應經(jīng)常檢查本部門本標準的執(zhí)行情況的規(guī)范性,每半年填寫一次評價表(附錄1),報標準負責人進行評價。標準執(zhí)行人必須確保為所有文件持有人提供最新的修訂版本。

標準負責人根據(jù)反饋情況對各部門本標準的執(zhí)行情況進行評價,并決定是否升級。各施工單位安監(jiān)部應對工作票執(zhí)行情況進行定期檢查評價,對執(zhí)行不力,出現(xiàn)偏差和有章不循的單位應進行考核和處罰。

第10篇 煤礦安全生產(chǎn)標準化工作制度

第一章總 則

為進一步加強安全質(zhì)量標準化管理工作,逐步實現(xiàn)礦井動態(tài)達標,夯實安全生產(chǎn)基礎(chǔ),落實安全生產(chǎn)責任制,保障職工生命安全,強化安全管理基礎(chǔ),提高安全保障能力,結(jié)合公司實際,特制訂本管理制度。

第二章組織機構(gòu)與職責

一、工作目標

全礦質(zhì)量標準化按省一級標準執(zhí)行,實行百分制考核,各專業(yè)均按一級考核,要求專業(yè)得分在90分以上,管理制度健全,資料齊全。

二、考核領(lǐng)導組

組長: 李 建

常務(wù)副組長: 閆占武

副組長: 劉德東 劉彥春 趙春林 單玉江 趙洪福

成員: 趙玉泉、張寶山、單國友、裴文秀、索建新、蘇飛、馮朝軍、肖增強、張慶生、蘇飛、李云龍

領(lǐng)導組下設(shè)標準化辦公室,辦公室設(shè)在安全科,辦公室主任由劉彥春(兼)。

質(zhì)量標準化辦公室工作職責:

1、負責制定礦井安全質(zhì)量標準化考核辦法、并在實施過程中不斷完善、改進。

2、在質(zhì)量標準化領(lǐng)導組的領(lǐng)導下,組織實施分步達標規(guī)劃。

3、嚴格按照“旬檢月驗、評分定級”制度,認真組織安排標準化月度動態(tài)檢查考核驗收、季度聯(lián)合檢查驗收工作。

4、根據(jù)標準化月度檢查、季度全面檢查驗收結(jié)果,提出獎懲方案,報領(lǐng)導批準后執(zhí)行。

5、負責各隊組日常的質(zhì)量標準化檢查工作,組織有關(guān)部門接待上級的相關(guān)檢查,保質(zhì)保量的完成上級領(lǐng)導下達的各種任務(wù)。

第三章達標規(guī)劃

2022年是十八大之后的開局年,是黃花山煤礦管理規(guī)范年、跨越發(fā)展年,也是我礦確定的精細化管理年。做好今年工作,既利當前,也有益于完成十三五規(guī)劃的整體布置,因此不容有失,不可懈怠。

黃花山煤礦2022年工作的總體思路是:以十八大精神為指導,以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng),以精細化管理為總抓手,建設(shè)五項重點工程,完成八項指標,強化五項措施,努力創(chuàng)建高產(chǎn)、高效現(xiàn)代化煤炭企業(yè)。

一個總抓手:精細化管理。

五項重點工程:138西翼采區(qū)工程、聯(lián)合洗煤廠工程、職工公寓樓工程、地面排洪工程、主井皮帶運輸工程。

八項指標:

原煤產(chǎn)量15萬噸,奮斗20萬噸;進尺1000米,奮斗750米;銷售收入實現(xiàn)8000萬元;實現(xiàn)利潤1000萬元;eva(企業(yè)經(jīng)濟增加值)400萬元;原煤完全成本控制在200元/噸以內(nèi);職工人均收入較上年提高8 %;全年實現(xiàn)安全無事故。

一項指標:進尺計劃1000米,奮斗1200米。

地面建設(shè)十四項重點工程,即為職工宿舍樓、廠區(qū)門衛(wèi)改造、污水排放站、風機房、主井房、空壓機房、鍋爐房、副井絞車房、器材庫、火藥庫、機電設(shè)備庫、污水處理站、機修車間、主井輸送機棧橋。

2022年礦井各專業(yè)標準化等級達標規(guī)劃:

季度

礦井

專業(yè)

采煤

掘進

機電

運輸

一通 三防

地測防治水

信息 調(diào)度

應急 救援

地面 設(shè)施

安全 管理

職業(yè) 健康

等級

均分

分數(shù)

一

三級

76.4

78.1

78.3

75.8

76.6

78.5

70.5

73.3

83

74

80.1

72

二

三級

70.5

78.5

78.6

76.4

76.7

78.6

70.5

73.3

83.3

7.5

80

72.5

三

三級

76.5

78.9

78.2

75.5

76.6

78.3

70.5

73

83.2

75.2

80

72.3

四

三級

76.5

77.6

78

75.7

76.5

78.3

70.5

73.3

83.5

75.3

80

73.2

圍繞以上目標,要強化5項保障措施:

一、堅持領(lǐng)導干部率先垂范強化安全生產(chǎn)責任

以落實安全生產(chǎn)責任制為主線,落實領(lǐng)導干部一崗雙責,嚴格執(zhí)行干部帶班制度。按照三個五的基本工作要求,建設(shè)安全高效礦井。做好對標貫標達標工作,推進質(zhì)量標準化動態(tài)達標工作。

落實安全抵押和瓦斯治理、機電管理考核,分解各級領(lǐng)導干部安全生產(chǎn)責任,強化風險意識,建立風險同擔、利益共享、重獎重罰的激勵約束機制。

二、抓好精細化管理降低成本增效益

我礦將2022年發(fā)展主題確定為“精細化管理年”。制訂了精細化管理考核辦法和實施方案,考核對象涉及生產(chǎn)、機關(guān)、后勤各部門,考核內(nèi)容包含安全、質(zhì)標、經(jīng)營、執(zhí)行調(diào)度指令、精神文明建設(shè)等項目,并制訂了細致的精細化管理考核細則。2022年將從流程管理精細化、安全管理精細化、質(zhì)量標準化管理精細化、經(jīng)營管理精細化、精神文明建設(shè)、執(zhí)行調(diào)度指令、創(chuàng)新工作的開展等方面開展工作,由此帶動全公司精細化管理工作向縱深發(fā)展。

一是要理順生產(chǎn)管理程序,明確管理職責,合理配置勞動力、設(shè)備等生產(chǎn)要素,優(yōu)化采掘布局,努力實現(xiàn)生產(chǎn)效率、效益最大化;二是要強化成本管理,按照上級下達的指標,層層分解,落實責任,同時要加強車輛、辦公費等非生產(chǎn)性可控費用的管理,節(jié)省開支,要提高自制加工能力,加大自制加工、修舊利廢力度,以降低材料成本;三是強化人本管理,最大限度地發(fā)揮勞動力效能,提高勞動生產(chǎn)率;調(diào)整細化分配制度,將責任、貢獻、技能等納入分配,提高分配的科學性,激發(fā)職工的積極性。四是領(lǐng)導干部要親力親為,身體力行,全身心地提高執(zhí)行力,做到令行禁止,要知人善任,啟用能力的人,敢于承擔責任的人。將職責細化分解到每一項具體工作、細化管理制度的各個落實環(huán)節(jié)。通過抓好精細化管理,降低成本,提高效率,增加效益,保證我礦在煤炭市場行情下行的不利環(huán)境中占據(jù)有利地位。

三、落實科學發(fā)展觀創(chuàng)新管理機制

創(chuàng)新是社會進步的源動力,沒有創(chuàng)新就沒有發(fā)展。依靠科技進步,優(yōu)化生產(chǎn)配置,加大科技投入,創(chuàng)新生產(chǎn)管理是企業(yè)發(fā)展的必由之路。在新的一年,一要創(chuàng)新技術(shù)管理,發(fā)揮廣大職工的聰明才智,努力推動科技進步,提高職工素質(zhì),逐步形成激勵廣大職工學習、掌握新知識、新技術(shù)和創(chuàng)新技術(shù)的機制。二要創(chuàng)新分配機制。按照“技能決定崗位、貢獻決定收入”的原則,以崗定薪,薪隨崗變,績效掛鉤,責權(quán)利統(tǒng)一,充分調(diào)動廣大職工的生產(chǎn)經(jīng)營積極性。三要創(chuàng)新內(nèi)部運行機制。實行全方位成本管理。四要創(chuàng)新經(jīng)營核算機制。對公司下達的經(jīng)營指標層層分解,進隊、組,到人頭,做到 “指標硬、手段全、管理細、考核嚴”。從隊、組長到班到工人,人人都參與經(jīng)濟核算,人人都關(guān)心經(jīng)濟效益。五要創(chuàng)新人力資源管理。合理配置人力資源,優(yōu)化勞動組合,建立以人為本的管理體系。大才大用,小才小用,各盡所能,人盡其才。并賦予應有的權(quán)力和責任,使職工個人的能力水平與崗位要求相適應, 把人的能力在工作中充分才能發(fā)揮出來。六要繼續(xù)開展崗位描述、手指口述培訓與練兵,培訓部門要重點組織學習《內(nèi)蒙古自治區(qū)煤礦安全生產(chǎn)標準化標準及考核評級辦法》,按照十一個專業(yè)分類,參照優(yōu)秀礦井好的做法,加強對標管理。在建設(shè)示范礦井的基礎(chǔ)上,進一步提升礦井質(zhì)量標準化等級,創(chuàng)建本質(zhì)安全型企業(yè)。

四、實施人才強企戰(zhàn)略打造企業(yè)發(fā)展的人才隊伍

我們要樹立“人才資源是第一資源”的管理理念,以愛才求才為共識,用長遠發(fā)展的戰(zhàn)略眼光進行人力資源管理,提升人才工作的戰(zhàn)略地位和工作水平,實行人才強企,打造人才高地。

一要加大培訓力度。嚴格執(zhí)行招工就是招生的用人政策,并在企業(yè)內(nèi)部積極開展素質(zhì)提升工程。為激勵員工提升素質(zhì)的熱情,我礦將定期開展安全知識有獎比賽活動,鼓勵全礦職工積極參與。鼓勵自學成才的優(yōu)秀職工,在崗通過自學取得本崗本專業(yè)?？茖W歷的給予3000-5000元的獎勵,在崗通過自學取得本崗本專業(yè)本科學歷的給予10000-20000元的獎勵。

二要完善人才引進機制。做到人盡其才,才盡其用,用環(huán)境凝聚人才,用機制激勵人才,在感情留人的基礎(chǔ)上進一步提高各類人才的待遇,充分調(diào)動其積極性、主動性和創(chuàng)造性,造就一支專業(yè)齊全、梯次合理、素質(zhì)優(yōu)良、充分滿足企業(yè)發(fā)展的人才隊伍,從而全方位提高我公司各環(huán)節(jié)的管理水平,為企業(yè)發(fā)展在管理上邁出新步伐。

五、貫徹十八大精神 為建設(shè)現(xiàn)代化煤炭企業(yè)提供保證

2022年面對新的形勢和任務(wù),保持企業(yè)和諧穩(wěn)定、健康發(fā)展的環(huán)境尤為重要,我們要堅持以人為本,切實加強領(lǐng)導班子建設(shè)、干部隊伍建設(shè)和黨組織建設(shè),做好黨建基礎(chǔ)工作,在人員、機構(gòu)設(shè)置上,做好黨委建制的各項工作,扎實開展黨內(nèi)“創(chuàng)先爭優(yōu)”、“黨員先鋒崗”等活動,認真學習貫徹十八大會議精神,落實“三會一課”制度,要把學習十八大精神與創(chuàng)先爭優(yōu)活動緊密結(jié)合,與生產(chǎn)建設(shè)任務(wù)緊密結(jié)合,與對全年的工作謀劃緊密結(jié)合,把全體職工的思想統(tǒng)一到十八大會議精神上來,把行動統(tǒng)一到又快又好地建設(shè)現(xiàn)代化礦井步調(diào)上來,把工作目標統(tǒng)一到切實為職工群眾排憂解難,真心實意為群眾辦實事、做好事,促進企業(yè)和諧發(fā)展上來。為企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、發(fā)展和穩(wěn)定提供強有力的思想、政治保證和組織保證。

一要牢固樹立“大局意識、責任意識”,充分發(fā)揮各級黨組織的“兩個作用”。進一步完善各級領(lǐng)導干部崗位責任制,全面推行干部責任追究,引咎辭職、末位淘汰等制度,建立能上能下、優(yōu)勝劣汰、充滿活力的用人機制,努力打造一支“決策科學、管理規(guī)范、執(zhí)行有力、勤勉清廉”的干部職工隊伍。

二要加強黨風廉政建設(shè),落實廉潔自律各項要求和黨風廉政建設(shè)責任制,繼續(xù)開展好煤焦領(lǐng)域反腐敗專項治理活動,在生產(chǎn)經(jīng)營和工程建設(shè)中,對“三重一大”的決策和重點環(huán)節(jié),要嚴格履行規(guī)定程序,規(guī)范管理,規(guī)范操作;進一步加強對黨員領(lǐng)導干部的理想信念教育、示范教育、警示教育、法紀條規(guī)教育,加強以“廉潔、守法、誠信”為核心的企業(yè)廉潔文化建設(shè),提升反腐倡廉教育的層次和水平。

三要加強企業(yè)文化建設(shè)。大力倡導“文化強企”理念,通過舉辦各類文體活動和崗位比武等活動,增強企業(yè)的凝聚力和職工的向心力,充分發(fā)揮以職代會為主要形式的民主決策、民主管理、民主監(jiān)督,讓職工充分行使民主權(quán)力,為企業(yè)發(fā)展進言獻策。通過統(tǒng)一的形象識別標準,展示企業(yè)形象,豐富企業(yè)文化底蘊,增強企業(yè)的軟實力。

四要切實維護穩(wěn)定大局,進一步改善職工的生活、工作環(huán)境,為職工辦實事,解除他們的后顧之憂,關(guān)心退休職工和困難職工的生活,優(yōu)化生產(chǎn)建設(shè)環(huán)境,充分發(fā)揮全體職工的智慧和潛能,使企業(yè)發(fā)展壯大,實現(xiàn)物質(zhì)文明、精神文明雙豐收。

安全質(zhì)量標準化建設(shè)是礦建的基礎(chǔ)性工作,是強制執(zhí)行的工作,公司上下要統(tǒng)一思想,提高認識,在現(xiàn)場管理上下功夫,過硬招,做到“四個到位”目標責任必須落實到位,各項標準必須執(zhí)行到位,教育培訓必須全員到位,獎罰兌現(xiàn)

實現(xiàn)“六個”轉(zhuǎn)變:安全目標從“防事故”向“無違章”轉(zhuǎn)變;安全達標從“靜態(tài)達標”向“常態(tài)達標”轉(zhuǎn)變;安全管理從“被動約束”向“綜合激勵”轉(zhuǎn)變;安全本質(zhì)從“思想認知”向“行為體現(xiàn)”轉(zhuǎn)變;安全態(tài)度從“要我標準”向“我要標準”轉(zhuǎn)變;安全管理從“單項治標”向“標本兼治”轉(zhuǎn)變。要以自我約束,持續(xù)改進為主線,以過程控制為手段,以動態(tài)達標為目的,采取定期考評和動態(tài)抽檢等方式加強過程控制,把標準化建設(shè)的“規(guī)劃,實施,檢查,改進”有機銜接起來,賦予新的發(fā)展內(nèi)涵,不斷推進標準化建設(shè),使本礦的標準化建設(shè)達到領(lǐng)先水平。

第四章檢查標準

我礦依據(jù)新版《煤礦安全規(guī)程》和2022年《內(nèi)蒙古自治區(qū)煤礦安全生產(chǎn)標準化標準及考核評級辦法》進行評分、定級。

第五章檢查制度

以2022年《內(nèi)蒙古自治區(qū)煤礦安全生產(chǎn)標準化標準及考核評分辦法》嚴格按照旬檢月驗、中、夜班動態(tài)抽查、班質(zhì)量評估、專業(yè)組考核驗收評分定級辦法。旬檢:質(zhì)標辦在每月的上旬和中旬對各(科室)隊組分別進行達標驗收一次,共計兩次;月驗:質(zhì)標辦每月下旬對各(科室)隊組分別進行一次驗收;中夜班動態(tài)抽查:督查組在中、夜班對各隊組進行動態(tài)抽查驗收;班質(zhì)量評估:隊組跟班安全員每班對各隊組進行驗收打分并為質(zhì)標辦每月打分提供20℅的打分依據(jù)。

月度專業(yè)考核得分=質(zhì)標辦打分占80℅+安全員班評估占20℅。

(各專業(yè)隊組在季度質(zhì)量標準化評分中達到礦井年初質(zhì)量標準化等級規(guī)劃分數(shù)的,在本季度月末績效工資考核中按15%評分;達不到規(guī)劃分數(shù)的按實得分比例納入績效工資考核)

第六章獎懲辦法

依據(jù)各隊組每月安全質(zhì)量標準化考核評分結(jié)果進行排名,第一名獎勵10000元,第二名獎勵6000元,第三名獎勵3000元;倒數(shù)第一名罰款15000元,第二名罰款10000元,第三名罰款5000元。獎勵與罰款差額進行累計,對標準化工作先進的隊組、標準化工作整改成績突出的隊組,報主管經(jīng)理審批,進行重點獎勵。

每季度安全生產(chǎn)標準化獎勵分配,依據(jù)各隊組每月安全生產(chǎn)標準化考核評分排名結(jié)果,按適當?shù)谋壤M行分配。

茂華白蘆煤礦

二0一七年七月

第11篇 弱電系統(tǒng)維修工作標準作業(yè)規(guī)程制度

弱電系統(tǒng)維修工作標準作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修。

三、職責

1、機電維修部主管負責檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實施情況并負責弱電系統(tǒng)維修工作的組織實施。

2、維修員負責弱電系統(tǒng)的維修工作。

四、程序要點

1、維修員進住戶家進行弱電系統(tǒng)維修時,應遵守《住戶家庭安裝/維修標準規(guī)程》的四-1條款。

2、維修員注意事項

(1)應熟悉維修設(shè)施的電路原理及功能方框圖。

(2)應注意安全操作:

a、確保人身安全:維修時如需帶電作業(yè)(電壓高于36v時),應做好相應的絕緣措施;

b、確保維修設(shè)施的安全:測量某焊點電壓時切忌與相鄰焊點相碰;維修設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起;注意合理放置維修工具以免引起意外。

(3)必須正確判斷故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。

3、基本維修方法

(1)觀察法:

a、有無虛焊、松脫、燒焦的元器件;

b、有無異常的聲音;

c、觀察圖象效果。

(2)靜態(tài)測量法:

a、短路電阻測量法;

b、電流測量判斷法;

c、電壓測量判斷法。

4、天線系統(tǒng)維修

(1)放大器:

a、檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡,如是則應整修或更換插頭;

b、檢查輸入信號,一般應為90db,如相差太大(15db以上)則應通知廣播站解決;

c、如果輸入信號滿足要求(90db),調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大,而輸出仍不能達到要求(104db)則應通知廣播站拆修放大器。

(2)分配器;

a、檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹,如是則應整修或更換插頭;

b、檢查分配器輸入、輸出信號強弱,如果輸出信號比輸入信號減少5db以上,則應更換分配器。

(3)分接盒:

a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應整修或更換插頭;

b、檢查分接盒輸入、輸出信號強弱,如果輸出信號比輸入信號減少2db以上則應更換分接盒。

(4)插座:

a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應整改插府,整改達不到要求的應更換;

b、檢查插座輸入與輸出信號,如果輸出信號較輸入信號減少2db以上,則應更換插座。

(5)饋線:

a、檢查饋線對地絕緣電阻應大于2mω,線間絕緣電阻應大于10mω;

b、檢查饋線100米內(nèi)的信號衰減應不超過10db,否則應更換饋線。

5、電話線維修

(1)檢查電話線接頭有無生銹、氧化或發(fā)霉斷火,如是則應重接接頭(燙錫處理)。

(2)檢查電話線有無斷線,如有則應更換一要電話線(有兩根備用線)。

(3)檢查電話線有無短路或漏電,如有則應更換電話線。

6、樓層防盜對講機維修

(1)室內(nèi)聽不到鈴聲:

a、檢查主機按鈕開關(guān)是否接觸良好,否則應更抵達按鈕開關(guān);

b、檢查室內(nèi)分機待機轉(zhuǎn)換開關(guān)是否接觸良好,如接觸不行則應整修處理;

c、通過上述兩個步驟如仍不振鈴,則應重點檢查振鈴放大電路,直至故障排除。

(2)不能對講:

a、檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接;

b、檢查室內(nèi)分機擴音器、揚聲器是否正常,如不正常則應更換;

c、檢查室內(nèi)分機放大電路,重點檢查三極管直至故障排除。

(3)不能開樓下大閘門:

a、檢查鎖舌部件是否靈活,如阻滯則應加潤滑油;

b、檢查開鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如是則應重新接好線頭或更換電磁線圈;

c、檢查分機開鎖按鈕是否接觸良好、開鎖繼電器是否動作可靠、開鎖電路有無損壞的元器件,如有總是則應逐一檢查并排隊故障。

(4)主機無電源:

a、檢查橋式整流二極管有無損壞,如損壞則應更換同規(guī)格二極管;

b、檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應更換同規(guī)格的變壓器。

7、可視對講機維修

(1)無圖象、聲音,但開鎖正常:

a、調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏幕有無光柵,如有光柵則應檢查室內(nèi)機與門口機的圖象信號連接線是否接牢,則由應重新接好(燙錫焊接);

b、如調(diào)節(jié)這度電位屏幕仍無光柵、此時應檢查室內(nèi)機電路板,包括振蕩電路、推動電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級檢查,直至故障排除。

(2)通話無聲音:

a、檢查聽筒與室內(nèi)機的接線是否牢固,否則應重新接好(燙錫、焊接);

b、調(diào)節(jié)音量電位器,如揚聲器里有交流聲發(fā)出,則說明室內(nèi)機的放大電路正常,此時應檢查門機上的麥克風,如麥克風損壞則應更換同規(guī)格麥克風;

c、調(diào)節(jié)音量電位呂,如揚聲器里什么聲音都沒有,則說明室內(nèi)機的放大電路有問題,室內(nèi)機放大電路包括音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路,此時應逐級進行檢查直至故障排除。

(3)不能開大閘門:按本規(guī)程5-3條款執(zhí)行。

8、維修工作結(jié)束后,維修員應及時清潔工作場地,把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi),用干凈干抹布擦試弄臟了的部位。

9、向住戶試驗維修后的效果,試驗應不少于3次,并向住戶說明使用中應注意的事項,如住戶有不滿意的地方(合理的要求),維修員應及時進行整改直至住戶滿意為止。

10、一切正常后請住戶在《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》上簽名確認。如住戶對此次維修收費有異議,維修員應根據(jù)《機電維修部制作維修項目收費規(guī)定》向住戶作出解釋,盡量打消住戶的疑慮。

11、維修員回到機電維修部后,應及時填寫好《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》(內(nèi)容包括:維修內(nèi)容、所用主要材料、施工時間等),最后簽上維修同的姓名以備查詢。

12、機電維修部做好《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》的登記工作。

五、記錄

第12篇 zz園區(qū)房屋維修標準工作規(guī)程制度

園區(qū)房屋維修標準工作規(guī)程

1.目的

明確房屋維修標準,為維修人員、維修檢驗人員提供指引。

2.適用范圍

適用于工程部、各管理處的房屋維修。

3.內(nèi)容

3.1主體工程

屋蓋、梁、板、柱、剪力墻等在修繕時應查清隱患。損壞、變形嚴重的,應加固、補強或拆換;不合理的舊結(jié)構(gòu)、節(jié)點,若影響安全使用的,大修時應整修改做;對鋼筋混凝土構(gòu)件,如有輕微剝落、破損的應及時修補;混凝土碳化產(chǎn)主裂縫、剝落、鋼筋銹蝕嚴重的,應通過檢測計算鑒定構(gòu)件承載力,采取加固或替代措施,達到絕對安全的標準。

3.2裝修工程

a.門窗修繕后應牢固、平整、美觀、開關(guān)靈活、接縫嚴密、不松動。門窗開關(guān)不靈活、松動、變形、腐爛的,應修理更換,小五金應修換配齊;大修時,內(nèi)外玻璃一次配齊,打好玻璃膠;門窗損壞嚴重、無法修復的,應更換。更換的門窗應與原門窗一致,滿足使用要求,表面顏色一致,平整美觀。

b.掛鏡線、窗簾盒、窗臺板等的裝修,屬一般損壞的,就原樣修復;嚴重損壞的,應更新或在不降低標準、不影響使用的條件下,用其他材料代用更新。

c.踢腳板局部損壞、殘缺、脫落的,應修復。

3.3樓地面工程

a.木地板的損壞占自然間地面面積25%以下的,可修復;損壞超過25%以上或缺乏材料時,根據(jù)業(yè)戶要求可改做相應標準的高級地板,使業(yè)戶滿意為止。

b. 普通水泥地面起砂、空鼓、開裂,應拆補、修補或重做;水磨石或塊料地面損壞的,應盡量修復,實無法修復的,應改做相應標準樓地面。達到表面光滑、平整,達到表面光滑、平整。

c. 面磚地面損壞、破碎、高低不平的,應拆補或重鋪,室內(nèi)潮濕嚴重的,可增設(shè)防潮層或塊料地面,達到使用要求,顏色一致無空鼓,縫口整齊。

3.4屋面工程

a.屋面結(jié)構(gòu)有損壞的,應修復或拆換;不穩(wěn)固的應加固;如因為原結(jié)構(gòu)本身的原因造成屋面滲水、漏雨嚴重,按原樣修復仍不能排除屋漏的應翻修改建,達到不滲漏,不空鼓,平整美觀。

b.屋面上的壓頂、泛水、天溝、水落、水管等損壞滲水時,應修復;損壞嚴重時應翻做,保證不滲漏,達到原設(shè)計標準。

c.女兒墻、煙窗等屋面附屬構(gòu)件損壞嚴重的,在不影響使用和市容的條件下,可改修或拆除,但必須做好防水層,保證不滲漏,表面平整美觀。

d.鋼筋混凝土平屋面滲漏,應找出原因,針對破損情況采用防水材料嵌補或做防水層;結(jié)構(gòu)損壞的應加固重做,達到使用要求。

e.玻璃天柵損壞漏水的,應修復,損壞嚴重的可翻修,但一般不重新做。

f.屋面上原有隔熱保溫層損壞的應修復,達到使用標準。

3.5 飾面工程

a.外墻飾面起殼、開裂、剝落的,應原樣修復;損壞面積過大的,可全部鏟除重做,重做時,在不降低用料標準、不影響色澤協(xié)調(diào)的條件下進行,保持表面平整、光滑、美觀。

b. 外墻勒腳損壞的應修復,達到表面平整、光滑、美觀。

c. 內(nèi)墻飾面起殼、開裂、剝落的,應修復;每面墻損壞超過一半以上時,可鏟除重抹;原無踢腳線的,可加做踢腳線;各種墻裙損壞的情況應根據(jù)墻身的需要予修復;因室內(nèi)外高差等原因,引起墻面長期潮濕,如有必要,可加作防水層。完全修復后,應保持房間整體顏色一致。

d. 天棚損壞:抹灰層松動,有下墜危險的,須鏟除重抹;原線腳損壞的,按原樣修復;損壞嚴重的復雜線腳,應全部鏟除后,原樣修復或適當簡略,保持與墻面顏色一致,光滑美觀。3.6油漆粉飾工程

a.木門、裙板、木欄桿等油漆起殼、剝落、失去保護作用的,應周期性地進行保養(yǎng),上述木構(gòu)件整件或零件拆換應油漆,保持顏色一致,光滑美觀。

b.鋼門、鐵曬衣架、鐵柵、鐵圍欄、空調(diào)架、上水管、雨水管、煤氣管、鑄鐵污水管或其他各類鐵構(gòu)件,其油漆起殼、剝落或鐵件銹蝕,應先除銹,再刷防銹涂料或防銹漆,然后刷其他面漆;鋼門或各類鐵件油漆保養(yǎng)周期一般為3-5年。

c.木地板原油漆脫落的,根據(jù)業(yè)戶要求進行維修或應重做,保持表面平整,光滑美觀,使客戶滿意。

d.室內(nèi)墻面、天棚等修繕時可刷新,其用料應采取新型涂料,如膠白等;高級抹灰損壞應原樣修復,保持表面平整,光滑美觀,顏色一致。

e.高層建筑外墻原油漆損壞的,應修復,其色澤必須與原建筑保持一致,保證外墻美觀。

4.記錄 無

5.附件 無

第13篇 區(qū)域保潔工作標準要求制度

1.0室外區(qū)域:

1.1保潔公司應根據(jù)氣候變化、小區(qū)的衛(wèi)生狀況等制定出每月清潔計劃。

室外公共區(qū)域計劃應包含以下內(nèi)容:a、不同天氣情況保潔頻率;b、重點路段的保潔頻率;c、重點保潔工作措施。

1.2道路的保潔

每天對小區(qū)的道路、兩側(cè)行人路巡回清掃;

對主干路段安排固定人員巡回保潔;

巡回保潔的路線擬定不要太長,往返時間在45分鐘以內(nèi);

下雨應及時清掃路面,確保路面無積水;

每月沖洗路面一次,特殊情況需增加沖洗的次數(shù);

發(fā)現(xiàn)路面有油污應即時用清潔劑清潔;

用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。

1.3廣場的保潔

廣場應有專人負責巡回清潔、保潔;

清掃廣場花園里的浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾;

及時清除地面的油污漬、粘附物。

發(fā)現(xiàn)廣場的水池內(nèi)有垃圾應馬上撈起;

廣場水池每季清洗一次;

每月沖洗廣場一次;

每季用洗地機、清潔劑對地面全面清潔一次。

1.4綠化帶的清潔

用掃把仔細清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾;

對煙頭、小石塊等用掃把不能打掃起來的小雜物,應撿起放在垃圾斗內(nèi);

每天清潔綠化帶不少于一次,秋冬季節(jié)或落葉較多時應增加清潔次數(shù);

每周擦試花池立面、平面一次,保證外觀潔凈,無塵埃;

1.5地下管井的疏通

每季對地下管井清理一次;

每年對地下管道徹底(質(zhì)量要求詳見清潔檢查標準)疏通一次:

1.6人工湖及游泳池的清潔

人工湖及游泳池的保潔工作應每天進行一次;

人工湖、游泳池水面飄浮物每天隨時撈起,保持水質(zhì)清澈見底;

人工湖、游泳池內(nèi)池底定期吸塵,鵝卵石根據(jù)實際情況定期清洗;

1.7娛樂設(shè)施(包括籃球場、羽毛球場、網(wǎng)球場等)的清潔

轉(zhuǎn)椅、滑梯等兒童游樂設(shè)施應每天保潔一次;

籃球場、羽毛球場、網(wǎng)球場等娛樂場所每天巡回保潔一次。

1.8路燈的保潔

路燈應每季保潔一次;

路燈的保潔應在白天滅燈斷電時進行,作業(yè)前保潔公司應通知物業(yè)工程部維修工作人員斷開電源。

1.9雕塑裝飾物、標識、宣傳牌的清潔:

宣傳牌、標示牌等應每3天擦試一遍。

清潔后檢查應無污漬、無積塵。

1.10天臺和雨蓬的清潔

天臺、雨蓬每月清掃一次;

雨蓬每月定期清洗一次;

玻璃雨蓬每月刮洗兩次;

1.11垃圾筒、果皮箱的清潔:

垃圾筒、果皮箱應長期套上款式相符的垃圾袋,并要求每天晚上更換新垃圾袋;

垃圾筒、果皮箱內(nèi)垃圾應每天清除一次,遇特殊情況應增加清除的次數(shù);

垃圾筒、果皮箱每周清洗一次,遇特殊情況應增加清洗次數(shù);

清洗垃圾筒、果皮箱應在夜間進行,防止影響客戶使用;

清洗前應先倒凈垃圾筒、果皮箱內(nèi)的垃圾,除去垃圾袋,并集中運到指定的地方清洗。

垃圾桶內(nèi)消毒每月一次。

1.12排水明溝的清潔

排水溝的清潔應每天進行一次;

每月用水沖洗排水溝一次;

2.0室內(nèi)

區(qū)域清潔要求:

2.1保潔公司應根據(jù)節(jié)假日客流量、氣候等規(guī)律制定出每月工作計劃,包括一般情況下的清潔頻率及人手配備;節(jié)假日、下雨天頻率及人員組織。

2.2樓宇梯間公共通道(包括墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān)、燈罩、煙感器、出風口、指示燈等)的保潔

每天清掃各樓層通道和樓梯臺階一次并拖洗干凈;

窗、扶手、電子門、消防栓箱表面、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān)等每周擦試一次;

燈罩、煙感器、出風口、指示燈等每月擦試一次。

各梯間、通道的壁面、天花板每月進行除塵一次;

水磨石地面和水泥地面每月刷洗一次;

花崗石、拋光磚地面每月打蠟一次,每月拋光一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上海快潔、廣州威牌系列。

大理石鏡面處理每季用晶面保養(yǎng)劑保養(yǎng)一次;所采用晶面劑品牌國產(chǎn)便可;

塑膠質(zhì)地板每半年用熱塑地板封固蠟處理一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚崱V州威牌系列。

涂漆地面每半年用優(yōu)質(zhì)硬蠟或高度揮發(fā)水蠟處理一次。所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚崱V州威牌系列。

陶瓷地面每半年用揮發(fā)性封蠟處理一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚崱V州威牌系列。

柚木地板每季用硬封蠟車磨保護一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上海快潔、廣州威牌系列。

水松木地板每半年用水晶封固蠟保護處理一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚?、廣州威牌系列。

馬賽克地面每半年加一層蠟水以增加光澤一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚?、廣州威牌系列。

不銹鋼制品每月用不銹鋼保油進行護理一次;

古銅涂飾每半年采用硬蠟處理一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚?、廣州威牌系列。

2.3衛(wèi)生間的保潔

每日對公用衛(wèi)生間進行保潔一次;特殊情況根據(jù)甲方要求安排專人保潔并提供相關(guān)服務(wù)。

每日用玻璃清潔工具清潔洗手間的玻璃鏡一次;

每2個月用毛巾擦燈具、清掃天花板一次;

每月對洗手間進行消殺工作一次;

發(fā)現(xiàn)墻壁有字應即時清潔干凈。

水磨石地面和水泥地面每季刷洗一次;

花崗石、拋光磚地面每月打蠟一次,每月拋光一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚?、廣州威牌系列。

大理石鏡面處理每季用晶面保養(yǎng)劑保養(yǎng)一次;所采用晶面劑品牌國產(chǎn)便可;

陶瓷地面每半年用揮發(fā)性封蠟處理一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚?、廣州威牌系列。所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚?、廣州威牌系列。

柚木地板每半年用硬封蠟車磨保護一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚崱V州威牌系列。

馬賽克地面每半年加一層蠟水以增加光澤一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚?、廣州威牌系列。

不銹鋼制品每季用不銹鋼保油進行護理一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚崱V州威牌系列。

2.4辦公室

辦公室的清潔需派專人負責,保證每天清潔一次;

每月進行消殺工作一次,特殊情況按甲方要求執(zhí)行。

花崗石、拋光磚地面每季打蠟一次,每月拋光一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚?、廣州威牌系列。

大理石鏡面處理每半年用晶面保養(yǎng)劑保養(yǎng)一次;所采用晶面劑品牌國產(chǎn)便可;

柚木地板每季用揮發(fā)性封劑保護處理一次,每季用硬封蠟車磨保護一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上海快潔、廣州威牌系列。

2.5會所及售樓部

每天對會所、售樓部的衛(wèi)生徹底清潔一次。

◆大堂及售樓部室內(nèi):(日間)

每天早上用地拖把大堂門口拖洗干凈;

用塵推將地板推塵,每天次數(shù)視客流量而定;

擦試茶幾、臺面及擺設(shè)、沙發(fā)、燈座及告示牌等公共設(shè)施;

及時更換有煙頭的煙灰缸并清洗干凈;

;下雨天門口要放防滑告示牌和增加拖擦次數(shù);

下班前應把垃圾清倒干凈;每季擦墻面一次。

◆大堂及售樓部室內(nèi):(夜間)

每天晚上用地拖將地板拖洗干凈,干后用清潔蠟對地板進行清潔和拋光;

每季度將地板的舊蠟起掉,重新上蠟;

每季清洗一次地毯并用吹風機吹干;

每月對大堂進行消殺工作一次,特殊情況按甲方要求執(zhí)蒙行。

水磨石地面和水泥地面每季刷洗一次;

花崗石、拋光磚地面每季打蠟一次,每月拋光一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚崱V州威牌系列。

大理石鏡面處理每季用晶面保養(yǎng)劑保養(yǎng)一次;所采用晶面劑品牌國產(chǎn)便可;。

塑膠質(zhì)地板每半年用熱塑地板封固蠟處理一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上海快潔、廣州威牌系列。

涂漆地面每半年用優(yōu)質(zhì)硬蠟或高度揮發(fā)水蠟處理一次。所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚?、廣州威牌系列。

陶瓷地面每半年用揮發(fā)性封蠟處理一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚崱V州威牌系列。

柚木地板每季用硬封蠟車磨保護一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚崱V州威牌系列。

水松木地板每季用水晶封固蠟保護處理一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上?？鞚?、廣州威牌系列。

馬賽克地面每半年加一層蠟水以增加光澤一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上海快潔、廣州威牌系列。

不銹鋼制品每月用不銹鋼保護油進行護理一次;

古銅涂飾每半年采用硬蠟處理一次;所采用蠟水品牌國產(chǎn)便可;例如:上海快潔、廣州威牌系列。

2.5地下室、地下車庫。

地下車庫地面每天全面清掃處理一次;

地下車庫每季沖洗一次;

地下車庫內(nèi)管道系統(tǒng)、消防箱每季全面除塵清潔一次;

3.0垃圾收集與處理要求:

3.1工程垃圾的回收:

瓦礫、碎磚灰渣等堅硬的工程垃圾應用斗車或其他裝運工具運送到小區(qū)指定地點倒放;

路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染,該垃圾一定要傾倒在小區(qū)內(nèi)指定地方;

廢棄的涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運送途中要用容器封閉,防止溢流污染路面;

3.2生活垃圾的回收:

梯間清潔人員在清潔梯間時,少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內(nèi),量大的垃圾應直接運送到小區(qū)指定地點;

路面清潔人員在清潔路面時,應將收集的少量垃圾直接倒入附近的垃圾筒內(nèi),下列情況下,禁止直接倒入垃圾筒內(nèi):a、沒有容器裝安的流質(zhì)垃圾;b、客戶扔棄的大件垃圾;c、一次能把垃圾筒裝滿的垃圾;d、清潔沙井內(nèi)的垃圾;e、其他不宜裝進垃圾筒內(nèi)的垃圾。

3.3垃圾筒的清理:

保潔公司應安排固定人員專門回收運送垃圾筒內(nèi)的垃圾;

固定垃圾運送人員應巡回的收取垃圾筒內(nèi)的垃圾,保證垃圾筒內(nèi)呈半空狀態(tài),方便客戶使用。

垃圾桶應每月消毒一次。

3.4臨時垃圾場的垃圾處理:

臨時垃圾場應每天日產(chǎn)日清,期間如垃圾較多影響垃圾存放時,保潔公司應及時清運;

垃圾運送人員負責每天清理臨時垃圾場一次;

每月應對臨時垃圾場進行消殺工作一次;

4.0衛(wèi)生消殺管理

4.1保潔公司應根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃,包括消殺對象;消殺區(qū)域;消殺方式選擇;

滅殺工作的預告與警示與藥物計劃,以及滅殺效果的檢查。

4.2滅蚊、蠅、蟑螂:

每年的1-4、11-12月份中,每10天應進行一次滅蟲消殺工作;其他月份每月1次。

消殺區(qū)域包括:a、各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;b、住宅的四周及綠地;c、售樓部、會所及配套的娛樂場所;d、各部門辦公室;e、公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾

中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域;f、員工宿舍和食堂。

消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。

消殺方式以噴藥觸殺為主。

4.3滅鼠

滅鼠工作每月應進行兩次。

滅鼠區(qū)域:a、住宅、樓宇四周;b、售樓部、會所及其內(nèi)的娛樂配套設(shè)施;d、小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。

滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

第14篇 標準化工作管理制度

第一章 總則

第一條 標準化是企業(yè)進行現(xiàn)代化生產(chǎn)的重要手段,是現(xiàn)代化企業(yè)科學管理的重要組成部分,是國家的一項重要的技術(shù)經(jīng)濟政策。為了加強公司的標準化工作,提高公司的管理水平,充分發(fā)揮標準化工作在科研、生產(chǎn)及售后服務(wù)中的作用,根據(jù)《中華人民共和國標準化管理條例》,《兵器工業(yè)標準化管理條例》,《兵器工業(yè)標準化工作條例》,結(jié)合公司實際情況,特制定本制度。

第二條 標準化工作貫穿于公司科研、生產(chǎn)、售后服務(wù)和管理的各個方面,關(guān)聯(lián)到各個工作部門。公司的標準化工作在總工程師的領(lǐng)導下,堅持專業(yè)化隊伍與群眾相結(jié)合的原則,以專業(yè)化隊伍為主,各有關(guān)部門及相關(guān)人員密切協(xié)作,共同完成公司的標準化工作任務(wù)。

第二章 機構(gòu)和職責

第三條 技術(shù)管理部門為公司標準化工作的歸口管理部門。各有關(guān)部門和單位設(shè)兼職標準化員。專、兼職標準化員組成公司標準化工作網(wǎng)。

第四條 標準化機構(gòu)的主要職責

(一) 貫徹執(zhí)行上級有關(guān)標準化工作的方針、政策。

(二) 編制公司的標準化工作計劃;處理對外標準化業(yè)務(wù)問題,參加標準化活動。

(三) 組織制定、修訂企業(yè)標準。

(四) 組織貫徹國家標準、國家軍用標準、部(專業(yè))標準、地方標準和相關(guān)企業(yè)標準,參與產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督,處理標準化執(zhí)行中的問題。

(五) 參與新產(chǎn)品設(shè)計,研制前提出標準化綜合要求,定型鑒定時出據(jù)標準化審查報告;做好技術(shù)文件的標準化審查。

(六) 收集國內(nèi)外標準化情報資料。對所需要的國家標準、國家軍用標準、部(專業(yè))標準、地方標準進行收集、采購、建帳、借閱工作,統(tǒng)一歸口管理公司的各類標準;

(七) 建立健全公司標準化工作網(wǎng);對兼職標準化人員和工程技術(shù)人員進行標準化培訓和業(yè)務(wù)指導。

(八) 做好標準化的統(tǒng)計和效果分析,總結(jié)經(jīng)驗。

(九) 標準化工作人員對違反標準規(guī)定的行為,有權(quán)制止和向有關(guān)部門負責人提出處理意見;對不符合標準規(guī)定的技術(shù)文件,有權(quán)不予簽字。

第三章 公司標準的制定

第五條 企業(yè)標準的主體是技術(shù)標準。主要包括產(chǎn)品標準、原材料標準、半成品標準、零部件標準、分析測試標準、工藝工裝標準,安全、衛(wèi)生、環(huán)保標準等。為確保產(chǎn)品質(zhì)量,提高經(jīng)濟效益,對有關(guān)生產(chǎn)技術(shù)管理工作可制定相應的管理標準。

第六條 正式生產(chǎn)的產(chǎn)品,凡沒有國家標準、國家軍用標準、部(專業(yè))標準、地方標準的,必須制定企業(yè)標準;有國家標準、國家軍用標準、部(專業(yè))標準、地方標準的,也可制定高于國家標準、國家軍用標準、部(專業(yè))標準、地方標準的企業(yè)內(nèi)控標準;對國家標準、國家軍用標準、部(專業(yè))標準、地方標準的選擇或補充也應制定企業(yè)標準。企業(yè)標準不得與國家標準、國家軍用標準、部(專業(yè))標準、地方標準相沖突。公司內(nèi)部的標準應協(xié)調(diào)一致。

第七條 為滿足外貿(mào)需求,可直接采用國際標準或國外的先進標準,也可根據(jù)用戶需要簽訂專門的技術(shù)協(xié)議。

第八條 企業(yè)標準一般按產(chǎn)品制定。制定的程序:起草標準草案、征求意見、對標準草案進行必要的驗證,審查、批準、編號、發(fā)布。

第九條 企業(yè)產(chǎn)品標準的編號形式為: q/dh ×× ××—××××

標準形成的年代號 標準順序號 標準分類號 公司標準代號

第十條 根據(jù)科研、生產(chǎn)和使用的要求[或國家標準、國家軍用標準、部(專業(yè))標準、地方標準改變時],每隔3~5年對企業(yè)標準進行一次復審,分別作出確認、修訂或作廢的結(jié)論,并作出相應的標識。

第四章 標準的實施

第十一條 科研、生產(chǎn)、服務(wù)過程中,應嚴格執(zhí)行技術(shù)文件中規(guī)定的國家標準、國家軍用標準、部(專業(yè))標準、地方標準中的強制性標準,以及所采用的推薦性標準和備案的企業(yè)標準。

第十二條 新產(chǎn)品設(shè)計定型和生產(chǎn)定型,應嚴格執(zhí)行標準化審查;科研論證、樣品試制、定型鑒定的全過程,應實行標準化檢查。

第十三條 公司按標準生產(chǎn)的產(chǎn)品,應在產(chǎn)品或其說明書、包裝物上標注所執(zhí)行標準的代號、編號和名稱。

第十四條 標準化工作人員對標準的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

第五章 獎懲

第十六條 企業(yè)標準屬科技成果,公司對取得顯著經(jīng)濟效益的企業(yè)標準,以及對企業(yè)標準化工作做出突出成績的單位和個人,予以表彰和獎勵;對貫徹標準不力,造成不良后果的,予以批評教育;對違反標準規(guī)定,造成嚴重后果的,按公司有關(guān)規(guī)定進行處罰。

第六章 附則

本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行,原制度同時廢止。

第15篇 物業(yè)保潔部工作標準及操作要求制度

項目物業(yè)保潔部工作標準及操作要求

一、樓棟保潔工作

1、樓梯、走道每日掃、拖抹一次,隨時保潔。

要求:地面無煙頭等雜物;無堆放占道物品;地磚表面亮潔、無污跡;墻面、天頂無積塵、無蜘蛛網(wǎng);欄桿、扶手無污跡,表面光潔。

2、消火栓,水表箱、電表盒每日抹一次,平時保潔。

要求:表面亮潔、無污跡、無積塵。

3、上、下水管、公共照明每周五掃、抹一次,平時保潔。

要求:表面無積塵、無污跡。

4、天臺、天井每周六掃一次,平時保潔。

要求:地面無雜物、無污水、無積水、雨水口凈。

5、對講門、天臺拉柵門、木門每周日抹一次,平時保潔。

要求:無污跡、無積塵,表面亮潔;地槽內(nèi)無雜物。

6、生活垃圾每日上午八時收集一次,平時注意巡視、管理。

7、單元前綠化帶、天水臺、站石每日撿、掃一次,平時保潔。

要求:無雜物、無落葉、無外露泥土、石塊。

注:樓棟保潔工作的原則就是為住戶提供一個潔凈的生活空間,保潔員應眼明、手快,發(fā)現(xiàn)問題及時解決、處理,同時,注意對住戶進行宣傳、教育。

二、道路、廣場保潔工作

1、道路、人行道、廣場每日掃一次,隨時保潔。

要求:無積水、無積土、無雜物、無亂堆亂放物品,無人畜糞,清掃歸堆及時清運。路面、路沿、人行道、雨水口、陰井蓋潔凈。

2、圍墻、大門每周一抹一次,平時保潔。

要求:無污跡、無積塵。

3、路燈、草坪燈、射燈每周二、抹一次,平時保潔。

要求:燈罩表面亮潔,無蜘蛛網(wǎng)、無積塵。

4、綠化帶每日撿一次,水池每日打撈一次,平時保潔。

要求:無雜物、無落葉;池水無異味,每月1、15日放水清洗水池。

5、亭臺、休閑椅、游樂場每日抹一次,平時保潔。

要求:無污跡、無積塵、無雜物。

6、果皮箱每日撿抹一次。

要求:表面亮潔、無污跡、無外溢雜物。

7、陰井、污水溝每二個月掏一次。

要求:無異味,無大塊雜物堵塞管道,排污暢通。

三、車庫、球場外圍

每日清掃一次;信箱,內(nèi)部設(shè)施(門、窗、消火栓、外墻瓷磚)每周二、四、六抹一次;陰溝每月2、16日疏通,清掃一次。

四、垃圾集運

生活垃圾日產(chǎn)日清;車輛、容器無異味,表面無污跡,定期保養(yǎng)。

五、售樓大廳及辦公室

1、鵝卵石地面、地磚、木地板每日掃、拖一次,隨時保潔。

要求:無煙頭等雜物,無污跡,目視表面亮潔。

2、玻璃門、家俱、花木擺設(shè),圖片展臺、空調(diào)每日抹一次,隨時保潔。

要求:無灰塵、無污跡,表面亮潔。

3、地毯每日掃拖一次,每周一更換。

要求:無雜物、無沙土、無污跡。

4、木屋、玻璃幕墻每月8、9、10日清潔一次,平時保潔。

要求:表面無積塵、無污跡、目視亮潔。

5、天花板、平臺、弧頂每月11日清掃一次,平時保潔。

要求:無陽塵、無蜘蛛網(wǎng)、無雜物。

6、痰盂、紙簍每日清倒、清潔一次,更換垃圾袋。

要求:表面光潔、無污跡、無外溢雜物。

7、衛(wèi)生間每日清潔一次,隨時保潔。

要求:設(shè)施、墻面、門窗無污跡,室內(nèi)無異味,手紙簍定時清倒。

8、神臺每日清潔一次,上香二次。按規(guī)定程序、方式嚴格進行。

9、售樓大廳每年國慶、春節(jié)前半個月請清潔公司全面清潔一次。

10、物業(yè)辦公室每月月底全面清潔一次。