- 目錄
第1篇 施工項目部責任承包協(xié)議書
發(fā)包方：________建筑安裝工程公司
承包方：____________1#施工項目部
包保方：____________(集團)公司
為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：
一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標：
(一)、基本概況
1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構住宅樓
2、承(發(fā))包內(nèi)容：
①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程
②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石
(二)、技術、經(jīng)濟指標：
1、質(zhì)量指標：一次性驗收合格率100%
2、安全指標：重傷以上事故為0，(按國家有關政策、規(guī)定執(zhí)行)
3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本2)工程用料按綜合預算量的97%控制3)周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求
5、工程進度：有效工期26個月
1)、2005年10月底前打樁完，2005年年底筏板基礎完
2)、2006年年底主體驗收完
3)、2007年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，2007年8月底前具備交鑰匙條件
4)、整個小區(qū)在2008年5月底前全部交付使用
二、承(發(fā))包方式及條件：
(一)、承包方式：
1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式
2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應
3、在責任范圍內(nèi)，以 工資 費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資
(二)、承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人(兼項目經(jīng)理) 1人
總工長或技術負責人 1人
鋼筋工長(兼安全員) 1人
木工工長(兼安全員) 1人
管道安裝工長 1人
電氣安裝工長 1人
混凝土工長 1人
技術員(兼資料員) 1人
技術員(兼預算員) 1人
質(zhì)檢員 1人
庫管員 1人
材料核算員 1人
門 衛(wèi) 2人
巡 夜 工 2人
廚 房 1人
以上人員按標準計發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用
2、承包人有權調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容，可以 加班 、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工后結(jié)清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排
3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結(jié)算后付款
4、業(yè)務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質(zhì)檢站)按時間均衡使用
5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結(jié)算。
三、風險 抵押 、獎懲條件：
(一)、風險抵押：
1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元
2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
(二)、獎勵條件：
1、完成承包指標，按階段結(jié)算浮動工資
2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。
3、工程材料節(jié)約獎勵：按預算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分
4、周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成
5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元
6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后獎勵______萬元
7、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成
8、如2007年8月底前具備交鑰匙條件和2008年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。
(三)、懲罰條件：
1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，并否決對應的單項獎，累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資
2、承包方2005年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧
3、如發(fā)生重大人身、設備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發(fā)包方按4：6分攤
4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款
5、周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款
6、如2007年8月底前未具備交鑰匙條件和2008年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)。
四、雙方責任：
(一)、發(fā)包方責任：
1、負責協(xié)調(diào)材料供應部門按計劃，保質(zhì)、保量將材料供應到指定現(xiàn)場
2、負責指導承包方開展項目內(nèi)部管理工作
3、負責對項目安全、質(zhì)量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理
4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作
5、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關
6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通
7、負責審批及協(xié)調(diào)有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。
(二)、承包方責任：
1、負責編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施
2、負責編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設備使用計劃
3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛
4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、安全、按期交工
5、負責調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織
6、負責對項目全部管理人員的組織管理
7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術標準
8、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機具設備進行管理
9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。
八、其它：
1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本
2、公司有關部門要積極支持工作
3、承包人要認真協(xié)調(diào)外部關系，接待好外來檢查人員。
發(fā)包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________
聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：__________
第2篇 渣土運輸項目部的協(xié)議
渣土運輸項目部的協(xié)議
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律規(guī)定，集合本工程具體情況，為明確雙方責任，確保工程順利完成，本著互惠互利，誠實互相的原則上，在公平公正的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下，雙方共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程項目名稱：西安航天城問天苑項目前期渣土清運工程。
2、工程地點：西安市長安區(qū)神舟二路南段。
3、工程承包內(nèi)容：土石方拉運，甲方負責挖機并裝渣土上車。
4、車輛型大小及外觀要求：車身長5.2米，寬2.3米，高1.0米；車身應附帶建運號、門徽、頂燈、車輛密車蓋。
5、運輸里程及單價：運程 公里，單價 元/車。
6、工程量及清運期限：80萬方渣土清運直至清運結(jié)束。
7、本協(xié)議有效期間,裝土點和卸土點不變及運輸距離不變的情況下，任何一方不得以任何理由要求對方上漲或下調(diào)拉運費。
第二條 結(jié)算方式
1、甲方以乙方實際運土車次數(shù)為依據(jù)出票據(jù)，并于并每天早上車輛停運后，甲方必須按乙方收集的票據(jù)總數(shù)及時100%結(jié)清乙方的運輸款，如果未按時結(jié)清工程款造成一切后果由甲方負責。
2、甲方不得私自直接向乙方所屬車輛收票付款，若出現(xiàn)此類情況屬于甲方單方違規(guī)行為，須給乙方賠償經(jīng)濟損失；乙方不得私自直接向除甲方之外的.第三方交付運輸小票結(jié)算，若出現(xiàn)此類情況屬于乙方單方違規(guī)行為，須給甲方方賠償經(jīng)濟損失。
第三條 甲方責任及權利
1、甲方負責為乙方所提供車輛編號、規(guī)劃分工、統(tǒng)一調(diào)度等管理工作。
2、乙方在甲方指定區(qū)域因運輸渣土而受到交警、路政、城管等部門的干涉，由甲方全權負責協(xié)調(diào)解決，罰款等費用全部由甲方承擔。
3、若乙方車輛萬一被扣、因垃圾場不能保證正常傾倒，每輛車每天按1000元賠償。則甲方必須在24小時之內(nèi)將乙方車輛無條件要出來，所花費用均由甲方承擔；超過24小時則每輛每天按1000元賠付。
4、甲方有義務與乙方定期拉運，除大檢查，甲方應于乙方協(xié)商，暫停車輛拉運。
5、甲方必須為乙方免費提供足夠面積的停車場所。
6、甲方有權決定乙方的清運路線與清運地點，如有改動經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
