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第1篇 建設工程施工框架協(xié)議
甲方： 置業(yè)投資有限公司
乙方：
依照《 民法典 》及其它有關法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用原則，經自愿、平等協(xié)商就 體育場 工程施工事項特訂立本框架協(xié)議。
1、項目概況
1.1 項目名稱：
足球體育場
1.2 項目地點：***區(qū)
2、合同范圍
2.1 施工內容： 體育場施工的全部項目
2.2 承包方式：包工包料。
2.3合同 保證金 ：壹仟萬元。
為履行本框架協(xié)議及預備簽訂的正式 施工合同 ，乙方向甲方交納壹仟萬元保證金，待本工程竣工驗收后甲方無息退回乙方。但寶坻足球體育場項目因政府部門原因不能繼續(xù)進行的，雙方協(xié)商后甲方連帶利息(按同期 銀行貸款利率 計算)和本金退回乙方。 保證金到帳后本協(xié)議生效。
2.4 合同工期
2.4.1 預計開工日期 年 月 日，預計完工日期
具體開竣工日期以雙方正式簽訂的合同為準。
4、合同價格
合同總價暫定為：(人民幣)大寫 ：約壹億兩仟萬元(詳見乙方提交的工程量清單報價文件)。
鑒于 體育場項目的完整施工圖紙尚未全部提供，雙方根據現有圖紙以2008年《 市建筑工程預算基價》和2012年的造價信息為依據下浮13%后進行估算，暫定了本工程總價為壹億兩仟萬元。待甲方提供了正式完整的施工圖紙后，雙方按照2008年《 市建筑工程預算基價》和 2012年 的造價信息為依據下浮13%的原則確定工程總價后簽訂正式合同，正式合同為總價固定形式，據實結算。
5、雙方權利與義務
5.1 甲方權利與義務
5.1.1 甲方負責工程施工期間工程總進度計劃安排、組織、協(xié)調工作及工程質量、進度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。
5.1.2 甲方負責提供施工圖紙六套及有關施工文件，并提供施工場所。
5.1.3 甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、安全、環(huán)保等交底工作。
5.1.4 甲方負責組織現場調度會，協(xié)調現場施工。
5.1.5 甲方負責、監(jiān)理工程師、設計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)。
5.1.6 甲方負責向乙方發(fā)布書面開工通知，并向乙方下達承包工程總體進度計劃、月工程進度計劃及周進度計劃。
5.1.7 甲方負責按照合同約定支付 工程款 。
5.1.8甲方有權對乙方的工程質量等級、隱蔽工程和中間驗收、維護、初驗、檢查和返工、終驗進行檢查和監(jiān)督。
5.1.9甲方有權對乙方施工工作面存在的安全隱患進行監(jiān)督、檢查，并督促乙方采取整改措施。
5.2 乙方權利與義務
5.2.1 在正式施工合同簽訂后3日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、安全、環(huán)保等交底。
5.2.2 乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。
5.2.3 乙方負責按規(guī)定在施工期間每月20日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計報表。
5.2.4 乙方必須按甲方要求的進度計劃組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監(jiān)督和管理。
5.2.5 乙方必須遵守國家及當地政府有關安全生產和環(huán)境保護等法律、法規(guī)和甲方相關規(guī)定及制度，乙方必須嚴格質量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護等管理，并及時提供相關各種見證資料及記錄，對所屬員工及因其過錯造成他人人身、財產損失等負責。
5.2.6 乙方應嚴格按照國家有關持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。。
5.2.7為確保 合同履行 ，乙方必須于2012 年 月 日前按照本合同安排進場，進行正式開工前的相關準備工作。
5.2.8 乙方應按甲方、國家規(guī)定的有關標準、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質量、進度及安全。
5.2.9 乙方必須為其施工及管理人員辦理 意外傷害保險 ，保險費用由乙方承擔。
5.2.10 乙方的工程項目經理須常駐工地或委托工地全權代表，全權負責乙方施工進度、質量、技術、安全、民工管理等職責，不得隨意離開工地。
5.2.11乙方全面了解并遵守甲方各項管理制度，服從甲方對施工現場管理的各項管理規(guī)定及指令。
5.2.12乙方不得將本合同中乙方的權利和義務轉讓。
5.2.13 乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時向甲方提供施工技術措施、施工報表、施工原始資料、竣工驗收資料等相關資料。
6、施工輔助設施
6.1 施工供水
甲方設置施工用水，由 甲方裝表計量，并經乙方驗收確認。
6.2 施工供電
甲方負責向乙方提供(電壓或容量)的電源端口(盤柜)至并經乙方驗收確認。
乙方自備電源(備用電源)時，其發(fā)電站(機)到各工作面的整個設施安裝并由乙方負責日常維護和承擔運行安全責任及費用。
6.3 現場施工道路
(甲方提供)甲方按工程主合同要求向乙方無償提供如圖所示的施工道路，該道路的維護保養(yǎng)由乙方負責，乙方自建臨時施工道路須符合甲方總體現場要求和技術要求。
6.5 施工住房
由乙方按照現場情況自行搭建。
9、質量要求
9.1 質量目標與要求
工程綜合驗收質量評定達 合格 標準。
9.2 質量檢查與驗收
9.2.1 乙方應確保承包工程的質量達到約定標準，并就承包工程向甲方承擔主合同相應項目約定的甲方應承擔的義務。
9.2.4 乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理工程師進入乙方施工場地檢查工程質量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收要求時，乙方必須在自檢合格以后，及時申請甲方驗收。
9.2.6 因乙方原因造成工程質量不合格，乙方應無條件進行返工或修理，使工程達到合同約定的質量標準，
10、安全生產與文明施工
10.1乙方應嚴格遵守國家安全生產的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標準，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現場防護要求，確保施工安全。并簽訂《 安全生產責任書 》，
10.2乙方負責管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災等工作。乙方必須配備合格的專職安全管理人員1 名、兼職安全管理人員 1 名，加強施工作業(yè)的安全管理。
10.3乙方必須對所屬施工人員進行安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范、嚴格遵守安全制度、落實安全措施、確保施工安全，并隨時接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔。
10.4甲方安全管理人員有權對乙方人員進行安全培訓及安全生產作出指導，并對其安全生產管理進行監(jiān)督、檢查以及按甲方有關規(guī)定進行處理。
10.7發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時，乙方應采取必要的措施，及時搶救傷員，并防止事態(tài)進一步擴大、減少損失，同時須立即報告甲方。
11.2 環(huán)境保護
11.2.1 在施工場地涉及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護、環(huán)境保護措施實施時，乙方應提出安全、環(huán)境防護措施方案。
11.2.2 乙方對固體廢棄物進行控制，工業(yè)垃圾按照指定要求進行堆放棄渣，生產生活產生的廢棄物分類收集，統(tǒng)一處理，減少對環(huán)境的影響，危險廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理。
11.2.3乙方應確保本單位在施工活動中遵守國家、地方有關環(huán)境保護方面的法律和法規(guī)。
15、施工協(xié)作
15.1乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方及監(jiān)理要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。
15.2乙方必須服從甲方現場有關的管理制度。
16、計量原則及工程量確認
16.1 工程量確認
16.1 甲方在計量或由監(jiān)理工程師計量前應書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。
16.2施工中如需對原工作內容進行變更，甲方應提前10天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求進行施工。
17、工程款支付
17.1本工程無預付款。
17.2本工程乙方施工到正負零并經驗收通過后，甲方按已完工程量的70%支付乙方。以后每月按照乙方上報并經監(jiān)理和甲方核實的當月已完工程量的70%撥付工程款。
17.3工程完工并經竣工驗收合格及資料備案通過后，雙方進行工程結算，甲方按照工程結算總價款付至95%。其余5%待保修期結束10日內付清。
18、竣工驗收與完工結算
18.1 竣工驗收
18.1.1 乙方施工完畢，應向甲方提出驗收申請，由甲方在七 日內組織驗收。甲方應該積極協(xié)調，盡快組織驗收。
18.2 完工結算
18.2.1 甲方收到乙方遞交的相關文件，在15個 工作日內審查完畢無誤后再進行完工結算。
19、質保期
本合同質保期為貳 年，時間從竣工驗收合格之日算起。
20、違約責任
20.1 甲方違約責任
20.1.1 若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。
20.1.2 由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經濟損失的賠償責任。
21.2 乙方違約責任
由于乙方造成的原因違約，由乙方直接承擔相應的經濟損失的賠償責任，具體內容雙方在正式施工合同中進行約定。
23、不可抗力及免責條款
不可抗力系指：由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等其他不可預見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量雙方免責。
24、爭議與仲裁
24.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不果時可提請成都市中級人民法院予以裁決。
25、其他
本協(xié)議為確立雙方承發(fā)包身份的框架性文件，對雙方具有法律約束力。雙方正式簽訂的施工合同的主要內容應和本協(xié)議的內容相一致。
本合同一式8份，其中正本4份、副本4份，正本甲乙雙方各2份，副本甲方2份、乙方2份。
本合同簽訂地成都市錦江區(qū)
甲方：
乙方：
年 月 日
第2篇 光伏電站項目施工框架協(xié)議
甲方：______有限公司
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：______有限公司
地址：
聯(lián)系電話：
為充分開發(fā)利用______區(qū)域豐富的太陽能資源，強化綠色低碳品牌，充分開發(fā)未利用荒山、荒坡地等資源，加快經濟結構優(yōu)化升級步伐，促進當地新能源產業(yè)經濟快速發(fā)展，______有限公司(以下簡稱甲方)利用自身在本區(qū)域的優(yōu)勢，引進______有限公司(以下簡稱乙方)建設太陽能光伏并網發(fā)電項目。甲乙雙方本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，在自愿、平等、協(xié)調一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、主要內容
(一)項目投資主體：。
(二)項目建設內容：擬建裝機容量為______mw的太陽能光伏并網電站，以最終適合建設的地址確定最終安裝容量。
(三)項目擬建地點：______(適合地面電站建設的場地)。
(四)項目占地：。
(五)項目計劃總投資：______元人民幣。
(六)建設工期：____個月。
二、雙方責任和義務
(一)甲方責任和義務
1、甲方負責協(xié)助向乙方獲得提供項目全部所需用地，并采用征、租結合的方式，配合乙方完善用地手續(xù)，確保用地合法，符合國家土地、林業(yè)等有關使用政策。
2、甲方成立項目協(xié)調小組，負責協(xié)助乙方辦理項目有關手續(xù)。做好項目的跟蹤服務，幫助協(xié)調解決項目推進和建設中的困難問題，為乙方營造一個良好的投資環(huán)境。
3、甲方協(xié)調其他土地擁有者，以有償租賃、征租結合的方式將項目用地提供給乙方。甲方負責協(xié)助辦理項目建設用地的選址意見書、土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關行政審批手續(xù)，甲方保障乙方項目所用土地的整體合規(guī)性。
4、甲方對乙方上報提交的項目有關文件、資料及相關商業(yè)機密予以保密。
5、甲方協(xié)助乙方將該項目列為市招商引資光伏電站項目，享受國家關于光伏產業(yè)有關扶持政策及市招商引資的有關優(yōu)惠政策。
6、甲方協(xié)助乙方實現項目地通水、通電、通路。協(xié)助乙方取得項目必須的當地氣象、地質、地形圖等相關基礎材料。
7、甲方承諾協(xié)助辦理投資項目的前期手續(xù)，積極協(xié)助乙方進行融資和申報政策補貼。
(二)乙方責任和義務
1、乙方負責籌措該項目建設所需的建設資金，負責所有與項目有關的工程類工作，包括項目前期工作。
2、乙方要按屬地管理和屬地納稅的原則，將該項目工商注冊登記和納稅申報在本地市工商局和本地市國稅局、地稅局。
3、在甲方的協(xié)調下，乙方負責向省發(fā)改委申報項目前期有關手續(xù)，直至完成項目核準及電網接入手續(xù)。
4、在甲方的配合下，乙方負責將該項目向國家發(fā)改委申請國家太陽能地面發(fā)電站電價優(yōu)惠政策，以期最終獲得國家優(yōu)惠電價補貼。
5、乙方必須依法依規(guī)建設和生產經營，按要求認真填報投資報表和項目生產經營情況。
6、乙方設立項目公司時，同意甲方作為該光伏項目的投資方參股項目公司，股權比例不得高于____%。
7、乙方承諾在該項目具備開工建設條件后，按照國家和行業(yè)規(guī)定通過招投標方式，同等條件下選用乙方舉薦的施工建設單位。
三、雙方約定
1、由于自然災害(包括火災，水災，地震，風暴，颶風或其他自然災害)，戰(zhàn)爭，侵略，外國戰(zhàn)斗人員，恐怖分子的行為，軍事或其他侵占的行為，政治沒收，國有化，政府的制裁或禁運等不可抗力因素，致使本協(xié)議有關條款不能履行，雙方協(xié)商后，自動終止本協(xié)議。
2、協(xié)議簽訂后，雙方成立聯(lián)合工作領導小組，開展前期工作。
3、雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成提交被告方所在地人民法院訴訟解決。
四、其他事項
1、本協(xié)議書一式____份，雙方各執(zhí)____份。
2、本協(xié)議為框架協(xié)議，具體事宜另行簽訂合同，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：
簽約日期：______年____月____日
乙方：
第3篇 裝修工程施工框架協(xié)議
甲方（發(fā)包方）：法定代表人：
住所地：
乙方（施工方）：法定代表人：
住所地：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上訂立本協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行。
第一條工程概況
工程名稱：
工程地點：
承包方式：
合同預算價：元，以甲方最終審定價格為準。
施工工期：年月日～年月日。
第二條施工圖、施工方案的完成時間及要求
2.1乙方保證具備國家法律、法規(guī)規(guī)定的裝修、裝修資質，依法在核準的范圍內承接工程。在本協(xié)議簽訂后盡快要組織專業(yè)人員盡快會審圖紙，拿出施工方案，并按施工方案排出工程進度表。
2.2乙方在簽訂合同后日內，將平面圖、效果圖、施工圖、施工方案、工程進度表提供給甲方審核，并按甲方所提意見進行相應調整。
2.3乙方裝飾材料的用量需在施工圖中體現，并附材料明細表與匯總表。
2.4甲方在收到施工方案和圖紙后日內予以確認，經甲方確認的施工方案和圖紙乙方不得擅自變更。
第三條工作內容
3.1甲方負責乙方進場所需的水、電接口，對乙方在施工中存在不規(guī)范操作甲方有權隨時提出改正意見。施工期間的水、電費雙方同意由方負擔。
3.2乙方在施工過程中要嚴格按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》gb50210-2001;《住宅裝飾裝修工程施工驗收規(guī)范》gb50327-2001等國家、行業(yè)標準規(guī)范施工，注意安全。
3.3乙方根據工程需要提供和維修非夜間施工使用的設備、照明、圍檔及看管。
3.4甲方可根據現場裝修情況適度增減裝修內容，對于增減的裝修內容甲方以書面方式通知乙方，乙方應按照甲方的新增要求進行施工，工程價款據實結算。
3.5甲方根據人員費用清單給予人工費核算。乙方須在裝修進場前將總人工費用給予甲方報價確認。
第四條材料采購
4.1乙方所有采購的裝飾材料以環(huán)保，優(yōu)質，可靠，價格適中為優(yōu)選。如甲方發(fā)現乙方提供的裝修材料報價明顯高于市場價格的，甲方有權拒絕接收。
4.2乙方采購的大宗材料須將品牌﹑規(guī)格﹑數量向甲方報備并由甲方確認單價后方可進場施工。對于裝飾裝修的材料供應，甲方有權選擇以甲供或甲控方式落實。甲供物資的該筆費用將材料結算中扣除。
4.3乙方裝飾材料的使用量需經甲方審核或請有資質的第三方評審。
第五條施工安全
5.1乙方應根據施工內容的不同，向施工人員提供必要的安全防護設備、設施，包括安全帽、手套、工作服、防護鏡、口罩、防滑鞋等，確保安全施工。
5.2乙方應當保證其與施工人員存在合法的用工關系，及時發(fā)放施工人員薪資，不得因勞動報酬問題牽涉甲方。
5.3乙方施工人員在施工期間發(fā)生人身傷害、職業(yè)病、其他疾病的，由乙方承擔全部法律責任，乙方應妥善組織醫(yī)治、協(xié)助辦理工傷保險理賠或損害賠償。
5.4施工過程中乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方政府關于建筑施工中對“噪音”、“環(huán)?！?、“安全”等各項要求，承擔發(fā)生的一切責任及費用。
第六條裝修裝飾費用組成及支付方式
6.1整個裝飾裝修費用組成：材料費用和人工費用。
6.2利潤
利潤=（材料費用+人工費用）*利潤率，2017年1月28日（春節(jié)）前完工的話，利潤率按30%計；后完工的按20%計。該利潤中包含管理費、開票稅金等一切費用。
6.3發(fā)票組成
材料費部分需開具17%增值稅發(fā)票；材料費以外的費用部分開具11%建筑裝飾發(fā)票。乙方應在工期屆滿且全部完工后日內甲方付款前將符合要求的發(fā)票送達甲方。
6.4乙方完成施工并經驗收合格的，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后日內支付價款的%，預留價款的%作為質保金，于工程驗收完成且未出現工程質量問題的2年后無息退還乙方。
第七條違約責任
7.1乙方交付的工程未達到裝飾效果要求的，甲方有權要求拆除、恢復施工前狀態(tài)，拆除費及施工期間的材料、人工費等工程開支由乙方自行負擔。同時，賠償甲方月的租金以及其他損失費用。
7.2乙方所選裝飾材料未達環(huán)保要求導致室內環(huán)境指數超標，整改后仍未達標的，甲方有權按總工程款的%進行扣款。
7.3乙方交付的工程存在質量問題不能滿足甲方要求或符合國家、行業(yè)質量標準的，甲方有權要求乙方修復、返工重做，甲方亦有權要求解除合同、向乙方主張相當于總工程款的%的違約金。合同解除后，乙方應予7日內拆除裝修、裝飾物、附著物，恢復施工前狀態(tài)，費用由乙方自行負擔；乙方拒不拆除、不清除屋內雜物、附著物，甲方可以委托第三方代為拆除、清理，產生的費用由乙方承擔，甲方支付后有權向乙方追償。
7.4非經甲方書面認可，乙方將工程全部或部分轉包給第三方的，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔相當于總工程款的%違約金。
7.5工程驗收后，乙方對施工質量保證兩年，質保期內不能正常使用，經維修一次質保期相應順延3個月，經3次維修仍不能修復，甲方可以要求乙方承擔費用負責整體更換，乙方應當在5天內完成更換，自更換完成，質保期重新計算。兩次更換仍不符合要求的，甲方可以解除合同，乙方另行承擔總工程款的%作為違約金。
7.6乙方違反本協(xié)議約定，經甲方書面催告后仍不改正的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于總工程款的%的違約金。
第八條爭議管轄
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權提交至甲方所在地法院起訴。
第九條其他
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方：乙方：
