- 目錄
第1篇 進(jìn)場經(jīng)營協(xié)議書樣式
甲方：_______________________壺關(guān)縣____________
乙方：_______________________
為繁榮市場共謀發(fā)展，本著互惠互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：_______________________
第一條 進(jìn)場經(jīng)營占用場地的位置及用途
甲方將位于__________省__________市__________縣____________ 區(qū)_____樓_____展位，計(jì)__________㎡的場地作為乙方進(jìn)場經(jīng)營場地(面積數(shù)含走道分?jǐn)?、立柱、墻體、電力、消防設(shè)施等占用的面積)，品牌為_______ 。(經(jīng)營期間乙方若需增減、調(diào)整品牌或品種，須書面申請，報(bào)甲方同意后，方可執(zhí)行)。
第二條 進(jìn)場經(jīng)營期限和進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)用的交納
1、進(jìn)場經(jīng)營期 ________年，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止.
2、租金付款方式及政策：_______________________
乙方按租賃含公攤面積 ________平方米,暖氣費(fèi)每平方米 ________元 租金單價(jià)為_______ ________元每平方米，合計(jì)每月租金為____________元(大寫 ________元整)交納給甲方。租金交納方式為一次性按年度總租金合計(jì)租金 ________元,大寫 ________元整 ).
3、政策：_______________________
a、租賃面積計(jì)算方式：_______________________實(shí)際面積加實(shí)際面積的×1.14計(jì)算。電費(fèi)每度 ________元。(以實(shí)際使用數(shù)計(jì)算)。
b、如乙方未按時(shí)交納租金則甲方每天按季租金總額的___________%向乙方收取滯納金。如7日后乙方仍未繳納，則視為乙方單方面違約。
c、若租賃期限有不夠一個(gè)月的零頭天數(shù)，則零頭天數(shù)的租金在支付首期租金時(shí)一并支付。
4、當(dāng)月進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和推廣費(fèi)的付款方式：_______________________先付后用，每月10日之前付清。
5、本協(xié)議履行期滿前，雙方如有意延長進(jìn)場經(jīng)營期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂書面進(jìn)場經(jīng)營協(xié)議，同等條件下，乙方有優(yōu)先進(jìn)場經(jīng)營權(quán)利。
第三條 履約保證金和商品質(zhì)量保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，必須向甲方交納商品質(zhì)量保證金計(jì) ________元，如遇乙方出現(xiàn)商品質(zhì)量投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足保證金。乙方退場后滿壹年，經(jīng)甲方核實(shí)所售商品和服務(wù)無質(zhì)量糾紛及遺留問題，則甲方如數(shù)退還該保證金(不計(jì)息)。但乙方對客戶承諾的質(zhì)量保證期限超過一年的，則按其承諾期執(zhí)行并退還保證金(不計(jì)息)。國家行業(yè)對'三包'期限另有規(guī)定的按國家行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。上述期限，均從實(shí)際退場時(shí)起算。前述'不及時(shí)'是指質(zhì)量投訴明確責(zé)任后，五個(gè)工作日內(nèi)不及時(shí)處理。
第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
2、 甲方對乙方員工實(shí)行統(tǒng)一著裝(費(fèi)用由乙方承擔(dān))，統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一管理，對于違紀(jì)者，甲方有權(quán)對乙方員工實(shí)施處罰。
3、 甲方應(yīng)廣泛聽取搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制度各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一管理和服務(wù)。
4、 在乙方進(jìn)場經(jīng)營期內(nèi)向乙方有償提供進(jìn)場占用經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作。
5、 按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展，負(fù)責(zé)商場公共部分照明用電和生活用水。
第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、 乙方工作人員在工作場合、工作時(shí)間內(nèi)必須服從甲方管理，乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，所聘營業(yè)人員須向甲方辦理好備案手續(xù)，交納管理保證金，佩戴甲方統(tǒng)一制作的服務(wù)證上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。
3、 乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)繳納進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止進(jìn)場經(jīng)營協(xié)議，并對乙方展位內(nèi)的商品貨物進(jìn)行處理，作為所欠進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)及其他費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、 乙方必須提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書等有效證照文件，產(chǎn)品必須三證齊全。乙方所經(jīng)營的商品質(zhì)量，需按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果違反該規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱、認(rèn)證標(biāo)志、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)、若有違法，責(zé)任自負(fù)。
5、 乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當(dāng)手段。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時(shí)間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時(shí)間內(nèi)營業(yè)，以保證商場的正常運(yùn)行。如果乙方自行停業(yè)2天以上，則視為自動(dòng)放棄進(jìn)場經(jīng)營協(xié)議，甲方有權(quán)收回場地并對場地內(nèi)的物品進(jìn)行處理。
6、 乙方在制訂銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)以直銷為原則，反對暴利，平抑物價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及商場統(tǒng)一折扣政策。保證同一品牌、同一產(chǎn)品，在同在城市中，在甲方商場銷售價(jià)為最低價(jià)。
7、 乙方在進(jìn)場經(jīng)營期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報(bào)甲方同意后方可施工，裝修時(shí)不得改變和破壞展廳外型原結(jié)構(gòu)及實(shí)施影響人員疏散的裝潢，應(yīng)使用國家合格及符合消防安全要求的裝修材料。對人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
8、 乙方將經(jīng)營場地專讓他人，須經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方可以解除協(xié)議、收回場地乙方與他人合作經(jīng)營需報(bào)甲方備案，如刻意隱瞞或不告知甲方，視同乙方轉(zhuǎn)讓行為，甲方可解除協(xié)議收回場地。
9、 乙方應(yīng)自行繳納商位內(nèi)照明設(shè)施電費(fèi)及空調(diào)費(fèi)。
10、 乙方必須參加由甲方統(tǒng)一組織投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11、 乙方廣告牌、燈箱的制作與安裝，必須報(bào)甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料制作。
12、 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)定，采取必要的防火措施，做好消防安全工作。因乙方在展位內(nèi)吸煙，亂拉亂接電線亂用電器，將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場或裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第六條 其他約定事項(xiàng)
1、 乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物,自行負(fù)責(zé)商位內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供的設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
2、 乙方不得將經(jīng)營場地作為倉庫使用。
3、 乙方如在協(xié)議期內(nèi)提前撤場，則不享受甲方所給予的優(yōu)惠條件。
4、 關(guān)于促銷活動(dòng)條款約定：_______________________促銷活動(dòng)是商場為各經(jīng)營戶統(tǒng)一組織的，促銷費(fèi)用應(yīng)由各經(jīng)營戶承擔(dān)。商場為鼓勵(lì)經(jīng)營戶參加統(tǒng)一的促銷活動(dòng)，促銷費(fèi)用按比例分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤秊槊看位顒?dòng)細(xì)則中規(guī)定商場應(yīng)承擔(dān)的部分。
5、 乙方需到甲方指定________開設(shè)賬戶，以便于雙方資金結(jié)算。
第七條 協(xié)議的變更及解除
1、 在進(jìn)場經(jīng)營期內(nèi)如乙方需要提前終止合同(或合同期滿不繼續(xù)進(jìn)場經(jīng)營及其他原因撤場)，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，并在不拖欠甲方任何費(fèi)用的前提下辦好所有手續(xù)。乙方的所有固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、破壞。
2、 在進(jìn)場經(jīng)營期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失：_______________________
(1) 不按時(shí)向甲方交納進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和推廣費(fèi)等費(fèi)用
(2) 違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的
(3) 因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的
(4) 違反甲方管理制度，造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的
(5) 不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的
(6) 乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的
(7) 與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為，影響甲方聲譽(yù)的
第八條 效力、違約處理依據(jù)
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理。
第九條 不可抗力
經(jīng)進(jìn)場經(jīng)營期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由雙方自行承擔(dān)，雙方不作違約。
第十條 爭議解決方式及其他
1、 雙方友好協(xié)商解決。
2、 協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。
4、 本協(xié)議一式貳份，經(jīng)簽章后即生效，雙方各執(zhí)壹份。
附件：_______________________本協(xié)議附件七份，作為本協(xié)議的補(bǔ)充，本協(xié)議簽字生效后，七份附件協(xié)議自動(dòng)生效。
雙方必須遵守
1、《____________現(xiàn)場管理監(jiān)督'預(yù)警'協(xié)議》
2、《____________質(zhì)量監(jiān)督'預(yù)警'協(xié)議》
3、《____________營業(yè)員管理手冊》
4、《____________治安、防火安全責(zé)任書》
5、《____________價(jià)格規(guī)范管理協(xié)議》
6、《____________進(jìn)駐商戶承諾書》
甲方簽章：_______________________ 乙方簽章：_______________________
商場負(fù)責(zé)人：_______________________ 法定代表人：_______________________
經(jīng)辦人：_______________________ 經(jīng)辦人：_______________________
地址：_______________________ 地址：_______________________
電話：______________________
第2篇 進(jìn)場經(jīng)營協(xié)議書
甲方：
乙方：
為繁榮市場共謀發(fā)展，本著互惠互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：
第一條 進(jìn)場經(jīng)營占用場地的位置及用途
甲方將位于山西省長治市壺關(guān)縣xxx 區(qū) 樓 展位，計(jì)
㎡的場地作為乙方進(jìn)場經(jīng)營場地(面積數(shù)含走道分?jǐn)?、立柱、墻體、電力、消防設(shè)施等占用的面積)，品牌為 。(經(jīng)營期間乙方若需增減、調(diào)整品牌或品種，須書面申請，報(bào)甲方同意后，方可執(zhí)行)。
第二條 進(jìn)場經(jīng)營期限和進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)用的交納
1、進(jìn)場經(jīng)營期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止.
2、租金付款方式及政策:
乙方按租賃含公攤面積 平方米,暖氣費(fèi)每平方米 元; 租金單價(jià)為 元每平方米，合計(jì)每月租金為 元(大寫 元整)交納給甲方。租金交納方式為一次性按年度總租金合計(jì)租金 元,大寫 元整 ).
3、政策:
a、租賃面積計(jì)算方式：實(shí)際面積加實(shí)際面積的×1.14計(jì)算。電費(fèi)每度 元。(以實(shí)際使用數(shù)計(jì)算)。
b、如乙方未按時(shí)交納租金則甲方每天按季租金總額的3%向乙方收取滯納金。如7日后乙方仍未繳納，則視為乙方單方面違約。
c、若租賃期限有不夠一個(gè)月的零頭天數(shù)，則零頭天數(shù)的租金在支付首期租金時(shí)一并支付。
4、當(dāng)月進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和推廣費(fèi)的付款方式：先付后用，每月10日之前付清。
5、本協(xié)議履行期滿前，雙方如有意延長進(jìn)場經(jīng)營期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂書面進(jìn)場經(jīng)營協(xié)議，同等條件下，乙方有優(yōu)先進(jìn)場經(jīng)營權(quán)利。
第三條 履約保證金和商品質(zhì)量保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，必須向甲方交納商品質(zhì)量保證金計(jì) 元，如遇乙方出現(xiàn)商品質(zhì)量投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足保證金。乙方退場后滿壹年，經(jīng)甲方核實(shí)所售商品和服務(wù)無質(zhì)量糾紛及遺留問題，則甲方如數(shù)退還該保證金(不計(jì)息)。但乙方對客戶承諾的質(zhì)量保證期限超過一年的，則按其承諾期執(zhí)行并退還保證金(不計(jì)息)。國家行業(yè)對'三包'期限另有規(guī)定的按國家行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。上述期限，均從實(shí)際退場時(shí)起算。前述'不及時(shí)'是指質(zhì)量投訴明確責(zé)任后，五個(gè)工作日內(nèi)不及時(shí)處理。
第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
2、 甲方對乙方員工實(shí)行統(tǒng)一著裝(費(fèi)用由乙方承擔(dān))，統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一管理，對于違紀(jì)者，甲方有權(quán)對乙方員工實(shí)施處罰。
3、 甲方應(yīng)廣泛聽取搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制度各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一管理和服務(wù)。
4、 在乙方進(jìn)場經(jīng)營期內(nèi)向乙方有償提供進(jìn)場占用經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作。
5、 按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展，負(fù)責(zé)商場公共部分照明用電和生活用水。
第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、 乙方工作人員在工作場合、工作時(shí)間內(nèi)必須服從甲方管理，乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，所聘營業(yè)人員須向甲方辦理好備案手續(xù)，交納管理保證金，佩戴甲方統(tǒng)一制作的服務(wù)證上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。
3、 乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)繳納進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止進(jìn)場經(jīng)營協(xié)議，并對乙方展位內(nèi)的商品貨物進(jìn)行處理，作為所欠進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)及其他費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、 乙方必須提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書等有效證照文件，產(chǎn)品必須三證齊全。乙方所經(jīng)營的商品質(zhì)量，需按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果違反該規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱、認(rèn)證標(biāo)志、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)、若有違法，責(zé)任自負(fù)。
5、 乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當(dāng)手段。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時(shí)間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時(shí)間內(nèi)營業(yè)，以保證商場的正常運(yùn)行。如果乙方自行停業(yè)2天以上，則視為自動(dòng)放棄進(jìn)場經(jīng)營協(xié)議，甲方有權(quán)收回場地并對場地內(nèi)的物品進(jìn)行處理。
6、 乙方在制訂銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)以直銷為原則，反對暴利，平抑物價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及商場統(tǒng)一折扣政策。保證同一品牌、同一產(chǎn)品，在同在城市中，在甲方商場銷售價(jià)為最低價(jià)。
7、 乙方在進(jìn)場經(jīng)營期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報(bào)甲方同意后方可施工，裝修時(shí)不得改變和破壞展廳外型原結(jié)構(gòu)及實(shí)施影響人員疏散的裝潢，應(yīng)使用國家合格及符合消防安全要求的裝修材料。對人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
8、 乙方將經(jīng)營場地專讓他人，須經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方可以解除協(xié)議、收回場地;乙方與他人合作經(jīng)營需報(bào)甲方備案，如刻意隱瞞或不告知甲方，視同乙方轉(zhuǎn)讓行為，甲方可解除協(xié)議收回場地。
9、 乙方應(yīng)自行繳納商位內(nèi)照明設(shè)施電費(fèi)及空調(diào)費(fèi)。
10、 乙方必須參加由甲方統(tǒng)一組織投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11、 乙方廣告牌、燈箱的制作與安裝，必須報(bào)甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料制作。
12、 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)定，采取必要的防火措施，做好消防安全工作。因乙方在展位內(nèi)吸煙，亂拉亂接電線亂用電器，將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場或裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第六條 其他約定事項(xiàng)
1、 乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物,自行負(fù)責(zé)商位內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供的設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
2、 乙方不得將經(jīng)營場地作為倉庫使用。
3、 乙方如在協(xié)議期內(nèi)提前撤場，則不享受甲方所給予的優(yōu)惠條件。
4、 關(guān)于促銷活動(dòng)條款約定：促銷活動(dòng)是商場為各經(jīng)營戶統(tǒng)一組織的，促銷費(fèi)用應(yīng)由各經(jīng)營戶承擔(dān)。商場為鼓勵(lì)經(jīng)營戶參加統(tǒng)一的促銷活動(dòng)，促銷費(fèi)用按比例分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤秊槊看位顒?dòng)細(xì)則中規(guī)定商場應(yīng)承擔(dān)的部分。
5、 乙方需到甲方指定xx開設(shè)賬戶，以便于雙方資金結(jié)算。
第七條 協(xié)議的變更及解除
1、 在進(jìn)場經(jīng)營期內(nèi)如乙方需要提前終止合同(或合同期滿不繼續(xù)進(jìn)場經(jīng)營及其他原因撤場)，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，并在不拖欠甲方任何費(fèi)用的前提下辦好所有手續(xù)。乙方的所有固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、破壞。
2、 在進(jìn)場經(jīng)營期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失：
(1) 不按時(shí)向甲方交納進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和推廣費(fèi)等費(fèi)用;
(2) 違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;
(3) 因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4) 違反甲方管理制度，造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
(5) 不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
(6) 乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(7) 與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為，影響甲方聲譽(yù)的;
第八條 效力、違約處理依據(jù)
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理。
第九條 不可抗力
經(jīng)進(jìn)場經(jīng)營期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由雙方自行承擔(dān)，雙方不作違約。
第十條 爭議解決方式及其他
1、 雙方友好協(xié)商解決。
2、 協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。
4、 本協(xié)議一式貳份，經(jīng)簽章后即生效，雙方各執(zhí)壹份。
第3篇 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易協(xié)議書
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易協(xié)議書
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易協(xié)議書
簽約各方：
甲方：________________
乙方：________________
鑒于：________________
一、雙方責(zé)任
二、雙方保證
三、交易方式
3．1甲方同意由乙方根據(jù)掛牌公告產(chǎn)生的購買方情況選擇確定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)交易方式。如果僅產(chǎn)生一個(gè)購買方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行；如果產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上購買方，采取拍賣、競投或招標(biāo)方式進(jìn)行。
3．2交易方式確定后，由乙方負(fù)責(zé)組織交易，產(chǎn)生受讓方，乙方組織指導(dǎo)甲方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
四、交易費(fèi)用
4．1登記掛牌手續(xù)費(fèi)；
4．2交易傭金；
4．3競投（拍賣、招標(biāo)）傭金；
4．4咨詢服務(wù)費(fèi)。
五、費(fèi)用支付
甲乙雙方約定
六、交易價(jià)款的結(jié)算及劃轉(zhuǎn)
6．1《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，甲方同意依照有關(guān)規(guī)定通過乙方指定的專用交易資金結(jié)算賬戶辦理本次轉(zhuǎn)讓價(jià)款的結(jié)算手續(xù)。
6．2受讓方應(yīng)按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，把受讓全部購買價(jià)款或首期付款一次性足額匯入乙方指定的專用交易資金結(jié)算帳戶；乙方在確認(rèn)受讓方的購買價(jià)款入帳后，向甲方發(fā)出書面的交易價(jià)款入帳通知。
6．3甲方與受讓方繳納全部交易費(fèi)用后，乙方向甲方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。
6．4乙方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，甲方應(yīng)協(xié)助購買方及時(shí)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
6．5與本次國有出資轉(zhuǎn)讓有關(guān)的變更手續(xù)辦理完畢后，乙方依據(jù)國資監(jiān)管部門或受讓方的支付指令將轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)給甲方。
七、聲明及保證
甲方保證自評估基準(zhǔn)日到權(quán)證變更日期間，負(fù)責(zé)監(jiān)督出讓標(biāo)的企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營行為。出讓標(biāo)的企業(yè)除維持正常生產(chǎn)經(jīng)營外，不得有隨意借款，放棄債權(quán)，提前清償債務(wù)，對外提供擔(dān)保，隱匿、私分、無償轉(zhuǎn)讓或低價(jià)轉(zhuǎn)讓本企業(yè)財(cái)產(chǎn)行為。同時(shí)把可能發(fā)生對該出資轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目價(jià)格產(chǎn)生較大影響的重大事項(xiàng)，立即報(bào)告乙方，并公開披露，說明事件的實(shí)質(zhì)。重大事項(xiàng)包括但不限于下列情況：
1、出讓標(biāo)的企業(yè)的經(jīng)營政策、經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化；
2、出讓標(biāo)的企業(yè)訂立重要合同，發(fā)生投資、擔(dān)保、訴訟、借款等事項(xiàng)；
3、出讓標(biāo)的企業(yè)發(fā)生重大債務(wù)、未能歸還到期重大債務(wù)的違約情況或發(fā)生重大經(jīng)營性虧損，資產(chǎn)遭受重大損失等情況。
八、稅 費(fèi)責(zé)任
九、保密條款
十、違約責(zé)任和爭議解決
十一、生效、變更
11．1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
11．2本協(xié)議生效后，若任何一方提前終止或解除本協(xié)議，應(yīng)征得對方同意，對方同意后，本協(xié)議可提前終止和解除。
11．3本協(xié)議的變更須經(jīng)簽約雙方協(xié)商一致，且只能采取書面形式修改或簽署補(bǔ)充協(xié)議。
11．4未盡事宜，甲乙雙方同意依據(jù)國家和山東省頒布的有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策法規(guī)及《山東省產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》實(shí)施。
11．5本協(xié)議正本一式四份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)二份，具有同等效力。
甲方：__________________________
法定代表人
（授權(quán)代表人）簽字：____________
乙方：__________________________
法定代表人
（授權(quán)代表人）簽字：____________
_____年______月_____日簽署于____
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易協(xié)議書
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易協(xié)議書
第4篇 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易協(xié)議書范本
簽約各方：
甲方：________________
乙方：________________
鑒于：________________
一、雙方責(zé)任
二、雙方保證
三、交易方式
3.1 甲方同意由乙方根據(jù)掛牌公告產(chǎn)生的購買方情況選擇確定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)交易方式。如果僅產(chǎn)生一個(gè)購買方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行如果產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上購買方，采取拍賣、競投或招標(biāo)方式進(jìn)行。
3.2 交易方式確定后，由乙方負(fù)責(zé)組織交易，產(chǎn)生受讓方，乙方組織指導(dǎo)甲方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
四、交易費(fèi)用
4.1 登記掛牌手續(xù)費(fèi)
4.2 交易傭金
4.3 競投(拍賣、招標(biāo))傭金
4.4 咨詢服務(wù)費(fèi)。
五、費(fèi)用支付
甲乙雙方約定
六、交易價(jià)款的結(jié)算及劃轉(zhuǎn)
6.1 《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，甲方同意依照有關(guān)規(guī)定通過乙方指定的專用交易資金結(jié)算賬戶辦理本次轉(zhuǎn)讓價(jià)款的結(jié)算手續(xù)。
6.2 受讓方應(yīng)按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，把受讓 全部購買價(jià)款或首期付款一次性足額匯入乙方指定的專用交易資金結(jié)算帳戶乙方在確認(rèn)受讓方的購買價(jià)款入帳后，向甲方發(fā)出書面的交易價(jià)款入帳通知。
6.3 甲方與受讓方繳納全部交易費(fèi)用后，乙方向甲方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。
6.4 乙方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，甲方應(yīng)協(xié)助購買方及時(shí)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
6.5 與本次國有出資轉(zhuǎn)讓有關(guān)的變更手續(xù)辦理完畢后，乙方依據(jù)國資監(jiān)管部門或受讓方的支付指令將轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)給甲方。
七、聲明及保證
甲方保證自評估基準(zhǔn)日到權(quán)證變更日期間，負(fù)責(zé)監(jiān)督出讓標(biāo)的企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營行為。出讓標(biāo)的企業(yè)除維持正常生產(chǎn)經(jīng)營外，不得有隨意借款，放棄債權(quán)，提前清償債務(wù)，對外提供擔(dān)保，隱匿、私分、無償轉(zhuǎn)讓或低價(jià)轉(zhuǎn)讓本企業(yè)財(cái)產(chǎn)行為。同時(shí)把可能發(fā)生對該出資轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目價(jià)格產(chǎn)生較大影響的重大事項(xiàng)，立即報(bào)告乙方，并公開披露，說明事件的實(shí)質(zhì)。重大事項(xiàng)包括但不限于下列情況：
1、出讓標(biāo)的企業(yè)的經(jīng)營政策、經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化
2、出讓標(biāo)的企業(yè)訂立重要合同，發(fā)生投資、擔(dān)保、訴訟、借款等事項(xiàng)
3、出讓標(biāo)的企業(yè)發(fā)生重大債務(wù)、未能歸還到期重大債務(wù)的違約情況或發(fā)生重大經(jīng)營性虧損，資產(chǎn)遭受重大損失等情況。
八、稅費(fèi)責(zé)任
九、保密條款
十、違約責(zé)任和爭議解決
十一、生效、變更
11.1 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
11.2 本協(xié)議生效后，若任何一方提前終止或解除本協(xié)議，應(yīng)征得對方同意，對方同意后，本協(xié)議可提前終止和解除。
11.3 本協(xié)議的變更須經(jīng)簽約雙方協(xié)商一致，且只能采取書面形式修改或簽署補(bǔ)充協(xié)議。
11.4 未盡事宜，甲乙雙方同意依據(jù)國家和山東省頒布的有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策法規(guī)及《山東省產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則(試行)》實(shí)施。
11.5 本協(xié)議正本一式四份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)二份，具有同等效力。
甲方：__________________________
法定代表人
(授權(quán)代表人)簽字：____________
乙方：__________________________
法定代表人
(授權(quán)代表人)簽字：____________
_____年______月_____日簽署于____
第5篇 汽車起重機(jī)進(jìn)場安全協(xié)議
汽車起重機(jī)進(jìn)場安全協(xié)議
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：
為了貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，進(jìn)一步明確在朝陽門地鐵站16t汽車吊使用過程中甲乙雙方的安全責(zé)任，確保汽車起重機(jī)在使用過程中的施工及人員安全，防止意外事故的發(fā)生，依照國家、西安市及西安市地鐵的有關(guān)法律、法規(guī)、政策和規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方進(jìn)場前必須向甲方上報(bào)本汽車吊相關(guān)安全合格證書及操作人員證件（吊車司機(jī)操作證），且上報(bào)合格證書及操作人員證件必須符合國家有關(guān)規(guī)定。
二、乙方在施工過程中，必須針對本汽車起重機(jī)操作特點(diǎn)落實(shí)相應(yīng)的安全措施，乙方操作人員必須經(jīng)過甲方安全技術(shù)交底和安全教育，并在安全技術(shù)交底和安全教育記錄上簽字，留甲方備案。
三、乙方在施工中要認(rèn)真執(zhí)行起重作業(yè)安全操作規(guī)程、起重作業(yè)“十不吊”原則，并嚴(yán)格遵守本項(xiàng)目部的機(jī)械管理制度，甲方將嚴(yán)格按照上述各項(xiàng)制度及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作為施工過程中安全檢查的依據(jù)。
四、乙方操作機(jī)械人員進(jìn)場后必須服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方施工現(xiàn)場的安全管理制度，保證施工安全。如不遵守甲方的管理制度，甲方有權(quán)對乙方人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
五、如乙方提供的機(jī)械設(shè)備不合格，或特殊工種操作人員無證操作，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況要求乙方對機(jī)械設(shè)備或施工人員進(jìn)行更換或?qū)⒁曳角逋顺鰣?，由此而給甲方造成的.損失由乙方承擔(dān)。
六、乙方施工必須為施工人員提供必須的安全防護(hù)用品，加強(qiáng)施工中的勞動(dòng)保護(hù)。
七、乙方必須保證機(jī)械設(shè)備性能良好，各安全裝置齊全有效、動(dòng)作靈敏（如鋼絲繩、卡環(huán)、限位等）等，并及時(shí)做好機(jī)械日常保養(yǎng)維修記錄，每月25日之前交甲方物資設(shè)備部備案。對于乙方未及時(shí)檢查（機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)）或在甲方檢查提出問題未及時(shí)整改而造成的事故，乙方要負(fù)完全責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理，規(guī)章中沒有明確的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商處理解決。
甲方（章）： 乙方（章）：
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
