房屋產權協(xié)議（16份范本）

第1篇 房屋產權調換協(xié)議

動遷人：（甲方）

被動遷人：（乙方）

甲方因城市建設需要，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產權調換，雙方就產權調換事宜達成如下協(xié)議。

一、被動遷房屋坐落______區(qū)______街______號 ，建筑面積______平方米，經評估機構評估重置價為人民幣______元/平方米。合計______元。

二、安置新建房屋坐落______區(qū)______街______號______棟______單元______層______號，建筑面積______平方米，單方工程造價為人民幣______元/平方米。合計______元。

乙方于______年______月______日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣______ 元付給家訪。

三、甲方于______年______月______日將新安置房屋產權移交給乙方。

四、甲、乙雙方需要說明的其他情況：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：

地址： 地址：

電話： 電話：

委托代理人（蓋章）： 委托代理人（蓋章）：

年 月 日

----------

動遷人： （甲方）

被動遷人： （乙方）

甲方因城市建設需要，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產權調換，雙方就產權調換事宜達成如下協(xié)議。

一、被動遷房屋坐落區(qū)街號

建筑面積平方米，經評估機構評估重置價為人民幣元/平方米。合計 元。

二、安置新建房屋坐落區(qū)街號棟 單元 層 號

建筑面積平方米，單方工程造價為人民幣元/平方米。合計 元。

乙方于 年 月 日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣 元付給家訪。

三、甲方于 年 月 日將新安置房屋產權移交給乙方。

四、甲、乙雙方需要說明的其他情況：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：

地址：地址：

電話：電話：

委托代理人（蓋章）： 委托代理人（蓋章）：

年 月 日

第2篇 土地房屋產權變更協(xié)議

甲方：____

聯系電話：

乙方：____

聯系電話：____

甲乙雙方就____所有房屋繼承權經平等、公正協(xié)商后，達成如下土地房屋產權變更協(xié)議：

一、原___在_______住宿樓有住房一套、廚房一間，登記建筑面積89.82平方米，該房產已于__年月日辦理了房屋產權證書，證號為：___號。土地屬共用宗，原為___管理使用，但未辦理過土地使用證。現因____，對于上述房地產權的歸屬，經甲乙雙方平等、公正協(xié)商后，甲方自愿放棄上述___所有房屋的繼承權，同意將該房屋的權屬變更給乙方___使用。

二、上述房屋的房產證、土地使用證變更手續(xù)由乙方自行辦理，辦證的所有費用由乙方負責。

三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并經公證之日起生效。

四、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、國土局、建設局房管所各一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

第3篇 房屋產權轉讓協(xié)議

甲方(出讓方)

乙方(受讓方)

甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房，現決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預 定金 叁萬元整，甲方在辦理產權后，乙方付清退后房款壹萬元整。

2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責 房產證辦理 和《國有 土地使用證 》復印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電表、水表、電視入戶。

3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。

5、乙方受讓后的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新用戶需經甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方： 乙方：

xx年6月30日

第4篇 20xx房屋產權轉讓協(xié)議

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房，現決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預定金叁萬元整，甲方在辦理產權后，乙方付清退后房款壹萬元整。

2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電表、水表、電視入戶。

3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。

5、乙方受讓后的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新用戶需經甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方： 乙方：

20xx年6月30日

---

甲方： **** （以下簡稱甲方）

聯系電話：

乙方： **** （以下簡稱乙方）

聯系電話： ****

甲乙雙方就 **** 所有房屋繼承權經平等、公正協(xié)商后，達成如下土地房屋產權變更協(xié)議：

一、原 *** 在 ******* 住宿樓有住房一套、廚房一間，登記建筑面積 89.82 平方米 ，該房產已于 1999 年 8 月 9 日 辦理了房屋產權證書，證號為： *** 號。土地屬共用宗，原為 *** 管理使用，但未辦理過土地使用證?，F因 **** ，對于上述房地產權的歸屬，經甲乙雙方平等、公正協(xié)商后，甲方自愿放棄上述 *** 所有房屋的繼承權，同意將該房屋的權屬變更給乙方 *** 使用。

二、上述房屋的房產證、土地使用證變更手續(xù)由乙方自行辦理，*的所有費用由乙方負責。

三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并經公證之日起生效。

四、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、國土局、建設局房管所各一份。

甲方簽字： 、

乙方簽字：

年 月 日

第5篇 房屋產權轉讓協(xié)議模板

甲方(出讓方)

乙方(受讓方)

甲方在 自建一住房，現決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預 定金 叁萬元整，甲方在辦理產權后，乙方付清退后房款壹萬元整。

2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責 房產證辦理 和《國有 土地使用證 》復印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電表、水表、電視入戶。

3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。

5、乙方受讓后的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新用戶需經甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方： 乙方：

xx年6月30日

第6篇 商住兩用房屋產權買賣協(xié)議

出讓人：________________(以下簡稱甲方)

受讓人：________________(以下簡稱乙方)

見證方：________________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定，已依法取得________的房屋所有權證書，所有權證書________房權證(________)字第________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為________結構，使用面積為________平方米(不含________)。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為________萬元整(含________)。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前________年內，支付剩余房款。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的________%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關于產權辦理的約定

1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(________年________月________日抵押貸款________元整，貸款期限為________年，至________年________月________日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。

4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________電話：________________

乙方：________________電話：________________

丙方：________________電話：________________

第7篇 房屋產權共有協(xié)議

房屋產權共有協(xié)議

合同編號：

甲方姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

乙方姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

鑒于：

上述甲乙雙方共同出資人民幣（大寫）（￥元）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購買坐落于市縣街小區(qū)房樓單元室（室廳平米）的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、產權歸屬

房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分

1.共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數共有人同意簽字也無效）。

2.任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。

3.任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

4.任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

三、稅費承擔

1.全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。

2.雙方如在共有產權房屋居住，由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。

四、權益分配

1.共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。

2.共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

3.如經協(xié)商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。

4.共有房屋產權證件，由共有房屋產權人（姓名：）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

5.對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

6.因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

五、其他

1.未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

2.本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

簽署時間： 年 月 日

房屋產權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

第8篇 房屋產權互換協(xié)議

動遷人：（甲方）

被動遷人：（乙方）

甲方因城市建設需要，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產權調換，雙方就產權調換事宜達成如下協(xié)議。

一、被動遷房屋坐落______區(qū)______街______號 ，建筑面積______平方米，經評估機構評估重置價為人民幣______元/平方米。合計______元。

二、安置新建房屋坐落______區(qū)______街______號______棟______單元______層______號，建筑面積______平方米，單方工程造價為人民幣______元/平方米。合計______元。

乙方于______年______月______日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣______ 元付給家訪。

三、甲方于______年______月______日將新安置房屋產權移交給乙方。

四、甲、乙雙方需要說明的其他情況：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：

地址： 地址：

電話： 電話：

委托代理人（蓋章）： 委托代理人（蓋章）：

年 月 日

第9篇 房屋產權調換協(xié)議范本

一、房屋產權調換協(xié)議范本

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

聯系電話：__________________

委托代理人：________________

聯系電話：__________________

受委托拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

經辦人：____________________

聯系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯系電話：__________________

住（地）址：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于____年____月____日，取得了（）拆許字（）第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結構為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

4、停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

總計補償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產權調換房屋

1、甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于____________________，建筑面積平方米（其中：套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。

產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于_______，建設用地規(guī)劃許可證為，建設工程施工許可證為，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］，房屋用途為，屬結構，層高為，建筑層數為，地上層，地下層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

⑴、該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付后，產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

⑸、規(guī)劃、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結清。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方應當在產權調換房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的％向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第［］種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。）

2、甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第［］種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方:（簽章）____________乙方：（簽章）___________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____

_______年______月______日________年______月_____日

受委托拆遷單位：________

法定代表人：____________

經辦人：_________________

____年____月___日簽于____

附件一（評估報告）：

附件二：房屋平面圖

附件三：

裝飾、設備標準

1、外墻：

2、內墻：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衛(wèi)生間：

8、陽臺：

9、電梯：

10、其他：

附件四（補充協(xié)議內容）：

二、房屋產權調換

房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產權與被拆遷人的房屋進行產權調換，并按被拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行差價結算的行為。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現拆遷人對被拆遷人的補償。也就是說以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

三、相關規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。[2]第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

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第10篇 房屋產權繼承協(xié)議

甲方(遺贈人)：______________(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：______________(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：_________________

一、甲方所有的_______________(寫明遺贈財產的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。

二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費__________元，醫(yī)療補助費__________元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________(簽字、蓋章)

乙方：______________(簽字、蓋章)

_____年_____月_____日

第11篇 共有房屋產權歸屬協(xié)議

甲方：________________身份證號碼：_________

乙方：________________身份證號碼：___________________

經甲乙雙方協(xié)商一致，依據《民法典》等法律，現訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。

于__年___月___日，甲乙雙方共同出資購買____________________。由于辦理房產使用權時只登記辦理了一方的名字，根據法律的規(guī)定，該房產應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。

一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及 第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

三、房屋共有產權人的繼承人_______繼承該共有房產，且擁有對此處共有房產的共有權，繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。

四、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

五、本協(xié)議一式2份，

房產共有簽名：

甲方(簽名或蓋章)______________乙方(簽名或蓋章)_________________

簽訂日期：______年____月____日

第12篇 居住房屋產權置換協(xié)議

甲方：________

住址：________

身份證號：________

乙方：________

法定代表人/負責人：________

地址：________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和等價有償的原則下，就甲乙雙方房屋產權置換事宜，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條置換標的

1、甲方提供用于置換房屋的基本信息

房屋位置：________

面積(建筑面積)：______平方米

房屋性質：________

產權證號：________

2、乙方提供用于置換房屋的基本信息

房屋位置：________

面積(建筑面積)：______平方米

房屋性質：________

產權證號：________

第二條甲、乙雙方應提供的相關法律文書及資料

1、甲方應向乙方提供有效的身份證明，及甲方上述房產的產權證明;并提供復印件由對方留存。

2、乙方應向甲方提供其法人單位證明文件(可證明其具有獨立作出民事行為的證明文件)，并提供復印件由對方留存。

3、由于乙方房屋屬于未建成房屋，因此乙方應提供該房屋規(guī)劃許可證明、建設許可證明等有效文件，用于證明乙方對其所提供置換的房屋具有處分權利，及該房屋可以取得獨立產權;并提供復印件由對方留存。

第三條置換方式及程序

1、由于甲、乙雙方所提供的置換房屋面積及坐落位置存在差異，因此雙方暫定由甲方向乙方支付差價______元(rmb)。

2、如果乙方所提供房屋不能達到上述面積，誤差面積乙方應以貨幣方式對甲方進行補償，誤差面積單價為______元/平方米(建筑面積)。

3、由于乙方所提供用于產權置換的房屋屬于未建成房屋并未取得產權，故此待乙方房屋建成后，由雙方將上述用于置換之房屋同時進行交付，由對方占有并使用。

第四條甲、乙雙方權利及義務

1、甲、乙雙方在未取得置換房屋所有權之前，任何一方不得對對方提供的用于置換的房屋進行拆除和翻建。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方支付差價款的30%，待雙方房屋進行交付時由雙方對剩余差價款進行結算(按照乙方提供房屋面積及本協(xié)議第三條第2款約定之單價確定最終差價款)并且支付。

3、在雙方結算并且支付差價款時，甲方保留履約保證金______元，此款項待甲方取得乙方提供置換房屋產權后由甲方一次性支付給乙方。

4、本協(xié)議簽訂后，乙方應保證于年月之前將乙方提供用于置換的房屋交付至甲方(交付時，乙方所提供的房屋應達到國家規(guī)定的房屋使用標準)，同時甲方保證在乙方進行房屋交付時，甲方應按照約定將甲方提供用于置換的房屋交付至乙方(交付時，乙方所提供的房屋為現有房屋)。

5、房屋交付后，雙方應保證協(xié)助對方對各自提供用于產權置換的房屋，按照對方要求進行產權變動及登記。

6、本協(xié)議第四條第5款約定之義務，應由乙方先履行義務;乙方未履行義務時，無權要求甲方先行履行。

7、乙方承諾，自雙方房屋交付后____天內，協(xié)助甲方取得乙方用于置換的房屋產權證。

第五條違約責任

1、如果乙方未按照協(xié)議約定對甲方履行房屋交付義務，逾期交付時，每逾期一日乙方應按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的千分之五向甲方支付違約金。

2、如果乙方逾期交付達到180天，甲方有權解除本合同，并由乙方按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金。

3、本協(xié)議第五條第1款及第五條第2款所約定之違約責任，甲方有權同時向乙方主張。

4、如果甲方未按照合同約定向乙方交付房屋，甲方需要向乙方承擔違約責任，違約責任的確定與乙方違約責任的確定方式相同，同樣適用本合同第五條第1款、第五條第2款及第五條第3款之約定。

5、如果任何一方違反本協(xié)議第四條第1款之義務，違約方應按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向對方支付違約金，并將對方房屋進行恢復;如果房屋恢復不能，應按照甲方提供置換的房屋總價值(甲方提供用于置換的房屋的總價值雙方約定為______元)對甲方進行賠付。

6、如果乙方未履行本協(xié)議第四條第7款約定之義務，由乙方向甲方承擔違約責任，按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金;同時甲方有權要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議。

第六條爭議處理

甲、乙雙方協(xié)議履行期間，所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權向。

(一)甲方所在地人民法院提起訴訟。

(二)仲裁委員會申請仲裁。

第七條其他

1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽字或簽章之日起生效。

甲方(簽字)：________

法定代表人/負責人(簽字)：________

簽訂時間：______年____月____日

簽訂地點：________

乙方(簽字)：________

法定代表人/負責人(簽字)：________

簽訂時間：______年____月____日

簽訂地點：________

第13篇 房屋產權過戶協(xié)議

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、付款時間、方式約定

乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。

第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);

第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;

第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等。

五、本協(xié)議經甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________

見證人(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

第14篇 標準房屋產權共有協(xié)議

房屋產權共有協(xié)議

合同編號：

甲方姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

乙方姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

鑒于：

上述甲乙雙方共同出資人民幣（大寫）（￥元）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購買坐落于市縣街小區(qū)房樓單元室（室廳平米）的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、產權歸屬

房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分

1.共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數共有人同意簽字也無效）。

2.任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。

3.任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

4.任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

三、稅費承擔

1.全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。

2.雙方如在共有產權房屋居住，由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。

四、權益分配

1.共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。

2.共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

3.如經協(xié)商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。

4.共有房屋產權證件，由共有房屋產權人（姓名：）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

5.對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

6.因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

五、其他

1.未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

2.本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

簽署時間： 年 月 日

房屋產權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

第15篇 二手房屋產權買賣協(xié)議

甲方(售房方):__________身份證號碼：__________

乙方(購房方):__________身份證號碼：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位__________小區(qū)第__________棟第__________層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣__________元整(￥__________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，乙方在__________年__________月__________日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)

三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。

五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。

七、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

八、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。

3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。

九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協(xié)商解決。

十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。

1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。

2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

第16篇 房屋產權轉讓協(xié)議范本

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房，現決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預定金叁萬元整，甲方在辦理產權后，乙方付清退后房款壹萬元整。

2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電表、水表、電視入戶。

3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。

5、乙方受讓后的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新用戶需經甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方： 乙方：

xx年6月30日