- 目錄
第1篇 土地利用管理處職責(zé)
1.負(fù)責(zé)全市土地使用制度改革政策、方案、措施的研究制定。
2.負(fù)責(zé)全市國(guó)有土地使用權(quán)劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資、土地收購(gòu)儲(chǔ)備、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、集體土地征收的有關(guān)管理工作。
3.負(fù)責(zé)具體建設(shè)項(xiàng)目供地方案的審查工作。
4.組織發(fā)布建設(shè)用地土地招標(biāo)拍賣(mài)信息。
5.跟蹤檢查各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目土地利用情況。
6.組織實(shí)施全市國(guó)有土地劃撥使用目錄指南,負(fù)責(zé)農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的管理。
7.承辦各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收的審查、匯總、報(bào)批工作。
8.負(fù)責(zé)統(tǒng)一征地的組織指導(dǎo)工作,組織起草征地補(bǔ)償辦法。
9.參與重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地的論證、驗(yàn)收,指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)的建設(shè)用地。
第2篇 土地整理工程項(xiàng)目部管理人員職責(zé)
土地整理工程項(xiàng)目部管理人員職責(zé)
1目 的
為加強(qiáng)項(xiàng)目部管理,確保工程質(zhì)量,使項(xiàng)目部各級(jí)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)iso9001-2000版質(zhì)量體系程序文件,明確各自職責(zé),嚴(yán)格按照分工職責(zé)要求開(kāi)展各自工作,并相互協(xié)作共同完成全部工程施工。
2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)
1、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目部的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)
2、堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的方針,正確處理施工進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系。
3、認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量制度和質(zhì)量控制程序,嚴(yán)格實(shí)施施工組織設(shè)計(jì),執(zhí)行“五不準(zhǔn)“原則和”三檢制“,對(duì)本項(xiàng)目部人員違反施工過(guò)程以及操作規(guī)程造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
4、組織好項(xiàng)目部?jī)?nèi)的均衡生產(chǎn)和施工工序管理。
5、組織質(zhì)保體系的現(xiàn)場(chǎng)施工工作,對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量指標(biāo)的完成負(fù)責(zé)。
6、定期召開(kāi)質(zhì)量例會(huì),及時(shí)組織不合格品的質(zhì)量分析會(huì),對(duì)質(zhì)量事故及不合格品按“三不放過(guò)“的原則進(jìn)行分析、處理。
7、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的各種原始記錄及統(tǒng)計(jì)工作,保證各種原始資料的完整準(zhǔn)確性和可追塑性。
8、制定有質(zhì)量否決權(quán)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,并認(rèn)真貫徹實(shí)施。
9、組織好對(duì)項(xiàng)目部職工的質(zhì)量教育工作。
3技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)
嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程,負(fù)責(zé)技術(shù)管理和試驗(yàn)管理,組織實(shí)施施工過(guò)程的質(zhì)量檢查和質(zhì)量控制;組織圖紙會(huì)審;主持單位工程的定位放線(xiàn)或復(fù)核工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目部所編制、保管的各種文件、資料的質(zhì)量,對(duì)由文件差錯(cuò)引起的質(zhì)量事故負(fù)責(zé)。
4責(zé)任工長(zhǎng)職責(zé)
貫徹執(zhí)行施工過(guò)程控制程序,檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序,作好施工程的測(cè)量、定位、水準(zhǔn)、標(biāo)高及定位放線(xiàn)等負(fù)直接的技術(shù)責(zé)任;負(fù)責(zé)組織隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作等;認(rèn)真填寫(xiě)施工日志,支持質(zhì)檢員,按規(guī)定做好整個(gè)施工過(guò)程中的質(zhì)量記錄。
4工長(zhǎng)職責(zé)
負(fù)責(zé)工程施工工序的生產(chǎn)技術(shù)工作;熟悉有關(guān)施工圖紙和技術(shù)資料,參加工程的圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì),施工方案的編制;負(fù)責(zé)辦理審查設(shè)計(jì)變更的簽訂工作,及時(shí)辦理分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料。
5機(jī)械設(shè)備工長(zhǎng)職責(zé)
貫徹執(zhí)行施工過(guò)程的設(shè)備控制程序,確保各種機(jī)械設(shè)備完好運(yùn)行;負(fù)責(zé)向班組進(jìn)行安全技術(shù)交底;督促機(jī)械設(shè)備操駛?cè)藛T搞好機(jī)械保養(yǎng)。
6材料采購(gòu)員職責(zé)
貫徹執(zhí)行公司iso9001-2000質(zhì)量體系程序文件中《物資采購(gòu)程序》有關(guān)規(guī)定,按程序要求的有關(guān)規(guī)定組織采購(gòu);提供a類(lèi)物資即鋼筋、水泥、木材分承包方(分供方)的有關(guān)資料,為分承包方的評(píng)審工作做準(zhǔn)備,負(fù)責(zé)組織b、c類(lèi)物資即地材及零星材料的評(píng)審工作。
7材料保管員職責(zé)
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料物資的收、發(fā)、保管工作;嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量體系程序文件中《檢驗(yàn)與試驗(yàn)程序》、《入庫(kù)物資驗(yàn)收》和《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》的有關(guān)規(guī)定,對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)證,嚴(yán)禁未進(jìn)行試驗(yàn)的鋼材、水泥等材料投入使用。
8專(zhuān)職質(zhì)量檢查員職責(zé)
按國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求,及時(shí)辦理工程質(zhì)量的實(shí)測(cè)和評(píng)定,對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不合格品,要及時(shí)填寫(xiě)。
9安全員職責(zé)
學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家和地方安全法規(guī),執(zhí)行公司的安全管理制度和《施工安全生產(chǎn)控制程序》組織開(kāi)展各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作;定期檢查工地安全狀況,及時(shí)制止違章作業(yè),有權(quán)對(duì)違章作業(yè)人員進(jìn)行處罰。
10內(nèi)業(yè)預(yù)算員職責(zé)
認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹國(guó)家、行業(yè)有關(guān)工程招投標(biāo)、預(yù)、決算管理規(guī)定和公司《合同評(píng)審程序》,參加工程招投標(biāo)文件編制工作、合同評(píng)審等工作。
第3篇 房屋土地管理所工作職責(zé)內(nèi)容
1.根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,按照土地利用總體規(guī)劃切實(shí)加強(qiáng)土地用途管制,確保耕地總量動(dòng)態(tài)平衡。
2.宣傳貫徹國(guó)家《土地管理法》,確保《土地管理法》在本區(qū)域內(nèi)的實(shí)施。
3.按物業(yè)管理?xiàng)l例,抓好房屋管理和維修,配合鎮(zhèn)政府創(chuàng)建文明小區(qū)。
4.協(xié)助局黨委進(jìn)行鎮(zhèn)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的政策咨詢(xún)及收件報(bào)送等服務(wù)。
5.積極主動(dòng)為地方政府搞好建設(shè)用地各類(lèi)服務(wù),配合支持地方政府加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。
6.加強(qiáng)土地監(jiān)察,加大執(zhí)法力度,有效控制違法占地現(xiàn)象。
7.大力宣傳并貫徹執(zhí)行國(guó)家《土地管理法》及省、市制定的有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。
8.負(fù)責(zé)編制土地利用總體規(guī)劃,會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好土地整理工作,嚴(yán)格依法保護(hù)基本農(nóng)田。
9.協(xié)助用地單位辦理土地征用、劃撥、使用等申報(bào)工作以及農(nóng)村和城鎮(zhèn)居民建房審核、報(bào)批、定界以及做好征地包干工作。
10.負(fù)責(zé)地籍管理,進(jìn)行土地勘丈、監(jiān)督、辦理土地變更、登記、統(tǒng)計(jì)工作。
11.協(xié)助有關(guān)部門(mén)對(duì)土地違法案件的檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)以及處理人民來(lái)信來(lái)訪(fǎng)工作。
第4篇 土地管理所職責(zé)
1.負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)農(nóng)村個(gè)人建房的審核及實(shí)地查看工作,協(xié)助村民房專(zhuān)管員調(diào)解因建房所引起的各類(lèi)糾紛,妥善處理解決好村民利益和村民建房的實(shí)際問(wèn)題。
2.接待處理好群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng),對(duì)舉報(bào)有違章搭建的,要及時(shí)迅速地予以核實(shí)并作出處理意見(jiàn)。
3.編制實(shí)施全鎮(zhèn)的各類(lèi)土地使用規(guī)劃,堅(jiān)持以規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè),建設(shè)服從規(guī)劃的原則。
4.以道路建設(shè)為重點(diǎn),認(rèn)真抓好各項(xiàng)實(shí)事工程。
5.指導(dǎo)各村企事業(yè)單位,做好收集申報(bào)項(xiàng)目所需的各類(lèi)資料,管理好各基建項(xiàng)目的施工進(jìn)度,并督促建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收。
6.受理集體個(gè)人辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》,管理好全鎮(zhèn)的街坊圖。
7.辦理全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的《房屋租賃證》。
8.開(kāi)展必要的土地法制宣傳教育和其他有關(guān)業(yè)務(wù)工作?？傊?管理所的工作面向農(nóng)村居民的動(dòng)遷,征地,安置集體、國(guó)家非農(nóng)田土地的管理,個(gè)體戶(hù)用地,申報(bào)審批手續(xù),收費(fèi)工作,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),房產(chǎn)權(quán)證安置等工作,政策性強(qiáng),涉及面廣,是政府的職能機(jī)構(gòu)。
