第1篇 鋪面出租合同協(xié)議書(shū)范本
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于__________.
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為_(kāi)_________元。
三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取 罰金 。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為 保證金 ， 合同終止 時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、 房屋租賃 期為_(kāi)_________，從__________年__________月__________日至__________年 __________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的 違約金 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供 房屋產(chǎn)權(quán)證 明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起 訴訟 ，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)__________ 乙方(簽章)__________
代表人(簽章)__________ 代表人(簽章)__________
簽訂時(shí)間：__________ 簽訂時(shí)間：__________
第2篇 鋪面出租協(xié)議書(shū)
鋪面出租協(xié)議書(shū)
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下鋪面出租協(xié)議：
一、被租鋪面為北海市**路**號(hào)鋪面1間，面積 平方米。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本鋪面，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行出租。
三、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)__________________)，乙方必須于每年的月 日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。逾期時(shí)間不超過(guò)15天的，乙方按每年鋪面租金的 %支付甲方違約金的，合同可繼續(xù)履行逾期時(shí)間超過(guò)15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按每年鋪面租金的 %的支付甲方違約金。
四、租賃期鋪面的修繕。鋪面房屋及設(shè)施在租賃期內(nèi)屬人為或自然損壞的由乙方及時(shí)修繕由于不可抗力造成的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在承租甲方現(xiàn)在鋪面進(jìn)行對(duì)外經(jīng)營(yíng)的，租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。乙方在租賃期的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方損失的需賠償責(zé)任。
六、鋪面的轉(zhuǎn)租
1、在合同履行期內(nèi)，乙方未征得甲方書(shū)面同意，無(wú)權(quán)將鋪面轉(zhuǎn)租給第三人或相互對(duì)換鋪面，否則甲方有權(quán)收回鋪面。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方書(shū)面同意乙方將鋪面轉(zhuǎn)租給第三人，本合同對(duì)原乙方與第三人繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行承擔(dān)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租鋪面內(nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果經(jīng)營(yíng)需要確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿時(shí)，甲方要求拆除的，乙方需拆除并將鋪面恢復(fù)原狀甲方要求不拆除的，交由甲方自行處理，但甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋或禁止經(jīng)營(yíng)的，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好鋪面內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將鋪面交給乙方使用，否則應(yīng)相應(yīng)天數(shù)減少乙方租金。
2、不得無(wú)故終止合同(本合同第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的 %的違約金。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的鋪面進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?shù)伱婊蚍课莸钠渌O(shè)施，造成不良后果的，需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
4、在合同履行期間，乙方應(yīng)注意消防安全并需根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定辦理相關(guān)證件手續(xù)。乙方同時(shí)需做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，安生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的 %違約金。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力協(xié)商不成的，可向鋪面所在地法院起訴。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本鋪面出租協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日
附件：1、雙方身份證復(fù)印件
2、房屋所有權(quán)證復(fù)印件
第3篇 鋪面出租合同協(xié)議書(shū)
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于__________.
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為_(kāi)_________元。
三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取 罰金 。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為 保證金 ， 合同終止 時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、 房屋租賃 期為_(kāi)_________，從__________年__________月__________日至__________年 __________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的 違約金 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供 房屋產(chǎn)權(quán)證 明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起 訴訟 ，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)__________ 乙方(簽章)__________
代表人(簽章)__________ 代表人(簽章)__________
簽訂時(shí)間：__________ 簽訂時(shí)間：__________
