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第1篇 外國政府貸款項(xiàng)目財(cái)務(wù)代理委托協(xié)議
甲方：財(cái)政部
乙方：代理銀行 根據(jù)中華人民共和國財(cái)政部與……(貸款國政府主管機(jī)構(gòu)名稱)簽署的貸款協(xié)定(或會(huì)談紀(jì)要)，(貸款國名稱)同意向中國政府提供(貸款金額和幣種)的政府貸款用于(項(xiàng)目名稱)。
(省級(jí)財(cái)政部門名稱，以下簡稱借款人)根據(jù)《關(guān)于外國政府貸款轉(zhuǎn)貸管理的暫行規(guī)定》(財(cái)債字〔1999〕230號(hào))確定該項(xiàng)目為第一類貸款項(xiàng)目。根據(jù)借款人的推薦，財(cái)政部(以下簡稱甲方)審核同意該項(xiàng)目由……(代理銀行名稱，以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)外國政府貸款的財(cái)務(wù)代理工作。
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方根據(jù)甲方提供或乙方與貸款國金融機(jī)構(gòu)為該項(xiàng)目簽署的對(duì)外金融協(xié)議中規(guī)定的貸款條件(包括貸款金額、貸款利率、貸款期限及還款方式等)將貸款轉(zhuǎn)貸給借款人。乙方不對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，不承擔(dān)貸款還本付息風(fēng)險(xiǎn)。
二、甲方委托乙方辦理以下業(yè)務(wù)：
(一)要求借款人及時(shí)提交下列文件：
甲方關(guān)于同意該項(xiàng)目利用外國政府貸款的批復(fù);
省級(jí)以上計(jì)劃部門或經(jīng)貿(mào)部門對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)和/或利用外資方案的批復(fù);
代理銀行要求的其他文件(由銀行列明具體內(nèi)容)。
(二)審查借款人提交的有關(guān)文件。在審查文件時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)問題而無法辦理轉(zhuǎn)貸時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。
(三)代表甲方與借款人簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議。在轉(zhuǎn)貸協(xié)議簽訂之前，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)貸協(xié)議草本報(bào)甲方確認(rèn)，并在轉(zhuǎn)貸協(xié)議簽訂后將副本報(bào)送甲方備案。
(四)建立必備的項(xiàng)目檔案。
(五)根據(jù)借款人或借款人委托的采購公司提交的申請(qǐng)，按對(duì)外金融協(xié)議和轉(zhuǎn)貸協(xié)議的規(guī)定辦理貸款項(xiàng)下提款手續(xù)，并根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)或外方銀行的提款回單，負(fù)責(zé)貸款的賬務(wù)記錄并通知借款人。
(六)按轉(zhuǎn)貸協(xié)議的約定通知借款人償還本息及支付費(fèi)用。
(七)按對(duì)外金融協(xié)議的要求，辦理貸款本息及費(fèi)用的對(duì)外支付。
(八)受甲方委托對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督。
(九)如借款人未能按轉(zhuǎn)貸協(xié)議的約定按時(shí)如數(shù)償付到期的全部債務(wù)，乙方應(yīng)進(jìn)行催收，并應(yīng)及時(shí)將催收情況報(bào)告甲方。
(十)負(fù)責(zé)貸款項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)工作，向財(cái)政部和國家外匯管理局報(bào)送項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)資料。
(十一)受甲方委托，代表甲方與國外貸款機(jī)構(gòu)或外方銀行就項(xiàng)目執(zhí)行、債務(wù)管理、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等問題進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。
(十二)甲方委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。
三、甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目的執(zhí)行情況定期交換意見。
四、乙方按甲方《關(guān)于印發(fā)〈外國政府貸款轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)收取辦法(試行)〉的通知》中的有關(guān)規(guī)定(財(cái)債字〔20xx〕74號(hào))收取轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)費(fèi)。
五、如借款人未能有效履行還款責(zé)任而導(dǎo)致不能按期還本付息付費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)先行予以墊付。乙方應(yīng)將對(duì)外墊付的本息、罰息及按國家規(guī)定可收取的有關(guān)費(fèi)用的明細(xì)清單在下一個(gè)年度1月15日前上報(bào)甲方，并抄送借款人。甲方對(duì)乙方提交的清單審核無誤后，將采取財(cái)政扣款措施，按照實(shí)際發(fā)生額(包括本息、罰息和國家規(guī)定的可收取的有關(guān)費(fèi)用)以相同幣種或按實(shí)際撥付日銀行外匯賣出價(jià)折算成的人民幣在同一財(cái)政年度內(nèi)撥付乙方。
六、乙方對(duì)外墊款所需的外匯將按甲方與國家外匯管理局的有關(guān)規(guī)定辦理。
七、甲方如未在上述第五條限定的本財(cái)政年度以內(nèi)撥付墊付資金，按違約支付額以發(fā)生時(shí)銀行活期存款利率按日支付違約金。
八、對(duì)協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期截止到該項(xiàng)目對(duì)外金融協(xié)議及轉(zhuǎn)貸協(xié)議執(zhí)行完畢。
十、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或者補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。修改或者補(bǔ)充的書面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力，若與本協(xié)議有不同之處，以修改協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、本協(xié)議于 年 月 日在北京簽署。本協(xié)議正本兩份，副本一份。正本由甲乙雙方各執(zhí)一份，副本由借款人持有。
甲方：財(cái)政部 乙方：代理銀行
(授權(quán)代表) (授權(quán)代表)
第2篇 杭州住房公積金管理中心貸款項(xiàng)目(樓盤)合作協(xié)議
協(xié)議號(hào)：
甲方：杭州 住房公積金 管理中心
地址：杭州市延安路126號(hào)耀江廣廈a座3樓
法定代表人：萬強(qiáng)
乙方：
地址：
法定代表人： 根據(jù)中國人民銀行《 個(gè)人住房貸款 管理辦法》和杭州市 住房公積金貸款 的有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向購買乙方開發(fā)的 商品房 提供住房公積金貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)，同意對(duì)乙方開發(fā)的位于 的 項(xiàng)目（樓盤）提供住房公積金貸款。
二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計(jì)貸款規(guī)模最高為 萬元，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)甲方同意后可展期。
甲方有權(quán)根據(jù)乙方項(xiàng)目（樓盤）的工程進(jìn)度、銷售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機(jī)構(gòu)變化等情況對(duì)本條款規(guī)定的合計(jì)最高貸款規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
三、甲方根據(jù)杭州市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人（ 購房 人）簽訂的合法《 商品房買賣合同 》等貸款申請(qǐng)資料，對(duì)借款條件進(jìn)行審查，對(duì)經(jīng)審查符合 公積金貸款條件 的借款人，提供最高貸款額度不超過 萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房價(jià) %、貸款年限不超過 年的住房公積金貸款。杭州住房公積金管理委員會(huì)調(diào)整住房公積金貸款政策的，按規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方根據(jù)借款合同的約定放款條件，委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶內(nèi)，具體賬戶為： （戶名），賬號(hào) ； 或 （戶名），賬號(hào) 。
五、乙方須保證所開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目（樓盤）符合國家相關(guān)法律規(guī)定和有關(guān)政策要求，各項(xiàng)資料齊全、手續(xù)完備，確保項(xiàng)目（樓盤）能合法、按質(zhì)、按量、按期建設(shè)完成，并全面履行在商品房買賣合同中明確的與購房人之間的權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方與購房人在售房及房屋使用過程中對(duì)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方與購房人雙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
七、為保證借款人切實(shí)履行借款合同，乙方自愿為借款人提供階段性 連帶責(zé)任保證 ，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證責(zé)任范圍為借款人的合同借款本息、罰息以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。保證期限從貸款發(fā)放之日起至借款人取得房屋所有權(quán)證并將抵押登記無誤的房屋他項(xiàng)權(quán)證交甲方收?qǐng)?zhí)之日止。
八、保證期限內(nèi)，乙方不得向第三人提供超過自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保，甲方有權(quán)對(duì)乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制和財(cái)務(wù)狀況等變化影響其擔(dān)保能力的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)保或提前履行保證責(zé)任。
九、樓盤期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時(shí)，乙方須及時(shí)通知甲方，將借款人（購房人）辦理房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料提供給甲方或甲方指定的中介公司，并督促借款人協(xié)助甲方及時(shí)辦理借款人所購住房的房屋所有權(quán)證及抵押登記手續(xù)。
十、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
十一、如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方： （公章） 乙方： （公章）
法定代表人： （蓋章） 法定代表人： （蓋章）
年 月 日 年 月 日
第3篇 交強(qiáng)險(xiǎn)賠償款項(xiàng)分割協(xié)議
交強(qiáng)險(xiǎn)賠償 款項(xiàng)分割協(xié)議
年 4 月 12 日，李 ** 駕駛云 **** 號(hào)“海馬”牌小型轎車載乘張 ** 、劉 ** 、劉 ** 、李 *** 由曲靖市前往 昆明 市。 09 時(shí) 30 分許，李文付駕車沿昆明市渝昆高速嵩昆段由北向南行駛至 k833+600m 處，李 ** 駕車由道路中心隔離東向西數(shù)第二條車行道駛?cè)氲谌龡l車行道內(nèi)向后倒車，李 ** 倒車數(shù)米后將車頭南尾北停于道路中心隔離東向西數(shù)第三條車行道內(nèi)時(shí)，遇閆 ** 駕駛經(jīng)檢驗(yàn)制動(dòng)系不合格的云 s2** 號(hào)“解放”牌重型半掛牽引車牽引云 ** 掛號(hào)“辰陸”牌重型普通半掛車?yán)d 33220 千克鋼材（未 超載 ）沿渝昆高速嵩昆段中心隔離東向西數(shù)第三條車行道以約為 96km/h 的車速由北向南駛至，兩車臨近，閆 ** 駕車來不及避讓，閆 ** 所駕車車頭右前角與李 ** 所駕車車身左側(cè)后端相碰撞，后李 ** 所駕車前部又與道路西側(cè)防護(hù)欄相碰撞，閆 ** 所駕車分別又與道路西側(cè)防護(hù)欄及東側(cè)防護(hù)欄向碰撞，至李 ** 場死亡（經(jīng)鑒定李 ** 符合道路 交通事故 致顱腦損傷死亡），張 ** 經(jīng)送醫(yī)院搶救無效死亡（經(jīng)鑒定張 ** 符合道路交通事故致頭部及胸部損傷死亡），劉 ** 、李 ** 傷（經(jīng)鑒定劉 ** 、劉 ** 、李 ** 此次損傷傷情達(dá) 輕微傷 ），兩車及道路設(shè)施局部受損，造成人員死亡的道路交通事故。事故發(fā)生后昆明市公安局交通警察支隊(duì)五大隊(duì)對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，認(rèn)定李 ** 承擔(dān)此事故的主要責(zé)任，閆 ** 承擔(dān)次要責(zé)任，張 ** 、劉 ** 、劉 ** 、李 ** 無責(zé)任。就此次交通事故，中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 股份有限公司 ** 市 分公司 對(duì)死者家屬及傷者在交強(qiáng)險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)進(jìn)行賠付，對(duì)于中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司 ** 市分公司賠付的交強(qiáng)險(xiǎn)數(shù)額 122000 元，李 ** 近親屬（配偶、父母、子女）、張 ** 近親屬（配偶、子女）、劉 ** 劉 ** 、李 ** 就分割情況達(dá)成如下協(xié)議：
1 、李 ** 近親屬（配偶、父母、子女）就死亡、 傷殘賠償 金 110000 元部分，分割得 55000 元；就財(cái)產(chǎn)損失部分 2000 元部分，分割得 2000 元；合計(jì) 57000 元。
2 、張 ** 近親屬（配偶、子女）就死亡、傷殘賠償金 110000 元部分，分割得 55000 元；就醫(yī)療費(fèi) 10000 元部分，分割得 2270.66 元；合計(jì)： 57270.66 元。
3 、劉 ** 就就醫(yī)療費(fèi) 10000 元部分，分割得 2384.34 元。
4 、劉 ** 就醫(yī)療費(fèi) 10000 元部分，分割得 5000 元。
5 、李 ** 就醫(yī)療費(fèi) 10000 元部分，分割得 345 元。
分割確認(rèn)人簽字：
年 11 月 21 日
第4篇 住房公積金管理中心貸款項(xiàng)目（樓盤）合作協(xié)議（格式文本）
協(xié)議號(hào)：
甲方： 住房公積金管理中心地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
根據(jù)中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》和 市住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向購買乙方開發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)，同意對(duì)乙方開發(fā)的位于
的
項(xiàng)目（樓盤）提供住房公積金貸款。
二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計(jì)貸款規(guī)模最高為
萬元，有效期自
年
月
日起至
年
月
日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)甲方同意后可展期。
甲方有權(quán)根據(jù)乙方項(xiàng)目（樓盤）的工程進(jìn)度、銷售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機(jī)構(gòu)變化等情況對(duì)本條款規(guī)定的合計(jì)最高貸款規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
三、甲方根據(jù) 市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人（購房人）簽訂的合法《商品房買賣合同》等貸款申請(qǐng)資料，對(duì)借款條件進(jìn)行審查，對(duì)經(jīng)審查符合公積金貸款條件的借款人，提供最高貸款額度不超過
萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房價(jià)
%、貸款年限不超過
年的住房公積金貸款。 住房公積金管理委員會(huì)調(diào)整住房公積金貸款政策的，按規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方根據(jù)借款合同的約定放款條件，委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶內(nèi)，
具體賬戶為：
（戶名），賬號(hào)
； 或
（戶名），賬號(hào)
。
五、乙方須保證所開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目（樓盤）符合國家相關(guān)法律規(guī)定和有關(guān)政策要求，各項(xiàng)資料齊全、手續(xù)完備，確保項(xiàng)目（樓盤）能合法、按質(zhì)、按量、按期建設(shè)完成，并全面履行在商品房買賣合同中明確的與購房人之間的權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方與購房人在售房及房屋使用過程中對(duì)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方與購房人雙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
七、為保證借款人切實(shí)履行借款合同，乙方自愿為借款人提供階段性連帶責(zé)任保證，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證責(zé)任范圍為借款人的合同借款本息、罰息以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。保證期限從貸款發(fā)放之日起至借款人取得房屋所有權(quán)證并將抵押登記無誤的房屋他項(xiàng)權(quán)證交甲方收?qǐng)?zhí)之日止。
八、保證期限內(nèi)，乙方不得向第三人提供超過自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保，甲方有權(quán)對(duì)乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制和財(cái)務(wù)狀況等變化影響其擔(dān)保能力的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)?；蛱崆奥男斜ＷC責(zé)任。
九、樓盤期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時(shí)，乙方須及時(shí)通知甲方，將借款人（購房人）辦理房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料提供給甲方或甲方指定的中介公司，并督促借款人協(xié)助甲方及時(shí)辦理借款人所購住房的房屋所有權(quán)證及抵押登記手續(xù)。
十、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
十一、如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
（公章）
乙方：
（公章）
法定代表人：
（蓋章）
法定代表人：
（蓋章）
年
月
日
年
月
日
第5篇 墊資工程款項(xiàng)和利潤分成協(xié)議
甲方：_____________法定代表人：_____________
乙方：_______________法定代表人：_______________
鑒于：甲方為具有 資質(zhì)的工程公司，乙方為甲方在____________ 項(xiàng)目(下稱__________項(xiàng)目)的實(shí)際施工單位，乙方于 _______年___ 月進(jìn)場施工，并于 ___________年_______ 月_______ 日向甲方賬戶匯入工程墊資款 _______元，用于甲方在___________項(xiàng)目的工程墊資(/并與 ____________年 _______月 ________日至 ____________年 _______月 ________日 次向甲方賬戶匯入工程墊資款 ________元，用于甲方在陽泉項(xiàng)目的工程墊資);同時(shí)雙方約定，陽泉項(xiàng)目業(yè)主方(下稱項(xiàng)目業(yè)主)向甲方支付工程款后，甲方需盡快歸還乙方之前為陽泉項(xiàng)目墊資的工程款項(xiàng)和利潤分成(資金占用費(fèi)、施工費(fèi))。 現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方需在收到項(xiàng)目業(yè)主工程款后的 ________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方歸還工程墊資款_________ 元及利潤分成(資金占用費(fèi)、施工費(fèi))_______ 元，共計(jì) ___________元。
二、甲方一次性收到項(xiàng)目業(yè)主各類工程款后，甲方需一次性支付乙方相關(guān)款項(xiàng)。
三、如甲方分批收到項(xiàng)目業(yè)主工程款后，甲方需將每次收到的款項(xiàng)全部支付給乙方，直到所支付款項(xiàng)達(dá)到本協(xié)議約定總金額為止。
如產(chǎn)生違約金，適用本條第一款，甲方向乙方所支付款項(xiàng)總金額將包括該違約金。
四、如甲方未按前四條約定付款，甲方需按總金額__________ %/每天向乙方支付違約金。
五、如甲方在收到項(xiàng)目業(yè)主款項(xiàng)兩個(gè)月后仍不履行或部分不履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，乙方有權(quán)通過多種司法途徑保護(hù)自身權(quán)益。
六、如有其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商約定。
七、本協(xié)議一式兩份，簽署后生效。
甲方(蓋章)：_______________
法定代表人___________________
授權(quán)代表(簽字)：______________
簽署日期：___________年 _______月 ________日
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人___________________
授權(quán)代表(簽字)：______________
簽署日期：___________年 _______月 ________日
第6篇 住房公積金管理中心貸款項(xiàng)目樓盤合作協(xié)議
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：________________________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
根據(jù)中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》和杭州市住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向購買乙方開發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)，同意對(duì)乙方開發(fā)的位于___________的___________項(xiàng)目(樓盤)提供住房公積金貸款。
二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計(jì)貸款規(guī)模最高為___________萬元，有效期自___________年________月________日起至________年________月________日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)甲方同意后可展期。
甲方有權(quán)根據(jù)乙方項(xiàng)目(樓盤)的工程進(jìn)度、銷售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機(jī)構(gòu)變化等情況對(duì)本條款規(guī)定的合計(jì)最高貸款規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
三、甲方根據(jù)杭州市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人(購房人)簽訂的合法《商品房普通買賣合同》等貸款申請(qǐng)資料，對(duì)借款條件進(jìn)行審查，對(duì)經(jīng)審查符合公積金貸款條件的借款人，提供最高貸款額度不超過________萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房價(jià)________%、貸款年限不超過________年的住房公積金貸款。杭州住房公積金管理委員會(huì)調(diào)整住房公積金貸款政策的，按規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方根據(jù)借款合同的約定放款條件，委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶內(nèi)，具體賬戶為：__________(戶名)，賬號(hào)________________;或________________(戶名)，賬號(hào)________________。
五、乙方須保證所開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目(樓盤)符合國家相關(guān)法律規(guī)定和有關(guān)政策要求，各項(xiàng)資料齊全、手續(xù)完備，確保項(xiàng)目(樓盤)能合法、按質(zhì)、按量、按期建設(shè)完成，并全面履行在商品房普通買賣合同中明確的與購房人之間的權(quán)利和義務(wù)
六、乙方與購房人在售房及房屋使用過程中對(duì)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方與購房人雙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
七、為保證借款人切實(shí)履行借款合同，乙方自愿為借款人提供階段性連帶責(zé)任保證，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證責(zé)任范圍為借款人的合同借款本息、罰息以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。保證期限從貸款發(fā)放之日起至借款人取得房屋所有權(quán)證并將抵押登記無誤的房屋他項(xiàng)權(quán)證交甲方收?qǐng)?zhí)之日止。
八、保證期限內(nèi)，乙方不得向第三人提供超過自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保，甲方有權(quán)對(duì)乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制和財(cái)務(wù)狀況等變化影響其擔(dān)保能力的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)?；蛱崆奥男斜ＷC責(zé)任。
九、樓盤期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時(shí)，乙方須及時(shí)通知甲方，將借款人(購房人)辦理房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料提供給甲方或甲方指定的中介公司，并督促借款人協(xié)助甲方及時(shí)辦理借款人所購住房的房屋所有權(quán)證及抵押登記手續(xù)。
十、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
十一、如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________(公章)
法定代表人：__________(蓋章)
________年________月________日
乙方：________________(公章)
法定代表人：__________(蓋章)
________年________月________日
