第1篇 土地流轉協(xié)議(集體經濟合作社)
出租方：(以下簡稱甲方)
流轉方： 集體經濟合作社(以下簡稱乙方)
為發(fā)展壯大農村集體經濟，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將所承包的農用耕地租給乙方，用于發(fā)展村集體產業(yè)項目。根據《中華人民共和國土地管理法》《 民法典 》及相關法律、 法規(guī) 和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于大河壩鎮(zhèn)水田坪村組承包耕種的農用耕地畝流轉給乙方使用。(具體面積座落四界以 土地確權 證書為準)
二、土地用途及流轉形式
1.土地用途為發(fā)展村集體產業(yè)項目。
2.流轉形式：村集體經濟合作社流轉經營。
三、土地的流轉經營期限 該地流轉經營期限為六年，自2019年 月 日至2024年 月 日止。
四、地上物的處置。
五、流轉金及交付方式
1.該土地的流轉金為每畝每年人民幣 佰元整，流轉金每年共計人民幣元。
2.累計三年為一個周期，一次性支付人民幣元，大寫：
3.合同簽訂簽字蓋章生效，乙方在7日內一次性向甲方全額交納三年的流轉金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取流轉金在合同有效期內，甲方不得提高租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方因產業(yè)發(fā)展需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.按照合同約定，保證乙方無償使用水及通往流轉地道路等基礎設施。
5.在 合同履行 期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
6.在承包期內繼續(xù)享受國家對農村土地落實的各類優(yōu)惠政策。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。
2.享有流轉土地上的收益權和按照合同約定進行開發(fā)利用的權利。
3.乙方可在流轉的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
4.乙方不得用流轉甲方的土地進行 債務 抵償、 抵押 、擔保等事項。
5.乙方在流轉期內需搞好水土保持，合理利用土地。
6.流轉期滿，如乙方不再繼續(xù)租賃，本合同自動解除，同時乙方將流轉甲方的土地進行恢復，達到水田耕種條件，恢復土地所產生的費用由乙方承擔如乙方繼續(xù)租賃，乙方享有同等租賃條件下的優(yōu)先租賃權。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在流轉土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方流轉經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其 違約責任 由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂續(xù)租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的流轉金額的20% 支付對方 違約金 ，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的流轉方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、 合同糾紛 的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方同意向水田坪村村民委員會或大河壩鎮(zhèn)人民政府仲裁委員會申請仲裁。
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)政府備案一份。
出租方：(甲方簽字)
流轉方：(乙方簽章)
法定代表人：(簽字)
簽約日期：年月日
簽約地點：
第2篇 村級集體經濟合作入股分紅協(xié)議
甲方：________________村股份經濟合作社
地址：________________鎮(zhèn)______村
電話：_________________________
乙方：________________有限責任公司
法人：_________________________
地址：________________________
電話：_________________________
為貫徹落實_______________縣___________年統(tǒng)籌整合財政涉農資金，切實管好、用好財政涉農資金，壯大集體資金，將資金變股金，經村集體經濟組織合作社多次與______有限責任公司法人______協(xié)商，本著自愿平等、友好合作、利益共享、積累共存、永衡發(fā)展的原則，現(xiàn)將注入我村集體經濟組織合作社的財政整合資金______元，投給___________有限責任公司發(fā)展，特定以下協(xié)議：
一、甲方(______村股份經濟合作社)將涉農資金______元，作為股金一次性投入____________有限責任公司，入股期限為_____年：即_____年_____月___日至_____年_____月_____日。
二、乙方(______有限責任公司)須協(xié)議簽訂之日次年_____月_____日前向村集體經濟合作社結清紅利__________元，以后每年以此類推，如逾期未結清紅利，甲方將按分紅總金額的30%進行上浮。
三、村集體經濟合作社只投干股，不承擔任何風險，只盈不虧。
四、為確保村集體合作社_________元的本金永不虧損，乙方必須以_________村境內的茶園及位于_________的經營場所作為抵押擔保。
五、在投資入股期限內甲方不參與和干涉乙方的各項經營活動，但乙方必須每半年向甲方提供經營狀況財務報表，由甲方股金管理小組進行監(jiān)督。
六、如乙方出現(xiàn)違反國家相關法律法規(guī)、經營策略發(fā)生重大變動，不能按約定完成預定目標，連續(xù)經營虧損，無法確保村集體收益或其它約定須退出的情形，甲方可隨時終止股金投入，乙方須在協(xié)議終止之日______日內將__________元股金轉入甲方賬戶。
七、為確保資金安全，甲乙雙方所需的資金交易都必須以轉賬方式進行，按期轉入對方指定賬戶(甲方法定代表人：_______________，開戶行及賬號：_____________________________ ;乙方法定代表人：__________，開戶行及賬號：_________________________ )。
八、本協(xié)議一式兩份，從簽定之日起生效。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
第3篇 報社與所聘工作人員經濟合作協(xié)議
甲方：_____報社_____刊
乙方：
經雙方協(xié)商，甲方同意聘用乙方為_____報社_____刊工作人員，現(xiàn)將有關事宜明確如下 ：
1. 甲方為乙方提供相關的工作證件、出差介紹信等，對外聯(lián)系工作。
2. 甲方對乙方的創(chuàng)收進度每月進行考核。
3. 乙方試用期三個月，期滿合格的，核發(fā)工作證件。在協(xié)議期內，乙方如沒有效益，甲方有權終止合同，并上報人事主管部門，不準在報社內另行使用。
4. 乙方每次刊登前須預交版面費，以黑白版面每版稅后凈交____萬元，彩色版面每版稅后凈交____萬元結算(乙方提成=總收入-稅金-版面費)。乙方若____年____月____日前完成____個整版，甲方則獎勵乙方一個黑白整版。
5. 乙方負責將廣告客戶的廣告資料、圖片和廣告認刊書一并交甲方，由甲方負責安排刊登和保存。
6. 乙方的廣告款匯到_____報社賬戶后，如要求報社財務部開具廣告收入發(fā)票，乙方應按到款金額總數先扣交____%的流轉稅，再扣除版面廣告費，其余返還個人。如只轉賬不開發(fā)票，報社扣____%的手續(xù)費。
7. 廣告款匯到甲方賬戶，如要求開具發(fā)票，乙方應按到款總額先扣交____%的流轉稅，再扣除版面廣告費，其余返還乙方，個人所得稅由甲方負責交納。
8. 乙方組織的廣告，稿件若需要甲方安排其它人員代為編寫，以簽單總額的____%付給編寫人員。
9. 乙方應遵守新聞職業(yè)道德和報社經營工作紀律，對于因本人原因造成的一切法律和經濟責任，由乙方個人自負。
10. 乙方每月任務____萬元。每周一必須向部門匯報工作和廣告進度(外地用電話匯報)，保持與部門的熱線聯(lián)系。如一個月時間不主動與部門聯(lián)系，不知去向，按違紀一次登記備案。
11. 乙方如拖欠廣告款，在辦理廣告提成時，應先補齊所欠廣告款，剩余部分辦理提成。
12. 乙方參與部門策劃的項目和選題，其提成比例由部門決定，其收入計入創(chuàng)收指標。
13. 甲方委托北京____廣告有限有公司全權代理《_____報_____刊》廣告業(yè)務。
14. 甲方授權____律師事務所負責處理與本協(xié)議有關的違約事宜。
15. 此協(xié)議具有法律效力，雙方如有違約，愿承擔經濟和法律責任。
16. 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，至____年____月____日終止。未盡事宜，另行協(xié)商。
甲方：
乙方：
____年____月____日
