第1篇 嚴(yán)守?fù)Q屆紀(jì)律確保風(fēng)清氣正倡議書(shū)
xx各級(jí)黨員干部：
當(dāng)前，xx上下正值深入學(xué)習(xí)貫徹***總書(shū)記在十八屆中央紀(jì)委七次全會(huì)上的重要講話精神和自治區(qū)黨委書(shū)記陳全國(guó)“1·7”重要講話精神之際，我們迎來(lái)了巴音郭楞蒙古自治州第十四屆人民代表大會(huì)和中國(guó)人民政治協(xié)商會(huì)議巴音郭楞蒙古自治州第十二屆委員會(huì)的勝利召開(kāi)，這是xx人民政治生活中的一件大事。開(kāi)好兩會(huì)對(duì)實(shí)現(xiàn)自治州“十三五”奮斗目標(biāo)、推進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定和長(zhǎng)治久安總目標(biāo)具有深遠(yuǎn)而重大的意義。
選好干部，配強(qiáng)班子，是換屆工作的核心內(nèi)容。換屆選舉工作能否取得圓滿成功，一個(gè)重要前提就是要匡正換屆風(fēng)氣，努力營(yíng)造一個(gè)風(fēng)清氣正的換屆環(huán)境。對(duì)此，每一個(gè)黨員干部都要經(jīng)得起考驗(yàn)，不僅要帶頭嚴(yán)守?fù)Q屆工作紀(jì)律，同時(shí)也要同違反換屆工作紀(jì)律的思想和行為作堅(jiān)決的斗爭(zhēng)，這是每一名黨員干部義不容辭的職責(zé)，也是州黨委對(duì)每名黨員的基本要求。
營(yíng)造風(fēng)清氣正的換屆環(huán)境，要求黨員干部自覺(jué)加強(qiáng)對(duì)國(guó)家法律法規(guī)和黨內(nèi)法規(guī)的學(xué)習(xí)，特別是要深入學(xué)習(xí)中央提出的“九嚴(yán)禁、九一律”的紀(jì)律要求，堅(jiān)決抵制拉票賄選、買官賣官、跑官要官等用人上的不正之風(fēng)。對(duì)違反換屆工作紀(jì)律的行為，發(fā)現(xiàn)一起，嚴(yán)肅查處一起，用鐵的紀(jì)律匡正選人用人風(fēng)氣，確保換屆工作順利進(jìn)行。
營(yíng)造風(fēng)清氣正的換屆環(huán)境，要求黨員干部正確行使民主權(quán)利，嚴(yán)格遵守《中國(guó)共產(chǎn)黨章程》《中國(guó)共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》和《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》等規(guī)定，站在黨和人民利益的立場(chǎng)上，客觀公正地評(píng)價(jià)干部，實(shí)事求是地反映問(wèn)題，正確行使自己的民主權(quán)利，依法依規(guī)選出黨和人民信賴的好班子、好干部。
做好自治州人大、政協(xié)換屆選舉工作，事關(guān)全局，影響深遠(yuǎn)，責(zé)任重大。我們要嚴(yán)格按照中央、自治區(qū)黨委和州黨委的部署和要求，秉承對(duì)黨和人民高度負(fù)責(zé)的精神，以堅(jiān)強(qiáng)的黨性、嚴(yán)明的紀(jì)律和過(guò)硬的作風(fēng)，同心協(xié)力，扎實(shí)工作，圓滿完成換屆任務(wù)，為建設(shè)社會(huì)安、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、文化優(yōu)、百姓富、生態(tài)美的幸福美好新xx而努力奮斗，以優(yōu)異成績(jī)迎接黨的十九大勝利召開(kāi)。
第2篇 業(yè)主委員會(huì)換屆倡議書(shū)
業(yè)主委員會(huì)換屆倡議書(shū)
尊敬的“瀛海莊園”各位業(yè)主：
大家好!在您的熱情支持下，新一屆業(yè)主委員會(huì)選舉籌備組已于2015年8月15日正式成立，業(yè)主大會(huì)的選舉工作也由此展開(kāi)并預(yù)計(jì)于2015年11月16日結(jié)束。期間，選舉工作將分為(1)業(yè)主代表推薦與選舉;(2)業(yè)主委員會(huì)選舉事宜制定;(3)業(yè)主委員會(huì)候選人自薦、推薦與推介、小區(qū)管理規(guī)則公示;(4)業(yè)主大會(huì)正式投票4個(gè)主要階段，屆時(shí)，每一階我們會(huì)向您詳細(xì)說(shuō)明。，您的一票定會(huì)促使瀛海家園的和諧美好和物業(yè)資產(chǎn)的良性增值。
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瀛海莊園新一屆業(yè)主委員會(huì)選舉籌備組
2015年8月20日。
業(yè)主委員會(huì)換屆倡議書(shū)
各位業(yè)主，鄰居們：你們好!
緣分,讓大家成為鄰居和朋友,因?yàn)榇蠹业娜胱《兊脑絹?lái)越熱鬧。入住一個(gè)具有物業(yè)管理的小區(qū)能給大家?guī)?lái)愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質(zhì)住宅環(huán)境,這是大家共同的愿望。小區(qū)不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。為了更好地營(yíng)造我們溫馨和睦的居住環(huán)境,完善物業(yè)管理,成立為我們自己說(shuō)話辦事的業(yè)主委員會(huì)(監(jiān)督機(jī)構(gòu)),讓我們成為自己家園的真正主人!
小區(qū)未成立業(yè)主委員會(huì),小區(qū)公共事務(wù)管理存在缺失(如:小區(qū)安全管理、公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)(車庫(kù)、幼兒園、游泳池等)、各種費(fèi)用收繳不規(guī)范、維修資金的使用等)。廣大業(yè)主也無(wú)法通過(guò)有效途徑進(jìn)行自我管理、監(jiān)督和維護(hù)自己的合法權(quán)益,突顯成立業(yè)主委員會(huì)的必要性。
成立業(yè)主大會(huì),選舉業(yè)主委員會(huì),建設(shè)和諧小區(qū)是法律法規(guī)賦予業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)?！段餀?quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予我們成立業(yè)主大會(huì)的權(quán)利,業(yè)主大會(huì)可以選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè),決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案。并監(jiān)督實(shí)施,加強(qiáng)與物業(yè)公司溝通、交涉,維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,切實(shí)抓好小區(qū)服務(wù)、管理等工作。
沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)誰(shuí)來(lái)代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同?誰(shuí)來(lái)監(jiān)督物業(yè)公司?有誰(shuí)知道業(yè)主繳交的維修資金的使用情況?有誰(shuí)知道數(shù)額龐大的`維修基金是否保值增值?又由誰(shuí)來(lái)監(jiān)督數(shù)額龐大的維修資金的合理使用不被挪用?
現(xiàn)在已有很多業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間意見(jiàn)越來(lái)越大,升級(jí)到拖欠物業(yè)費(fèi)、吵架;但由于業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間缺少合同約定條款依據(jù)，業(yè)主顯得很弱勢(shì)、很被動(dòng),多數(shù)業(yè)主也因考慮到這一層,只好忍屈求全、犧牲自身利益。這些都是由于我們的家園自交房以來(lái)一直未成立業(yè)主委員會(huì),缺少監(jiān)督機(jī)制、**團(tuán)體所致。
綜上所述:為了規(guī)范我們小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì),保障業(yè)主的共同權(quán)益,成立業(yè)主大會(huì)對(duì)我們小區(qū)來(lái)說(shuō)是迫在眉睫的事情。
業(yè)主委員會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織,是代表小區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的組織,其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。請(qǐng)廣大業(yè)主積極參與和支持。 我們已生活在這個(gè)小區(qū),我們每一戶都是小區(qū)的不可或缺的一份子,在這個(gè)家園里,環(huán)境的改善、鄰里的和諧、居家的安全、物業(yè)的保障離不開(kāi)您的支持、參與。望廣大業(yè)主踴躍參與,共建美好、和諧家園。 親愛(ài)的業(yè)主朋友，園上園現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，召喚著您的激情參與。我們呼吁有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報(bào)名加入即將成立的臨時(shí)籌備小組。 親愛(ài)的業(yè)主朋友，為了園上園明天更加的美好，業(yè)主委員會(huì)需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持!
業(yè)主委員會(huì)換屆倡議書(shū)
致 “世紀(jì)東方城 ”全體業(yè)主
成立業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)
尊敬的“世紀(jì)東方城”各位業(yè)主朋友：你好!
隨著《物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的頒布、實(shí)施，中國(guó)的業(yè)主維權(quán)運(yùn)動(dòng)正呈方興未艾、風(fēng)起云涌之勢(shì)，伴隨著業(yè)主的權(quán)利意識(shí)日益覺(jué)醒，一個(gè)嶄新的民主政治時(shí)代正在到來(lái)。業(yè)主自治制度的產(chǎn)生與發(fā)展是政治民主、經(jīng)濟(jì)自由、住房制度市場(chǎng)化改革的一個(gè)必然結(jié)果。
“世紀(jì)東方城”小區(qū)陸陸續(xù)續(xù)地交付入住，自最后一批入住迄今已近四年了，在這期間，業(yè)主們碰到了各種各樣的問(wèn)題，也通過(guò)各種方式，尤其是在論壇上提出了種種要求和困惑，但是沒(méi)有一個(gè)組織能夠聽(tīng)取、考慮、解決這些問(wèn)題。為了更好地維護(hù)業(yè)主的切身利益，實(shí)現(xiàn)業(yè)主自治，使業(yè)主的資產(chǎn)及相關(guān)的公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，也為了更有力地督促物業(yè)公司提高服務(wù)質(zhì)量。小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主認(rèn)為成立“世紀(jì)東方城”業(yè)委會(huì)已迫在眉睫，大家強(qiáng)烈要求盡快啟動(dòng)此項(xiàng)工作。
由于世紀(jì)東方城區(qū)域較大，并且由不同的物業(yè)公司管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一個(gè)物業(yè)區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)，因此，目前201-203號(hào)樓的部分業(yè)主申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)，204-211號(hào)樓的部分業(yè)主申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)。
我們呼吁，201-211號(hào)樓的業(yè)主們，為了自身的權(quán)益，支持盡快成立業(yè)主委員會(huì)。由于成立業(yè)主委員會(huì)有許多工作要做，尤其是要取得多數(shù)業(yè)主的支持，我們希望201號(hào)樓、202號(hào)樓、204-211號(hào)樓的熱心業(yè)主們能夠跟以下聯(lián)系人聯(lián)系，共同承擔(dān)一部分工作，齊心協(xié)力成立我們的自治組織，解決我們自身的切身利益問(wèn)題。
據(jù)街道辦事處稱，成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)需要有半數(shù)以上業(yè)主簽字方才有效，不知這種解釋是否正確，請(qǐng)各位積極參與探討。同時(shí)，支持成立業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主們，請(qǐng)聯(lián)系以下聯(lián)系人完成簽名!
聯(lián)系人：*女士 1**99(**號(hào)樓);*先生 131**88(**號(hào)樓)
電子郵箱：**
現(xiàn)將有關(guān)業(yè)主委員會(huì)的一些法律、法規(guī)常識(shí)向廣大業(yè)主告知如下：
一、業(yè)主委員會(huì)的主要權(quán)利
小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)的權(quán)力執(zhí)行機(jī)關(guān)。業(yè)主委員會(huì)在取得所有業(yè)主授權(quán)的前提下，全面負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)共同財(cái)產(chǎn)的管理。業(yè)委會(huì)作為小區(qū)的權(quán)力機(jī)構(gòu)，既有決策權(quán)，又有執(zhí)行權(quán)。業(yè)委會(huì)的權(quán)利是全體居民源于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的基本民主權(quán)利，這是一種天賦權(quán)利，也是《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確確認(rèn)的業(yè)主的民主權(quán)利。
二、《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則(試行)》主要精神：
2008年12月22日市建委正式發(fā)布《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則(試行)》，明確了以下事項(xiàng)：
1. 業(yè)委會(huì)成立居委會(huì)須當(dāng)召集人。
2. 業(yè)委會(huì)違規(guī)街道可責(zé)令其改正。
3. 業(yè)委會(huì)備案職能首次下放街道。
4. 動(dòng)用維修金只需部分業(yè)主表決。
5. 業(yè)主首次開(kāi)大會(huì)由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用。
為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會(huì)，希望您熱情參與，并根據(jù)自身的情況，積極地自薦或者推薦自己心目中的人選，全力支持“業(yè)主委員會(huì)籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。只有廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來(lái)，共同發(fā)揮自己的一份光和熱，才能聚沙成塔，真正實(shí)現(xiàn)業(yè)主維權(quán)的最終目標(biāo)。只有成立了業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主有了自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)自己的切身利益。
“世紀(jì)東方城”是你我選擇的共同家園，建設(shè)它、管理它是我們每一位業(yè)主都責(zé)無(wú)旁貸的義務(wù)。希望熱心業(yè)主維權(quán)的廣大業(yè)主朋友，傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，腳踏實(shí)地地推動(dòng)中國(guó)民主政治的發(fā)展。
歡迎大家積極發(fā)表自己的觀點(diǎn)、看法，積極參與討論。
此致
敬禮
20**-01-08
