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第1篇 婚內房產約定協(xié)議
男方：__________________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號碼_____________________，住址：__________________________________ ，聯(lián)系電話：_________________________。
女方：__________________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號碼_____________________，住址：__________________________________ ，聯(lián)系電話：_________________________。
男女雙方于_____年_____月_____日在______民政局登記結婚，且處于婚姻關系存續(xù)期間?，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經雙方友好協(xié)商一致，對有關財產歸屬等約定如下：__________
一、財產處理
1、登記在女方名下位于________________(不動產權證號：______________________，房屋面積：_______________平方米)的房產，現(xiàn)雙方約定一致，該房產歸女方個人所有。
2、上述房產為女方婚前購買的按揭房，該房產剩余貸款以其租金償還，清償完房貸后，該房產租金收益仍為女方個人財產。
二、債權債務
1、上述房產抵押給銀行的債務共計人民幣__________元，該債務全部由女方承擔。
2、婚姻關系存續(xù)期間，雙方各自名下的債務歸各自承擔。因男方或女方單方行為產生的任何債務均不得歸為共同債務，共同債務必須有男女雙方簽字認可的書面證明。
3、個人債務僅以負債方所有財產為限清償，不得涉及另一方財產。因一方負債致另一方財產損失的，負債方應予賠償。
4、未經雙方同意，一方不得對外提供擔保，若一方作為擔保人負債，所負債務為個人債務，以個人所有財產為限清償，不得涉及另一方財產。
三、生活費
男方承擔家庭生活開支，需每月向女方支付生活費人民幣________(大寫)元(￥________)。
四、違約責任
1、因一方個人原因(如：__________不積極協(xié)助配合)導致未按照本協(xié)議約定辦理，須向另一方支付違約金人民幣________(大寫)元(￥________)。
2、男方承諾將盡力促進婚姻關系之和諧，互相履行忠實義務。如果男方將來發(fā)生出軌(婚外不正當性關系)，自愿給付女方賠償金_____萬元;如果男方在婚姻關系存續(xù)期間與婚外異性生下小孩，男方需向女方支付賠償金______萬元。
五、其他
1、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、本協(xié)議簽訂之后新增房產，登記在女方名下，則為女方個人所有財產，該房產產生的收益也為其個人所有。
3、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
4、協(xié)議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
5、若本協(xié)議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。
6、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本均具有同等法律效力，本協(xié)議經各方簽署后生效。
7、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方(簽字、捺印)：__________ 女方(簽字、捺印)：__________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
第2篇 夫妻婚前房產約定協(xié)議范本【標準版】
夫妻 婚前房產 約定協(xié)議范本【標準版】 男方：_______________________(以下簡稱甲方) 身份證 號：___________________ 女方：_______________________(以下簡稱乙方) 身份證號：___________________ 風險告知：這類財產協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確 婚后財產 規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后 夫妻財產 ，經營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關法律 法規(guī) 、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權利的情況下即可自行約定。 甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確 結婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置： __________________________________________
2、 房屋戶型： __________________________________________
3、 房屋建筑面積： __________________________________________
4、 購房合同 款： __________________________________________
5、 購房合同編號： __________________________________________
6、 附件一《 商品房 購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
第二條 由于雙方暫時未辦理 結婚手續(xù) ，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、 抵押 、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
第四條 此協(xié)議雙方無任何爭議
第五條 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。 男方：________________________ 女方：________________________ ________年____月____日 ________年____月____日 婚前協(xié)議 的注意事項：
1.開始準備婚前協(xié)議最好是在結婚的前幾個月進行，這樣就不會與挑選你的婚禮用花或者編寫的結婚誓言籌備喜宴所沖突。這樣會使得簽訂婚前協(xié)議不會太倉促，所以提前進行婚前協(xié)議的簽訂不會使得看起來像是逼迫你的另一半簽署該協(xié)議，因為可能法庭會因為有逼迫他人簽署協(xié)議的緣由否定你的婚前協(xié)議。
2.確保雙方都有自己的代表 律師 ，并且選擇熟悉婚前協(xié)議的律師來擔當。
3.考慮除律師之外向婚姻顧問和理財規(guī)劃師尋求幫助?；橐鲱檰枙椭幚砬楦蟹矫娴膯栴}，而在照律師之前的理財規(guī)劃是將幫尋找到最省錢的方式去聘請律師。
4.羅列出共同 債務 和 個人債務 ，很多人在結婚之前已經有很多負債例如學生貸款，這使得討論債務問題顯得尤為重要。
5.不要在婚前協(xié)議中隱藏的任何財產，這可能會被認為是 共同財產 或者使得婚前協(xié)議無效。
6.不要把婚前協(xié)議當作是遺產或者是房產規(guī)劃的替代品
第3篇 婚前房產約定協(xié)議范本【標準版】
男方：_______________________(以下簡稱甲方)
身份證 號：___________________
女方：_______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：___________________
甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確 結婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置： __________________________________________
2、 房屋戶型： __________________________________________
3、 房屋建筑面積： __________________________________________
4、 購房合同 款： __________________________________________
5、 購房合同編號： __________________________________________
6、 附件一《 商品房 購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
第二條 由于雙方暫時未辦理 結婚手續(xù) ，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
第四條 此協(xié)議雙方無任何爭議
第五條 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
男方：________________________ 女方：________________________
________年____月____日 ________年____月____日
第4篇 婚內多套房產約定協(xié)議
男方：__________，____族，生于________年____月____日，身份證號碼：____________，住址：_________________，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________，____族，生于________年____月____日，身份證號碼：_____________，住址：_________________，聯(lián)系電話：__________ 。
男女雙方于 ________年 ________月 ________日在 婚姻登記機關登記結婚，現(xiàn)雙方就財產與債務事宜作如下約定：__________
一、財產與債務詳細情況
1、房產與機動車：__________
位于________________棟的房產(房產證號：__________ ，房屋面積：__________ )歸男方所有。
位于________________棟的房產(正在建設)歸男方所有。
位于________________的房產(房產證號：__________ ，房屋面積：__________ )歸男方所有。
位于________________的房產(________年建設)(房產證號：__________ ，房屋面積：__________ )歸女方所有。
(5)婚 購買的登記在男方名下的機動車，車牌號：__________ ，于________年________月________日注冊(行駛證標記)歸男方所有。
2、其他財產：__________
雙方各自名下的存款歸各自所有，雙方各自的衣物、首飾及其他私人生活用品歸各自所有。
雙方無其他共同財產。
3、債權債務的處理：
各自名下的債務歸各自所有、各自償還。
4、其他：__________
自 ________年 ________月分房以后，各自新增的收入歸各自所有，不屬于夫妻共同財產。
二、其他
1、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
3、合同在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未達成新的修改意見，則原合同繼續(xù)有效。
4、若本協(xié)議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。
5、本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力，本合同經各方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________
簽署日期：___________年________月________日
女方(簽字捺印)：__________
簽署日期：___________年________月________日
第5篇 2020年婚前房產約定協(xié)議范本【通用版】
甲方：____________ 身份證 號碼(后附身份證復印件)：____________ 乙方：____________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：____________
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確 結婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
風險告知：訂立 婚前財產協(xié)議 必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后 共同財產 ，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置：________________________
2、 房屋戶型：________________________
3、 房屋建筑面積：________________________
4、 購房合同 款：________________________
5、 購房合同編號：________________________
6、 附件一《 商品房 購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
二、 由于雙方暫時未辦理 結婚手續(xù) ，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、 抵押 、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
四、 此協(xié)議雙方無任何爭議
五、 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
風險告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是 結婚登記 后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于 夫妻共同財產 ”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為 離婚財產分割 提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。 甲方簽字：____________ ________年____月____日 乙方簽字：____________ ________年____月____日
婚前房產約定協(xié)議的注意事項
一、自愿 訂立婚前財產協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。
二、對象 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。
三、合法 婚前財產協(xié)議的內容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。
四、避免簽訂婚前財產協(xié)議的誤區(qū) 誤區(qū)
一：婚前財產協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。 事實：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應成立：
(1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。
(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。 誤區(qū)
二：如果不簽婚前財產協(xié)議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。 事實：根據我國民法典的規(guī)定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續(xù)轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協(xié)議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發(fā)生爭議。
五、有效
1、意思表述要明確 意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對于婚前財產協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財產協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面： 婚前財產范圍明確。 婚前財產婚后共享的比例明確。 財產描述要明確。
2、條件設定清楚 協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。
3、體例規(guī)范明了 意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說，還是要遵從一定的范例格式
第6篇 男方可能繼承的房產約定協(xié)議
男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
男女雙方于 ________年 ________月 ________日在 婚姻登記機關登記結婚，為促進家庭和睦，避免將來所生之糾紛，現(xiàn)雙方作如下約定：__________
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財產，具體如下：
(一) 登記在男方母親名下的貸款房：__________位于 ，動產權證號為：__________ ，房屋面積為：__________ _____平方米
(二) 登記在男方母親名下的房產位于 ，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：__________ _____平方米
(三) 登記在男方母親名下的門面房：__________位于 ，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：__________ _____平方米
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房：__________第一套位于________，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：__________ _____平方米，第二套位于________，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：_________平方米，第三套位于________，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：___________平方米。
二、 經雙方協(xié)商一致上述任一財產，日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得)，均屬于夫妻共同財產，由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協(xié)商一致，男方婚內的所有財產都歸女方保管，歸女方所有。
四、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果雙方也認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中，如一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________ 女方(簽字捺印)：__________
簽署日期：_________年 ________月 ________日 簽署日期：_______年 ________月
第7篇 結婚前房產約定協(xié)議示例
甲方(女)姓名：_________
身份證號：_____________
地址：_________________
乙方(男)姓名：_________
身份證號：_____________
地址：_________________
茲因雙方情投意合，故訂于________年___月__日在________舉行婚禮儀式。為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識下，繼續(xù)發(fā)揚戀愛時期相互欣賞、互為促進的恩愛精神，使婚后的家庭幸福美滿。參照《中華人民共和國民法典》中有關規(guī)定，雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商，共同遵守以下條款：
第一條 房產
一、甲方擁有座落于________________________房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)
乙方擁有座落于________________________房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)
二、婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產?；楹笕魧υ摲慨a另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。
第二條 動產
一、甲方擁有貨幣存款人民幣________元，外幣________元，股票市值________元。?乙方擁有貨幣存款人民幣________元，外幣________元，股票市值________元。
二、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。
三、購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。
四、婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有。
第三條 貴重物品約定
甲方擁有：_________________________________________________________________________;
乙方擁有：_________________________________________________________________________;
婚后若對該部分財產變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。
第四條 夫妻存續(xù)期間，除非遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，否則該遺產或者贈送的財產為夫妻雙方共同財產，雙方對其都有處分的權利，但一方給予變賣、抵押、租賃等行為，須經另一方同意。
第五條 家庭財務
一、登記后，乙方須向甲方公開經濟收入賬目，不得少報、瞞報和漏報。
二、乙方方將工資卡、信用卡及現(xiàn)金等所有收入，交由甲方管理和支配。
三、甲方承諾在管理家庭的經濟賬目中，財務公開。
四、甲方保證家庭收支平衡，并有節(jié)余。
五、在單項家庭消費______________元以上，須告知對方，并一起商定。
第六條 本協(xié)議自雙方簽字之日成立，自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：______________________ 乙方：_______________________
__________年______月______日 __________年______月______日
第8篇 2020年婚前房產約定協(xié)議
甲方：____________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：____________ 乙方：____________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：____________
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
風險告知：訂立婚前財產協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置：________________________
2、 房屋戶型：________________________
3、 房屋建筑面積：________________________
4、 購房合同款：________________________
5、 購房合同編號：________________________
6、 附件一《商品房購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
二、 由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、 此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
風險告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。 甲方簽字：____________ ________年____月____日 乙方簽字：____________ ________年____月____日
婚前房產約定協(xié)議的注意事項
一、自愿 訂立婚前財產協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。
二、對象 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。
三、合法 婚前財產協(xié)議的內容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。
四、避免簽訂婚前財產協(xié)議的誤區(qū) 誤區(qū)
一：婚前財產協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。 事實：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應成立：
(1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。
(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。 誤區(qū)
二：如果不簽婚前財產協(xié)議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。 事實：根據我國婚姻法的規(guī)定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續(xù)轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協(xié)議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發(fā)生爭議。
五、有效
1、意思表述要明確 意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對于婚前財產協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財產協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面： 婚前財產范圍明確。 婚前財產婚后共享的比例明確。 財產描述要明確。
2、條件設定清楚 協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。
第9篇 2023年婚前房產約定協(xié)議
2023年婚前房產約定協(xié)議范本通用版
甲方：____________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：____________ 乙方：____________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：____________ 甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下： 風險告知：訂立婚前財產協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。 一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下： 1、 住房產權地址位置：________________________ 2、 房屋戶型：________________________ 3、 房屋建筑面積：________________________ 4、 購房合同款：________________________ 5、購房合同編號：________________________ 6、 附件一《商品房購買合同》復印件 7、 附件二 購房發(fā)票復印件 二、 由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意： 1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%; 2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途; 3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產; 4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任; 三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 四、 此協(xié)議雙方無任何爭議; 五、 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。 風險告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。 甲方簽字：____________ ________年____月____日 乙方簽字：____________ ________年____月____日 婚前房產約定協(xié)議的注意事項 一、自愿 訂立婚前財產協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。 二、對象 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。 三、合法 婚前財產協(xié)議的內容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。 四、避免簽訂婚前財產協(xié)議的誤區(qū) 誤區(qū) 一：婚前財產協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。 事實：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應成立： (1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。 (2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。 誤區(qū) 二：如果不簽婚前財產協(xié)議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。 事實：根據我國民法典的規(guī)定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續(xù)轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協(xié)議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發(fā)生爭議。 五、有效 1、意思表述要明確 意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對于婚前財產協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財產協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面： 婚前財產范圍明確。 婚前財產婚后共享的比例明確。 財產描述要明確。 2、條件設定清楚 協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。 3、體例規(guī)范明了 意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說，還是要遵從一定的范例格式
第10篇 婚前房產約定協(xié)議
男方：___________(以下簡稱甲方) 女方：___________(以下簡稱乙方)
身份證 號：________________ 身份證號：________________
甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確 結婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置： __________________________________________
2、 房屋戶型： __________________________________________
3、 房屋建筑面積： __________________________________________
4、 購房合同 款： __________________________________________
5、 購房合同編號： __________________________________________
6、 附件一《 商品房 購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
第二條 由于雙方暫時未辦理 結婚手續(xù) ，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
第三條 本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有相同法律效力。
第四條 此協(xié)議雙方無任何爭議
第五條 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
男方：_________________ 女方：______________
________年____月____日 ________年____月____日
第11篇 夫妻婚前房產約定協(xié)議范本（標準版）
男方：_______________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________
女方：_______________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________
甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、住房產權地址位置：__________________________________________
2、房屋戶型：__________________________________________
3、房屋建筑面積：__________________________________________
4、購房合同款：__________________________________________
5、購房合同編號：__________________________________________
6、附件一《商品房購買合同》復印件
7、附件二購房發(fā)票復印件
第二條由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
第四條此協(xié)議雙方無任何爭議
第五條本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
男方：______________女方：_______________
________年____月____日________年____月____日
第12篇 09.共同購買房產約定協(xié)議
共同購買房產約定協(xié)議
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方與乙方于年月日共同出資購買位于：省市區(qū)的房產一套（產權證號：，登記人：登記日期：年月日，登記面積：平方米，以下簡稱“房產”），為便于管理房產，防止以后發(fā)生糾紛，甲、乙雙方就該房產的歸屬約定如下：
第一條甲乙雙方同意：該房產雖登記在乙方名下，但實際歸屬由甲乙雙方各占50%份額約定共有。
第二條購房出資配比
購房總價為人民幣（大寫）（￥元）；購房首付由甲方出資共計人民幣（大寫）（￥元），乙方出資共計人民幣（大寫）（￥元）進行支付；購房余款由乙方以其名義向銀行申請貸款進行支付。
貸款信息：貸款合同編號：，貸款金額：人民幣（大寫）（￥元），貸款還款時間：個月，分期進行按揭償還；按揭
指定收款賬號：。
開戶行：。
戶名：。
貸款償還方式：甲方每月5號前向按揭賬戶轉賬人民幣（大寫）（￥元）作為該期按揭款項，對應按揭期剩余應承擔部分由乙方進行承擔。
如因甲方原因匯款不及時導致該期欠款，由乙方先行墊付，并可向甲方進行追償。
第三條本協(xié)議生效后，房產產生任何收益、孳息、支出等費用（包括但不限于裝修費用、家具費用、維護費用、租賃收益等）均有雙方共同分擔或雙方共同所有。
第四條如甲乙雙方日后涉及房產價值分割，按照甲乙雙方各占50%的份額進行分割。
第五條本協(xié)議生效后，未經甲、乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除對房產的歸屬、房產相關債務（含購房按揭）分擔、房產相關收益及孳息等任何涉及該房產的處置事項，如有變更以及解除均需得到雙方的書面同意方為有效。
第六條如任何一方有違上述條款、或違背誠實守信原則、或擅自對該房產進行處置而非先行協(xié)商的，違約方必須承擔守約方的一切損失（包括但不限于：守約方一切應得利益，按銀行同期貸款利率計算違約方拖延支付對應款項所產生的利息，因追討賠償而支付的律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。
第七條本協(xié)議未列明事項雙方可以另行補充簽訂協(xié)議，履行過程中若產生爭議雙方應友善協(xié)商處理，協(xié)商不成時，任一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條變更登記安排
如甲方有要求，乙方應配合按本合同約定的份額登記在乙方和甲方（或甲方指定的第三人）名下。
第九條房產分割安排
年月日以后，任何一方均有權要求將房產進行分割，分割方式為：雙方提出補償方案，補償方案最高的取得房產全部所有權（及相應收益、權利），取得房產全部所有權一方向對方支付補償。
補償方案要求：指向對方支付的現(xiàn)金，應在1個月內支付補償全款，房屋剩余房貸與債務由取得房產一方負責償還。
第十條其它約定
本協(xié)議于甲、乙雙方簽字之日生效；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
簽署時間：年 月 日
